galeria handlowa - jest info

IP: *.chello.pl 18.10.07, 20:05
witam,
właśnie znalazłem info o galerii handlowej, wraz z Sanem zbuduje ją
PA Nova:
gielda.onet.pl/0,1626124,wiadomosci.html
    • Gość: prezes Re: galeria handlowa - jest info IP: *.toya.net.pl 18.10.07, 21:11
      czekamy na rozpoczęcie inwestycji.Jak do tej pory nie posiadamy żadnej galerii
      to za ok dwa lata może być ich w naszym mieście aż 3 :)
    • Gość: Imac Re: galeria handlowa - jest info IP: *.chello.pl 18.10.07, 21:25
      Trzy galerie to trochę dużo. Wygra ten, kto będzie szybszy. Dlatego dziwię się
      że Polimeni tak się ociąga z Galerią Przemyśl.
      • Gość: Jasiu Re: galeria handlowa - jest info IP: *.internetdsl.tpnet.pl 18.10.07, 21:53
        Imac, co Ty za przeproszeniem za bzdury piszesz !
        "Trzy galerie to trochę dużo. Wygra ten, kto będzie szybszy".
        Bo co?
        Wygra ten, kto będzie miał większy parking !!! bo do takich sklepów
        się jeździ a nie chodzi.
        Jeżeli Polimeni dysponuje tylko tą działką, którą kupili od Kredyt
        Banku, to prawdopodobnie puknęli się w czaszki i zrezygnowali zanim
        wystartowali. Pozdrawiam.
        • Gość: Imac Re: galeria handlowa - jest info IP: *.chello.pl 18.10.07, 22:58
          Jasiu, bardzo lubię takich jak Ty, nie posiadających żadnych wątpliwości i
          przekonanych o własnej nieomylności.

          Nie odróżniasz centrum handlowego z hipermarketami (do którego się jeździ) od
          galerii handlowej, która ma to do siebie, że zwykle powstaje w ścisłym centrum
          miast i można do niej chodzić pieszo.

          Drugą rzeczą w której się mylisz, jest fakt, że Polimeni nie ma działki tylko od
          Kredyt Banku, ale i od Mc Donaldsa. To zawsze były dwie działki.

