Dodaj do ulubionych

Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka

IP: *.180.219.81.magma-net.pl 30.08.06, 21:17
Czesc
Przymierzam sie do zakupu mieszkania od tego developera. To nie jest jego
pierwsza inwestycja we Wro. Na co mam zwrócić uwage przy umowie przedwstępnej?
Sprzedaż zaczęła sie w poniedziałek i wiem że część mieszkań została już
sprzedana. Jakie zmiany udało sie Wam wynegocjować w umowie, bowiem jest pare
dziwnych zapisów?
Obserwuj wątek
    • Gość: dzidka Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: *.siedmiorog.pl 31.08.06, 10:51
      he, he, zwroc uwage, czy jest zapis o terminie przekazania aktow notarialnych.
      na traugutta oddali mieszkania 23 grudnia (bo mieli termina do konca roku, wiec
      oddali,chciaz w budynku ciagle trwaly prace),a aktow notarialnych jeszcze nie
      ma i nie wiadomo, kiedy beda, bo nie maga uzyskac pozwolenia na uzytkowanie
      budynku (w ktorym mieszkaja ludzie). Slodkie, prawda?
    • darek1902 Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka 31.08.06, 23:41
      Witam
      Tez przymierzam się do Wambierzyckiej. Przejrzałem umowę i wg. mnie -laika jest
      tam kilka kwiatków. Dotyczą one np. kar za przekroczenie terminów z winy
      dewelopera 0,05% tygodniowo. Dalej dziwny jest zapis o administrowaniu
      budynkiem przez czas rękojmi (czyli chyba 3lata) a nie do czasu powołania
      Wspólnoty i jej wyboru zarządcy. Poza tym nie ma wzmianki o szacunkowych choćby
      kosztach tego zarzadzania zarządzania.
      • Gość: i Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: 217.11.140.* 01.09.06, 07:47
        Dla porównania,ja kupiłam miszkanie u innego dewelopera, ale zapis o
        administrowaniu przez okres rękojmi ( 3 lata) też mam. Ma to swoje dobre strony
        , bo masz przez 3 lata "pod reką" dewelopera w razie usterek, odrębną kwestią są
        koszty- też nie mam ich w umowie.
        Co do kar za opóźnienia- u mnie jest 0,1 % za kazdy rozpoczęty tydzień, ale nie
        więcej niż 5% wartości.
        Wydaje mi się , że w umowach z deweloperami niepokoić powinin brak zapisu o
        karach i miesięczna waloryzacja.
      • Gość: gość Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 03.09.06, 19:50
        Czynsz ma wynosić 7zł/m2.
        Obecnie wszyscy developerzy mają w umowie punkt o możliwej zmianie ceny w
        przypadku zmiany podatku vat.
        Waloryzacji nie ma - tak mówią i w umowie też nic nie ma.
        W umowie brakuje załącznikaz planem zagospodarowania terenu.
        • Gość: alf Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 08.10.06, 18:13
          czynsz ?
          jakim prawem może być pobierany czynsz skoro kupujesz mieszkanie i bedziesz
          właścicielem ?
          chyba coś pomyliłeś
          • Gość: z Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 07.05.09, 17:56
            Do "alfa":
            Ależ Ty jesteś nieuk i ignorant, że takie bzdury pleciesz !

            I takie coś gadasz w czasach internetu !

            Jakie Ty masz wykształcenie, pochwal się ?!
            • Gość: bolo Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: *.internetdsl.tpnet.pl 12.05.09, 15:50
              Nie wiem czy słyszeliście, ale podobno MAMY PŁACIĆ za zmianę kodów w
              domofonach. Przecież to absurd. Płacimy za domofony i miał być
              szybko wprowadzony kod indywidualny dla każdego mieszkania.
              Oczywiście to wszystko mialo być w ramach opłat przez nas
              uiszczanych. Dlaczego więc mamy płacić dodatkowo za coś, czego
              zarządca (lub wrobud) nie dopatrzył od początku?
              • Gość: xxx Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: *.nsn-inter.net 12.05.09, 16:11
                inna sprawa ze trawa przed blokami jest juz bardzo wysoka i przydaloby sie ja
                skosic a tlumaczenie sie ze czesc mieszkancow nie placi nic nie daje! odciac im
                wszystkie media, a osiedle niech wyglada po ludzku!
                • Gość: xxx Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: 79.97.91.* 12.05.09, 19:36
                  Jezeli oni nie radza sobie z osobami ktore nie placa czynszu to ich problem to
                  moze niech sie zajma czyms innym. A zarzadce zawsze mozna wybrac innego. Niech
                  sie lepiej zajma tym od czego tam sa a nie tylko pier.... Jak nie ma pieniedzy
                  to niech pracownicy z Agbudu wezma kosiarki i praca w terenie....
                  • Gość: dawid.piotrek Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: *.lanet.net.pl 12.05.09, 22:54
                    a ja też przestaję płacić. Skoro w stosunku do niepłacących nie nie wyciąga się
                    konsekwencji a w stosunku do płacących tak w formie braku zainteresowania
                    osiedlem (np. nieskoszona trawa ) oraz obciążaniem dodatkowymi opłatami - opłaty
                    za zmianę kodu, itp, to po co mam płacić. Przyjdzie koniec roku zmieni sie
                    zarząd i już.
                    • Gość: Ela Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 13.05.09, 09:43
                      Ja też przestaje płacić.Zaczyna mnie to już wkurzać.Wczoraj byłam u
                      koleżanki która mieszka na osiedlu strzeżonym z prawdziwego
                      zdarzenia.Po babsku - zazdrość mnie wzieła.Piękne
                      trawniki,czyściutko ogólnie super.Wstydze się ją zaprosić do
                      siebie.Do nas każdy może wejść u niej nieliczni.
                      • Gość: xxx Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: *.nsn-inter.net 13.05.09, 09:57
                        u nas tez mozna ogrodzic osiedle, postawic przy wjezdzie szlaban, a 1 ochroniarz
                        siedzialby w jakies budce;) ale do tego trzeba checi mieszkancow... na razie
                        zacznijmy przynajmniej od tych trawnikow i smieci... pozniej pomyslmy o
                        ogrodzeniu. fajnie byloby gdyby posadzono tez wiecej drzewek...
                        • Gość: aaa Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: *.tktelekom.pl 13.05.09, 10:50
                          Zgadzam sie trawa może za duża i trzeba by ją skosić, te gołębie też
                          powoli zaczynaja wyprowadzac z równowagi ale do diabła skąd sie
                          biorą te śmieci na osiedlu????? Czy ktoś je nam podrzuca czy może
                          mieszkańcy sami śmiecą? Może gdyby każdy sie pilnował i wyrzycał
                          smieci tam gdzie trzeba - to nie było by tak źle!
                          A pobite butelki na parkingu? Ciekawe czy "lecą" one z naszego bloku?
                          • Gość: xxx Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: *.nsn-inter.net 13.05.09, 11:04
                            mysle ze jak ktos kupil mieszkanie to raczej nie bedzie smiecil pod swoim blokiem.

                            ale z tego co zauwazylem:
                            1. na osiedlu nadal sa remonty i robotnicy moga smiecic
                            2. niewychowani goscie - raz widzialem jak przyjechal samochod z 6 rozbawionymi
                            osobami ktore niosly jakies torby z alkoholem/ciastkami i komus cos wypadlo to
                            nie podniesli tego tylko poszli dalej - byl to piatek kiedy byly parapetówki
                            3. na osiedlu pojawiaja sie tez osoby ktore przyszly zobaczyc sobie "nowe
                            bloki". chyba wszyscy widzieli wrak samochodu niedaleko osiedla - czesto
                            przesiaduja tam jakies dzieciaki, ktore raz przyszly ogladac nasze bloki, a idac
                            oczywiscie smiecili ( na drodze dojazdowej do osiedla - trawnik z boku jest
                            wiele smieci)

                          • Gość: mieszkaniec Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: *.tktelekom.pl 13.05.09, 11:28
                            Butelki niestety lecą z budynków naszego osiedla:(!!!! Kiedyś nawet
                            poleciało jakieś "szkło" w środku dnia!!
                            • Gość: bolo Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: *.internetdsl.tpnet.pl 13.05.09, 11:37
                              To zwracajmy uwagę chamom, nie tylko na forum. I nie tylko kilka
                              osób raz czy dwa razy. Za każdym razem, aż burak jeden z drugim się
                              nauczy do czego służą śmietniki, parkingi itd. Kiedyś wygoniłem
                              pewną osobę z psem z piaskownicy!!!
                            • Gość: Ela Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 13.05.09, 11:43
                              Myślę,że wszystkim którzy kupili mieszkania zależy na tym,abyśmy
                              czuli się bezpiecznie w pięknej okolicy ( a to zależy tylko od nas
                              samych) Musimy wobec tego coś zrobić w tym kierunku.Kulturalni
                              ludzie na pewno potrafią się dogadać.Nie możemy wpadać w złe
                              nawyki.Pozdrawiam.
                              • Gość: tunia Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: *.b-ras2.srl.dublin.eircom.net 13.05.09, 14:14
                                Mysle, ze najwiecej smieci i butelek pochodzi od robotkinow
                                wykanczajacych jeszcze mieszkania. Ich nie obchodzi nasze osiedle. No
                                i nie czytaja forum.
                                • Gość: Iwona Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 13.05.09, 14:36
                                  Może jak skończą II etap dogadamy się z nowymi sąsiadami i jakoś uda
                                  nam się porozumieć i ogrodzić teren.Będzie i bezpieczniej i bardziej
                                  osiedle zrobi się kameralne.Co o tym sądzicie ? Jeśli nie zrobimy
                                  nic to za 3 lata będzie dużo gorzej,a przecież mieszkanie kupujemy
                                  na całe życie.
                                  • Gość: xxx Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: *.nsn-inter.net 13.05.09, 14:45
                                    dobry pomysl. tylko pytania czy czesc osob ktora liczy kazda zlotowke i na
                                    spotkaniu wspoloty chciala nawet zlikwidowac pakiet zielen zeby placic
                                    miesiecznie kilka zlotych mniej czynszu zgodzi sie na to...
                                    • Gość: ~d Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: 78.8.8.* 13.05.09, 16:25
                                      czy zwróciliście uwagę, że po deszczu woda stoi na daszkach nad wejściami do
                                      klatek. Pomimo że jest rynna odprowadzająca wodę, to nie ma spadu w jej kierunku
                                      i woda stoi w kołysce daszku..
                                  • anna_wroc Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka 13.05.09, 18:59
                                    Gość: Iwona 13.05.09, 14:36 Odpowiedz
                                    Może jak skończą II etap dogadamy się z nowymi sąsiadami i jakoś uda
                                    nam się porozumieć i ogrodzić teren.Będzie i bezpieczniej i bardziej
                                    osiedle zrobi się kameralne.Co o tym sądzicie ? Jeśli nie zrobimy
                                    nic to za 3 lata będzie dużo gorzej,a przecież mieszkanie kupujemy
                                    na całe życie.

                                    Jakie cale zycie? Powiedz prosze, ze zartujesz.
                                    • Gość: Mira Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 14.05.09, 07:38
                                      Wiele osób traktuje mieszkanie jak inwestycje życia i nie widzę tu
                                      nic zdrożnego.Jest to w sumie masa pieniędzy przynajmniej dla mnie.
                                      • Gość: xxx Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: *.nsn-inter.net 14.05.09, 08:48
                                        Nawet dla osób zarabiających 2 średnie krajowe kupno takiego 2 pokojowego
                                        mieszkania to kredyt na 30 lat.
                                    • Gość: Iwona Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 14.05.09, 09:25
                                      Absolutnie nie żartuje.Kupno tego mieszkania to dla mnie lata
                                      spłacania kredytu,wiele niewiadomych związanych z pracą ( kryzys )
                                      dlatego też to mieszkanie Traktuje jako lokum na całe życie.Gdyby
                                      udało się wygrać w Lotto z własnych pieniędzy postarałabym się o
                                      monitoring na najwyźszym poziomie,piękne tereny zielone itd.
                                      • Gość: bolo Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: *.internetdsl.tpnet.pl 15.05.09, 10:56
                                        Dziewczyny, macie rację, chyba dla większości kupno mieszkania to
                                        inwestycja na całe życie. A jeśli ktoś uważa inaczej to niech się
                                        cieszy, że go stać, tylko niech nie drwi.
                                      • Gość: bolo Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: *.internetdsl.tpnet.pl 15.05.09, 11:01
                                        Korzystając z ładnej pogody, proponuję spacer po nowych osiedlach w
                                        poblliżu. Przede wszystkim warto wybrać się do wcześniej
                                        wybudowanego budynku wrobudu - tego mniejzego, białego bloku przy
                                        torach. Obok niego jest blok ze skarpami pod oknami. No i tu
                                        proponuję porównać zagospodarowanie tamtych skarp z naszymi.
                                        Ciekawe, jak wypadnie porównanie... (szczególnie te nasze brudne od
                                        ziemi elewacje). Nie miałem ze sobą aparatu, bo wysłałbym je do
                                        Agbudu. Chyba, że już ktoś z Was to zrobił?
                                        Wracając do mojego wcześniejszego postu: mam nadzieję, że plotki
                                        okazały się nieprawdziwe i za te kody nie będziemy płacić.
                                        • Gość: xxx Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: *.nsn-inter.net 15.05.09, 11:31
                                          Agbud chyba czyta posty bo ściał troche trawy - jednak w podkowie B2 i od
                                          północnej strony B2 nadal jest duza trawa... A co z droga dojazdowa do naszego
                                          osiedla - pisze tam ze droga pod zarzadem gminy wroclaw, a trawa jest bardzo
                                          duza, a w dodatku sa tam smiecie...
                                        • Gość: jk bolo IP: *.wroclaw.vectranet.pl 15.05.09, 12:30
                                          co masz na myśli- że tam niby lepiej?
                                          • Gość: bolo Re: bolo IP: *.internetdsl.tpnet.pl 15.05.09, 13:31
                                            Nie znam się na roślinkach ale: skarpa wysypana kamyczkami (zresztą
                                            wkoło chodników też są kamyczki "grys"), obsadzona nisko piennymi
                                            roślinami/krzaczkami dwóch kolorów, trawka ładnie przystrzyżona.
                                            Zresztą naprawdę warto się przejść zobaczyć, nie jest daleko. Myślę,
                                            że nie byłoby bardzo drogie zrobienie czegoś takiego, chociaż na
                                            skarpach.

                                            Dalej na osiedlu, przy którymś bloku są też na chodnikach małe
                                            słupki p/autom. Dobrym pomysłem są też betonowe kwietniki.

                                            Dlaczego nie brać dobrych przykładów?
                                            • Gość: xxx Re: bolo IP: *.nsn-inter.net 15.05.09, 13:49
                                              popieram... mieszkan w 1 etapie jest ponad 200 wiec koszt nie bylby duzy...
                                              często jest tak, że duzo mniejsze osiedla np. 50 mieszkan maja ladniejsza zielen
                                              (wiec jak dla nich nie bylo to drogo tym bardziej dla nas nie powinno byc).
                                              Jeszcze 1 komentarz - jak byla u nas ochrona to placilismy 50pln miesiecznie na
                                              mieszkanie, wiem ze na innych strzezonych osiedlach placi sie 25-30pln od
                                              mieszkania (a budynki maja 3-kondygnacje). Tak wiec nasza kwota czynszu
                                              pomnozona przez 200 mieszkan powinna spokojnie wystarczyc zeby przynajmniej
                                              próbować dorównać o wiele mniejszym i ladniejszym osiedlom...
                                              • Gość: bolo Re: bolo IP: *.internetdsl.tpnet.pl 18.05.09, 14:05
                                                Mam nadzieję, że inni sąsiedzi również tak uważają. No i oczywiście
                                                może nasz zarządca zgodzi się z nami i coś zdziała w tym kierunku.
                                • Gość: Beleth Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: *.wroclaw.vectranet.pl 15.06.11, 00:29
                                  Tunio a wlasnie ze czytam forum i jestem jednym z tych robotnikow..GLUPIO????..jesli mnie nie zlapalas za reke to nie oczerniaj..
        • Gość: jacek Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: *.ds.ae.wroc.pl 15.10.06, 00:33
          Skąd wiesz, że czynsz będzie wynosił akurat 7zł/m2, w umowie wcale tego nie ma
          (tym bardziej nie ma co będzie zawierał czynsz).

          Jacek
    • Gość: kazio Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: *.180.219.81.magma-net.pl 02.09.06, 23:40
      Mnie niepokoi zapis:
      2. Ustalenie ostatecznej ceny kupna nastapi po zakonczeniu inwestycji. Na
      ostateczna cene beda mialy wplyw wylacznie czynniki:
      2.1 zmiany przepisow podatku VAT
      2.2 dodatkowe roboty zlecone przeze mnie.

      Czy udało sie komuś zmodyfikowac/uscislic zapis odnosnie VATu?
      No i czy udało sie umieścic w umowie zapis o terminie oddania mieszkan i wpisu
      do hipoteki?
      Prawie wszystkie mieszkania zeszly w ciagu 4 dni. Liczę że ktoś już przebijal
      sie przez negocjacje. Ja musze sie zdecydowac do poniedzialku.

      • Gość: you Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: *.internetdsl.tpnet.pl 03.09.06, 11:19
        Co prawda nie kupuję w tej lokalizacji mieszkania, ale mam kupione od Wrobudu na Strońskiej. I jeśli mogę coś powiedzieć, to w naszych umowach jest również zapis o zmianie stawki VAT i obawiam się, że tego za bardzo zmodyfikować sięnie da. Jeśli nastąpi podwyżka to u wszystkich developerów, a nie tylko u Wrobudu, więc trzeba się z tym liczyć. Podobno ta podwyżka ma mieć miejsce w 2008, ale od jakiegoś czasu już tak bardzo nie śledzę, co nasz wspaniały rząd planuje, więc mogły z ich strony paść jakieś zmiany w tej kwestii. Co do prac zleconych przez ciebie - to wszelkie przeróbki typu, chcesz takie drzwi, a kontakt przesunąć tam, a ścianki nie stawiać w tym miejscu tylko w tamtym i te zmiany są wykazywane na fakturze. W naszych umowach jest określony termin odbioru i podpisania aktów notarialnych i tego trzeba dopilnować, zwłaszcza jak bierzesz kredyt, bo bank też ustali ci jakąś datę wpisu do hipoteki.
        A że zeszły w 4 dni - taka cena i tylu chętnych? Wiem, że ceny szaleją, ale nawet małe mieszkanko, to kupa kasy.
        • Gość: kazio Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: *.180.219.81.magma-net.pl 03.09.06, 11:46
          Dzieki za odpowiedź. W tej proponowanej przez Wrobud jest przewidywany czas
          termin uzyskania pozwolenia na na użytkowanie - 31.12.2008 plus pól roku na wpis
          do hipoteki. Bank sie ucieszy ;).

          > A że zeszły w 4 dni - taka cena i tylu chętnych? Wiem, że ceny szaleją, ale naw
          > et małe mieszkanko, to kupa kasy.

