Dodaj do ulubionych

Wrocław Wilczyce tanie szeregówki

22.12.06, 00:17
witam trafiłem na coś takiego
inwestycja dopiero rusza może kogoś zainteresuje


www.osiedleprzymlynie.pl
Obserwuj wątek
    • silentenigma Re: Wrocław Wilczyce tanie szeregówki 23.12.06, 23:21
      Witam. A ktoś zna może tego Developera co to stawia? Firma nazywa się Gam i ma swoją siedzibę na Żmigrodzkiej. Podobno budowali domki jednorodzinne na Wojszycach. A co do zalewania no to jest to duuuuży minus...zwłaszcza dla parterowców...ale moze wybudują jakoś wyżej...

      "Nikt nie spodziewa się hiszpańskiej Inkwizycji!!!"
      • Gość: wojnowice Re: Wrocław Wilczyce tanie szeregówki IP: 212.185.43.* 02.02.07, 15:00
        Budowali nie na Wojszycach tylko w Wojnowicach.

        Firma ta wraz z firma Holding-Canada budowala domki jednorodzinne. Generalnie
        osiedle w fajnym miejscu, ale to co tam wybudowali to przeraza. KAZDY tam
        wybudowany dom ma istotna wade budowalna, swiadczy to jedynie o tym, ze jest
        brak kontroli inspektora nad tymi inwestycjami a i wykonawcy nie potrafia
        odczytywac projektow. Z tego co wiem to ci sami wykonawcy maja budowac to
        osiedle.

        Odradzam!!!!!!!!

        P.S.
        Jestem wlascicielem jednego z domow w Wojnowicach i jedna z wielu osob, ktore
        walcza o swoje!!!
    • Gość: Grzegorz Re: Wrocław Wilczyce tanie szeregówki IP: *.internetdsl.tpnet.pl 24.12.06, 14:05
      Rozwijając mój poprzedni post chciałem dodać że:
      1/ w miejscu gdzie ma być stawiane osiedle nie ma żadnej komunikacji.
      Wspomniany autobus 611 jeżdżacy przez Wilczyce do Kiełczowa ma przystanek ok.2
      km od osiedla! Poza tym częstotliwość jego kursowania pozostawia wiele do
      życzenia
      2/ tak jak wspomniałem wcześniej - teren na którym ma być stawiane osiedle jest
      naturalnym terenem zalewowym wód z Widawy. I nie są to tylko sporadyczne
      podtopy tylko normalne coroczne wylewy. Zwykle stoi tam do 1/2 metra wody nad
      gruntem!!!! Proszę zauważyć że osiedle ma być budowane między rzeką a groblą
      Dobrzykowicką - stanowiącą wał p/powodziowy dla pól rolnych i pozostałych
      terenów. W tym roku np. ulica Wilczycka była nieprzejezdna przez 2 miesiące.
      Tam w ogóle nie było możliwości przedostania się przez most Wilczycki do
      Wilczyc z jednej strony, a z drugiej strony do Swojczyc. Piszę to bo widziałem
      co się tam wówczas działo.
      3/ kolejną sprawą to zupełny brak w okolicy jakiejkolwiek infrastruktury typu
      sklepy czy inne usługi. Np. szkoła to chyba najbliżej jest w Kiełczowie.
      Pozdrawiam
      • vratislaviak odp. 25.12.06, 16:18
        no i lipa wszystkie mieszkania już zarezerwowane w 3 dni

        boom mieszkaniowy w kraju sprawia że nawet woda nie straszna :DDD


        btw. zastanawiam mnie fakt skoro teren zalewowy to dlaczego wydano pozwolenie na
        budowe

        prześledziłem dane dotyczące tego terenu samo osiedle nie jest zagrożone co do
        drogi się nie wypowiadam skoro mówisz....
      • Gość: anonimm Re: Wrocław Wilczyce tanie szeregówki IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 30.12.06, 18:15
        w pełni się zgadzam z tym co napisał "grzegorz"
        mieszkam blisko i dobrze znam to miejsce, naprawdę jest bardzo ładne, tylko to
        chyba najgorsze z możliwych miejsc do sytuowania osiedla mieszkaniowego, w
        narożniku dwóch zbiegających się cieków wodnych, na kompletnym odludziu
        wystarczy spojrzeć na dom jednorodzinny który ktoś zaczął stawiać po drugiej
        stronie drogi a teraz usiłuje obsypać czymś w rodzaju wału - (bo wałów
        przeciwpowodziowych to się nie sypie z gruzu i innego śmiecia - ciekawe ile z
        tego nasypu spłynie z widawą po wiosennych roztopach?), niestety tam ktoś
        wybudował się za nisko i teraz już domu nie podniesie ...

