szukam sasiadów Hynka/BAJANA nowa inwesty.SM Piast

[Gość: DB]

Poznajmy sie:)

[guciaa]

po ile sprzedają? jest gdzies oferta w internecie?

[Gość: DB]

5400m2

[lila1006]

jest oferta w internecie??proszę podać adres,
dziękuję..:-)

[48130k]

czy ktoś podpisał umowę ze spółdzielnią SM Piast?

[Gość: neti80]

tak mysmy juz podpisali z Piastem umowe

[neti80]

czesc,nazywam sie aneta.Bede mieszkala na Bajana

[Gość: anka]

A powiedzcie, co Was "urzekło" w tej inwestycji?

[Gość: neti80]

widzialam wizualizacje budynku i bardzo ladnie bedzie wygladal a poza tym w
okresie w ktorym ja szukalam mieszkania zbyt wielkiego wyboru nie bylo a ceny
strasznie szly do gory:((((((((

[Gość: valery]

Projektu czy wizualizacji nie widziałam, ale samo miejsce uważam za całkiem
niezłe do zamieszkania. Może otoczenie i widoki nie są najpiękniejsze, ale
myślę, że i tak będzie się Wam dobrze mieszkać. Sama mieszkam na Bajana i jestem
zadowolona, chociaż na początku nie byłam zachwycona.

[Gość: neti80]

mieszkam do tej pory w bardzo bliskiej okolicy wiec te tereny sa mi bardzo
dobrze znane:) poza tym blisko do przedszkoli,szkol,aptek,przychodni,astry,
centrum tecza-specjalnie nie trzeba sie zbytnio rozpedzac a wszedzie blisko.A
tak wogole to nareszcie wlasne M!

[Gość: Weronika]

witam, czy mógłby mi ktoś przesłać linka do strony z wizualizacją tego nowego
bloku? Bardzo proszę:), I druga sprawa: wiecie może czy są jeszcze wolne
mieszkania?

[Gość: neti80]

niestety nie ma nigdzie wizualizacji umieszczonej w internecie-przynajmniej ja
nic na ten temat nie wiem:( ogladalam ja bezposrednio na miejscu w SM Piast.a
co do wolnych mieszkan to tez niestety nie wiem czy sa wolne .Po prostu zadzwon
do nich i sie spytaj 3213730.Pozdrawiam

[Gość: ada]

Witam serdecznie, czy ktoś już podpisał umowę ze spółdzielnia SM Piast?

[Gość: xxx]

Włala :
images2.fotosik.pl/77/6fa98be8c199f28b.jpg

[Gość: neti80]

no super dzieki za zdjecie:) teraz juz mam w kolorze moje przyszle miejsce
zamieszkania:)

[Gość: bajanka]

Ładnie wygląda ten budynek, muszę przyznać, że ciekawy projekt, miejmy nadzieję,
że i w rzeczywistości będzie równie przyjemny dla oka.

[Gość: fakir]

blok b. ładny, ale otoczenie z wizualizacją to nie ma nic wspólnego :)

[poziomka555]

właśnie, ciekawe czy spółdzielnia przewiduje jakieś ciekawsze zagospodarowanie
terenu po zakończeniu budowy niż dotychczasowe "krzaki samosiejki"

[Gość: Kasia]

Z zagospodarowaniem terenu może być różnie - bo obok budują kolejny blok,
docelowo ma być ich chyba 5. Obawiam się, że na początku będziemy mieć plac
budowy z wszystkimi urokami (dźwigi, błoto itd. ), ale później chyba mają w
planach ładny trawnik, ławeczki... przynajmniej mam taką nadzieję. Teraz nie
wygląda to zbyt ciekawie, niestety

[Gość: Kasia]

Rozmawiałam z SM i potwierdzili, że będzie 5 budynków - niedługo obok budowy ma
stanąć tablica z wizualizacja tej inwestycji - można ją również obejrzeć w
biurze PIASTA. Docelowo zamierzają teren odpowiednio zagospodarowac - ale to
dopiero wtedy, jak skończą się budowy kolejnych bloków.
Jednak niepokoi mnie inna sprawa. Pytałam o akty notarialne i niestety sprawa
jest dość zagmatwana. Niby mogą być jakieś problemy z ich uzyskaniem dopóki nie
zakończy się budowa drugiego budynku. Wiecie coś na ten temat?

[Gość: netti88]

teraz to tez sie zaniepokoilam tymi aktami notarialnymi:(
nie wiem jaki ma zwiazek 1 budynek z drugim???
musze chyba tez "uderzyc" do piasta i sie zapytac ze swojej strony.

[poziomka555]

wiecie coś więcej o tych aktach notarialnych ?

[Gość: Kasia]

Do końca października najpóźniej mamy otrzymać umowy potwierdzające
spółdzielcze prawo własności do lokalu - natomiast akty notarialne będą później
(ale nie wiem dokłdanie kiedy)- związane jest to chyba z podziałem działki, na
której stoi blok.
Dowiedziałam się ostatnio, że spółdzielnia ma proponować pewne zmiany w
wyposażeniu mieszkań - tzn. będzie można zrezygnować z białego montażu i drzwi.
Miało to sie odbyć już teraz, ale jak zwykle w tej spółdzielni wszystko się
przedłuża. Czy z Wami też kontaktował się w tej sprawie ktoś ze spółdzielni?

Prace na budowie idą dość szybko (już ocieplają budynek), a wewnątrz mam
wrażenie, że już kładą tynki. Może uda się wprowadzic szybciej? Wiece coś?

[Gość: neti80]

mam pytanko czy ktos z was kupil tam mieszkanie???

[Gość: Kasia]

Witam sąsiadów!
Cieszę się, że wreszcie znalazłam kogoś, kto również będzie mieszkał w nowym
bloku SM Piast. Szczególne dzięki za wizualizację budynku - tego mi brakowało!
Teraz mieszkam również na Bajana - więc na bieżąco jestem z wszelkimi postępami
na budowie. Mam nadzieję, że oddadzą mieszkania wcześniej niż w październiku -
wiecie coś na ten temat?
Pozdrawiam - szczególnie kaltkę C :)

[poziomka555]

pozdrawiam z B :-)
widzę że wiele osób jest wiernych lokalizacji Gądowa i wybrało inwestycję w
okolicach swojego podwórka (ja także oczywiście)

[Gość: Kasia]

Bardzo dobrze mieszka się na Gądowie :)
Dodatkowo nie będzie problemów z przeprowadzką!

[Gość: fakir]

no proszę, przyszli sąsiedzi po przekątnej :)

[Gość: Kasia]

witam sąsiada :) miło poznać...

[poziomka555]

pozdrawiam przyszłych sąsiadów :-) !!!

[Gość: neti80]

bardzo mi milo.Bedziemy mieszkac w klatce A z utesknieniem czekamy na 10/2007:)

[Gość: poziomka555]

my w B i też nie możemy się już doczekać :-) ale często obserwujemy postępy
prac i myślę że sprawnie idzie wszystko do przodu, pozdrawiam

[Gość: klatkaA]

Wykonawcą jest firma PBI. Myślę, że będzie wszystko w porządku :).

[Gość: neti80]

moj maz chodzi na biezaco na budowe wiec zdaje mi relacje co i jak idzie:)
Narazie nie mamy zadnych problemow jesli chodzi o budowe i mam nadzieje za
bedzie tak do konca:)

[Gość: DB]

No ciesze sie, ze sie ruszylo. Pozdrawiam wszystkich przyszlych sasiadow:)

[Gość: neti80]

planowane zakonczenie w przypadku I bloku jest na 10/2007 wiec juz calkiem
niedlugo:) mam nadzieje ze zdaza ze wszystkim sie wyrobic

[Gość: Login]

Mam pytanie do osób które kupiły tu mieszkanie bo rozumiem że jest to
SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA? Czyli tak naprawdę instytucja non-profit, budująca
mieszkania dla członków po kosztach budowy tego mieszkania a nie dla zysku i
rozliczajaca koszt 1m kwadratowego po zakończemiu inwestycji ściśle przecież
związanego z kosztem budowy. Więc czy ktoś z kupujących zapytał w spółdzielni
skąd wzieli taką cenę za metr kwadratowy? Z tego co GUS publikował w styczniu
to średnie koszty budowy 1m kwadratowego były w okolicach 3 tyś zł za metr. Ja
wiem, galopada cen, ale to jest SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA, nikogo to nie
zastanowiło?

[Gość: Kasia]

Pozdrawiam :)
Tym razem klatka C

[Gość: poziomka555]

a przy okazji zapytam - czy drodzy sąsiedzi "dzieciaci" są? :-)
nasza córeczka ma 4 miesiące, fajnie by było gdyby jeszcze jakieś koleżanki i
koledzy zamieszkali, pozdrawiam

[Gość: Kasia]

Obecnie dzieci brak :(
ale, jak już zamieszkamy we własnym M to kto wie, kto wie...

[Gość: fakir]

a u mnie jest :)
od dwóch dni :))))

[Gość: Kasia]

Gratuluję :)
Chłopiec czy dziewczynka?

[Gość: fakir]

z braku czasu [:)] nie doczytałem pytania... Chłopak

[poziomka555]

o! to nasze Serdeczne GRATULACJE sąsiedzie!!! witamy na świecie nowego
Lokatora !

[Gość: fakir]

dziekuję Wam za życzenia, nowy lokator również dziekuje :), na razie niestety
przez sen lub przerwy na jedzenie :)

[Gość: lokator150]