          Po upuscie zwiazanym z harmonogramem wplat cena za metr - 4850 za m^2. Tam beda
          jeszcze 3 budynki i cena sprzedazy przy takim zapotrzebowaniu w przyszlym roku
          nie bedzie nizsza niz 6000 za m^2.
          • Gość: Chris Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: 57.66.197.* 07.10.06, 00:28
            Ja rowniez przymierzam sie do zakupu mieszkania w bloku B-2.
            Mam nadzieje, ze roboty zakoncza sie przed planowanym terminem (chyba wzieli
            rezerwe).
            Uwazam, ze to calkiem sympatyczne miejsce ! A cena ? Na pewno bedzie wyzsza dla
            kolejnych budynkow !
            • Gość: mmarek Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: *.magma-net.pl 08.10.06, 16:17
              Czy ktos kupowal juz mieszkanie od tego developera ?
              Co o nim sadzicie ?
            • ariettka Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka 08.10.06, 19:48
              A czy są jeszcze wolne mieszkania w budynku B2?
              • Gość: Mezopot Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: *.171.80.178.crowley.pl 10.10.06, 12:21
                Są jeszcze wolne mieszkania w budynku B2. Polecam stronę www.wrobud.pl.
                • Gość: Chris Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: 57.66.197.* 10.10.06, 16:05
                  Ja wczoraj podpisalem z nimi umowe. Przy okazji zapytalem, czy maja jeszcze
                  wolne mieszkania. Owszem, maja, ale sytuacja zmienia sie jak w kalejdoskopie -
                  ludzie rezerwuja, ale niezobowiazujaco.
                  • Gość: m Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: *.chello.pl 10.10.06, 21:05
                    My też już podpisaliśmy umowę. Mieszkania wolne jeszcze są, ale jest już ciężko
                    wybrać coś ciekawego.
                    • Gość: kazio Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: *.180.219.81.magma-net.pl 10.10.06, 23:32
                      jak juz sie przyznajemy to tez zakupilem mieszkanko w B1. Teraz trzeba wyznaczyc
                      dyzury do cotygodniowych sprawozdan z terenu budowy ;).
                      • Gość: Chris Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: *.magma-net.pl 11.10.06, 01:06
                        Na razie zbroja teren. Widac jakies koparki, toi-toike oraz bude, w ktorej
                        siedzi stroz.
                    • ariettka Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka 13.10.06, 23:20
                      to jak radzicie - kupować tam mieszkanko?
                      • Gość: Kuba Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: *.telsat.wroc.pl 14.10.06, 00:26
                        jeśli nie przeszkadzają Ci pociągi to miejsce spoko.
                        Blisko wszędzie, mieszkam w okolicy i chwalę sobie.
                        Co do developera proponuję przejrzeć forum, sporo na jego temat dobrego jak i
                        złego:)
                        Pozdrawiam
                        • ariettka Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka 14.10.06, 10:50
                          mam nadzieje, ze tych pociagow nie bedzie slychac. W końcu przyszle budynki (
                          B3,B4,B5)przyslonia torowisko. Miejsce bylam zobaczyc - mi sie spodobalo. A
                          developer...no coz ile osob, tyle opinii. Raczej nie jest z tych najgorszych.
                          Ale mimo to wciaz sie waham...
            • Gość: grzegorz s. Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: *.internetdsl.tpnet.pl 26.10.06, 08:45
              to nie jest sypatyczne miejsce - czy widziałeś nasyp kolejowy - pociągi
              towarowe tłuką sie po torach co kilkanaście minut ( szczególnie nocą)
          • Gość: jacek Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: *.ds.ae.wroc.pl 15.10.06, 00:44
            Niestety w umowie jest zapis, że termin uzyskania pozwolenia na użytkowanie
            określa się na 31.12.2008, co niestety do niczego nie zobowiązuje. Jeżeli byłby
            zapis, że będzie to do 31.12 to co innego. Do tego deweloper całą winę zrzuca na
            organy administracyjne (a przecież organy administracyjne mogą nie wydać decyzji
            właśnie z winy Wrobudu). Najlepsze jest to, że mimo braku decyzji o użytkowaniu
            budynku nastąpi odbiór i w tym momencie już startuje licznik czasowy gwarancji i
            trzeba zacząć płacić czynsz. Trochę kpina moim zdaniem. Jakie jest wasze zdanie
            na ten temat?

            jacek
    • tituch Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka 11.10.06, 16:48
      Orientujecie się jak jest z asfaltową drogą, kiedy ma być zrobiona, czy będzie
      do końca inwestycji? Bo narazie dojazd jest masakryczny.

      pozdrówka Tituch
      • Gość: jacek Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 11.10.06, 23:18
        mieszkam obok 3 lata
        o drodze zapomnij kolego
        a zobaczysz jak wyglada to na wiosne, gumowce to koniecznosc
      • Gość: celofa3 Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: 213.77.49.* 12.10.06, 07:46
        ...dojazd do osiedla miał być od ul. Wambierzyckiej.Nic z tego nie
        wyszło.Dojazd będzie od ul. Kłodzkiej. We Wrobudzie powiedzieli, że zrobią
        asfalt, ale tylko kawałek, tylko do miejsca, gdzie kończy się
        istniejąca,prowizoryczna droga. Dalej kolego to podobno ZDIK ma się tym
        zająć....więc nie licz na wygodny dojazd. Po deszczu lub roztopach dojazd to
        MASAKRA.
    • tituch Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka 12.10.06, 13:05
      Do wszystkich osób, które będą podpisywały umowę!!!

      Może zbierzemy się jakośc wspólnie i przynajmniej ustalimy jednoznaczny termin
      przeniesienia własności za pomocą aktu notarialnego. Bez tego deweloper może nas
      nieźle zwodzić. Czy ktoś próbował podpisywać umowę w towarzystwie notariusza?
      Podobno Wrobud strasznie się od tego broni.

      pozdrowienia
      • Gość: janek Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: *.heron.pl 12.10.06, 14:59
        Obawiam sie, że notarialna umowa przedwstępna z tym deweloperem może się nie
        udać - ja kiedy zaproponowałem pani w dziale sprzedaży, że chętnie bym taką
        umowę podpisał, usłyszałem - tłumacząc w skrócie "albo pan bierzesz, albo..."
        • Gość: KUBA Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: *.telsat.wroc.pl 12.10.06, 20:55
          a to dziwne bo kumpel podpisał taką umowe w ub. tygodniu bo chciał zrealizoważ
          książeczki mieszkaniowe i jakoś sie zgodzili, musiał tylko czekać tydzień czasu
          żeby sie z nimi umówić.Ale dali radę.Powodzenia

          Pozdrawiam
    • tituch Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka 14.10.06, 13:23
      Do wszystkich, którzy kupili już mieszkania!!!

      Które mieszkanie wybieraliście i dlaczego na Zielonym Wzgórzu?

      pozdrowienia Tituch
    • Gość: jacek Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: *.ds.ae.wroc.pl 15.10.06, 12:18
      Czy w budynkach B1 i B2 są zaplanowane windy?

      Jaco
      • Gość: Chris Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: 213.69.97.* 15.10.06, 12:43
        Sa zaplanowane windy.
        To wynika poza tym z prawa budowlanego - budynek o 5 pietrach musi miec winde.
    • Gość: jacek Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: *.ds.ae.wroc.pl 15.10.06, 14:42
      Zachęcam do zapisania się do grupy dyskusyjnej. Zapisywac sie mozna poprzez
      wyslanie pustego maila na zielone_wzgorze-subscribe@yahoogroups.com (z adresu,
      ktorego sie pozniej bedzie uzywac w obrebie grupy). Tam dzielimy się własnymi
      doświadczeniami odnośnie nowej ninwestycji wrobudu.

      Jaco
      • ariettka Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka 15.10.06, 17:03
        Dzięki za te namiary. Pozdrawiam
        Ariettka
      • Gość: kiki Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: 213.69.97.* 15.10.06, 18:56
        No fajnie. I co po wyslaniu tego maila ?
        • mrpower Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka 18.10.06, 20:15
          Czy ktos wie coś więcej na temat pociągów? Dzisiaj byłem na Wembierzyckiej
          sprawdzic i rzeczywiscie bardzo slychac. Znajomy ktory mieszka na Gaju przy
          przystanku w wierzowcu mowi ze nawet on to odczuwa. Czy ktos wie jak czesto
          jerzdza pociagi?
          • Gość: aa Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.10.06, 21:16
            17 w przcecxiagu 30 min
            • Gość: rrr Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: 62.29.137.* 19.10.06, 10:12
              Hehe. Nie no bez przesady. Jezdza tam przezde wszystkim towarowe i to bardzo
              powoli wiec jezeli nie beda ostro hamowac to nie jest zle. Mam znajomych w
              bloku do ktorego zostanie dolaczony budynek 2 i naprawde nie marudza. Nie jest
              glosno nawet w nocy. Oczywiscie cos tam slychac ale nie jest to nie do
              wytrzymania. Gdzie indziej bylaby ruchliwa ulica a tutaj sa w poblizu tory.
              Mnie to nie zniechecilo i kupilem u nich mieszkanie w B1. Pozdrawiam przyslych
              sasiadow
              • Gość: aa Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 19.10.06, 10:21
                no powaznie. czekajac na obi siedzialam na balkonie i w ciagu 30 min naliczylam
                tyle pociagow.
                • Gość: rrr Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: 62.29.137.* 19.10.06, 11:10
                  to troche dziwne bo troche czasu tam tez spedzilem i nie bylo ich tak duzo. czy
                  aby na pewno mowimy o tym samym miejscu?:)
          • Gość: Jacek Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: *.lanet.net.pl 03.08.08, 09:52
            Mieszkam na Kłodzkiem w budynku obok. Nie ma problemu. Przy
            zamkniętych oknach wogóle nie słychać. Przy otwartych - trochę, ale
            nie jest to uciążliwe.
    • Gość: rrr wolne mieszkania??? IP: 62.29.137.* 19.10.06, 11:43
      czy ktos orientuje sie jak wyglada sprawa z wolnymi mieszkaniami? znajomi chca
      kupic ale jak sie okazuje to co jest na stronie wrobudu nie do konca jest
      aktualne. np.na stronie jakies mieszkanie wydaje sie byc wolne ale jak sie do
      nich dzwoni to sie okazuje ze albo juz sprzedane albo zareerwowane. oczywiscie
      nie wszystkie ale generalnie infromacje na stronie nie do konca sa aktualna.
      stad moje pytanie. czy ktos wie jak sytuacja wyglada w rzeczywistosci?
      • Gość: aa Re: wolne mieszkania??? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 19.10.06, 12:19
        znajoma musi osobiscie pojechac do wrobudu i rzucic okiem na projekt co zostalo
        wolne.
        tak o tym samym mowimy. zamieszkam w budynku wrobudu przy stronskiej.
        naliczylam 17 pociagow. moze to byl jedyny taki ruchliwy dzien:)
    • Gość: kahin Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 19.10.06, 19:41
      Przeglądałem umowę i nasuwają mi się następujące wątpliwości:
      1) termin przekazania aktów notarialnych (uzyskanie pozwolenia na zamieszkanie)
      sytuacja, w której z winy Realizującego nie ma pozwolenia na użytkowanie budynku
      nie jest ujęta w umowie
      2) §5 p.3 – nie określono terminu o ile może się przesunąć oddanie budynku z
      powodu warunków atmosferycznych
      3) 8 ust. 1 kara dla realizującego za zwłokę naliczana jest tylko od terminowo
      wpłaconych kwot. To jest podwójna kara, bo ust 2 mówi już o odsetkach, które
      zamawiający musi zapłacić jeżeli spóźni się z wpłatami.
      4) 8 ust.2 umowa jest niesymetryczna – zamawiający za opóźnienia płaci odsetki
      ustawowe (11.5%), a realizujący odsetki umowne (0,05% tygodniowo = ok. 0,25%
      rocznie)
      5) §11 ust. 1 zamawiający powinien mieć prawo do monitorowania postępów prac.
      Ust 4 jest wystarczający jako ograniczenie tego prawa. W szczególności tylko 2
      wejścia na teren budowy jest nie do zaakceptowania
      6) §13 ust. 1 bieg rękojmi i gwarancji powinien się rozpocząć po uzyskaniu
      pozwolenia na zamieszkanie
      7) §13 ust. 2 Z czego wynika konieczność wykończenia lokalu w terminie 6
      miesięcy od przekazania protokolarnego?
      8) Czyją własnością są części wspólne – kotłownia itp.?
      9) §14 ust 1 rękojmia liczona od momentu przekazania pierwszego lokalu, a
      obejmuje wszystkie lokale?
      10) §15 ust. 7 podświetlone logo? Prosto w okna? O tym powinna decydować wspólnota.

      Trochę to za dużo dla mnie chyba się nie zdecyduję, bo większość z tych punktów
      wygląda na niemożliwe do zmiany.

      pozdrawiam
      • Gość: rrr Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: 62.29.137.* 20.10.06, 09:09
        Jest kilka zapisow ktore moznaby uszczegolowic ale gdyby kazda umowa obejmowala
        takie szczegoly o ktorych mowisz bylaby gruba jak encyklopedia. Przeciez nie sa
        np. w stanie okreslic o ile moze przesunac sie termin oddania z powodu warunkow
        atmosferycznych(z powodu dlugiej zimy moze to byc 1 miesiac, z innego powodu 3,
        a jeszcze innego 5).Prawda jest taka,ze u innych developerow umowy wygladaja
        podobnie. Prawnik powie ci ze umowa jest czysta ale przyczepic mozna sie do
        wszystkiego. Szczegolnie przy tak waznej dla nas umowie. Dlatego pomimo kilku
        zapisow budzacych watpliwosc sie zdecydowalem. Po prostu trudno znalezc lepsze
        umowy...
        • Gość: kazio Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: 57.66.197.* 24.10.06, 16:48
          Tak, inni developerzy maja podobne umowy. I daja mniej czasu na wykonczenie
          lokalu (3 miesiace). Chociaz ten developer zabezpieczyl swoje interesy, to
          jednak nie jest tak zle. No i psow na nim jeszcze nikt nie wiesza.
          A swietlne logo zawsze mozna "uszkodzic", jak bedzie za bardzo dawac po
          oczach ;-) Zreszta - kto je bedzie ogladac - ta Wambierzycka to zaulek i nikt
          szczegolnie krecic sie tam nie bedzie.
    • Gość: sayhello Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: 195.245.213.* 25.10.06, 13:06
      Moje uwagi:
      1. Tory kolejowe - mieszka tam mój koleg i mówił, że to jest zwykła bocznica
      kolejowa i generalnie nie z tym wiekszego poroblemu.
      2. Podatek VAT. Według projektu ustawy 22% mają być objęte mieszkania od
      01.01.2008 r powyżej 250 m. Oczywiscie to może się zmienić. Liczy się data
      wystawienia fatury. Więc w razie czego trzeba bedzie wszytko uregulować do końca
      2007 roku.
      3. Karencja w kredycie. Przykład jeśll mieszkanie jest warte 300 tyś, bierzesz
      200 tyś kredytu to 5% kowoty bank wypłaci dopiero 30 X 2008r a od 95% czyli 190
      tyś przez dwa lata trzeba płacić odsetki plus ubezpieczenia (jakieś 850 złotych
      miesiecznie) ROZWIĄZANIE -weź kredyt na 210 tyś bank w pierwszej transzy wypłaci
      199,5 tyś. Następnie należy napisać aneks do umowy kredytowej o zmniejszenie
      kwoty kredytu 210 na 199,5 tyś i wtedy mamy okres katencji z głowy (oszczedzasz
      około 20 tyś). Uwaga 1 nie wszytkie banki to akceputuja. Uwaga 2 nie należy o to
      pytać w banku przed podpisaniem umowy.
      4. Brak drogi dojazdowej. Trzeba bedzie na tym popracować.
      5. Podrawaim wszytkich przyszłych sąsaidów w budynku B1
      • Gość: kamila Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 26.10.06, 09:26
        Witam wszystkich sąsiadów.Ja z chłopakiem wczoraj zarezerwowaliśmy mieszkanko w
        B1.W poniedziałek dalsze formalności, ja uważam , że to b.dobry developer.Okaże
        się:))Pozdrawiam wszystkich
        • Gość: ?!?! Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: 62.29.137.* 27.10.06, 10:05
          jak rezerwowaliscie to duzo jeszcze im zostalo wolnych mieszkan? czy coraz
          trudniej wybrac cos fajnego?
    • Gość: rrr faktury IP: 62.29.137.* 25.10.06, 15:30
      Dostaliscie moze faktury z wrobudu za pierwsza rate? Bo ja tak czekam i czekam,
      a tu nic...Rozumiem, ze maja zapier... ze sprzedaza mieszkan i podpisywaniem
      umow, ale na takie cos powinni miec czas. Z tego co sie orientuje moj przypadek
      nie jest jedyny. Dajcie znac jak wyglada sprawa u was
      • Gość: Chris Re: faktury IP: 57.66.197.* 25.10.06, 18:46
        Ja tez nie dostalem jeszcze zadnej faktury, chodz umowe podpisalem dobre 2 tyg.
        temu
        • Gość: kazio Re: faktury IP: *.180.219.81.magma-net.pl 25.10.06, 21:23
          otrzymalem fakture jakies 8-10 dni po wplaceniu pierwszej transzy.
      • Gość: bacha Re: faktury IP: *.chem.uni.wroc.pl 30.10.06, 12:51
        Faktura przyszła po miesiącu od wpłaty pierwszej raty.
    • Gość: !?!? Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: 62.29.137.* 30.10.06, 10:25
      jak rezerwowaliscie to duzo jeszcze im zostalo wolnych mieszkan? czy coraz
      trudniej wybrac cos fajnego? Bo z tego co sie orientuje to informacje na ich
      stronie o wolnych mieszkaniach sa juz dawno nieaktualne
      • Gość: plok Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: 62.29.137.* 02.11.06, 09:34
        napewno informacje na stronie sa nieaktualne i trzzeba zadzwonic do nich zeby
        sie dowiedziec ale jesli ktos wie jak jest w rzeczywistosci to niech sie odezwie
        • Gość: m Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: *.chello.pl 02.11.06, 19:23
          podobno troche zostalo w budynku 2. ale faktycznie, najlepiej udac sie do nich
          bezposrednio zeby sie dowiedziec szczegolow.
          • Gość: !?!? Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: *.wroclaw.mm.pl 03.11.06, 19:43
            a budynek 1 juz caly wyprzedany?
            • Gość: m Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: *.chello.pl 08.11.06, 20:26
              ja uważam, że jest ok. a przede wszystkim lokalizacja super, cena za m2(choc
              cholernie wysoka) na dzisiejszy wrocław przystępna. no i mieszkania fajne, a
              nie "kichy" jak teraz zazwyczaj sie buduje. obok buduja za bardziej kosmiczne
              pieniadze.
      • sereno Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka 04.11.06, 19:03
        UWAZAJCIE LUDZIE, POCZYTAJCIE CO SIE DZIEJE Z AKTAMI NOTARIALNYMI NA TRAUGUTTA,
        ZALECAM WIEC OSTROZNOSC Z TAKIM DEWELOPEREM
    • Gość: rrr zmiany w projekcie IP: *.wroclaw.mm.pl 04.11.06, 19:23
      do konca listopada mozna wprowadzic zmiany w projekcie. czy ktos z was zamierza
      cos zmieniac? jesli tak to podzielcie sie swoimi planami.
      • Gość: kazio Re: zmiany w projekcie IP: *.180.219.81.magma-net.pl 04.11.06, 20:32
        mysle nad przeniesieniem pralki z lazienki do kuchni by zrobic miejsce na
        prysznic. i pewnie cos z umieszczeniem gniazd z netem. Nie wiem poki co jak
        wyglada procedura - czy wrobud po moich sugestiach zmodyfikuje projekt o te
        drobne poprawki czy sam bede musial znalezc kogos kompetentnego.
        • Gość: ZOSIASAMOSIA Re: zmiany w projekcie IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 04.11.06, 20:48
          SERENO ZANIM COS NAPISZESZ zastanow sie co piszesz!!!!od pcozarku byly
          problemuy z odebraniem budynku przez urzad.nie dawno budynek odebrali wiec
          deweloper moze starac sie o akty notarialne.


          zmiany mozesz sam wprowadzic ale wrobud musi je zaakceptowac.
          • Gość: rrr Re: zmiany w projekcie IP: *.wroclaw.mm.pl 04.11.06, 20:58
            ja sie zastanawiam nad zmiana drzwi wewnetrzynych bo z tego co sie orientuje to
            maja byc biale.
          • sereno Re: zmiany w projekcie 06.11.06, 11:32
            JA WIEM CO PISZE ! BUDYNEK NA TRAUGUTTA NIE ZOSTAŁ ODEBRANY WIEC Z AKTAMI SA
            NICI. JA SIE MOCNO ZASTANAWIAM I MYSLE MOZE ZA INNYCH. ZANIM ZOSIU TY
            PODPISALAS UMOWE Z WROBUDEM JA JUZ MIALEM Z NIMI DO CZYNIENIA. PROPONUJE
            POTENCJALNYM KLIENTOM OSTROZNOSC...ZYCZE WIEC DUZO SATYSFAKCJI I AKTOW
            NOTARIALNYCH. PROSZE NIE WPROWADZAC INNYCH W BŁAD - BUDYNEK NA TRAUGUTTA NIE
            ZOSTAŁ ODEBRANYYYYYY !!
            • Gość: m Re: zmiany w projekcie IP: *.internetdsl.tpnet.pl 07.11.06, 11:28
              budynek nie jest jeszcze odebrany bo miasto zgubilo projekt. a ludzie sami sa
              winni ze to tyle trwa, bo jak tylko wrobud ich do mieszkan wpuscil sami zaczeli
              robic zmiany i poten nadzor nie chcial bez legalizacji odebrac.
              • Gość: wr Re: zmiany w projekcie IP: 80.68.236.* 07.11.06, 11:33
                he he he. Czyżby powtórka z rozrywki? Poczytajcie sobie posty na temat
                inwestycji Wrobudu na Traugutta - jakie jaja tam są. A te historie o zagubionej
                dokumentacji i winach klientów możesz sobie między bajki włożyć.
              • sereno Re: zmiany w projekcie 07.11.06, 14:35
                PROSZE TAK NIE PISAC !
                1. CZŁOWIEKU, TO WROBUD MIAŁ CI ODDAĆ MIESZKANIE PO ODBIORZE BUDYNKU !
                2. NIE SŁUCHAJ TEGO CO MÓWI PREZES WROBUDU, JESZCZE NIKT NIE OTRZYMAŁ PISEMNYCH
                ODPOWIEDZI NA JAKKOLWIEK KWESTIE ZWIAZANA Z AKTAMI NOTARIALNYMI.
                3. DLACZEGO WIEC WROBUD CZEKAŁ 11 MIESIECY NA ODBIOR BUDYNKU?
                4. JEST JESZCZE KWESTIA KARNYCH ODSETEK JAKIE WROBUD BEDZIE MUSIAL ZAPLACIC
                JESLI LOKATORZY POWIERZA SPRAWE DOBREJ KANCELARII PRAWNEJ. TO JEST TYLKO I
                WYŁACZNIE PRZEKAZANIE MIESZKANIA ZAS ZREALIZOWANA INWESTYCJA TO ODBIOR BUDYNKU
                A TEJ NIE MA DO DNIA DZISIEJSZEGO WIEC NALEZNE SA ODSETKI KARNE W WYSOKOSCI 5%
                DLA KAZDEGO LOKATORA.
                5. NIE POCIESZAJ SIE CZLOWIEKU, JESZCZE OTWORZYSZ OCZY !! GRATULUJE WYBORU TAK
                SOLIDNEGO DEWELOPERA...
                • Gość: xyz Re: zmiany w projekcie IP: *.internetdsl.tpnet.pl 07.11.06, 15:12
                  owszem, najpierw powinien byc odbiór a potem ludziska niech robia co chca
                  • Gość: rrr Re: zmiany w projekcie IP: *.internetdsl.tpnet.pl 07.11.06, 15:57
                    a ja proponuje zebyscie na temat mieszkan na traugutta pogadali sobie na watku
                    dotyczacym tego a nie zasmiecacie swoimi postami watek dotyczacy calkiem innej
                    inwestycji. pozdr
                • Gość: fezuj Re: zmiany w projekcie IP: 57.66.197.* 08.11.06, 18:42
                  Jakos ludzie ze Stronskiej na tego dewelopera nie narzekaja.
    • Gość: majka Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 08.11.06, 22:34
      Czy ktoś moze wie, czy Wrobud ma jakies wolne mieszkanka Zielone Wzgórze -
      Wambierzycka? Jesli tak, to jaki metraz i za ile? Dzękuje.
      • Gość: jkhjk Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 08.11.06, 22:53
        ceny tak sie zmnieniaja, ze musisz sam zadzwonic. ja szukajac mieszkania
        przekonalam sie na wlasnej skorze ze w ciagu trzech tygodni urosly o ok 1 tys
        • Gość: michu Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: *.internetdsl.tpnet.pl 09.11.06, 13:46
          to prawda. teraz sprzedaja chyba za ok 6300
          • Gość: aaaugla Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 09.11.06, 15:31
            ja za 6300?? to ceny na tronie nie sa aktualne juz???
            • Gość: m Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: *.internetdsl.tpnet.pl 09.11.06, 15:38
              moga nie uaktualniac strony jezeli chodzi o wolne mieszkania, ale ceny które
              podaja powinny byc wiążące. najlepiej zadzwonic a nawet pojechac osobiscie do
              Wrobudu.
              • Gość: michu Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: *.wroclaw.mm.pl 09.11.06, 18:02
                w opisie inwestycji na stronie jest stara cena. ale jak zobaczysz plan
                poszczegolnych budynkow i najedziesz kursorem na wolne mieszkanie to zobaczysz
                jego cene i wymiary. podzielsobie cene przez wymiary a wyjdzie ci 6290/m2. Na
                parterze tylko sa taniej (po 6000). Ale swoja droga wolnych mieszkan juz prawie
                nie maja
                • Gość: kazio Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: *.180.219.81.magma-net.pl 09.11.06, 21:18
                  We wtorek cena podskoczyla o 1000/m2.
                  • Gość: aagula Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 10.11.06, 07:49
                    to lekka przesada!!!6300 z m2?!?!?!?! ludzie ktorzy kupowali za ok 5tys pewnie
                    teraz sie ciesza. wpolczuje wszystkim kupujacym ze takie ciezkie piniaadze
                    musza placic za kawalek miejsca!!!!
                    • Gość: rrr Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: 62.29.137.* 10.11.06, 09:17
                      ja sam kupowalem za troche ponad 5 i rzeczywiscie sie ciesze. ale ten wzrost
                      byl do przewidzenia. po prostu mieli troche nizsze ceny niz u innych
                      developerow i tylko kwestia czasu bylo kiedy podniosa. niestety ceny we wrocku
                      dalej rosna
                      • Gość: m Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: *.chello.pl 11.11.06, 12:27
                        nawet jak ceny przystopuja, to za jakis czas znow pojda w gore. niestety taka
                        rzeczywistosc. Tylko zalowac ze rok temu, a nawet pol roku temu nie kupilo sie
                        mieszkania.
      • Gość: admin Forum Zielone Wzgórze Wrobud IP: *.e-wro.net.pl 02.08.09, 17:36
        Witam wszystkich,

        zachęcam do odwiedzenia forum, które zostało stworzone tylko i wyłączne dla inwestycji Zielone Wzgórze Wrobud-u.

        Adres:
        zww.cemib.i8p.eu
        Oglądać forum może każdy jednak, żeby wypowiadać się na forum trzeba sie zarejestrowac (rejestracja jest darmowa i niezobowiązująca)

        Pozdrawiam
    • mrpower Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka 12.11.06, 15:54
      Podpisalem umowe z WROBUDem, ale zaniepokojony jestem praktyka wypowiadania
      umow przez developerow. Ostatnio wszyscy slyszeli o Atalu, ktory wypowiedzial
      umowy niektorym osobom i sprzedal drozej mieszkania. Jak wieszkosc osob placilo
      kolo 5000 za metr na Wambierzyckiej, a oddanie jest za 2 lata, to co powstrzyma
      developera od wypowiedzenia umowy, gdy wtedy moglby sprzedac mieszkanie za 7000-
      8000 za metr?
      • Gość: mariusz Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 12.11.06, 18:11
        umowa notarialna to wszystko
      • tituch Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka 13.11.06, 17:03
        Słyszałem, że tylko osoby, które podpisały umowę przedwstępną w formie aktu
        notarialnego mogą być pewne, że tak się nie stanie.

