Brak odbioru tech. budynku, opłaty za użytkowanie?

IP: 82.160.28.* 09.07.07, 10:02
no właśnie, proszę podpowiedzcie mi. Na osiedlu, które zamieszkuję od
jakiegoś czasu żaden z budynków nie ma odbioru technicznego, a mimo to
zarządca (z ramienia dewelopera) nalicza i przysyła faktury obligujące do
płacenia opłat za użytkowanie lokali (które, o ile się nie mylę są nie tyle
lokalami mieszkalnymi, co placem budowy). Żeby było "śmieszniej" faktury te
opiewają na usługi/media z okresów sprzed podpisania protokołów odnioru
mieszkań, a na każdą zwróconą uwagę "Ja w tym okresie nie mieszkałem, bo
odbiór podpisałem np. 3 miesiące później" jest jedna odpowiedź: "Proszę
zapłacić, potem rozliczymy i będzie to potraktowane jako zaliczka na poczet
przyszłych zobowiązań". Co gorsza nie widzę powodu, żeby płacić np. za
sprzątanie klatek schodowych, które nigdy nie były sprzątane (bo nie były
jeszcze pomalowane), czy oświetlenie na klatkach schodowych i piwnicach,
które nie jest podłączone. Coś chyba jest nie tak? Sąsiedzi twierdzą, że nie
płacą albo, że płacą tylko za zużyte media. Część z nich jest zresztą (też
niezgodnie z przepisami) już zameldowana i to tylko na podstawie umowy
przedwstępnej i protokołu odbioru. Dodatkowo deweloper po raz kolejny
przesunął termin podpisania aktów własności (tym razem na koniec tego roku).
Co radzicie, czy ktoś zna podobną sytuację i ewentualnie dysponuje jakimiś
źródłami i paragrafami? Pozdrawiam.
Pełna wersja