        a wracając do osiedla - ja bym jeszcze dodał do minusów nieprzejezdne drogi w
        zimie - to kompletne ubocze, tam pługi nieczęsto zaglądają no i sąsiedni
        podmokły las zalewowy, który jest prawdziwą wylęgarnią komarów - nawet na spacer
        tam się raczej nie da wybrać bo jest podmokły i zarośnięty gęstymi chaszczami ...
        ci co rezerwowali te mieszkania chyba nawet nie oglądali działki i jej otoczenia

        jedyny sens istnienia tego osiedla to może coś w rodzaju "daczy" na pogodne
        weekendy, bo mieszkać tam na stałe z rodziną to będzie raczej ciężko
        • silentenigma Re: Wrocław Wilczyce tanie szeregówki 01.01.07, 18:26
          Gość portalu: anonimm napisał(a):

          > wystarczy spojrzeć na dom jednorodzinny który ktoś zaczął stawiać po drugiej
          > stronie drogi a teraz usiłuje obsypać czymś w rodzaju wału - (bo wałów
          > przeciwpowodziowych to się nie sypie z gruzu i innego śmiecia - ciekawe ile z
          > tego nasypu spłynie z widawą po wiosennych roztopach?), niestety tam ktoś
          > wybudował się za nisko i teraz już domu nie podniesie ...
          Witam.Widziałem akurat ten dom i szanowny Pan się myli,że dom jest za nisko wybudowany. Jest dom wyniesiony z około poł do jednego metra ponad grunt.Widać to chocby po wyciągniętych w góre fundamentach oraz po rurach odpływowych przed domem.Koleś po prostu wybudował go wyżej i teraz równa grunt do domku. Czyli zapobiegawczy jest. A to ze ziemię ma jaką ma(bo to ziemia z gruzem) to jusz jego problem.Peweni to jakoś obuduje i woda mu nie będzie straszna. Może inwestorzy tego osiedla beda chcieli zrobić coś podobnego...ponieważ odwiedzają to forum mogliby się wypowiedziec:P
          POzdrawiam

          "Nikt nie spodziewa się hiszpańskiej Inkwizycji!!!"
          • Gość: anonimm Re: Wrocław Wilczyce IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 01.01.07, 18:57
            dom jest wyniesiony ponad istniejący DOTĄD teren - z tego co pamiętam gdy
            próbowałem tamtędy przejechać, gdy jeszcze stało trochę wody na ul. wilczyckiej,
            to poziom wody dochodził niemal do poziomu parteru (a przecież grunt podciąga
            jeszcze wodę kapilarnie w górę), inna sprawa że można podnieść teren wokół domu
            ale nie podniesie się poziomu ulicy - dom na wyspie?

            naprawdę współczuję temu inwestorowi, zbyt dobrze pamiętam ile miałem zachodu z
            suszeniem piwnic domu, po powodzi w 97 roku
            • Gość: Marek Re: Wrocław Wilczyce IP: *.magma-net.pl 03.01.07, 21:53
              Nie znam tego terenu.
              Znam natomiast (przynajmniej trochę) przepisy.

              Nie jest możliwe, pomijając spiskową teorię dziejów, aby zostało wydane pozwolenie na budowę (a wcześniej tzw. warunki zabudowy), gdy nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, kiedy teren inwestycji znajduje się w naturalnym rozlewisku cieku wodnego.

              Nie jest możliwe, z zapisem jw., uchwalenie przez gminę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (i opublikowanie dzienniku urzędowym województwa, bo wtedy dopiero jest obowiązujący), dla terenu jw. z przeznaczeniem M (zabudowa mieszkaniowa), MW (zabudowa wielorodzinna), U (usługowa), i dalsze mutacje i itp.

              Jeżeli w naturalnych warunkach, czyli bez ingerencji człowieka, w przypadku wezbrania rzeki (cieku) następuje przekroczenie korony obwałowania i rozlanie wody na obszarze wyznaczonym ukształtowaniem terenu - nie można takiego terenu zabudowywać obiektami kubaturowymi na stałe.
              Powyższe dotyczy "cyklicznego zalewania", a także obszarów dla tzw. powodzi stuletniej (Q1%).


              Reasumując, potencjalny kupujący powinien sprawdzić (najlepiej w gminie), jaki jest stan faktyczny.
      • Gość: gość Re: Wrocław Wilczyce tanie szeregówki IP: *.internetdsl.tpnet.pl 24.01.08, 09:02
        Totalna bzdura.Rozumiem,że można pisać rzeczy, które są faktami,ale
        żeby ludzi tak okłamywać!Jakieś naprawdę istotne pobudki musza tym
        kierować, bo to,że droga była nieprzejezdna przez 2 miesiące to
        wyssane z palca kłamstwo, ponieważ jeżdżę ul.Wilczycką codziennie od
        roku i ani jednego dnia nie spotkałem się z tym,zeby była
        nieprzejezdna.Kolejna odsłona to fakt,że szkoła podstawowa i
        gimnazjum znajduje się w Wilczycach.Co do pozostałych kwestii i nie
        mam zdania, jednak oburzające jest wypisywanie takich bzdur.Radzę
        wszystkim zainetersowanym tematem o samodzielną ocenę sytuacji zanim
        ktoś oprze się na poniższych informacjach.
        Pozdrawiam
        • Gość: Wrocławianka Re: Wrocław Wilczyce tanie szeregówki IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 24.01.08, 15:46
          Prawdą jest, że tereny z tej strony Wrocławia od zawsze były zalewowe. Mieszkam
          we Wrocławiu od urodzenia, tato pracował w tamtych rejonach i zawsze okresowo
          tereny leżały w wodzie. Po przejściach wielu osób w czasie powodzi z 1997 roku
          (mnie na Krzykach na szczęście to ominęło) w zyciu nie zdecydowałabym się na
          zamieszkanie na terenie narażonym choć w najmniejszym stopniu na zalanie.
          Obecnie temat ucichł, nie wierzę jednak aby miasto było przygotowane na kolejna
          "wielką wodę" - niestety Wrocław leży wśród Odry i ryzyko jest cały czas. W
          lipcu 1997, jeszcze wieczorem przed zalaniem Wrocławia władze miasta zapewniały,
          że ryzyko minęło... Pamiętam to wszystko zbyt dobrze i dziwnym trafem większość
          moich znajomych, rdzennych wrocławiaków zamieszkało na południu Wrocławia...
          Mieszkania niewątpliwie są dużo droższe, ale za święty spokój warto zapłacić
          wysoką cenę. Stąd rozrastanie się miasta w kierunku Kobierzyc, Sobótki - to są
          po prostu bezpieczne tereny.
          Pozdrawiam i życzę dobrych wyborów!
        • Gość: tez gość Re: Wrocław Wilczyce tanie szeregówki IP: 83.16.145.* 24.01.08, 21:45
          Totalna bzdura.Rozumiem,że można pisać rzeczy, które są faktami,ale
          żeby ludzi tak okłamywać!Jakieś naprawdę istotne pobudki musza tym
          kierować, bo to,że droga była nieprzejezdna przez 2 miesiące to
          wyssane z palca kłamstwo, ponieważ jeżdżę ul.Wilczycką codziennie od
          roku i ani jednego dnia nie spotkałem się z tym,zeby była
          nieprzejezdna.Kolejna odsłona to fakt,że szkoła podstawowa i
          gimnazjum znajduje się w Wilczycach.Co do pozostałych kwestii i nie
          mam zdania, jednak oburzające jest wypisywanie takich bzdur.Radzę
          wszystkim zainetersowanym tematem o samodzielną ocenę sytuacji zanim
          ktoś oprze się na poniższych informacjach.
          Pozdrawiam


          drogi gościu nie wiem któredy jeździsz ale prawda jest taka że ulica Wilczycka
          fakt nigdy nie była zalana natomiast ulica Dworska w Wilczycach jest
          notorycznie zalewana na wiosnę i jesień , druga sprawa to czyżby w Wilczycach
          wybudowano ostatnimi czasy jakąś nową szkołę podstawową o której nic nie wiem
          ? Szkoła podstawowa owszem jest , ale w pobliskim Kiełczowie tak zastanów się
          czasem kto mówi bzdury

          P.S. za słownikiem języka polskiego bzdura to 1. «coś, co nie ma sensu»
          2. «rzecz, sprawa niepoważna»
          • otu85 Re: Wrocław Wilczyce tanie szeregówki 23.02.08, 16:25
            ...może trochę zamieszam w rozwijającym sie temacie. W styczniu odbierałam
            mieszkanie dla teściowej u innego developera. Już wiem, że bez pomocy fachowca z
            wiedzą o zasadach sztuki budowlanej nie powinno się tego robić. Polecam
            inżyniera Pana Sławka 601641550.Też mi polecono. Zapłaciłam 250zł za pomoc w
            protokolarnym odbiorze mieszkania (jak potrzeba wystawia fakturę).
            Zaoszczędziłam parę tysięcy złotych. Nie była bym w stanie wraz z mężem wyłapać
            wszystkich istotnych usterek. Pozdrawiam miłośników własnych m2.

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka