Dodaj do ulubionych

Żernicka 217 - nowe mieszkania??

IP: *.os1.kn.pl 24.03.06, 21:16
Sa tam nowe mieszkania sprzedawane przez biuro nieruchomosci Magnus, ciekawe
rozklady mieszkan ale nie slyszalam wczesniej o inwestorze. Czy ktos mial z
firma "Marek i Karbowski" do czynienia, a moze ktos juz z nimi podpisal
umowe?? Sa wiarygodni??
Obserwuj wątek
    • Gość: mike Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.VERIZONE.COM.PL / *.internetdsl.tpnet.pl 26.03.06, 22:10
      Witam
      interesuje sie kupnem mieszkania w tej lokalizacji. Bylem nawet na spotkaniu z
      jednym z włascicieli spółki. To ich pierwsza inwestycja. Wcześniej budowali
      jako generalni wykonawcy np. na ul Szweckiej , Królewieckij na maślicach dla
      spółdzielni mieszkaniowej Energoprem. Równiez teraz w umowie jest napisane, że
      mogą sprzedać mieszkania sp. Energoprem i to mnie trochę martwi.
      • Gość: niunia Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.os1.kn.pl 27.03.06, 19:00
        Mike-może będziemy sąsiadami jeśli wszystko dobrze pójdzie!!!!
        Mnie też ten zapis w umowie się nie podoba-orientujesz się może coś więcej
        odnośnie tego pkt.umowy???Z drugiej strony ktoś musi przecież
        sprawować "piecze" nad całoscią?!
        • marocki Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? 11.05.07, 11:26
          z tymi umowami to wszystkimi tak jest wdlug mnie. ale mozesz probowac
          renegocjowac.
          • Gość: Kasia Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: 62.29.170.* 16.05.07, 09:54
            Witam sąsiadów
            czy ktoś może już wie kiedy będzie odbiór mieszkań przez nadzór budowlany, bo z
            moich wyliczeń wynika, że do 10.05 (czwartku) wszyscy właściciele powinni
            zakończyć prace remontowe. Zakładam, że wszyscy wysłali już informacje do
            developera, bo za każdy dzień spóźnienia płaci się 50zł, więc nie sądze, że
            ktoś naraża się na takie wydatki. Wiem że formalności mogą trwać ok 2-3 tyg.
            Może ktoś z Was zna szczegóły. Czy już wszyscy skończyliście niezbędne prace
            budowlane? Widzę, że jednak wszyscy postanowili nie ryzykować i nie wprowadzają
            się przed odbiorem, choć byli tacy, którzy się odgrażali, że po miesiącu się
            wprowadzą ;) ;) ;). Ja już nie mogę się doczekać przeprowadzki. Z
            niecierpliwością czekam na jakiekolwiek informacje.
            pozdrawiam
            • Gość: zernicka 217 Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.et.tu-dresden.de 16.05.07, 12:02
              O odbiorze budowlanym nic nie slyszelismy. Tylko klucze od blokad na miejsca
              parkingowe chca nam oddac. 10.05 to nie byl ostatni termin wykonania prac
              wykonczeniowych(pomijajac to, ze to wogole jest niezgodne z prawem takie
              nakazywanie komus wykonczenia mieszkania,dlatego developer nie domaga sie tego
              tak bardzo). Poza tym, 60 dni od daty otrzymania kluczy to trzeba liczyc dni
              robocze a nie dni wogole, bo przeciez nikt w niedziele nie musi pracowac, takze
              termin ostatni wypada jakos koncem maja, jak dobrze licze.Pozdrawiamy
              • Gość: Krzysiek Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.nd.e-wro.pl 16.05.07, 12:11
                A gdzie taka informacja o dniach roboczych? My wprowadzamy się z końcem maja i
                basta ;)
                • Gość: zernicka 217 Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.et.tu-dresden.de 16.05.07, 12:29
                  w umowie nie ma nic czy to sa dni robocze czy poprostu dni,wiec ja zakladam dni
                  robocze i nie sadze, zeby developer nakladal jakies kary dla ludzi, ktorzy nie
                  wyrobili sie w pracach przy zalozeniu 60dni po odbiorze kluczy jako dni zwykle.
                  Podkreslam,cos co nie jest zgodne z prawem,nie obowiazuje a ten zapis nie jest
                  zgodny z prawem tak na prawde. My tez zaczynamy mieszkac juz teraz i mamy
                  gdzies czy developerowi sie to podoba czy nie. Znam osoby, ktore juz tam
                  mieszkaja od ladnych kilkunastu dni i jest wszystko wporzadku.Pomijam fakt,ze
                  ciezko jest udowodnic komu , ze tam bedzie mieszkal:) zawsze mozna powiedziec
                  ze zaraz wyjezdza albo ze konczy prace remontowe:)i racezj nikt ni ebedzie
                  czekal aby sprawdzic czy rzeczywiscie wyjechal.
                  • Gość: Kasia Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: 62.29.170.* 16.05.07, 12:42
                  • Gość: Nowy Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: 62.29.170.* 16.05.07, 12:57
                    Kurcze, bez żartów.
                    Przecież jak będziemy się tak ślamazarzyć to nigdy tych aktów notarialnych nie
                    podpiszemy, a ja bym już chciał spać spokojnie. Szczerze mówiąc to wszyscy
                    developerzy teraz mają taki zapis w umowach, że dają termin mieszkańcom na
                    wykonanie niezbędnych prac, a jeżeli ktoś podpisał umowę to znaczy, że się na
                    to zgodził zwłaszcza, że prace do wykonania wg. umowy tak naprawdę powinny
                    zająć nie więcej niż 2 tygodnie, bo zagruntowanie ścian, zamieszenie żarówek
                    itp. to poprostu akcja ekspresowa. W umowie nie było nic o dniach roboczych.
                    Przecież przez opóźnienia tych lokatorów, którzy teraz postanowili udowadniać
                    swoje wywody prawnicze reszta będzie czekać w nieskończoność na odbiór
                    mieszkań.
                    Mój znajomy odebrał mieszkanie na smolcu, w jego bloku wszyscy się sprężyli i
                    dostali akty. Blok dalej lokatorzy postanowili, że mają inną koncepcję i
                    przeciągali sprawę udowadniając swoje pomysły na współpracę z developerem i
                    niestety jeden z właścicieli firmy developerskiej ogłosił upadłość i pewnie
                    aktów notarialnych już nie zobaczą bo teraz procedura prawna jest dużo bardziej
                    skomplikowana.
                    Więc jeśli mogę coś od siebie, to bardzo proszę tych sąsiadów, którzy wzięli
                    sobie za punkt honoru żeby udowodnić, że umowa jest niezgodna z prawem, że
                    kierownik się nie zorientuje, że 36 rodzin mieszka na placu budowy i inspektor
                    budowlany też nie zna się na prawie budowlanym, aby dla zdrowia i spokoju
                    psychicznego swoich sąsiadów wywiązali się jak najszybciej z umowy i pozwolili
                    nam odebrać akty notarialne i spać już spokojnie.
                    • Gość: zernicka217 Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.et.tu-dresden.de 16.05.07, 13:16
                      Do Nowy: zle mnie zrozumiales. my nie napiaslismy, ze nie skonczylismy prac,bo
                      juz dawno je skonczylismy. Napisalismy tylko, ze ten zapis jest niezgodny z
                      prawem, a to co niezgodne z prawem nieobowiazuje, chocbys nawet go podpisal :)
                      (to bylo tylko tak dla informacji)Z tego co widzielismy,raczej wszyscy maja
                      pokonczone niezbedne prace wykonczeniowe tj. oprawki do zarowek i podlaczenia
                      wody. Takze nie ma co sie denerwowac:)wszystko jest ok. A co do mieszkania
                      tam,to kierownika budowy nie ma od 15 godziny juz, takze nikt nie kontroluje
                      czy ktos mieszka czy nie, a Pan Stroz jest bardzo sympatyczny,nie robi
                      problemow. Mamy taka sama nadzieje jak Ty, ze jak najszybciej otrzymamy akt
                      notarialny.Z tego co pisal do nas developer,to ma to byc w czerwcu.
                      • Gość: Nowy Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: 62.29.170.* 16.05.07, 15:41
                        Do żernicka 217: Przepraszam, że się uniosłem, ale już naprawdę mam ciśnienie,
                        żeby się przeprowadzić. Mam nadzieję, że już wrótce zamieszkamy we własnych
                        mieszkaniach :)
                        pozdrawiam
                        • Gość: Adam Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.comarch.com 17.05.07, 12:49
                          Czytam i czytam, i nie rozumiem sąsiadów. Chyba nam wszystkim zależy na szybkim
                          odbiorze. Jak przeczytałem ostatnie posty, postanowiłem zadzwonić do
                          Karbowskiego. Pogadaliśmy sobie. Na chwilę obecną gotowość mieszkań do odbioru
                          zgłosiło 16 lokatorów. Na 36 mieszkań to chyba niewiele. Deweloper czeka na
                          wszystkich, aby przygotować dokumentację do Nadzoru Budowlanego (muszą tam być
                          zgłoszone wszelkie przeróbki). W najbliższym czasie Kierownik będzie chciał
                          przygotować to, zacznie od mieszkań zgłoszonych. Jak już wszystko będzie OK, to
                          przekażą to dalej. Urząd może się sprężyć, ale może to też potrwać i miesiąc.
                          Pamiętajcie, że zaczynają się wakacje i rozjedziemy się. Jedna osoba czegoś nie
                          dopełni i wszyscy będą czekać do września. Piszę to, aby osoby, które się nie
                          spieszą zrozumiały, że to od nich najwięcej zależy. Bez sensu jest dyskusja:
                          czy 60 dni, czy 60 dni roboczych. Powinniśmy to zrobić jak najszybciej się da.
                          Na marginesie: nie rozumiem, kto wpadł na interpretację z dniam roboczymi,
                          jeśli tak miało być, to się w umowach dokładnie zapisuje "dni roboczych".
                          • Gość: Nowy Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: 62.29.170.* 17.05.07, 16:20
                            No to z tego co mówisz Adam, to mamy do czynienia z jakimś skandalem.
                            Przecież ile można malować ściany unigruntem?
                            Jak można tak nie liczyć się z innymi ludźmi. Przecież większość osób na chwilę
                            obecną wynajmuje mieszkania, wydając na ten cel po min. 1500zł miesięcznie i
                            będzie wynajmować kolejne miesiące tylko dlatego że inni lokatorzy mają w nosie
                            sąsiadów. Bo trzeba mieć naprawdę złą wolę, żeby nie zrobić niezbędnych prac w
                            ciągu 2 miesięcy. A co z osobami, które chcą wynająć swoje nowe mieszkanie,
                            przecież one też stracą co miesiąc mase kasy.
                            nie mówię już o większości, która tak jak my chce w końcu zamieszkać w
                            mieszkaniu, za które zapłaciła ogromne pieniądze.
                            Wiem, że są ryzykanci, którzy będą chcieli zamieszkać w mieszkaniach przed
                            odbiorem tylko to też może być problem bo inspektorzy z tego co wiem ostatnio
                            są bardzo przewrażliwieni na tym punkcie i mogą potraktować to jako zniewagę i
                            omijanie ich "ważnej osoby", a myślę, że nie muszę tłumaczyć, jak ciężko
                            walczyć z procedurami jeżeli ma się po drugiej stronie barykady obrażonego
                            urzędnika.
                            A co z naszymi urlopami. Jak tu planować wakacje skoro sprawa odbiorów tak się
                            przeciąga.
                            Ja mam gorącą prośbę do Szanownych Sąsiadów, którzy nie zdążyli z pracami, żeby
                            pociągneli te pare razy będzlem, dzięki czemu my dostaniemy odbiór mieszkań, a
                            potem już nikt im się nie będzie wtrącał czy przez następne 2, czy 3 lata będą
                            sobie na walizkach mieszkać. To będzie już ich prywatna sprawa.
                            • Gość: kierowca Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.3vnet.pl 19.05.07, 22:03
                              Witam szanownych sąsiadów
                              co myślicie o miejscach parkingowych? Czy nie macie wrażenia że jak staną obok
                              siebie samochody i wszystkie miejsca będą zajęte to nie ma szans żeby wyjść z
                              samochodu tak wąskie są miejsca?
                              Myślę że może być ciężko, chyba że wszyscy zrezygnujemy z bocznych lusterek :/

                              • Gość: karbol Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.e-wro.net.pl 21.05.07, 21:24
                                Serwus sąsiedzie.
                                Co do tego co myślę o miejscach parkingowych, jest mało ważne.

                                Cytuję:

                                "§ 21. 1. Stanowiska postojowe dla samochodów osobowych powinny mieć co
                                najmniej szerokość 2,3 m i długość 5 m, przy czym dla samochodów użytkowanych
                                przez osoby niepełnosprawne szerokość stanowiska powinna wynosić co najmniej
                                3,6 m i długość 5 m, a w przypadku usytuowania wzdłuż jezdni - długość co
                                najmniej 6 m i szerokość co najmniej 3,6 m, z możliwością jej ograniczenia do
                                2,3 m w przypadku zapewnienia możliwości korzystania z przylegającego dojścia
                                lub ciągu pieszo-jezdnego."

                                Źródło:

                                ROZPORZĄDZENIE
                                MINISTRA INFRASTRUKTURY
                                z dnia 12 kwietnia 2002 r.
                                w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich
                                usytuowanie.
                                (Dz. U. Nr 75, poz. 690 z póź. zm. z dnia 15 czerwca 2002 r.)


                                tekst jednolity - aktualizacja z dn.27.05.2004

                                Pozostaje tylko: albo kupić mniejsze samochody, albo: ćwiczyć, ćwiczyć,
                                ćwiczyć....

                                Pozdrowienia.
                                Karbol.
                            • Gość: zernicka 217 Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.et.tu-dresden.de 21.05.07, 09:54
                              Rozmawialismy z keirownikiem, rzeczywiscie nie jest za ciekawie. My zlozylismy
                              juz pismo o zakonczeniu niezbednych prac 2 tyg temu ale kierownik mowil, ze
                              nawet polowa osob takiego pisma nie zlozyla. Rozmawialismy tez z osoba, ktora
                              remontuje u kogos mieszkanie i podobno sa mieszkania, gdzie wogole nic
                              niezrobiono. Nie wiem w czym jest problem taki, bo przeciez zrobienie tych paru
                              rzeczy wymaganych prawem budowlanym to nie jest wielka rzecz, wiec wypadaloby
                              sie pospieszyc i nie utrudniac sprawy z odbiorem budynku przez inspekcje
                              budowlana. Nikt nie ma zamiaru tracic pieniedzy przez to ,ze ktos nie wykona
                              tych prac, takze APEL do Sasiadow, ktorzy jeszcze nie zaczeli nic robic w
                              mieszkaniu: wezcie pod uwage innych ludzi ,ktorzy chca jak najszybciej
                              zamieszkac lub wynajac swoje mieszkanie.Kazde opoznienie to strata pieniedzy.
                              • Gość: karbol Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.e-wro.net.pl 21.05.07, 21:05
                                Podpisaliśmy w swoim czasie tak zwane umowy przedwstępne kupna-sprzedaży. W
                                takiej umowie jest § 6 ust 3, w którym kupujący zobowiązuje się w ciągu 2
                                miesięcy od daty podpisania protokołu przejęcia lokalu {"przedmiotu umowy"), do
                                wykonania własnym kosztem i staraniem prac wykończeniowych w zakresie wymaganym
                                prawem budowlanym.
                                Umów się dotrzymuje. Takie są zwyczaje.

                                A u nas co? zaczyna się szukanie "haków" na umowę. Można pozakładać procesy
                                sądowe i odwlec zasiedlenie budynku na kilka lat, zgrzytać zębami, jak Wasze
                                mieszkania "zasiedlą" bezdomni. Im nie jest potrzebne pozwolenie na
                                użytkowanie, a wyrzucić ich - mordęga na lata.

                                Na marginesie tej sprawy: taki blok musi, jeżeli uda się go wreszcie oddać do
                                użytkowania, mieć zarządcę, bo trudno sobie wyobrazić, z lokatorów podpisze
                                indywidualną umowę o wywóz śmieci i postawi swój śmietnik pod blokiem, że raz
                                do roku będzie wzywał firmę do pomiaru rezystancji izolacji instalacji
                                elektrycznej, pomiaru piorunochronów nad swoim dachem, czy kominiarza do
                                pomiaru wydajności swego kanału wentylacyjnego, i innych rzeczy, które,
                                zgodnie z prawem budowlanym robić trzeba.

                                Kiedy czytam Wasze kłótnie na samym "wejściu", zaczynam czrno widzieć
                                przyszłośc naszej wspólnoty.
                              • Gość: Nowy Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: 62.29.170.* 22.05.07, 11:41
                                absolutnie się z Tobą zgadzam! Wygląda na to, że mamy bardzo bogatych sąsiadów.
                                Część z Nich ma już miesięczne opóźnienie a to 1500zł kary. No cóż jak ktoś nie
                                wie co z kasą robić...
                                • Gość: Adam Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.comarch.com 22.05.07, 13:22
                                  Mam niestety wrażenie, że część kupujących jest spekulantami i chce to teraz
                                  nieźle sprzedać. Po co wykańczać, jak nowy właściciel będzie to zmieniał. :(
                                  • Gość: Nowy Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: 62.29.170.* 22.05.07, 14:35
                                    Jest to kpina z ludzi. Jeżeli ktoś nie ma szacunku do umowy to i do takiej
                                    osoby nie ma co mieć szacunku.
                                    ja myślę, że developer poprostu wypowie umowy tym opornym.
                                    Myślę, że nie będzie miał problemu z ich sprzedażą. A uważam, że
                                    niewywiązywanie się z umowy oraz uniemożliwianie developerowi dokończenia
                                    inwestycji jest wystarczającym powodem do rozwiązania umowy i zgodnym z prawem.
                                    W końcu narażają developera na kary wobec pozostałych mieszkańców.
                                    Dla mnie to krótka piłka
                                    • Gość: odbior budynku Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.et.tu-dresden.de 29.05.07, 11:18
                                      Witam, dostalem telefon od Pana jak dobrze pamietam Szmigla, aby sie spotkac i
                                      zrobic przeglad robot wykonczeniowych w mieszkaniu. Mieliscie juz to u siebie?
                                      To jest juz ten odbior budowlany czy tylko taki przeglad orientacyjny przed
                                      odbiorem? Orientujecie sie?
