Dodaj do ulubionych

Koronawirus a rynek mieszkaniowy

19.04.20, 16:25
Pośmialiśmy się z analityka, który nie przewiduje spadku cen mieszkań w obecnej sytuacji, a "wręcz przeciwnie" smile Czas na dedykowany wątek, bo będzie się działo.

Coś, co wydaje mi się zależnością podstawową - wykres porównujący ceny mieszkań i stopę bezrobocia:

tvn24bis.pl/nieruchomosci,83/koronawirus-w-polsce-jak-pandemia-i-bezrobocie-wplyna-na-rynek-nieruchomosci-i-ceny-mieszkan,1013278.html?p=bis
Obserwuj wątek
    • pigeon_shit_dust Re: Koronawirus a rynek mieszkaniowy 19.04.20, 17:24
      Malo kto zdaje sie to rozmiec.
      Ze NIC sie jeszcze nie zaczelo. Nic. Ludzie maja oszczednosci, firmy ktorre nie generuja dochodu ciagle placa pracownikom. W USA co co tymczasowo utracili prace, ciagle maja zrodlo gotowki- przedluzone i podniesione ubezpieczenie od bezrobocia.
      Zamkniecie 89% biznesow to nie upadek Lehman Brothers. Ten upadek nastapi gdzies na przelomie sierpien / wrzesien.
      Teraz sobie to naloz na rozwazania o nieruchomosciach. Ja widze jak anal od walut albo mieszkan wyskakuje w TV i mowi ze "Zazegnali kryzys" . No idiota, po prostu idiota . A moze w kampanii wyborczej pracuje ?
      W zeszlym tygodniu w stanie New Jersey ( wlasnie leci w TV) zaaplikowalo 500 000 ludzi. Stan ma 9 mln mieszkancow, kapisz?
      Ale ci ludzie BEDA MIELI DOCHOD. Na razie. Ktos kto bral netto 800 dolcow tygodniowo, teraz bierze powiedzmy 600 albo 550. Mniej bo mnie, ale cos jest.
      A pozniej nie bedzie. I wtedy dopiero jebnie. I poleci po swiecie.
      BTW, to ja tez obserwuje Polske, bo sam chce cos ladnego kupic dla siebie. Pewnie bede pracowal z domku jeszcze ze 3 lata i nie robi, gdzie jestem.
      Bedzie wygodnie siedziec w Gdansku i trzepac prawie $200K rocznie smile
      Ajak sie nie da, to na razie przeniose sie tu w gory i tez bedzie OK.
      • sendivigius Re: Koronawirus a rynek mieszkaniowy 19.04.20, 18:55
        pigeon_shit_dust napisał:


        > Ale ci ludzie BEDA MIELI DOCHOD. Na razie. Ktos kto bral netto 800 dolcow tygod
        > niowo, teraz bierze powiedzmy 600 albo 550. Mniej bo mnie, ale cos jest.

        Czyli jak mowi znane amerykanskie powiedzenie - czy sie stoi czy sie leży 600 dolców sie należy.

        Czyżby kraje i systemy mi sie pomylily?.....

        A nie mogliby tego przedluzyc bezterminowo? Jezeli maja z czego im placic to znaczy że ci ludzie tak byli, jak i teraz są niepotrzebni do niczego a jedynie glupi model biznesowy generowal ich pensje. Model sie zmienil, ale ilosc pieniedzy nie, jedynie ich kanal dystrybucji, wiec jest z czego placic i jeszcze jest oszczednosc bo placi sie troche miej.

        Dlatego nie bedzie zadnego kryzysu tylko rozwoj, choc z duzym (nominalnie) bezrobociem.

        • pigeon_shit_dust Ta.................... 19.04.20, 19:52
          sendivigius napisał:



          >
          > A nie mogliby tego przedluzyc bezterminowo? Jezeli maja z czego im placic

          Maja z czego. Z funduszu ubezpieczenia od bezrobocia. Na ktory kazdy pracujacy placi latami skladke.
          Lapiesz taki koncept? Ubezpieczenia od czegos ?
          Jak to dziala? Ubezpieczenie od wypadku, pozaru, powodzi, utraty pracy ?
          Mozesz zaoferowac bezterminowo ubezpieczenie kierowcy, ktory rozpierdala jeden nowy samochod co 3 dni ?
          Kupowac mu nowe BMW co 3 dni, bo on co 3 dni wjezdza nim w drzewo i ropierada;a je w chuj ?

          to zn
          > aczy że ci ludzie tak byli, jak i teraz są niepotrzebni do niczego a jedynie gl
          > upi model biznesowy generowal ich pensje.

          Gowno prawda.

          Model sie zmienil, ale ilosc pieniedz> y nie, jedynie ich kanal dystrybucji, wiec jest z czego placic i jeszcze jest o
          > szczednosc bo placi sie troche miej.

          Jeszcze jest z czego placic.
          Za pol roku juz nie bedzie.

          > Dlatego nie bedzie zadnego kryzysu tylko rozwoj, choc z duzym (nominalnie) bezr
          > obociem.

          Ta, ciekawy=e tylko kto bedzie produkowal zarcie, papier toaletowy, komuterki, tlefony, sadzil marchew i zbieral jablka z drzew ? Maski ochronne od koronowirusa?
          Moze sie to zdarzyc tylko, jak oduczysz ludzi jesc, pic, srac i oddychac.
          • sendivigius Re: Ta.................... 19.04.20, 21:59
            pigeon_shit_dust napisał:


            > Jeszcze jest z czego placic.
            > Za pol roku juz nie bedzie.

            A to niby dlaczego ma nie byc? Co ci ludzie produkowali. Filmiki na youtubie. To ich nie bedzie i ch...

            Po drugie. Jak bank drukuje pieniadze z powietrza to wolna droga. Powietrza nie zabraknie. Wiec bedzie im z czego placic.


            > Ta, ciekawy=e tylko kto bedzie produkowal zarcie, papier toaletowy, komuterki,
            > tlefony, sadzil marchew i zbieral jablka z drzew ? Maski ochronne od koronowir
            > usa?

            Ci sami ktorzy to robia w czasie epidemii. Zamknieto glupie i przerabiajace chleb na g... biura i podobne. Ci co robia konkrety pracuja jak pracowali. Wyjrzyj przez okno. Wolowinka jest jaka byla a czy mi McDonals zrobi burgera to wszystko jedno.
            • pigeon_shit_dust Re: Ta.................... 19.04.20, 23:52
              sendivigius napisał:

              >
              > A to niby dlaczego ma nie byc? Co ci ludzie produkowali. Filmiki na youtubie. T
              > o ich nie bedzie i ch...
              >
              > Po drugie. Jak bank drukuje pieniadze z powietrza to wolna droga. Powietrza nie
              > zabraknie. Wiec bedzie im z czego placic.

              Czyli co?
              finance.yahoo.com/news/coronavirus-trucking-industry-economy-retail-ceo-grocery-173116971.html
              Skoro w dupe biere tak brutalnie , to oznacza ze wczesniej 18- kolowe ciezarowki wozily fimiki z Youtube oraz powietrze.
              Bo dlaczego teraz nie woza albo woza mniej? I to w sytuacji kiedy zakuppy na internecie wzrosly o kilkaset procent, czyli ground transtortation poiwinien kwitnac. Ktos musi wozic chlam z lotnisk, portow, z miejsca na miesce. A woza duzo mniej.
              Masz jakies wytlumaczenie tego faktu w swoim malym rozumku?
              • pigeon_shit_dust Jak wiadomo 21.04.20, 17:38
                pigeon_shit_dust napisał:

                > sendivigius napisał:
                >
                > >
                > > A to niby dlaczego ma nie byc? Co ci ludzie produkowali. Filmiki na youtu
                > bie. T
                > > o ich nie bedzie i ch...
                cNa2w-HYI</a>

                Ropy takze uzywa sie do produkcji filmikow na Youtube.
                slate.com/business/2020/04/oil-below-zero-contango.html?utm_source=pocket-newtab
    • pigeon_shit_dust Wy macie wyjatkowa droge 20.04.20, 23:54
      Postepowania z korona...jestescie jeeszcze przed plateau , jak daleko cholera wie, biorac pod uwage marne testowanie ...
      Ale juz znosicie wybory, pardon, rygory.
      Oczywiscie zniesienie zakazu wchodzenia do lasow jest= raczej symboliczne, jako ze to nie mialo od poczatku sensu i tak.
      Ale otwieranie sal gimnastycznych od 4 maja? Ups.....
      U nas maja przed pelnym otwarciem USA testowac pomiedzy 5 a 20 mln ludzi, dziennie. Dziennie.
      CZy to wykonalne to inna sprawa.
    • pigeon_shit_dust Eksperci nie biora urlopu.Jada dalej. 21.04.20, 17:47
      Zalewaja nas optymizmem, szukaja go nawet za granica. Pocieszenia, optymizmu, nadziei.

      "Bartosz Turek, główny analityk HRE Investments, w rozmowie z Domiporta.pl zapewnił, że pierwsze dane, jakie spływają do niego z banków, wcale nie mówią o gwałtownym załamaniu zainteresowaniem mieszkaniami czy diametralnej zmianie podejścia banków do udzielania kredytów.
      Jak wyjaśnia Turek, rynek nieruchomości na zawirowania gospodarcze reaguje ze sporym opóźnieniem. - Ostatni kryzys spowodował w Polsce spadek cen - między rokiem 2009 a 2012 - czyli przez trzy lata, o 15-20 proc. Ale wtedy startowaliśmy z zupełnie innego poziomu, mieliśmy faktycznie do czynienia z bańką na rynku mieszkaniowym - wyjaśnił Turek."

      Czyli teraz nie macie banki, to raz. Teraz ekonomia sie szybciutko zregeneruje, bo przeciez nikt roboty nie stracil jak dekade temu, kiedy to 90% firm w kraju zamknieto z powodu promieniowania kosmicznego.
      Tym razem Partia oglosi ze otwieracie kraj i po 2-3 dniach wszystko pedzi, jak pedzilo.

      www.domiporta.pl/poradnik/7,126866,25885773,zalamanie-globalnego-rynku-nieruchomosci-kiedy-to-minie-odbicie.html#s=BoxOpImg13
      Ciekawe co ci anale pija na sniadanie ?
    • pigeon_shit_dust Ci powiem tak: 28.04.20, 20:26
      Jako ze przeprowadzilem krotka sonde wsrod znajomkow z PL.
      Zapytalem czy zmieszcze sie w budzecie 200 K USD, Trojmiasto, w miare dobra lokalizacja , niedaleko od Zatoko, Gdansk lub Gdynia. 70 metrow minimum, nowy dewelopiak, ew. stary po kapitanym, kamienica etc.
      200 K USD to 800 000 PLN, czyli za metr 11,500 powiedzmy.

      Na 6 osob zgodnie 6 odpowiedzalo ze nie ma mpwy.
      Wiec tak- albo wyjdziecie tego kryzysu jakims 7-mym cudem swiata i wy tam wiecie cos czego my tu nie wiemy, albo ludzie tam u was kompletnie nie maja pojecia co sie swieci.
      Nie widze 3 mozliwosci, bo za te cene to ja juz dzis na upartego kupie takie mieszkanie. Czyli nie tylko ludziska nie widza absolutnie kryzysu w kartach, ale wrecz dalszy progres? Wzrost cen co za tym idzie?
      • sendivigius Re: Ci powiem tak: 28.04.20, 20:44
        pigeon_shit_dust napisał:

        > Jako ze przeprowadzilem krotka sonde wsrod znajomkow z PL.
        > Zapytalem czy zmieszcze sie w budzecie 200 K USD,

        A podatek zaplacil? Lepiej uwazaj. Urzad Skarbowy moze cie skroic za caly twoj czas w USA. Mozesz miec apartamencik 2x3 + dwoch cweli. A IRS podateczek od wyjazdu, tu gorzej, Rikers Island czeka.
        • pigeon_shit_dust Rada 28.04.20, 21:33
          sendivigius napisał:


          > A podatek zaplacil? Lepiej uwazaj. Urzad Skarbowy moze cie skroic za caly twoj
          > czas w USA. Mozesz miec apartamencik 2x3 + dwoch cweli. A IRS podateczek od wyj
          > azdu, tu gorzej, Rikers Island czeka.


          Jak nie znasz przepisow, to nie pierdol.
          • sendivigius Re: Rada 28.04.20, 21:41
            pigeon_shit_dust napisał:

            > sendivigius napisał:
            >
            >
            > > A podatek zaplacil? Lepiej uwazaj. Urzad Skarbowy moze cie skroic za caly
            > twoj
            > > czas w USA. Mozesz miec apartamencik 2x3 + dwoch cweli. A IRS podateczek
            > od wyj
            > > azdu, tu gorzej, Rikers Island czeka.
            >
            >
            > Jak nie znasz przepisow, to nie pierdol.

            A to sie zdziwisz.

            Za dlugo tu jestes. Przesiakles. Wbili ci do glowy trele-morele.
            • pigeon_shit_dust Powinienes zrobic test 28.04.20, 22:06
              sendivigius napisał:


              > > > czas w USA. Mozesz miec apartamencik 2x3 + dwoch cweli. A IRS podat
              > eczek
              > > od wyj
              > > > azdu, tu gorzej, Rikers Island czeka.

              > > Jak nie znasz przepisow, to nie pierdol.
              >
              > A to sie zdziwisz.
              >
              > Za dlugo tu jestes. Przesiakles. Wbili ci do glowy trele-morele.

              Na COvid-19. Czytam tu, ze moze wywolywac problemy neurologiczne.
              To co piszesz to nei sa glupoty, to wyraznie wskazuje na organiczne uszkodzenie kory mozgowej.
              Naprawde, zbadaj sie.
    • pigeon_shit_dust Ceny ...rosna 03.05.20, 21:16
      U was, w Polsce. Przynajmniej w Trojmiescie jak pokazuja wykresy.
      dom.trojmiasto.pl/barometr/df,2019-10-01,dt,2020-04-01.html
      U nas- , maleja, ceny oraz czynsze. albo beda malaly. Niektore nieruchomosci w ogole stana sie praktycznie bezwartosciowe, bo nikt nie bedzie ich chial. Mieszkania w wysokich wiezowcach bez balkonow nie bede juz mialy w ogole nabywcow.
      W tam znow ,jka to zwykle, jestescie tacy "special". Wyspa, zeilona taka. Az do wyborow przynjamniej.
      www.brickunderground.com/rent/how-the-coronavirus-changed-what-nyers-want-apartment-covid-nyc
    • pigeon_shit_dust Czy Ty sie czasami boisz ? 04.05.20, 19:22
      Rano , jak wstajesz z wyrkaa?
      JA tak mialem, ze dwa tygodnie, jak tu nie bylo planu tylko chaos i bezradnisc.
      Ale dzis pewnie nie czulbym sie w Polsce dobrze.
      Wy po prostu kompletnie nic, niczego nie rozumiecie. ZERO. NADA.

      www.msn.com/en-us/money/markets/trump-administration-pushing-to-rip-global-supply-chains-from-china-officials/ar-BB13yAOM?ocid=spartandhp
      wiadomosci.gazeta.pl/wiadomosci/7,173952,25918333,koronawirus-w-europie-polska-wsrod-czterech-panstw-gdzie-sytuacja.html#s=BoxMMtImg2
      • dorota_333 Re: Czy Ty sie czasami boisz ? 04.05.20, 19:44
        Polska, Rumunia, Szwecja i GB. W przypadku dwóch pierwszych wzrost może wynikać z przesunięcia fazy - jesteśmy we wcześniejszej fazie. Ale to by oznaczało, że luzowanie jest za wczesne i sytuacja może wymknąć się spod kontroli.

        Czy się boję? Tak. Najbardziej boję się tego, że się pochorujemy wszyscy naraz. Z kilku powodów to byłaby katastrofa.

        A poza tym jak wstaję, to nie mam głowy do bania smile Wszystko wisi na mnie, wszystkie obowiązki i po prostu dostaje w kość mentalnie i fizycznie. A na razie nie jestem w stanie tego przeorganizować. Dlatego baniem się na co dzień nie zajmuję.

        PS. Co innego w sytuacji przeciętnego Polaka jest niepokojące (nie chcę używać słowa: przerażające). Mamy przywództwo równie gówniane jak jakiś Kazachstan. A to oznacza, że rząd nie zajmuje się niczym prócz wyborów, a to oznacza, ze może się - w perspektywie najbliższych miesięcy - zdarzyć wszystko. Łącznie z rabowaniem sklepów.

