Dodaj do ulubionych

czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energoprem?

IP: *.probit.org / *.probit.wroc.pl 04.08.04, 08:30
jestem zainteresowana mieszkaniem przy Królewieckeij - wiecie może czy to
rzetelna spółdzielnia? Dzięki za jakiekolwiek info.
Obserwuj wątek
    • Gość: Bono Vox Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: *.tlsa.pl / *.wroclaw.dialog.net.pl 04.08.04, 14:33
      Czy aby na pewno chcesz kupić mieszkanie od SM? Z takim obowiązującym prawem w
      Polsce raczej bym nie ryzykował wiązania się ze spółdzielnią mieszkaniową,
      abstrahując od SM Energroprem.

      pzdr.

      BV
      • Gość: Iza Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: *.probit.org / *.probit.wroc.pl 04.08.04, 14:57
        zgadza sie, z tym że tak naprawdę Spółdzielnia buduje mieszkanie i zaraz po
        oddaniu ustanawia się na nim odrębną własność. Nawet w umowie jest to
        sformułowane. I to za te same pieniądze. Więc może nie będzie tak źle
        • Gość: Bono Vox Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: *.tlsa.pl / *.wroclaw.dialog.net.pl 04.08.04, 15:26
          jasne, ustanawia się odrębną własność, ale zarządcą pozostaje nadal prezes
          spółdzielni, który może sobie robić co mu się żywnie podoba, np. wziąść kredyt
          na 10 mln i nie spłacić go, a cały dług spadnie na członków spółdzielni...
          ciężko jest zmienić niegospodarnego prezesa SM i tu jest całe zagrożenie.

          BV
    • czuszkaa Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre 09.08.04, 07:44
      witaj
      mój chłopak kupił mieszkanie od energoprema, w grudniu mają oddać-na złotostockiej,
      jesli masz jakieś pytania zapraszam na priv.
      • Gość: gch Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 05.02.05, 17:11
        Kupilem mieszkanie przy ul. Sernickiej w 1993 r. i mieszkalem bez problemow do 2002 r. Mam tam znajomych i nic sie nie zmienilo.
    • Gość: gość Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: 62.233.176.* 09.08.04, 20:20
      ja do tej spóldzielni nic nie mam ale mieszkać 100 m od projektowanej
      obwodnicy ... warto się nad tym zastanowić ...
      • Gość: czel Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 21.12.04, 19:23
        Ja kupiłem i cos mi się zdaję, że długo będe tego żałował. Zaczęło się
        niewinnie, od atrakcyjnej ceny, dobrego położenia. A teraz, okazuje się , że
        nie będę gdzie miał zaparkować samochodu, ludzie z sąsiedniego bloku patrza na
        mnie "wilkiem", a na dodatek SM każe podpisywać aneksy do umów na wykonczenie
        pod klucz, oczywiście za niezłe pieniądze. Jak chcesz sam wykończyć mieszkanie,
        to musisz zareudnić się u generalnego wykonawcy, następnie on dorzucając swój
        narzut sprzeda Ci jako włascicielowi to co sam zrobiłeś. Na dodatek musisz
        płacić 10zł za m2 miesięcznie za to , że możesz sam u siebie wykańczać własne
        mieszkanie. SZOK!
        • Gość: Iza Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: *.probit.org / *.probit.wroc.pl 22.12.04, 11:18
          bardzo mnie zaniepokoiło to, co napisałeś. Proszę o szczegóły - o co chodzi
          z tymi parkingami i wykończeniem
          • ewapaw5 Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre 25.12.04, 13:36
            Bardzo prosze o wszystkie szczegoly bo jestem zainteresowana ta lokalizacja i
            mysle ,ze wielu osoba to pomoze w podjeciu decyzji bo pewnie o zmianie umowy
            nie ma co marzyc ,na jakiej podstawie zadaja od was dodatkowych kosztow.
          • Gość: naiwny nabywca Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energoprem IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 26.12.04, 17:41
            czy dostałas juz propozycje nie do odrzucenia, czyli wszystko to o czym pisze
            poprzedni gosc, czyli, żeby wykonczyc mieszkanie musisz zawrzeć umowe z
            gneralnym wykonawcą, gruba kase zapłacic generalnemu wykonawcy za swoją pracę i
            jeszzce za to płacic ok. 9 zł. za m2, takie wyciąganie kasy jest
            nieprawdopodobne, nie wiem jak to ominąć, nie podpisywac z nimi tych aneksów
            ale co wtedy?
            • Gość: naiwny nabywca Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 28.12.04, 22:25
              ludzie piszcie cos, chcę wiedzieć co robic, czy tez nic nie robic tylko poddac
              się Spółdzielni
              • Gość: luk Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: 193.109.244.* 29.12.04, 08:13
                Ja jeszcze nie podpisałem ale nie bardzo jest z kim porozmawiać, ponieważ nie
                znam przyszłych lokatorów. Zastanawiam się nad podpisaniem aneksu bo zależy mi
                by jak najszybcie wprowadzić się.
                Osobiście pogodził bym się z tym, ze mam wykańczać mieszkanie ale nie rozumiem
                dlaczego mam płacić takie kowty tytułem kosztów utrzymania.

                Proponuje porozmawiać w Spółdzielni co w sytuacji nie podpisania aneksu.
        • Gość: luk Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 25.12.04, 16:46
          Jak rozumiem piszesz o mieszkaniu na ul. Złotostockiej we Wrocławiu od SM
          Energoprem. Jestem w takiej samej sytuacji. Rozmawiałeś z prezesem spółdzielni
          o tej sytuacji?
          Chętnie wymienie się adresem e-mail w celu wymiany doswiadczeń.
          • Gość: Rung Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: *.cn.wroclaw.net.pl / 62.244.144.* 29.12.04, 08:33
            Weźcie jeszcze pod uwagę to, że spółdzielnia może na sam koniec
            zrobić "ostateczne rozliczenie kosztów" i okaże się, że musicie dorzucic po
            kilkadziesiąt czy nawet więcej złotych do każdego metra.
          • sprosse A poza tym polecam Polsystem :) 29.12.04, 08:40
            w Siechnicach - w godzinach szczytu 30 minut od Galerii Dominikańskiej (spróbuj
            dojechać w takim czasie na Maslice), niecałe 2000zł brutto za mkw. a czynsz
            60zł. Ja już kupiłem :)
            • Gość: kaka Re: A poza tym polecam Polsystem :) IP: 217.30.159.* 29.12.04, 09:00
              Czy mógłbyś coś więcej napisać na ten temat? Interesuje mnie ta firma. Z góry
              dzięki
              • sprosse Re: A poza tym polecam Polsystem :) 29.12.04, 11:10
                spoko, pytaj na priv.
                • sprosse mój adres 29.12.04, 12:55
                  pytaj na sprosse@gazeta.pl
    • Gość: Iza Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: *.probit.org / *.probit.wroc.pl 29.12.04, 08:33
      co to za kwoty za m2 o których piszecie?
      • Gość: Bolek Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: *.mofnet.gov.pl 29.12.04, 15:28
        Iza, ta kwota za m2 to koszty ryczałtowe zarządu, nadzoru, dozoru itd. Są
        naliczane za każdy miesiąc. Ustalone są na takim poziomie, żeby odechciało się
        wykańczć mieszkanie indywidualnie. Poza tym mam pytanie : Czy ktoś już ma
        klucze do mieszkanie i sprawdził powierzchnię, piony i ogólnie podpisał
        protokół odbioru. Jeżeli mieszkanie będxzie wykończone , to nie wszystkie
        usterki będą do wychwycenia.
        • Gość: luk Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: 193.109.244.* 29.12.04, 15:55
          Dla pewności nalezy spisać protokół odbiorczy w każdym przypadku, także przed
          podjęciem prac wykończeniowych przez Generalnego Wykonawcę.
        • Gość: Iza Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: *.probit.org / *.probit.wroc.pl 30.12.04, 09:39
          Dzięki za info
          Mam tylko nadzieję, że problemy tego typu nie będą się mnożyć później, kiedy
          już zamieszkamy
          Pozdrawiam
        • Gość: luk Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: 193.109.244.* 30.12.04, 10:33
          Mam prośbę do przyszłych mieszkańców Złotostockiej. Jak ktoś z Was podpisze
          aneks, protokół odbiorczy i otrzyma mieszkanie do wykończenia by pochwalił sie
          i podzielił doświdczeniami. W końcu przyszli sąsiedzi powinni się wspierać. Ja
          postarm się napisać.
          • Gość: Bolek Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 30.12.04, 16:42
            Ja miałem mieć odbiór do 31.12.2004r.Jest 30 grudnia i cisza. Czy ktoś z Was w
            grudniu był na budowie i widział jak wyglada to mieszkanie w środku, czyli
            praktycznie gotowe.
            • Gość: naiwny nabywca Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 30.12.04, 21:35
              czy naprawde nikt jeszcze nie podpisał tego aneksu, moze napisac do jakiejs
              oranizacji konsumenckiej, moja koleżanka teraz odebrała mieszkanie od
              dewelopera i sama sobie wykancza, nie ma żadnych cyrków o podpisywaniu przez
              nią umowy z generalnym wykonawcą, który potem ten wystawi jej rachunek za
              wykonaną pracę i obciaży podatkiem i rezultacie zapłaci się jezszcze więcej
              • Gość: czuszka Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 31.12.04, 07:50
                nie było cyrków bo projekt był na standard deweloperski a nie pod klucz.
                • Gość: monia Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 03.01.05, 08:51
                  wszystkie projekty sa pod klucz, zasady sa takie, że żeby otrzymac pozwolenie
                  na użytkowanie mieszkanie musi miec m.inn. zmywalną podłogę, umywalkę ,
                  ubikacje, kuchenkę, kontakty zamontowane w ścianach, itp., moi znajomi u
                  dewelopera ma identyczną sytuację, czyli projekt pod klucz, a umowe na stan
                  deweloperski, ale oni sobie sami wykańczają i nikt nie chce tu pośredniczyć,
                  natomiast nasza spółdzielnia po prostu zbija kasę, jeżeli wybierzesz wariant
                  III, musisz z nimi podpisac umowe o dzieło, potem oni to co sam zrobiłeś
                  sprzedadza Tobie z narzutem, jest to jakis patent
                  • Gość: luk Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: 193.109.244.* 03.01.05, 09:22
                    widzę, że jesteś zorientowana w temacie. Kupiłaś mieszkanie na Złotostockiej?
                    Podpisałaś aneks? Jestem ciekaw jak spółdzielnia przeprwadzi całą procedurę. Ja
                    jeszcze nie podpisałem i szukam ludzi, którzy zrobili to. Czy można ze
                    spółdzielnia negocjaować zapisy szczeólnie koszty utrzymania inwestycji 9
                    zł/m2/m-c - strasznie dużo.
                    • Gość: monia Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 03.01.05, 10:57
                      kupiłam i nie mam pojecia co robić, jak podpiszesz ten aneks, to zrobisz
                      dokładnie to czego spół.chce od Ciebie, czzyli pomożesz jej wyciągnąć dodatkową
                      kasę za darmo, chcę mieszkanie zrobic w terminie podanym, ale własnymi siłami
                      bez żadnych aneksów, bo to mnie tylko obciąża finansowo i nic w zamian nie
                      daje, nie wiem, wszyscy odbieraja mieszkania i nie słyszałam o takich
                      koncepcjach jak w Energopremie, czy oni tak mogą? zmuszać nas do podpisywania
                      dodatkowych umów, nie mówię juz o tej wyjątkowej kwocie- 9 zł. za 1 m2- za
                      miesiąc, zaczynam podejrzewac ,że oni wszystko mogą
                      • Gość: monia Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 04.01.05, 11:59
                        czy już nie jesteście zainteresowani rozwojem sytuacji na budowie, nie widzę
                        odzewu, a może juz wszyscy podpisali te aneksy i tylko ja nie podpisałam i nie
                        wiadomo na co liczę
                        • Gość: luk Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: 193.109.244.* 04.01.05, 14:51
                          Jesteśmy zainteresowanie rozwojem sytuacji. Wiem, że część osób podpisała
                          aneksy i powoli zaczynają wykańczanie.Ja czekam bo nie spieszy mi się z
                          wykańczaniem. Na 28 lutego napewno nie wykończe mieszkania bo to bardzo krótki
                          okres czasu. Liczyłem, że ktos z Was będzie rozmawiął w spółdzielni. Uważam, ze
                          mają jakiś plan dla tych co nie podpiszą - jeszcze bardziej niekorzystny.
                          • Gość: Bolek Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: *.mofnet.gov.pl 04.01.05, 15:30
                            Niestety chyba masz rację. Prawdopodobnie się jakoś zabezpieczyli. Ciekawe jak?
                            • Gość: monia Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 05.01.05, 08:25
                              dowiedziałam sie, że jest taka możliwość jak przepisanie na siebie w części
                              pozwolenia na budowę, może to jest jakies wyjscie, oczywiście za zgodą prezesa
                              Spółdzielni,
                              • Gość: luk Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: 193.109.244.* 05.01.05, 10:55
                                To ja już wolę podpisac aneks. Troche sie obawiam takiego przerzucania
                                odpowiedzialności na mnie bo to pachnie kłopotami.
                              • Gość: luk Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: 193.109.244.* 05.01.05, 16:21
                                jeszcze jeden wniosek. Czy spółdzielnia możo to zrobić prawnie tzn.przepisać na
                                mnie w części pozwolenie na budowę ; czy tylko informują tak ludzi by zmusić do
                                podpisania aneksu?
                                • Gość: monia Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 05.01.05, 17:13
                                  można przepisać pozwolenie na budowę w części, i to wynika z przepisów, tylko
                                  oni nie chcą tego robić, dlatego w piśmie Spółdzielni o takiej możliwości nikt
                                  nie pisał
                                  • Gość: luk Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: 193.109.244.* 06.01.05, 11:53
                                    Rozmawiałem ze spółdzielnią i dostałem propozycję nie do odrzucenia tzn. albo
                                    podpisze ankes albo spółdzielnia wykończy mieszkanie po swojemu i obciąży mnie
                                    kosztami. Dzwonili również do was?
                                    • Gość: monia Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 06.01.05, 13:16
                                      czyli jesteśmy w sytuacji bez wyjścia, Spółdzielnia robi co chce, reszta płaci,
                                      cieka
                                      • Gość: luk Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: 193.109.244.* 06.01.05, 13:17
                                        ale czy dzwonili do Was lub kontaktowali się listownie? Jestem ciekaw czy
                                        każdemu mówią to samo?
                                        • Gość: Piolo Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: *.cn.wroclaw.net.pl / 62.244.144.* 06.01.05, 13:24
                                          a co mówi umowa, którą podpisaliście - jaki standard wykończenia zakłada?
                                        • Gość: naiwny nabywca Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 07.01.05, 18:12
                                          JAKAŚ KOBIETA DZWONIŁA WCZORAJ I MÓWIŁA,ŻEBY SZYBKO TE ANEKSY PODPISAĆ, PODOBNO
                                          W III WARIANCIE UMOWA JEST NA 800 ZŁ.I MOŻNA SOBIE ROBIC SAMEMU,
                                          • Gość: luk Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: 193.109.244.* 10.01.05, 15:38
                                            wartość umowy o dzieło zależy od wielkości mieszkania. Kiedy odbieracie swoje
                                            mieszkania?
                                            • Gość: malenstwo Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: *.core.lanet.net.pl / *.core.lanet.net.pl 10.01.05, 19:30
                                              Ja juz odebralam i jestem mega wkurzona na ta cala sytuacje. Ja mam tam
                                              mieszkac a nie wykanczac to pod ich dyktando. Czy słyszał ktoś, jakie elementy
                                              wykonczenia są dozwolone a jakie nie?
                                              • Gość: luk Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: 193.109.244.* 11.01.05, 08:21
                                                zakres prac jakie nalezy wykonac jest określony w aneksie w cześci 1. o
                                                szczególy proponuję zapytać spółdzielnie.
                                                • Gość: monia Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 11.01.05, 09:24
                                                  interesuje mnie czy jak bym chciała teraz ściankę w mieszkaniu przestawić, to
                                                  pan architekt Bzd.coś będzie chciał też na tym zarobić, u dewelopera jest tak
                                                  np. w Awbudzie, że zmieniasz ściankę, idziesz do kierownika budowy ten patrzy
                                                  czy to nie nośna, pisze na kartce zgoda, do dewelopera, pieczatka i jest
                                                  załatwione, jeszcze potem jak nie postawisz sobie żadnej ścianki to odliczaja
                                                  koszty jej postawienia,w As-bau moja inna koleżanka przestawiała piony i tez za
                                                  zgoda kierownika budowy, u nas, żeby kontakt przesunąc - 90 zł.za zmianę w
                                                  projekcie, przeciez to są tzw. zmiany nieistotne (rozporządzenie)i mozna je
                                                  nanosic za zgodą kierownika budowy, zmiany istotne wymagaja zmiany w projekcie,
                                                  elewacja, zmiana przeznaczenai pomieszczenia, oni nas po prostu doją
                                                  • Gość: Iza Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: *.probit.org / *.probit.wroc.pl 11.01.05, 09:38
                                                    ja od wczoraj nie mogę się do nich dodzwonic bo też chcę zlikwidować jedną
                                                    ścianę w mieszkaniu na królewieckiej - może wiecie co trzeba zrobic i ile to
                                                    kosztuje? Daodam, że ściana już stoi bo za późno sie namyśliłam :-)
                                                  • Gość: luk Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: 193.109.244.* 11.01.05, 09:47
                                                    Ja przestawiałem ścinkę ale mam na to rysunek i zgodę projektanat - płaciłem za
                                                    dodatkowy projekt.Trudno mi poradzić cokolwiek, ponieważ dział techniczy oddaje
                                                    mieszkania są tak zajęci, że ich nie ma w biurze tylko siedzą na budowie z nami
                                                    tzn. przyszłymi lokatorami. Jak przestawisz sciankę mogą ci nie odebrać takiego
                                                    mieszkania. Proponuję przyjść wczesnie rano i złopać kogoś przy porannej kawie.
                                                  • Gość: monia Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 11.01.05, 12:24
                                                    ile zapłaciłeś za przestawienie ścianki?, z kim tam teraz rozmawiać o tej
                                                    ściance, mówię o tej między kuchnią a przedpokojem,inaczej żadna szafa nie
                                                    wejdzie, swoją drogą przebojem są te daszki nad tarasami, kawałki drewna
                                                    ustawione poprzecznie, żeby gołębiom bylo poręczniej usiąść i zrobic co trzeba,
                                                    gratulacje dla projektanta
                                                  • Gość: Iza Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: *.probit.org / *.probit.wroc.pl 11.01.05, 15:09
                                                    udało mi sie w końcu dodzwonic do technicznych - podobno wykonawca kręci nosem
                                                    na zmiany a juz na pewno jak sie uprę na zmianę to będzie na mój koszt - no ale
                                                    nic to - spróbuję - niech mi to wycenią (chodzi o ul. Królewiecką z terminem
                                                    odania na lipiec 2005)
                                                  • Gość: luk Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: 193.109.244.* 11.01.05, 16:13
                                                    Moja propozycja. umów się na spotkanie z projektantem, który bedzie opiniował
                                                    twój projket. czasem taka rozmowa przez 30 Min. oszczędzi ci kilku tygodni
                                                    korespondencji i problemów.
                                                  • Gość: monia Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 11.01.05, 20:18
                                                    prosba do Luka, czy możesz powiedziec, ile zapłaciłeś projektantowi, tak mniej
                                                    więcej
                                                  • Gość: luk Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: 193.109.244.* 12.01.05, 08:26
                                                    to nie jest tajemnica. 700 zł+VAT za powiększenie łazienki i likwidacja wnęki w
                                                    korytarzu. urządzenia sanitrane bez zmian. Sam się dziwiłem dlaczego tak dużo a
                                                    okazało się , że musiły byc także nowe plany instalacji elektrycznej i gazowej.
                                                    W sumie banalna sprawa ale każdy specjalista za podpis bierze 100-200 zł
                                                  • Gość: luk Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: 193.109.244.* 12.01.05, 08:28
                                                    czy dostaliscie informację o VAT na garaże? Moj własnie zdrozał o jakieś 2300
                                                    zł bo musze zapłacić 22% VAT a nie 7%
                                                  • Gość: Piolo Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: *.cn.wroclaw.net.pl / 62.244.144.* 12.01.05, 08:49
                                                    Co by nie mówić - bardzo fajną macie tą spółdzielnię :(
                                                  • Gość: ciekawski Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 12.01.05, 09:01
                                                    A to ciekawe, bo projekt branzowy pochodzi z biura w ktorym pracuje i nie
                                                    przypominam sobie, ze robilismy jakikolwiek aneks do projektu. Kto bierze ta
                                                    kase?? Pewnie spoldzielnia. U porzdnych deweloperow za takie nieistotne
                                                    pierdoly sie nie placi, wrecz zapewniaja mozliwosc indywidualnej aranzacji
                                                    wnetrz, a juz na bank projektanci z tego poza dodatkowa robota nic nie maja,
                                                    ale najczesciej przechodzi to poza nami.
                                                  • Gość: luk Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: 193.109.244.* 12.01.05, 09:43
                                                    może rachunek wystawiacie? z tego co się orientuje projktant wiedział, ze my
                                                    płacimy kaśe za zmiany.
                                                  • Gość: gośc Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: *.ip.nd.e-wro.net.pl 10.03.05, 20:20
                                                    A jaki numer mieszkania na królewieckiej ?? Bo też kupiłem tam mieszkanie i
                                                    podobne rzeczy chcę uczynić.Dodam że to mieszkanie z antresolą.
                                                    Dzieki!!!
                                                  • Gość: Iza Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: *.probit.org / *.probit.wroc.pl 11.03.05, 08:18
                                                    Klatka 11
                                                  • Gość: FAkir Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: 195.117.40.* 12.01.05, 09:02
                                                    Przyglądając sie waszej rozmowie cieszę sie że już nie mam nic wspólnego ze
                                                    spóldzielniami. Nie rozumiem dlaczego np SM Cichy Kącik z dużą liczba lokali
                                                    usługowych wali czynsz 350 zl za 54 m, a podobny metraż u dewelopera to 200 zl.
                                                    Nawet odliczjąc fundusz remontowy, zostaje ponad 100 zl róznicy miesiecznie.
                                                  • Gość: monia Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 13.01.05, 09:07
                                                    mój garaz tez podrożał z 1200 za metr do 1300, co oznacza ponad 2000 zł.
                                                    dopłaty, moja koleżanka jak juz pisałam odbierała mieszkanie w as-bau,
                                                    zmieniała piony, przenosiła kuchnie do pokoju, to naprawdę wymagało zmiany
                                                    projektu i nic nie płaciła, bo wszyscy cieszyli się, że kupiła od nich
                                                    mieszkanie, a takie zmiany to mają z góry wliczone w koszty,odnosze wrażenie,
                                                    że w naszej Spółdzielni nastawieni sa na tylko na kasę a szary spółdzielca może
                                                    tylko wypowiedziec się na Forum
                                                  • Gość: Fakir Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: 195.117.40.* 13.01.05, 10:35
                                                    Dla porównania - znajomego pozwolenie na wyburzenie ścianek działowych
                                                    kosztowało ok 100 zł. Niestety nie pamiętam nazwy dewelopera.
                                                  • Gość: monia Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 14.01.05, 10:35
                                                    czy przy odbiorze mieszkania byliście sami czy z rzeczoznawca budowlanym, byłam
                                                    tam ostatnio i aż mnie zatkało, jedne drzwi do pokoju pełne, inne z ohydną
                                                    żółtą szybą, wejście na taras nie jest na tym samym poziomie,tylko podwyzszone
                                                    o 20 cm, parapet w jednym pokoju na innej wysokości niz parapet obok, w tym
                                                    samym pokoju
                                                  • Gość: arnold Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: *.um.wroc.pl 14.01.05, 13:21
                                                    a na jakiej budowie są takie braki? na złotostockiej , czy na królewieckiej? i
                                                    czy może ktoś dać mi jakiś namiar na takiego speca z którym chodi się na
                                                    odbiory mieszkań i ile to kosztuje?
                                                  • Gość: monia Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 14.01.05, 14:11
                                                    na Złotostockiej, jedyne co mi zostało, to naprawiać za własne pieniądze, jak
                                                    bym nie odebrała mieszkania to i tak przecież poziomu tarasu mi nie obniżą
                                                    itd., po prostu godzę sie na wszystko i chcę sie od nich uwolnić
                                                  • Gość: Iza Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: *.probit.org / *.probit.wroc.pl 14.01.05, 14:20
                                                    a jak można się uwolnić od Spółdzielni kiedy się już kupiło od niej mieszkanie?
                                                    Też nie chcę mieć nic wspólnego z takim złodziejstwem
                                                  • Gość: Piolo Nie uwolnicie się IP: *.cn.wroclaw.net.pl / 62.244.144.* 14.01.05, 16:17
                                                    Zamiast się zorganizować i walczyć o swoje prawa, dajecie się wodzić za nos i -
                                                    mówiąc brzydko - dymać. Teraz spółdzielnia wie że może sobie pozwolić na wiele
                                                    i będzie na was jeździć dalej. W duzym stopniu sami sobie jesteście winni....
                                                  • Gość: czuszka Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 14.01.05, 16:22
                                                    trzeba mieć wykupione mieszkanie na odrębną własnośc (nie spółdzielcze
                                                    własnościowe ale odrębna własnosć) i wystapić ze spółdzielni. dopóki wszyscy
                                                    mieszkańcy danego budynku nie wystapili trzeba zgodnie z przepisami płacic
                                                    czynsz do spółdzielni ale gdy już wszyscy wystąpią - powstaje wspólnota i można
                                                    rzadzić się samemu i nie mieć ze spółdzielnią nic wspólnego.
                                                  • Gość: luk Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 15.01.05, 00:29
                                                    Jestem ciekaw jaki czynsz zaproponuje nam spółdzielnia. Po tych kłopotach
                                                    spodziewam się wysokiego! Ja juz odebrałem swoje mieszkanie. Jeżeli chodzi o
                                                    parapety to również mam na różnych wysokościach( ok. 1,5 cm), niestety
                                                    sprawdziłem to dopiero po odbiorze. Może to taka norma?
                                                  • Gość: Piolo Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: *.provider.pl / *.provider.pl 15.01.05, 01:37
                                                    Tak patrzę na wasze przygody i nie wiem czy się śmiać czy płakać. To dopiero po
                                                    odbiorze kieszkania zastanawiacie się nad wysokością czynszu??? Sprawdzacie
                                                    mieszkanie po odbiorze???
                                                    Gratuluję.
                                                  • Gość: luk Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 15.01.05, 11:32
                                                    Odbór mieszkania trwał u mnie ponad 2,5 godziny. jak ty sobie z tym poradzileś?
                                                    teoretyk czy praktyk z ciebie?
                                                  • Gość: monia Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 16.01.05, 19:35
                                                    czy żeby wystapić ze spółdzielni muszą taki wniosek złożyć wszyscy z budynku
                                                    czy z klatki, bo w bramie jest tylko 7 mieszkań, to miałoby szanse powodzenia,
                                                    nie wierzę, żeby w innym przypadku udało sie dogadać z całym budynkiem - 70
                                                    mieszkań
                                                  • Gość: Małgorzata Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 06.03.05, 13:42
                                                  • Gość: Małgorzata Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 06.03.05, 13:43
                                                    Może warto zastanowić się na założenie wspólnoty przy Królewieckiej?
                                                  • Gość: Iza Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: *.probit.org / *.probit.wroc.pl 07.03.05, 08:24
                                                    a wiesz może czy do założenia wspólnoty wystarczą tylko wszystkie mieszkania w
                                                    jednej klatce czy musi byc cały budynek?
                                                  • Gość: Bolek Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: *.mofnet.gov.pl 09.03.05, 15:22
                                                    To w końcu odebrali ten budynek na Złotostockiej, czy nie ? Do Spółdzielni nie
                                                    mogę się dodzwonić.
                                                  • myszanka Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre 11.03.05, 10:35
                                                    no wlasnie czy ktos juz cos wie? Przeciez juz jest dawno po obiecanym w lutym
                                                    terminie przekazania mieszkan...
            • Gość: luk Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: 193.109.244.* 31.12.04, 08:21
              Byłem na budowie i moje mieszkanie jest prawie gotowe. co do odbioru
              mieszkania - będzie cisza ze strony spółdzielni do czasu aż nie podpisesz
              aneksu, zgodnie z pismem od spółdzielni. Ja jeszcze nie podpisałem.
              • Gość: martini Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: *.urtica.pl 31.12.04, 10:40
                Nie bardzo rozumiem czy to znaczy ze podpisaliscie umowe na budowe mieszkania w
                standardzie "pod klucz" nie wiedzac wczesniej jakie beda calkowite koszty? Ja
                mam zakupione mieszkanie przy Krolewieckiej odbior na styczen 2005 i po tym co
                przeczytalem jestem mocno zaniepokojony. Czy to znaczy ze poza kasa ktora place
                za m kw i oplata czlonkowska czekaja mnie jeszcze jakies dodatkowe koszty przed
                wydaniem mieszkania od spoldzielni?
                • Gość: luk Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: 193.109.244.* 31.12.04, 11:26
                  Sprawa dotyczy osób, które zakupiły mieszkanie od Energopremu na ul.
                  ZŁOTOSTOCKIEJ. Kupiliśmy mieszkania w standardzie deweloperskim po określonej
                  cenie ale teraz mamy pospisywać aneksy, że do 28.02.2005 wykończymy
                  mieszkania "pod Klucz"
                  • Gość: martini Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: *.urtica.pl 31.12.04, 12:52
                    Ale na jakiej podstawie Energoprem zobowiazuje Was do wykonczenia mieszkania i
                    jaki ma w tym interes. Wydawalo mi sie ze skoro na podstawie protokolu
                    przekazuja mieszkanie w stanie deweloperskim to od tego momentu zaczynam placic
                    czynsz a to za drzwiami mojego mieszkania to moja prywatna sprawa.
                    • Gość: czuszka Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 31.12.04, 12:56
                      nie ma możliwości przejęcia lokalu przez właścciela dopóki nie odbierze go
                      nadzór budowlany. a nadzór nie odbierze jesli budynek nie jest zgodny z
                      projektem. jesli projekt był "pod klucz" to lokatorzy musza teraz wykończyć
                      mieszkania (oczywiście jeśli zalezy im na zamieszkaniu w nich), choć
                      spółdzielnia sprzedała im mieszkania w standardzie deweloperskim.
                      • Gość: martini Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: *.urtica.pl 31.12.04, 13:19
                        Sorry ze zadam glupie pytanie, ale skad wiadomo czy projekt jest na standard
                        deweloperski czy pod klucz,bo z tego co piszesz wczesniej wynika ze umowa ze
                        spoldzielnia to jedno a zalozenia projektu to zupelnie inna sprawa. Gdzie w
                        takim razie sprawdzic jaki jest projekt?
                        • Gość: czuszka Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 31.12.04, 14:15
                          to jedyny logiczny wniosek ze projektu jest pod klucz. bo niby dlaczego nadzór
                          nie chciałby teraz odebrac budynku tylko domagał się wykonczenia mieszkania?
                          spółdzielnia może sie do tego nie przyzna ale sądze ze właściciel ma święte
                          prawo domagania się pokazania projeku, zeby nie było przykrej niespodzianki.
                          pozdrawiam
                          • Gość: luk Mieszkańcy ul. Złotostockiej ( SM ENERGOPREM) IP: 193.109.244.* 18.01.05, 12:00
                            Witam, Większośc z nas odebrała juz swoje mieszkania. ja spisywałem protokół
                            ponad 2,5 godziny a teraz czekam na usunięcie reklamacji. Jak macie uwagi
                            odnośnie waszych mieszkań to podzielcie się nimi na stronie. Zawsze lepiej
                            wiedzieć więcej o naszym nowym domu.
                            • Gość: malenstwo Re: Mieszkańcy ul. Złotostockiej ( SM ENERGOPREM) IP: *.core.lanet.net.pl / *.core.lanet.net.pl 18.01.05, 19:19
                              hmm uwag to bylo duzo. Przede wszystkim prog - moj jest miekki jak puszka po
                              piwie, brak pianki w środku. Tak samo nie jest zapiankowany spod pod progiem
                              drzwi balkonowych - po prostu przez niego dmucha sobie ;-). Straszne sa listwy
                              przy drzwiach wewnetrznych - nie wiem juz nawet jak opisac - krzywe, mnostwo
                              szczelin, przybite grubymi gwozdziami, kleju raczej nie widzialy, pociapane
                              jakas farba - nie tak sie to robi, ohyda. Poza tym te rury na zewnatrz -
                              mogliby je w sciane do choinki wpuscic - wyglada to paskudnie i zmusi pewnie do
                              generowania jakichs obudow tego. Wyloty wody do umywalki sa tak blisko sciany,
                              ze sie wanna nie miesci. Brak gniazda internetowego. Eeech na dzis wystarczy,
                              jutro moze znow cos odkryje.
                              • Gość: monia Re: Mieszkańcy ul. Złotostockiej ( SM ENERGOPREM) IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 18.01.05, 21:27
                                oprócz nierównych parapetów, co jest przebojem tego mieszkania, brak pianki
                                przy tarasie, ściana oddzielajaca sasiadów na tarasie taka że od razu trzeba
                                cos dobudować, bo w innym przypadku można będzie sobie cukier sobie pozyczac
                                przez ściankę, 10 cm szczelina od muru do luksferów, tak koszmarne drzwi, że
                                aż mi sie płakać chciało, łazienka z tak zainstalowanymi przyłączami,że nie
                                wiadomo jaka wanne instalować, a i przyzwoita kabina tez sie nie mieści,
                                umywalka musi byc mała, ja to chyba sptzredam
                                • Gość: luk Re: Mieszkańcy ul. Złotostockiej ( SM ENERGOPREM) IP: 193.109.244.* 19.01.05, 08:21
                                  ja też pod progiem nie mam wypełnienia-mają uzupełnić. przyłącza w łazience
                                  faktycznie są strasze - myślę co z tym zrobić, zeby weszła wanna i umywalka. Ja
                                  na szczęście powiększyłem łazienkę i mam więcej miejsca na wannę i umywalkę.
                              • Gość: luk Re: Mieszkańcy ul. Złotostockiej ( SM ENERGOPREM) IP: 193.109.244.* 19.01.05, 08:24
                                w moim rankingu rury w łazience są the best. do pralki położyli taką rure, że
                                odprowadzi wodę od 10 pralek a nie od jednej małej i oczywiscie wszysko na
                                wierzchu by klient widział.
                                • Gość: Iza Re: Mieszkańcy ul. Złotostockiej ( SM ENERGOPREM) IP: *.probit.org / 81.219.229.* 19.01.05, 10:36
                                  braliście jakichś speców do odbioru mieszkania? Czy Spółdzienia zobowiązała się
                                  pousuwać braki i niedociągnięcia? No i w jakim terminie.
    • Gość: Tomek Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 20.01.05, 16:41
      Kupiłem mieszkanie na królewieckiej odbiur na lipiec, sprawa mnie bardzo martwi
      po tym co tutaj czytam, jeszcze nie dostałem mieszkania a juz zastanawiam sie
      nad wykupieniem go i odłaczenia od energopremu jesli to bedzie tylko mozliwe.
      Sprawe aneksów znam bo znajoma ktora ma odbiór na styczen z kolei ma znajomych
      ze złotostockiej i ja o tym poinformowali, z tymi aneksami to jakis absurd bo
      jak mozna robic aneks do juz spisanej umowy na który nie godza sie obie
      strony...?? z tego co wiem to przyszli mieszkancy z królewieckiej narazie nie
      dostali tych aneksów ale my juz zrobilismy o to raban co by dmuchac na zimne i
      wszystkim radze zrobic to samo...poprostu zadzwonic i powiedziec ze sie wie o
      jakis aneksa i ze sie ich poprostu nie podpisze, prezes jest niezle wygadany i
      kawał z niego...generalnie nie ma racji, oni chca poprosu z nas ciagnac kase,
      nie wiem jak wy ale ja za cholere sie nie dam i nie podpisze chocby przez to
      miał stac odbiór całego budynku, on twierdzi ze jesli nie podpiszemy to nie
      oddadza mieszkan i beda wykupywac te mieszkania...tylko ze zeby je wykupic to
      ja jeszcze musze sie na to zgodzic... w tym wszystkim nie zapominajmy ze to sa
      nasze pieniadze i tak naprawde nasza inwestycja spóldzielnia tylko tym
      zarzadza!!!!! jeszcze apropo scianek to sie niezle wk... jak to usłyszałem, bo
      miałem zamiar przestawic jedna i byłem przekonany ze nie bedzie z tym
      problemow...
      • Gość: monia Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 20.01.05, 17:17
        przykre jest to że daliśmy sie tak naciągnąć zwłaszcza na te aneksy,nie
        powinnam była tego podpisać, ale jak bedzie następne walne zgromadzenie, bo nie
        zapominajmy, że to jest Spółdzielnia, można przyjść w sporej liczbie tych
        którzy te idiotyczne aneksy podpisali, zagłosować i po prostu zmienic zarząd
        Spółdzielni i wybrac nowe władze
        • Gość: czuszka Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 21.01.05, 07:45
          trzeba wyciągnąć od spółdzielni statut i zobaczyć jakie prawa przysługują
          członkom. i oczywiście postawić sprawę na walnym zgormadzeniu, które powinno
          odbyć się w ciągu 6 miesięcy po zakończeniu roku.
          • Gość: Iza Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: *.probit.org / *.probit.wroc.pl 21.01.05, 08:12
            dobrze ludziska że chcecie się zbierać i coś robic - ja się dołączam !!!!
            • Gość: monia Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 21.01.05, 09:26
              widzę, że same kobiety chcą walczyc,a co z panami
              • Gość: Ewa Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 21.01.05, 11:02
                Ludzie, czytając to zastanawiam się po co kupowaliście tam mieszkania????Czy
                macie jakieś problemy z głową!Chyba, że te mieszkania są przeznaczone dla
                gorzej myślących?
                • Gość: Ciemek Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: 193.30.160.* 21.01.05, 11:12
                  Aj to lepiej juz nic na forum nie czytaj, bo Ci od zastanawiania sie głowa z
                  karku spasc moze:)Wscibska baba jakas...taaaaa

                  P.S.
                  Niekiedy warto sobie palce odrabac niz pisac takie glupoty....
                  • Gość: luk Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: 193.109.244.* 21.01.05, 12:00
                    Jestem za gromadnym przybyciena na Walne Zgromadzenie tylko potrzebujemy
                    wiekszej liczy osób. Gdyby udało się zebrać z 20-30 mieszkańców to mamy kartę
                    przetragową.
                    Proszę równiez ludzi, zeby NAS nie obrażali komentarzami dotyczącymi naszej
                    decyzji odnosnie kupna mieszkania.
                    • Gość: Iza Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: *.probit.org / *.probit.wroc.pl 21.01.05, 12:49
                      Do wszystkich mądrali, co pozjadali wszelkie rozumy:
                      Spółdzielnia nie ogłaszała w momencie sprzedaży mieszkań, że będzie nas kroić
                      za wszystko i że ma pomysły nie z tej ziemi, co do naszych mieszkań. Nie
                      wiedzieliśmy o tym i mieliśmy prawo sądzić że jest będzie ok. To po pierwsze.
                      A po drugie uprzejmie proszę o niewtrącanie się w nie swoje sprawy.
                      A wszystkich niezadowolonych członków SM Energoprem pozdrawiam.
                    • sprosse uwag kilka 21.01.05, 12:56
                      Ja Was obrażać nie chcę, ale przyznam wpadam tu czasami dla czystej rozrywki.
                      Moim zdaniem w takiej sytuacji znaleźliście się w dużej mierze dzięki sobie
                      samym.
                      Jak napisała forumowiczka monia: "żałuję że podpisałam aneks". Jak można dać
                      się zmusić do podpisania aneksu do umowy, którą obie strony zawierają
                      doorowolnie? Albo pisze "po prostu godzę sie na wszystko i chcę sie od nich
                      uwolnić". To już jest zabawne. Uwolnić się od SPÓŁDZIELNI podpisując wszystko
                      co ona podsuwa. :)
                      Jak można odebrać mieszkanie z parapetami na różnej wysokości w jednym
                      pokoju? :) Forumowicz luk pisze: "Odbór mieszkania trwał u mnie ponad 2,5
                      godziny." Czy 150 minut to ZA DŁUGO, czy ZA KRÓTKO, by sprawdzić parapety, bo
                      nie wiem.
                      Ja wiem że nie wszytskie "numery" spółdzielni można przwidzieć, ale to o czym
                      wspominam powyżej to Wasze samobóje.
                      Pozdrawiam i życzę udanego rozwiązania sprawy.
                      • sprosse ... i pytanie 21.01.05, 12:56
                        A z kim narzekający odbierali mieszkanie, że tak zapytam?
                      • Gość: czuszka Re: uwag kilka IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 21.01.05, 15:47
                        na pytanie jak można się dać zmusić do podpisania itd..odpowiedź jest prosta-
                        albo podpisujesz i dostajesz mieszkanie albo nie podpisujesz i nie dostajesz.
                        jesli mimo tego chcesz mieszkanie dostać musisz przygotowac się na wojnę. jesli
                        masz czas i ochotę na sprawę w sądzie to prosze bardzo. większośc ludzi chce
                        swoje mieszkanie, bo np. nie chce już dłużej wynajmowac i płacić jednoczesnie
                        rat i czynszu w wynajmowanym. albo musi się wyborwadzić bo mieszkanie z
                        teściami czy rodzicami jest ponad jego siły. zresztą..przycyzn moze byc wiele.
                        fajnie się gada/pisze jak nie jest się w takiej sytuajci.
                        co do uwolnienia się od spółdzielni to nie będzie faktycznie takie proste bo
                        wykupić mieszkania muszą (w obecnym stanie prawnym) wszyscy w budynku (a on
                        jest w sumie złożony z dwóch bloków). nie wierzę, zeby spółdzielnia nie miała
                        wśród lokatorów swoich ludzi, którzy nie będa chceili się od niej uwolnić.
                        co do parapetów-jesli ktoś nie ma wiedzy budowlanej albo znajmego z taką wiedzą
                        który poświęci mu czas w środku dnia pracy-może przeoczyć subtelną różnicę 1 cm.
                        a 150 minut to za KRÓTKO zeby sprawdzić wiele rzeczy. wiele z tych rzeczy
                        jeszcze wyjdzie. ale przeciez nikt nie daje gwarancji ze jesli kupi się
                        mieszkanie z inna spółdzielnią albo deweloperem to bedzie lepiej. jesli
                        budujesz dom sam-ekipa tez może niezłego bałaganu narobić.
                        dlatego cieszmy się ze mamy mieszkania! za w sumie niewielkie pieniądze dach
                        nad głową.
                        pozdrawiam piątkowo
                        • sprosse Re: uwag kilka 21.01.05, 16:15
                          Sam kupuję mieszkanie, sam mieszkam z rodzicami i chcę się jak najszybciej
                          wyprowadzić, sam czekam na oddanie mieszkania, ale na dwa miesiące przed
                          oddaniem już wiem, że pójdę z fachowcem (albo znajomym, albo zapłacę
                          inspektorowi nadzoru budowlanego). Prawie u każdego dewelopera czy spółdzielni
                          w której byłem, umowa była umową NEGOCJOWALNĄ, oczywiście w pewnym tylko
                          stopniu. Oprócz kwestii zasadniczych, których się nie negocjuje, w umowach jest
                          mnówstwo zapisów szczegółowych, które można negocjować.
                          Już w momencie podpisania umowy musicie wiedzieć, jak będzie wykończone
                          mieszkanie, czy możecie dokonywać w nim zmian, a jeśli tak, to kto ponosi
                          koszty itp. Skoro podpisaliście umowę to nikt nie może was zmusić do podpisania
                          aneksu grożąc, że nie odda mieszkania. Jak nie odda to znaczy, że się nie
                          wywiązuje z umowy, którą podpisał.
                          Moi znajomi kupowali mieszkanie na Maślicach, ale w SM Maślice - zaraz obok
                          Królewieckiej. Burzyli zbudowaną już ścianę i stawiali ją gdzie indziej,
                          zmieniali układ instalacji elektrycznej i spółdzielnia nie policzyła za to ani
                          grosza. Mój deweloper też dokonuje zmian za darmo, chyba że trzeba coś
                          dodatkowego dobudować, wtedy muszę zapłacić za materiał. Ale te warunki są W
                          UMOWIE.
                          Tak jak mówiłem, nie można przewidzieć nieczystych zagrań spółdzielni lub
                          dewelopera, ale można się przed wieloma z nich zabezpieczyć.
                          Pozdrawiam!
                          • Gość: obserwator Re: uwag kilka IP: *.wroclaw.cvx.ppp.tpnet.pl 21.01.05, 16:23
                            panie srose , jak już ktoś mądry wcześniej zauważył nie wtrącaj się w nie swoje
                            sprawy. Twój deweloper też prawdopodobnie będzie cię chciał naciągnąć na
                            dodatkowe pieniądze, a wtedy jakiś kretyn będzie cię obrażał na forum. mam
                            nadzieje ,że więcej już się tu nie pojawisz.
                            • sprosse Re: uwag kilka 21.01.05, 17:47
                              Ja już widzę jednego, obrażającego mnie kretyna ;)
                              Nie wtrącam się, tylko się dzielę uwagami. Może dzięki nim ktoś inny uniknie
                              błędów. Po to jest forum.
                              Nie mówię że mój deweloper jest boski, ale jego ocenę zostaw mnie. Nie twierdzę
                              też że można było przewidzieć wszystkie nieczyste zagrania Energopromu, ale na
                              pewno można było się jakoś przed nimi zabezpieczyć.
                              • Gość: Tomek Re: uwag kilka IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 25.01.05, 13:48
                                mam tylko jedno pytanie ?? ile zapłaciłes za m2 bo znam ludzi którzy nie maja
                                problemow z developerami tylko ze płacili w granicach 3000 za te pieniadze nie
                                kupiłbym mieszkani bo by mnie nie było stac, wiec miałem wybor alebo energoprem
                                albo wcale bo w ich cenach nie było w tym okresie nic sensowniejszego a
                                wszystko o tym standarcie ponad 2700... wiec powtazam pytanie ile zapłaciłes ?
                                bo jak np w granicach 3000 to zapłaciłes na mieszkniu 50 m2 o 30 0000 wiecej od
                                nas, wiec nie wiem kto tu podejmuje nierozzsadne decyzje.............
                                • sprosse Re: uwag kilka 25.01.05, 14:16
                                  2135zł/mkw brutto, ale pod Wrocławiem, w sumie 115 000 za 54 mkw.
                                  firma Polsystem.
                                  w cenie miałem gładzie na ścianach, wylewki, drzwi wewnętrzne (kolor i rodzaj
                                  do wyboru), biały montaż. Czynsz ok. 60zł.
                                  Super obsługa na każdym etapie, po podpisaniu umowy też :). Najbardziej
                                  przekonały mnie opinie lokatorów, mieszkających w oddanych już budynkach, nikt
                                  nie miał większych zastrzeżeń.
                                  W każdą sobotę można jechać na budowę, szef firmy oprowadza wszystkich chętnych
                                  po budowie.
                                  Niby pod Wrocławiem, ale spod galerii dominikańskiej autobusem 501 jedzie się
                                  25 minut. (sróbujcie dojechać w takim czasie na Maślice między 16 a 17.)
                                  Obok buduje inna firma, spółdzielnia Nova Locum. Niby spółdzielnia, ale też
                                  bardzo fajna firma, długo się zastanawiałem czy tam nie kupić, ale rozkład
                                  mieszkania był mniej korzystny no i trzeba bylo czekać. Obsługa też super, dużo
                                  zapisów w umowie do negocjacji, wyraźnie okreslone zasady dopłat/opłat w umowie
                                  a cena niemal identyczna.
                                  I dlatego włosy mi stają na głowie gdy czytam o Energopremie.
                                  • Gość: Tomek Re: uwag kilka IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 25.01.05, 14:49
                                    ja pracuje na długiej czyli 10 min od masli wiec dla mnie to tez miało
                                    znaczenie poaztym kupno mieszkani w granicach miasta dla mnie wydawało sie
                                    lepsza inwetycja...cisze sie ze dobrze trafiłes i jedyne problemy jakie masz to
                                    jaki kolor scian wybrac...pozdrawiam
                                    • sprosse Re: uwag kilka 25.01.05, 15:01
                                      a ja życzę powodzenia w walce z dziadami :)
                                      • Gość: asprosse Re: uwag kilka IP: *.wroclaw.cvx.ppp.tpnet.pl 25.01.05, 19:55
                                        ja próbowałem, można dojechać w 30 min. legnicka raczej nie bywa zatkana,
                                        później pilczycka i na wysokości kozanowa bywa różnie, ale to dosyć krótki
                                        kawałek i jakoś idzie, poza tym lotniczą mają niedługo poszerzyć i będzie można
                                        jechać lotniczą i skręcić pożniej w też planowaną na najbliższy czas ul.
                                        drzymały , która podwozi nas pod sam dom.
                                  • annjaku Re: uwag kilka 11.11.05, 21:44
                                    czyli myslisz ze warto tam kupić?
                                    mam w planie mieszkanko ale po stronie "rury";)...
                  • Gość: Ewa Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 21.01.05, 12:45
                    Czy Ciemek to skrót od Ciemniak?
                    • Gość: Iza Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: *.probit.org / *.probit.wroc.pl 21.01.05, 12:51
                      nie dość że wścibska to jeszcze do tego impertynent !!!!
                    • Gość: Ciemek Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: 193.30.160.* 21.01.05, 13:13
                      taaaaa tak jak szklanka to skrót od widelca...
                      a wiesz co to słownik jezyka polskiego dziecino? poczytaj sobie o skrótach
                      • Gość: luk Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: 193.109.244.* 21.01.05, 13:32
                        Dobra, straczy. Forum jest po to bysmy sobie pomagali. Panu "Ciemek" dziękujemy
                        za cenne uwagi. Proponuję Panu "Ciemek" zadzwonić do spółdzielni i powiedzieć
                        im całą prawdę. Każdy jest mądry jak z boku ocenia czyjeś działania.
                      • Gość: Romek Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 21.01.05, 14:56
                        A Ty Ciemek naprawdę jesteś jakimś Ciemniakiem (popieram) w dodatku udającym
                        bystrego!
                        • Gość: Iza Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: *.probit.org / *.probit.wroc.pl 21.01.05, 15:03
                          a w czym wam podpadł Ciemek?
                          po prostu odpowiedział jakiejś mądrali co pozjadałą wszystkie rozumy
                          • Gość: Romek Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 21.01.05, 15:08
                            Nie pozjadała wszystkie rozumy, tylko zwróciła wam mądrą uwgę. Nie zrozumiałaś
                            tego?
                            • Gość: Iza Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: *.probit.org / *.probit.wroc.pl 21.01.05, 15:15
                              "Ludzie, czytając to zastanawiam się po co kupowaliście tam mieszkania????Czy
                              macie jakieś problemy z głową!Chyba, że te mieszkania są przeznaczone dla
                              gorzej myślących?"

                              ja tego nie odbieram jako uwage tylko próbę obrażenia mnie

                              sorry, może jestem za wrażliwa, ale jak ktoś mówi że mam "problemy z głową" i
                              jestem "gorzej myśląca" to mnie to lekko oburza
                              • Gość: Romek Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 21.01.05, 15:22
                                A to, że SM Energopre wcisnął właśnie Tobie takie mieszkanie nie obraża Cię?
                                • Gość: Iza Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: *.probit.org / *.probit.wroc.pl 21.01.05, 15:31
                                  no nie - to już jest poniżej pasa - szukanie argumentów na siłę i bez sensu,
                                  żeby usprawiedliwić czyjeś chamstwo

                                  wcale nie czuję się winna za kupienie tego mieszkania i właśnie że się bardzo
                                  cieszę - na pohybel wam - jasnowidzom, co wiecie dokładnie co będzie rok po
                                  podpisaniu umowy

                                  i jeszcze raz uprzejmie proszę o nie wtrącanie się w cudze sprawy bo sobie nie
                                  życzę
                                  Wątek został założony (przeze mnie !) aby powymieniać doświadczenia a nie
                                  orażać się wzajemnie. Liczę, że będą wypowiadać się osoby, które faktycznie
                                  mają coś do powiedzenia i to na temat!!!!
                                  • Gość: Kasia Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 21.01.05, 15:39
                                    Na początek powinnaś się dziewczyno troszkę uspokoić, bo masz chyba jakieś
                                    problemy ze sobą.
                                    • Gość: Iza Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: *.probit.org / *.probit.wroc.pl 21.01.05, 15:42
                                      no dobra
                                      już jestem spokojna
                                      ale co to zmienia?
                                      • Gość: Kasia Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 21.01.05, 15:43
                                        A nie czujesz się lepiej jak jestes spokojna?
                                        • Gość: Iza Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: *.probit.org / *.probit.wroc.pl 21.01.05, 15:45
                                          :-)))))
                                          w porządku - dużo lepiej
                                          Pozdrawiam
                              • Gość: monia Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 21.01.05, 15:52
                                pozdrowienia dla Izy i innych z Energopremu, niezainteresowani finansowo
                                komentatorzy chyba nie wiedza o czym piszą, oczywiście mozna się kłócić ze
                                Spółdzielnią, jednak każda taka historia opóżnia odbiór mieszkania, problem
                                można rozwiązac zmieniając zarząd, poniewaz to zarząd podejmuje takie lub inne
                                decyzje, opóżniając odbiór mieszkania ponosi sie większe koszty, np. wynajmu
                                innego mieszkania, więc po przeanalizowaniu, taka ugodowość może byc mimo
                                wszystko bardziej korzystna, poza tym kiedy piszę, że chce sie uwolnic od
                                Spółdzielni, nie jest to takie nierealne, jak sie jednemu z rozmówców wydaje,
                                to jest mała Spółdzielnia i można wiele rzeczy zmienić, przybywając na walne
                                zgromadzenie, natomiast takie dyskusje z prezesem, że ja nie podpisze aneksu,
                                przesuwają wszystko w czasie, rozmowy na ten temat mogą byc skuteczne i pewnie
                                będą, ale dla tych z Królewieckiej, którzy zaczęli inwestować od niedawna, i
                                wiedząc co się dzieje mogą interweniowac wczesniej, My bylismy zaskakiwani
                                różnymi zmianami, niezorganizowani i ze znacznie mniejszymi szansami na
                                skutecznośc, jednoczesnie informuję że w momencie podejmowania decyzji o
                                kupnie mieszkania w Energopremie, nie było w Spółdzielni plakatów
                                informujących - Chcemy z was maksymalnie wyciągnąć kasy ile sie uda
                      • Gość: obserwator Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: *.wroclaw.cvx.ppp.tpnet.pl 21.01.05, 16:26
                        panu ciemniak dziękujemy, życzymy miłej lektury słownika
                        p.s. to o widelcu jest bez sensu
      • Gość: Tomek Aneksy Królewiecka IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 25.01.05, 14:11
        Rozmawiałem z baka z dziłu członkowskiego okazuje sie ze aneksy co do
        królewieckiej sie zmieniły, jeszcze aneksu nie widziałem ale mam go miec w
        przyszłym tygodniu...zobaczy,y co tym razem wymyślili...co do scianek
        działowych jak zadzoniłem okazuje sie ze nie ma problemow ze mam tylko zrobic
        szkic, zobaczymy jak to zeczywiscie bedzie...wiec co jest grane albo ktos gada
        głopoty albo ludzie ostro siedli na "nasz" Energoprem, pozdrawiam wszystkich
        przyszłych sąsiadów a przy okazji moj mail jesli ktos by szukał kontaktu:
        tsawa@poczta.onet.pl
        • Gość: luk Re: Aneksy Królewiecka IP: 193.109.244.* 25.01.05, 16:03
          ja wiele razy słyszałem, że nie ma problemu a tak naprawdę musiałem sam trochę
          sie nabiegać by dopiąc sprawy. Mam nadzieję, że w twoim przypadku bedzie
          lepiej.
    • Gość: Romek Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 21.01.05, 15:47
      Biorą pod uwagę całą sytuację (wybór SM Energopre) musimy chyba wybaczyć Izie
      to znericowanie i nadwrażliwość.
      • Gość: Iza Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: *.probit.org / *.probit.wroc.pl 21.01.05, 15:50
        dzięki :-)
    • Gość: malenstwo Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: *.core.lanet.net.pl / *.core.lanet.net.pl 24.01.05, 21:04
      Czy forum zlotostockiej po ostatnim bluzganiu sie spi? A moze nie macie czasu,
      bo wykanczacie mieszkania?

      Ja od razu spytam o tresc nieszczesnego aneksu. Jednym z elementow do montazu
      podwykonawczego jest tam zlew. Ale w zakresie robot nie ma mowy o meblach
      kuchennych. Moze moge postawic sobie ten zlew po prostu na wiaderku od farby?
      Nie odsylajcie mnie z tym pytaniem do spoldzielni, bo spoldzielnia nie wie,
      proponuje montaz na hakach (ROTFL) ... Stawiacie szafki kuchenne czy czekacie z
      tym do odbioru?
      Analogicznie spytam od razu o szafe wnekowa, zyrandole, karnisze, rolety.
      Robicie to teraz czy z tym czekacie?
      Pozdrawiam
      • Gość: BOLEK Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 24.01.05, 22:09
        Ten zlewozmywak musi być zamontowany na stałe. Nie moze stać na np. na wiadrze,
        chyba że będzie z nim jakoś połączony. Co do innych elementów, to żaden z nich
        nie jest konieczny do tzw. odbioru zwrotnego, czyli ja wykańczam, następnie
        spółdzielnia ocenia czy aby dobrze wykonałem swoją pracę i zabiera mi klucze
        (od tego momentu nie mam wstępu do mieszkania). Pozostaje mi czekać na odbiór
        budynku jako całości. Na pocieszenie będę płacił tylko połowę czynszu (kosztów
        utrzymania budowy), aż do obioru budynku przez nadzór budowlany. Szkoda tylko,
        ze musimy płacić koszty dozoru budowy za czas kiedy nie mamy wstępu do
        mieszkań, a spółdzielnie jeszcze nie zakonczyła bydowy budynku (klatki
        schodowe, piwnice, dojazdy itp.).
        • Gość: monia Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 25.01.05, 11:23
          ponoszenie opłat za okres kiedy nie mamy wstępu do naszych mieszkań to jest
          patent Energopremu, w momencie podpisywania aneksu musiałam na chwilę
          zapomniec, że życie ze Spółdzielnią nie jest jednak ani takie proste ani
          oczywiste
      • Gość: luk Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: 193.109.244.* 25.01.05, 16:06
        ja robię od razu kuchnię na wymiar pod zabudowę bez szafek na scianach, które
        zawieszę po odbiorze mieszkania. pozostałe rzeczy poczekają na odbiór ostateczny
        • Gość: malenstwo Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: *.core.lanet.net.pl / *.core.lanet.net.pl 29.01.05, 12:35
          ja sie dowiedzialam wlasnie, ze sa ograniczenia wykonczenia: mozna zrobic
          szafki kuchenne (tylko dolne) i można zrobić szafę wnękową. Nie można wieszac
          karniszy, lamp, szaf wiszacych w kuchni. Czy wiecie moze, kiedy bedzie odbior i
          mozna sie bedzie wprowadzic?
    • Gość: Lokatorka Energopr Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: *.core.lanet.net.pl / *.core.lanet.net.pl 27.01.05, 19:46
      Witam w klubie...
      Ja się użeram 15 lat z prezesem. On ma w d.... prawo i zasady.
      Zarząd i Rada Nadzorcza rączka w rączkę działają przeciw członkom.
      Musicie się zorganizować bo nieźle się na Was obławia.
      Kontaktujcie się ze stowarzyszeniem Obrońców Praw Lokatorów "DOM". Mają dużą
      wiedzę w zakresie prawa, a także działalności tej spółdzielni. Oni mogą Wam
      pomóc !!! Tel. 504-688-720
      • Gość: Krzysztof Re: czy ktoś kupił już mieszkanie od SM Energopre IP: *.um.wroc.pl 28.01.05, 13:38
        powiedz, czemu przez tyle lat Ty i inni niezadowoleni nie odwołaliście zarządu
        na walnym? domyślam się, że nie jesteś jedyną niezadowoloną, nie jesteście
        zorganizowani? na mnie i mój głos możesz liczyć. chyba lepiej jest wybrać się
        na zebranie i zagłosować niż tylko biadolić (to do wszystkich forumowiczów).
        • Gość: luk Blok na złotostockiej - meble w kuchni IP: 193.109.244.* 03.02.05, 08:17
          witam sasiadów ze Złotostockiej. Orientujecie się, czy to prawda, że w kuchni
          moga być zamontowane tylko dolne meble bez górnych szafek? jak Wy robicie?
          • Gość: malenstwo Re: Blok na złotostockiej - meble w kuchni IP: *.core.lanet.net.pl / *.core.lanet.net.pl 03.02.05, 19:38
            juz podjelam temat pare dni temu i nikt tego ani nie potwierdzil ani nie
            sprostowal. Ja na razie montuje tylko dolne szafki kuchenne i szafe wnekowa.
            Szafki gorne poczekaja u majstra na moment, kiedy bede sie mogla wprowadzic.
            Ale kiedy to bedzie, to tez nie mam bladego pojecia. Moze ktos jednak wie??
            • Gość: luk Re: Blok na złotostockiej - meble w kuchni IP: 193.109.244.* 04.02.05, 11:39
              Dzięki, mi spółdzielnia tez to powiedział ale to straszny kłopot z tymi
              szafakmi i robota na raty. co do oddania budynku mówia, ze na poczatku marca
              przyjdzie inspektor odebrać budynk i jeżeli nie bedzie zastrzeżeń to mozw w
              polowie marca będą klucze.
              • Gość: malenstwo Re: Blok na złotostockiej - meble w kuchni IP: *.core.lanet.net.pl / *.core.lanet.net.pl 04.02.05, 18:11
                Dzieki za info. Naprawde chyba sie wprowadze tam i oleje spoldzielniane zakazy -
                ile jeszcze mozna czekac? Zreszta z tego co widze to w co najmniej 2
                mieszkaniach juz ktos spi, wiec pomysl nie jest oryginalny. Jakos mi sie nie
                usmiecha czekanie jeszcze poltora miesiaca na MOJE gotowe mieszkanie.