          Trzecim faktem jest, że raczej się nie puknęli, bo to świetna działka - o wiele
          lepsza od beef sanu, zlokalizowanego w dzielnicy odrażającej i pozbawionej ruchu
          pieszego. Polimeni jest w sercu miasta, przy głównym przystanku autobusowym w
          mieście, blisko starówki i dwóch dworców, w bezpośredniej bliskości mieszka
          kilka tysięcy osób, a Jagiellońską i tak przejeżdża większość mieszkańców tego
          miasta.
    • Gość: Marek Re: galeria handlowa - jest info IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.10.07, 21:53
      Niech w końcu któraś z tych trzech inwestycji w końcu ruszy, bo już zaczyna mnie
      wpieniać to ociąganie się.
      • day-trader Re: galeria handlowa - jest info 18.10.07, 22:15
        Rzeczywiście 3 galerie powstaną w zasadzie w jednym czasie i wcale
        nie będzie ich za dużo. W Krosnie jedna galeria już jest a budują
        druga - miasto liczy tylko 40 tys. mieszkańców czyli o wiele mniej
        niż w u nas. Z tego co wiem Polimeni miało uzgodnić ostateczny
        projekt galerii z miastem i zacząć jeszcze w tym roku pierwsze
        prace. Widocznie są jakieś problemy z akceptacją projektu. Dla
        przypomnieni: przecież jest w planie podziemny parking na ponad 200
        samochodów.
        Z tego co czytam galeria SAN-u ma kosztować 130 mln złotych.
        www.parkiet.com/news/art.jsp?idn=530249
        • Gość: Imac Re: galeria handlowa - jest info IP: *.chello.pl 18.10.07, 23:01
          Ta pierwsza jest tragiczna, a o drugiej nie słyszałem. Mógłby ktoś podać jakieś
          info?
          • Gość: prezes Re: galeria handlowa - jest info IP: *.toya.net.pl 19.10.07, 10:37
            w planach dwie przemyskie galerie ,a raczej jedna galeria i C H-U prezentują
            sie zdecydowanie lepiej niż to "coś" w Krośnie .oceńcie sami , wrzucam link do
            strony o krośnieńskich inwestycjach -znajdziecie tam fotki tych galerii
            forum.gazeta.pl/forum/0,62489,1540823.html?f=165&w=70724497&a=70734721&rep=1
            A jak ma wyglądać galeria w miejscu byłych zakładów ??tego jeszcze chyba nie wie
            nikt :):)
            • Gość: prezes Re: galeria handlowa - jest info IP: *.toya.net.pl 19.10.07, 10:39
              oczywiscie teraz juz pprawny link :):)
              www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=475737
              • Gość: Jasiu Jasiu do Imac'a IP: *.internetdsl.tpnet.pl 19.10.07, 11:40
                Drogi Imac’u, przeanalizujmy jeszcze raz:
                Napisałeś w pierwszym poście:
                „Trzy galerie to trochę dużo”
                a w kolejnym piszesz:
                „Nie odróżniasz centrum handlowego z hipermarketami (do którego się
                jeździ) od galerii handlowej, która ma to do siebie, że zwykle
                powstaje w ścisłym centrum miast i można do niej chodzić pieszo”.
                Więc jedna Galeria, co do której nie mamy żadnych wątpliwości,
                powstanie przy ulicy Jagiellońskiej i można do niej chodzić pieszo.
                Tylko kto tam będzie chodził pieszo? Okoliczni emeryci? Nie jestem
                człowiekiem bogatym ani majętnym, i mam pełny szacunek dla emerytów,
                ale do centrum miasta jeżdżę samochodem, zresztą wielu moich
                przyjaciół i znajomych również i problem znalezienia miejsca do
                zaparkowania w centrum Przemyśla jest stałym problemem i wybudowanie
                Galerii bez odpowiednio dużego zaplecza parkingowego, tylko ten
                problem spotęguje. Jak wiemy, ludzie mają też to do siebie, że gdyby
                mogli to by samochodem wjeżdżali wręcz do środka. W pobliżu
                jest „zielony rynek” przy ulicy Sportowej. Spróbuj zaparkować tam
                auto w godzinach handlu. Gdy w bezpośrednim sąsiedztwie powstanie
                Galeria, problem braku miejsc postojowych urośnie do rangi
                nierozwiązywalnego problemu miasta (mam nadzieję, że Bracia Starsi
                w wierze nie planują odbudowania Synagogi przy ul. Jagiellońskiej ).
                Druga sprawa.
                Piszesz „galeria handlowa, która ma to do siebie, że zwykle powstaje
                w ścisłym centrum miasta”.
                Pytam ja Ciebie; gdzie w tym ścisłym centrum powstaną kolejne dwie
                Galerie żeby, jak twierdzisz, nie trzeba było jeździć a można było
                do nich chodzić?
                Trzecia sprawa.
                Napisałem: „JEŻELI Polimeni dysponuje tylko tą działką, którą kupili
                od Kredyt Banku” z czego wynika, że nie wiem, czy Polimeni jest
                właścicielem tylko tej działki czy może również innej przyległej
                nieruchomości, na co Ty mi piszesz, że jest to drugą rzeczą w
                której się mylę.
                Kolejna sprawa.
                Napisałeś „o wiele lepsza od beef sanu, zlokalizowanego w dzielnicy
                odrażającej i pozbawionej ruchu pieszego.
                No tutaj to już przegiąłeś na całego.
                W przyszłości właśnie tamtędy pójdzie obwodnica miasta, wybudowanie
                tam Galerii, Marketu czy Hipermarketu ( co kto woli ) bardzo poprawi
                atrakcyjność tamtego rejonu miasta i z tej „ odrażającej dzielnicy”
                stanie się pożądanym miejscem handlowym Przemyśla.
                W obecnym czasie w wielu miastach Polski właśnie takie jak nieładnie
                nazywasz „odrażające dzielnice” stają się często również dzięki
                wyburzeniom, jeżeli wymaga tego plan zagospodarowania, estetycznymi,
                nowoczesnymi i znajdującymi uznanie mieszkańców dzielnicami i
                jestem przekonany, że również tak by się stało u nas.
                Pozdrawiam.
                • Gość: kupujacy galerie IP: *.autocom.pl 19.10.07, 12:38
                  Moim zdaniem wygra ta, w ktorej beda lepsze butiki, sklepy
                  restauracje, lepiej bedzie rozwiazana komunikacyjnie chodzi mi tu o
                  ciagi piesze wewnatrz budynku... swoja droga to kazda moze wygrac,
                  gdyz powiedzmy w galerii na jagielonskie beda butki z drogimi
                  markami powiedzmy sephora, rylko, itd, galeria bef sanu moze miec
                  butki z markami tanszymi dla mniej zamoznchy klientów, cegielnia
                  natomias moze spelniac troche inna role bardzie rozrywkowa ,,
                  kulturalna" multikino restauracje kawiarnie... czyli powiedzlabym
                  weekendowe wypady na cegielnie czy wieczorne do porzadnego kina...
                  takze kazdy powinien w tych miejscach znalesc cos dla siebie, ci
                  zamozniejsi i ci mnie zamozni..
                  • Gość: Imac Re: galerie IP: *.chello.pl 19.10.07, 14:16
                    Rzecz druga: po obejrzeniu wątku o Krośnie, uważam że jest pewną przesadą
                    nazywanie tych obiektów "galeriami handlowymi".