        Co by nie powiedzieć o Trumpie to Wy macie ugruntowaną demokrację i jej instytucje po prostu nie pozwolą mu narobić głupot. My nie mamy takich instytucji. Kraj jest zależny od tego, co się jednemu staremu dziadowi upierdoli. Jak to sobie uświadomić, to jest przerażające.

        I tego gnojowi nie wybaczymy. Tego rozwalenia kraju w sytuacji katastrofy zdrowotnej.
        • pigeon_shit_dust Re: Czy Ty sie czasami boisz ? 04.05.20, 20:11
          Moze byc tez , do znudzenia, kwestia testowania.
          Testujeta? Bo jak nie, to jasne ze nie macie chorych. ALbo macie stala liczbe .
          Od jutra rozdaja darmowe maski w NY. 7,5 mln. Wszystko robione u nas, w Nowym Jorku.
          Od 1 maja wchodzi nowy test, nie wiem jeszcze na czym to ma polegac, apono dokladnosc w ustalaniu odpornosci, bo te teraz sa do dupy pono. Zwykly test to banal- ale nie ide bo nie wdze sensu. Zas serum to co innego.
        • przycinek.usa Re: Czy Ty sie czasami boisz ? 29.12.20, 09:22
          "PS. Co innego w sytuacji przeciętnego Polaka jest niepokojące (nie chcę używać słowa: przerażające). Mamy przywództwo równie gówniane jak jakiś Kazachstan. "


          To glupie. Patrzac od strony inwestycji kapitalowych w zloto - bank centralny Kazahstanu jest w czolowce swiatowej. W zyciu nie powiedzialbym ze Kazahstan jest przykladem czegos zlego. Wrecz odwrotnie.
          To jest panstwo na 9 miejscu na swiecie pod wzgledem obszaru, gornictwo i wydobycie paliw to ponad polowa ich produkcji przemyslowej, maja zloza uranu, manganu, miedzi, olowiu, cynku i zlota. Wpuscili zewnetrzny kapital wtedy, kiedy Rozlucki zaczal kierowac gielda papierow wartosciowych w Warszawie i teraz produkuja tyle ropy, ze nie moga jej sami przerobic i eksportuja. Mowiac inaczej maja pewien rynkowy sukces.


          A ja ciagle sie zastanawiam - jak mozna sie az tak uprzec i miec tak jednostajnie jednostronne zdanie jak ty. Czy to jest jakis wirus? Chlop cie leje czy co? Skad ten upor i zaslepienie? Moze to sie da jakos leczyc? Probowalas jakis prochow? Moze powinnas isc na jakies sesje do psychologa? Hipnoza maybe? Prozac?

          Zrob cos z tym, bo to sie pogarsza z wiekiem. I zeby nie bylo tak jak z tym facetem, ktory wierzyl w szkodliwosc sieci 5G i wysadzil sie w powietrze przed budynkiem ATT. Wszyscy wiedza, ze 5G bedzie szkodliwe, ale zeby sie wysadzac w powietrze, to juz sprawa psychologiczna. Zreszta co ci bede mowil, sama najlepiej wiesz, przeciez rekomendowalas mi tu jakies ksiazki o psychologii, wiec pewnie jestes ekspertem w dziedzinie.

          Mialem tu ciotke w Kanadzie, tez taka uparta. Nie chciala z nikim gadac. Tak sie bala wladzy i podatkow w Polsce, ze nie chciala sie przeprowadzic i sprzedac domu, pomimo zaawansowanego wieku. Wszyscy jej radzili - zostaw to wszystko, sprzedaj i jedz do rodziny. Ale ona byla taka sama uparta jak ty. Klapki na oczach. No i umarla. I teraz okazuje sie, czego dotad nikt nie wiedzial, ze miala grube inwestycje, miliony dolarow, jakies konta zagraniczne w UK, oraz dodatkowo nieruchomosci tu i w Polsce i majac to wszystko nie myslala ani o zyciu, ani o nikim. I nikomu o tym nie mowila, nawet wlasnej rodzinie. Wszyscy myslelismy, ze ona ma tylko jeden dom. He he he. Ukrywala sie z tym. Chciwa i chytra baba i klocila sie ze wszystkimi naokolo. W Kanadzie jest od takich spraw urzad. Malo kto wie. Nazywa sie The Office of the Public Guardian and Trustee, i oni siedli na tym majatku i siedza. A jak to jest w Polsce? Czy w Polsce od razu zabieraja wszystko jak leci i nikogo nie pytaja o zdanie? No, ale to taka dygresja. W koncu co kogo obchodzi Kazahstan, czy inne panstwo trzeciego swiata i jego sprawy.
          • pigeon_shit_dust Problem jest kolego inny. To nie upor. 29.12.20, 14:35
            Moja babcia byla uparta jak wol a byla suber kobita. Mowili jej nie jedz, a ona jechala. Jej meza, wynalazce nowatora, nauczyciela, edukatora Niemcy zabili nad rowem w akcji Tannenbeg. Babka nauczyla sie rosyjskiego by rozmwaic z rosyjskimi zolnierzami i tak ich zagadywala, ze ja podwozili po wojnie wojskowymi transportami na kazda egzekucje nazisty. Publiczna i nie, bo potrafila wlezc nawet do wiezienia na Montelupich jak szwaba albo volksa wiezali ( to volks wydal Dziadka Niemcom....). To byl, kolego, upor. Na Biskupia Gorke pieszo szla podobno, 3 dni. Spala w sianie. Po okolicy grasowaly bandy, niedobitki. Nikt sie wtedy nie uzalal nad tym jak dzis nad bezdomnymi na parkingu w Las Vegas, ze na powietrzu spia...."Nie spoczne, poki ostaniego skurwysyna nie powiesza" mowila. I nie spoczela. Przezyla 102 lata. Z tej zlosci pewnie. W 44 roku osobiscie upila uciekajacego przed ruskimi SS-mana a jak zasnal w stodole opity to odstrzelila mu glowe. Jeszcze w polowie lat 60 bawilismy sie jego pusta czaszka, dwie dziurki w niej byly i kilka zebow, do dzis pamietam.

            U Doroty zas to jest to ze ona co innego pisze a w co innego wierzy. PiS oblewa pomyjami od lat a wierzy w kazde slowo dowolnego PiS- polityka , doradcy, analityka etc. To jest jej problem. To rozdwojenie jazni, ktore zreszta obserwuje u 95% Polakow. I to dla nich bedzie duzo gorsze w konsekwencji niz sam wirus.

            • lastboyscout Re: Problem jest kolego inny. To nie upor. 29.12.20, 15:24

              Przeciez to oczywiste, ze oni juz nie mysla albo jak mawial Vice_Versa mysla tylko prawomyslnie, reaguja jak psy Pawlowa po komercyjno-korporacyjnyo-rzadowym treningu jakiego nawet komuna nie potrafila.
              Im mlodszy tymwiekszy Zombe co pewnie widzisz po wspolczesnych malolatach.
              Dlatego skladam glebokich uklon przed twoja babcia co to wykonczyla pewnie dziadka Tuska a pewnie i krewnych naszych forumowych rozowych.

              Pisalem juz tu o tym na bazie tego tekstu:
              forsal.pl/artykuly/892182,dzieci-pierdoly-hodujemy-zombie-ktore-nie-wiedza-kim-sa-i-dokad-zmierzaja.html

              Popatrz jak dzisiaj myslace tylko na rozkaz centrali bezkrytycznie daja sobie wszczepic Matrixa czy tez seksmisyjna WEZ PIGULKE, WEZ PIGULKE! ! (dokladnie to dwa strzaly w mozg co kilka miesiecy)

              A ponizej zdjecie Doroty po wszczepieniu i jej pierwszej relacji o swoim samopoczuciu (nie mylic z myslami poniewaz do myslenia trzeba miec mozg) :
            • przycinek.usa Re: Problem jest kolego inny. To nie upor. 30.12.20, 02:22
              To ciekawe, ale w dzisiejszym rozumieniu swiata babcia miala zrypany beret. Najwyrazniej jednak znalazlaby dzisiaj followerow, chocby nasza "dorotka". A te dwie kule to z jego wlasnego pistoletu? To jest ciekawe - czy ona zabrala mu bron po pijaku? Bo musiala mu czyms przywalic, nie? Jesli w czaszce byly dwie dziury, to musial to byc pistolet. Czyli to byl oficer, bo tylko oficerom przyznawali pistolety. To byly Lugery 9 mm. Inaczej zwane Mauser model P08.

              Po wojnie ludzie trzymali bron. Moj dziadek mial Visa. Trzymal go w sejfie razem ze zlotymi 20 dolarowkami. Nielegalna bron. Dostalem od niego pas do zabawy. Pas sie rozpadal ze starosci. Wojskowe pasy w Polsce lat 30tych byly dwu warstwowe, zszywane silna nicia. Te nici sie rozpadaly. Ja ten swoj pas naprawilem. Mundur po dziadku byl na mnie za maly. Przepadl w ktoryms momencie - trudno powiedziec co sie stalo. Podejrzewam, ze zostal sprzedany, ale czlowiek nigdy nie wie, bo nawet wlasna rodzina prawdy nigdy nie powie. Ale visa dziadek mi nie dal. Zawsze sie zastanawialem co sie z nim stalo.

              Rodziny sa zawsze pelne tajemnic. Skrywaja czasem naprawde wazne sekrety i to nawet czasem ciekawe. Ciekawe co sie stalo z tym pistoletem?

              No ale nic, teraz sa lepsze pistolety. Ale sentyment zostal na zawsze.
              • pigeon_shit_dust Re: Problem jest kolego inny. To nie upor. 30.12.20, 04:53
                przycinek.usa napisał:

                > To ciekawe, ale w dzisiejszym rozumieniu swiata babcia miala zrypany beret.

                A ci co wymordowali 60 000 osob w na Pomorzu nie mieli zrypanych beretow ? Wugugluj no sobie Akcja Tannenberg bo widocznie Ci umknalo na lekcji historii.

                Naj> wyrazniej jednak znalazlaby dzisiaj followerow, chocby nasza "dorotka". A te dw
                > ie kule to z jego wlasnego pistoletu? To jest ciekawe - czy ona zabrala mu bro
                > n po pijaku?

                W gospodarstwie domowym byl zawsze karabin, po wejsciu Niemcow skrzetnie schowany. Jakiej firmy nie jestem pewien. Rodzina twierdzi ze babcia posluzyla sie sie ta wlasnie bronia, co moze byc prawda bo jedna z dziur we lbie tego goscia byla wlotowa a druga wylotowa, wieksza. Pociski wtedy mialy miedzialy plaszcz i nie rozpadaly sie w ciele jak teraz te olowiane, stad rany wtedy byly glownie proste, przestrzalowe. Kim byl szwab nie wiadomo, ale wszyscy zgodnie twierdza ze byl z SS. SS-mani mieli kolo pachy wytatuowana grupe krwi i po tym ich po wojnie rozpoznawano . AK rozbieralo ich do pasa i jak mieli tatuaz to rozstrzeliwalo ich na miejscu, Rosjanie podobnie w wiekszosci. . Wehrmacht puszczano na ogol wolno, Armia radziecka brala ich w jasyr i i potem dostepowaili zaszczytu wyjazdu na SYbir.

                > Po wojnie ludzie trzymali bron. Moj dziadek mial Visa. Trzymal go w sejfie raze
                > m ze zlotymi 20 dolarowkami. Nielegalna bron.

                Po wojnie kobicina na to wieszanie wozila w plecaku waltera, prezent od oficera radzickiego Czasy dlugo byly niespokojne. Na dnie plecaka pod kanapkami i tuszonka. Dodatkowy klip za podwiazka. Glowy znow nie dam za marke broni bo babka nigdy o tym nie mowila, znam historie z przekazu najstarszej ciotki. Podejrzewam ze w latach 50 lub 60 po prostu wyladowal gdzies w jeziorku bo mozna bylo za to wyroku sie dorobic.
          • dorota_333 Bardzo zabawny post 29.12.20, 15:01
            Taka uwaga techniczna - nie wpisuj się w środek dyskusji, bo łatwo taki post przeoczyć, pisz na końcu.

            Co do Kazachstanu - pewnie masz rację, podałam z palca przykład kraju, który uważam za źle rządzoną satrapię. Ale może to dobrze rządzona satrapia, nie upieram się.

            > A ja ciagle sie zastanawiam - jak mozna sie az tak uprzec i miec tak jednostajn
            > ie jednostronne zdanie jak ty. Czy to jest jakis wirus? Chlop cie leje czy co?
            > Skad ten upor i zaslepienie? Moze to sie da jakos leczyc? Probowalas jakis proc
            > how? Moze powinnas isc na jakies sesje do psychologa? Hipnoza maybe? Prozac?

            To absolutnie komiczne, bo ja podobnie myślę o Tobie, choć ujęłabym to inaczej. Żona Cię leje? big_grin
            A poważnie: taka psychoanaliza zaoczna i amatorska nie ma sensu. Ani ja nie mam nadmiernie sztywnych, stałych poglądów, ani Ty. Prochów nigdy nie próbowałam i nie spróbuję, nie ma potrzeby.

            Tak mi się zdaje, że największym błędem Twojej ciotki było to, że nie użyła posiadanych pieniędzy na zapewnienie sobie radości z życia. Mnie to raczej nie grozi.

            Pozostańmy przy swoich poglądach i różnijmy się w nich w miarę choćby ładnie. Takie życzenie dla nas na Nowy Rok.
    • pigeon_shit_dust Paluchy mi siem placza. 04.05.20, 19:28


      www.domiporta.pl/poradnik/7,126866,25908311,nieruchomosci-wracaja-na-prosta-najglebsze-wyhamowanie-mamy.html?v=1&pId=57180996&send-a=1#opinion57180996
      No w koncu. Juz po kryzysie jest w Polsce. Juz, teraz wszystko z gorki juz, normalnie bedzie, spoko, zasobnie , bogato.
      To naprawde nie jest NORMALNY narod.
      • pigeon_shit_dust Tu o mieszkaniach. Na wesolo troche. 04.05.20, 20:13
        W sumie moze i dobrze ze komus dopisuja humorki ?

        pigeon_shit_dust napisał:

        >
        >
        > www.domiporta.pl/poradnik/7,126866,25908311,nieruchomosci-wracaja-na-prosta-najglebsze-wyhamowanie-mamy.html?v=1&pId=57180996&send-a=1#opinion57180996


        Na prostom wracajom. Aha. A ludzie jak? Do roboty juz wracaja smile smile
    • pigeon_shit_dust Szkoda, ze ten temat updl. 06.05.20, 14:32
      Ja go sledze , ten temat, nawet nie ze wzgledu na sama kwestie mieszkan.
      Sledze ten temat, bo pomaga mi to ocenic stopiem oderwania Polakow od rzeczywistosci. Wg mnie nie macie ZADNYCH szans. Koniec .

      "Nie bedzie zadnych przecen mieszkan. Sytuacja gospodarst domowych jest lepsza niz 12 lat temu. Ceny jesli sie zmienia, to raczej beda rosly. Deweloprzey maja za malo mieszkan, ceny moga wzrosnac"

      Narod z ksiezyca .....
        • dorota_333 Re: Zacial sie watek ? 06.05.20, 15:22
          Wątek jest rozwojowy, mocno. Więc trzeba poczekać smile

          To, co nastąpi na rynku nieruchomości nie nastąpi przecież już teraz. Gdzieś piszą, że fala zwolnień w korpo warszawskich zacznie się w czerwcu (tak by zresztą wynikało najprościej z trzymiesięcznego okresu wypowiedzenia uop). Z podkreśleniem: zacznie się.

          No i dopiero wtedy zweryfikujemy zgrabne powiedzonko, że klase średnią w Polsce dzielą od bezdomności dwie niespłacone raty kredytu.

          Cierpliwości.
          • pigeon_shit_dust Ano wlasnie . 06.05.20, 16:24
            Pytanie dlaczego anale tak pompuja temat?
            Czy wiedza ze idzie 10 lat posuchy?
            BTW- wczoraj kolezanka odleciala do domu, z kotem. Do mamy. W wieku 58 lat. Ona nie mama.
            37 000 ludzi stracilo robote, zostal 1000 na etatach. Tak wyglada rzeczywistosc.
    • pigeon_shit_dust Ameryka USA 06.05.20, 15:22
      Many sellers are taking their homes off the market or delaying listing them as they don't want to lose out on fetching top-dollar for their properties or move during a worldwide pandemic.

      "Sellers are recognizing the economic downturn is already a lot deeper than expected," says Ratiu.
      www.realtor.com/news/real-estate-news/home-prices-coronavirus/
      Pytanie #1: Na jak dlugo standardowy sprzedajacy nieruchomosc moze sciagnac z rynku swoj produkt ?
      Wszystko sprowadza sie do tego tylko z pozoru prostego pytania.
    • pigeon_shit_dust Polacy kupja domki za miastem, na koronke . 11.05.20, 01:05
      Polska dalej sni swoj pijany sen, a moze to tylko handlarze nieruchomosciami robia dobra robote, nie wiem.
      Warto poczytac

      dom.trojmiasto.pl/Barometr-Cen-Nieruchomosci-Dzialki-rekreacyjne-w-okolicach-Trojmiasta-n145008.html
      Moja uwage zwrocil ten trzezwy koment, zanaczam ze nie moj, pojechali po chlopie zreszta jak po burej suce.
      Ja sie mocno zgadzam z tym gostkiem.
      "Już w tej chwili jest większa podaż sprzedaży nieruchomości "rekreacyjnych", są to nieruchomości które w pierwszej kolejności zostają wystawiane przez osoby odczuwające problemy finansowe. Idzie lato więc ceny będą się trzymały przez okres najbliższych miesięcy a potem na zimę wraz z informacjami ekonomiczno/gospodarczymi za trzeci kwartał roku - zacznie się duża obniżka cen nieruchomości. Ludzie dopiero po miesiącach letnich (październik) zrozumieją skale problemu związanego z nadchodzącym kryzysem, z finansowym deficytem który nam serwuje rząd, z armagedonem miejsc pracy, z problemami strefy euro, z zastojem gospodarek światowych w tym Niemieckiej która dla nas jest bardzo ważna. Duże bezrobocie wymusi spadek cen nieruchomości, brak pracy odbije się wyjątkowo mocno na budżecie państwa który i tak już jest pusty, czekają nas podwyżki cen towarów pierwszej potrzeby, wysokie podwyżki produktów spożywczych, obniżenia płac i etatów, jedyne co będzie tanieć to nieruchomości i samochody - ludzie nie będą mieli po prostu wyjścia i zaczną sprzedawać taniej, deweloper który pierwszy wyjdzie z obniżkami - wygra a reszta pójdzie w jego ślady, w tej chwili można już obserwować zmiany ofert do tego zaczynają się obniżki nieruchomości poza miastem. Rynek zawsze reaguje z opóźnieniem więc jak się skończą zamówienia z początku roku i ustanie produkcja w wielu zakładach pracy to zacznie się armagedon. Nadzieje umiera ostatnia więc na tym przez dłuższy czas będzie się wszystko opierać a potem jak ludzie zrozumieją co się dzieje i zrozumieją nowe realia to wszystko się zmieni."
    • dorota_333 Egzekucja z nieruchomości przeznaczonej na cele mi 11.05.20, 11:48
      … mieszkaniowe będzie ograniczona. Element nowej tarczy antykryzysowej 3.0:

      www.domiporta.pl/poradnik/7,126866,25930739,tarcza-3-0-wprowadzi-zakaz-licytacji-mieszkania-za-dlug-tlumaczymy.html#s=BoxOpImg13


      Tzn. nieruchomości będą i tak tanieć ze względów "ogólnokryzysowych". Ale trzeba wziąć pod uwagę, że regulacje ustawowe w tym sporo namieszają. To jest czynnik nieprzewidywalny.

      • pigeon_shit_dust Kupilabys z licytacji? 11.05.20, 14:38
        Kolega kupil w Gdyni, wyremontowal, ktoregos dnia dzwonek, otworzyl drzwi i dostla blombe w nos taka, ze mu nos pekl jaj jajko. Facet tylko mu rzuci to za moje mieszkanie na odchodnym.
        Pono sa rowniez proby wprowadzania sie na sile z powrotem przez tych zlicytowanych.
        • dorota_333 Re: Kupilabys z licytacji? 11.05.20, 15:00
          Albo inaczej: oni się nie wyprowadzają (bo dzieci niepełnosprawne czy nieletnie, "mam horom curke"). No i ktoś kupuje mieszkanie z lokatorami smile

          W moim prywatnym rankingu horroru to jest najgorsze rozporządzenie mieniem, jakiego można dokonać (po dobroci).
      • pigeon_shit_dust Wszyscy udaja, nie tylko oni. 11.05.20, 14:48
        "Co robią deweloperzy? Udają, że nic się nie dzieje. Jak podała firma CBRE w pierwszym kwartale padł kolejny rekord – w Warszawie ceny ofertowe przebiły 11.000 zł. Jeśli chodzi o ceny transakcyjne, to zatrzymały się na poziomie z końca zeszłego roku, czyli 9800 zł. Wciąż sporo. Również z zestawienia Otodom dla Bankier.pl wynika, że ceny gdzieniegdzie spadły, ale generalnie bez 10.000 zł za metr w Warszawie nie ma czego szukać."

        Pytanie jak dlugo moga czekac i do jakiego poziomu zejsc....
        Kolo mnie na Queens dewelpiak trzymal sie 4 lata z calkiem pustym budynkiem, czyli de facto doplacal co miesiac niezle sumy. W koncu wynajal zamiast sprzedawac. Tez moze byc to opcja ?
    • dorota_333 Dwa możliwe warianty dla rynku nieruchomości 12.06.20, 13:36
      Cytuje, bo wydaje mi się sensowne:

      "Wariant pozytywny to gaśnięcie pandemii i powrót pozytywnych oczekiwań.
      Branża deweloperska łagodnie przejdzie przez kryzys. Tani pieniądz, inflacja i "helicopter money" uczynią z nieruchomości "safe heaven". Deweloperzy ograniczą podaż projektów i rozpoczną budowanie banku ziemi. Spadną koszty wykonawstwa. Rynek poszuka równowagi na niższym poziomie.

      Powolny powrót popytu zastąpi początkowy zastój i niepewność. Spadnie siła nabywcza, a banki ograniczą "dźwignię". Rynek cofnie się o około 3 lata. Zmieni się architektura rynku, pojawią się gracze "hurtowi". Nastąpi rewizja cen najmów, biur, lokali handlowych i gastronomicznych. Nadejdzie fala upadłości.

      Wariant negatywny to powrót pandemii przy niskiej efektywność szczepień, a w konsekwencji ponowny lockdown i cios w pozytywne oczekiwania.

      Rynek zamrze, przyjdą głębokie spadki cen. Nieruchomości będą jednak najmniej wrażliwą kategorią aktywów w nadchodzącej 2-3-letniej recesji."

      businessinsider.com.pl/firmy/strategie/scenariusze-zycia-po-pandemii-eksperci-o-zyciu-po-koronawirusie/qcc98w1
      • pigeon_shit_dust Nie zgadzam sie. 12.06.20, 16:50
        dorota_333 napisała:

        > Cytuje, bo wydaje mi się sensowne:
        >
        > "Wariant pozytywny to gaśnięcie pandemii i powrót pozytywnych oczekiwań.
        > Branża deweloperska łagodnie przejdzie przez kryzys. Tani pieniądz, inflacja i
        > "helicopter money" uczynią z nieruchomości "safe heaven".

        Safe heaven dla kogo? Bogaty nie musi klasc kasy w dom ani mieszkanie pod wynajem, bo umie sobi poradzic lepeij ze swymi pieniedzmi. A sredniaki i bidota wypala sie finasowo, daje im max, ale to max, do wiosny 2021.
        Wy nie macie juz teraz pieniedzy a do przyszlosci podchodzicie w Polsce z absolutnie wyjatkowa beztroska.
        Kto bedzie kupowal te nory ? To nei sztabka zlota za 15 000 PLN ale wydatk kilkuset tysiecy PLN.
        To moze byc inwestycja dla klasy sredniej, ale zakladam sie ze w Polsce ta klasa dostanie po dupsku bardziej niz u nas. Tylko potrzeba na to jeszcze troszke czasu. Pare miesiecy co najmniej.
        Dzis juz wiadomo ze po papie w USA dostana ludzie zarabiajacy powyzej 100K rocznie. Firmy obetna tluszcz t oraz, a dwa ze przy pracy z domu te robote za 40K zrobi gosciu z Ohio a nie z NYC albo Chicago.
        W NYC rynek sie zwalil , jak bedzie z recovery malo kto wie. Ale powrotu do pre-covid nie bedzie. Ani w zakupach ani w wynajmie.
      • pigeon_shit_dust Wez jednak poprawke 18.06.20, 15:55
        NA to ze klamali tak dlugo. Po prostu rzeczywistosc pomalu dociera do klamliwych mozgownic.
        A zauwaz, ze mamy dopiero polowe czerwca! CO powiedza we wrzesniu? Grudniu?

        BYW, Koty mi siem rozmnoza zdaje sie, bede tata zastepcznym na troche. Very excited !
        Sadzac po oczkach przegrzyzie mi gardlo w pierwsza noc.
        Dwa male zlapane od razu, to chlopcy. Laska w paski i kropki weszla do DWOCH pulapek po kolei, wyzarla jedzenie ebez uruchamiania zapadki i spokojnie poszla w las ....
    • dorota_333 Kiedy ceny spadną 29.06.20, 11:48
      ... zastanawia się Maciej Samcik w swoim newsletterze (który polecam). Zastanawia się na początku i w połowie czerwca:

      subiektywnieofinansach.pl/kiedy-najlepszy-moment-na-zakup-mieszkania-prognozy-ceny-nieruchomosci/
      subiektywnieofinansach.pl/deweloperzy-bronia-sie-przed-spadkami-cen-ale-rynek-wtorny-szuka-rownowagi-mieszkania-tanieja/


      Dla Kadiego bonus - artykuł o tym, gdzie najlepiej zarazić się COVID w samolocie:
      subiektywnieofinansach.pl/ruszaja-loty-turystyczne-ale-czy-wsiadanie-do-samolotu-bezpieczne-trzy-wazne-pytania-o-latanie-i-lotniska/
      • pigeon_shit_dust JA tego juz nie czytam w sumie 29.06.20, 16:13
        dorota_333 napisała:

        > ... zastanawia się Maciej Samcik w swoim newsletterze (który polecam). Zastanaw
        > ia się na początku i w połowie czerwca:
        >
        > subiektywnieofinansach.pl/kiedy-najlepszy-moment-na-zakup-mieszkania-prognozy-ceny-nieruchomosci/
        > <a href="subiektywnieofinansach.pl/deweloperzy-bronia-sie-przed-spadkami-cen-ale-rynek-wtorny-szuka-rownowagi-mieszkania-tanieja/" target="_blank" rel="nofollow">subiektywnieofinansach.pl/deweloperzy-bronia-sie-przed-spadkami-cen-ale-rynek-wtorny-szuka-rownowagi-mieszkania-tanieja/</
        >

        Przestalem czytac te bzdury, nie mam nerwow. Bo i kto to pisze ? I co maja napisac niby? Ze mieszkania potanieja o 30-40 % bo ludzie nei beda mieli za co ich kupowac ?No pomysl tylko.
        Poczekajmy do konca roku i zobaczymy. DO konca roku wystarczy mysle.

        > Dla Kadiego bonus - artykuł o tym, gdzie najlepiej zarazić się COVID w samoloci
        > e:
        > subiektywnieofinansach.pl/ruszaja-loty-turystyczne-ale-czy-wsiadanie-do-samolotu-bezpieczne-trzy-wazne-pytania-o-latanie-i-lotniska/

        Rady niestety nie dla mnie. Ja od 10 lat smigam biznesem, a teraz mam dosc mil, zeby w klasie biznes obleciec swiat naokolo dwa razy. Mamy tam wlasny obieg powietrza. Kto lata biznes na dalekich trasach wie o czym mowie. Gdy wsadzi sie na chwilke nos do coacha to smierdzi jakby siem tam kto zesral .
        Ale dobrze ze latacie, bedzie nawrot 1 fali, spoko. Widzisz co przyglupy tutaj narobili. Na Florydzie, w Arizonie, Californii. Chciec to moc ! Przyjdzie koronka, skonczy sie kasunia, skonczy sie pracunia i wtedy yebnie kryzys od nas. Pelna dewastacja.
    • pigeon_shit_dust Tylko w Polsce sniecie piekny sen 05.07.20, 22:17
      Malowany na kolorowo opowiesciami anali od nieruchomosci, jak to rynek juz sie odkul a ceny sa nawet wyzsze od tych przed korona ....
      Here are the NYC apartments for sale with the deepest price chops in June
      www.brickunderground.com/sell/realtyhop-monthly-price-drop-report-June-2020
      "Briarwood, Queens co-op made the list of biggest percentage price drops with a 39 percent, or $127,000 drop to $198,000."
      Buahahaha .
      W bloku obok 15 mieszkan do sprzedania.....blok ma do kupy 72 mieszkania. Open House, psa z kulawa noga nie widzialem. Kilometr od tego Briarwood. A podkreslam po raz tysieczny: NIC SIE JESZCZE NIE ZACZELO. Nic, drogie kursanty.
    • pigeon_shit_dust Dopiero sie polapalem. Starosc ... :( 07.07.20, 00:05
      W artykule pisze sie o modzie. O trendzie.
      "Moda trwa nadal, wręcz można zaryzykować stwierdzenie, że się tylko umacnia."
      A ja, glupi, myslelem ze to w oparciu o powiedzmy w scenariuszu minimum, o zamieszczone ogloszenia. Szukam domu o pow. 200 m w cenie do 1,5 mln zlociszy. Albo zawartych umow, transakcji etc. Albo ludzi z milionem PLN, ktorzy chocby w telefonicznej ankiecie deklaruja zakupo domu a nie miszkania.....
      A tymczasem miaro polskiej mody jest :
      "By uzyskać jak najbardziej miarodajny wynik, porównaliśmy liczbę odsłon na poszczególnych kategoriach serwisu domiporta.pl w czerwcu br."
      Kumiacie kursanty? Mode na okreslony typ nieruchomosci w Polsce moze juz kreowac 12 - letni gnojek z dostepem do internetu na komorce z karta za 25 PLN i marzeniem, za tato kiedy domek kupi z dzialka i jablonka.....
      www.domiporta.pl/poradnik/7,126866,26091644,szukamy-dzialek-i-domow-mniejszy-zapal-do-zakupu-mieszkan.html#s=BoxOpImg13
    • pigeon_shit_dust Sprzedaz ujemna 21.07.20, 14:59
      www.domiporta.pl/poradnik/7,126866,26143591,ujemna-sprzedaz-mieszkan-to-sie-dzieje-teraz-eksperci-z-jll.html#s=BoxOpImg13
      Olac juz rynek mieszkan....ale co Partja sobie mysli dalej oglupiajac narow w kwestiach budzetowo- ekonomicznych? Albo chocby rynku pracy? Przeciez 3 lata nie pocagna zeby sie zesrali jak kom pod gorke w Zakopanem.
      • dorota_333 Re: Sprzedaz ujemna 21.07.20, 20:51
        Ja myślę, że mogą pociągnąć te trzy lata. Na stole jest 700 mld PLN środków z UE (do wzięcia przez kilka lat). Jeśli nie doprowadzą do zatargu na tle praworządności, to pociągną.

        Mamy obiecany gigantyczny impuls fiskalny. I teraz kwestia przestrzegania praworządności - ewentualne sankcje zależą od tego, jak daleko posunie się Kaczyński. A po drugie od determinacji poszczególnych państw UE żeby wymóc praworządność.

        Nie jest konieczna jednomyślność Rady Europy; jest przyjęty mechanizm, że poszczególne państwo UE może jednoosobowo zablokować wypłatę środków dla konkretnego beneficjenta (czyli jakby "jeden na jeden" mogą zablokowac wypłatę). No ale kwestia determinacji żeby tego użyć.

        Teoretycznie możliwy jest scenariusz czarny dla polskiej demokracji: Kaczyński demoluje ustrój do końca i bierze 700 mld, bo Europie może braknąć cojones żeby mu to uniemożliwić. Wtedy jesteśmy w czarnej dupie na kilka dziesięcioleci. PiS większość rozkrada a ochłapy rozdaje i naród przeszczęśliwy.
        • pigeon_shit_dust Re: Sprzedaz ujemna 22.07.20, 16:51
          dorota_333 napisała:

          > Ja myślę, że mogą pociągnąć te trzy lata. Na stole jest 700 mld PLN środków z U
          > E (do wzięcia przez kilka lat). Jeśli nie doprowadzą do zatargu na tle praworzą
          > dności, to pociągną.


          Przez kilka lat? Dla mnie to wyglada jakby on juz cos sprzedawali, popatrz co sie dzieje z walutami.



          > Mamy obiecany gigantyczny impuls fiskalny. I teraz kwestia przestrzegania prawo
          > rządności - ewentualne sankcje zależą od tego, jak daleko posunie się Kaczyński
          > . A po drugie od determinacji poszczególnych państw UE żeby wymóc praworządność
          > .
          >


          Tu nie ma nadziei. Zeunuszala UE nic na nikim nie wymusi, w zaden sposob.
          Jak tu, duzo gadania i za duzej chmury maly deszcz.




          > Teoretycznie możliwy jest scenariusz czarny dla polskiej demokracji: Kaczyński
          > demoluje ustrój do końca i bierze 700 mld, bo Europie może braknąć cojones żeby
          > mu to uniemożliwić. Wtedy jesteśmy w czarnej dupie na kilka dziesięcioleci. Pi
          > S większość rozkrada a ochłapy rozdaje i naród przeszczęśliwy.

          Nie przecenialbym tej kwoty... szczegolnie jak to na kilka lat. Policz ile to jurkow i ile na lebka wypada. Zadne kokosy.
    • cojestdoktorku Re: Koronawirus a rynek mieszkaniowy 03.08.20, 15:21
      Zresztą teraz i tak by nie mógł zmienić czynszu, nawet gdyby mnie skłonił do wyprowadzki i podpisał nową umowę z nowym lokatorem, bo władze Berlina ogłosiły tzw. pokrywkę czynszową.

      Pokrywkę?

      Senat Berlina odgórnie zakazał podwyżek czynszów przez pięć lat.

      Wszystkim prywatnym właścicielom?!

      No oczywiście. Ja rozumiem, że ciebie z polskiej perspektywy to dziwi, bo jak tak można, przecież mamy wolny rynek, prawo własności itd., mnie też by to kiedyś dziwiło, ale tutaj jest inaczej. Berlińczycy zaczęli protestować przeciwko drożyźnie i w końcu władze wprowadziły na pięć lat całkowite zamrożenie. Teraz nawet przy wymianie lokatorów i zawarciu nowej umowy nie można radykalnie zmienić opłat.

      next.gazeta.pl/next/7,151003,26178814,jak-odebrac-250-tysiecy-mieszkan-prywatnym-firmom-trzeba-miec.html#s=BoxOpMT
      • pigeon_shit_dust W Polsce nie rozumiecie regulacji wynajmu 03.08.20, 20:11
        Lekcje Berlinowi mogliby dac komuchy z NYC smile
        Bez ewikcji, bez podwyzek czynszu w tym roku, a normalnie wiekszosc mieszkan ( 1 mln w miescie) podlega stabilizacji czynszu, 20% nowych mieszkan dla rodzin o niskich dochodach, etc.
        Tu od razu ostrzegam, tych co rozedra ryje- miasto dawalo pod budowe tych budynkow dzialki na ogromnym dyskoncie cenowym, wiec ryje zamknac. Gdyby dzis wlasciciel chial sie wycofac z tych 20%, to moze- miastu musi zaplacic za dzialke.Cene rynkowa oczywiscie ..... Na Queens pod budynkiem na 100 mieszkan to jest jakies 80 mln dolcow.
        BTW, czynsze uwolnione tez sie reguluja. Nawet 30 lat temu ie widzialem na 16 Street na Chalsea mieszkan po 1650 miesiecznie. A dzis juz sa......Mniej niz ja place, wiec jak mi sie skoczny umowa, to pan zyd arendaz moze mi najwyzej oblizac dupe smile
        Juz pomalu sie pakuje.
    • pigeon_shit_dust Jest coraz lepeij 13.10.20, 14:07
      www.trojmiasto.pl/wiadomosci/Znika-dawny-hotel-Dal-Beda-40-metrowe-budynki-n149551.html
      No, bo jakby nie bylo, to kto rabal by 20+ letnie budynki, zeby w ich miejsce stawiac 40-metrowki?
      Cio? W DAL nocka kosztowala 80 zlotych, w pierwszym oddanym tam apartamentowcu ( jo, ten na samym rogu juz sprzedaja) - 18 000 od metra .
      Ja wiem, pisze to od dawna, ale tym razem to naprawde sie wjebiecie. I dobrze.
        • pigeon_shit_dust Klamie. 26.11.20, 16:05
          Jak wszyscy w Polsce. Widzialas anala ktory napisal ze ceny na morde leca? Lub poleca ? Co ma napisac ? Ze za chile roboty nie bedzie mial ? Onapacuje na % od trasakcji. Dalej mamy myslenie zyczieniowe srzedajacych . Jak psrzedam za 500K to staczy na 5 lat na zarcie a jak za 300 to na 3.
          Dalej inflacja. Pozniej "Stopa bezrobocia wzrosła bardzo mało, ponieważ potężne transfery rządowe dla firm ograniczyły skalę zwolnień pracowników." Ta, za to zaczniecie placic troszke pozniej. ( Penthouse jednak?) .
          A tu masz sedno:" szybsze od oczekiwań ożywienie ruchu turystycznego." To wystarczy za podzumowanie calosci jak dla mnie . Ruch mu sie ozywil, w rozporku chyba. I zauwaz ze jesli teraz roznie supply, to staczy male zawahanie w popycie i zaczyna sie jazda.
          Przypomina mi to jako zywo amerykanska gielde .................
          • dorota_333 Re: Klamie. 28.11.20, 10:33
            Morawski nie jest na prowizji z nieruchomości. To dobry ekonomista, obiektywny, inaczej nie linkowałabym Ci go. Ale faktycznie czynnik niskich stóp nie musi przeważyć.

            Złoto, powiadasz? Niby są szczepionki - czyli widać na horyzoncie kres epidemii - ale jeszcze wiele może sie zdarzyć, więc dobry pomysł ze złotem.
            • pigeon_shit_dust Dobre, dobre :) 28.11.20, 18:12
              A, jak ekonom to gowno wie o nieruchomsciach smile
              Kres czego? Buahahaha. Jeszcze raz: Nic sie nawet nie zaczelo. Dopiero zaplacimy za korone. Za przestoje, produkcje ( nie doslownie, po prostu to co daje firmie revenue) na 10% gwizdka, za trzymanie ludzi za pieniadze dodrukowane przez rzady, za upadle male biznesy Za Male biznesy zaplacimy mniej, a wiecej zaplacimy za duze biznesy, ktore przetrwaly. Na razie przetrwaly. Duzy ma dywizjon prawnikow do wydojenia kasy. Maly sprzedaje knajpe za 20% wartosci. Pracownicy korpo siedza w domkach i udaja prace a firma im placi z kasy produkowanej rzez rzady....
              Kolezka - pilot robil miesiacznie jakies 20 lotow, moze 25. Od konca marca polecial 3 razy. W lecie sie trzasl, ze go wywala, ale we wrzesniu juz chcial pic, ze go nei wywala. Wszystko gra, jest kasa od rzadu. Mimo, ze linia praktycznie nie wyrabia zadnego dochodu.
              No to Ty mi tu teraz napisz prosze - za to nikt, nigdy zaden sposob nie zaplaci? Jesli nie , to w ogole zamknijmy wszystko w p..u i niech ludze siedza po domach a rzady drukuja kase.
              Ja to widze tak :Zwala sie wszyscy. Wygra ten , kto sie wstrzeli we wlasciwy moment, bo nie wszyscy zawala sie naraz i nie wszyscy jednakowo mocno. Bedzie kolka miesiecy na ruchy i manewry ...
              • lastboyscout Re: Dobre, dobre :) 28.11.20, 19:02


                Ja to widze tak :Zwala sie wszyscy.

                A ja to widze tak : Wygra ten, ktory najmniej straci.
                Nie wspominalem ? wink

                Zawsze, ZAWSZE wszelkie zamety SA WYWOLYWANE po to aby swoi zarobili kosztem nieswoich.

                Jakie to ma znaczenie, czy to sie nazywa Korona, zabojstwo Ksiecia Ferdynanda, zelazne ptaki atakujace dwie wieze czy cnota Heleny Trojanskiej ?!

                Pamietasz jak zolci i bezowi absurdalnie drogo wykupili nam NYC za przemycone nasze dolary aby umozliwic nam wydac te nasze dolary za Chiny Ludowe?

                Za ile dzisiaj zolci i bezowi odsprzedadza nam NYC ?
                (pamietasz jak opisalem jak to Niemcy handlowaly z bankrutujacym Chrysler'em?)

                GDZIE sa te dolary, ktore wczorajsi krezusi stracili na takim "biznesie"?

                NIE MA.

                Wydane.

                Teraz zolci jeszcze drozej wykupuja jeszcze drozej moje Long Island.

                Ile kosztuja wiec nieruchomosci (zawsze) ?

                Tyle ile kosztowaly wczoraj, dzisiaj czy pojutrze?

                A jakiej walucie a moze nie w walucie bo waluty, pieniadze juz dawno nie ma, nigdzie na swiecie.

                I najwazniejsze pytanie.

                ZA ILE bedzie pracowal na tego, ktory bedzie mial pieniadze, REALNE pieniadze, ten, ktory nie bedzie mial pieniedzy ale wciaz bedzie mial potrzeby w sensie wydatkow twardych?

                Podpowiem: tanio, po tym co sie dzieje i im dluzej sie dzieje: barrrdzo tanio.

                I ostatnia podpowiedz, KTO kreuje obecny chaos? Kto wiec na nim najmniej straci i jezeli nawet do jego klubu nie mamy zadnych szans przystapic to jak warto sie ustawic?
                • pigeon_shit_dust Re: Dobre, dobre :) 29.11.20, 14:30
                  lastboyscout napisał:

                  >
                  >
                  > Ja to widze tak :Zwala sie wszyscy.
                  >
                  > A ja to widze tak : Wygra ten, ktory najmniej straci.
                  > Nie wspominalem ? wink
                  >
                  > Zawsze, ZAWSZE wszelkie zamety SA WYWOLYWANE po to aby swoi zarobili kosztem ni
                  > eswoich.


                  Najlpepeij wyszli ci ( brunatni i troche zoltych) co kupili nowojorskie medaliony na zolte taksowki. American Hinsuski, Dream. Pozwalalo to na ujezdzanie zolta taxi po ugorach Manhattanu na wlasny rachunek. Pamietam benzynowe lataly po 700 000 dolarow a hybrydowe po 2 000 000! Dzis mozna jedno i drugie kupic za 5000.
                  Zalatwil ich Uber i Lyft smile
                  Long Island tez sie przewartosciuje ale nie teraz jeszcze. Juz bym jednak im sprzedal dom i kupil w Vermont. A jak lubisz swoj dom to go odkupisz za pol ceny po 2025, po likwidacji LIRR. Kiedy to LI z sypilni NYC zaminie sie w senna prowincje . I bedziesz mial dwa domy.
                  • lastboyscout Re: Dobre, dobre :) 29.11.20, 16:59
                    Niezupelnie.
                    Sytuacja jest duzo bardziej skomplikowana.
                    Wlasnie ci, ktorzy skupiaja sie na cenach a zwlaszcza na nominalnych cenach nieruchomosci, w krotkim terminie popelniaja podstawowy blad, w ktory w celowo wprowadzaja ich wlasciwi gracze tego pseudorynku (bo wlasnie "inwestujacych" kelnerow i fryzjerki i zagranicznych noworyszow nie stac na szersze pojecie tematu).

                    Powtorze sie i bede powtarzal to jeszcze wiele razy:

                    Wygra ten, juz wygrywa ten, ktory najmniej straci.

                    A zamet jest kreowany po to aby krotko i waskowidzacy do reszty sie w tej zdymie pogubili.


                    Zauwaz, ze ten balon wykreuje mase realnego pieniadza dla rzadu, np. wyzsze podatki od zysku przy sprzedazy, wyzsze podatki nieruchomosciowe, wyzsze podatki od napedzonej dzialnosci firm przy i pozakupowej .
                    W dodatku im ostrzej dmuchany balon tym wiekszy bedzie spadek cen = wyparowanie masy pieniadza !

                    Ktos powie,: ale w pewnej czesci drukowanego/wirtualnego pieniadza? W czym problem?
                    Problem w tym, ze wtedy wszystko i do konca przejma korporacje, ktore TE SAME DOMY (wszystko inne !) wynajma TYM SAMYM WLASCICIELOM DOMOW z tym, ze drozej bo leasing jest zawsze o niebo drozszy od wlasnosci.
                    Wartosc pieniadza/stopy/wysokosc podatkow nieruchomosciowych, zwolnienia podatkowe, ... wszystko jest w rekach rzad/korporacji a nie wydumanego rynku.


                    Przyklad. z realnego swiata:
                    Tutaj rozmawiaja ludzie o swoich podatkach real estate w mojej okolicy:

                    www.facebook.com/groups/NassauGrieveYourTaxAssessmentFree/

                    Oczywiscie nikt nie moze miec pojecia ile zaplaci, jak to sie liczy ito co placi rzadowi i moze tylko sobie pozebrac u urzednika o mniejsza podwyzke (nie mylic z obnizka). Zreszta tylko dla pozorow tzw. praworzadnosci ...
                    Podatki nieruchomosciowe sa liczone w gruncie rzeczy od wartosci obecnie sprzedanych nieruchomosci. Wchodza w wlasnie w zycie korekcja podatkow juz zwielokrotnila podatki nieruchomosciowe (ich wysokosc jest ogolnie dostepna) Jednak dodatkowa podwyzka tych podatkow przy tak ostrej ostattniej podwyzce cen juz doszczetnie rozwali rynek nieruchomosciowy nawet jezeli rozloza ja czasie (5 lat).
                    Jezeli dolozymy do tego , zalamanie gospodarki (ktorej i tak juz nie ma dla niekorporacyjnych) inflacje na dobrach niezbednych (jest juz faktem), podwyzke stop, zakaz eksmisji bolszewikow i odebranie resztek zwolnien podatkowych: nieruchomosciowych, pozyczkowych , landlordowych, biznesowych to bedzie BUUUUUUM !!!!!!! jakiego swiat nie widzial a praktyce przejecie resztek wszelkiej wlasnosci przez korporacje aby byly jeszcze wieksze aby upasc bo komunizm jest zawsze zywy bo komunizm to w gruncie rzeczy jest zawsze jedna wielka korporacja i komitetem centralnym ich wlascicieli.
                    • pigeon_shit_dust Re: Dobre, dobre :) 29.11.20, 22:15
                      lastboyscout napisał:

                      to bedzie BUUUUUUM !!!
                      > !!!! jakiego swiat nie widzial a praktyce przejecie resztek wszelkiej wlasnosci
                      > przez korporacje aby byly jeszcze wieksze aby upasc bo komunizm jest zawsze zy
                      > wy bo komunizm to w gruncie rzeczy jest zawsze jedna wielka korporacja i komite
                      > tem centralnym ich wlascicieli.
                      >
                      >

                      Bardzo mnie cieszy ze jestem juz stary i generalnie moge pierdolic wszystko w czapke.
                      >
        • pigeon_shit_dust A tu ile to mieszkan tu odpadlo? 27.11.20, 15:44
          Albo odpadnie ?

          fakty.tvn24.pl/fakty-o-swiecie,61/brexit-kevin-foster-dla-faktow-o-swiecie-tvn24-bis-o-polakach,1039318.html
          Niektorzy beda pracowac i kupowac w PL mieszkania, zanim zrozumieja ze w wiekszosci przypadkow jest to bez sensu. Chapupe warto kupic dopiero wracajac na stale i to tez nie zawsze.
        • pigeon_shit_dust Jesli potrafisz, to sobie dospiewaj c.d. 27.11.20, 22:27
          Artykulik jest wprawdzie o biznesie...nie o mieszkaniach. Na mieszkania przyjdzie czas. Spox.
          Dlaczego widze tu pewne zwiazki? A nie chce mi sie pisac. Jak nie widzisz to bedziesz spokojniej spac.

          weekend.gazeta.pl/weekend/1,152121,26542081,na-stole-leza-wezwania-do-zaplaty-w-kasie-zostalo-mi-100-zl.html
          "Ceny lokali z dnia na dzień są coraz niższe. Ale ludzie z branży gastronomicznej nie mają wyjścia, sprzedają lokale nawet za 20 procent wartości tego, co włożyli w restaurację, gdy ją otwierali. "

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka