Wreszcie! Czynsze wolne! Od 1 stycznia 2005 r

20.11.04, 17:32
Od 1 stycznia 2005 r. zniknie bodaj ostatnia pozostałość PRL w
mieszkalnictwie - reglamentowane czynsze w prywatnych kamienicach.

Właściciele mieszkań wynajmujący je okazjonalnie, nie będą się musieli
obawiać przepisów chroniących lokatorów przed eksmisją

Sejm przy 101 głosach wstrzymujących się uchwalił w piątek nowelizację ustawy
o ochronie praw lokatorów, która dotyczy milionów rodzin w Polsce. Zmianę
przepisów (mają one wejść w życie od 1 stycznia) najprawdopodobniej pierwsi
odczują lokatorzy kwaterunkowi zajmujący mieszkania w prywatnych
czynszówkach. Wielu właścicieli najpewniej skorzysta z możliwości i podniesie
stawki powyżej 3 proc. tzw. wartości odtworzeniowej. Obecny pułap, którego
nie wolno przekroczyć właścicielom, to przeciętnie 6-7 zł za m kw., a w
Warszawie ponad 11 zł.

Jak dużych lokatorzy mogą spodziewać się podwyżek w przyszłym roku? Tego dziś
nikt nie jest w stanie przewidzieć. W głosowaniach przepadły wnioski SdPl i
PiS, które miały utrzymywać właścicieli w ryzach. Np. SdPl proponował
maksymalnie 10-proc. podwyżkę w ciągu roku po przekroczeniu pułapu 3 proc.
wartości odtworzeniowej.

Większość posłów, w tym z SLD, UP, PSL i PO, uznała jednak, że dalsze
utrzymanie dotychczasowej reglamentacji czynszów (przed dziesięcioma laty
Sejm zobowiązał się do jej zniesienia) naraziłoby Polskę na przegraną przed
Europejskim Trybunałem Praw Człowieka w Strasburgu. Rząd ostrzegł, że
ruszyłaby lawina roszczeń o groźnych dla finansów państwa skutkach. Szacuje
się, że odszkodowania mogłyby kosztować budżet nawet kilkanaście miliardów
złotych.
Ech! Spóźnili sie z tym o 10 lat, kamienice rozpadają się i
przypomnieli sobie o ich prawnych wlaścicielach? A wiecie po ile oni
mają lat teraz??? A nie wiecie skąd wezmą pieniądze? Z banku? A
kto to spłaci??? Za dużo pytań... i brak odpowiedzi...

Hehe... Nie ostatnia, nie ostania pozostałość PRL. Został jeszcze Polski
Związek Działkowców i tu też czapkę niewidkę "wierchuszce PRL" trzeba
zdjąć! Oj, będzie tu głośno...
    • czyzunia Re: Wreszcie! Czynsze wolne! Od 1 stycznia 200 20.11.04, 18:01
      ALE.,ALE.
      tu sa dwa punkty widzenia ten wlasciciele chalupy i ten najemcy. oba sie modlą
      do bozi o dobrą ustawę. KTÓRA DOBRA?
      • ciupazka Re: Wreszcie! Czynsze wolne! Od 1 stycznia 200 20.11.04, 18:30
        Czyżuniu! Właściciele kamienic w wielu przypadkach już u Pana Boga
        siedzą za piecem, a kamienice się walą. Ci , którzy w nich mieszkają w
        wielu przypadkach to bogaci ludzie, przyzwyczajeni do systemu PRL i nic
        tylko żądają, dokąd to tak będzie. Mam bardzo niedobre doświadczenia w
        tym temacie, i bardzo mi się brzydko z tego tytułu beka( czytaj córka
        splaca wysoki kredyt (3000) PLN /miesiąc) ) po przeprowadzonym remoncie. A
        lokatorzy? Albo uciekli do swoich pięknych nowowybudowanych domów(sic!)
        Albo do Australii i nie placili przez wiele lat za nic i zostało
        nam "łapaj złodzieja!", pęknięte rury wodociągowe, zniszczone do imentu
        mieszkanie, wymagające gruntownego remontu( końca nie widać), Koszty,
        koszty, koszty. DOSYĆ tego!!! Dobrze się mieszkało od 1939 roku, najpierw
        Gestapo, potem NKWD, potem Ubecja i PZPR, same czynowniki. a jedyny syn
        ( a mój mąż) musiał wynajmować przez 5 lat pokój bez wygódki u ludzi
        obcych, gdzie urodziło się troje dzieci . Dobre , nie? I czekać na mieszkanie
        spółdzielcze i płacić bajońskie czynsze, które niestety do dzisiaj ja
        płacę, a mąż, teściowie dawno Pana Boga chwalą. I co czyżuniu? Czy moje
        dzieci, i wnuki mają prawo do tego domu , czy nie? Jak Ty uważasz, hę?
        Dokąd nam po głowach już nie Państwo Ludowe będzie jeździło, hę? Ech!
        Nie drażnij mnie . Lokator? Niech wreszcie zacznie martwić i on! Nic nie
        ma darmo. Biedzie trzeba pomóc, nie przeczę, na to są odpowiednie ustawy.
        A reszta płacić albo do widzenia! Hej!
        Telo.Pozdr.
        • rita100 Re: Wreszcie! Czynsze wolne! Od 1 stycznia 200 21.11.04, 21:36
          wydaje mi się , ze mieli uwolnić czynsze od 1 stycznia 2004 roku
          czyli nieaktualne już ?

          Prawda jest taka, że państwo powinno dopłacać włascicielom kamienic, za to , ze
          do tej pory są jeszcze lokatorzy z przydziału i zajmują za marny czynsz
          mieszkania wolnorynkowe , czym własciciel jest stratny .

          • ciupazka Re: Wreszcie! Czynsze wolne! Od 1 stycznia 200 26.12.04, 20:38
            Rita, na to nie lic! Dobrze sie siedzi i nie płaci wcale nieftorym.
            Trza z tym skońcyć. Roz kozie śmierzć. Za długo sie do tego przymiyrzajom.
            • rita100 Re: Wreszcie! Czynsze wolne! Od 1 stycznia 200 27.12.04, 22:04
              he, he - słyszałaś, że nasi poslowie byli pijani i uchwalili, że pierwsza
              podwyżka może być nawet 1000 krotna, a następne tylko 10%. To dopiero wariaci,
              takie prawo ustalać , to był ponoć prezent na gwiadkę dla lokatorów. Pózniej
              cos po tej uchwale jeszcze grzebali, ale nie wiem jak ostatecznie staneło.
              Kto wróci włascicielom, za tyle lat używania naszej własności ?
              Bo rozumie jak ktoś kupił nieruchomość niedawno, bo się wzbogacił na polityce,
              ale ci co mieli nieruchomość 50 lat to wyobrazasz sobie ile są stratni,
              najczęscie remonty przekraczały koszty, zabierali właścicielom i sprzedawali
              swoim - nie wiem czy mnie rozumiesz ciupazko, ale i tak bywa ;)
              Dobrze, ze wreszczie własność staje sie własnością w realu , a nie na papierku.
              • Gość: lokatorek Re: Wreszcie! Czynsze wolne! Od 1 stycznia 200 IP: 81.219.67.* 30.12.04, 09:30
                dzis.dziennik.krakow.pl/?2004/12.30/Malopolska/10/10.html
                • ciupazka Re: Wreszcie! Czynsze wolne! Od 1 stycznia 200 23.02.05, 11:07
                  Jeszcze jedna kompromitacja Sejmu RP w Strasburgu, precz z czynszami
                  regulowanymi!!!
                  • ciupazka Re: Wreszcie! Czynsze wolne! Od 1 stycznia 200 23.02.05, 11:14
                    Sędziowie w Strasburgu jednogłośnie uznali wczoraj, iż
                    Polska naruszyła prawo własności 74-letniej Marii Hutten-Czapskiej, obywatelki
                    Francji, która od lat nie może swobodnie dysponować odzyskaną razem z
                    lokatorami kamienicą w Gdyni. Wystąpiła do trybunału, gdyż uznała, iż nie może
                    odpowiednio zadbać o stan budynku z 1936 r., który w 1991 r. odzyskała,
                    ponieważ czynsze, jakie płacą lokatorzy, nie wystarczają nawet na remont
                    kamienicy.

                    Urzędnik MSZ takiego orzeczenia się spodziewał. Najbardziej oburzony jest
                    faktem, iż mimo trzech wcześniejszych wyroków naszego Trybunału Konstytucyjnego
                    mówiących o tym, iż czynsze regulowane nie mogą obowiązywać po 1 stycznia 2005
                    r., posłowie właśnie takie przepisy niedawno wprowadzili. - Ten wczorajszy
                    werdykt trybunału to kompromitacja Sejmu !
Pełna wersja