                    Więc zdanie, że w mniejszym Krośnie będą dwie, więc w Przemyślu mogą być trzy,
                    uważam za mocno przesadzone :-)

                    I jeszcze jedno. Postarajmy się używać się precyzyjnych nazw. Jest to trudne, bo
                    niekiedy sami inwestorzy wprowadzają w błąd, a kryteria podziałów są płynne.

                    Galeria - to nowoczesna odmiana domu towarowego. Nie ma w niej stoisk, tylko
                    osobne butiki. Buduje się je w centrach miast. Nie musi mieć dużego parkingu.
                    Sklepy są podobnej wielkości. Robi się tam typowe "miejskie" zakupy, pije kawę
                    czy korzysta z gastronomii. Wystrój nawiązuje z reguły do imitacji ulic miasta,
                    tylko przykrytych dachem. Nie ma hipermarketów, lub są zręcznie ukryte (np. w
                    podziemiach) i przede wszystkim nie stanowią one o głównej atrakcyjności takich
                    miejsc, lecz pełnią rolę uzupełniającą. W dużych miastach Galerie oferują też
                    rozrywkę w postaci kin czy innych atrakcji kulturalnych.

                    Centrum Handlowe

                    Starego Typu: hipermarket lub ich zespół. Buduje się je na przedmieściach.
                    Charakterystyczne są duże, odkryte parkingi. Jeździ się tam na zakupy. Duży
                    sklep jest główną atrakcją i zdecydowanie dominuje nad pozostałymi, których jest
                    znacznie mniej i które tylko uzupełniają jego ofertę o niezbędne usługi i dodatki.

                    Nowego Typu: Połączenie hipermarketu i galerii. Buduje się je raczej na
                    przedmieściach, choć nie tylko (zwłaszcza w wielkich miastach może być inaczej).
                    Posiadają duży, najczęściej kryty, wielopoziomowy parking. Oferta handlowa jest
                    zróżnicowana - mamy jeden lub więcej marketów i dużo butików, które nie
                    uzupełniają oferty, lecz stanowią ją w co najmniej w równym stopniu. Wystrój
                    często nawiązuje do pasażu (jak w galerii). Istnieje nacisk na usługi,
                    gastronomię i łączenie z ofertą rozrywkową - kręgielnie, kluby fitness,
                    multipleksy itd.

                    O ile różnice pomiędzy galeriami i centrami handlowymi starego typu są od razu
                    widoczne, to w przypadku galerii i centrów nowego typu są one płynne. Ważne jest
                    usytuowanie (nie w ścisłym centrum), wielkość powierzchni parkingowej (większa),
                    rola jaką odgrywają hipermarkety w strukturze handlu (większa).
                    Jak widać, często właściciele sami wprowadzają zamęt, nazywając galerie centrami
                    handlowymi, a typowe centra handlowe galeriami.

                    Jeśli się zna znaczenie tych terminów, to można ich używać precyzyjnie i tym
                    samym unikać nieporozumień.
                • Gość: Imac Re: Jasiu do Imac'a IP: *.chello.pl 19.10.07, 13:45
                  > Tylko kto tam będzie chodził pieszo? Okoliczni emeryci?

                  To tylko emeryci mieszkają w okolicach? To skąd tam tyle ludzi???? Przecież to
                  najbardziej ruchliwe miejsce w tym mieście, niezależnie czy galeria będzie, czy
                  nie. I właśnie dlatego jest to świetna działka.