        Filip
        • Gość: tunia Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: *.b-ras1.dbn.dublin.eircom.net 14.11.06, 14:17
          No ale w umowie przedwstepnej jest zapis, ze developer moze sie wycofac w kazdej chwili
          placac tylko 5 procent kary. To czy podpiszesz notarialnie, czy nie nie ma znaczenia, jezeli ten
          punkt pozostanie. Mnie bardziej interesuje, czy developer moze umiescic taki punkt w umowie.
          Bo prawde mowiac w innych umowach tego nie widzialam. No ale nie widzialam ich tez duzo.
      • Gość: w Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: 195.205.44.* 14.11.06, 14:30
        sprawa została wyjaśniona z dotychczasowymi właścicielami i wcale atal nie
        sprzedawał mieszkań 2 raz. także prosze nie pisać głupot. i rzeczywiście, forma
        notarialna nic nie daje.
        • Gość: zielonowzgorzanin Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: *.whirlpool.com 14.11.06, 17:18
          Hej, witam wszystkich mieszkańców nowego osiedla :-) Czy byliscie ostatnio na
          budowie? Niezla kałuża tam sie zrobiła. Zastanawiam się, czy nie będzie tam
          problemów z wodą gruntową. Mam nadzieję że chłopaki biora to pod uwagę i
          zbudują dreny.
          • Gość: Marcel Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 17.11.06, 01:10
            tam było niedawno grzęzawisko...
            • Gość: Mezopot Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: *.171.18.1.crowley.pl 27.11.06, 10:07
              >tam było niedawno grzęzawisko...
              Niestety cały Wrocław jest położony de facto na terenie podmokłym więc wszędzie
              problem się powtarza.
        • Gość: Marcel Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 17.11.06, 01:15
          Atal chciał sprzedać mieszkania po raz drugi, wypowiedział umowy, ale
          zrezygnował z tego, ponieważ firma stała się niewiarygodna dla banków
          kredytujących zakup mieszkań. Bank jest tutaj batem na takiego nieuczciwego
          dewelopera. Kolejni potencjalni klienci takiego dewelopera nie dostają kredytu
          i firma nie sprzedaje mieszkań.
          • Gość: vw Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: *.internetdsl.tpnet.pl 22.11.06, 11:46
            dźwigi już stoją...
            • Gość: rrr Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: *.wroclaw.mm.pl 22.11.06, 16:32
              zima nadchodzi wiec czas do roboty:)
              • Gość: Malina Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: *.generacja.pl 23.11.06, 17:33
                Byłem dzisiaj na wzgórzu, teren osuszony, 2 dźwigi pracują, fundamenty w B1
                zaczynają wylewać, porobiłem fotki.
                • Gość: Hebe Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: *.internetdsl.tpnet.pl 23.11.06, 17:55
                  Hej, to wrzuć parę na forum:
                  groups.yahoo.com/group/zielone_wzgorze/
                  Tam już jest parę zdjęć, więc można stworzyć fotograficzną historię Zielonego
                  Wzgórza ;)
                  Pozdrawiam
                  • Gość: m Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: *.chello.pl 23.11.06, 20:24
                    jak można się dopisać do grupy? chciałam obejrzeć zdjęcia i nie mogłam.
                    • Gość: rrr Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: *.wroclaw.mm.pl 23.11.06, 21:04
                      wyslij pustego maila na zielone_wzgorze-subscribe@yahoogroups.com
                      • Gość: Hebe Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: *.internetdsl.tpnet.pl 23.11.06, 21:33
                        ... albo na górze strony jest "sing up", wypełniasz, a potem już tylko "Join
                        This Group!" :)
                        • Gość: m Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: *.chello.pl 23.11.06, 22:00
                          dzięki:)
                  • Gość: Malina Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: *.generacja.pl 24.11.06, 12:28
                    Zdjęcia zostały dodane do forum groups.yahoo.com/group/zielone_wzgorze/ zakładka
                    Photos. Co jakiś czas będę pstrykał i umieszczał fotki. Pozdrowienia dla
                    przyszłych sąsiadów B1.
                    Obecna cena mieszkań: 5890-6290 zł. Dolna granica przedziału należy do mieszkań
                    na parterze, wyższe pietra druga strona przedziału. Są jeszcze wolne mieszkania
                    w B2. WROBUD nie stosuje już upustu 8 % które można było uzyskać wpłacając 95 %
                    wartości mieszkania w ciągu 2 miesięcy od podpisania umowy.
                    • Gość: Hebe Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: *.unregistered.net.telenergo.pl 24.11.06, 17:30
                      Fajnie :)
                      A co z mieszkańcami B2? Oni nie mają pozdrowień? ;)
                      • Gość: m Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: *.chello.pl 24.11.06, 18:14
                        A jak. Pozdrawiam wszystkich sąsiadów z B2!!! No i z B1 też:)
                        • Gość: Nowy sąsiad Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: *.core.lanet.net.pl 25.11.06, 20:35
                          Witam wszystkich szaleńców, którzy tak jak ja kupili mieszkanie po
                          nowej , "lepszej" cenie i farciarzy którzy kuili po starej cenie. Pozdrawiam
                          wszystkich sasiadów. Straszne sie cieszę z tego mieszkanka. Tam jest super i
                          zawsze świeci słońce.
                          Takie kałuże o których pisano na formum występują również na innych budowach i
                          nie widziałem aby ktoś specjalnie osuszał teren a więc nie ma sie chyba czm
                          przejmować.
                • Gość: art Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 24.11.06, 22:06
                  jak można obejrzeć te fotki?
                  • Gość: jacek Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 26.11.06, 16:16
                    teren jest podmokly bo mieszkam w domkach obot to wiem
                    • Gość: janek Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: *.heron.pl 26.11.06, 16:53
                      skoro mieszkasz obok jacku, to napisz mi proszę jak to jest z tymi pociągami
                      nieopodal, bo już rozmaite opinie na ten temat czytałem (zazwyczaj te
                      niepokojące) bo tak sie zastanawiam, czy aby stopery do uszu nie będą
                      potrzebne?? ;))) - zwłaszcza w okresie letnim, kiedy to zamknięcie wszystkich
                      okien jest raczej niemożliwe:/
                      • Gość: hey Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: 194.54.21.* 26.11.06, 20:03
                        Mam mieszkanie od Wrobudu na Strońskiej i wcale nie jest strasznie - jadą powoli i cicho. O wiele głośniej jest w mieszkaniach przy ulicach z tramwajami, a jakoś o tym nikt tyle nie pisze.Nie ma więc powodów do zmartwień. Nam też wiele osób z "życzliwego otoczenia" dokuczało tymi pociągami, a jakoś obcy przypadkowi gdy słyszą gdzie zakupiliśmy mieszkanie mówią z nutką zazdrości, że to fajne miejsce.
                        • Gość: jacek Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 26.11.06, 20:27
                          slychac je
                          i na tym sie konczy narzekanie
                          wogole nie ma problemu
                  • Gość: anieska Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: 213.172.177.* 07.12.06, 08:51
                    Pozdrawiam Wszystkich sąsiadów z Zielonego Wzgórza. Czy może ktoś orientuje się
                    czy Wrobud przedłużył termin nanoszenia zmian w planach mieszkań?
                    Dzięki!
                    • Gość: m Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: *.internetdsl.tpnet.pl 07.12.06, 10:55
                      Hej. Nic nie wiem o przedłużeniu terminu, ale wiem, że można się dogadać.
                      • Gość: rrr Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: 62.29.137.* 07.12.06, 11:56
                        jak dla mnie to troche wczesnie na wprowadzanie ostatecznych zmian. jestem
                        pewny ze w ciagu 2 lat zmieni sie koncepcja wlasnego mieszkania u wielu z nas.
                        ale trudno.
                        • Gość: m Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: *.internetdsl.tpnet.pl 07.12.06, 15:19
                          zgadzam się, dlatego póki co zrezygnowaliśmy z drzwi (żeby za 2 lata mieszkanie
                          nie wyglądało idiotycznie jak w cyrku).
                          • Gość: m Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: *.chello.pl 19.12.06, 20:03
                            Wszystkim sąsiadom z B2 (oraz tym dalszym z B1) życzymy Zdrowych, spokojnych
                            Świąt oraz wszystkiego dobrego w Nowym Roku - oby szybko nasz domek się
                            zbudował:)
                            • Gość: rrr Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: *.wroclaw.mm.pl 20.12.06, 22:07
                              dokladam sie do zyczen. a skoro juz mowa o blizszych i dalszych sasiadach to
                              orientuje sie ktos jakie sa plany co do terminu nastepnych etapow budowy
                              osiedla (mam na mysli kolejne budynki)?
                              • Gość: kazio Re: Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka IP: *.180.219.81.magma-net.pl 20.12.06, 23:58