Dom-Invest, OSIEDLE WYSOKA, OBWODNICA WROCLAWSKA

IP: *.b-ras1.prp.dublin.eircom.net 20.11.05, 16:05
Zamierzam kupic mieszkanie na osiedlu Wysoka niedaleko Oltaszynskiej od
developera Dom-Invest.Czy kros juz tam mieszka?
Interesuje mnie mieszkanie skrajne na 1p ze skosami, ktore tak do konca nie
podobaja mi sie.
Co prawda nad tym mieszkaniem jest jeszcze jedno , ALE czy nie bedzie goraco
latem a zima zimo /bo skarajne/.
No i czy ktos wie dokladnie gdzie dokladnie, jaka ulica bedzie przebiegala
obwodnica wroclawska, planowana w Wysokiej w okolicach Partynic?
Czy nie bedzie za glosno jesli powstanie w odleglosci 500 m od dzialki?
Ktotko mowiac doradca aby rozwial moje watpliwosci , najlepiej mieszkaniec
Osiedla Wyska.
    • Gość: arturro Re: Dom-Invest, OSIEDLE WYSOKA, OBWODNICA WROCLAW IP: 83.147.131.* 21.11.05, 00:48
      Jeszcze nikt tam nie mieszka i przez dlugi czas nie zamieszka.
      Zimno bedzie bo bylem przy ocieplaniu tych budynkow i wiem, ze nie najlepiej to
      zostalo zrobione(a jestem inzynierem budowlancem;))
      Jesli wybierasz mieszkanie z oknami na poludnie to wlasnie z nich bedziesz
      miala widok na obwodnice ktora bedzie przebiegala 300metrow od budynkow.
      Krotko te budynki to nie najlepszy wybor-ale 100metrow od nich Dom-Invest
      remontuje koszary i zaczynaja 3 etap.-to chyba lepsze rozwiazanie.
      Pozdrawiam z Cork:)))
      • mareccy Re: Dom-Invest, OSIEDLE WYSOKA, OBWODNICA WROCLAW 21.11.05, 08:22
        Nie prawda jest ze obwodnica ma biec tak blisko. Min. odleglosc to 800 m. Nie
        prawda jest ze nikt tam nie zamieszka dlugo, bo znam ludzi ktorzy tam
        mieszkaja:)
        Pozdrawiam.
      • mmdt Re: Dom-Invest, OSIEDLE WYSOKA, OBWODNICA WROCLAW 21.11.05, 09:41
        Specjalnie to piszesz, czy co ? Jak mogłeś być przy ocieplaniu budynków, skoro
        są wykonywane z Ytonga i docieplania ze styropianiu po prostu się nie stosuje
        ??? Droga, o której mówisz to jakieś 700-800 m od zabudowań. Wystarczy zobaczyć
        plan zagodpodarowania (to też nie takie trudne np tu: www.wrosip.pl). Poza tym
        zaraz za obecnie budowanym osiedlem powstaną domki jednorodzinne.
        Kupując skrajne mieszkanie zawsze należy liczyć się z tym, że może być
        chłodniej, niż wewnątrz. Trudno, też się tego obawiam, ale rozmawiałem z
        mieszkańcami, którzy są tam już od kilku miesięcy i na razie nie narzekają.
        Takie same budynki stoją już na Bielanach obok gimnazjum. Wyglądają super, a
        kilka zapytanych osób miało uwagi do ich wykończenia przez jednego z wykonawców,
        a nie do samych budynków. I na koniec, dzisiaj w takiej cenie już chyba nie
        znajdziesz podobnego standardu (ogródek, kominek, ogród zimowy, niskie i ładne
        budynki, niewielka liczba mieszkań i całkiem niezły dojazd). Zdecydowanie lepsza
        inwestycja, niż budynki pokoszarowe (jak jesteś inżynierem, to przyjrzyj się
        dokładnie :) lub bloki spółdzielni Prasa, Agromet, czy Stalmont. Oczywiście jest
        to tylko moje zdanie :)
        • Gość: off the record Re: Dom-Invest, OSIEDLE WYSOKA, OBWODNICA WROCLAW IP: 195.205.44.* 21.11.05, 09:59
          jasne. super cena. super cena za miejsce postojowe również.
          a ja znam budowlańca, który pracował przy tych budynkach.
          I mówił że 5 lat góra to zaczną sie sypać.
          Budują to osiedle już chyba ze 2 lata.
          SM Prasa przynajmniej w parę miesięcy postawiła swoje bloczki.
          No ale ładne to są na pewno:)
          • mmdt Re: Dom-Invest, OSIEDLE WYSOKA, OBWODNICA WROCLAW 21.11.05, 10:09
            Zawsze, na każdej budowie jest jakieś "ale". Zgadzam się, że cena miejsca park.
            jest po prostu zdzierstwem. Opóźnienie wynika z bankructwa wykonawcy (Jedynka
            Opole) i związanym z tym zamieszaniem. Teraz prace sprawnie posuwają się do
            przodu. Nie mówię, że jest super, lecz na tle innych deweloperów typu AsBau, nie
            wygląda to najgorzej. I jeszcze jedno, właściwie dla mnie kluczowe znaczenie ma
            fakt, że Dom_invest to spółka założona przez skarb państwa i wpłacane pieniądze
            klientów są bezpieczne. Gdzie indziej musisz szukać dodatkowych ubezpieczeń typu
            escrow, a rzadko który deweloper się w to bawi (podraża koszty, a mieszkania i
            tak się sprzedadzą). A mieszkania bloku to mam juz serdecznie dosyć :)
            • mareccy Re: Dom-Invest, OSIEDLE WYSOKA, OBWODNICA WROCLAW 21.11.05, 10:19
              mmdt, a w ktorym budynku masz mieszkanko?

              Pozdrawiam:)
          • Gość: Karolina Re: Dom-Invest, OSIEDLE WYSOKA, OBWODNICA WROCLAW IP: 213.190.157.* 21.11.05, 14:10
            Zaraz, zaraz czemu to maja sie sypac po 5 latach, te w Wysokiej czy te
            koszarowe na Zwycieskiej?
            A co do obwodnicy to ma biec dokladnie 450 m od granicy osiedla zmiezone
            dokladnie linijeczka przez pana w Urzedzie Gminy w Kobierzycach.
            • mareccy Re: Dom-Invest, OSIEDLE WYSOKA, OBWODNICA WROCLAW 23.11.05, 08:27
              Linijeczka?? Coz za precyzja:)
        • Gość: Adam Re: Dom-Invest, OSIEDLE WYSOKA, OBWODNICA WROCLAW IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.11.05, 00:19
          Możesz sprecyzować co miałeś na myśli z tymi budynkami pokoszarowymi?
          Nie-inżynier chętnie by się dowiedział co tam jest skopane. Dzięki.
        • Gość: karr Re: Dom-Invest, OSIEDLE WYSOKA, OBWODNICA WROCLAW IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 10.01.06, 09:26
          Jak mogłeś być przy ocieplaniu budynków, skoro
          > są wykonywane z Ytonga i docieplania ze styropianiu po prostu się nie stosuje
          > ???

          co za bzdura? ustronie na osobowicach buduje z ytonga i ociepla styropianem!
          • mmdt Re: Dom-Invest, OSIEDLE WYSOKA, OBWODNICA WROCLAW 10.01.06, 12:33
            Wiesz, niektórzy tak robią - kupisz tańsze bloczki ytong o mniejszej gęstości i
            doklejasz styropian. W sumie spełniasz normę, a koszt masz niższy.
            Cytat z Ytonga:
            "Alternatywa dla ściany warstwowej.
            YTONG umożliwia wykonanie jednowarstwowego muru (bez dodatkowego docieplania),
            trzykrotnie lżejszego od warstwowego i spełniającego wszystkie wymagania
            polskich norm. Współczynnik przenikania ciepła U dla ściany z bloczów YTONG
            odmiany PP2/0,4 o grubości 36,5 cm wynosi 0,29 W/m2K a dla materiału PP1,5/0,35
            i grubości 40 cm nawet 0,23 W/m2K!" www.xella.pl/html/pol/pl/pb_4794.php?
            main=4793&subnavi_level=5&area_code=2&language_id=10&countries_id=9
    • mmdt Re: Dom-Invest, OSIEDLE WYSOKA, OBWODNICA WROCLAW 21.11.05, 10:30
      Budynek A, tuż obok oczka wodnego. A Wy, mieszkacie już ?
      • mareccy Re: Dom-Invest, OSIEDLE WYSOKA, OBWODNICA WROCLAW 21.11.05, 10:33
        mmdt, napisze na priva:)
        • Gość: krzych Re: Dom-Invest, OSIEDLE WYSOKA, OBWODNICA WROCLAW IP: *.transports / 195.154.167.* 23.11.05, 12:08
          jesli one budowane sa z YTONGA to chyba nie najlepsza rekomendacja?
          • Gość: mieszkaniec Re: Dom-Invest, OSIEDLE WYSOKA, OBWODNICA WROCLAW IP: 217.8.190.* 23.11.05, 12:39
            Tez się tego obawiałem, włos mi się zjeżył na głowie jak zobaczyłem, że ścianka
            tylko z "Pytonga" będzie. Ale przy obecnej pogodzie (około 0 st. na zewnątrzst)
            mam w mieszkaniu 20 - 21 stopni przy wyłączonych grzejnikach. Przy lekko
            włączonych - 24 stopnie.
            • mareccy Re: Dom-Invest, OSIEDLE WYSOKA, OBWODNICA WROCLAW 23.11.05, 12:56
              A w ktorym budynku mieszkasz?
              Pozdrawiam.
            • Gość: Karolina Re: Dom-Invest, OSIEDLE WYSOKA, OBWODNICA WROCLAW IP: 213.190.157.* 23.11.05, 14:34
              A to mieszkanie w ktorym mieszkasz jest na pierwszym pietrze?
              Skrajneczy srodkowe?
              Boja chce wziasc skrajne na 1 pietrze ale boje sie co to bedzie sie dzialo
              zima, mieszkanie jest duze wiec koszt ogrzewania bedzie pewnie spory.
              pozdrawiam Wszystkich.
          • mmdt Re: Dom-Invest, OSIEDLE WYSOKA, OBWODNICA WROCLAW 23.11.05, 13:21
            Ja tam myślę, że całkiem niezła. Trochę mam z tym do czynienia. Poza tym można
            zajrzeć tu www.xella.pl/html/pol/pl/index_ytong.php
            Silka, porotherm i ytong są sprawdzonymi materiałami na ściany budynków
            mieszkalnych. Nie ma obaw. Powiem więcej, nieliczni deweloperzy decydują się na
            Ytong ze względu na relatywnie wysoką cenę.
            Podobne bloczki robią firmy typu Prefabet Milicz, są dużo tańsze i bardzo
            popularne. Nie mają tak dobrych parametrów jak Ytong. Budynki z tych bloczków
            stawia obok nas Spółdzielnia Prasa. Tyle co wiem. Pozdrowienia dla wszystkich
            "Wysokich" :)
            • Gość: karolina Re: Dom-Invest, OSIEDLE WYSOKA, OBWODNICA WROCLAW IP: 213.190.157.* 02.12.05, 18:50
              A czy Ktos z Was wie moze kto jest wykonawca, czy to ta sama firma budowlana
              ktora stawia nieszczesne osiedle Chabrowe?
              • Gość: hem Re: Dom-Invest, OSIEDLE WYSOKA, OBWODNICA WROCLAW IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 02.12.05, 21:47
                nie.chabrowe buduje integer,a wysoką dom-investu teraz jakas firma z jawora
                • Gość: Karolina Re: Dom-Invest, OSIEDLE WYSOKA, OBWODNICA WROCLAW IP: *.b-ras1.prp.dublin.eircom.net 04.12.05, 19:10
                  Tos mnie oswiecil.
                  Pytalam o firme budowlana bo developerow oczywiscie znam.
                  A pytanie zadalam z powodu dlugiej listy skark mieszkancow os.chabrowego
                  wynikajacych z powodu bardzo zlego wykonania prac budowlanych.
                  • Gość: hem Re: Dom-Invest, OSIEDLE WYSOKA, OBWODNICA WROCLAW IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 05.12.05, 21:43
                    no mówię - chabrowe buduje integer i jako deweloper i jako budowniczy.
                    dom-invest rozwiązał współpracę z integerem jakis czas temu...ponad pół roku
                    chyba. firma która teraz dla dom-investu buduje w wysokiej jest z jawora ale nie
                    wiem jak się nazywa
    • poszurana Re: Dom-Invest, OSIEDLE WYSOKA, OBWODNICA WROCLAW 10.01.06, 09:03
      No i co nowego w Dom-Invescie?
    • Gość: Ja Re: Dom-Invest, Wysoka, Obwodnica Wschodnia IP: *.internetdsl.tpnet.pl 16.05.06, 12:12
      Dla wszystkich zainteresowanych zamieszczam adres do planowanego przebiegu
      obwodnicy wschodniej przez Wysoką:
      jjaato.photosite.com/~photos/tn/1232661_1024.ts1147774016087.jpg
      • jatu4 Re: Dom-Invest, Wysoka, Obwodnica Wschodnia 16.05.06, 13:14
        Tam powstaje wiele budynków w bezpośredniej bliskości obwodnicy. Ciekawe czy
        przyszli mieszkańcy mają tego świadomość...
    • Gość: ringlo Re: Dom-Invest IP: 62.87.130.* 22.08.06, 13:42
      Jak kupiłam mieszkanie na osiedlu Wysoka i ogólnie rzecz biorąc jestem z niego
      zadowolona... Niestety wykonawcy są niesłowi, dużo obiecują a mało robią... ale
      w końcu można ich zmusić do pracy. Mieszkanie jest ciche i ma swój urok. Moje
      mieszkanie znajduje się na drugim piętrze i posiada antresole, która moim
      zdaniem w bznadziejny sposób została zaprojektowana... ale po wprowadzeniu paru
      zmian można coś z tego sensownego zrobić.
      Mieszkam na tym osiedlu od miesiąca i poza tym że codziennie psuje się brama
      wiazdowa do garażu to jest całkiem sympatycznie.
      Pozdrawiam wszystkich sąsaiadów.
      • jatu4 Re: Dom-Invest 24.08.06, 09:06
        Ringlo!
        A jak wygląda sprawa izolacji budynków (mam na myśli osiedle Wysoka, budowane
        przez Dom-Invest). Słyszałem (ale nie wiem na ile jest to prawda), że budynki są
        źle zaizolowane przed wilgocią i trzeba je odkopać i zaizolować ponowie. Prawda to?
        • Gość: ringlo Re: Dom-Invest IP: 62.87.130.* 24.08.06, 16:01
          Witam!!
          Na razie nie widze nic niepokojącego. Pewne rzeczy wyjdą pewnie w czasie
          mieszkania i wtedy będzie wiadomo co zostało sknocone.
          Na dzień dzisiejszy wygląda to tak że w podziemiu budynku jest garaż (który
          jeszcze nie został wykończony) i parkując tam samochód nie zauważyłam żadnej
          wilgoci na ścianie.... W związku z tym że garaż znajduje się pod budynkiem
          zainstalowane są w nim pompy które w razie nagłych duzych opadów deszczu mają
          wypompować wodę... (pożyjemy zobaczymy:) Zapytany o kwestie izolacji budynku
          kierownik budowy solennie zapewnił mnie że jedyną wilgoć jaka może grozić temu
          budynkowi spowodować może tylko następna powódz stulecia.
          Pozdrawiam serdecznie!!
          Ringlo
          • Gość: angi Re: Dom-Invest IP: 193.239.57.* 27.08.06, 10:34
            Cześć!
            Niestety jeśli chodzi o izolację to jest spaprana, a właściwie wcale jej nie
            ma. Po większych deszczach woda w pomieszczeniach pod schodami (tych
            gospodarczych, gdzie budowlańcy teraz urzędują) stio po kostki. Trzeba by
            faktycznie budynki odkopać, ale na to nie ma kasy. Pan prezes zapewniał, że
            budynki mają być izolowane od wewnątrz czymś jakimś płynem, którym nasączać
            będą ściany w garażu?????? Ano zoaczymy.......
            • Gość: ringlo Re: Dom-Invest IP: 62.233.178.* 27.08.06, 15:11
              Witam...
              Dziś zajrzałam do pomieszczenia pod schodami na wysokości garażu i prawie nie
              dostałam zawału... To przechodzi ludzkie pojęcie.. płacimy tak straszne
              pieniadze za te mieszkania a tam sobie w pomieszczeniu stoi woda po kostki i
              wszyscy to mają gdzieś. Już ja sobie wypożycze jutro tego kierownika budowy...
              Człowiek jest zapracowany, w domu bywa późno więc nie ma czasu łazić po całym
              budynku i ogladać każy kąt.
              Zastanawia mnie jak ta woda tam się dostała???? i dlaczego nikt jej jeszcze nie
              wypompował... czyżby czekali aż wyparuje:)
              Pozdrawiam serdecznie
              • jatu4 Re: Dom-Invest 28.08.06, 12:29
                to widzę, że woda w piwnicy to standard w Dom-Invest. Porażka!!
                • Gość: ringlo Re: Dom-Invest IP: 62.87.130.* 29.08.06, 08:30
                  Rozpacz ogarnia jak człowiek widzi że tak straszne pieniądze zostały zapłacone
                  a oni sie do pracy nie przykładają. Ale nie można dać się zwariować. Płace więc
                  wymagam. Odbyłam wczoraj rozmowę w sprwie tej wody i myślę że dziś już zostanie
                  to wszystko usunięte, nie mówiąc o prawidłowej izolacji budynku. Wynika z tego
                  że w dzisiejszych czasach największym straszakiem są media. Każdy chce mieć jak
                  najlepszą reklame, ale na to trzeba sobie zapracować.
                  Pozdrawiam serdecznie.
                  • Gość: wysoki Re: Dom-Invest IP: 62.111.172.* 29.08.06, 09:30
                    witam,

                    Media mediami ale i tak nic z deweloperem nie wywalczysz jak nei masz spisanej
                    z nim b dobrej umowy w formie aktu notarialnego ( a to i tak nie zabezpieczy
                    cie w 100% przed walkami dewelopera)

                    W integerze bylo to samo (osiedle chabrowe) a woda w budynkach do tej pory
                    przecieka przez sciany garazy ;)

                    PZDR i powodzenia

                    wysoki
                    • Gość: ringlo Re: Dom-Invest IP: 62.87.130.* 29.08.06, 14:01
                      Może i jestem naiwna myśląc że coś wywalcze, ale nie pogodze się z tym że przez
                      większą część mojego życia będę spłacała kredyt za mieszkanie w którym za jakis
                      czas pojawi się grzyb. Ja wiem że ci naprawdę dobrzy fachowcy jak tylko mogli
                      to całymi wagonami wyjeżdzali za granice, i nie ma komu pracować. W moim bloku
                      mieszka 18 rodzin mysle że jesteśmy w stanie zmusić developera do naprawy tych
                      partactw.
                      Pozdrawiam serdecznie
                      • Gość: wysoki Re: Dom-Invest IP: 62.111.172.* 30.08.06, 08:21
                        Jesli bedziecie razem (w kupie) i bedziecie w miare zgrani i jednomyslni to
                        deweloper bedzie musial sie wam poddac

                        podobnie bylo z nami i integerem (dopiero na spotkaniu zarzadu integera z
                        mieszkancami) w garazu zmiekla (deweloperwi) rura i skonczylo sie opowiadanie
                        bajek i olewanie ludzi ;)

                        powodzenia i nei poddawajcie sie w walce

                        PZDR
                        • Gość: ringlo Re: Dom-Invest IP: 62.87.130.* 30.08.06, 10:18
                          Witam:)
                          Mam nadzieje że sprawa garażu zostanie raz na zawsze zamknieta:) Narazie
                          przynajmniej naprawili brame wjazdową:)
                          Mam jednak pytanie dotyczące internetu... Atakują mnie różnymi ulotkami i
                          szczerze mówiąc nie mam pojęcia co to za firmy. Może coś jest godne uwagi??
                          Pozdrawiam serdecznie!!!
                      • Gość: wysoki Re: Dom-Invest IP: 62.111.172.* 30.08.06, 10:40
                        i z innej beczki ;)

                        Jakie macie kary umowne w umowach przedwstepnych? I kto zarzadza wspolnota w
                        pierwszym jej okresie?

                        integer (probowal) odzyskac czesc wyplaconych kar umownych (6 misiecy obsuwa
                        terminu zakonczenia budowy) poprzez firme zarzadcza (1 pln/m2 za zarzadzanie i
                        za CO 4,2 pln/m2 )

                        tak wiec walka z deweloperem nie bedzie latwa

                        pzdr
                        • Gość: ringlo Re: Dom-Invest IP: 62.87.130.* 30.08.06, 15:24
                          Witam...
                          Co do kar to są jakieś ale co dokładnie to nie wiem bo tym zajmuje się moja
                          siostra:) mamy podział obowiązków bo można by oszaleć jakby człowiek sam to
                          wszystko ciągnoł. Dowiem się oczywiście co i jak:) bo oni sie spóźniają z
                          odbiorem już 4 miesiące.
                          Pozdrawiam serdecznie
    • Gość: adam kredyt! IP: *.internetdsl.tpnet.pl 07.11.06, 14:28
      POLECAM WSZYSTKIM DORADCE FINANSOWEGO, KTÓRY POMOŻE WAM WYBRAĆ NAJTAŃSZY KREDYT
      SPOŚRÓD NAJLEPSZYCH BANKÓW-
      EMILIA WĘGRZYN (emFinanse Grupa BRE Banku SA)
      0502-653-605
Inne wątki na temat:
Pełna wersja