                  Poza tym, chcesz mi powiedzieć, że Przemyśl to jak Warszawa, że trzeba poruszać
                  się samochodem, albo metrem i wszędzie muszą być wielkie parkingi. Ludzie, ja w
                  Przemyślu poruszam się głównie pieszo. Do większości miejsc dochodzę w kwadrans.
                  Jest jeszcze komunikacja publiczna, która chyba kiedyś musi się kiedyś
                  ucywilizować. No i będzie (wbrew temu co piszesz) parking. Całkiem spory.
                  W Niemczech takie obiekty potrafią się mieścić przy deptakach w rodzaju
                  Franciszkańskiej. Nie ma do nich żadnego dojazdu i jakoś świetnie funkcjonują, w
                  Przemyślu to (jak widać) niemożliwe. Bariera mentalna.

                  > Jak wiemy, ludzie mają też to do siebie, że gdyby
                  > mogli to by samochodem wjeżdżali wręcz do środka.

                  Jak wiemy, jest to cecha, którą należy zwalczać. Zjawisko które zniszczyło
                  miasta amerykańskie. Zjawisko dzięki któremu europejskie miasta wyglądają tak,
                  jak lubię. I zjawisko którego nie wytrzyma żadne, tradycyjnie wybudowane miasto,
                  a takim miastem jest Przemyśl.

                  > (mam nadzieję, że Bracia Starsi
                  > w wierze nie planują odbudowania Synagogi przy ul. Jagiellońskiej).

                  A ja mam nadzieję, że odbudują. Wprawdzie pewnie nie Bracia Starsi, bo ich już
                  nie ma w Przemyślu, ale może ktoś inny. To był piękny zabytek. W wolę go po
                  tysiąckroć niż parking.

                  > Pytam ja Ciebie; gdzie w tym ścisłym centrum powstaną kolejne dwie
                  > Galerie żeby, jak twierdzisz, nie trzeba było jeździć a można było
                  > do nich chodzić?

                  Chyba sam sobie odpowiedziałeś na pytanie. Pozostałe obiekty nie są
                  śródmiejskimi galeriami handlowymi. Są zwykłymi centrami handlowymi.

                  > W przyszłości właśnie tamtędy pójdzie obwodnica miasta, wybudowanie
                  > tam Galerii, Marketu czy Hipermarketu ( co kto woli ) bardzo poprawi
                  > atrakcyjność tamtego rejonu miasta i z tej „ odrażającej dzielnicy”
                  >
                  > stanie się pożądanym miejscem handlowym Przemyśla.

                  Przejdź się do innych miast i zobacz, jak hipermarkety wpływają na atrakcyjność,
                  jak ludzie chcą koło nich mieszkać i przebywać. Tylko tak w kilka lat po
                  budowie, jak przechodzi "okres fascynacji". Nikt nie chce mieszkać czy
                  spacerować w pobliżu hektarowych parkingów. Tam się robi zakupy. Przyjeżdża i
                  odjeżdża. Do mieszkania są inne, lepsze miejsca.

                  Poza tym, miejsce hipermarketów (w przeciwieństwie do galerii) jest NA
                  PRZEDMIEŚCIACH. Dlatego nie jest mi wszystko jedno co tam powstanie. Hipermarket
                  czy centrum handlowe wymagają dużego parkingu, bo tam się zawsze jeździ
                  samochodem. Dla Ciebie GP czy Cegielnia to to samo, a to są całkiem różne
                  obiekty i całkiem inne typy zabudowy. Ich jedynym wspólnym mianownikiem jest
                  fakt, że mieszczą się w nich sklepy.

                  > W obecnym czasie w wielu miastach Polski właśnie takie jak nieładnie
                  > nazywasz „odrażające dzielnice” stają się często również dzięki
                  > wyburzeniom, jeżeli wymaga tego plan zagospodarowania, estetycznymi,
                  > nowoczesnymi i znajdującymi uznanie mieszkańców dzielnicami i
                  > jestem przekonany, że również tak by się stało u nas.

                  A ja nie jestem przekonany. Uważam, że po linii najmniejszego oporu powstanie
                  tam tani kaszalot, który może wręcz zaszkodzić - bo zablokuje rozwój innych,
                  przemyślanych i dobrze zaplanowanych centrów handlowych.

                  Wiesz co, jestem realistą (sic!)
                  To jest brzydka dzielnica. Wcale nie będzie tam przebiegać obwodnica, a jedynie
                  jedna z dróg dojazdowych do obwodnicy.
                  Ponieważ nie ma tam żadnych rygorów konserwatorskich, to powstanie jakiś barak w
                  rodzaju blaszanego hangaru z rzędem butików.
                  Zostanie wybudowany tanio, kiedy tymczasem właściciele Cegielni i GP będą
                  musieli spełniać wymogi miasta, czy dokładać się do budowy dróg.
                  Jest to rejon, do którego raczej nie da się trafić przypadkowo. Rewelacją
                  mieszkaniową też nie będzie, z tej prostej przyczyny, że w Przemyślu jest
                  mnóstwo ładnych miejsc. Rewelacją handlową pewnie też nie - to cegielnia będzie
                  miała dwa duże markety i kino, a na małe zakupy i kawę będzie się chodzić do GP.
                  Dla tego obiektu pozostaje bardzo mały margines. Wiadomo, że nikt nie
                  zainwestuje w drugie kino wielosalowe w tak małym mieście. Wiadomo, że
                  większości marek wystarczy na Przemyśl jeden, a góra dwa sklepy.

                  Chciałbym żebyś miał rację, że oto powstanie fajny obiekt, a dzielnica się
                  ucywilizuje, ale w to nie wierzę.
                  Pozdrowienia.
                  • Gość: Jasiu Re: Jasiu do Imac'a IP: *.internetdsl.tpnet.pl 19.10.07, 16:34

                    "To jest brzydka dzielnica. Wcale nie będzie tam przebiegać
                    obwodnica, a jedynie jedna z dróg dojazdowych do obwodnicy.
                    Ponieważ nie ma tam żadnych rygorów konserwatorskich, to powstanie
                    jakiś barak w rodzaju blaszanego hangaru z rzędem butików.
                    Zostanie wybudowany tanio, kiedy tymczasem właściciele Cegielni i GP
                    będą musieli spełniać wymogi miasta, czy dokładać się do budowy
                    dróg".

                    Uparłeś się, że jest to brzydka dzielnica i niech zostanie brzydką
                    dzielnicą, zaś rejon przyszłego CH Cegielnia jest ładną dzielnicą
                    Przemyśla i ( cytuję ) "właściciele Cegielni będą musieli spełniać
                    wymogi miasta".
                    Imac, Imac.
                    Przeczytaj trzy razy to co piszesz zanim raz klikniesz enter.
                    Miłego weekend'u.
                    • Gość: sklepik Re: Jasiu do Imac'a IP: *.autocom.pl 19.10.07, 21:22
                      Jakie sklepy i restauracje chcielibyscie w tych przyszlych
                      galeriach?????

                      ja zyczylbym sobie:) :
                      EMPIK
                      RESERVED
                      H&M
                      Sephora
                      Smyk
                      crop town
                      Hi mountain
                      Inter sport
                      Zara
                      Apart, albo Kruk
                      Saturn albo Media

                      jakie sa wasze propozycje???
                      • Gość: Oiu-UK Re: Jasiu do Imac'a IP: *.in-addr.btopenworld.com 19.10.07, 21:39
                        Ta to juz bedzie jak w Ameryce%-)....
                        Co sobie zyczysz a co bedzie to 2 rozne sprawy, niektore sklepy nie
                        maja prawa istniec ze wzgledu na to ze nikt tego towaru nie kupi....

    • Gość: sklepik Re: galeria handlowa - jest info IP: *.autocom.pl 19.10.07, 21:48
      Ktore z wymienionych przezemnie sklepow Twoim zdaniem niemaja prawa
      istniec w PRZEMYSLU??
      • Gość: Oiu-UK Re: galeria handlowa - jest info IP: *.in-addr.btopenworld.com 19.10.07, 21:55
        Nie mowie o tych sklepach...napewno by sie przydaly albo chyba nikt
        nie otworzy D&G czy Hugo Bossa;-).
        • Gość: sklepik Re: galeria handlowa - jest info IP: *.autocom.pl 19.10.07, 22:13
          Nie no wiadomo ze Beneton czy Bosss niewchodza w naszym miescie w
          rachube ale te wymienione przezemnie mysle ze spokojnie mialy by
          swoich klientow..., i mam nadzieje ze te galerie to nie beda szpaki
          ani bazar w werski pod dachem...:)
Inne wątki na temat:
Pełna wersja