                                      • Gość: Kasia Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: 62.29.170.* 29.05.07, 14:08
                                        ja dostałam informację, że będziemy mieć taki przegląd w tym tygodniu, ponieważ
                                        developer musi najpierw sprawdzić czy wszystko w mieszkaniu jest OK, żeby potem
                                        wejście inspektora poszło już gładko. Dowiedziałam się też, że tylko
                                        kilkanaście osób zgłosiło mieszkania do odbioru i że cała sprawa może się
                                        bardzo przeciągnąć, a notariusz jest gotowy w każdej chwili podpisać z nami
                                        umowy, więc chciałam oficjalnie bardzo podziękować drogim sąsiadom, którzy mają
                                        w nosie resztę świata, za przedłużanie w nieskończoność sprawy odbioru
                                        mieszkań. Skandal!!!!
                                        • Gość: ATA Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.pools.arcor-ip.net 29.05.07, 16:40
                                          Czesc Kasia. my mamy ten przeglad w poniedzialek. Mamy tez nadzieje, ze
                                          developer pogoni troche te osoby, ktore nie zamierzaja w swoich mieskzanich jak
                                          narazie nic robic. Dziwi nas, ze kara 50zl za kazdy dzien zwloki nie dziala na
                                          sasiadow. Nie wiem jak to bedzie wygladac po 30 czerwca, jak nie otrzymamy
                                          odbioru budynku, bo wtedy kare to chyba developer bedzie placil nam,osobom
                                          ktore zglosily dokonczenie robot i kolko sie zamyka. Miejmy nadzieje, ze
                                          podpiszemy te akty w czerwcu.Pozdrawiamy
                                          • Gość: Zernicka Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.et.tu-dresden.de 31.05.07, 12:18
                                            mieliscie juz ten przeglad mieszkania? jak to wygladalo?
                                            • Gość: Kika Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.e-wro.net.pl 31.05.07, 19:56
                                              U nas był już ten odbiór. Przychodzą panowie i spisują, gdzie zostały
                                              przesunięte gniazdka, punkty świetlne i ujęcia wodne. Wszystko trwa dosłownie 5-
                                              10 minut (no chyba, że zrobiliście naprawdę wielką rewolucję;)). W poniedziałek
                                              było jeszcze chyba 16 mieszkań, które nie zgłosiły odbioru. Wiecie, czy coś się
                                              zmieniło w tej kwestii?
                                              pozdrawiam sąsiadów.
                                              • Gość: Nowy Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: 62.29.170.* 01.06.07, 08:36
                                                Z tego co wiem to developer jeszcze troszkę poczeka a potem będzie wypowiadał
                                                umowy, bo inni lokatorzy zaczną go obciążać kosztami przesunięć w terminach
                                                • Gość: karbol Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.e-wro.net.pl 02.06.07, 11:36
                                                  Dopóki nie będzie odbioru przez Nadzór Budowlany, nikt nie ma prawa u siebie
                                                  mieszkać. Zatem czeka nas los "dzikich lokatorów". Developer powinien szybko
                                                  rozwiązać umowy z niesubordynowanymi i sprzedać ich lokale. Takie jest prawo.
                                                  Umów się dotrzymuje.
                                                  Inaczej przez następne lata będziemy dzikimi lokatorami, a budynek ulegnie
                                                  rujnacji, tak jak budynki komunalne w mieście. Szkoda naszych pieniędzy i
                                                  szkoda budynku.
                                                  Haj, karbol
                                                  • Gość: karbol Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.e-wro.net.pl 02.06.07, 12:22
                                                    Myślę, że jeśli przyszli lokatorzy zagrożą developerowi procesami o
                                                    niedotrzymanie umowy - chodzi o akty notarialne w czerwcu, to wywołamy większą
                                                    skuteczność w działaniach na rzecz rozwiązania umów niedotrzymanych.
                                                    W podpisanie umów notarialnych na objęcie mieszkań w budynku niedopuszczonym do
                                                    użytkowania widzę kolejne niebezpieczeństwo:
                                                    - developer będzie miał czyste ręce,
                                                    - solidni lokatorzy otrzymają w prezencie wizję procesów z resztą towarzystwa,
                                                    którym wykończenie mieszkania będzie "zwisać i powiewać". W końcu umowy
                                                    podpisali z developrem, a nie z lokatorami. Przegramy w każdym sżdzie.
                                                    To do ataku na developera!
                                                    haj, karbol
                                                  • Gość: zernicka Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.pools.arcor-ip.net 04.06.07, 17:27
                                                    :) Z tym atakiem na developera to bym sie wstrzymal troche. Ma on czas na
                                                    zakonczenie budowy do do 20? czy konca czerwca,nie pamietam,musze spojrzec w
                                                    umowe. Zakonczenie budowy ja osobiscie rozumiem w ten sposob, ze mieszkania
                                                    musza byc nam oddane(juz sa przez nas odebrane) oraz "zdatne do uzycia" czyli
                                                    musza miec zrobiony odbior budowlany. W innym przypadku jest to nie wywiazanie
                                                    sie z umowy przez developera. Poki co on niczego winny nie jest,tylko czesc
                                                    przyszlych sasiadow zawala sprawe. Poczekamy troche i zobaczymy,mysle ze
                                                    developer jednak wypowie umowy dosc szybko tym osobom, ktore nie wykonaly tych
                                                    podstawowych przylaczy w mieszkaniach.
                                                  • Gość: karbol Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.e-wro.net.pl 05.06.07, 22:32
                                                    Spokojnie, wszystko się kiedyś wyjaśni. Czerwiec, miesiąc krótki, lipiec
                                                    miesiąc leniwy, wszyscy ważni na urlopach, w sierpniu to samo...
                                                    Byle do notariusza dotrwać. Potem - każdy na swoim.
                                                    Pozdrowienia.
                                                  • Gość: zernicka Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.pools.arcor-ip.net 07.06.07, 19:51
                                                    Czesc, rozmawial moze ktos z developerem kiedy te akty notarialne bedzie mozna
                                                    podpisac no i kiedy odbior budowlany bedzie? Ciekawe jest tez, kiedy i jak beda
                                                    roliczac pieniadze za zmniejszona lub zwiekszona powierzschnie.
                                                  • Gość: ironiczny Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.Martel.Biz 07.06.07, 20:41
                                                    myślę, że wszystko skończy się dobrze. Martwi mnie tylko, że będziemy z takimi
                                                    burakami pod jednym dachem mieszkać. Skoro robią problemy przy podstawowych
                                                    sprawach to myślę, że w innych sprawach też nie będziemy mieć z nimi łatwego
                                                    życia.
      • Gość: Niunia Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: 62.233.251.* 04.04.06, 10:39
        Mike na jakim etapie jestes?
        • Gość: www.kpjl.pl www.kpjl.pl IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 28.12.07, 13:30
          www.kpjl.pl
          www.kpjl.eu
      • Gość: Żerniczanka Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.e-wro.net.pl 09.07.06, 14:35
        Witam wszystkich przyszłych mieszkaniców bloku przy ulicy żernickiej217.
        Zapraszam na naszą nową stronkę zernicka.blogspot.com/, na której
        będziemy mogli się spotykać i dzielić opiniami
        pozdrawiam
        • Gość: Żerniczanka Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.e-wro.net.pl 09.07.06, 14:37
          przepraszam za błąd to prawidłowy adres: www.zernicka.blogspot.com
          • Gość: GABI Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 30.03.07, 12:34
            Polecam meble kuchenne firmy LIDER 2 www.lider2.com.pl
            Jakość super w dobrej cenie.
    • Gość: Kate Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.visp.energis.pl 27.03.06, 10:48
      ja również bardzo prosiłabym o informacje odnośnie spółdzielni Energoprem. Czy
      ktoś słyszał coś o tej spółdzielni?
      • Gość: mariusz Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: 62.111.218.* 27.03.06, 11:22
        kiedys mieszkalem w okolicach nyskiej i oni tam maja chyba siedzibe
        spoldzielnia jak spoldzielnia zarzadzli poprawnie aczkolwiek pamietam ze
        czasami ludzie zbierali podpisy w ramach zbiorowych protestow przy rocznych
        rozliczeniach
        ale to bylo prawie 3 lata temu wiec dzis pewnie jest inaczej
    • Gość: mieszkanka Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.3vnet.pl 15.04.06, 10:54
      Ja już zapisałam się na jedno z mieszkań na żernickiej. Przy odrobinie szczęścia
      do końca roku dostaniemy mieszkanie do wykończenia. Cena jest najniższa we wroc,
      pewnie ze względu na to, że deweloper jest stosunkowo mało znany we wrocławiu.
      Teraz w okolicach żernickiej dużo się buduje i budować będzie się jeszcze więcej
      a co za tym idzie będzie coraz drożej. Z tego co słyszałam to żernicką ma objąć
      plan na następne lata budowy szybkiej kolei miejskiej "tramwaj plus". jestem
      pełna optymizmu
      • Gość: bozenek Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.dialog.net.pl / *.dialog.net.pl 19.04.06, 22:45
        A ta najniższa cena we Wroclawiu to ile? jestem zainteresowana bardzo bardzo,
        może będziemy sąsiadami?
        • Gość: niunia Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 20.04.06, 16:43
          po 2990 brutto za metr ale z tego sąsiedztwo to nic z tego bo wszystkie już
          sprzedane.pozdrawiam
          • Gość: inwestorka Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.visp.energis.pl 21.04.06, 11:34
            z tego co wiem to sprzedanych jest tylko pare, ale większość zarezerwowana
            www.marek-karbowski.pl
            • Gość: Malina Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: 194.146.120.* 21.04.06, 13:07
              biuro pośrednictwa które sprzedaje te mieszaknia to jakis SKANDAL! co za
              obsługa, nie do pomyslenia! nikt nic nie wie, nie umie poinformowac, rzetelnie
              zająć sie klientem. Koszmar jakis!
              • Gość: Kate Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.visp.energis.pl 26.04.06, 09:21
                nie miałam takich przeżyć, bo sprawy załatwiałam bezpośrednio w firmie Marek-
                Karbowski i otrzymałam wszystkie potrzebne informacjde. Ale jak szukałam
                mieszkań u innych deweloperów to włosy stają dęba. Po pierwsze rynek
                nieruchomości jest taki, że my - kupujący rzucamy się na wszystko co się buduje
                i trudno się dziwić biorąc pod uwagę to jak rosną ceny. Deweloprzey widząc co
                się dzieje mają nas w "głębokim poważaniu", np. pracują od 7.00 do 15.00 i
                guzik ich obchodzi, że to dość kłopotliwe brać wolny dzień w pracy, żeby do
                nich przyjechać, w jednym z biur Pani zaczęła ziewać mi do słuchawki, w
                kolejnym, jak poprosiłam żeby Pan zapisał sobie mój numer telefonu, żeby dał mi
                znać jak będą rozpoczynać nową inwestycję, to usłyszałam, że Pan nie jest w
                stanie prowadzić bazy danych klientów (WOW).
                No niestety na lepszy serwis przyjdzie nam chyba czekać do zmiany koniunktury
                (co prędko nie nastąpi) i może wtedy do biur deweloperów wrócą mili i
                uśmiechnięci pracownicy, którzy przestaną nas traktować za intruzów.
                • ata_21 Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? 26.04.06, 19:13
                  Witam mam pytanie, a czy jak podpisuje sie umowy bezposrednio u developera to
                  nie placi sie zadnych prowizji?? bo ja zalatwoalam wszytko przez biuro magnus i
                  musze zaplacic im 2% prowizji od ceny mieszkania. Pozdrawiam
                  • Gość: kate Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.visp.energis.pl 27.04.06, 12:41
                    nie, kupując u developera nie płaci się naturalnie prowizji za pośrednictwo.
                  • Gość: zdzich Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.e-wro.net.pl 27.04.06, 22:44
                    oczywiście, że nie! 2% to opłata za pośrednictwo u developera nie trzeba za to płaci
        • Gość: inwestorka Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.visp.energis.pl 21.04.06, 11:32
          3000zł/m2 i naprawdę niezły standard, bo developerski, developerskiemu nie
          równe na niektórych osiedlach we wro to nawet grzejników nie ma
          • Gość: Niunia Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.kom / *.os1.kn.pl 22.04.06, 14:33
            Tylko czy aby napewno wyrobią się w tym roku-dopiero fundamenty wylewają???
            • ata_21 Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? 22.04.06, 20:55
              hmmm juz fundaenty wylewaja, to chyba calkiem szybko im to idzie jak bylam na
              pocztku kwietnia to nic nie bylo ruszone:)
              A tak z ciekawosci kto bedzie moim sasiadem?:) klatka B, 2pietro.
              Pozdrawiam
              • Gość: mieszkanka Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.visp.energis.pl 26.04.06, 09:04
                byłoby idealnie gdyby udało im się oddać mieszkanka do końca roku. Mam tylko
                nadzieję, że nam nie wybudują z tyłu budynku, jakoś blisko innego bloku.
                Natomiast optymizmem napawa myśl, że prawdopodobnie z dworca kolejowego koło
                naszego domu będzie puszczony szybki tramwaj do centrum.
              • Gość: niunia Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.kom / *.os1.kn.pl 28.04.06, 18:18
                napewno my w klatce D.pozdrawiamy
                • Gość: mieszkanka Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.3vnet.pl 04.05.06, 16:08
                  mam pytanie dlaczego klatka D cieszy się takim zainteresowaniem? przecież zaraz
                  obok macie tory, co prawda po remoncie, ale zawsze, a poza tym teren za torami
                  nie ma jeszcze zatwierdzonych planów zagospodarowania przestrzennego, no i z
                  tego co wiem to w planach natężenie ruchu kołowego ma zostać przerzucone z
                  żernickiej na ul. przednią (tą bezpośrednio przy klatce D), która obecnie jest
                  drogą polną ale podejrzewam, że jak już ją zaczną budować to zrobią zniej
                  pożądną drogę. Czy jest coś o czym nie wiem?
                  • Gość: niunia Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 05.05.06, 15:13
                    Teraz to mnie zabiłaś!!!Specjalnie ucieklśmy do D żeby być dalej od
                    Żernickiej!!!A jeśli chodzi o tory to ruch kolejowy maleje z roku na rok!!!
                    Pozdrawiam
                    • zbig79 Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? 05.05.06, 17:21
                      Wręcz odwrotnie. Władze miasta planują wprowadzić tzw szybki tramwaj szynowy,
                      który ma połączyć Leśnicę z Dworcem Głównym. Jest to ujęte ponoć w strategii
                      rozwoju miasta
                      • Gość: dawny mieszkaniec Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.kom / *.os1.kn.pl 05.05.06, 20:51
                        Do lutego mieszkałem na Żernikach,niedaleko Waszej budowy.Czy wiecie co jest
                        na "łączce"między Przednia i torami?To jedno bagno!Poczujecie jak zrobi się
                        cieplej,a jakie fajne komary!
                        • Gość: aschon Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 06.05.06, 00:11
                          Komary wielkości os, tak wielkich nigdzie nie widziałem.
                          • Gość: kate Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.visp.energis.pl 08.05.06, 16:12
                            no to dziwne że takie okazy przyrody zalogowały się w takiej małej kałuży a nie
                            na wielkich rozlewiskach, których pełno we Wrocławiu, ale cóż może poprostu
                            również komarom spodobała się śliczna okolica naszej budowy, bo byłam tam
                            niedawno i jest tam cudnie zielono i przytulnie
                        • Gość: inwestorka Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.visp.energis.pl 08.05.06, 16:07
                          ale z tego co wiem to tamtędy będzie szła główna droga więc siłą rzeczy będą
                          musieli zasypać to bajorko. Tymczasem pływają tam śliczne kaczuszki ;)
                    • Gość: nynek Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.kom / *.os1.kn.pl 10.05.06, 20:17
                      Mam pytanie do "przyszłych" lokatorów i być może moich sąsiadów-czy ktoś z was
                      zwrócił uwagę na to,iż w umowie rezerwacyjnej i przedwstępnej również nie ma
                      żadnego konkretnego zapisuj o własności gruntu,a jeśli tak to jak to
                      rozwiązaliście???
                      Pozdrawiam
                      • Gość: mieszkana Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.e-wro.net.pl 14.05.06, 17:34
                        hej my mamy zapis że "wraz ze sprzedażą lokalu mieszkalnego nastąpi sprzedaż
                        udzialu w części wspólnych budynku sprzedający przniesie także na kupującego
                        współudział w prawie własności gruntu znajdującego się na działce geodezyjnej...."
                        Więc zapis jest :)
                        Natomiast mam pytanie czy osoby które kupiły mieszkania z antresolami dostały
                        też aneks do umowy?
              • Gość: sla Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.pools.arcor-ip.net 10.05.06, 19:44
                ja bede twoim sasiadem ata_21:)
                • Gość: niunia Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: 62.233.251.* 11.05.06, 10:14
                  Cieszę się, że będziemy sąsiadami (ata_21) i może szybciej zawiążemy
                  wspólnotę... :)A jak z tą własnością gruntu w umowie?
                  • kasiknowy Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? 11.05.06, 20:27
                    no właśnie, czy ktoś wie czy wspólnotę możemy założy w ramach klatki czy wszyscy
                    lokatorzy w budynku muszą się zgodzi?
                    • Gość: nynek10 Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.kom / *.os1.kn.pl 14.05.06, 20:13
                      Aneks???My nic jeszcze nie dostaliśmy(a co on ma zawierać-jeśli można
                      wiedzieć?),a odnośnie tego przeniesienia własnoci to tak nie do końca.Nasz
                      prawnik twierdzi,że to powinno być zawarte w podpunktcie,w który jest
                      wyszczególnione co zawiera cena mieszkania...
                      Pozdrawiam
                      • Gość: nynek10 Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.kom / *.os1.kn.pl 14.05.06, 20:14
                        A odnośnie wspólnoty wystarczy zgoda lokatorów z klatki!!!
                      • Gość: mieszkanka Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.e-wro.net.pl 15.05.06, 18:34
                        a ty już podpisałaś umowę przedswtępną? i jak masz rozwiązaną kwestię udziału w
                        gruncie?
                        • Gość: nynek10 Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.kom / *.os1.kn.pl 15.05.06, 21:19
                          jeszcze nie podpisalismy... a grunt pozostaje... nie mam pojecia co robic... czy
                          ktos podpisal umowe i podpowie nam?
                        • Gość: Adam Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.wroclaw.mm.pl 20.05.06, 09:03
                          Nie rozumiem, chyba się na tym nie znam, ale mam zapis: "Wraz ze sprzedażą
                          lokalu mieszkalnego Sprzedający przeniesie na Kupującego udział w prawie
                          własności gruntu oznaczonego geodezyjnie jako działki budowlanej nr 98 o
                          powierzchni isniejącej na dzień zawarcia akgtu notarialnego." Czy to nie
                          wystarcza?
                          • Gość: nynek10 Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.os1.kn.pl 20.05.06, 14:21
                            Właśnie o to chodzi ,że nie!!!!!!
                            Nasz prawnik powiedział nam ,że to nikogo do niczego nie zobowiązuje-więc
                            zwróćcie na to szczególną uwagę!!!!
    • Gość: nynek10 Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.kom / *.os1.kn.pl 31.05.06, 18:09
      Czy naprawde nikt nie widzi wałka jaki tam sę kroi???
      • pareo1 Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? 01.06.06, 12:09
        Przepraszam, pomylłam autorów postów i myślałam,że pisałeś o tych monstrualnych
        komarach :-) Jak narazie jesteśmy zadowoleni ze współpracy z firmą Marek i
        Karbowski. I mam nadzieję,że tak zostanie.
      • Gość: zirytowany Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.visp.energis.pl 01.06.06, 16:12
        Czy to nie jest tak nynek10, że nie kupiłeś wogóle jeszcze mieszkania na
        żernickiej i tylko jad sączysz, bo albo nie jesteś na tyle zdecydowany żeby
        podjąć męską decyzję i kupić w końcu mieszkanie, albo tak długo się
        zastanawiałeś że już kupić go nie możesz bo go nie ma i teraz frustracja nie
        pozwala Ci być obiektywnym.
        Prawda jest taka, że można mieć różne życzenia co do budowy, ale jak ktoś chce
        mieć apartamenty to się kupuje mieszkanka za min 6000 i wtedy wszystko jest
        pięknie. Druga sprawa że są ludzie którzy nigdy nie będą zadowoleni,bo taką
        mają naturę.
        a jeżeli chodzi o umowę to niestety rynek jest taki że deweloperzy piszą w
        tych umowach co im się żywnie podoba a ludzie i tak się na to godzą bo mieszkać
        gdzies muszą. jakby człowiek chciał być uczciwy wobec siebie to nie powinien z
        żadnym z deweloperów umowy podpisywać. Tylko że żyć trzeba i podpisuje się
        umowy które choć trochę chronią nasze interesy, a jeżeli sądzisz że tylko ty
        korzystałeś z usług prawnika to się mylisz, bo jestem pewien że każdy
        konsultował treść umowy z prawnikami, a z tego co wiem to nawet kilku prawników
        zakupiło mieszkania w tym bloku. Niestety nigdy nie ma się pewności co do
        uczciwości usługodawcy. Na razie nie ma co biadolić, bo wszystko się kręci.
        Jedno jest pewne za 12 miesięcy albo Ty będziesz pękać ze śmiechu myśląc o nas
        albo my będziemy wspominać nynka10 który w maju 2006 nie kupił super mieszkania
        za 3000 które w czercu 2007 warte będzie 4500.
        • pareo1 Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? 01.06.06, 17:35
          Witam, umowa przedwstępna zawarta w formie aktu notarialnego zobowiązuje do
          przeniesienia własności, natomiast umowa w formie pisemnej w razie ewentualnych
          kłopotów z developerem (odpukać!!!) gwarantuje możliwość dochodzenia zwrotu
          pieniędzy. Jak już wcześniej podkreślano popyt na mieszkania sprawia, że
          spółdzielnie i developerzy nie liczą się w ogóle z klientami. Oglądaliśmy
          inwestycję na Gaju, chcieliśmy podpisać umowę i tu niespodzianka - 3600/metr
          cena wstępna, ostateczna po zrealizowaniu :-) Dlatego zdecydowaliśmy się na
          firmę Marek- Karbowski i mam nadzieję, że nie będziemy żałować. Pozdrawiam
          wszystkich przyszłych sąsiadów!
    • Gość: niunia Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.kom / *.os1.kn.pl 31.05.06, 18:11
      A ja mam pytanie czy wszyscy podpisali umowy przedwstępne w takim "formacie"
      jaki przedstawił deweloper???
      I czy dla innych są tak samo uparci jak dla mnie-nie mogę doprosić się o zmiane
      aranżacji wnętrza???
      • pareo1 Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? 01.06.06, 12:06
        Ja też kupiłam mieszkanie na Żernckiej 217. Mam nadzieję,że wszystko będzie ok,
        a opinie takie jak nuynka pozostawiam bez komentarza...
        • Gość: Tomecki1969 Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.kom / *.os1.kn.pl 02.06.06, 20:27
          Wypowiedź pana "zirytowanego"brzmi ewidentnie jak post pisany przez jednego z
          właścicieli firmy(opisując jaka to ona nie jest wspaniała),a nynka z koleji
          faktycznie jak zawiedzionego klijenta,aczkolwiek nie zmienia to faktu iż sam
          byłem zainteersowany kupnem tam mieszkania-jednakże po otrzymaniu umowy
          rezerwacyjnej od pań z biura nieruchomości którego nazwy nie muszę chyba
          wymieniać(żenada co one tam sobą reprezentują)bez konsultacji z żadnym
          prawnikiem stwierdzam,że to "śmierdzi"!!!A skoro firma pisze umowy pod siebie(co
          w sumie logiczne),a ceny tak wariują,że deweloperzy mogą sobie pozwolić na
          arogancje odnośnie potencjalnych klijentów-tą konkretną inwestycje sobie
          podarowałem.Wszystkim nabywcą życze wszystkiego dobrego,a odnośnie deweloperów
          mam nadzieje,że sytuacja na rynku ulegnie kiedyś dramietralnej zmianie i to oni
          będą za nami chodzić i "płaszczyć"się prosząc o klijenta!!!!
          • Gość: zirytowany Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.e-wro.net.pl 04.06.06, 18:08
            absolutnie nie opisujem "jak to ta firma jest wspaniala", wręcz przeciwnie
            zwróciłem uwagę na to że deweloperzy mają nas w nosie, że nikt mie wie jak się
            nasza historia skończy i że wszystko okaże się za kilkanaście miesięcy. Dałem
            tylko wyraz swojej irytacji, że na forach dotyczących budów najbardziej aktywni
            są ludzie, którzy nie zakupili mieszkań i próbują uprzykszyć ludziom życie.
            Szukając mieszkania dla siebie byłem częstym czytelnikiem forum różnych
            inwestycji i zawsze znajdował się jakiś "mieszacz", który zamiast podzielić się
            z innymi klientami swoimi merytorycznymi uwagami (jeżeli chce być taki pomocny),
            opisuje jak czuje się strasznie oszukany mimo że budowa się nie zakończyła, mimo
            że na razie jest wszystko ok i co najważniejsze miomo że nie zakupił na danej
            budowie żadnego mieszkania. może mi ktoś wytłumaczy po co takie biadolenie.
            Myślę, że każdy z nas ma wystarczającego stresa wydając taką kasę i nie trzeba
            nam jeszcze jakiś histeryków, którzy dolewają tylko oliwy do ognia. I żeby być
            dobrze zrozumianym powiem, że nie mam nic przeciwko konstruktywnej krytyce ale
            nie nawidzę krytykanctwa
    • Gość: Mike Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.e-wro.net.pl 25.06.06, 22:00
      Witam Wszystkich Sąsiadów,
      Ponieważ widzę, ze praktycznie wszystkie mieszkania zostały już sprzedane
      dlatego chcaiłbym zacząc nowy wątek. Chodzi o dzwi wejściowe do mieszkań. Jak
      każdy dobrze wie w standardzie wykończenia mamy drzwi wejściowe Sokółki -
      drewniane, których za bezpieczne uznać nie można. Na etapie budowy (rozmawiałem
      o tym z developerem) istnieje miożliwość beziwazyjnej wymiany drzwi na
      antywłamaniowe (zapłacilibysmy różnice w cenie). Po zakończeniu dudowy wymiana
      dzwi wiązałaby się z koniecznością kucia ścian. Dlatego chcaiłbym się Was
      wszystkich zapytać czy nie jesteśce także zainteresowani wymiana dzwi na
      antywłamniowe - im więcej osób sie zdecyduje tykm lepsze ceny uda nam się
      wynegocjować w hutrowni/ u producenta. Dlatego rzucam ten temat pod
      rozważenie , bo wydaje mi się , ze jest do tego odpowiedni czas. Proszę
      wypowiadajcie się na te temat na forum lu b ewentualnie piszccie na maila
      miedla@interia.pl.
      Pozdrawiam wszystkich
      • ata_21 Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? 27.06.06, 10:12
        :) witam
        Jesli chodzi o zmiane drzwi na lepsze to ja jestem jak najbardziej ZA :))
        Tylko musze wiedziec ile to mniej wiecej bedzi kosztowalo. moje mieszkanko B/2/7
        • Gość: A/2/7 Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.wroclaw.mm.pl 02.07.06, 13:27
          Mnie to też interesuje. Tylko jaka cena?
          • Gość: C2/7 Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.nd.e / *.nd.e-wro.pl 02.07.06, 18:41
            witam sąsiadów ;)
            Też byłbym zainteresowany ceną...
          • Gość: Malgos Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.internetdsl.tpnet.pl 17.07.06, 10:49
            Dzien dobry, tak sobie czytam wszystkich posty i tak sie zastanawiam czy moze
            ktoś wie jak się zakonczyła sprawa odnosnie udziału w gruncie i jak na ta
            sprawe zaopatruje sie developer, czy faktycznie przy odbiorze mieszkania nie
            bedziemy musieli robic doplat do gruntu, pozdrawiam przyszłych sasiadów
            • Gość: mysza Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: 62.29.170.* 18.07.06, 08:58
              w umowie pisze jasno że musi nam przekazać udział w gruncie za cenę podaną w
              umowie, a cena w umowie jest tylko jedna. Nikt nie wie jak to się skończy bo
              developer ma nas w nosie i niestety napewno nie będzie to dla nas wszytkich
              najłatwiejszy rok.
              • Gość: lokator Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.et.tu-dresden.de 18.07.06, 12:29
                developer musi nam przepisac wlasnosc gruntu.Nie ma podanej zadnej ceny
                gruntu,bo on jest wliczony w cene mieszkania.Jesli byloby inaczej a developer
                bedzie chcial dodatkowych pieniedzy za grunt to wtedy wszyscy lokatorzy
                zbieraja si ei idziemy do sadu.W umowi enie ma nic, ze za dodatkowe pieniadze
                grunt ma nam zostac przepisany,wiec tak jak jest napisane, muza nam przepisac
                wlasnosc gruntu i koniec.Jesli beda jakies problemy,zbieramy sie wszyscy i nie
                maja szans wygrac sprawy z nami.Pozdrawiam
          • Gość: Małgoś Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.internetdsl.tpnet.pl 20.09.06, 13:23
            Czy kroś sie interesuje kiedy developer będzie wysyłał powiadomienia odnośnie
            zapłaty III transzy? Z góry dziekuje za odpowiedz
            • Gość: no name Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: 195.20.110.* 03.10.06, 18:36
              Rozmawiałem z P. Karbowskim.
              Mówił, ze zawiadomienia powinny pojawić się w połowie października.
              • Gość: lulu Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: 62.29.170.* 05.10.06, 09:24
                a co z tymi drzwiami antywłamaniowymi, kiedy będziemy mogli się na nie zapisać?
                ktoś coś wie?
                • Gość: Małgos Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.internetdsl.tpnet.pl 05.10.06, 13:02
                  Wczoraj dzwonił do mnie developer i pytał czy dalej jestem zainteresowana
                  drzwiami antywłamaniowymi bo onateraz wydzwania najprawdopodobniej do tych osób
                  którzy wczesniej wspominali cos na temat tych drzwi, takze dzwon do nich, ale
                  jest jeszcze jeden mały problem do rozwiązania- te dzwi maja tylko zamkniecie
                  na 1 zamek dolny- ale mozna ich poprosic o drzwi z dwoma zamkami ciut drozsze,
                  pozdrawiam
          • Gość: Małgoś Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.internetdsl.tpnet.pl 21.11.06, 15:13
            Jutro rano dzwonie do developera i chce sprawe waloryzacji wyjasnic od razu,
            wiem ze pani w sekretariacie drukuje pisma odnosnie płatności III transzy i w
            ciagu 2 dni powinny od nich wyjść, przecież tak nie może byż skoro terminem
            płatności III transzy był stan surowy otwarty to raczej nie moga oni przeciagac
            wszystkiego w nieskonczoność i nabijać sobie kabzy
            • Gość: mieszkaniec Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.pools.arcor-ip.net 21.11.06, 17:33
              i prawidlowo, powinniscie powiedziec im, ze wplacacie 3 transze bez waloryzacji
              za listopad bo w pazdzierniku juz powinniscie wplacic 3 transze skoro stan
              budynku byl juz surowy otwarty.Mam jeszcze takie pytanie, czy ktos byl na
              budowie?zauwazyliscie, ze na kazdym pietrze sa inne okna?Na ostatnim pietrze sa
              mniejsze i wezsze od strony balkonow.
      • Gość: Kate Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: 62.29.170.* 03.07.06, 08:56
        Witam
        moim zdaniem to developer powinien nam zaproponować jakieś drzwi
        antywłamaniowe, bo przecież to on będzie je załatwiał i nie będziemy tego robić
        na własną rękę. Oczywiście cena jest ważna, ale tak czy inaczej wyjdzie nas
        taniej cała impraza jeżeli załatwimy sprawę teraz, bo i tak za zwykłe drzwi
        płacimy (w cenie mieszkania) kilkaset zł., potem trzeba drzwi i framugę
        likwidować i zbijać ścianę, i kupić zupełnie nowe drzwi oraz płacić za montaż.
        Dodatkowo mając drzwi antywłamaniowe płaci się niższe składki ubezpieczeniowe,
        więc wydatek się zwraca.
        Myślę że tej sprawy powinniśmy dopilnować
        • Gość: Małgos Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.internetdsl.tpnet.pl 06.07.06, 12:11
          Rozmawialam z developerem i wiem ze cena, ktora musimy dopłacic za drzwi
          antywlamaniowe to ok 960,- zł brutto wiec nawet warto, pozdrawiam wszystkich
          sasiadow a szczegolnie z klatki A
        • Gość: Mike Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: 195.20.110.* 06.07.06, 12:45
          Przeprazasm wegług zweryfikowanych informacji wynika , że przyzwoite dzrzwi
          można już kupić za 1,2 -1,3 tys. PLN.
          • Gość: Malgos Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.internetdsl.tpnet.pl 06.07.06, 12:47
            Ale im wiecej ludzi tym hurtownia daje większe upusty i mozna kupic troszke
            taniej
            • Gość: Mike Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: 195.20.110.* 06.07.06, 13:49
              Dzis rozmawiałem z Developerem i chyba generalnie jest zima, ponieważ nie dano
              nam możliowści wyboru. Mozemy zamienić sobie na drzwi antywłamaniowe WITEX
              klasa C. Dopłata wynosi 963 PLN (brutto). Drzwi są dostępne tylko w kolorze
              białym!!!! Dla mnie to jest nieporozumienie.
              • Gość: Kate Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: 62.29.170.* 07.07.06, 11:25
                Jeżeli chodzi o niską cenę drzwi to podejrzewam, że wynika ona z tego, że w
                cenę mieszkania jest już wliczona, kwota myślę ok. 700zł za zwykłe drzwi,
                które w przypadku decyzji o zamontowaniu drzwi antywłamaniowych, nie zostaną
                zakupione, do tego dopłata 960zł czyli razem ok. 1700zł. a to już cena, za
                którą można kupić dobre drzwi antywłamaniowe zważywszy, że deweloper będzie je
                kupował jako hurtownik a nie klient detaliczny.
                Myślę, że mamy jeszcze jeden problem. Drzwi wg. sevelopera mogą być tylko
                białe. Moim zdaniem biały jest niedopuszczalny z wielu względów. Po pierwsze
                jest najbardziej niepraktyczny a po drugie mało estetyczny, chyba że ktoś
                lubuje się w stylizacji szpitalnej.
                Prawdopodobnie kolor biały nie jest do zmiany bo białe drzwi są przewidziane w
                projekcie budowlanym na podstawie, którego zostało wydane pozwolenie na budowę.
                Tylko drzwi nie należą do stałych elementów budynku i z rozmów z architektami
                wiem, że taką rzecz może zmienić architekt już na etapie budowy. Myślę, że
                powinniśmy mież coś do powiedzenie przy wyborze drzwi. Oczywiście zdaję sobie
                sprawę, że nigdy nie dogodzi się wszystkim gustom, ale sądzę, że ekstremalne
                kolory typu biały i czarny możnaby wykluczyć.
                interesuje mnie zdanie pozostałych mieszkańców.
                piszcie :)
                pozdrawiam
                • Gość: nynek10 Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 07.07.06, 13:33
                  A to dopiero początek waszych problemów z Tymi dwoma "dziadkami"!!!!!
                  Teraz to się ciesze,że zrezygnowałem z tej pomyłkowej inwestycji.Kupiłem
                  mieszkanko od firmy ATAL ,która nie robi żadnych problemów odnośnie drzwi zewn.
                  jak i wewnęt.(kolor mogę mieć nawet różowy-wkońcu to moje mieszkanie i
                  zapłaciłem grube pieniądze za nie).Ścianki wewnęt. też ustawili mi jak
                  chciałem-oczywiście w granicy rozsądku.
                  Pozdrawiam i życze powodzenia.
                  • Gość: zirytowany Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: 62.29.170.* 10.07.06, 09:16
                    Witam
                    widzę, że nadal mocno interesujesz się naszymi losami. To bardzo miłe, że tak
                    bezinteresownie dbasz o nasze interesy, ale ja bym poczytał najpierw fora
                    dotyczące budów firmy ATAl, np. osiedle morelowe osiedlemorelowe.xt.pl/
                    coś tam twoi sąsiedzi piszą o tym, że budynek zaostał wybudowany na zasypanym
                    zbiorniku wodnym i o tym że mieszkają na podmokłych terenach. A o tym już
                    developer zapomniał uprzedzić?
                    pozdrawiam
                  • Gość: niunia Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.dialog.net.pl / *.dialog.net.pl 15.07.06, 22:15
                    A mi sie wydaje panie mlodszy Marek, ze cholernie chcecie odbic pileczke. Jaka
                    to wasza firma jest super... a dobrze wiecie ze utrudniacie zycie! Nie
                    zazdroszcze przyszlym lokatorom, poprostu ciesze sie ze odeszlam od takich
                    banalnych problemow! Zebym we wlasnym mieszkaniu nie mogla drzwi wymienic bo
                    taka jest wydana decyzja i pozwolenie na budowe?! To chyba chore!! Inne firmy
                    proponuja i wymieniaja, zaden problem bo to ja za to czy tak, czy siak place!
                    A panie M. firma Atal tej budowy nie musi sie reklamowac, trzeba tez dobrze
                    przesledzic zdjecia i inne wypowiedz,i i dopiero cos powiedziec! Mieszkam w tej
                    okolicy od 15 lat i zadnego bajorka tam nigdy nie bylo! Za to swietne i spokojne
                    spacery z psem!
                    Wszystkim naprawde zycze jak najmniej problemow z nierefolmowanymi "dziadkami" i
                    zadnych niespodzianek przed uzyskaniem aktu notarialnego! Bo chyba w umowie nie
                    bylo zadnego konkretnego zapisu, ze cena zawiera grunt. A paragraf ktory
                    wskazuja nie jest jednoznaczny. Konsultowalam umowe z trzema prawnikami (cale
                    szczescie) i kazdy zwrocil uwage, ze nie ma doprecyzowanego zapisu. Czyli
                    wspaniali M&K przed wydaniem aktu moga zazadac pieniedzy za grunt. Ktory rosnie
                    z dnia na dzien a dzialka jest ich wlasnoscia... Ale mam nadzieje ze sie myle o
                    szkoda bedzie placic dodatkowe kilka tysiecy...
                    Mieszkancom zycze powodzenia, a M&K zmiany stosunku do klientow!!! Jestesmy
                    ludzmi, a nie robotami!!!
                • Gość: inwestor Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.et.tu-dresden.de 10.07.06, 09:04
                  to dosc ciekawe,ze nie mozemy miec koloru drzwi innych niz biale.
                  Tak i tak przeciez ludzie te drzwi zmeinia na takie jak beda im pasowac,bo to
                  ich mieszkanie,i moga robic co chca.Szkoda, ze developer ma w nosie klientow i
                  nie idzie im na reke juz w czasie budowy mieszkania,skoro i tak za to placa.
                  Ale developer sie na tym przejedzie.
                  • Gość: Kate Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: 62.29.170.* 10.07.06, 14:34
                    Ja myślę, że powinniśmy zachować zimną krew, w końcu tak naprawdę to dopiero
                    początek naszej współpracy z developerem i obu stronom powinno zależeć na jak
                    najlepszych stosunkach.
                    Mam nadzieję, że w przypadku drzwi firma Marek-Karbowski nie będą nam robić
                    problemów, przecież to ich pierwsza inwestycja i to dla nich też ważne, żeby
                    zadowoleni klienci byli wizytówką dla ich przyszłych budów. Myśle, że Pan
                    Architekt i Inwestor nie chcieliby mieć białych drzwi w domu i nas też nie będą
                    na siłę uszczęśliwiać. Mam nadzieję, że się jakoś dogadamy
    • Gość: borys Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.e-wro.net.pl 17.07.06, 20:33
      powiem Ci "Niunia", że Twoje słowa brzmią jak zła przepowiednia, ale ja również
      zaczynam żałować, że wszedłem w umowę z tymi burakami. Może warto było dołożyć
      300zł na metrze i wiedzieć, że dostanę to za co płacę.
      Byli niezbyt przyjemni przy podpisywaniu umowy ale ich zachowanie teraz
      przekracza wszelkie kanony współpracy biznesowej nie mówiąc już o kulturze
      osobistej. Nie ma z kim rozmawiać, mają w głębokim poważaniu wszystkich klientów
      i lecą sobie w kulki po całości. W sprawie głupich drzwi nie ma z kim
      porozmawiać. SKANDAL!!! mam tylko nadzieję, że nie zaczną fikać bardziej i nie
      trzeba będzie się z nimi po sądach ciągać albo w gazetach występować, bo
      osobiscie ich zachowanie wskazuje na to że normalną rozmową nie wiele się tu
      zdziała.

      • Gość: lokator Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.et.tu-dresden.de 18.07.06, 12:37
        to prawda, developerzy stali sié bardzo niemili i brak im kultury
        osobistej.Poprostu zachowuja sie tak,jakby wszystkei rozumy pozjadali i tylko
        oni tu rzadzili. A to my placimy i my mamy tu DUZO do powiedzenie panowie
        developerzy. Zobaczymy przy odbiorze mieszkan czy beda tez tacy niemili.
        Przeciez jak nie podpiszemy odbioru z powodu jakis usterek to beda musieli je
        usunac i wtedy my mozemy byc bardzo niemili i zadac czegos co moze byc trudne w
        wykonaniu,wiec radze sie przylozyc do pracy panowie developerzy, zmienic
        podejscie do klienta i zrealizowac to za co zaplacilismy bo bedzie
        nieciekawie.Walka 2 staruszkow z 36 rodzinami nie bedzie latwa:),wierzcie mi
        panowie.
        • Gość: obiektywny Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: 82.160.224.* 19.07.06, 08:37
          Nie zanm calej sytuacji z tym developerem, ale przypuszczam ze developer nie
          chce dokonywac zmian w mieszkaniach, poniewaz pozniej musialby skladac znow
          dokumenty ze zmienionym projektem i chodzic za tym, a moze im sie nie chce bo
          tak jak juz ktos wczesniej wspomnial firma ta do tej pory byla wykonawca robot
          a nie inwestorem i do "marudzenia" klientow nie jest przyzwyczajona. to tylko
          taka moja teoria nasuwajaca sie po przeczytaniu waszych postow
    • Gość: FG Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.10.06, 00:35
      • Gość: Val de Maar Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: 195.205.245.* 02.11.06, 11:14
        Witam,
        Nie wiem czemu ale dopiero teraz wyszperałem ten wątek, a więc kilka pytań.
        jest może ktoś z klatki D? Kiedy odbiór? I przedewszystkim czy wszystko będzie
        załatwione pomyślnie? No i to bagno prz torach, czy rzeczywiście będzie tam
        jakaś droga odciążająca żernicką?
        • Gość: Małgoś Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.internetdsl.tpnet.pl 15.11.06, 08:15
          Czy ktoś coś wie odnośnie płatności trzeciej transzy, miało buć na początku
          października, pożniej na koniec a na dobrą sprawę mamy już połowę listopada a
          tu nic, troche dziwne ze oni nie chca od nas pieniedzy tak jak było w umowie,
          pozdrawiam
          • Gość: Val de Maar Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.internetdsl.tpnet.pl 16.11.06, 14:30
            No właśnie, my też czekamy na informację o kolejnych transzach, ale wydaje mi
            się że będą dopiero po ukończeniu całej inwestcji. Bądźmy dobrej myśli.
          • Gość: B2 Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.et.tu-dresden.de 21.11.06, 11:12
            Odpowiedz na Twoje pytanie wydaje sie byc bardzo prosta. Od nie zaplaconej
            kwoty placisz miesieczni,e jak dobrze pamietam 0,8% ,prawda? To oznacza, ze im
            dluzej developer nie wezmie od Was pieniedzy tym wiecej pieniedzy trafi do jego
            kieszeni z tej wlasnie jak oni to nazwali "waloryzacji" pieniadza.My na
            szczescie sie przed tym uchronilismy wplacajac calosc kwoty developerowi,tak
            uzgodnilismy z nim i mamy problem z glowy. Przez zwloke w zaplacie tracicie
            tylko Wy,nie developer,bo on i tak juz po tych 2 transzach wyszedl na plus
            calej inwestycji,dlatego teraz nie zalezy mu na szybkiej wplacie Waszych
            pieniedzy, bo do czerwca 2007 jest sporo czasu a on na tym zarabia 0,8%
            miesiecznie. Oni oczywiscie Wam powiedza, ze ceny skacza z gory na dol,tylko
            pytanei jest takie,dlaczego jesli ceny nie spadna nie oddadza Wam pieniedzy za
            waloryzacje? Ta oplata jest tylko i wylacznie dodatkowym zrodlem dochodow dla
            developera, od 36 mieszkan bedzie tego troche prawda?Pozdrawiam
            • Gość: Val de Maar Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.vegajaslo.pl 22.11.06, 13:17
              Witam, dzięki za iformację, zobaczymy co się da z tym zrobić. W piątek
              dzwoniłem do biura Marek-Karbowski i dostałem informację, że dokumenty są już
              przygotowane i lada dzień powinniśmy otrzymać pisma o przelanie kolejnych
              transzy, mam nadzieję że aż tak dużo na tej zwłoce nie stracimy, no a niestety,
              nie każdy z nas jest oblatany w sprawach finansowych... Czas pokaże, jednak
              zostałem zapewniony że ostateczne wpłaty będą musiały być dokonane jeszcze w
              tym roku.
        • Gość: asama Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.eranet.pl 16.11.06, 20:23
          witam, czy ma ktoś może świeże info , kiedy oddanie itp??
          Co do ulicy Przedniej i bagna, to ma tam iść autostradowa obwodnica wrocławia.
          • Gość: Val de Maar Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.os1.kn.pl 18.11.06, 12:09
            Z tą AOW to trochę przesadziłeś... Ciekawe kto o zdrowych zmysłach uwierzył by
            w takie brednie. Poprzeglądaj sobie plany budowy powyższej obwodnicy.
          • Gość: ??? Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.wroclaw.mm.pl 18.11.06, 13:01
            Z tą obwodnicą to chyba jakiś żart. W tej części obwodnica idzie północ -
            południe (wzdłuż Szczecińskiej)
            • Gość: Val de Maar Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.os1.kn.pl 18.11.06, 14:29
              Dokładnie, nasz kolega widocznie próbuje siać defetyzm; a może liczy na
              odsprzedaż po kożystnej cenie?
            • Gość: niunia Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.171.16.132.crowley.pl 27.11.06, 17:51
              No i co tam u was? Gdzie zirytowany?? Jak tam z gruntem? Czytając wasze
              wypowiedzi to czuje ze wogole sie nie boicie niczego! Problem za problemem, a
              wy luzik bo ceny za grunt nadal nie widac. A co do obwodnicy, bo o to mi
              chodzi - to masz racje ze idzie wzdluz szczecinskiej ale zjazd z obwodnicy
              bedzie ul. prosta - co widac w planach.
              Trzymam za was kciuki i mam nadzieje ze wszystko bedzie ok.
              • Gość: Val de Maar Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.os1.kn.pl 28.11.06, 08:42
                Co będzie z gruntem, nie wiemy do końca, a z obwodnicy zjazd będzie, ale
                napewno nie ul. Prostą, bo ta jest koło grabiszyńskiej. Może miałaś na myśli
                ul. Przednią? Jeśli masz jakiś link do dokładnych planów aow to prosiłbym o
                przesłanie, chętnie się zapoznam.
    • Gość: Maja Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.e-wro.net.pl 27.11.06, 21:38
      a co sadzicie o bliskosci torow i niedlugo zaczetej obowdnicy? bo to chyba ma
      znaczenie na zycie jakie tam zaczniemy? pozdr.
      • Gość: Val de Maar Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.os1.kn.pl 28.11.06, 08:46
        Z bliskości torów nie jesteśmy zbytnio zadowoleni, ale cóż... Jednak zauważ, że
        są to tory względnie nowe i pociągi zbytnio nie hałasują. Dla mnie większym i
        bardziej uciążliwym problemem byłby ruch samochodowy, ze względu na jego
        intensywność. Znajomy mieszka w innym mieście w podobnej lokalizacji i jest
        tak, że praktycznie nie zwraca się uwagi na przejeżdżające pociągi - a są o
        wiele głośniejsze niż przy ul. Przedniej.
        A obowodnica - super. Tylko czekać.
        • Gość: Maja Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: 62.29.248.* 28.11.06, 09:15
          hej, podobno intensywnosc to 90 pociagow na dobe, wiec moze jest sie czym
          przejmowac, boje sie tego, ze halas bedzie za duzy i nie dam rady sie
          przyzwyczaic, z drugiej strony nie ma juz nic tanszego...ale jak sobie poczytam
          jeszcze troche takich odpowiedzi jak Twoja to moze przestane sie tak bardzo
          przejmowac..:):) a propo obwodnicy to w jakiej odleglosci dokladnie od naszych
          budynkow bedzie ona prtzebiegala? Da sie to gdzies zobaczyc dokladnie na
          wizualizacji?...bo mimo ekranow wyciszajacych chyba tez nam to troche uprzykszy
          zycie...wiec coz to za odleglosc? wie ktos? pozdr. Maja
          • Gość: Val de Maar Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 28.11.06, 18:34
            Prawdopodobnie AOW będzie mniej więcej w miejscu ul. Szczecińskiej, i na niej
            też będzie znajdował się jeden z węzłów. Ja sugeruję się planem aow znajdującym
            się na stronie gddkia, tam powinnaś szukać informacji. A na lokalizację nie ma
            co narzekać, jeszcze się przekonasz o dobrym wyborze - jest to rejon który w
            ciągu 10 lat przejdzie spore zmiany związane z dużymi przestrzeniami, które
            tylko czekają na inwestycję. A co do hałasu - samochodowy jest bardziej
            uciążliwy. Pozatym, jeśli będzie zbyt uciążliwy to zawsze jest możliwość
            zainstalowania ekranów dźwiękochłonnych. Pożyjemy, zobaczymy
            • Gość: Maja Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.e-wro.net.pl 28.11.06, 19:29
              Val de Maar...jaka mam pewnosc ze nie jestes tylko deweloperem, ktory tak
              zachwala lokalizacje, zeby inni mieli mniejsze wyrzuty, powiedz kupiles tam
              mieszkanko, jelsi tak w ktorej klatce?
              • Gość: Val de Maar Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 28.11.06, 19:35
                Pewności mieć nie będziesz. Ale dlaczego miałbym narzekać? Jak Ci się znudzi
                mieszkanie w tej okolicy to sprzedasz je z dużym zyskiem, pozatym jako
                deweloper który sprzedał wszystkie mieszkania na pieńku nie musiał bym ich
                zachwalać, w razie czego sprzedadzą się w tempie błyskawicznym. D-ostatnia
                klatka, a Ty?
                • Gość: Maja Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.e-wro.net.pl 28.11.06, 20:47
                  Ja nie mam mieszkania w 217, kolezanka namiawia mnie na kupienie kawalerki w
                  sasiednim bloku, ktore powstawac bedzie od przyszlego roku. Wiem, ze tam sa
                  jeszcze wolne mieszkania wiec moze przejde sie tam w przyszlym tygodniu i
                  zarezerwuje ktores. Masz dobre podejscie do tego miejsca na pewno bedzie Ci sie
                  tam dobrze mieszkalo. Pozdrawiam kolege z klatki D..:)masz szczescie, ze nie
                  jestem Twoja sasiadka..:):):)Maja
                  • Gość: Val de Maar Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 28.11.06, 20:52
                    Coś właśnie słyszałem że mają powstawać kolejne mieszkania w okolicy, jak
                    możesz to napisz coś więcej - jaki deweloper i w którym miejscu.
                    I dlaczego mam szczęście?
                    • Gość: Maja Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.e-wro.net.pl 28.11.06, 20:54
                      to juz zacznie sie robic forum poszczegolnych deweloperow a nie Zernickiej 217..:)
                      • Gość: Val de Maar Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 28.11.06, 21:00
                        Mów, bom ciekawy
                        • Gość: Maja Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: 62.29.248.* 29.11.06, 08:23
                          tam sie buduje spoldzielnia "Wrocławski Dom" tak jak wiekszosc budynkow
                          mieszkalnych an tamtych terenach, mieszkania dwu i jedno kondygnacyjne, tak
                          przynajmenij kolezanka opowiadala, nie wiem wybieram sie tam w przyszlym
                          tygodniu i wtedy zobacze plany pozdr. Maja
                          • Gość: Val de Maar Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 29.11.06, 08:53
                            W tej chwili Wrocławski Dom ma wszystkie mieszkania sprzedane. Chyba że planuje
                            nowe budynki, a jeśli tak to ile za mkw?
                            • Gość: Maja Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: 62.29.248.* 29.11.06, 09:08
                              Wrocławski dom z deweloperem arkop sprzedaje biuro nieruchomosci jot-be
                              • Gość: lukasz Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: 81.168.254.* 07.12.06, 14:44
                                Niedawno zarezerwowałem tam mieszkanko (w jot-be). Rezerwacja około 11 tyś, a
                                mieszkania 4950 za metr. Jednak jeszcze nie mają pozwolenia na budowę ani do
                                końca gruntu (tylko umowę przedwstępną). Budowa ma ruszyć pod koniec marca 2007,
                                a mieszkania do oddania 3 kwartał 2008. Ale mieszkanka z antresolą są super, oby
                                powstały :) Jak ktoś coś wie więcej to proszę o info!
                                Pozdrawiam!
                                • Gość: per Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.digicom.net.pl 07.12.06, 15:18
                                  Cześć
                                  No to będziesz się musiał wykazać cierpliowścią... Kiedy dokładnie macie
                                  podpisać umowy? Bo z tą rezerwacją to zawsze jest nerwówka, zwłaszcza jeśli
                                  zmienisz zdanie. Wydaje się drogo za mkw, jednakże jeśli brać pod uwagę obecne
                                  wariacje z cenami to i tak chyba nie najgorzej, szkoda tylko że tak długo
                                  będziecie czekać. W moim przypadku, od podpisania umowy rezerwacyjnej do
                                  odebrania kluczy minie ledwie pół roku, ewentualnie miesiąć dłużej.
                                  Twój deweloper mógłby się trochę bardziej sprężyć, zwłaszcza że budowa
                                  dwupiętrowca nie potrzebuje takiego nakładu pracy i czasu co jakieś większe
                                  bloki.
                                  • Gość: lukasz Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: 81.168.254.* 07.12.06, 15:31
                                    Umowa najpóźniej do końca marca 2007. Jak się ja wycofam to kara 2tys. tak samo
                                    jak oni. A co do ceny to tanio. Kiedy kupowałeś mieszkanie?
                                    • Gość: per Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.digicom.net.pl 07.12.06, 16:43
                                      Dokładnie nie pamiętam, ale chyba czerwiec, jakoś tak.
                                      • Gość: Kasik Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: 62.29.170.* 08.12.06, 09:58
                                        Droszy sąsiedzi. chyba z tą kolejką nie będzie tak źle, a być może będzie ona
                                        zbawinna, bo słyszałam że ta linia ma być też wykorzystywana do przeprowadzenia
                                        szybkiej kolejki miejskiej, łączącej nas z rynkiem i innymi osiedlami
                                        wrocławia. To byłoby świetne rozwiązanie :)!!!
                                        A jeżeli chodzi o obwodnicę to w planach miasta przechodzi przez szczecińską.
                                        Ja zanim kupiłam mieszkanie byłam w urzędzie i patrzyłam na plan
                                        zagospodarowania. ul Przednia ma niską klasyfikację, więc nie może to być
                                        główna ulica. jeżeli ktoś chce znać szczegóły to bardzo proszę
                                        uchwaly.um.wroc.pl/uchwala.aspx?numer=XXII/1850/04 . Tu znajdziecie mapę
                                        planu zagospodarowania i rozszyfrowanie wszystkich znaczków z mapki.
                                        pozdrówki dla wszystkich sąsiadów
                                        • Gość: per Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.171.20.194.edial.pl 08.12.06, 15:37
                                          No w końcu ktoś z pozytywem się znalazł ;) A z tą koleją już teraz nie jest tak
                                          źle, pociągi do dworca głównego jeżdżą z zadziwiającą częstotliwością w ciągu
                                          dnia i trasa zajmuje im jakieś 20 min.
                                          pozdr
                                      • Gość: sąsiad Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: 62.29.170.* 08.12.06, 10:01
                                        a czy wiecie może jaka wysokość będą miały antresole?
                                        • Gość: Małgoś Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.internetdsl.tpnet.pl 08.12.06, 10:35
                                          2,20 bez skosów :)