Dodaj do ulubionych

Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej!!!!!

15.11.05, 20:07
Chciałabym aby wpisywały sie osoby, które zdecydowały się na zakup mieszkania
od JANBUD deweloper na osiedlu POgodnym na ul. Wietrznej na Krzykach.
Niedługo będą podpisywane umowy, więc dobrze byłoby wymienić się
spostrzeżeniami i uwagami. Piszcie generalnie co się Wam podoba, a do czego
mielibyście ewentualne zastrzeżenia. ZAPRASZAM NA FORUM "MIESZKAŃCÓW
POGODNYCH"!
Obserwuj wątek
    • xxxll Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej 15.11.05, 21:17
      A jaki jest link?
      • Gość: Varmann Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej IP: *.ikatel.pl 15.11.05, 22:17
        www.janbud.com.pl/
        • Gość: Piotr Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej IP: 62.233.144.* 16.11.05, 08:11
          LOL. Kolega chciał link do forum, a dostał stronę dewelopera...
          Ogólnie to jedynym śladem po tej inwestycji jest chyba ten wątek
          forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=186&w=26431473&a=30123972
    • mareccy Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej 16.11.05, 08:23
      Ile tam jest za m2?? Kiedy oddanie planowane?
      • Gość: www Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej IP: *.ikatel.pl 16.11.05, 08:39
        Chyba ok 3200 zł za metr, zaczynaja budowę więc oddanie chyba za rok.
        • Gość: On Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej IP: *.in-addr.btopenworld.com 16.11.05, 09:40
          Buduja szybko jak dlamnie zaaa szybko.
          Infomacje maja rozne i ceny tez maja rozne.
          Dzwonilem 2 razy i otzrymalem 2 rozne ceny za te same mieszkanie.

          Ja zdecyduje sie na innego dewelopera.
          • rafse Re: Kto kupuje mieszkanie od na Wietrznej 11.07.07, 22:28
            Z chęcią pomogę przebrnąć przez całą procedurę kredytową za darmo, łącznie z
            wyborem banku i złożeniem wniosku kredytowego do jednego, dwóch lub trzech
            banków. Info: rafse@poczta.onet.pl
            pozdrawiam
    • Gość: julia Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 30.11.05, 21:14
      ja kupuję:) mam nadzieję, że nie będzie jakiś haczyków, ale pytałam i
      zasięgałam info u różnych źródeł i wydaje się ok :) tym bardziej, że mam zamiar
      jednak wziąć notariusza podpisując umowy... za duża kasa by ryzykować
      • gadulka77 Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej 30.11.05, 22:38
        Julio a u jakich żródeł zasięgałaś informacji? Wydaje mi się, że haczyków
        raczej nie ma, ale strzeżonego wiadomo kto strzeże. My chyba też się
        zdecydujemy i też w formie aktu notarialnego.
        • Gość: marta Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej IP: *.nfz / 82.160.7.* 06.12.05, 12:01
          Ja również przymierzan się do kupna ale zastanawiam się jeszcze nad tą firmą
          LOKUS czy ktoś wie w jakim celu powstaje ta firma i czy ktoś podpisał umowe,
          czy jest możliwość negocjacji w kwestii wpaty rat
          • Gość: gość Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej IP: *.ikatel.pl 07.12.05, 12:26
            My kupujemy. Jest mozliwość innego harmonogramu rat, ale nie tak beztrosko, bo
            naliczaja jakaś % oplate od przesunięcia od terminu. Spółka locus jest ponoc
            przeznaczona do administrowania, sprzedaży i zarządzania lokalami,podczas kiedy
            janbud bedzie realizował kolejne dwa etapy inwestycji. Tez nie widzę potrzeby
            tego chaosu organizacyjnego, bo i teraz już na poczatku mają problemy z
            dokładnym obsłużeniem nadmiaru klientow, ale moze faktycznie chcą budowac swoj
            wizerunek na przyszłość w oparciu o społkę zoo, a nie jednoosobowa działalnośc.
            Prawdziwy powód to tylko oni znają.....
            • Gość: julia Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 19.12.05, 21:11
              po dłuższym rozważeniu i przeczytaniu umowy zdecyduje sie raczej na notariusza,
              Janbud ma wszędzie, gdzie pytam dobre opinie, ale umowa jest sformułowana
              niefortunnie - polecam lekture i akt notarialny przy umowie przedwstepnej...
          • rafse Re: Kto kupuje mieszkanie na Wietrznej 11.07.07, 22:30
            Z chęcią pomogę przebrnąć przez całą procedurę kredytową za darmo, łącznie z
            wyborem banku i złożeniem wniosku kredytowego do jednego, dwóch lub trzech
            banków. Info: rafse@poczta.onet.pl
            pozdrawiam
        • Gość: julia Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 19.12.05, 21:13
          Pytam wszystkich już od kilku miesięcy - znajomych pośredników i ludzi, którzy
          w innych miastach oraz tu, dookoła naszego przyszłego osiedla już kupili od
          Janbudu- wszyscy zachwalają... pozdrawiam, mam tez nadzieję, ze wkrótce
          powstanie nasze forum :D - osiedle pogodne hehehehe
          • Gość: Piotr Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej IP: 62.233.144.* 20.12.05, 07:40
            Nie chce nic mówić, ale JUlia niezbyt dokładnie chyba przeczytała zawartość
            tego forum...
            polecam lekturę forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?
            f=186&w=26431473&a=26431473
            • Gość: gość Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej IP: *.ikatel.pl 20.12.05, 21:48
              my juz podpisaliśmy akt notarialny. Pozostaje nam czekać i wierzyć, że wszystko
              będzie ok. CZekam na powstanie forum mieszkańcow!!!!
              • Gość: mat Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej IP: *.nfz / 82.160.7.* 21.12.05, 08:20
                W którek klatce kupiliście mieszkanie, rozumiem że podpisaliście umowę z
                notariuszem , ile kosztuje notariusz i czy mieliście swojego czy z Janbudu
                • Gość: fiona Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej IP: 156.17.253.* 21.12.05, 08:46
                  Witam, ile kosztuje metr kwadratowy na osiedlu pogodnym?
                  • Gość: mat Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej IP: *.nfz / 82.160.7.* 21.12.05, 10:07
                    od 3250 do 3400 w zależnośco od piętra i wielkości mieszkania
                    • Gość: gość Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej IP: *.ikatel.pl 21.12.05, 11:47
                      Podpisaliśmy u notariusza. Mozesz mieć swojego, w umowie masz nawet taki zapis,
                      byleby był z Wrocławia.
              • jacaroline13 Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej 25.12.05, 16:50
                Ja też już podpisałam akt notarialny - dla pewności - na pewno wszystko bedzie
                dobrze! pozdrawiam serdecznie :)
                • Gość: k Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej IP: *.wroclaw.mm.pl 25.12.05, 19:18
                  nie akt notarialny żeście podpisali bo to dopiero po wybudowaniu tylko umowe
                  przedwstępną zobowiązującą w formie aktu notarialnego. [pozdrawiam
                  • jacaroline13 Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej 26.12.05, 17:17
                    to się chyba rozumie arcy-samo przez się :D :>
            • jacaroline13 Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej 25.12.05, 16:42
              oczywiście że przejrzałam forum w każdą stronę i nie tylko forum, chodziłam po
              domach na osiedlach Janbudu i pytałam spotkanych w klatkach ludzi, nie mam
              zamiaru utopić dużej kasy, ale uwierzcie mi że na forum każdy może wejśc - też
              Właściciel Janbudu niejaki Kordeusz i pod przydomkiem gościa rozpisac sie - też
              Konkurencja - i wpisać odpowiednie notki... a mieszkaniec osiedla nie okłamie
              nikogo hehehhehe wiec Panie Piotrze z całym szacunkiem :)
              • Gość: gadulka77 Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej IP: *.centrum.punkt.pl / *.centrum.punkt.pl 25.12.05, 19:52
                A czy ktoś kupił może mieszkanie w klatce nr 1? Pozdrawiam
                • jacaroline13 Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej 26.12.05, 17:15
                  ja w klatce numer 5 :) Gadulko a podasz gg? moje to 436915 :) pozdrawiam
      • rafse Re: Kto kupuje mieszkanie o na Wietrznej 11.07.07, 22:29
        Z chęcią pomogę przebrnąć przez całą procedurę kredytową za darmo, łącznie z
        wyborem banku i złożeniem wniosku kredytowego do jednego, dwóch lub trzech
        banków. Info: rafse@poczta.onet.pl
        pozdrawiam
    • jacaroline13 Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej 26.12.05, 17:21
      MAMY własne forum :) założone wczoraj - jeszcze ciepłe :) zapraszam FORUM
      Osiedla Pogodne Wrocław :) pozdrawiam Jacaroline
    • Gość: george Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 27.12.05, 18:04
      Dostalem umowe od Janbudu do przejrzenia. Wniosek jeden ta firma to jakis zart!
      podaja w umowie numer dzialki w KW ale choc dlugo szukalem to nie znalazlem
      zapisu mowiacego o tym ze owa dzialka jest wolna od zajec (pierwszy wierzyciel
      bierze pelna pule). Podobalo mi sie tam mieszkanie ale nie zaryzykuje. Do tego
      jeszcze przeniesienie wlasnosci na sp z o.o.
      Naprawde sie nie boicie?
      kilkaset metrow dalej jest inny developer z rachunkiem powierniczym ja ide tam.
      przy 70 metrach wyszlo mi janbud 238.000 , interinvest 259.000
      pozdrawiam
      • Gość: gadulka77 Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej IP: *.ikatel.pl 27.12.05, 20:15
        Zobacz sobie na wypisie z KW w czesci hipoteki czy sa jakies wpisane, ich brak
        świadczy o tym, że działka jest wolna od obciążeń. Poza tym poczytaj dokładnie
        forum: te kilkaset metrow dalej bedzie szła obwodnica śródmiejska i nie wiem
        czy wtedy będzie tak wesoło, bo i pewno te mieszkania stracą na cenie.....ale
        każdy ma prawo do lokowania pieniędzy według włsanego uznania. Pozdrawiam.
        • Gość: george Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 28.12.05, 20:25
          nie to zebym sie czepial, ale obwodnica idzie naogol wokol czegos (np. miasta),
          ta o ktorej pisze gadulka77 to chyba wokol stawu na skarbowcow. jedyna o jakiej
          wiem w poblizu to srodmiejska czyli halera.
          Co do dzialki moze i dzisiaj jest wolna, a za pół roku. Czego nie ma w umowie
          tego sie deweloper wyprze. Ja zakladam ze kazdy deweloper to oszust i jak
          bedzie mial okazje to mnie oszuka. Sztuka jest mu to uniemozliwic?

          pozdrawiam
          pozdrawiam
          • Gość: gadulka77 Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej IP: *.ikatel.pl 28.12.05, 22:16
            Otóż wyobraź sobie, że każdy Twój czy mój deweloper może po podpisaniu z Tobą
            umowy, obciążyć działkę hipoteką i nie bedziesz miał na to wpływu... no chyba
            że zastrzeżesz sobie w umowie zakaz obciążania, albo tak Cię w inny sposób
            usatysfakcjonują, że nie będziesz miał nic przeciwko temu...
            oto link do wątku w sprawie obwodnicy, pojawił się na tym forum:
            forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=186&w=19154998&a=30963443
            • Gość: george Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 29.12.05, 00:20
              Chyba sie nie obrazilas(eś)?.Pozdrawiam i życzę Szcześliwego Nowego Roku!!!


              P.S. Moze obciazyc hipoteke gruntu z wyłączeniem Twojego udziału we własnosci
              gruntu na który masz założoną KW po podpisaniu umowy przedwstepnej w formie
              aktu notarialnego lub gdy jak napisałaś(eś) masz to zstrzeżone w umowie lub gdy
              kupujesz przez rachunek.p.




            • Gość: XYZ Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 29.12.05, 08:38
              Obwodnica nie pojdzie Raclawicka !! Moze i plany sa ale pomyslcie oprocz
              Raclawickiej jakie ulice nalezalo by przebudowac ?! Wg mnie to bedzie lacznik z
              Karmelkowa lub Oporowem a nie zadna obwodnica :)
              • Gość: gadulka77 Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej IP: *.ikatel.pl 29.12.05, 09:38
                dla mnie wystraczy jak połączą z Al.Piastów i tak będzie wrzało....ale nie będę
                roztrząsac po raz kolejny wątku obwodnicy czy łącznika bo bardziej obyci z
                tematem juz sie wypowiadali na tym forum. Ale tak jak napisałam wczesniej,
                każdy ma wolną wolę inwestować swoje pieniądze tak jak uważa; a forum ma służyć
                jedynie przekazywaniu informacji, do ktorych deweloper niekoniecznie chce się
                przyznać......pozdrawiam
                • alex2000 Co laczy Raclawicka i Przyjazni... 19.02.06, 23:02
                  Hi

                  Wpiszcie w googlu
                  0225ru04mapa.pdf
                  (thanx Beny!)
                  pzdr
                  Al
        • Gość: lola obwodnica IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 01.10.06, 00:21
          niestey ale to prawda
          • Gość: zion Re: obwodnica IP: *.core.lanet.net.pl 01.10.06, 10:10
            co jest prawdą??
      • jacaroline13 Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej 28.12.05, 13:13
        spoko spoko, już dokumenty sprawdzone, chyba że niektórzy czytają między
        wierszami :) działka jest wolna, a to, że mieszają ze spółka LOCUS- no coż
        niektórzy lubią wodotryski- według prawa- wszystko ok...
        • Gość: Babka Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej IP: *.aster.pl 29.12.05, 12:51
          Dlaczego maja tak duze opoznienie z rozpoczeciem budowy?Reklamowali start na
          wakacjach a finalnie wyszlo w listopadzie?

          Pytanie o koszty uzytkowania wieczystego?Ile rocznie sie wydaje i od czego to
          zalezy?
          • jacaroline13 Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej 31.12.05, 18:04
            Podejrzewam, że opóźnienie budowy wynika z protestów mieszkanców domków
            jednorodzinnych, które stoją obok budowy... patrz forum z wcześniejszych dat...
            jednak koniec budowy i oddanie mieszkan deklarują na 30 grudnia 2006, a za
            każdy kolejny miesiąc odsetki karne...
            • Gość: XYZ Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 01.01.06, 15:09
              Hmmm, jak sa jakies opoznienia to warto sie dopytac dokladnie dlaczego bo
              podpisywac papier i liczyc na karne odsetki to raczej nie jest inwestycja.
              Deweloper powie pozniej ze nie bylo to z jego winy i zero odsetek i zero
              mieszkania ;)
            • Gość: george Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej IP: *.kom / *.os1.kn.pl 02.01.06, 10:29
              sprawdzcie czy macie w umowie zwłokę czy opóźnienie. W jednym przypadku z
              odsetek będa nici.

              pozdrawiam, szczęścia w nowym 2006 roku.
          • xyz9911 Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej 01.01.06, 15:24
            Koszt uzykowania wieczystego powinien podac Ci deweloper i zalezy od wielkosci
            mieszkania jakie bedziesz mial.

            Zawsze istnieje opcja zniesienia czesci oplaty za uzytkowanie wieczyste ale z
            takim pismem do miasta musi wystapic deweloper i miasto musi wyrazic zgode.

            Jak narazie jedynym znanym dewelopererm ktory robi to odrazy jest deweloper
            budujacy osiedle na Rymarskiej ( chyba Inter Invest ).
            Slyszalem iz mieszkacy placa tam okolo 30% ceny wyjsciowej i chyba to dobry
            interes dla osob tam mieszkajacych.

            Podpytaj dewelopera - on musi wiedzic co i jak a jak nie to wez poprawke na
            tego dewelopera. Wkoncy to on jest odpowiedzialny za takie rzeczy.
            • kinia777 Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej 18.01.06, 08:34
              Witajcie, mam pytanie do wszystkich, ktorzy zdecydowali sie kupic mieszkanie od
              Janbudu - czy nie obawiacie sie ze deweloper nie ma prawa wlasnosci do ziemi na
              Wietrznej, tylko wieczyste uzytkowanie? a poza tym, nie wiecie ile mieszkan
              pozostalo wolnych? jak dzwownie do dewelopera, za kazdym razem mowia co innego -
              moze to wynika ze zwalnianych rezerwacji? sama juz nie wiem. Wiecie cos o
              oplatach zwiazanych z czynszem i mediami, jakie na Wietrznej bedzie ogrzewanie?
              pozdrawiam
              • Gość: gadulka77 Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej IP: *.ikatel.pl 18.01.06, 19:20
                Niestety nie wiem ile mogło zostać wolnych mieszkań,ale podejrzewam, ze to te z
                antresolami o powierzchni ok 140m. Użytkowanie wieczyste nie jest groźne, można
                po uiszczeniu opłaty przekształcić je we własnośc. Z mediów ma być MPEC. Haha -
                wiekszość klientów janbudu ma wrażenie, że jak dzwonią w jakieś kwestii, to za
                każdym razem słyszą coś innego, ale ostatecznie da się z tego ulepić coś
                sensownego. Miejsce jest cudowne. Ja osobiście polecam. Najlepiej samemu się
                wybrać do ich biura.
                • Gość: dyd Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej IP: *.crowley.pl 18.01.06, 20:37
                  > Użytkowanie wieczyste nie jest groźne, można
                  > po uiszczeniu opłaty przekształcić je we własnośc.

                  a orientujesz sie ile moze kosztowac taka operacja???

                  akurat rozwazam kupno dwoch mieszkan - oba w tej samej okolicy, drozsze z
                  wlasnoscia gruntu, drugie z uzytkowaniem wieczystym. byc moze owa roznica w
                  cenie wynika z praw do gruntu?
                  • kinia777 Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej 19.01.06, 08:37
                    Dopytuje sie tak o to uzytkowanie, bo na forum osiedla pogodnego widzialam wpis
                    o odmownej decyzji kredytowej w zwiazku z niescislosciami w umowie. Ja rowniez
                    bede sie starac o kredyt, wiec... W jakich bankach dostaliscie kredyt? (wiem ze
                    odmawia BPH).
                    • Gość: gadulka77 Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej IP: *.ikatel.pl 19.01.06, 11:46
                      Nie wiem jaka to może być opłata za przekształcenie, mam nadzieję że janbud
                      wystąpi o przekształcenie w prawo włąsności o ile juz nie wystapił. NIe bede
                      ukrywać, że lepsza jest włąsnosc gruntu, ale użytkowanie tez jest do przezycia,
                      szczegolnie jak mieszkanie i okolica sa atrakcyjne. Nie wiem ilw bedzie
                      wynosila roczna oplata, ale z tego co sobie pryzpominam nie była to chyba duza
                      kwota, zalezy to tez od metrażu. Nieścislosci w umowie już zostaly usunięte. My
                      też bedziemy starac sie o kredyt, ale jeszcze nie wiemy w ktorym banku. Tak jak
                      pisałas BPH nie jest w najlepszych stosunkach z janbudem wiec ten bank odpada.
                      W innych raczej nie powinno byc problemu. Przynajmniej mam taka
                      najdzieje....wiadomo, że kredyt to droga przez mękę i mogą się nawet doczepić,
                      że włosy masz nie tego koloru co potrzeba, albo zażądaja aktu zgonu
                      pradziadka...hehe
                      • Gość: PiterC Uwaga na wieczyste użytkowanie IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 20.01.06, 22:02
                        Developer woli wieczyste użytkowanie, bo trzeba na to wydać mniej kasy - licytowaną kwotę rozkłada się na dlugie lata. Potem sprzedaje mieszkania po cenach rynkowych - czyli żąda tyle kasy, ile u innych trzeba zapłacić za własność gruntu. Większość klientów nie ma o tym zielonego pojęcia, bo kupuje mieszkanie pierwszy raz w życiu. Potem, jak już zapomnimy o developerze przyjdzie do nas rachunek za wieczyste użytkowanie z miasta. Swego czasu głośno było we Wrocławiu o firmie Howell. Niektórzy klienci tego developera musza placic ponad 2000 rocznie tej oplaty, bo cena za działkę była wtedy rekordowa. Mysle, ze tutaj nie było raczej najtaniej. Warto by było sprawdzić, aby potem nie żałować.
                        • Gość: mira Re: Uwaga na wieczyste użytkowanie IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 22.01.06, 17:32
                          Ja podpisałam przedwstępną umowę z Janbudem i na dzień dzisiejszy odmówiono mi
                          kredytu w dwóch bankach BPH i Nordea ze względu na firmę Lokus, bo to nie oni
                          obecnie podisują umowę przedwstępna i nie mają prawa do działki i nie będą
                          mieli prawa podpisać umowy ostatecznej oraz na zaskarżenie pozwolenia na budowę.
                          Developer proponuje umowę Dom-Bank nie wiem jakie są tam warunki , podobno
                          kilak osób dostało kredyt. Ja zaczęłam zastanawiać się nad tym wszystkim bardzo
                          podoba mi się miejsce, mieszkam w okolicy jest cisza i spokój - cudownie,
                          chciałam większe mieszkanie ale zaczynam się bać. W przyszłym tyodniu ma się
                          odezwać ktoś z Dom-Banku. Zobaczę co zaproponuje. Może ktoś jednak rozwieje
                          moje niepokoje, znajomi zrezygnowali z tego developera -chociaż cały czas
                          twierdzili że firma jest wiarygodna, może wiarygodna ale żeby sama się nie
                          wkręciła w coś a potem odbije się to na nas.
                          • Gość: gadulka77 Re: Uwaga na wieczyste użytkowanie IP: *.ikatel.pl 22.01.06, 21:07
                            jezeli chodzi o dom bank to sa najbardziej liberalni z tego co wiem, ale
                            warunków nie mają najlepszych. Ja będe chiala uderzyć do millenium, ptf bank,
                            Ge Mieszkaniowy ma teraz promocje i multibank. Mam andzieję, że w ktoryms z
                            nich sie uda....Jezeli jest ktos kto dostał kredyt juz na ta inwestycję Janbudu
                            to prosze info na tym forum. W jakim banku i jakie były ewentualne
                            problemy...???????????? A pytałaś w Janbudzie? bo wiem, ze sprawa przejscia
                            praw i obowiazkow na Locus miala zostac przez Janbud zalawtwiona w sposob
                            satysfakcjonujący przynajmniej niektore banki.
                            • Gość: mariusz Re: Uwaga na wieczyste użytkowanie IP: 62.111.218.* 23.01.06, 15:36
                              co do multibanku dobrze se zastanow, licza sie z klientem do podpisania umowy
                              potem szkoda gadac
                              o zmiane oprocentowania walczylem pol roku bo maja uzalezniona od decyzji
                              zarzadu
                            • henning Re: Uwaga na wieczyste użytkowanie 29.01.06, 16:30
                              Gość portalu: gadulka77 napisał(a):

                              > jezeli chodzi o dom bank to sa najbardziej liberalni z tego co wiem, ale
                              > warunków nie mają najlepszych. Ja będe chiala uderzyć do millenium, ptf bank,
                              > Ge Mieszkaniowy ma teraz promocje i multibank. Mam andzieję, że w ktoryms z
                              > nich sie uda....Jezeli jest ktos kto dostał kredyt juz na ta inwestycję
                              Janbudu
                              >
                              > to prosze info na tym forum. W jakim banku i jakie były ewentualne
                              > problemy...???????????? A

                              PKO BP, Milenium odmowily mojej znajomej, w expanderze powiedziano jej ze zaden
                              bank nie da kredytu pod te mieszkania, nie wiem na ile oni maja to sprawdzone
                              ale o czyms to swiadczy. Jakby ktos wiedzial z Was kto moze udzielic kredytu to
                              prosze napisac jaki bank.

                              henning
                            • tygrysek1111 Re: Uwaga na wieczyste użytkowanie 03.02.06, 08:35
                              Witam!
                              Dombnak (tak bardzo zachwalany przez Janbud) odmówił mi kredytu ze względu na
                              fakt zaskarżenia pozwolenia. Wcześniej odmówił BPH i Nordea. Po szczegóły
                              zapraszam do "sąsiedniego" forum:
                              forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=35919&w=33961991&a=33961991
                            • Gość: XYZ Re: Uwaga na wieczyste użytkowanie IP: *.in-addr.btopenworld.com 03.02.06, 09:43
                              czytam i czytam i gratuluje ludziom ktorzy kupuja tam mieszkania. Pelno
                              niejasnosci i watpliwosci a ludzie kupuja i szukaja na sile. banki odmawiaja
                              kredytow bo inwestycja trefna i malo realna z punkyu widzenia banku (czyli tak
                              naprawde osoby ktora mieszkanie kupuje)a ludzie kupuja.

                              Brawo poprostu brawo
                              • Gość: gadulka77 Re: Uwaga na wieczyste użytkowanie IP: *.ikatel.pl 03.02.06, 12:06
                                POdaj własne uzasadnienie gratulacji, podaj konkrety!, a nie w sposób
                                lakoniczny komentuj, to co usłyszałes od innych albo przeczytałes i powtarzasz.
                                Jak mnie przekonasz argumentami ( nie w stylu bank odmówil) ale dlaczego
                                odmówił i dlaczego inwestycja trefna, przyznam się publicznie do błędu i
                                pierwsza zrezygnuje z tego mieskzania.POzdrawiam.
                                • Gość: XYZ Re: Uwaga na wieczyste użytkowanie IP: *.server.ntli.net 03.02.06, 21:31
                                  Nie bede Cie przekonywac tylko czytam to co ludzie napisali i jakie maja
                                  przeboje z ta inwestycja :)

                                  Czy wiesz cos o stanie gruntow na ktorym ma powstac to osiedle ?? Jezeli nie to
                                  slabo sie rozgladasz bo wszem i wobec wiadomo ze to okolica podmokla.

                                  Gratuluje zakupu :)
                                  • Gość: asd Re: Uwaga na wieczyste użytkowanie IP: *.pop.e / *.pop.e-wro.pl 04.02.06, 10:08
                                    podmokla? mozesz rozwinac temat, podac wiecej szczegolow? wydawalo mi sie ze
                                    poludnie wroclawia jest raczej stabilne pod tym wzgledem... a jedynym wiekszym
                                    mankamentem jest polozenie nieciekawe usytuowanie wobec lotniska ?

                                    a wedlug Ciebie jakie lokalizacje we wrocku sa warte zainteresowania z uwagi na
                                    poruszony problem?
                                    • Gość: XYZ Re: Uwaga na wieczyste użytkowanie IP: *.in-addr.btopenworld.com 04.02.06, 11:23
                                      Pochodzcie prosze po okolicy i zobaczcie i popytajcie jak zachowuja sie duze
                                      bloki tam postawione.

                                      Kiedys bardzo dawne temu bylem ta inewstycja zainteresowany, po zrobieniu
                                      rozeznania przeszlo mi i kupilem gdzie indziej. Dla ulatwienia dodam ze jakies
                                      500 metrow blizej.

                                      Nie bede nikogo przekonywac aby kupil/nie kupil, smiac mi sie chce jak
                                      niektorzy czekaja jak ludzie sa naiwni i daja sie nabijac w butelke ;)
                                • Gość: rx Re: Uwaga na wieczyste użytkowanie IP: *.wroclaw.cvx.ppp.tpnet.pl 04.02.06, 22:15
                                  Konkret jest taki ze zaskarzono pozwolenie na budowe. Sama na innym
                                  forum pytalas o to jaki bank udzieli kredytu na te nieruchomosc wiec nie udawaj
                                  ze nie wiesz o co chodzi, skoro wladowalas sie w te inwestycje i nie mozesz sie
                                  wycofac to przynajmniej nie tworz wrazenia ze wszystko jest ok, czy tez
                                  bedziesz szczesliwsza jesli bedziesz wiedziala ze wiecej osob wtopilo tak jak
                                  Ty?

                                  rex
                                  • Gość: gadulka77 Re: Uwaga na wieczyste użytkowanie IP: *.ikatel.pl 04.02.06, 23:49
                                    Chyba nie rozumiesz znaczenia słowa konkret albo nie chcesz zroumieć. O fakcie
                                    zaskarżenia pozwolenia wiedzą wszyscy, tylko nie wszyscy wiedzą jakie zarzuty
                                    podniósł skarżący i czy są one zasadne. POzwolenia budowlane jest decyzją
                                    ostateczną, co miasto dwukrotnie potwierdziło, także dezyzją wojewody. Każdy
                                    może wnieść skargę, takie mamy prawo, szczególnie pieniacze. Banki odmawiają bo
                                    może taką mają procedure, byc może prawo administracyjne nie jest ich mocną
                                    stroną.Czasami bank moze odmowic kredytu tylko dlatego, ze masz dochody z umowy
                                    o działo a nie ze stosunku pracy i nie wiedza jak to policzyc. NIe tworze
                                    wrażenia , że wszystko jest ok, ale staram sie dociec do sedna sprawy i nie
                                    stawiam wszystkiego na ostrzu noża i nie poddaję się łatwo.Nie wypowiadam sie
                                    też, jak nie wiem o co chodzi, tak jak niektorzy. A szczęsliwsza będę jak nie
                                    bedziesz niepotrzebnie się wtrącał i wyrażał nic nie wnoszace uwagi, po to
                                    tylko by poprawić sobie humor. A czy wtopiłam, to sie okaże w ciągu
                                    najbliższych może dwóch lat. Może Ty sie będziesz cieszył , może ja....Mam
                                    nadziję, że będę to ja. Pozdrawiam.
                                    • Gość: XYZ Re: Uwaga na wieczyste użytkowanie IP: *.server.ntli.net 05.02.06, 16:00
                                      Czyli przyjac trzeba iz na dzien dzisiejszy inwestycja na Wietrznej jest trefna
                                      poniewaz banki niechca udzielac kredyyow, a deweloper nabral wody w usta.

                                      Pozwolenie na budowe to jedna sprawa a wstrzymanie to zupelnie inna sprawa.

                                      Wg mnie tylko desperaci beda tam kupowac mieszkania.

                                      Ja moge napisac tyle ze :
                                      dzwonilem 3 razy, 3 razy dostawalem inna cene i wogole odnioslem wrazenie ze
                                      nie mowi sie o wszystkim. Panie potwierdzaly kazde moje slowo i z dialogu robil
                                      sie monolog.

                                      Rzycze powodzenia, za dbam o swoje nerwy i zolondek i kupilem mieszkanko gdzie
                                      indziej , gdzie niema takich problemow :)
                                      • Gość: rx Re: Uwaga na wieczyste użytkowanie IP: *.wroclaw.cvx.ppp.tpnet.pl 05.02.06, 16:06
                                        napisze 3 kwestie:

                                        - banki daja bez problemu kredyty na zakup mieszkan u innych deweloperow
                                        a w Janbudzie nie, pytanie dlaczego ?
                                        - banki nie beda dawaly na to kredytow, wiec kto bedzie kupowal tam
                                        mieszkania ? chyba tylko tacy co przyniosa pieniadze w walizce, ale takich
                                        klientow nie bedzie za duzo...
                                        - mniej ludzi bedzie chcialo kupic tam mieszkania, a wiec deweloper bedzie mial
                                        mniej pieniedzy na budowe mieszkan, co wtedy ? Wyjmie pieniadze z kieszeni i
                                        bedzie konczyl za swoje nie wiedzac czy ktos to od niego kupi ?

                                        Do gadulki77 - to sa wlasnie konkrety

                                        Pozdrawiam
                                        • Gość: Piotr Re: Uwaga na wieczyste użytkowanie IP: *.internetdsl.tpnet.pl 05.02.06, 17:05
                                          Nie chcąc niepotrzebnie eskalować Waszych "gniewnych wypowiedzi" dodam (do
                                          tego, co już napisałem), że w telegraficznym skrócie inwestycja ta (niezależnie
                                          od tego co napiszą ludzie, którzy już tam kupili lokale) od dawna nie jest
                                          wzorem jasności i przejrzystości i choćby z tego względu należy uważać. Tym
                                          bardziej, że cena metra nie powala na kolana i można kupić mieszkanie gdzie
                                          indziej. Oczywiście ludziom, którzy chcą tam mieszkać życzę jak najmniej
                                          kłopotów i nie będę zabawiał się w proroka jak to się skończy, ale nie należy
                                          stwarzać wrażenia, że obecny stan "niejasności" jest czymś normalnym, bo to
                                          nieprawda. Zresztą - jak widać po wypowiedziach ewentualni zainteresowani
                                          zdążyli już sobie wyrobić opinię o tej lokalizacji. Pozdrawiam
                                          • Gość: XYZ Re: Uwaga na wieczyste użytkowanie IP: *.server.ntli.net 05.02.06, 17:59
                                            jeden ktory wplacil pieniadze chce aby go grono przekonalo ze dobrze zrobil.

                                            Z tego co sie orientuje osoba ta rozwazala inne inwestycje ale wybrala tansza :)

                                            Ja wychodze z zalozenia iz tanie miesto to psy jedza i tutaj sie ono
                                            potwierdza. Niestety jak jest duzo ALE to ludzie pomimo tego ze one sa a cena
                                            jest niska wala oknami i drzwami. Wg mnie LUDZKA naiwnosc ;)
                        • Gość: marc Re: Uwaga na wieczyste użytkowanie IP: *.wroclaw.cvx.ppp.tpnet.pl 03.02.06, 23:46
                          "Swego czasu głośno było we Wrocławiu o fi
                          > rmie Howell."

                          tak sie akurat składa,że tą działkę na Wietrznej również kupił Howell ( wtedy
                          to sie nazywało "osiedle pod Dębami" zdaje sie i było długo reklamowane w
                          prasie. tylko że nie udało sie uzyskac pozwolenia na budowę ze względu na
                          protesty, a w międzyczasie howell sie zawinął. janbud był podwykonawcą howella
                          i przejął działkę za długi.
                          tyle że cena za użytkowanie wieczyste jest dalej "howellowa" - o ile pamietam,
                          to wylicytowali wtedy osiemset czy dziewięćset złotych za m2, co było jak na
                          tamte czasy sumą olbrzymią. ale na dzisiaj może by i uszło :)
    • Gość: polk Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej IP: 212.160.138.* 27.01.06, 13:42
      ostatnio w biurach nieruchomosci pojawilo sie kilka ogloszen sprzedazy mieszkan
      na wietrznej z janbudu. Troche dziwne, kupic mieszkanie by za kilka tyg
      sprzedac je z niewielka strata.
      • Gość: x Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej IP: *.transports / 195.154.167.* 27.01.06, 14:04
        tez to widzialem.dlaczego ludzie sprzedaja mieszkania kilka tygodni po zakupie?
        Co ich odstraszylo?!
        • Gość: gadulka77 Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej IP: *.ikatel.pl 27.01.06, 14:19
          wydawało mi się, że to sa mieszkania wystawione przez sam Janbud, bo im nie
          zeszły. Moze agencja pomaga Janbudowi w zbyciu. Zreszta opisy mieszkań sa nawet
          takie same. Ale faktycznie, jezeli naprawde sprzedawaliby potencialni ,
          wcześniejsi nabywcy to dlaczego sprzedaja...???? moze sami by sie wypowiedzieli
          na tym forum. Czyzby wiedzieli o czymś, o czym my nie wiemy....?????
        • temporary_account Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej 29.01.06, 16:15
          Witam

          sprawa jest prosta, pozwolenie na budowe tego dewelopera zostalo zaskarzone.
          W konsekwencji banki nie chca dawac kredytow osobom kupujacym u tego dewelopera
          pod zabezpieczenie mieszkan w Janbud.
          Cos jest nie tak, sam deweloper nie kryje sie ze pozwolenie zostalo zaskarzone,
          dlatego zamierzajacy tam kupic mieszkanie powinni powaznie podrazyc ten temat
          zanim sie zdecyduja i cokolwiek podpisza.

          Pozdrawiam

          X
          • alex2000 Re: JANBUDU - zaskarzona umowa i uzytk wieczyste 02.02.06, 09:37
            Hi

            CZy ktos wie cos wiecej na temat tego zaskarzenia? Czy jest to zaskarzenie do
            NSA? I czego ono dotyczy?

            W sprawie uzytkowania wieczystego. Wspolnotom na ulicy Rymarskiej udalo sie
            obnizyc uztkowanie wieczyste do kwoty 300zl rocznie za 50m + garaz. Moze to
            zrobic developer albo pozniejsza wspolnota.

            pzdr
            Al
    • Gość: Saddam Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 27.01.06, 14:36
      A nie pomyśleliście że agencje biorą te mieszkania od janbudu i potem wystawiają
      je z przebitką na swoich stronach??Słyszałem a takich praktykach
      • Gość: mira Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 28.01.06, 09:34
        W jakich biurach nieruchomości pojawiły się te mieszkania podajcie nazwę trzeba
        tam zadzwonić i wypytać. Jeśli cena jest mniejsza niż w Janbuzdie to jest
        podejrzane, jeśli taka sama to może biuro nieruchomości kupiło i obecnie
        sprzedaje.
        Czy wpłaciliście już jakieś pieniądze Janbudowi i na jakim etapie jeteście w
        rozmowach. Ja mam wpłacić pierwszą ratę do połowy lutego.
        • Gość: Obserwator Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej IP: *.internetdsl.tpnet.pl 28.01.06, 09:39
          chciałoby się powiedzieć "A nie mówiłem..."
        • Gość: asterix Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej IP: *.pop.e / *.pop.e-wro.pl 28.01.06, 09:47
          jest kilka ogloszen na stronce:
          www.oferty.net/mieszkania
          to wyszukiwarka ktora bazuje na danych z biur nieruchomosci....
          a te mieszkania z janbudu sa w okolicach 260 tys zl.
          • Gość: mix Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej IP: *.ikatel.pl 28.01.06, 10:37
            mieszkania Janbudu są na gratce, trzeba wejsc na rynek wtórny, sprzedam,
            mieszkania i wpisać wrocław, ulica wietrzna. Pojawi sie około 6 mieszkań. Z
            tego co mozna wyczytac z opisu, to nie sa to najlepsze mieszkania jakie były do
            sprzedaży. Poza tym jak przeliczyłam cenę przy jednym mieszkaniu za 310 tys to
            wyszedł metr po okolo 3700 zł, wiec to nie moze byc sprzedaz z niewielka
            strata. NIe wiem po ile teraz Janbud sprzedaje metr, ale ta cena byla jeszcze
            niedawno zdecydowanie nizsza. Wszystkie mieszkania sa chyba na 3 pietrach. MOim
            zdaniem jest to forma sprzedaży mieszkan, ktore nie zeszly. Duzo deweloperow
            tak robi, ze pozostałosci sprzedaja przez biura nieruchomosci. Ale jak ktoś coś
            wytropi to ma natychmiast pisac!!!!!!!!!!!!!!!!!
            • Gość: asterix Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej IP: *.pop.e / *.pop.e-wro.pl 28.01.06, 12:40
              na www.oferty.net mozna znalezc mieszkanie na wietrznej 104 metry za 260 tys zl
              z garazem w cenie.
              • Gość: Mira Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej IP: *.nfz / 82.160.7.* 30.01.06, 14:15
                Zadzwoniłam do biura nieruchomości, które sprzedaje mieszkanie na Wietrznej,
                dostali to mieszkanie od prywatnej osoby i za metr niecałe 3000tys.może warto
                kupić w ten sposób zamiast od developera jeśli oczywiście ten ktoś nie
                sprzedaje tego mieszkania bo coś wie.
                Niedługo mam wpłacić i ratę i nie wiem co myśleć
                • Gość: heh Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej IP: *.ikatel.pl 30.01.06, 14:53
                  a czy to mieszaknie jest z antresola? bo ta cena chyba z tego wynika z tego ze
                  metr antresoli jest liczny drożej niz w janbudzie i w sumie wychdozi nizsza
                  cena metra podstawowego. POdziel na powierzchnie podstawowa i powierzchnie
                  antresoli. Jak sie bedzie dalej oplacalo, to moze lepiej w biurze. Nie
                  wiem...daj znac prosze co postanowilas.
    • bez_beretu Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej 09.02.06, 09:57
      Podpisałam umowę przedwstępną z Janbudem i MultiBank bez problemu udzielił mi
      kredytu pod tą inwestycję. Spytałm, dlaczego inne banki odmawiają -
      odpowiedziano mi, że to ze względu na tą nową spółkę Locus, która nie jest
      znana na rynku. Jednak Janbud to dobry deweloper i MultiBank zapewnił, że
      wcześniej często współpracowali i Janbud wywiązywał się z umów bez zarzutu.
      Dowiedziałam się, że MultiBank planuje nawiązać stałą współpracę z tym
      deweloperem.
      • alex2000 Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej 10.02.06, 11:23
        Hi

        To bardzo dobra informacja!

        pzdr
        Alex
        • bez_beretu Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej 10.02.06, 12:10
          Rozumiem, że ty też tam kupiłeś chatę?
      • Gość: wątpiąca Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej IP: 212.160.104.* 13.02.06, 08:26
        Nie chodzi tylko o firmę LOCUS, chodzi również o zaskarżenie pozwolenia na
        budowę, może Multibank tego nie potrzebuje bo wierzy tej firmie.
        • bez_beretu Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej 13.02.06, 08:32
          Skoro Wojewoda wydał ostateczne pozwolenie na budowę, to nie sądzę, aby teraz
          przyznała się do błędu i je cofnął. A nie od dziś wiadomo, że sądy wydają
          wyroki pod ekipę rządzącą... Myślisz, że jakaś tam babka, która twierdzi, że
          zbyt wysoki budynek będzie rzucał cień na jej działkę (powód zaskarżenia: zbyt
          wiele kondygnacji), mogła wygrać? Jeśli nawet, to zasądzą jej odszkodowanie w
          wartości spadku wartości jej działki, Janbud zapłaci i kropka.
          • alex2000 Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej 13.02.06, 08:42
            Hi

            Pisanie ze sady wydaja wyroki pod ekipe rzadzaca to mocna przesada.
            No chyba ze jestes sedzia i takie wydajesz.
            Moim zdaniem utworzenie spolki LOCUS jest po to aby latwiej bylo reprezerntowac
            sie przed bankami no i niestety aby Jabnud tez sie troche zabezpieczal na
            wypadek (nie daj Boze) wtopy. Banki maja problem no bo to fakycznie wyglada
            smiesznie ze inwestorem stanie sie spolka ktora ma kapital 50k a ma zamiar
            ODKUPIC grunt na ktorym buduje od Janbudu. Sa dwa zrodla kasy albo kredyt - ale
            nie maga wzic hipoteki bo nie maja gruntu albo kasa inwestorow. Nie moga
            sprzedac za symboliczna zlotowke poniewaz jest to uzytkowanie wieczyste i skarb
            panstwa ma prawo pierwokupu.

            Podsumowujac, jest duzo nie wiadomych ale praca wre...i skoro banki sie znaczy
            jest lepiej.
            pzdr
            alex2000
            • bez_beretu Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej 13.02.06, 09:44
              A byłeś ostatnio na budowie? Ja to wszystko tam wygląda? Na jakim są etapie?
              Z tym zaskarżeniem może być tak, że jak zasądzą tej babce odszkodowanie, to
              jego zapłatę przerzucą na mieszkańców... Nie wiem, czy tak można?
              • Gość: mira Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej IP: *.nfz / 82.160.7.* 13.02.06, 10:50
                Praca wre do późnych godzin i coś powstaje, podobno baba mam działkę między
                jedną inwestycją a drugą i nie chce tego sprzedać,i jeszcz jest kilka powodów w
                Janbudzie można to przeczytać.
                Wojewoda wydał zgodę ale podobno może być zaskarżona NSA i może się to ciągnąć
                kilka lat.
                Tak bardzo podoba mi się loaklizacja że na razie nie chcę rezygnować z tej
                budowy.
                • bez_beretu Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej 13.02.06, 11:02
                  Otóż to - lokalizacja jest świetna. W tej okolicy już raczej nie ma gdzie
                  budować, więc ceny nieruchomości będą tam szły w górę. Poza tym, cała moja
                  rodzinka mieszka w okolicy...
                  Jeśli sprawa będzie się toczyć kilka lat, to problem z głowy. Raczej budynku
                  nie wyburzą...
                  • Gość: atridis Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej IP: *.wroclaw.mm.pl 19.02.06, 15:58
                    Tez bardzo sie interesuje ta inwestycją i tym którzy kupili w janbudzie
                    mieszkanie zycze wszystkiego dobrego. Jednakze poza problemami z bankami
                    musicie widziec ze pozwolenie nia budowę jest jedno i obejmuje wszystkie 3
                    etapy budowy (Teraz realizowany jest I etap) oznacza to że przepisanie praw
                    własnosci na lokatorów odbedzie sie po ukończeniu całej inwestycji czyli 3
                    etapu. Tak stanowi prawo budowlane. nie wiem kiedy Janbud planuje zrealizowac
                    III etap inwestycji ale może sie okazac ze potrwa to kilka lat i przez ten czas
                    lokatorzy mieszkają bez prawa własnosi (urzytkowania wieczystego) do lokalu. W
                    najlepszym wypadku oznacza to ze ci którzy kupili mieszkanie bedą przez kilka
                    lat płacic 1% wiecej za kredyt.
                    Osobiscie uważam ze Janbud jest doskonale zorganizowaną firmą wykonawczą
                    (naprawde mało firm buduje w takim reżimie pracy), jednakże z fatalnym działem
                    sprzedazy mieszkań!!!!
                    Jeżeli kupie tam mieszkanie (mimo tych kłopotów) to tylko w III etapie.
                    pozdrawiam
                    • Gość: marc Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej IP: *.core.lanet.net.pl / *.core.lanet.net.pl 19.02.06, 20:06
                      nie masz racji - mozna zgodnie z prawem ( po spełnieniu kilku warunków
                      określonych w PB )dokonać odbioru części inwestycji objetej pozwoleniem na
                      budowę - to dość powszechna praktyka. akurat tutaj niebezpieczenstwa bym sie
                      nie dopatrywał
                      • alex2000 Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej 19.02.06, 22:59
                        Oto moje doswiadczenie
                        Mieszkam od 3 lat na osiedlu ktore bylo budowane w wielu etapach. Co wiecej w I
                        etapie pewne budynki zostaly skonczone wczesniej i tam podpisano akty okolo
                        6mcy wczesniej niz inne. Oczywiscie moglobyc takze pozwolenia byly per blok ale
                        to jest malo prawdopodobne.

                        pzdr
                        al
                        • Gość: Krzych Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej IP: *.e-wro.net.pl 20.02.06, 21:03
                          Niezaleznie od prztaczanych tutaj kontrowersji dowiedzialem sie ze wiekszosc
                          mieszkan jest juz wykupiona.Zostaly tylko grzmoty ponad 140m2 i parter. A nie
                          ma co porownywc tej inwestycji z Zielona Podkowa(Inter-Inwest,Rymarska) bo ta
                          druga jest poprostu duzo drozsza.Sam garaz w Inter Invest koszuje brutto 35tys
                          pln a m2=4000 pln brutto.A roboty na Wietrznej ruszyly dosyc mocno.To bedzie
                          dobra lokata kapitalu.
                          • Gość: XYZ Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej IP: *.server.ntli.net 21.02.06, 00:03
                            fakt garaz na Rymarskiej jest luksusem ale deweloper ma prawo to ceny ustala.
                            Co do ceny to jednak chyba nie 4000 tys tylko 150pln mniej ale moze nie mnie
                            oszukali i sprzedali taniej :)

                            Roboty na Rymarskiej tez ryszyly i to tez bardzo doba inwestycja. Tak wiec
                            wybralem ta inwestycje ze wzgledu na brak klopotow jakie widac sa na
                            zaWietrznej ;)
                            • Gość: Krzych Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej IP: *.e-wro.net.pl 21.02.06, 08:30
                              To prawda Inter Invest to b.dobra lokata kapitalu.Lokalizacja SUPER,wykonanie o
                              klase lepsze niz inwestycja Janbudu.Dlatego roznica w cenie.

                              Jedyny minus Zielonej Podkowy to fakt wybudowania pod oknami prawie ze tej
                              obwodnicy.Byc moze nie bedzie to problemem dla obecnie realizowanego etapu ale
                              te bloczki pod ulica straca na wartosci na 200%.
                              • Gość: XYZ Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej IP: *.in-addr.btopenworld.com 21.02.06, 09:32
                                Jaka obwodnica ?? Znowu sie zaczyna. Z tego co mi wiadomo to droga ktora
                                prowadzi do Rymarskiej ma byc lacznikiem z Oporowem i zadna to obwodnica.

                                Bylo walkowane 1000 razy na forum i nikt nie podal zadnej wiarygodnej
                                informacji poza tym iz bedzie tam lacznik a nie obwodnica ale moze nieznam sie
                                na rodzajach ulic.

                                Wg mnie bedzie tam autostrada ( narazie 2 pasmowa ) ale maja zrobic 4 pasmowa a
                                kolo Rymarskiej maja byc bramki do oplat.
                              • Gość: bez_beretu Rymarska jest beznadziejna. IP: 212.160.143.* 08.03.06, 12:11
                                Lokalizacja super? Daj spokój: blok na bloku (i zanosi się na kolejne), zero
                                połączeń komunikacyjnych (na autobus trzeba iść spory kawałek, a nóż
                                samochodzik wyląduje w warszracie...). Poza tym, te bloki są bardzo blisko
                                siebie...Zero kameralności.
                                • Gość: XYZ Re: Rymarska jest beznadziejna. IP: *.in-addr.btopenworld.com 08.03.06, 13:10
                                  Jezeli Rymarska jest taka zla to czemu mieszkania sprzedaly sie w ciagu 2
                                  miesiecy :)
                                  Jezeli wgole jest tak kiepsko te czemu firmy chca kupic WSZYSTKIE mieszkania w
                                  blokach ktore dopiero sa w planach.

                                  Fakt pewnie lepiej kupic mieszkanie od Janbudu ze sprawa w sadzie ;)
                                  • Gość: gadulka77 Re: Rymarska jest beznadziejna. IP: *.ikatel.pl 08.03.06, 13:27
                                    Wejdz sobie na stronę Inter invest i zobacz ile jeszcze mieszkań jest jeszcze
                                    do sprzedaży. Nic nie wskazuje na to, że sprzedały się wsyzstkie. Nie rozumię o
                                    co chodzi z tymi firmami, ale jak oddawany był pierwszy blok to, prawie
                                    wsyzstkie lokale usługowe na koniec inwestycji były wolne. Chyba prowadzisz
                                    statystyki na wlasny użtek...Uważam, ze miejsce jest urocze, ale niewarte aż
                                    takiej ceny. BO tak naprawde nic sie nie zmienilo przy budowie drugiego bloku (
                                    nawet opłaty za UW obniżyli), a z ceny około 3200 zł w pierwsze czesci
                                    inwestycji wskoczyły teraz w drugiej na około 3800 zł, a wartośc mieszkania na
                                    rynku wtórnym taka sama, bo nikt Ci za niego nie da 500 tys potem. Ale jeżeli
                                    są chętni, to tylko podziwiac dewelopera za żyłkę do interesu...pozdrawiam
                                    • Gość: XYZ Re: Rymarska jest beznadziejna. IP: *.in-addr.btopenworld.com 08.03.06, 15:15
                                      Masz racje co do tych mieszkan bo zostaly same po 100 metrow i parterowe ale wg
                                      mie nigdzie sie to dobrze nie sprzedaje.

                                      Co do ceny to bym sie klucil bo juz mam oferte kupna za cene 10% wiecej anizeli
                                      zaplacilem i wg mie to niezla inwestycja co by nie mowic.

                                      Tak wiec jak na mieszkanie nie wybudowane to chyba dobra cena. Porownuje ta
                                      inwestycje do Janbudu bo widzialem gdzie to jest ( tez mam duzouwag do tej
                                      inwestycji ) ale cale szczescie nir kupilem tam mieszkania :)
                                • Gość: Ewrzin Re: Rymarska jest beznadziejna. IP: *.zchbl.com.pl / *.3bk.com.pl 09.03.06, 15:13
                                  Ja tam niedawno zamieszkałem i jakoś mi się podoba. A przystanek czy tramwaj
                                  nie jest wcale tak daleko. Nie znam za dobrze okolicy (wcześniej mieszkałem na
                                  Maslicach) ale są chyba miejsca i do spacerów i drobnych zakupów. Ot, takie
                                  pierwsze wrażenia.
                                  • Gość: mieszkaniec Re: Rymarska jest beznadziejna. IP: 62.233.250.* 05.10.06, 20:18
                                    mieszkam tutaj i chwale
                                    • Gość: zion Re: Rymarska jest beznadziejna. IP: *.core.lanet.net.pl 05.10.06, 20:29
                                      Dlaczego???
          • Gość: anonim Re IP: *.206.112.73.telsat.wroc.pl 27.03.06, 21:18
            Ja kupuję mieszkanie na wietrznej i mam zupełnie inne doświadczenie z paniami z
            biura sprzedaży, mimo że zawracałam im wielokrotnie głowę zawsze były miłe i
            kompetentne. Pani Jola zrobiła mi bardzo fajny projekt mieszkania.
    • bez_beretu Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej 21.02.06, 09:46
      Jeśli chodzi budowę na Wietrznej, to teraz przyspieszy, bo dowiedziałam się, że
      Multibank - po przeanalizowaniu wszystkich za i przeciw, po konsultacjach ze
      sztabem prawników i po piśmie, które otrzymał od samego Wojewody na temat
      bezsensowności zaskarżenia pozwolenia na budowę, zaczął wszystkim chętnym bez
      problemu udzielać kredytów pod tą inwestycję. Z tego co wiem, analitycy i
      prawnicy tego banku nawet osobiście odwiedzili teren budowy i felerną działkę
      (tej osoby, która zaskarżyła pozwplenie).Janbud w końcu odzyska płynnosć
      finansową i budowa przyspieszy. Moja mama codziennie tamtędy przechodzi i
      twierdzi,że praca wre, jest wielu robotników i mnóstwo sprzętu, który notabene
      należy do Janbudu - nie jest leasingowany ani wypożyczony.
      • bez_beretu Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej 21.02.06, 09:55
        ...A tak na marginesie, uważam, że pierwotna nazwa osiedla, nadana jeszcze
        przez Howell - "Osiedle Pod Dębami - była o wiele lepsza niż ta obecna,
        wymyślona przez Janbud ("Osiedle Pogodne")...:( Mimo, że w okolicy nie ma ani
        jednego dębu (większość to lipy, które pieknie pachną), ta nazwa była jakaś
        taka bardziej baśniowa...
        • Gość: Krzych Re: Kto kupuje mieszkanie od Janbudu na Wietrznej IP: *.e-wro.net.pl 22.02.06, 21:19
          na co zwrocic uwage w umowie z Janbudem?Czy ktos cos zmienial?Prosze o
          informacje.Dlaczego rewaloryzacja 0,7% miesiecznie??!!!

          dziekuje
          Krzych
          • Gość: Krzych Re: Kto kupuje mieszkanie od Janbudu na Wietrznej IP: *.e-wro.net.pl 23.02.06, 20:34
            Bardzo prosze o info co mozna renegocjowac w umowie i jak wogole wyglada
            sytuacja z ta inwestycja.Janbud ma zelazny garmonogram splat i nie chce
            negocjowac...
            • Gość: XYZ Re: Kto kupuje mieszkanie od Janbudu na Wietrznej IP: *.server.ntli.net 23.02.06, 22:05
              Wg mnie negocjowac mozna wszystko. Jezeli niechce to niech to uzasadni. Jezeli
              nie uzasadni to Twoje pieniadze i jezeli mu zaufasz to twoj wybor. Wszystko
              zalezy od sytuacji w jakiej jest deweloper
            • Gość: gadulka77 Re: Kto kupuje mieszkanie od Janbudu na Wietrznej IP: *.ikatel.pl 24.02.06, 10:43
              to nie jest najgorsza umowa jaka można podpisać z deweloperem. NIe chcą
              negocjować terminow wpłat, bo z tego co pamietam osttnia rata wypada chyba we
              wrzesniu, wiec za duzej rozpietości czasowej nie masz. MOze spróbuj %
              pomanewrowac ratami. Zwróc uwage na termin oddania, powinien być do 30.12, ale
              z uwagi na opoznienie prac, możesz miec pozniejszy, oraz na termin ustanowienia
              odrebnej własnosci. Nie wiem o co chodzi z ta realoryzacją, bo my mamy
              standardowe zapisy, ze doplacamy jak inflacja za 2006 przekroczy srednia z lat
              chyba 2003-2005r. Powodzenia.
              • Gość: Krzych Re: Kto kupuje mieszkanie od Janbudu na Wietrznej IP: *.e-wro.net.pl 24.02.06, 11:33
                Ja mam jak byk informacje ze 0,7% kazdego miesiaca ze wzgledu na podwyzki cen w
                budowlance....Nie rozumiem wiec tego ze kazdy ma co innego w umowie...
                • Gość: gadulka77 Re: Kto kupuje mieszkanie od Janbudu na Wietrznej IP: *.ikatel.pl 24.02.06, 12:03
                  POdejrzewam, że teraz wprowadzili nowe zapisy do umowy. Ja podpisywałam jeszcze
                  w starym roku, kiedy zaczęli sprzedaż i tam nie było takiego zapisu. Musieli
                  teraz go dodać, jak się zorientowali w zmianie cen na rynku. Może niech wypowie
                  się ktoś, kto kupował już według zmienionego wzorca umowy, czy udało mu sie coś
                  wynegocjowac.Pozdrawiam.
            • Gość: wuwik Re: Kto kupuje mieszkanie od Janbudu na Wietrznej IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 10.07.06, 22:40
              Witam,
              czy wiecie po ile teraz chcą za m2 mieszkania w Janbudzie?
              • Gość: Awita Re: Kto kupuje mieszkanie od Janbudu na Wietrznej IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 11.07.06, 17:34
                Cześć
                Kupiłam w tym miesiącu (lipcu) jedno z ostatnich mieszkań. Ostateczna cena 3550
                zł/m. Jaka cena była wcześniej? Dzwoniłam niedawno do informacji sądowej. Sprawa
                tej "sąsiadki" jest odwieszona, co do terminu to nikt nie wie dokładnie, trzeba
                się dowiadywać. Pytałam w Janbudzie, czy nie próbowali z nią pójść na ugodę czy
                coś, ale odpowiedzieli, że ta osoba to wyjątkowo ciężki przypadek.
          • jacaroline13 Re: Kto kupuje mieszkanie od Janbudu na Wietrznej 09.03.06, 15:54
            uff w końcu jakieś pozytywne emocje :D - pozdrawiam wszystkich przyszłych
            sąsiadów :) JACAROLINE !!!
          • bez_beretu Re: Kto kupuje mieszkanie od Janbudu na Wietrznej 16.03.06, 11:47
            Dowiedziałąm się wczoraj (od pani z banku), że mieszkania z kolejnego etapu tej
            inwestycji Jandud sprzedaje za ponad 4000zł/m2, a ja kupiłam za ok. 3200.
            Nieźle poszły w górę... Wychodzi, że na swoim mieszkaniu zarobiłam w ciągu 2
            miesięcy już 30000zł
            • Gość: XYZ Re: Kto kupuje mieszkanie od Janbudu na Wietrznej IP: *.spectrum / *.uk2net.com 17.03.06, 18:21
              Nasuwa sie tylko jedno podsumowanie cen deweloperow. Wg mnie po cenach rzedu
              4500pl/metr ludzie zaczna sie budowac i kupowac mieszkania wolnostajace bo cena
              mieszkania w bloku poprostu stanie sie czyms co sie nie oplaca :)
        • pisk Re: Kto kupuje mieszkanie od Janbudu na Wietrznej 09.08.06, 19:50
          Witam.
          Piszę z sąsiedniego osiedla na Wietrznej (Howell). Poszukuję właścicieli
          mieszkania na osiedlu Pogodnym noszącym to samo nazwisko co i ja ;). Otóż w
          swojej skrzynce znalazłem dzisiaj list od firmy Locum. List ten, kierowany na
          ul. Wietrzną (bez numeru), dotarł do mojej skrzynki. Niestety, dopiero zawartość
          listu zwróciła moją uwagę, iż to nie ja jestem adrestaem przesyłki.
          Wzywam zatem Państwa Skowrońskich do ujawnienia się na forum celem odebrania
          listu (oraz proszę o skorygowanie swojego adresu w firmie Locum).

          pzdr
          Piotr Skowroński
    • Gość: Wątpiąca Sprawa w sądzie...? IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 08.03.06, 09:56
      Czy ktoś zna nr sygnatury sprawy skierowanej w sądzie administracyjnym, a może
      wiecie kiedy będzie ta sprawa w sądzie (oczywiście piszę o zaskarżeniu umowy i
      o skierowaniu jej przez zaskarżającą do sądu administarcyjnego).
      Drugie pytanie, czy Janbud będzie mógł podpisać z nami umowę notarialną jeśli
      sprawa nie zostanie zakończona, w Janbudzie mówią że tak, może ktoś rozmawiał z
      notariuszem.
      • Gość: gadulka77 Re: Sprawa w sądzie...? IP: *.ikatel.pl 08.03.06, 10:29
        MOżna zadzwonić do sadu i się dowiedzić:
        Wydział V, Informacji Sądowej

        Kierownik sekretariatu Wydziału V
        Grażyna Domagała
        tel. 48 71 3160256
        To numer z oficjalnej strony wojewódzkiego sądu administracyjnego. Kiedyś
        dzwonilam, bardzo miła kobieta udzieliła mi informacji, ze postepowania obecnie
        jest zawieszone ( stan na styczeń) nie wiem jak teraz. Jak sie dowiecie coś co
        napiszcie na forum. POwiedziala tez , ze rozpoznaine osttaeczne sprawy to
        jakies 4 lata, wiec do tego czasu Janbud wybuduje i ustanowi odrębną własność.

      • Gość: mat Re: Sprawa w sądzie...? IP: *.nfz / 82.160.7.* 08.03.06, 11:03
        Gadulka, ty już wpłaciłaś pieniądze, czy jeszcze coś sprawdzasz i czekasz.
        • Gość: gadulka77 Re: Sprawa w sądzie...? IP: *.ikatel.pl 08.03.06, 12:41
          wpłaciłam, teraz będę kolejną rate wpłacać, a czemu pytasz?
          • Gość: mat Re: Sprawa w sądzie...? IP: *.nfz / 82.160.7.* 08.03.06, 12:50
            pytam się bo właśnie do końca tygodnia mam wpłacić pierwszą ratę i mam trochę
            stracha
            • Gość: gadulka77 Re: Sprawa w sądzie...? IP: *.ikatel.pl 08.03.06, 13:32
              Każdy ma chyba stracha przed pozbyciem się gotówki. Ja tez miałam, ale myslę,
              że wszystko będzie ok.Jeżeli chcesz cos wiecej sie dowiedziec to napisz maila
              do mnie gadulka77@gazeta.pl. Moze będę mogła Ci w czymś pomoc.
              Aha - bank dał nam też kredyt i nie był to Multi, czyli tez ocenił ryzyko jako
              znikome. POzdrawiam.
              • Gość: pytaj Re: Sprawa w sądzie...? IP: *.wroclaw.cvx.ppp.tpnet.pl 12.03.06, 17:56
                Jaki bank dal ci kredyt ?
                • Gość: gadulka77 Re: Sprawa w sądzie...? IP: *.ikatel.pl 13.03.06, 17:39
                  WBK Bank Zachodni, Multibank, mBank, Reiffeisen i Santander. Te banki kredytują
                  Janbud. Santander najlepiej liczy zdolność.
                  • Gość: Monika o JJanbudzie- moje przemyślenia IP: 156.17.201.* 14.03.06, 12:04
                    Witam wszystkich przyszłych sąsiadów z osiedla, kupiłam pod koniec roku
                    mieszkanie na Wietrznej , byłam pełna obaw, ale po sprawdzeniu ich w miarę
                    mozliwości doszłam do wniosku że kupuję . Umowę spisaliśmy w formie aktu
                    notarialnego ( dla zabezpieczenia).
                    Dzwoniłam dzis do Janbuda z informacja kiedy wyślą jakiś konkretny termin
                    zapłaty 2 transzy, ponieważ będzie juz aneks do umowy i będzie już ten LOCUS
                    przejmował zarządzanie inwestycja. A kredyt jak by ktos chciał wiedzieć
                    dostaliśmy w FORTIS bank, bez żadnych problemów! i jeszcze na tej listopadowej
                    promocji. I ogólnie czekamy teraz z niecierpliwoscia na szybkie wybudowanie
                    domku.

                    Jednak to co mnie bardzo denerwuje to jest bardzo niefachowe załatwianie
                    wszelkich spraw, pytań, i wogóle informacji udzielanych przez Panie pracujące
                    na Porannej, dokładnie Pani prijektant.
                    Na moje zapytanie czy istnieje możliwośc zamówienia z dopłata ocvzywiście drzwi
                    w innym kolorze, czy jakie bedą parapety, Pani niestety rozkłada ręce,
                    TWIERDZĄC ŻE JESZCZE NIE MAJA USTALONYCH TAKICH RZECZY , ŻE TO ZA WCZEŚNIE i
                    raczej będzie można tylko zrezygnowac z drzwi , może mi natomiast pokazac jak
                    wygląda pustak, bo to akutrat ma w pokoju jako element pokazowy, TRAGEDIA.
                    Odnosze wrażenie że Panie nie nadają się do tej pracy nie maja pojęcia o
                    niczym i wogóle chyba ich ta inwestycja przerosła. Jak tak dalej pójdzie
                    załatwianie czegokolwiek to bedzie ciężko. A juz nie wspomnę o możliwości zmian
                    w aranżacji mieszkania, czekam i czekam na zgodę i nie moga mi nic
                    odpowiedzieć na razie.
                    • jacaroline13 Re: o JJanbudzie- moje przemyślenia gorzka prawda 17.03.06, 16:24
                      buhahhaha najlepszy był tekst o cegle. Ja proponuję zwrócić uwagę na spójność
                      projektów elektryki z łączem wody bo mi na przykład wyszły paradoksy w
                      mieszkaniu... warto się udać do Janbudu po oba projekciki... książkę można
                      napisać... mam tylko nadzieję, że to wszystko sie dobrze skończy, pozdrawiam
                      wszystkich Sasiadów :D jacaroline ;p
                      • Gość: klient Nie taka gorzka..... IP: *.ikatel.pl 20.03.06, 10:40
                        Niestety jeżeli chodzi o organizację Janbudu, to troche utyka (porównując do
                        innych deweloperów)ale wszystko przed nimi. Przy kolejnym etapie pójdzie im na
                        pewno duzo sprawniej. W końcu nikt nie urodził sie od razu deweloperem, ważne
                        że mają bardzo dobre opinie jako budowlańcy, a to chyba jest najważniejsze.
                        Jeżeli chodzi o projekty, to zawsze można coś zmienić. Polecam Panią Jolę,
                        bardzo ładnie zaprojektowała nam łazienkę i ma naprawde dobre pomysły.
                        Podobnie jak mój przedmówca, mam nadzieję, że wszystko sie dobrze skończy.
                        Również pozdrawiam Sąsiadów :-)
                        • Gość: Pawełka ludzie! wiecej optymizmu ;p IP: *.internetdsl.tpnet.pl 22.03.06, 13:36
                          Nie ma takiego developera chyba, żeby ktoś na niego nie narzekał, z tego co sie
                          orientowałam, ...ludzie trochę optymizmu... my jesteśmy zadowoleni z tego co
                          nam Architektka zaproponowała... szczególnie się cieszę, że indywidualnie
                          podeszła do sprawy (co jest rzadkie)i sugerowała kilka rozwiązań do wyboru.
                          Cieszmy się, że będzie przytulna chata w fajnym miejscu :) i trochę
                          wyrozumiałości, pozdrawiam, Pawełka
      • Gość: ww Re: Sprawa w sądzie...? IP: *.cisco.com 21.03.06, 09:11
        Z informacji jakie mam to osoba, która zaskarżyła umowę zmarła. Obecnie córka,
        która wystepowała w imieniu właścicielki, prowadzi postepowanie spadkowe. Więc
        na jakąkolwiek rozprawę przyjdzie nam trochę poczekać. Co do aktu notarialnego,
        to wg mnie skoro jest prawomocne pozwolenie na budowę i jak budynek zostanie
        oddany do użytku, to nie powinno być z tym problemu.
        A na zakończenie pozdrawiam wszystkich przyszłych sąsiadów.
        • Gość: Krzysztof Re: Sprawa w sądzie...? IP: 62.233.144.* 21.03.06, 09:24
          Twoje informacje są dobre.
    • bez_beretu Re: Kto kupuje mieszkanie od Janbudu na Wietrznej 31.03.06, 20:11
      Budowa kwitnie - są już wubudowane lokale parterowe. Ryzyko czasem się opłaca -
      mieszkania w budynku B sa obecnie sprzedawane za ponad 4000zł. W 1,5 miesiąca
      zarobiłam na tej inwestycji ponad 30.000zł. Poza tym analitycy przewidują, że
      ceny mieszkań w dużych aglomeracjach (Warszawa, Kraków, Wrocław, Poznań), w
      dobrych dzielnicach (no a Krzyki to przecież wrocławskie Beverly Hills;) w
      przeciągu roku wzrosną o ok. 20%. Ci co się wystraszyli niech teraz żałują.
      • Gość: Z beretem Re: Kto kupuje mieszkanie od Janbudu na Wietrznej IP: *.internetdsl.tpnet.pl 31.03.06, 22:59
        od mieszkań parterowych do dachu jesze sporo Was dzieli, więc pitolenie o
        zarobkach na papierze jest niczym nieuzasadnionym hurraoptymizmem
        • gwiazda_hollywoodu Re: Kto kupuje mieszkanie od Janbudu na Wietrznej 31.03.06, 23:20
          Kto nie ryzykuje, ten nie ma. Chcesz się założyć o kopa w d..ę, że w za parę
          miesiecy odbieram klucze?
          • Gość: zion Re: Kto kupuje mieszkanie od Janbudu na Wietrznej IP: *.core.lanet.net.pl / *.core.lanet.net.pl 01.04.06, 10:42
            Byłem na budowie, mają dobrych fachowców, nie ma burdelu, dużo sprzętu, masa
            ludzi, przecież oni też zaufali skoro tam są, pracują i biorą za to pieniądze.
          • Gość: Z beretem Re: Kto kupuje mieszkanie od Janbudu na Wietrznej IP: *.internetdsl.tpnet.pl 01.04.06, 16:24
            ależ odbieraj człowieku - któż Ci broni? Sądzę jednakże (wnioskując po sposobie
            wyrażania emocji), że będziecie arcyciekawą zbieraniną na tym Waszym osiedlu...
            Hihihi
    • tilan29 Re: Kto kupuje mieszkanie od Janbudu na Wietrznej 05.04.06, 10:51
      Witam wszystkich sąsiadów.
      Dzwoniłam do Janbuda i pani mi powiedziała że przesuwaja termin listopadowy
      na luty 2007, i trzeba podpisać umowy u notariusza jeśli ktoś ma akt
      notarialny.
      Wiecie może o co chodzi z tym przesunięciem ? niby ostra zima i mówią że do
      grudnia skończą ale się ubezoieczają. I coś wspomniała o niprawomocnym
      pozwoleniu na budowę w związku z tym.

      Boże ! Czy ktoś juz dostał tę umowę i jeszcze jakies paragrafu są zmienione?
      Pozdrawiam
      • Gość: xyz Re: Kto kupuje mieszkanie od Janbudu na Wietrznej IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 05.04.06, 12:40