Szanowni Państwo. Mieszkam w budynku SM PIAST na osiedlu KOSMONAUTÓW III. Czyli
Wasz budeynek będzie bardzo blisko mojego. Chciałbym napisać kilka słów z moich
doświadczeń i w oparciu o pewne Wasze wątpliwości na temat SM PIAST. Jest to
spółdzielnia w której Zarząd jest zainteresowany jedynie napychaniem sobie
kieszeni. Dbałość o zasoby spółdzielni jest znikoma. Remonty tylko jak już nie
ma innego wyjścia. Zagospodarowanie terenu, gdy członkowie spółdzielni
przycisną Zarząd do muru. Ogólnie członkowie spółdzielni są olewani. Sam prezes
prowadzi agencję nieruchomości (www.jkn.wroc.pl/i.html), która swojego
czasu zajmowała się dość intensywnie obrotem zasobami spółdzielni, włącznie z
faktem że w statucie był zapis że tylko Jego agencja ma do tego prawo, co było
ewenementem w skali kraju. Co do ceny metra za który kupujecie Państwo
mieszkanie, to mówi ona sama za siebie (jak to się ma do budownictwa
spółdzielczego?). Fundusz remontowy to jakaś czarna dziura. Spółdzielnia obraca
w skali roku milionami, a docieplenie starych budynków wykonuje na zasadzie
wymuszenia na mieszkańcach zgody na kredyt który potem sami muszą spłacać w
czynszu (niby spółdzielnia bierze za to odpowiedzialność, ale co z tego jeśli
większy jest czynsz który płacą mieszkańcy). Dla ciekawostki, pensja prezesa
wynosi 7.000 netto, 4-ech - vice - w granicach 6.500 - 5.500 netto. Finanse nie
są transparentne, czyli nie wiadomo co spółdzielnia robi z tymi pieniędzmi, bo
pracownicy nie chcą tych danych udostępnić. Czynsz być może nie jest jak na
wrocławskie warunki olbrzymi, ale biorąc pod uwagę że stawka na fundusz
remontowy to 1.30 PLN/m2 i stawka na eksploatację tyle samo, daje to w skali
miesiąca sporą sumę, za którą nie otrzymujecie Państwo niemal nic w zamian.
Reasumując będziecie Państwo płacić a i tak na remonty za kilka czy kilkanaście
lat pewnie nie będzie pieniędzy bo znikną. Większość mieszkańców z tego co
zauważyłem ma już dość Zarządu Spółdzielni i też olewa sprawe. W sumie jest to
oczywiste, bo skoro i tak się nie da nic wywalczyć to jaki jest sens bić głową
w mur. Więc ogólnie jest syf i dziadostwo. Mam nadzieje że jak Pańswo się
wprowadzicie do swoich M, to w końcu powstanie jakieś prężne forum tego
osiedla, które w końcu zrobi porządek z bandą klakierów przyklaskujących w
radach osiedli prezesom i przywróci sytuację do normalności. Jeśli chodzi o
kilka bram na osiedlu ładniejszych i bardziej zadbanych to oczywiście mieszkają
tam pracownicy spółdzielni. Pozdrawiam

[Gość: DB]

a nie mozna założyć jakiejś wspólnoty mieszkaniowej?

[Gość: olo]

ja niedawno sprzedałem mieszkanie w tej okolicy - jestem bardzo zadowolony, że
nie będę tam mieszkać. Odradzam stare spółdzielcze blokowiska za kilkadziesiąt
lat do wyburzenia...trzeba kupować nowe ale w nowych okolicach; jak miałbym
wywalić 5400 za metr to wolałbym już dorzycić nawet koszzet metrażu lepszą
lokalizację......płacić jeszcze za taki przeżytek jak spółdzielcze prawo tyle
pięniędzy? Co wy kupujecie jakieś prawo do lokalu w tych czasach?

[poziomka555]

Życzymy Wesołych Świąt wszystkim przyszłym mieszkańcom !!! :-)

[Gość: Kasia]

Czy jeszcze ktoś odwiedza to forum?
Jakoś ostatnio aktywność nam zmalała niemal do zera.
Szkoda, bo na budowie prace toczą się szybko - może zamieszkamy wcześniej?
Pozdrawiam, odezwijcie się jeśli nadal zaglądacie na to forum...

[poziomka555]

obecna :-)

[Gość: DB]

Wieść gminna niesie, ze mieszkania maja podrożeć na bajana dla tych, co już je
kupili. Czy ktoś słyszał cos o tym?!

[poziomka555]

nic nie słyszałam :-( z jakiego powodu? i czy mogą?

[Gość: DB]

No niestety mogą. Taka mamy umowę, ze jak podskoczą ceny za materiały
budowlane, a tak się właśnie dzieje, to SM piast może nam podnieść ceny z m2. z
tego, co wiem to ceny maja podskoczyć o około 400zl na m2. na razie nie
dostałam żadnego pisma do domu od spółdzielni, ale od wykonawcy wiem, ze
wczoraj toczyły się rozmowy z spółdzielnią w tej kwestii. Teraz pozostaje nam
czekać na decyzje administracji. Chyba w najgorszej sytuacji są te osoby, które
maja odbiór w przyszłym roku. Niestety z umowy wynika, ze na dokonanie wpłaty
30 dni!!!

[poziomka555]

zgadza się, ale i tak jestem wkurzona, liczylam że nas to już nie będzie
dotyczyło ! to będzie jeszcze spory wydatek

[Gość: DB]

No nie powiem żebym ja była zadowolona z takich wieści. Już nie będę pisać, co
mi powiedział właściciel firmy, bo po prostu szkoda sobie marnować weekend.
Proszę mi powiedzieć, kiedy macie odbiór mieszkania? Bo ja niestety 08/08:( i
obawiam się, ze takich podwyżek będzie kilka do tego czasu.
Pozdrawiam
DB

[Gość: Kasia]

Bardzo mnie zmartwiły informacje na temat podywżek ceny mieszkań, qurcze
niedobrze :( nie sądziłam, że nas to będzie dotyczyć.
Odbiór mieszkania mam teoretycznie do końca października 2007, ale obserwując
postępy na budowie nie sądzę, aby trwało to aż tak długo.
Wiecie może jakie będą te podwyżki, kiedy będą?
I jeszcze jedno: czy był ktoś może na terenie budowy, można jakoś tam wejść?
Pytałam w SM ale oczywiście odmawiają, może znacie sposób dostarcia do
wykonawcy. Będę wdzięczna za info.

[Gość: poziomka555]

pytałam w spółdzielni o podwyżki, ale podobno nic na ten temat nie wiadomo,
przynajmniej na razie, ja też mam mieszkanie w I etapie, czyli z odbiorem na
październik

[Gość: Nowy lokator]

Witam przyszlych mieszkancow tej inwestycji. Z uwagi na poruszony temat
chcialbym zapytac, zwlaszcza mieszkancow budynku nr 3:
1. Czy kazdy z Was przystal na warunku umowy w paragrafie 5 dotyczacym wzrostu
mkw mieszkania przy wzrostach kosztow budowy (materialow) i obowiazkowi
wniesienia wplaty w terminie 30dni? Przy obecnym trendzie wzrostu cen
materialow budowlanych takich podwyzek moze byc kilka,zwlaszcza dla budynku nr
3. Nikt chyba z SM nie zagwarantuje iz takich podwyzek nie bedzie ? Wycena z IV
kwartalu 2006 uwzglednia wzrost cen materialow z I kwartalu 2007?
2. SM nie precyzuje rodzaju okolicznosci zewn. i zdarzen ktore moga miec wplyw
na opoznienie terminu odbioru mieszkan, tym samym gdy takie opoznienie bedzie
miec miejsce lokatorzy nie maja prawa ubiegania sie o rekompensate za zwloke.
Rozumiem ze postep w budowie jest widoczny ale dla budynkow nr 1 i 2. W
przypadku budynek nr 3 nie rozpoczeto zadnych prac jak dotad.
Dziekuje za wszelkie sugestie i uwagi.
Pozdrawiam

[Gość: Ania]

O ile wiem umowy nie podlegały negocjacji i każdy pospisywał podobna umowę.
Rozliczenie inwestycji ma nastąpić po zakończeniu budowy i będzie to jedna
korekta, jeśli w ogóle. Trzymajmy kciuki za "w ogóle":)
PS budynek trzeci ma już dziurę w ziemi i jakąś wylewkę betonowa:)

[diablica_7]

witam przyszłych sąsiadów. dzisiaj bylismy zobaczyc rozkład mieszkania a w srode
podpisujemy umowę na mieszkanie w budynku 3 klatka b.
Przy nas dzwoniła pani chetna jesli ona podpisze tez umowe to wszystkie
mieszkania w tym budynku sprzedane.

Ktos pisała o dzieciach, my mamy 6 miesiecznego synka.

[ewapaw5]

Moze ktos wie jaka jest teraz aktualna cena m mieszkania w sprzedazy

[diablica_7]

5700 ale z tego co wiem wszystkie moieszkania albo sprzedane albo zarezerwowane
w budynku 3

[poziomka555]

to mamy rówieśników, u nas córeczka :-)

[Gość: Diablica_7]

szukam osób które maja mieszkanie z I etapu na 2 pietrze bez balkonu o metrazu
43,1. Była bym wdzięczna za możliwość obejżenia takiego mieszkanka jak zostanie
ono oddane przez SM

[Gość: kasia]

Czy wiecie może coś więcej na temat tych podwyżek? wyjaśniło się może już coś?
nie ukrywam, że niepokoi mnie ta sytuacja - jeśli coś wiecie będę wdzięczna za
info (chodzi o mieszkania w I etapie)

[Gość: medżi]

nie przejmujcie się, jak zabraknie na budowę ściągną ze starych mieszkańców
osiedla : fundusz remontowy - z którego nic nie remontują w starych blokach

[Gość: neti80]

czy wiecie moze cos na temat terminu oddania pierwszego bloku???? juz sie nie
mzoemy doczekac:)

[Gość: Kasia]

niestety nadal nic nie wiemy :( choć podobno ma to sie wydarzyć niebawem...
też nie możemy sie doczekać :)
a prace na budowie wydają sie już byc na ukończeniu - jeśli bedziecie coś
wiedzieć dajcie znać!

[Gość: kasia]

Podobno po 1 września mają zacząć się odbiory mieszkań. Wiecie może
coś?

[Gość: neti80]

wlasnie dzisiaj probuje sie dodzwonic do spoldzielni zeby sie
zapytac kiedy????? ale albo gdzies lataja cos zalatwiaja albo sa na
urlopach bo nikt nie odbiera:(
na budowie wszyscy mowia ze na koniec sierpnia chca oddac blok wiec
juz sama nie wiem....

[Gość: kasia]

też próbowałam dzwonić :( stawiam na urlop...
jak będziesz coś wiedzieć o terminie daj znać :) może wyjaśni się
też coś na temat tych dopłat (wciąż mnie to niepokoi :(
Pozdrawiam Sąsiadów!

[Gość: ann003]

Witam sąsiadów,
Czy ktoś z Was brał łazienkę od SM Piast? Czy wiecie, co oni
oferują, jaka wanna, jaki zlew i jaka miska, no i jakie baterie?

[Gość: neti80]

Macie juz klucze??????????? my juz mamy hurraaaaaaaaaa

[Gość: Kasia]

Gratuluję!!... i zazdroszczę
my niestety jeszcze czekamy, aż usuną usterki - szkoda, ze trwa to
tak długo :(
a wiecie moze cos więcej na temat ewentualnej dopłaty, bo nam nic
konkretnego nie powiedzieli, a warto by wiedzieć, na jaką kwotę sie
przygotować - zwłaszcza biorąc pod uwagę wydatki na wykończenie
mieszkania.
Pozdrawiam i do zobaczenia być może :)

[Gość: netti80]

narazie niestety nic nie wiemy o ewentualnej doplacie:( znajac zycie
dowiemy sie pewnie wyciagajac zawiadomienie ze skrzynki:(((((((((
mamy ogromna nadzieje ze nie beda to jakies zabojcze kwoty:)
nasze mieszkanko juz sie powoli wykancza:)
co mieliscie zglaszane do usterek?

[Gość: Diablica_7]

Zazdrosze wam . My mamy jeszcze tyleeee czekania (budynek 3) własnie ostatnio
przyklepaliśmy ostateczne poprawki projektowedo naszego mieszkanka.
pozdrawiam przyszłych sasiadów. Moze ktoś pozwoli zajzeć wcześniej do
wykończonego mieszkana metraż 43,1 najlepiej na 2 pietrze, zeby balkon nie
drażnił hihih. oj będzie mi go na pewno brakować!!!

[Gość: kasia]

Też już mamy klucze :) zabieramy się za wykańczanie mieszkania!

[Gość: fakir]

no to gratulacje. Trzeba przyznać że ten pierwszy budynek prezentuje się
naprawdę nieźle...

[poziomka555]

hej sąsiedzi, czy prace wykończeniowe w I już rozpoczęte, u nas
malowanie :-)

[Gość: Kasia]

Witam sąsiadów :)
my zaczynamy z płytkami, potem panele, a do malowania jeszcze
daleko...
nie moge się już doczekać kiedy wreszcie się wprowadzimy :), a Wy
na kiedy planujecie zamieszkanie?
Pozdrawiam

[poziomka555]

niestety pewnie nie prędko, zamin zakończą się wszystkie prace to
jeszcze potrwa, na którym piętrze macie mieszkanko?

[Gość: Kasia]

no cóż trzeba jeszcze trochę cierpliwości...
będziemy mieszkać na 3 piętrze, a Wy?

[poziomka555]

na drugim :-)

[Gość: diablica_7]

Poziomka555 jaki masz meteraż? bo my szukamy kogoś kto ma 43,1 chętnie byśmy
obejrzeli juz oddane mieszkanko.

wiecie już czy macie cos dopłacać?
czy coś wiadomo o wysokości czynszu??
my już z ustęsknieniem czekamy na nasze mieszkanko

[poziomka555]

witaj, mamy trochę inne, większe,
na temat dopłat nic nam jeszcze nie wiadomo, z resztą już jakiś czas
nie pytałam w spółdzielni o to, pozdrawiam

[Gość: Tom]

Jak się mieszka w nowych mieszkankach?
Czy wiadomo coś o wysokości czynszu?
A jak sprawa z ewentualnymi dopłatami....?

pozdrawiami i do zobaczenia na osiedlu :)

[Gość: diablica_7]

cześć czy ktoś robił jakieś przeróbki do projektu zlecane budowalańocom
budującym? ile płaciliście bo z SM trudno sie dogadac i otrzymac wycenę , bo
zawsze jest cos waznjeszego ....
Wiem ze rozliczają właśnie PIERWSZY budynek, nasz 3 mają ponoć oddać nawet przed
czasem hurra
pozdrawiam

halo mieszkańcy jak tam z tym czynszem ile za niego trzeba bedzie bulić?

[Gość: Tom]

Witam przyszłych mieszkańców budynku nr 3.

Dziś widział, że właśnie rozpoczęło się docieplanie budynku.
Jak widać prace posuwają sie do przodu, miejmy nadzieje że budynek
oddadzą przed zakładnym terminem.

Ale pytanie dotyczące wysokości czynszów wciąż aktualne!

Pozdrowienia

etap I :-)

[poziomka555]

a kto jest z etapu pierwszego? to pozdrawiam sąsiadów :-)

[lesny_duszek]

Witam :)
my jesteśmy z I etapu i bardzo chcielibyśmy się już wprowadzić -
niestety przeraża nas brak ciepłej wody i zimne kaloryfery - wiecie
może coś na ten temat - kiedy SM się z tym upora? co do ewentualnej
dopłaty też nadal nie mamy informacji - może ktoś coś wie - będę
niezmiernie wdzięczna za info...
Warto by się poznać - sąsiedzi :)
Pozdrawiam

[Gość: fakir]

Nie mam pojęcia czy ma to jakieś odniesienie do waszych nowych mieszkań ale
znajomy w bloku naprzeciwko przyszłego waszego płacił ok 350-400 zł za nieco
ponad 50 metrów... (nie znam niestety szczegółów - kosztów ogrzewania - blok nie
był ocieplony, funduszu remontowego, itp.)

[lesny_duszek]

Dzięki za info fakir. Jestem bardzo ciekawa jaki czynsz będziemy
płacić, a niestety w SM nie chcą nic powiedzieć (ich ulubione
określenie: "trudno powiedzieć").
Będę wdzięczna za wszelkie info na temat wysokości czynszów.
Dzięki i pozdrawiam :)

[Gość: neti80]

Witam, czy wiecie cos moze na temat terminu oddania bloku nr 1 do
uzytkowania? tzn kiedy sie bedzie mozna wreszcie przeprowadzic i
kiedy wlacza to cieplo bo zimno jak 150:(
pozdrawiam przyszlych sasiadow

[Gość: diablica_7]

miejmy nadzieje ze czynsze bedą nizsze niz w tych starych blokach Piasta
Pozdrowionka dla sasiaidów z 3

zastanów się

[Gość: zastanów sie]

zastanów się co kupiłaś? Spółdzielcze prawo w spółdzielni
mieszkaniowej....czynsze będą takie same jak w starych blokach a
może wyższe (budynek nowy potrzebuje więcej energii na początku)-
dla Piasta spółdzielni (PRL-owej konstrukcji organizacji) nie ma
obniżek zapamiętaj to!!! Czynsze mogą w spółdzielniach tylko roznąć
w górę!!!
Lepiej byście zrobili jak byście kupili od dewelopera własność....np
z własnym piecem CO c.w.o. !!!

[Gość: fakir]

faktycznie z opisywanego niżej powodu kupując jakiś czas temu mieszkanie nie
brałem pod uwagę spółdzielni...

Ale trzymam kciuki za przyszłych sąsiadów żeby nie płacili za dużo...

[kirsza1]

a jak to jest z tym czynszem?? jak kupuje od spoldzielni to wiem...a jak od
developera? to potem komu sie placi taki jakis czynsz?? bo chyba jest jest cos
takiego prawda??
i jaka jest roznica w cenie miesieczna??

[lesny_duszek]

Zapowiadają, że w przyszłym tygodniu powinni już włączyć
ogrzewanie, ale jak to będzie to sami zobaczymy - jak dotąd w
budynku jest koszmarnie zmino :( co do dopłaty nadal nic nie
wiadomo, nie wiadomo też jak to będzie z prądem - tzn.
podpisywaniem indywidualnych umów i zakładaniem liczników.
Generalnie strasznie się to wszystko opóźnia, a w SM nie można
uzyskać konkretnych informacji - szkoda, bo chcielibyśmy się już
wprowadzić. Pozdrawiam

[Gość: 2 blok hynka]

Hej. A w ktorym bloku nie ma ogrzewania? w tym 1 na bajana? my
czekamy na oddanie drugiego bloku- na hynka. Obiecali ze oddadza na
koniec grudnia, ale nawet nie dokonczyli drewnem okladac:(
pozdrawiam przyszlych sasiadow

[lesny_duszek]

Jak do tej pory został oddany (w tej inwestycji) tylko jeden blok
więc nie ma zbytnio możliwości wyboru - w którym nie grzeją...
Radzę uzbroić się w cierpliwość, bo nie sądzę żeby zdążyli na czas
i chyba się tym zbytnio nie przejmują (w oddanym budynku wciąż nie
ma ogrzewania, a SM zupełnie nie poczuwa się do odpowiedzialności
za zaistniałą sytuację i trudno uzyskać konkretne informacje). Mimo
wszystko życzę żebyście mieli więcej szczęścia niż mieszkańcy 1
bloku. Pozdrawiam!

[Gość: 2 blok hynka]

Uwaga! dzwonilam dzis do piasta i powiedzili ze wpuszcza nas do 2
bloku na poczatku lutego - nie mieszkac, ale sobie remontowac i
urzadzac. Pozdrawiam:)

[Gość: Hynka_2blok]

Witam Mam pytanie do 1 bloku. Jakie macie drzwi do piwnicy?? Czy
drzwi jak drzwi czy drzwi zbite z paru deseczek??
I jeszcze jedno, bloku nr 2?? dlaczego my mamy inne okna niz blok 1
i 3?? Nasze sa okropne:(((((((((

[Gość: diablica_7]

to jak tam blok 1 macie stawki czynsu? widzialam ze pomieszkujecie
juz. jak mieszkanka fajne, ciepłe?

[Gość: bao]

szczerze mówiąc, podziwiam ludzi / i trochę nie rozumiem /, chcących mieszkać w
tym konkretnie miejscu / os. Kosmonautów /
każdy ma swoją bajkę,szanuję to, ale...
osiedle fatalne, ciągle w wielu miejscach niebezpieczne
brud, smród, ``chuliganeria``
budynek ładny, ale wokół ``koszmarki``
nie liczcie na przestrzenie, wszystkie łąki będą zabudowane
SM Piast jest chyba najgorszą we Wrocławiu, najbardziej olewatorską, zarządzaną
przez tych samych ludzi od wczesnych lat 80-tych- oni nie zauważają specjalnie
zmian, które się dokonały
świadczą o niej/ Sp-ni / te wszystkie wspomniane ``koszmarki``- ocieplane w
najbardziej ślimaczym tempie w mieście / porównaj Kozanów, Gaj itd. /
praktycznie pozostawione samym sobie
Astra nie jest żadnym atutem- jeden z droższych sklepów w mieście
uwaga na samochody- ciągle ich wnętrza kuszą złodziei

to tak, dla zastanowienia tym, którzy jeszcze nie wiedzą, czy kupować
przepraszam, jeśli uraziłem przyszłych, pewnych już mieszkańców
napisałem prawdę, mieszkam tu stanowczo za długo
miejsce potrafi zdołować
nie piszcie, żebym się wobec tego wyprowadził, bo właśnie to czynię, życząc
miejscu zmian- stanowczych zmian !!!
pozdr

[poziomka555]

tak, w I jeszcze nie ma ogrzewania... :-) ale też budynek nie jest
jeszcze oddany do zamieszkania tylko celem wykończenia mieszkań, a
II myślę że całkiem realna jest na przełomie roku z tego co
obserwuję "z zewnątrz"

[rrogoda]

Witam wszystkich przyszłych sąsiadów.
My z narzeczoną czekamy na oddanie budybku nr 2 - Hynka 20,
więc chęnie poznamy przyszłych sąsiadów, a także jakie są ostatnie
niusy z "Piast"a, czy ktoś kontaktował się z Nimi ostatnio odnośnie
terminu realizacji? Czy jest szansa na święta Bożego Narodzenia? :)
A sąsiadom z bloku nr 1 życzę dużo ciepła i ciepłej wody.

pozdrawiam
Radek

[Gość: 2blok hynka]

Witaj Radku! Ja z narzeczonym tez czekamy na hynka 20 :) Obiecywali,
ze na koniec grudnia, ale ja w to szczerze watpie. Naleze z
rodzicami do Piasta od ponad 20 lat... i nie mozna im zbytnio ufac.
Pozdrawiam P.

[lesny_duszek]

Szczerze życzę Wam, aby SM dotrzymała terminu, ale bardzo w to
wątpię. W pierwszym budynku, pomimo terminu na koniec października,
nadal nie uporali się z ogrzewaniem (jest koszmarnie zmino!!!),
teraz chcą wyłączyć prąd, nadal nie wiadomo kiedy będzie zgoda na
zamieszkanie. Generalnie jeden wielki bałagan (choć warto użyć i
gorszych słów), a SM nic sobie z zaistniałej sytuacji nierobi -
totalna niekompetencja i łganie ludziom w oczy...
Oby Wam z drugim budynkiem poszło łatwiej, pozdrawiam

[poziomka555]

z drugim pójdzie już na pewno łatwiej, nauczą się na błędach
jedynki :-)

[Gość: diablica_7]

nauka na błędach hmmm raczej nie sadzę że się naucza czegokolwiek.
Z technicznym nie da cie dogadać, bo on teraz sie nie zajmuje tymi nowymi
mieszkaniami, bo ma na głowie odrębne własności mieszkań lokatorskich .....
ostatnio byłam w administracji na hynka 10 i tam pan nie wiedział ze 2 blok to
hynka, sądził ze bajana.hmmmmm DOBRZE POINFORMOWANY ...

Mieszkańcy z jedynki Zyczymy dużo ciepłaaaa!!!!
p. Basia mówiła ze to bardzo ciepłeee mieszkania ....

czy ktos robił jakies zmiany do projektu dopłacaliście coś??

[asiakoti]

Witam, chcę kupić mieszkanie w mającym zacząć powstawać czwartym
bloku na hynka. Bardzo proszę o przesłanie linka do strony gdzie
znajdują się rzuty mieszkań w juz powstałych blokach, szczególnie
zalezy mina rzucie kawalerek. A jeśli sie orientujecie to podajcie
mi proszę metraż każdego pomieszczenia w kawalerce. Dzięki wielkie z
góry!

[lesny_duszek]

Niestety, ale ta Spółdzielnia nie dotarła jeszcze do tego poziomu
rozwoju technicznego, by umieszcać rzuty mieszkań na swojej stronie
internetowej. Trzeba raczej liczyć na uczynnych sąsiadów...
Dysponuję rzutem 2-pokojowego mieszkania - ale to chyba Cię nie
intersuje. Radzę się dobrze zastanowić czy warto kupić to
mieszkanie, ja z prespektywy opóźnień i niekompetencji przy
oddawaniu bloku nr 1 zaczynam pomału mieć wątpliwości...
Pozdrawiam

[Gość: markes]

nie wiecie co z ciepłem bo narazie to sibir

[Gość: diablica_7]

a budynek wogóle oddany do mieszkania czy tylko na remonty? a zreszta jeden
czort juz powinni właczyć mury musza byc ogrzane ....

[poziomka555]

na razie tylko na wykończenie mieszkań, co i tak spółdzielni nie
usprawiedliwia

[lesny_duszek]

Z ostatnich wiadomości ze Spółdzielni wynika, że ogrzewanie ma być
na początku przyszłego tygodnia. Oby tym razem mówili prawdę, bo
cała ta sytuacja naprawdę zaczyna być nieciekawa...
Ucichła natomiast kwestia dopłaty, oczywiście trudno się od SM
czegoś konkretnego dowiedzieć. Może Wy coś wiecie?
Dzięki za info. Pozdrawiam

[Gość: diablica_7]

ja sie nie moge doprosic kosztorysu zmian które wprowadzilismy do projektu ....
szkoda słów

czy moze ktos wie jaki koszt m2 bedzie w tym nowym budynku nr 4?? tak z
ciekawosci i dla porównaia.

[lesny_duszek]

Czy może komuś udało się już zameldować?
Będę wdzięczna za info :)

[Gość: mariolka25]

Witam
Czy ktos ma maila do spoldzielni.
Bylabym wdzieczna

[Gość: diablica_7]

Sekretariat: [e-mail]
Dział członkowski: [e-mail]
Dział finansowy: [e-mail]
Dział techniczny: [e-mail]
Dział opłat: [e-mail]
Dział organizacyjny: [e-mail]
Dział gospodarki zasobami mieszkaniowymi: [e-mail]
Radcy prawni: [e-mail]
Dział windykacyjny [e-mail]

[Gość: diablica_7]

mieszkańcy bloku 1 czy znacie juz czynsze, na kiedy macie odbiory

Zna ktos cene mieszkań w bloku 4?

Blok 2 ns kiedy mieliście termin oddania wg umowy?????

[lesny_duszek]

Jeśli chodzi o blok 1 to termin z umowy to 31 października 2007
jednak nadal nie ma zgody na zamieszkanie - mieszkania zostały
jedynie oddane do wykończenia - podobno procedura się toczy, ale
ile potrwa spółdzielnia nie chce powiedzieć.
Co do czynszów też jeszcze SM nie podała stawek - też jesteśmy
ciekawi - Będziemy wdzięczni za info :)
A gdzie będzie stał blok nr 4 - wie ktoś? będzie miał 3 czy 4
klatki? Jaka cena za metr? Budowa pewnie ruszy na wiosnę...

[Gość: 2 blok hynka]

Oddanie jest na 31 marca, ale powiedzili ze na poczatku lutego
mozemy tam wejsc i sobie remonttowac

[Gość: Hynka 2 blok]

Prosze blok 1 o odpowiedz na pytanie jakie macie drzwi do piwnicy?
czy wiecie cos o tych barakach ? tzn czy maja zamiar je zburzyc? tam
jest zulernia...

[lesny_duszek]

W piwnicy mamy drzwi z desek, do których indywidualnie juz
zakładamy sobie kłódki. W kwestii baraków nic nie wiem, ale będę
wdzięczna za info :)
Kiedy macie termin przekazania mieszkań - wiecie już coś konkretnie?
Pozdrawiam

[Gość: don kichot]

Witam wszystkich.
Czy wie ktoś moze cos o nowym etapie budowy/sprzedaży ?
Zależy mi na mieszkaniu w tej lokalizacji, a spółdzielnia tajemniczo milczy...
pozdrawiam.

[Gość: hynka]

z tego co wiem, to zapisy i rezerwacje na mieszkania z kolejnych
blokow odbywaly sie we wrzesniu. pozdrawiam

[lesny_duszek]

A ile we wrześniu kosztował metr kwdratowy mieszkania w tych
kolejnych blokach? Pytam z czystej ciekawości - jaka jest różnica
między blokiem nr 1, a tymi teraz?
Dzięki za odpowiedź, pzdr

[Gość: julii]

Ponawiam pytanie diablicy_7 o wysokość czynszu jaki narzuciła
spółdzielnia. Jeśli ktoś może podzielić się taką informacją to
bardzo proszę.

[otu85]

...może trochę zamieszam w rozwijającym sie temacie. W styczniu odbierałam
mieszkanie dla teściowej u innego developera. Już wiem, że bez pomocy fachowca z
wiedzą o zasadach sztuki budowlanej nie powinno się tego robić. Polecam
inżyniera Pana Sławka 601641550.Też mi polecono. Zapłaciłam 250zł za pomoc w
protokolarnym odbiorze mieszkania (jak potrzeba wystawia fakturę).
Zaoszczędziłam parę tysięcy złotych. Nie była bym w stanie wraz z mężem wyłapać
wszystkich istotnych usterek. Pozdrawiam miłośników własnych m2.

[Gość: ???]

ale reklama...

[Gość: biedronka]

kochana! robisz ten numer na wszystkich forach deweloperów/spóldzielni - wyraźnie szukasz roboty dla pana Sławka; pomocy w odbiorze moze udzielić kazda osoba choć troche znajaca się na remoncie mieszkania, najlepej ktos z rodziny i znajomych. Znam przypadek gdy osoba wynajeta na siłe szukała usterek, by tylko zarobic na swoją stawkę. Ostrzegam. Pozdrawiam.

Kiedy akty notarialne?

[lesny_duszek]

Witam!
Czy wiecie może, kiedy będą podpisywane akty notarialne z
mieszkańcami bloku nr1? Co z dopłatą - będzie, w jakiej wysokości?
Niestety w SM nic nie chcą na ten temat powiedzieć :( Co do
czynszów to naliczane są od początku marca, ale nie poinformowano
nas w jakiej będą wysokości. Dowiemy się zapewne na koniec
miesiąca - generalnie bałagan - jak zwykle.
Blok nr 2 chyba już udostępniono do wykańczania mieszkań.
Pozdrawiam i dzięki za info :)

kamery?

[Gość: Hynek]

Witam. Mam pytanie. Co to za kamery montuja na dachach? Czy wiecie
po co ? Pozdrawiam

[lesny_duszek]

Również zauważyłam, że kamery zostały zamontowane na pierwszym i
drugim budynku.
Czy ktoś wie coś więcej na ten temat?

[Gość: ergo]

big brothera beda krecic od was z domu on line ale jazda bedzie

[Gość: kk]

czy wiecie coś na temat aktów - kiedy będą podpisywane?
a ostateczne rozliczenie kosztó: będzie trzeba dopłacić?

[Gość: Diablica_7]

hej wiecie coś o budynku 3?

hmmm ale do czasu jak nie będzie aktu notarialnego i księgi
wieczystej kredyt wyższy sie płaci, przynajmniej my tak mamy
(ubezpieczenie),lepiej niech się pośpieszą bo ich obciążę tymi
kosztami itp .... za sztuczne utrudnianie.

Sąsiedzi z 1 jak długo czekaliście na ostateczny odbiór po dokonainu
remontu??

[lesny_duszek]

Hej :)
klucze do mieszkania otrzymaliśmy we wrześniu 2007, a ostateczny
odbiór był pod koniec lutego 2008 więc "chwilę" im to zajęło...
ale SM twierdzi, że najtrudniej jest przy pierwszym budynku potem
pójdzie już łatwiej
Na akty nadal czekamy - choć podobno miały być jeszcze w grudniu -
ale wiadomo, że w tej SM nic się nie dzieje szybko, ciągle są
podawane nowe terminy, wymówki odnośnie procedur urzędowych itd.
A wiadomo, że koszty wyższe kredytu płacimy - to są konkretne
pieniądze przecież :(

Budynek 3 kończą - widać, że prace trwają (teraz chyba skupili się
na parkingu przed blokiem i drodze dojazdowej). Do tego zlikwidowali
parking strzeżony i chyba będą zabierali się za budowę następnego
budynku - tak więc jeszcze przez długi czas będziemy mieszkać w
budowlanej scenerii.

Pozdrawiam wszystkich sąsiadów - jeśli macie jakieś info na temat
aktów czy dopłaty piszcie proszę:)

A kiedy sie wprowadzacie?

[Gość: sasiad]

Witam. Mam pytanko do bloku 2. Kiedy sie wprowadzacie?? Czekacie na
akty notarialne?? Widzieliscie, ze w piwnicy podczas ulewy leciala
woda?? Pozdro