INKOM - Skarbowców (Willa Zygzak)

[Gość: Pabaurro]

Witam, mamy zamiar podpisać z nimi umowę. Czy ktoś mógłby się podzielić z
opiniami o deweloperze? Może ktoś kto mieszka w wybudowanych przez nich
mieszkaniach?

Z góry dziękuję za odpowiedzi.
[e-mail]

[Gość: maybe]

Witaj,
Czy znasz szczegóły dotyczące harmonogramu płatności? Ceny dają się
negocjować? Czy umowa przedwstępna jest w formie aktu notarialnego?

[Gość: pepe]

Przede wszystkim radzę podjechać na drugą stronę rzeki Ślęzy, gdzie roztacza się
okropny smród pochodzący od zakładu farmaceutycznego Galena.

[Gość: GOŚĆ]

mieszkam i pracuję w pobliżu, ale okropnego smrodu jakoś nigdy nie
czułam. No chyba, że szambowóz pracował akurat obok

[Gość: pepe]

Potrafię odróżnić smród "szambowozu" od smrodu ciężkiej syntezy
organicznej...Zapach dochodzi do zabudowań w zależności od kierunku wiatru.

[Gość: kaska]

A ja mieszkam w tej okolicy od kilku lat i nigdy nie poczułam
jakiegos smrodu. Nawet nie sadziłam ze w poblizu znajduje sie jakas
produkcja farmakologiczna. To chyba jakaś gruba przesada! inaczej
ktos by juz to naglosnił. Osobiscie mieszka mi sie tam super.

[Gość: marta]

my już podpisaliśmy umowę przedwstępną na mieszkanko w Willi Zygzak i jak na
nasze oko wszystko jest jest ok

[Gość: minio]

Witam,ile kosztuje metr w tym zygzaku????

[piiio]

okolo 6 tys, na stronie jest cennik, ale obok zygzaka ma byc łacznik krzyckiej z
raclawickia, wiec dalem sobie spokoj

[Gość: zgodnie]

Cześć,
Ja też dałem sobie spokój po sprawdzeniu i potwierdzeniu przez
firmę, że bardzo blisko będą ruchliwe drogi.
Inwestycja ciekawa, mieszkania dość fajnie zaprojektowane, ale
hałas ...

[Gość: marta]

miasto to miasto zawsze będzie jakiś hałas .... nie wiem dlaczego ludzie szukają
mieszkań w mieście skoro tak strasznie przeszkadza im hałas od ulicy.... radzę
poszukać czegoś za miastem w takim razie....

[Gość: Romek]

Cześć,
Mam zamiar podpisać umowę z nimi do piątku na mieszkanie w tej "Willi" (mieszkanie od strony rzeki) - myślę nieco cichsze. Co do zapachów to nigdy jakoś nie odczułem w tamtej okolicy nic podobnego, a dość często tam bywam. Co do hałasu to niestety zwykle albo ma się dobre skomunikowanie z centrum, albo święty spokój. Dla kogoś kto teraz mieszka w centrum przy zajezdni tramwajowej to istna oaza spokoju :)
Czy ktoś już może coś kupował od tego dewelopera, czy nie mają problemów z terminowością i jakością ??? Jak na razie to się coś za bardzo nie spieszą z tą budową....

[Gość: marta]

co do terminów to usłyszeliśmy przy podpisywaniu umowy, że wzięli pod uwagę
kolejną ciężką zimę i jakoś w październiku przyszłego roku powinny już być
mieszkanka

[Gość: zgodnie]

Witam,

Z obydwu stron mają być drogi.
Od strony Ślęzy - łącznik na Oporów.
Proponuję pooglądać sobie mapę akustyczną Wrocławia - zobaczycie
poziom hasału w tym rejonie...
Wyboru każdy dokonuje sam.

[Gość: Romek]

Zgodnie z planem zagospodarowania do rzeki mają być tereny zielone przeznaczone
na sport i rekreację, choć inkom twierdzi, że jeszcze wciśnie tam
dwukondygnacyjny biurowiec... no a za rzeką....

[grovie]

a czy ktos wie czy ta rzeczka Śleza wylala ? dobry test na te tereny
przez zakupem

[Gość: Romek]

Jak do tej pory w tamtym miejscu nie wylała. W 1997 podtopiony został park po
drugiej stronie ulicy Przyjaźni, a teraz to tam wody było niewiele w korycie...

[Gość: o ślęzy]

Ślęza nie wylała... nie tutaj. W tym roku to raczej dobrze zachowująca
się rzeczka... (-: Na Kozanowie woda z Odry wpłynęła do Ślęzy i
zalała część osiedla, ale sama Ślęza była tylko lekko wezbrana. Nie
wiem nawet, czy w 1997 wylała w tych okolicach... W zeszłym roku
zalała część parku Klecińskiego (między Karkonoską i Wałbrzyską), ale
dalej było raczej spokojnie.

[anyx27]

Gość portalu: o ślęzy napisał(a):

W zeszłym roku
> zalała część parku Klecińskiego (między Karkonoską i Wałbrzyską), ale
> dalej było raczej spokojnie.

Bzdura. był podniesiony poziom, ale żadnego parku nie zalało.

[Gość: Mieszkaniec]

Zadna bzdura jak napisał/a anyx27.
Park Kleciński był zalany częściowo na koniec czerwca 2009 r.
Zalane były te najniżej położone części parku, czyli od strony
Karkonoskiej do schodków (tych półokragłych, w tym miejscu park się
obniża) i częściowo odcinek dróżki nad samą rzeką od stony
Wałbrzyskiej.

[aniacilka1]

Rzeka wylała a park był zalany, niższa jego cześć (na przeciwko Macdonalda), wiem jeździłam tam dziennie z dzieckiem na spacer, i nie dało się przejechać jedną alejką, bo stała woda. Woda stała góra 2 dni i wszystko wróciło do normy.

[Gość: Glutek]

Sa jeszcze wolne lokale?

[Gość: Tr]

jeden jakis taki chyba 110m2

[Gość: gość]

Nierzetelny, o naprawę każdej usterki trzeba walczyć miesiącami, a
nawet latami (jeżeli ktoś ma tyle cierpliwości i czasu). A jak już
zaczynają naprawiać (po wielu pismach, telefonach, e-mailach i
najlepiej to wszystko z udziałem prawnika), to rozwalają inne rzeczy
i walczy się dalej o usunięcie tego co sknocili przy naprawie
usterki lub odpuszcza się, bo nie ma się już cierpliwości.
Wiele można by mówić, ale szkoda na nich czasu. Nie polecam, a nawet
odradzam, poszukajcie sobie kogoś lepszego.
Jednak jeżeli zdecydujecie się na zakup to tylko i wyłącznie akt
notarialny u notariusza przez siebie wybranego, oczywiście inne
ustalenia (poza umową) wyłącznie na piśmie.
Pozdrawiam

Opinie i ekspertyzy budowlane !!!

[Gość: Techbau]

Wykonuję opinie i ekspertyzy budowlane szczegóły na stronie:
www.favore.pl/97641_odbior-mieszkania-odbior-domu-wroclaw-okolice-dolnoslaskie.html
Tel.[phone] lub 71-315-52-48
Firma Techbau

[Gość: Romek]

No to mnie lekko zmartwiłeś... bo właśnie podpisałem cyrograf. Jakie znaczenie
ma wybór notariusza, przecież on tylko potwierdza zawarcie umowy... ?

[Gość: marta]

a masz na to "dowody" ? czy to jakaś antyreklama ? sporo takich w sieci... ja
osobiście nie we wszystko co wypisują ludzie wierzę....

[Gość: egon]

no właśnie, może Gość poleci nam jakiegoś notariusza ( poza ceną
czym oni się różnią i... jaki wpływ na prace notariusza ma
developer? )

[yeetii]

jak notariusz jest rzetelny to deweloper ma na niego wplyw niewielki. prosze
pamietac, ze notariusz jest osoba zaufania publicznego (czy jakos tak). o ile
ktos nie ma znajomego notariusza to roznica w cenie tez jest groszowa. wazne
zawsze natomiast jest aby zawrzec umowe symetryczna, gdzie strony sa rowne i nie
ma klauzul niedozwolonych. Na dobry poczatek dobrze jak dev bedzie w PZFD bo
wowczas musi realizowac kodeks dobrych praktyk.

[Gość: sprawiedliwy]

yeetii napisał:

> i nie ma klauzul niedozwolonych.

O to bym się nie martwił. Mogą sobie być. Klauzule niedozwolone są nieważne z
mocy prawa, więc każdy je może sobie wpisywać do woli, tylko po co.

[piiio]

a ile teraz kosztuje podpisanie umowy przedwstępnej w formie aktu notarialnego
(cena mieszkania 300 tys) ?

[Gość: Romek]

Przedwstępna około 1400 + przyrzeczona około 1400 (z vat). W przypadku podpisywania przedwstępnej jeśli notariusz jest umówiony z deweloperem to opłatę ustawową dzieli na 2 + ma 60 pln +vat za każdą stronę aktu.

[Gość: yo]

tez tak kiedys myslalem, tylko pozniej trzeba swoich praw w sadzie dochodzic, bo
dev sie na nie powoluje.
lepiej je usunac, zeby pozniej sie nie bujac ze sprzedajacym

[Gość: zuzka]

Deweloper niestety ma klauzule niedozwolone w swojej umowie.
Chociażby dotyczące zmiany ceny po zmianie stawki VAT.
W tym roku kończy się okres karencji dla Polski i jest ryzyko że vat wzrośnie do 22 z 7%.
A wg. dewelopera kto zapłaci za tą różnicę?
Oczywiście klient! A deweloper na tym jeszcze zarobi korzystając z odliczeń jako firma. SUPER!!

Jeżeli deweloper nie zgodzi się usunąć niedozwolonych zapisów każdy potencjalny nabywca mieszkania lub domu może również na tym etapie wytoczyć - przed Sąd Okręgowy w Warszawie - Sąd Ochrony Konkurencji i Konsumentów, powództwo o uznanie postanowień umownych za niedozwolone. Jest to kontrola wzorcowego zapisu dokonywana w oderwaniu od konkretnej umowy, innymi słowy przed jej podpisaniem.

Natomiast, jeśli już po podpisaniu umowy zorientujemy się, że zawiera ona niedozwolone postanowienia, to - zgodnie z przepisami - takie klauzule nie wiążą nas z mocy prawa (ex lege).
Jeśli jednak deweloper nie uzna naszych racji, konsument-nabywca będzie musiał zwrócić się do sądu rejonowego lub okręgowego o uznanie danego postanowienia za niewiążące i w procesie sądowym dochodzić swoich roszczeń.
Ale uwaga. Kwestionować można te postanowienia, które nie były z konsumentem indywidualnie uzgodnione. W praktyce, jeżeli jakieś postanowienie, zostało uzgodnione z klientem indywidualnie, a jest ono ewidentnie dla niego niekorzystne, nie oznacza to automatycznie, że postanowienie takie jest niedozwolone. Istotą uznania postanowienia niekorzystnego za niedozwolone, jest brak możliwości faktycznego wpływu nabywcy mieszkania na jego brzmienie.
Dla uniknięcia ewentualnych sporów w przyszłości, nic nie stoi na przeszkodzie, by konsumenci, którzy podpisali umowy i mają wątpliwości, dla ostatecznego wyjaśnienia kontrowersji skorzystali z tzw. powództwa o ustalenie (w trybie art. 189 kodeksu postępowania cywilnego). W jego toku sąd rozstrzygnie, czy określone postanowienia umowne mają niedozwolony charakter. Takie orzeczenie jednoznacznie zinterpretuje łączącą nas z deweloperem umowę. Skutki takiej incydentalnej kontroli będą miały moc wyłącznie wobec stron umowy.

Potrzeba tylko odwagi i grupy osób aby umowa z developerem była partnerska a nie klient jest w niej najbardziej poszkodowany.
Czy ktoś był z umową INKOMU u prawnika??

[Gość: Romek]

Wszystkie umowy, które ostatnio oglądałem miały klauzule dotyczące zmiany stawki podatku vat. Wydaje mi się mało prawdopodobne, aby którykolwiek z deweloperów nie zabezpieczał się teraz przed tym w umowie... Czy ktoś może podpisał ostatnio umowę, która takiej klauzuli nie miała ? W takim przypadku, zgodnie z umową (zmaiana stawki vat) można odstąpić od umowy bez konsekwencji (ze zwrotem pełnej wpłaconej kwoty rat). Teza o tym, że deweloper na tym zarobi wydaje mi się dość naciągana - w takim wypadku już od dawna lobbowano by za zwiększeniem vat na mieszkania. Moim zdaniem raczej będzie to gwóźdź do trumny dla całej branży - w końcu kredytów na 60 lat dawać już nie mogą... A może mogą ??? :)

[Gość: pocoloco]

Jasne ze każdy deweloper zabezpiecza się przed podniesieniem stawki VAT. INKOM
również, ale Pani z tej firmy powiedziała nam, że można tego uniknąć wpłacając
całą kwotę do końca tego roku. Normalnie transze są rozłożone do końca budowy
tj. do końca 2011 r. Jeśli bank się nie zgodzi to trzeba będzie zaryzykować -
nie jest pewnym na 100% że podniosą podatek. Tego jeszcze tak na prawdę nikt nie
wie. Możliwe jest również, że bank się zgodzi wpłacić całość do końca roku,
ponieważ deweloper jest raczej pewny. Należy, jako jeden z nielicznych
wrocławskich deweloperów, do PZFD i dużo już pobudował.
W bloku na Skarbowców 121 rzeczywiście zapomnieli o rynnach i zalało jedno
mieszkanie. Teraz to naprawiają, ale po 5 latach próśb. INKOM tłumaczy to tym,
że w ostatniej chwili wykonawca wycofał się z projektu. Przy 121 a/b ma już nie
być takich problemów.
Pozdrawiam wszystkich przyszłych sąsiadów:)

[Gość: Romek]

Z tym vatem to jest tak, że nawet jeśli od 2011 podniosą vat na mieszkania, to na budownictwo mieszkaniowe socjalne, czyli zgodnie z definicją z 2007 roku - do 150m2 mieszkanie i do 300m2 dom, vat może pozostać na poziomie 7%. Więc bez paniki moi drodzy. Deweloperzy będą chcieli sztucznie nakręcać koniunkturę i zbierać kasę z rynku strasząc nas 22% vatem od przyszłego roku.

[Gość: zuzka]

Widzę ze nie czytaliście dobrze umowy.
Inkom nie będzie odpowiedzialny za budowę. Budowa będzie przekazana spółce
komandytowej.
Poza tym zobaczcie na te 15 % które trzeba oddać przy niby rozwiązaniu umowy za
porozumieniem stron - i to ma być porozumienie stron??.To jest klauzula
niedozwolona!
Z tego co mi wiadomo na wszystko co jest związane z budową powinno być 3 lata
rękojmi a nie po roku czasu.
Czytałam opinie o inkomie i nie są wcale dobre więc nie mówcie mi że to jeden z
najlepszych deweloperów.
Banki niestety ale nie chcą za bardzo kredytować ich dziury w ziemi i bank nie
zgodzi się wypłacić wszystkie transze do końca roku.
Pani w INKOMIE może i mówi że można wpłacić wszystko do końca roku bo to jest
dla nich korzystne przyjąć kasę - ale czy jest to korzystne dla kupującego??
Klauzule niedozwolone w umowach mają być nie stosowane skoro są niedozwolone,
dobry deweloper nie stosowałby ich.Więc nie chwalcie inkomu bo niestety jest
jednym z wielu..
I wcale nie będzie Wam szedł na rękę jak się wam noga podwinie.
Zaraz pomyślicie że jestem z konkurencji. Nie jestem - wolę trzeźwo patrzeć na
problemy i nie napalać się jak co nie którzyna mieszkanie, a później płaczą, bo
nie wiedzieli..., bo nie czytali umowy..., bo pięknego mieszkanka nie ma...i
prawnicy mają co robić.
Więc zanim kupicie przeczytajcie umowę.

[marta26079]

witam,
czy ktoś z Was kupił mieszkanie w Willi Zygzak z werandą? wiecie może jak to ma
wyglądać ? czy to będzie zamykana weranda czy może na jakimś podwyższeniu ?

[Gość: Ola360]

Pocoloco nie wypowiadaj się na tematy, o których niewiele wiesz. No
chyba, że jesteś z Inkomu i łagodzisz całą dyskusję na temat
rzetelności tej firmy.
Przy Skarbowców 121 powodem braku rynien nie jest wcale wykonawca,
który niby wycofał się z wykonawstwa (to jest stara metoda, którą
Inkom stosuje - zwalić na kogoś innego, on nigdy nie jest niczemu
winien, słyszeliśmy to wiele razy). Tych rynien nigdy nie było w
projekcie. Dali d... na całej linii i niech nie zwalają na
wykonawcę, bo to oni go zatrudnili i mieli obowiązek dopilnować,
żeby budynek i mieszkania spełniały odpowiednie parametry.
A problem nie dotyczy tylko jednego mieszkaniem.
Inkom nie naprawia po prośbach tylko wielu latach uporczywej walki
(czy to tylko gra słów??? wg mnie nie) - pozostaje pytanie czy macie
tyle czasu i wytrwałości do takiego "pałowania się z nimi".
Moja rada - pofatygujcie się na Skarbowców, porozmawiajcie z
mieszkańcami, kondygnacji przy których obecnie stoją rusztowania.
Sami się przekonacie, co ten deweloper jest wart. Jakoś nie wierzę,
żeby ktokolwiek z nich zostawił suchą nitkę na Inkomie (ci co mieli
z nim do czynienia).
Moja kolejna rada - nie wpłacajcie im całej sumy przed odbiorem
mieszkania, bo będziecie na straconej pozycji, ciężko będzie wam
cokolwiek wyegzekwować. Inkom jest uprzejmy tylko do momentu
otrzymania kasy, potem ma klientów w głębokim poważaniu (może inni
robią tak samo, ale my mieliśmy do czynienia z Inkomem, więc o nich
piszę).
Kolejna rada - obejrzeć cały nowobudowany budynek i teren dookoła,
nie tylko mieszkanie, które kupujecie. Obok trwa druga budowa i
jakoś dziwnie blisko są budowane te budynki. Każdy z deweloperów
pokazuje wizualizacje, ale bez sąsiedniej budowy (zróbcie to
indywidualnie bez tłumaczeń Inkomu, bo oni zawsze będą Wam pokazywać
dobrą stronę medalu, jak to sprzedawca). Obyście się na tym nie
przejechali.
Parkingi (te zewnętrzne) macie zaprojektowane na sąsiedniej działce,
projekt zapewne je obejmuje, ale sprawdźcie, które działki sprzedaje
Wam Inkom, czy czasem nie jest to tylko działka, na której stoi
budynek???
Gwarancja na wykonane prace - min. 3 lata (pozostaje pytanie jeszcze
od którego momentu liczona, czy od przekazania mieszkania, czy
podpisania aktu notarialnego, czy uzyskania pozwolenia na
użytkowanie? - między tymi datami mogą być różnice wielu miesięcy).
W ciągu 3 lat jest jakaś szansa, że "buble" wyjdą na światło
dzienne. Rok może nie wystarczyć.
Itd. itp.
My też przymierzamy się do kupna kolejnego mieszkania/domu, ale na
pewno drugi raz nie będzie to INKOM.
Życzę powodzenia tym, którzy zdecydowali się lub zdecydują na
interesy z Inkomem oraz dużo cierpliwości i wytrwałości.

Odbiory mieszkań i domów !!!

[Gość: Techbau]

Profesjonalne odbiory mieszkań , domów i lokali usługowych
od firm developerskich i spółdzielni mieszkaniowych szczegóły na :
www.favore.pl/97641_odbior-mieszkania-odbior-domu-wroclaw-okolice-dolnoslaskie.html
lub dzwoń pod nr: 0-607-937-916 071-315-52-48
Firma "Techbau"

[Gość: mysz]

hmm.. myślę, że nie tylko INKOM ma jakieś wpadki i pewnie inni deweloperzy mają
podobne historie na swoim koncie.....INKOM należy do PZFD a to już znaczy bardzo
wiele.
a sprawa z rynną czy jakieś inne przypadki to są przecież jakieś pojedyncze
przypadki a Wy piszecie jakby wszyscy mieszkańcy wybudowanych przez nich
mieszkań mieli mega pretensje za jakieś niedogodności
a i jeszcze słówko do Pani Oli360 pisze Pani, że kupiła już Pani mieszkanie od
Inkomu i jest Pani strasznie z tego nie zadowolona ...dlaczego Pani sama przed
kupnem własnego Inkomowego mieszkania nie zrobiła "wywiadu" ? zarzuca Pani nam
chcącym kupić od nich mieszkania jakieś (szczerze mówiąc nie wiem jak to nazwać)
"niedopatrzenia"? a to z bliskością budowanych obok mieszkań a to parkingi...
hmm jestem przekonana, że inni kupujący doskonale wiedzą co będzie obok w jakiej
odległości itd wystarczy podjechać na budowę ..i albo się to godzimy albo nie...
to indywidualna sprawa !

[Gość: Kinia]

W pełni popieram mysz...nie ma idealnego dewelopera, zawsze znajda sie jakies buble Ale nie mozna popadac w paranoje. Ja ogolnie jestem pozytywnie nastawiona, bo gdybym nie byla to raczej zostaje rynek wtorny, a tam raczej za ta cene mieszkania nie kupie... Pozdrawiam przyszlych sasiadow!

[Gość: Ola360]

Do Myszy i innych, którzy piszą podobnie jak ona - macie rację inni
deweloperzy pewnie też mają "wpadki", ale to jest wątek dotyczący
INKOM-u, więc o nich napisałam. Zdania o Inkomie nie zmienię, nie
jest to firma godna polecenia. To, że inni mają wpadki, nie oznacza,
że mam pozytywnie wyrażać się o Inkomie. Były pytania o opinię o
nich, więc ją wyraziłam i będę dalej pisała to co o nich myślę.
Nie krytykuję osób, którzy kupują u nich mieszkania i w żaden sposób
ich nie atakuję, jak to robi Mysz, więc nie rozumiem czym jest tak
urażona (no chyba, że pisał to INKOM, to wyjaśniałoby ten ton).
Każdy z Was ma wolny wybór jak wydać swoje pieniądze.
Napisałam to co możecie sobie sprawdzić przed podpisaniem umowy i w
jakiś sposób próbować się zabezpieczyć, jeżeli nie chcecie z tego
korzystać to wasza sprawa.
I obyście nigdy nie musieli wspominać, że jednak miałam rację.
Powodzenia

[Gość: Romek]

Hej, chciałbym zauważyć, że Ola360 wyraziła jedynie swoją opinię na temat INKOMu. Moim zdaniem cenną, bo z punktu widzenia mieszkańca, który już dobrze zaznajomił się z tą firmą. Moim zdaniem Jej uwagi są cenne i trafne - mnie też zastanawia ta bliskość budynku DEKI. Swoją drogą do ostaniej chwili musiałem się "targować" o niektóre zapisy w umowie przedwstępnej związane z usuwaniem usterek, a i tak usłyszłem z rozbrajającą szczerością od Pana Prezesa, że tak na prawdę to dla nich nie ma znaczenia co jest w umowie bo mają 100 sposobów żeby się wykręcić :)...
Znam też kilka opinii o innych deweloperach, z którymi wspólnoty mieszkaniowe idą do sądu... Myślę, że nie ma się co łudzić, że INKOM jest inny i lepiej od razu na taką ewentualność się przygotować.
Czy nie mieliście problemów z wystawianiem faktur za wpłacone raty przez INKOM ? Czy to normalne, że każą czekać po półtora miesiąca na fakturę vat ?

[Gość: x2]

a jaki ma być tam czynsz ?

[Gość: Bela]

czynsz w willi? w willi nie ma czynszów.

[Gość: x2]

a to pierwsze słyszę.....jak dzwoniłam do Inkomu to mówili, że czynsz ma być
niewysoki...ale konkretnie nie podali kwoty stąd moje wcześniejsze pytanie.
Bela możesz coś więcej napisać na ten temat?

[Gość: Kinia]

Czynsz, czyli miesieczne opłaty za utrzymanie czystosci w
budynku,ekspoloatacja windy, zaliczki na ciepla, zimna wode i
ogrzewanie, wynagordzenie zarzadcy, bierzace konserwacje i naprawy i
takze jesli wspolnota sie od razu zdecyduje to na fundusz remontowy,
czyli zbieranie pieniedzy na pozniejsze remonty. Trzeba liczyc w
granicach 6-7 zł za metr kwadratowy lokalu miesiecznie. czyli np.
mieszkanie 50 mkw. to czynsz około 350 zł plus energia elektryczna i
np. internet.
Pozdrawiam

[Gość: jerzy]

wspólnota powstaje w momencie przeniesienia własności pierwszego mieszkania a
wtedy inkom jako większościowy udziałowiec moze ustalić co chce. tego sie nie
uniknie ale dużo zależy jaką umowę przedwstępną podpisaliśmy - projekt um
przdwstepnej trzeba dać do prawnika np do kancelarii Adiuto na ul ładnej
(wcześniej pani radca uratowała mnie przed ryzykowną umową z umową w ok. Olesnicy).

[Gość: Kinia]

Kiedy wieszkość nabywców podpisze umowy przyrzeczone i jednak zajdzie taka potrzeba aby zmienic wybranego przez dewelopera Zarzadce ( np. zbyt wysokie koszty za zarzadzanie nieruchomoscia lub niesolidność)- wspolnota musi uchwalic stosowana uchwale o zmianie sposobu zarzadu nieruchomoscia wspolna- oczywiscie z zachowaniem odpowiedniego okresu wypowiedzenia umowy ( uchwala wymaga zaprotokołowania przez notariusza ). Co do samej umowy przedwstepnej najlepiej podpisac ja w formie aktu notarialnego z wpisem roszczenia do III działu Ksiegi Wieczystej i wowczas mozna spac troche spokojniej i miec nadzieje ze deweloper wywiaze sie w wiekszosci z zapisow umowy.

[yeetii]

Wszystko ładnie o ile sprzedający chce rozmawiać. Znajomy prosił mnie o
sprawdzeni ich umowy i było tam kilka kwiatków. Niestety Pani w biurze wysiliła
się jedynie na komentarz "przyjmuję do wiadomości Pana uwagi" i negatywnie
odniosła się do możliwości zmiany zapisów umowy. Co więcej w swoich reakcjach
bezpośrednich drwiła z klienta i jego zastrzeżeń. Widać, że ich filozofia
działania opiera się na cenie. Wiedzą, że mają taniej niż inni w tej okolicy i
mieszkania same się sprzedadzą. Sami zaś sprzedawcy mogą śmiać się z kupujących,
nie rozumiejąc, że tak na prawdę to oni ich utrzymują.

[Gość: marta]

na stronce marta26079.fotosik.pl/albumy/771437.html
wrzuciłam zdjęcia z budowy Willi Zygzak z dnia 04.07

[Gość: Romek]

Dzięki Marta. Ładna dziura :) Tyle, że do końca czerwca miały zostać wykonane roboty murowe parteru. Mają co najmniej miesiąc spóźnienia.

[Gość: piko]

to nie ta budowa ...

[Gość: marta]

błagam nie rozśmieszaj mnie.... :D

[Gość: ktosik]

investmap.pl/galeria/wroclaw-willa-zygzak/8988.html
century21.net.pl/willa-zygzak.html

[Gość: pocoloco]

Cześć!
Dowiedzieliście się czegoś nowego o Willi Zygzak? Jakieś ciekawostki? Jak idzie budowa? Mieszkam obecnie za granicą więc nie mam za bardzo jak pojechać i zobaczyć jak się buduje.
Pozdrawiam

[Gość: Romek]

Mają dwa miesiące opóźnienia minimum...

[Gość: Kinia]

Generalnie faktycznie trochę się ociągają. W klatce A są na etapie układania stropu nad pierwszym piętrem a w klatce B przygotowują do zalania strop nad parterem.
Pozdrawiam

[marta26079]

zapraszam do mojego albumu wrzuciłam zdjęcia z budowy z 24 października :)

marta26079.fotosik.pl/albumy/771437.html

[Gość: Bela]

ta niby willa to jakaś parodia. Kolejny klocek wsrod innych klocków na zapchanych do granic niemożliwosci Krzykach..

[Gość: pocoloco]

Niezłe zdjęcia marta26079. Rzeczywiście nie da się ukryć, że mają co najmniej dwa miesiące opóźnienia. Na dodatek zima za pasem, a podobno w tym roku ma się powtórzyć tak samo ostra jak w poprzednim. W umowie przedwstępnej jest napisane, że do końca stycznia mieli zamiar oddać "stan surowy otwarty budynku z dachem". Chyba jednak nie dadzą rady. Ciekawe jak chcą budować w zimę? Kiedyś mówili, że okres oddania budynku celowo został wydłużony przez ewentualną, mającą się powtórzyć w tym roku, srogą zimę.

[marta26079]

Muszę się zgodzić z Twoim zdaniem, chyba nie dadzą rady z terminami. Też słyszałam, że uwzględnili tak ciężką zimę, ale jak tu budować jak spadnie śnieg ?! No chyba, że mają jakieś swoje sposoby ... ja się nie znam :-P szkoda trochę bo liczyłam na "terminową" przeprowadzkę.

Droga "Bela" na szczęście nikt Ci nie zmusza do kupowania mieszkania w Zygzaku :) nie wszystkim musi się podobać :) mnie się podoba :-D i nie uważam, żeby krzyki były "zapchane" jak dla mnie to świetna lokalizacja. Pozdrawiam

[two-hearts]

Rzeczywiście lokalizacja jest rewelacyjna, budynek też wydaje się ciekawy, sama szukam mieszkania na krzykach, ale tu niestety najdrożej- za luksus się płaci, a w byle jakiej dzielnicy nie chce kupować. pozdrawiam,Ilona

[liuzzi]

no lokalizacja rewelacyjna:) wszędzie wokoło domy, samochody, masy ludzi, korki. Rewelacyjna:)

[marta26079]

liuzzi zapomniałaś/łeś o pięknym parku, o bliskości do przedszkoli, szkoły dla dzieci, przychodni itd :) pomieszkaj w śródmieściu to porozmawiamy gdzie jest więcej ludzi, samochodów i korków :P z resztą gdzie teraz nie ma korków :) jak ktoś szuka wad to zawsze je znajdzie :)

[two-hearts]

Powiem Ci Marta,że ja się świetnie czuje na krzykach, znajomi też bardzo chwalą, tylko dlaczego tak drogo??? heh

[marta26079]

ja nie mam wątpliwości, że na Krzykach będzie się fajnie mieszkać :) drogo jest to fakt, ale i tak ZygZak nieźle wychodzi cenowo w porównaniu do innych mieszkań...

[Gość: Romek]

A to dobre, a ja mam napisane, że do końca stycznia ma być osiągnięty stan surowy zamknięty z 10% stolarki okiennej. Dawno tą umowę podpisywałeś ? Widać już im się harmonogramy zmieniają... :)

[marta26079]

u mnie w umowie napisane jest, że do końca stycznia ma być już wykonany stan surowy zamknięty...

[Gość: pocoloco]

no to dziwne Romek, ze masz inaczej niz ja w umowie. Czyzby dostosowywali umowe przedwstepna do kazdego w zaleznosci kiedy jest podpisywana? Ja podpisywalem ja w czerwcu. A Ty wczesniej?
Nastepne transze z uwzglednieniem postepu budowy w mojej umowie to ``do dnia 30.06.2011, po wykonaniu instalacji i tynkow wewnetrznych``.

[Gość: Romek]

Podpisałem pod koniec maja. Ciekawe co mają w umowie na koniec stycznia 2011 osoby, które podpisały umowę po wakacjach, powiedzmy we wrześniu ? Mam nadzieję, że przynajmniej termin przekazania - koniec lutego 2012 pozostaje ciągle bez zmian... :)

[Gość: Bela]

Odradzam.

[Gość: pocoloco]

No ciekawe. No nic, najważniejsze żeby wybudowali w miarę porządnie. Nawet jeśli to te pare miesięcy w te czy w tamte chyba nikogo nie zbawi. Właściwie to wiecie może kto jest wykonawcą tej budowy?

[Gość: Romek]

Gozdbud

[marta26079]

kolejne piętro się pojawiło :)

[Gość: Romek]

A które, bo się już trochę zgubiłem.... ;) Może jakieś nowe zdjęcia ma ktoś ?

[marta26079]

wrzuciłam jedną fotkę od razu przepraszam za jakość :) coś tam widać :P zapraszam do mojego albumu

marta26079.fotosik.pl/albumy/771437.html

[marta26079]

www.skyscrapercity.com/showthread.php?p=67630029 tu też jest fotka

[Gość: Romek]

Czy ktoś może wie, czy budowa już stanęła ze względu na panujące warunki klimatyczne, czy może jednak coś dłubią dalej ?

[fitosz]

Witam,
wszystkim poszukujacych ciekawych aranżacji wnetrz polecam Filipine Szczepankiewicz (znajduja ja google). Fajnie wnetrza robi, jest przytulnie, praktycznie:)

[Gość: asas]

marketing z dupy...

developer

[Gość: Mońka]

witam,
czy ktos zna tego developera? wydają się spoko, ale jak jest na prawdę?
Enklawę Wojszycką jeszcze budują, więc trudno ocenić po jej stanie.

Ktoś miał doczynienia z nimi?

Pozdrofffka

[Gość: Ed]

popatrz na ich stornie mają różne realizacje opisane
jak przetrzymali kryzys to chyba beda dzialac :)

Deweloper w miarę, inwestycja niekoniecznie

[wrednywroclawianin]

Inkom działa od ponad 12 lat, zbudował sporo (np. os. Zaciszne na Wojnowie, domki wolno stojące i szeregówki na Wojszycach, osiedla na Złotnikach i przy Zagonach, parę inwestycji na Muchoborze oraz w najbliższym sąsiedztwie Zyg-Zaka 2 budynki przy Skarbowców), na tle ogólnowrocławskiej bryndzy poziom wykonawstwa średni w mojej ocenie, natomiast zwracam uwagę nie tyle na bliskość rzeki w sensie bezpośredniego zagrożenia powodzią, co notorycznie wysokim poziomem lustra wody podskórnej, która daje się we znaki nie tylko na poziomie rozpoczęcia budowy, co później niekorzystnie wpływając na stabilność konstrukcji i zagrożenie wszechobecną wilgocią wdzierającą się przez podpiwniczenie do lokali. Czym to grozi nie muszę chyba pisać.

[marta26079]

powodzi tam nie było wrednywroclawianinie, a poza tym uważam, że przed budową podłoże na pewno było badane przez speców i musiało spełnić szereg wymagań więc nie wydaje mi się żeby coś poważniejszego miało się tam dziać, aż tak chyba by nie oszukiwali przyszłych mieszkańców

[wrednywroclawianin]

Przecież dokładnie to napisałem, że nie powódź jest zagrożeniem tylko woda gruntowa. Badanie przez speców? Nie rozśmieszaj mnie. Z wodą walczył sam Inkom stawiając budynki przy Skarbowców (co najlepsze - już w 2002 r. zapewniał nabywców tej inwestycji, że na terenie do Mediconceptu już nic się nie wybuduje, bo nie przewiduje tego ani plan zagospodarowania przestrzennego ani warunki), z wodą walczył Budotex (Apartamenty na Krzykach), z wodą walczył Gant (Brzoskwiniowy Sad), z wodą walczy też Deka (Krzycka 92) - a wszystko to znacznie dalej od koryta rzeki niż ZygZak).

Ale spoko, wierz dalej specjalistom i zapewnieniom dewelopera. Twoje prawo.

[marta26079]

proszę o dowody "walczenia z wodą" bo pisać to może tutaj każdy i wszystko ...niestety...

[wrednywroclawianin]

Chcesz dowodów Marto? Trzeba odrobinę samozaparcia, wysokie obuwie i przejście się na plac budowy. Poza tym we wszystkich wymienionych przeze mnie inwestycjach woda stała przed wylaniem fundamentów, po ich wylaniu, więc po zakończeniu budowy nic się w tym temacie nie zmieniło. A dostarczanie dowodów to chyba nie moja powinność, ja nie zamierzam tam kupować mieszkania, więc jeżeli nie wystarczy Ci moja skromna opinia zaczerpnięta z ogólnodostępnej wiedzy hydrologicznej, wzbogacona o systematyczne odwiedzanie tej okolicy oraz opinie ludzi już tam mieszkających, no to cóż... przekonasz się na własnej skórze.

[Gość: majster]

To tylko dowod na to ze nie znasz sie na budownictwie.

Jasne, prawdziwi specjaliści majstrują na Wyspach

[wrednywroclawianin]

podczas, gdy grzyb z pleśnią atakuje wyłącznie budynki w tej części Europy ;)
Znajomość budownictwa jakoś nie chroni przed tymi zjawiskami.

[Gość: Kriss]

super miejsce, to jak mieszkać pomiędzy autostradami....

[Gość: Romek]

Krzycka 92 to akurat dokładnie ta sama odległość od koryta rzeki :). Nie sądzę, żeby akurat parenaście metrów robiło specjalną różnicę dla wód gruntowych. Lustro wody w rzece jest jednak dość nisko w normalnych warunkach (jak nie ma ulewy) w tamtym miejscu. We Wrocławiu wszędzie jest problem z wodami gruntowymi albo zalewowymi - takie uroki natury i ci co budują o tym wiedzą - głowa w tym wykonawcy, żeby wszystko zrobił jak trzeba. Budynki obok stoją i się nie rozpadają - w końcu to nie będzie WCT :).

[Gość: Kinia]

Z tego co wiem to zastosowano przy budowie kondygnacji podziemnej tzw. beton szczelny. Dodatkowo dochodzą jeszcze stosowne izolacje, tak wiec nie spodziewam się aby pojawił się problem z wodą w budynku... A nawet jeśli pojawi się coś niepokojącego to zawsze obowiązuje rękojmia..
Ps. Budowa idzie ( w klatce 121 a -do trzecie piętro, 121 b- drugie ) ale z tego co widzę to również zaczynają działać w środku- ścianki działowe.
Pozdrawiam przyszłych sąsiadów!

[marta26079]

ja również uważam, że nie powinno być problemów z tą wodą ....
oj jak to dobrze, że ciągle budują :) Kinia dziękuję za informacje :)

Krzyki-Partynice wodą stoją, Klecina też

[3.14-ter]

Życzę wszystkim lokatorom oczywiście bezproblemowej eksploatacji nowych lokali, ale potwierdzam to, co niektórzy piszą o wysokim lustrze wody podskórnej. Dla przykładu podam osiedle przy ul. Braterskiej, które powstało 3 lata temu również w technologii betonu szczelnego.
Już po 1,5 roku woda zaczęła się sączyć przez fundamenty, a jak łatwo policzyć jest stąd daleko dalej niż opisywana inwestycja do rzeki. Mimo zastosowania trzech technologii do uszczelniania (m.in. wstrzykiwanie specjalnych preparatów pod ciśnieniem, okopywania budynków i poprawiania izolacji oraz zastosowania pomp pomagających w usuwaniu nadmiaru wody) dzisiejszy stan fundamentów jest opłakany. Oby Wasz deweloper był solidniejszy.

[Gość: Romek]

Ale co do tego ma odległość od koryta rzeki ? Jeśli grunt jest przepuszczalny do pewnej głębokości a potem nie, to woda i tak zbierać się będzie w zagłębieniach terenu i wyrównywać poziom niezależnie od odległości od rzeki. Jeśli są to tereny wodonośne to wypływa z głębszych warstw i spływa w kierunku rzeki lub do zagłębień terenu. Jeśli na tym obszarze jest wysoki poziom wód gruntowych to raczej nie zależy on od odległości od rzeki a od specyfiki gruntu w konkretnym miejscu i wykonawca powinien mieć to na uwadze - w końcu to on wie na czym buduje i zastosować adekwatne środki zapobiegawcze (czytaj wywalić więcej kasy w błoto :)). Skoro to nie pierwsza inwestycja Inkomu w tym miejscu to chyba już wiedzą czego się spodziewać i odpowiednio skalkulowali koszty.

[Gość: andre86]

hej moglby ktos dodac zdjecia z budowy? pozdrawiam sasiadow

[Gość: nie_do_klientka]

Witam,
Byłam zainteesowana jakiś czas temu tą inwestycją.
Zrezygnowałam po obejrzeniu sobie mapy akustycznej (hałas) tego obszaru.
Niska zabudowa + 3 trasy o wysokim natężeniu ruchu powodują wysokie wskaźniki hałasu.
Dla mnie było to decydujące na NIE.

[Gość: sm]

witam
kupilismy mieszkanie od Inkomu na skarbowcow( te 2 zielone) kilka lat temu. nigdy nie bylo zadnych problemow i wszystko bylo oddane o czasie przez nich podawanym, woda nigdy nas niezalała i nie bylo zadnych podtopień. Okolica ok. jestesmy bardzo zadowoleni. Treaz kupujemy drugie mieszkanie w Zygzaku.

[Gość: sm]

aha... okolica dla mnie super. kiedys mieszkałam na Gaju. tam to dobiero jeden wielki beton. szum na ulicach, problemy z parkowaniem i sklepy, jeden na drugim. latem otworzyc okno to koszmar -telewizora niesłychac.

[marta26079]

ja jestem też z Gaju.. teraz pomieszkuję w Śródmieściu i tutaj to dopiero jest masakra jeżeli chodzi o hałas gaj jeszcze jakoś był dla mnie do zniesienia :) może robię błąd, ale nastawiam się, że na Skarbowców będzie najlepiej :) mamy małe dziecko i bliskość parku bardzo mi pasuje, do przychodni też blisko no i nowe przedszkole otworzyli na Wałbrzyskiej .. idealnie jak na moją sytuację rodzinną :)

[Gość: sm]

jesli chodzi o to przedszkole to super sprawa. sliczne, nowe, kolorowe nasze dziecko tam uczeszcza;-). przychodnia tez super. a jesli chodzi o park to srednio fajny. mały a dzieci coraz wiecej w okolicy. plac zabaw to mogli by zrobic duzo wiekszy.

[marta26079]

dodałam dwa nowe zdjęcia z budowy zygzaka dla zainteresowanych

marta26079.fotosik.pl/albumy/771437.html

[marta26079]

mam pytanko czy ktoś dostał też "gratis" drzwi wewnętrzne ? jeżeli tak to czy dostaliście już obiecywany katalog z rodzajami drzwi ?

.....jest już postawiona część pietra czwartego w klatce "a" i dokończone trzecie piętro a klatce "b"

[Gość: pocoloco]

Witam!
Z tego co wiem drzwi wewnętrzne mają być jakieś zwykłe. Pierwsze słyszę, że ma być do tego katalog. Ale fajnie by było :)
Super, że mimo zimy nasza konstrukcja rośnie. Zdjęcia są pozytywne (dzięki Marta:). Miejmy nadzieję, że mrozy nie wpłyną negatywnie na jakość pięter budowanych w zimę. Trochę się tego obawiam, ale wierzę, że panowie budowlańcy wiedzą co robią i że będzie ok.
Pozdrawiam.

[marta26079]

dziś sobota, a na budowie prace trwają... byłam w szoku, że w sobotę też pracują :)

4 piętro w klatce "a" skończone w klatce "b" też już finiszują z 4 piętrem.

[Gość: Romek]

Jak się ma takie opóźnienie to nie dziwota... powinni już okna wstawiać, a jeszcze dach i antresole w klatce b im zostały.

[marta26079]

dostaliśmy "katalog" drzwi wewnętrznych do wyboru no i tak jak się spodziewałam totalna porażka .....

[Gość: sm]

od wczoraj sa montowane okna od strony pola. czy nie jest za zimno ?!

zdjęcia z budowy 26.02.2011

[Gość: Romek]

Zdjęcia z budowy 26.02.2011
fulereny.fotosik.pl/albumy/818713.html
Pozdrawiam

[Gość: wwksz]

Zastanawiam się czy nie warto by było utworzyć forum dla samych osób, które zakupiły mieszkania w willi... Ja juz zaczynam miec male problemy z developerem i zastanawiam sie czy cała grupa przyszlych mieszkancow ma podobne odczucia i przede wszystkim czy cala grupa bylaby w stanie wywrzec jakies zmiany w zachowaniu developera..

[Gość: Romek]

Jeśli masz na myśli to, że nie można się niczego od nich doprosić to chyba standard w INKOM'ie. Mam nadzieję, że to nie jest nic poważniejszego... ;)

[Gość: wwksz]

Standard jak u wszystkich developerów... tylko dlaczego nic nie można zrobić z takimi???

[Gość: Romek]

Dopóki deweloper z takim powodzeniem będzie sprzedawał dziury w ziemi, a nie gotowe mieszkania, dopóty będzie miał klientów w głębokim poważaniu. Sami żeśmy sobie winni. :))).
Czy ktoś już może oglądał "willę" od środka - zdaje się, że od stanu surowego można się już umawiać na rekonesans ? :)

[marta26079]

znam ten ból jeżeli chodzi o "doproszenie" się od Inkomu o jakieś bardziej konkretne informacje :P jedyne czego się dowiedziałam w ostatnim czasie to to, że pracują nad poszerzeniem oferty gratisowych drzwi wewnętrznych.
Romku chętnie już bym pooglądała zygzaka od środka, ale obawiam się, że dostane kolejnego zwrotnego maila z info, że mają teraz inne ważniejsze sprawy :P

[Gość: Romek]

Mam wrażenie, że mają za mało osób do bezpośredniego kontaktu z klientami (przy założeniu braku złej woli) - jedna osoba na tyle sprzedawanych mieszkań... a przecież każdy raz na jakiś czas coś potrzebuje od nich. Mam pomysł - zróbmy zrzutkę na dodatkowy etat ;)... zaraz, zaraz - przecież myśmy się już zrzucili i to chyba na nie jeden etat ;-P

Pozdrawiam
R.

[Gość: wwksz]

Dostaliśmy maila, że istnieje możliwość umawiania się już na pierwsze zwiedzanie w środku:) Ja jeszcze poczekam miesiąc aż pojawią się wszystkie okna i daj boże będzie już tynk w środku, żeby można było cokolwiek zobaczyć i ewentualnie ocenić:)
pozdrawiam sąsiadów;)

[Gość: krzysiek]

Nie wiem czy wypali ale założyłem forum:
www.willazygzak.fora.pl/
zapraszam osoby, które zakupiły mieszkanie w zygzaku i mają ochotę dyskutować na każdy temat związany z mieszkaniem i okolicą

[marta26079]

Co do okien to prawie wszystkie już są, werandy też... co prawda na razie same ramy, ale są. Zaczynają też ocieplać budynek. Tynki wewnętrzne już widziałam, w mieszkaniu od strony wjazdu na budowę. :) Pozdrawiam

[Gość: Romek]

Ja to chyba jestem na czarnej liście, bo ani maila z katalogiem drzwi ani zaproszeniem do zwiedzania nie dostałem ;)

[Gość: krzysztof]

drzwi sa z firmy POLSKONE. Dostałem nawet skany katalogu. Jak znajde czas to wrzócę na forum www.willazygzak.fora.pl

[Gość: pocoloco]

My sie pytalismy mailowo o te katalogi z drzwiami i odpisali nam, ze przesla nam je w maju takze chyba trzeba sie dopominac. Zaproszenia do zwiedzania tez nie dostalismy. Dziwne troche, ze przyslali tylko jednej osobie z forum ten katalog i zaproszenie no ale coz...
Pozdrawiam.

[Gość: krzysztof]

kolega coś insynuuje? Ja również dostałem informację że wyślą mailem, następnie poczekałem trzy dni i zacząłem dzwonić.. jak im nie będziemy dawać spokoju to się nauczą obsługi klienta oraz gdzie w mailu umieszcza się załączniki, itp:) po to założyłem to oddzielne forum tylko dla mieszkańców żeby nie wypisywać takich rzeczy na ogólnodostępnym forum.. żebyśmy mogli między sobą wymieniać opinie i kto co jak załatwił, lecz bez możliwości podglądania przez chociażby kogoś z firmy.. Ale zamiast tego widzę post z opisem dziwne...

[Gość: Romek]

pocoloco miał na myśli "dziwne, że jednak komuś się udało" ;). Jak będziesz miał chwilę czasu to wrzuć ten katalog, jeśli możesz, gdzieś do neta. Z listą dyskusyjną dobry pomysł. Ale ja bym tam nic nie utajniał - liczę, że jednak ktoś z INKOMU czyta ten wątek - dajmy im szansę żeby mogli wyciągnąć wnioski i się poprawić ;). Nawet dobrze by było, gdyby od czasu do czasu ktoś z INKOMU napisał coś na forum - dobrze by to o Nich świadczyło i poprawiło komunikację. Swoją drogą dlaczego na ich stronie nie ma aktualnych zdjęć z budowy ani listy dyskusyjnej, bieżących informacji itp. - w końcu szybciej jest coś wstawić na stronę niż rozsyłać do każdego z osobna.

[Gość: krzysztof]

Pytałem Pani z obsługi, czy wstawią taki fajny spacer wirtualny jak w wojszyckiej enklawie.. odpowiedziała że nie widzi potrzeby. są już wszystkie mieszkania sprzedane oprócz tych najdroższych więc po co mają sobie mnożyć koszty;) Forum nie jest zablokowane, każdy może się wpisać jeśli ma ochotę:) Zdjęcia skanów tych drzwi już włączyłem do galerii... pomyślałem że sąsiedzi mogliby przy pomocy tego forum już jakoś się powoli poznawać i wymieniać się wnioskami. podpatrzyłem to z forum innego budynku i sądząc po ilości wpisów chyba taka rzecz się przydaje.. zobaczymy jak to wyjdzie w naszym wypadku

[Gość: krzysztof]

www.willazygzak.fora.pl/viewimage.php?i=10
Link do tego co ja dostałem i wrzuciłem w galerię. nie wiem czy bez logowania pójdzie..

[marta26079]

Romku osobiście dostałam wiadomość na maila z Inkomu, że nasze forum jest przeglądane ( co bardzo mnie cieszy). Nie chcę wdawać się w szczegóły, ale sprawa dotychczasowego katalogu drzwi jest na razie wstępnym i roboczym projektem (pracują nad tą sprawą). Pani z Inkomu poinformowała mnie także, że na budowę jeszcze nikogo nie zapraszano i że jak będzie taka możliwość to wszyscy zostaną poinformowani. Myślę, że to dobre wieści dla wszystkich zainteresowanych tematem Zygzaka. Pozdrawiam Marta

[Gość: krzysztof]

Tak Marta pracują nad każdym szczegółem.. to tak jak pytam ich grzecznie o grzejnik w kuchni... chcąc przesunąć go w którąś stronę żeby mieć więcej miejsca... skończyło się na tym że tak pracowali, że do dziś nie mam opisanych żadnych wymiarów.. zastanawiam się czy ktoś z mieszkańców wczytał się w załącznik jak mamy mieć wykończone mieszkanie i porównał z informacjami i zakupach.. bo ja od dwóch miesięcy głowię się co oznacza w umowie grzejnik konwektorowy. Moja mała wiedza budowlana nie pozwala mi przestać myśleć, iż nie jest to zwykły płytowy standardowy grzejnik..

[Gość: pocoloco]

Krzysztof nie mysl, ze mialem cos zlego na mysli z tymi katalogami. Napisalem "jednemu" tylko symbolicznie takze nie obrazaj sie, bo w koncu bedziemy sasiadami:)

Mysle, ze forum osobne to dobry pomysl i na pewno jakos nie dlugo sie tam wszyscy zalogujemy. Moze sluzyc rowniez po zamieszkaniu do rozwiazywania malych problemow osiedlowych.

Pozdrawiam

[Gość: krzysztof]

To ja przepraszam za nadinterpretacje:)
Chcialbym tylko zeby wszystko wypalilo i zeby nasze mieszkania byly takie jakie każdy sobie wymarzył.
a forum już powoli nabiera tempa;)
pozdrawiam!

zdjęcia z budowy 16.04.2011

[Gość: Romek]

zdjęcia z budowy 16.04.2011
fulereny.fotosik.pl/albumy/831486.html

[Gość: Fajne-ALE]

Projekt jest ciekawy i same mieszkania wydają się fajnie zaprojektowane, ale...
jakieś 25 metrów na południe w tym samym czasie rośnie towarzystwo.
Jeszcze większy dom budowany przez konkurencję - do talerzy będzie można zajrzeć, niestety.

zdjęcia 21 czerwca

[marta26079]

www.fotosik.pl/u/marta26079/album/771437-14

[Gość: Romek]

No ładnie, ładnie :), może nawet ładniej niż jak pomalują część na czerwono... może by tak zostawić biały + szary ? :) A w środku ktoś już może oglądał ?

[marta26079]

Ja już widziałam mieszkanie w środku i jestem bardzo zadowolona :)
Jest ładniej niż się spodziewałam :)
Jeżeli chodzi o umawianie się na wejście to jest miło i bezproblemowo :)
Pozdrawiam

[Gość: RS]

Pytanie czy wzięli się do roboty czy będzie poprawka z Wojszyckiej Inklawy z jakością wykonania. Ale o tym napiszecie Państwo z pewnością po pierwszych remontach

[Gość: Romek]

To chyba bardziej zależy od wykonawcy. Nie wiem jaki był (jest) na Wojszyckiej Enklawie... na Zygzaku jest Gozdbud. Czy ktoś coś o nim już słyszał ??? Ale i to nie za wiele powie bo ludzie w ekipie budowlaniej zmieniają się pewnie z budowy na budowę...

[Gość: Romek]

To miło :)
Z tym umawianiem, to nie jest tak bezproblemowo jak w godzinach pracy komuś nie pasuje bo... pracuje :). Zrobiłaś może jakieś zdjęcia w środku ?

[marta26079]

Gość portalu: Romek napisał(a):

> To miło :)
> Z tym umawianiem, to nie jest tak bezproblemowo jak w godzinach pracy komuś nie
> pasuje bo... pracuje :). Zrobiłaś może jakieś zdjęcia w środku ?

To fakt od 7:30 do 15:30 można się umawiać.
Zdjęć niestety nie mam, może przy następnej wizycie :)
Romku drzwi wejściowe do mieszkań już są ( ciemny brąz ), w mieszkaniach widziałam już kaloryfery, parapety wewnętrzne, na klatce schodowej są jeszcze dodatkowe drzwi tzn. mieszkania po lewej mają swoje drzwi i z prawej także mają.
Pozdrawiam :)

[Gość: Romek]

Właśnie się zastanawiałem, czy w standardzie będą parapety wewnętrzne. :)
Pozdrawiam

zdjęcia 7 lipca

[marta26079]

Pojawił się już kolor :)

www.fotosik.pl/u/marta26079/album/771437-17

[marta26079]

Czy słyszeliście "cudowną" wiadomość, że mieszkania mają oddać nie w październiku a w listopadzie ?
Romku jak wizyta w mieszkaniu ? Pozdrawiam

[Gość: Romek]

Niestety po oglądaniu mieszkania nie mam za dobrego humoru. Elewacja budynku jak dla mnie bardzo ładna, ale w środku już nie jest tak wesoło.
1. Po ulewach na ścianach pojawiły się brunatne zacieki przy podłodze i farba się łuszczy. Podobno za późno wykonali izolację na balkonach i od tego powstały zawilgocenia.
2. Jedno z okien werandy jest nieotwieralne i nie ma do niego dostępu z zewnątrz - z umyciem go będzie masakra. Tak na marginesie, w umowie mam klauzulę, że okna werandy będą otwieralne w celu okresowego umycia... no i co ?
3. Odbiory planowane są na listopad.
Pozdrawiam

Zaległe zdjęcia z 14.09.2011

[Gość: Romek]

www.fotosik.pl/u/fulereny/album/978988
Nie wszystko złoto co się świeci.... :-|