Małe Wilczyce - co to?

[Gość: emwu]

Hej

Zainteresowałem się ofertą "Małych Wilczyc" a szczególnie
apartamentami z ogródkiem.
Czy ktoś może wie coś więcej na temat inwestycji, no i developera??
Jak oceniacie, że to wogóle wypali? Osiedle duże a rynek
nieruchomości raczej w zastoju...

Pozdrawiam
MW

[Gość: Magni77]

Co znaczy czy wypali? hmm, zarezerwowałem tam szereg i podpisałem
umowę rezerwacyjną. Przyglądnąłem się temu wnikliwie. bardzo łądne
projekty, piętrowe, mnóstwo zielenii nie wspominając już o ślicznie
zaprojektowanym parku. Ofert dużo ale ofert przemyslanych, ładnie
zaprojektowanych i budowanych w odpowiednim standardzie malutko. a
Wilczyce prezentują się słodko. szykuję sie na targi w hali Orbita,
ponoć mają tam być. chcę ujrzec ich kolejna prezentację

[Gość: A.]

Witaj,
Jeśli zarezerwowałeś szereg przy ścieżce to będziemy sąsiadami ;)
Ja również jak najbardziej głosuję za projektem małych wilczyc -
uważam iż na chwilę obecną jest to jedne z lepiej przemyślanych,
rodzinnych osiedli. Na pewno odczujemy obecność parku poprzez
znaczne opłaty miesięczne za jego utrzymanie, ale cóż - coś za coś.
Mam tylko nadzieje, że zezwolenie na budowe zostanie przyznane już
wkrótce...
Pozdrowienia dla wszystkich przyszłych mieszkańców MW!

[Gość: ola]

tak? tylko z tego co wiem to nawet nie mają jeszcze pozwolenia na
budowę a już pobierają opłaty rezerwacyjne, coś chyba jest nie tak?
chociaż oferta jest przystępna, bardzo ładne mieszkania, tylko
daleko do wszystkiego, jak ktoś nie ma samochodu to raczej niech nie
kupuje, no i co z dostępem do szkół, przedszkoli, sklepów? Jak dla
mnie to za daleko.

[Gość: Magni77]

Proszę Pani. dlatego pobierają tylko opłatę rezerwacyjną podpisujac
umowy rezerwacyjne. wszystko jest jak nalezy. nie można wymagac aby
ktoś komuś rezerwował (blokował) neiruchomność i cenę pisząc umowę
bez jakiejkolwiek opłaty. to bez sensu. opłata to wykazanie chęci
kupującego. jest zwracana spółka nie otrzyma pozwolenia w określonym
czasie. zresztą dla każdej spółki nie jest krozyścią podpisywanie
umów rezerwacyjnych bo to dodatkowa praca do wykonania. umowy
rezerwacyjne są wyjściem korzystnym dla klientów. chce Paniz
arezerwować na poważnie( płaci Pani- zaliczone pózniej na poczet
ceny) Chce Pani zaklepać neiruchomość (wstzrymując przed innymi) ale
nie chce Pani wykazać prawdziwych chęci wpłatą kwoty rezerwacyjnej =
zawraca Pani głowę. każdy by tak chciał. Niestety w świecie tak nie
jest. jest to zupełnie normalne, że ktoś pobiera opłatę
rezerwacyjną. inaczej deweloper nie może traktowac klienta powaznie.

goowno prawda

[Gość: Jaa]

> Niestety w świecie tak nie
> jest. jest to zupełnie normalne, że ktoś pobiera opłatę
> rezerwacyjną.

Chyba w krajach 3 swiata jakim jeszcze traktowana jest Polska i jej debilni
mieszkancy. Normalnie to by bylo gdyby developer wybudowal inwestycje za swoje
piniondzory, mozna bylo wejsc do srodka zobaczyc, wyjrzec przez okno i wtedy
rezerwowac a nie kupujecie makiety na obrazku. Nic tylko w glowki sie popukac bo
potem developerom odbija i stad ceny z kosmosu jak tak latwo im sprzedac lopate
wbita w pole.

[Gość: zaciekawiony]

Jak ktoś nie ma samochodu to niech kupi w rynku- taka konkluzja po
Pani wypowiedzi. 1. jest autobus miejski, a nawet dwa. 2. około
kilometra do szkół podstawowych i gimnazjum i biedronki i fitnesu.
3. deweloper przeznaczył częśc działki pod usługi, na których za
jakiś czas coś pewnie powstanie.
proszę nie pisać "jak ktoś nie ma samochodu to raczej niech nie
kupuje" bo to tylko Pani opinia i dosyć sugestywna wypowiedż. Nie
ładnie tak robić.
p.s. wiec jak ludzie w ogóle mogą wyprowadzić sie za miasto.

[Gość: olo]

...co by nie mówić o lokalizacji to szeregówki i domki mają b.
ładne...ciekawe jaka jest cena?

[magni77]

Na stronie internetowej powinny być wszystkie informacje

[magni77]

przepraszam zapomniałem wpisać;-)
www.malewilczyce.pl

[Gość: minime]

Witam,
czy ktos z was jest 100% zainteresowany oferta małych wilczyc na dzien
dzisiejszy i ma chec zarezerwowania apartamentu. Chetnie bysmy sie spotkali z
wami i wymienili doswaidczeniami.

pozdrawiamy

[Gość: olo]

ceny realne....nawet b.dobre bo jak za 74m chcą 394 tys. to b. dobra
cena....
szeregówki,bliźniaki i domy mają ciekawe projekty

[Gość: Komandor]

Cena jest w mierę ok, ale weźmy pod uwagę że:

1. To jest za Wrocławiem i w promieniu 10 minut marszu nie ma NIC
(poza krematorium ;-)).
2. Inwestycja jest w powijakach, nie wiadomo kiedy tak naprawde
ruszy...
3. Bez budowy obwodnicy psiego pola dojazd tam z miesiąca na miesiąc
staje się trudniejszy (czytaj dłuższy)

Na plus ładna, spójna architektura, funkcjonalne układy mieszkań,
blisko lasu, dużo zieleni, cisza i spokój.

[Gość: ciekawy_ON]

przez 10 minut dojdę do Sielskiej Zagrody i zjem świeżą rybkę albo w
rejony budynków Mojego Domu i tam mam wszystko włącznie z wytrawnym
alkoholem.
Jeśli nie ruszy obwodnica to wszystkim z północnego wschodu będzie
ciężko. Niestety
Inwestycja rusza w lipcu i taką informację podaje inwestor.
Krematorum to budynek usługowy na horyzoncie i mur więc myślę, że
tylko nielicznym moze to rpzeszkadzać. na pawłowicach np; są piękne
domy przyklejone do cmentarza.

[Gość: Komandor]

Wybacz, ale szybki (10 minut to też nie rewelacyjny wynik..) dojazd
do Sielskiej Zagrody nie jest tutaj wyznacznikiem dobrego
skomunikowania... Bo jak codziennie będziesz jechal godzinę do i z
pracy, to dojazd do sielskiej zagrody (gdzie pewnie nie będziesz
częściej niż raz w miesiącu) nie będzie wielkim pocieszeniem....

Co do Krematorium to nie twierdze że jest to jakieś wielkie
utrudnienie, ale napewno lepiej gdyby zamiast niego znajdował się
np. park ;-)

Osobiście uważam MW za inwestycję bardzo dobrze rokującą, napewno
jedną z ciekawszych w mieście, ale zwracam uwagę że ma wady, więc
cena nie jest wcale taka rewelacyjna, szczególnie jak na
takie "zadupie" ;-)

[Gość: psiepolanin]

więc jeśli lokalizacja na granicy wrocławia i wilczyc to zadupie to
wspólczycia mieszkańcom kiełczowa bo zyja dopiero na prawdziwym
zadupiu. nie zgadzam się. w ciągi 2 minut jem pizze w telepizzeri od
wilczyc. dwa autobusy miejskie, z centrum wracam codziennie po 17 i
mieszkam na litewskiej. dojeżdżam w góra 20 minut jadąc przez plac
grunwaldzki. na lesnicę, północ czy dobrzykowice itp dojazd jest
wiele gorszy więc nie jest to ani zadupie ani nie ma problemu z
niczym. przypuszczam, że ciekawy_On pisał o czasie 10 minutowym w
kotekście spaceru bo autem do sielskiej jest 3 minuty drogi
jestem za, a cen nie mają najwyższych

[Gość: zaraz-zaraz]

Zaraz, zaraz!
Moze podam przykład dla uspokojenia emocji.
Znam kogos kto "mieszka na zadupiu" czyli w Kiełczowie - i bardzo to
sobie chwali, uwaza to za najfajniejsze miejsce do mieszkania jakie
moglby sobie wymarzyc, ALE! rodzina 4 os (2 nieletnich) ma 2
samochody, ojciec zarabia na wszystkich, matka jest w zwiazku z tym
kierowca i ma czas na dowozenie dzieci gdzie tylko potrzeba na
zajecia(codziennie do szkoły podstawowej), na basen, ma czas w ciagu
dnia "pomiedzy korkami" na skoczenie na zakupy do biedronki, galerii
grunwaldzkiej i innych.Dodatkowy fakt to to ze zakupili dom za
gotowke - takie były ceny 5 lat temu, ze bylo ich na to stac.
A opowiadam o tym wszystkim po to, zeby pokazac, ze "mieszkanie na
zadupiu" moze byc super, moze byc wygodne, tanie, ale trzeba miec na
to warunki:). Wazna jest tez relacja cena-jakość. W tym wypadku
jakość to także lokalizacja.
Nie wyobrazam sobie mieszkania za miastem bez co najmniej jednego
samochodu. Na codzien poruszam sie komunikacja miejska po miescie i
jest to strata około 3 godzin dziennie, nie wyobrazam sobie jak
miałoby to sie jeszcze pogorszyc:P
A w małych wilczycach podoba mi sie bardzo projekt, oby wypalił w
takim stanie.
Pozdrawiam.
ps.A paniusia z biura sprzedzy zanim zacznie sie wypowiadac na forum
niech spokojnie przeczyta co napisała.

[magni77]

zadupie? dojazd drogą asfaltową, komunikacja miejska, granica
miasta, przedmieścia gdzie za nimi są wsie, w których sprzedają się
domy po 1,200 000 również to zadupie? przepraszam ale nie wiem co to
za opinia. dojazd max 30 minut po 16 czyli jak na wrocław
standardowy. sory ale taki jest fakt. sklepy w pobliżu a na działce
Małych Wilczyc przewidziane usługi więc nie widze kompletnie
problemu. ceny nie niskie to fakt ale w zamian za park, standard i
bezpieczeństwo są jednymi z niewielu rozsądnych. zresztą na "nie
taniość" cierpią wszyscy inwestorzy. Pozdrawiam

[Gość: hallera08]

...A ja byłem dzisiaj na targach;-) kreacja super. miejsce daleko od
centrum ale przecież w mieście takiego osiedla nie zbuduje nikt. a
np krzyżanowice Toya są droższe a jest dalej, smolec też, itp. niech
każdy wybiera co mu pasuje. w mieście mieszkania ewentualnie domu
wśród zieleni po 2 miliony. są plusy i minusy

[Gość: minime]

Witam,
przegladalismy umowe w ktorej istnieje zapis że developer zobowiązuje się
wykonać: oświetlenie, kanalizację, przyłącza wodne, telekomunikacyjne,
energetyczne, obiekty małej architektury i zagospodarowanie terenu.

Miałbym do was zatem pytanie - co z gazem ? Czy w umowie developerskiej taki
zapis powinien sie pojawic ?

Michal

[Gość: Komandor]

Z tym gazem to slyszałem że może byc lipa.... zawsze możesz co 2 dni
dowozić ;-) Żeby nie było tak jak na Vivaldiego, gdzie praktycznie
non stop kursują szambowozy, a mieszkancy nie doczytali umowy, gdzie
sprytnie przemilczano temat kanalizacji...

Co do "zadupia" to np. w Kielczowie masz sklepy, punkty usługowe,
szkołę itd. A tu do najbliższego szklepu masz ok. 15 minut drogi
szybkiego marszu, przez praktycznie pola, no chyba że chcesz kupić
świeczkę to sklep przycmentarny masz zaraz po drugiej stronie ulicy.

Co do autobusów to do normalnego przystanku (gdzie jest N i 131) to
masz ok 10-15 minut na piechotę. Na cmentarz autobus przyjeżdza
średnio raz na godzinę (a cmentarz jak wspominałem jest po drugiej
stronie).

Nie przecze że sam się interesuje ta inwestycją, ale napewno jeszcze
nie za taką cenę (A co do domów za 2 mln, to kupujcie, powodzenia ;-
))

I również przyłączam się do pytania minime, czy ktoś wie:
.... CO Z TYM GAZEM????? ......

[Gość: ciekawy_On]

wiec mam już tylko ostatnią uwagę bo widzę, ze Ty wciąz o tym samym;
ZBYT WOLNO CHODZISZ, albo kup sobie już wreszcie samochód. albo
zamieszkaj w hipermarkecie nie będziesz musiał dojeżdżać nigdzie

[Gość: Komandor]

Srednio szybki marsz dorosłego człowieka to 5-6 km/h, od Biedronki
na osiedlu Kiełczowskim do centrum małych wilczyc jest ok. 1,2 km
(jak ktoś nie wierzy to polecam: www.viamichelin.com i (Kiełczowska
139 (adres bloku sąsiadującego z Biedronką) oraz Kiełczowska 90
(adres cmentarza) - odległość to 0.9 km+ okolo 300m (z cmentarza na
osiedle) wychodzi jak byk ponad 13 minut w jedną stronę (i to
szybko MASZERUJĄC, a nie np. spacerując z wózkiem).

Proszę więc bez osobistych wycieczek lub uwag że nie mam samochodu.

Fakt jest oczywisty, do najbliższego sklepu jest BARDZO daleko. A
przy tej wielkości osiedla raczej nikt nie zdecyduje sie otworzyć
nawet małego sklepiku

[Gość: AGUNIA]

PROŚCI LUDZIE Z WAS BO POTRAFICIE TYLKO KRYTYKOWAĆ NIE MAJĄC
ZIELONEGO POJECIA JACY POWAŻNI I UCZCIWI LUDZIE TWORZA BNM

[Gość: prosty człek 2]

WITOJ UCZCIWA AGUNIO! JO TYŻ PROSTY CZŁEK JEZDEM I TROCHA CIĘ KRYTYKUJE I SIĘ
PYTOM JAK TAKA POWAŻNA I UCZCIWA JESTEŚ TO MNIE OSWIEĆ KIEDY TEN CUDOWNY BNM
ZACZNIE BUDOWAĆ???? BO NARAZIE TYLKO NADAJE SIĘ DO KRYTYKOWANIA!!!! NIE ZNAM
INNEJ FIRMY KTÓRA ZACZYNA BUDOWĘ JUŻ 2 ROK!!!! I JAK MOŻESZ NAZYWAĆ SIĘ POWAŻNĄ
I UCZCIWĄ?????

[Gość: LK]

Rzekomo jest to bardzo podmokły teren. Słyszałem nawet taką opinię
że zdarzają się tam wiosny, że woda stoi równo z drogą asfaltową.
Czy ktoś może coś słyszał / wie więcej na ten temat?
Pozdrawiam,
LK

[magni77]

raczej to błędna informacja. inwestycja powstaje na granicy
wrocławia i kiełczowa więc z dala od wszelkich rzek. widawa i
młynówka jest zupełnie po drugiej stronie. to teren zaczynajacy się
od 132 metrów nad poziomem morza wiec jeden z wyższych w
bezposrednich okolicach miasta. zresztą proszę się rpzejechać na
ulice polną w wiclzycach (osiedle to rpzedłużenie polnej w wyższym
punkcie) i popytać ewentualnie mieszkańców.
Pozdrawiam

[Gość: Komandor]

Zalewać to na pewno nie zalewa, bo teren ten jest zdecydowanie
wyżej niż poziom widawy (obrazując to to na rynku musiało by być
ponad 5 metrów wody żeby woda doszła do Małych Wilczyc..)

[Gość: JJR]

temu komuś mogło się pomylić z ul. Wilczycką (po drugiej stronie Wilczyc, koło
młyna) - tam faktycznie wiosną stoi równo z asfaltem, nie zawsze można przejechać.

[Gość: Obserwator]

Mieszkam w Kielczowie i rzeczywiscie co jakis czas - wiosna zwlaszcza, na tym
kawalku gruntu widac zastoiska wody. Ale ja bym sie tym nie przejmowal, bo nie
wyobrazam sobie, zeby deweloper przed rozpoczeciem budowy nie zrobil odwodnienia
terenu.

BTW: chcialbym zobaczyc jak mozna zrobic trase Male Wilczyce-Sielska Zagroda na
piechote w 10 minut. Bzdura kompletna. Samochodem jest ok. 10 minut, na piechotę
co najmniej 40 minut.

[Gość: LL]

Jakaś bzdura, mieszkam tam bardzo długo i nigdy nie widziałam aby
woda stała równo z asfaltem na tym terenie gdzie ma powstac
inwestycja. Mijscowość jest naprawdę atrakcyjna a tym którym
brakuje sklepów radze zostać w centrum chociaż takowych w tym
miejscu naprawdę nie brakuje.

[tagutka]

To miejsce jest idealne. Ale dla emerytów . Dla młodych, pracujących ludzi z
dziećmi to koniec świata, niestety. Dojazd do i z pracy a do tego wożenie
wszędzie dzieci może stać się dużym problemem..

Dojazd

[Gość: Dojazd]

Nie kłam. Jest autobus miejski i to zwykły 131, dojedziesz aż do
Dominikańskiego, a jak ładna pogoda to i jest gdzie pobiegać (ot, np. do sklepu
na Os. Krzywoustego, lub w Kiełczowie)

[Gość: Komandor]

Jeżdzacy raz na godzinę (ok co 4 131 jedzie tam, wiekszosc ma petle
na litewskiej)... do najbliższej szkoły 25 minut z buta.... do
przedszkola pół godziny... a wiec wszedzie trzeba autem...

"a jak ładna pogoda to i jest gdzie pobiegać (ot, np. do sklepu
> na Os. Krzywoustego, lub w Kiełczowie)"

- wszedzie trzeba biegac, i to spory kawałek.... pytanie co jak
pogoda nie bedzie ładna ;-)


autem....

[Gość: baba]

Nie mam samochodu i jakoś chodzę i nie narzekam do 131 na Litewską mam z Wilczyc
25 min, to tyle co nic.

[Gość: Komandor]

Czy ktoś wie kiedy ruszają prace i czy jest pozwolenie???

[magni77]

trochę irytuje mnie to udowadnianie za wszelką cenę złeo dojazdu. a
przecież to granica miasta, a ludzie dojeżdżają z rejonów be
zkomunikacji i mają dzieci i zyją tam i sa szczęśliwi. więc jesli
ktoś ma problem z autem albo spacerem to zdecydowanie rynek. i tyle.
szkoła jest w kiełczowie i na osiedlu Kiełćzowskim. dla mnie sapcer
tam to 15 minut. w 25 przejdę 3 kilometry jedzac gofra wiec bez
przesady.a le zakończmy juz ten temat. dla jednych daleko dla innych
nie ma o czym mówić.

[Gość: Dawid]

Lokalizacja jest cienka (nie beznadziejna, bo znam dużo gorszych) i
wydaje mi się ze to udowodniłem, ty natomiast kilka razy napisałaś
nieprawdę, Rozumiem marketing, ale wciskanie ludziom ciemnoty że
sklep jest za rogiem, a szkoła po drugiej stronie ulicy jest
niepoważne i obniża twoją wiarygodność.

"w 25 przejdę 3 kilometry jedzac gofra" ciekawe, skoro szybki marsz
przeciętnego człowieka to 5 km/h (BEZ GOFRA) - polecam matematykę
na poziomie liceum - chyba że jesteś Korzeniowski i budujecie
wioskę olimpijską dla chodziarzy

PONAWIAM PYTANIE - CO Z POZWOLENIEM???? (może Magni77 mi odpowie,
powinnien/-a być najlepiej zorientowany, a jest to ważniehjsza dla
wszystkich informacja niż, z całym szacunkiem dla Jego osiągnięć,
jego rekord w chodzie sportowym ;-))

[magni77]

skoro masz zamiar mnie obrażać to stań naprzeciw mnie. i wówczas
czekam na argumenty. marsz człowieka to 6 km na godiznę, nie 5.
chyba, ze masz za krótkie nogi.
od małych wilczyc do blaszaka na psim polu jest, 2,5 kilometra.
do szkół na osiedlu Kiełczowskim jest około 1,5 kilometra. bez
problemu przejdzie się 3 kilometry w 25 minut. a skoro nie pasuje
Ci , ze nie ma marketu naprzeciw to nie widze powodu abyś dowiadywał
się o pozwolenia na budowę. zamieszkaj na osiedlu. albo zadzwon do
inwestora. nie atakuj ludzi tylko dlatego, ze jesteś incognito.

taki z ciebie mądrala?

[Gość: 6 desantowa]

Wydaje mi się, ze ten koleś to jakaś konkurencja. Wchodzi i narzeka
na lokalizacje.
Parę wyjaśnień mądralo:
Bieg lużny to 4:30 minuty na kilometr. Bieg wojskowy w oporządzeniu,
dobry wynik to 14 minut na 3000 metrów (przypuszczam, ze nie masz
pojęcia ile waży oporządzenie) Człowiek maszerując nie traci szybko
sił więc może maszerować jednakowym tempem każdy kilometr; spokojnie
kilometr na każde 10 minut. To żaden wyczyn, chyba, ze słabo
przebierasz nóżkami albo już po prostu brzuch przyrósł do wygodnego
fotela samochodowego.
Marsze mogą iść tempem 7 kilometrów na godzinę. Bez kłopotu.
Proponuję potrenować abyś wiedział o co się mądrzysz. I nie obrażać
nikogo na forum dyskusyjnym, jeśli ktoś cię nie obraził.
A jeśli masz obiekcje to spotkajmy się na opuszczonym poligonie na
Rakowie i będziemy maszerować. Do sprawdzenia. A sorki , przecież
tam to już w ogóle nie trafisz, skoro problem to granica miasta

[Gość: Komandor]

Czyli wyjaśniło się!!!!
to nie obóz przygotowawczy przed olimpiadą dla chodziarzy , tylko
obóz treningowy dla jednostki spadochroniarzy......

Niestety, ale ja szukam czegoś dla rodziny z dziećmi, a moja żona
niekoniecznie chce zostać komandosem...

Co do osobistych wycieczek (uwag o konkurencji itp.)to proponuje
sobie odpuścić. Ja zainteresowałem się tą inwestycją jako
potencjalny nabywca i rzuciłem luźną uwagę że mówienie o dobrym
skomunikowaniu to duże nadużycie, bezpardonowy atak, do tego z
kilku ników na raz, uważam za zwykłe chamstwo , bo jeżeli tak
traktujecie potencjalnych klientów już na tym etapie, to strach
pomyśleć co będzie dalej...

dygresja

[Gość: kiełczowianin ro]

Mieszkam od lat wielu w Kiełczowie. Kupilem tam dom i mam 3 dzieci.
I zyje, a one, uczęszczały do szkół i pokończyły je. Pracuję w
mieście w centrum. Dojeżdżam w 40 minut z winy remontów. Coś za coś.
Wracam z pracy i mam cisze i spokój i ogród i dzieciaki grają sobie
w piłkę. Narzekacie ze to co? Nie centrum? Nie fabryczna? Nie
śródmieście? Nie narzekajcie tylko sobie kupcie w miescie. nie macie
2 milionow to nie macie posiadłości na Oporowie. Macie 500 000 macie
mieszkanie w wilczycach z ogrodem. Należy przekładać sily na zamiary
a nie biadolić. Sklepy w Kiełczowie są, od granicy Wrocławia to
około 1,700 metrów do fitness, kościoła, fryzjera, szkoly, itd. Na
osiedle kiełczowskie do nowej biedronki np., to niecaly kilometr.
Przykro mi ale nie chce być i nie jest wiecej. Trochę dalej i jest
przedszkole, szkoła, apteki, przychodnia, wszystko, a nawet
zoologiczny abyście sobie niektórzy papuge kupili i do niej swoje
lamenty kierowali.

Kwestie bieganie i maszerowania pozostawiam tym co się znaja. Ja się
na tym nie znam. Natomiast nie zgadzam się z tym, ze to konie świata
bo wszyscy mieszkający dalej żyją i są szczęśliwi. Osobiście jestem
przeciw tej inwestycji bo będzie wiecej aut ale takie już uroki
mieszkania przy metropolii i nie można zabronić chęci zamieszkania
innym. Z drugiej strony ludzie będą mieli pracę z okolic chyba też.
Znajomy mieszka w oleśniczce, jest jeden sklep i to też jest urocze,
a porobiło się tak, ze z każdego miejsca w powiecie wrocławskim do
jakiegokolwiek centrum handlowego jedzie się góra 20 minut. Wiec w
czym problem? To nie przystanek alaska, no chyba, ze musicie
rowerkiem taszczyć te torby bo nie macie auta. Na to to już i
filozofowie nie poradzą ale zróbcie coś dla innych i nie
nienawidźcie świata z tego powodu.

A dla zainteresowanych wiem, ze inwestor ma już pozwolenie na budowę
na zagospodarowanie terenu u na część domów, reszta w trakcie

[Gość: Komandor]

Widzisz, tylko że Małe Wilczyce to nie Kiełczów. W Kiełczowie masz
szkołę, sklepy, kościół itd. Czyli pełna infrastrukturę. Pozatym to
naprawde piękna okolica i dojazd po remontach będzie szybki do
pracy, ale to dopiero za minimum 3 lata.

A MW to ani nie Kiełczów, ani Os. Krzywoustego, leżą dokładnie
pośrodku.

A gdzie ja poślę dziecko, do szkoly na osiedlu, czy w Kiełczowie??
do obu tak samo daleko... a samochodem to on jeszcze długo jeździć
nie będzie...

[Gość: lex]

Czy tam da się mieszkać bez samochodu?

Jeśli ma się jakieś sprawy często w centrum to na pewno nie, bo trudno
codziennie tracić tyle czasu na dojazdy autobusem itd.

Czy to jest problem ? W tych czasach gdzie bez samochodu naprawdę
trudno coś załatwić, kupić szybko ?

Nie przesadzajcie, coś za coś, albo za tą kasę ma się ciszę,zieleń
i sporo większą powierzchnię domu/mieszkania albo mieszka się
w centrum ze znanymi wszystkim uciążliwościami, o czym tu dyskutować,
każdy wybiera co lubi/na co go stać.

[Gość: lan]

LUDZIE NAWET NIE MACIE POJECIA W CO SIE PCHACIE , MIESZKAM W KIELCZOWIE OD 1980
ROKU ORIETUJE SIE W TERENIE WIEC POWIEM JEDNO TAM GDZIE POWSTALO TO OSIEDLE
WEDLUG MOJEJ ORIETACJI CO ROK WSZYSTKO JEST ZALANE NIEDOWIARKOW PROSZE
ZORITOWAC SIE W TOPOGRAFJI REGIONU

[Gość: Basia]

>> W TOPOGRAFJI REGIONU

CO TO TO JEST

chyba nie aż tak nisko

[Gość: sąsiad]

topografia regionu proszę Pana jest taka, że znacznie nizej jest na
części koloni kiełczów, przy zbiegu polnej i szewczenki oraz w
stronę młyna gdzie powstało i tak nowe osiedle. przyznam, że
pierwsze słyszę bo nie widziałem tam wody. a topografia terenu
wyrażnie pokazuje wysokość nd poziomem morza więc proszę sprawdzić
kto jest zaciekawiony.

[olka1803]

jestem zainteresowana małymi wilczycami. Czy możemy pociągnąć dalej
ten wątek ???

[Gość: Komandor]

Inwestycja ciekawa, ale problem jest taki że cały czas nie może
wystartować.... budowa miała się rozpocząć już w kwietniu a z tego
co wiem teraz to najwcześniej po wakacjach.....

Idę o zakład że pierwsi mieszkancy wprowadzą się na Euro 2012 ;-)

[olka1803]

[olka1803]

spotykam się w poniedziałek z developerem więc moze dowiem się
czegoś nowego.

na przeciw jest krematorium

[Gość: Maly]

nikt nigdzie nie wspomina ale na przeciw jest krematorium i czasami po 16 smierdzi palonymi zwlokami bo wtedy chyba wypuszczaja to ;s

[Gość: Komandor]

Śmierdzi?? pierwszy raz słyszę. Krematorium na pewno nie
przeszkadza, bo sam budynek jest daleko od przyszłego osiedla. A
sama bliskość cmentarza jest raczej udogodnieniem (autobus - co
prawda raz na godzinę, chodnik - można dojść do sklepu (fakt że
daleko ale zawsze to lepiej niż przez łąkę....)

Pytanie czy wystartuje.....

Wątek

[Gość: Filip K. BNM]

Szanowni Państwo. Ci Państwo, którzy są zainteresowani jak również
Ci jacy za wszelką cenę starają się zdyskredytowac lokalizację
Małych Wilczyc.
Otóż, lokalizacja jaka jest każdy widzi. O dziwo proszę uwierzyc, że
spośród wielu klientów, którzy podpisali umowy rezerwacyjne tylko
jedna osoba poruszyła temat krematorium. I przeprowadzając wizję
lokalną, zapomniała o problemie. Nie będę tutaj agitował ani
tłumaczył czemu jest tak, a nie inaczej. Dla osób rozważających
zakup nieruchomości na naszym osiedlu najlepszym będzie przejechanie
się i zobaczenie. Dyskusja o tym ile jest do sklepu jest dla mnie
absurdalna. To nie konkurs na expo. Ci którzy z sarkazmem
wypowiadają się, że na Euro może zdążymy, niech idą na forum
piłkarskie. Można zadzwonic i zapytac. Klienci jacy zakupili wiedzą
kiedy jest data oddania pierwszego etapu. Dla uważnych widac
również, że prace zabezpieczające teren budowy oraz przygotowujące
do wjazdu cieżkiego sprzętu już są prowadzone. Kwestia zmiennych dat
jest tylko winikiem tego, że zabezpieczamy lepiej proces budowlany i
dokonaliśmy zmian na korzyśc osiedla. Co nie ma wpływu na oddanie.
Nie widzieliśmy powodu aby zaczynac wczesniej i budowac absurdalnie
dlugo. Jednak tego również nie będę tłumaczył niektórym krzyczącym
forumowiczom. Według mnie jeśli komuś nie podoba się ta lokalizacja
to nie reflektuje i idzie dalej w swoją strone, a nie co chwilę tu
wchodzi i coś swojego dziwnego wymyśla. Można również wymyślic, ze
tam niebo jest niebieskie a slonce zachodzi po zlej stronie ulicy. I
że nad drzewami latają pustułki, co będzie jak kogoś zjedzą.
oczywiście taki przypadek w świecie przyrody się nie zdarzył ale
przecież od kiedy powstał internet każdy moze wypowiadac się w
każdej dziedzinie jako niemal autorytet.
Na szczęście proszę Państwa ludzie mają własny rozum,a po bliższym
przyjrzeniu się można wywnioskowac, że Małe Wilczyce dają wiele
korzyści jakich nie dają inne inwestycje. Jednak mimo konkurencji
nie porównujemy siebie z innymi inwestycjami i ich nie szkalujemy.
To Państwo wybierają gdzie mieszkac. Wystarczy się przejechac i
zobaczyc czy bardziej pasuje nam np; owo krematorium które nie jest
wcala naprzeciw, a wygląda jak budynek usługowy czy np, samoloty
przelatujące nisko nad głową albo pociągi na ołtaszynie.
Dysponujemy wolną wolą oraz szeroką konkurencją. Zainteresowanych
zapraszam do zapytania, a Państwa do nie prowadzenia jakiejś
agresywnej kampanii bo po co. Ale to kwestia każdego z nas. I całe
szczęście, że wszyscy nie jeżdzimy takimi samymi samochodami, nie
lubimu tych samyh potraw i tego samego kurortu nad morzem; bo niby
jak byśmy się pomieścili.
Pozdrawiam Filip Krzemień.

[Gość: Jan]

Jak dla mnie to ta Wasza inwestycja dużo traci jeśli chodzi o lokalizację ze
względu na krematorium tam usytuowane. Ludzie opamiętajcie się, z krematorium
śmierdzi ludzkim tłuszczem i nawet ta odległość nie pomoże, wystarczy tylko
powiew wiatru.Chcecie mieszkać w takim miejscu? Jak już kupować dom to nie przy
krematorium. A czy krematorium wygląda jak śliczny supermarket to jest tylko
opinia sprzedającego. Może nawet wyglądać Bóg wie jak, to jest KREMATORIUM.

[Gość: mojan]

Jestem zainteresowany tą inwestycją, tylko niestety nie posiadam samochodu, czy
można jakoś dostać się do Małych Wilczyc komunikacją miejską, lub PKSem,
ewentualnie koleją?
Pozdrawiam
Mokrzański Jan

[Gość: poirytowany]

Kolego dwa posty wyżej, coś mi się wydaje, że pomyliłeś półwiecza. I
za dużo od babci słuchałeś o obozach koncentracyjnych. musi ci
bardzo zalezec na obnizeniu wartosci lokalizacji skoro takie
dyrdymaly wypisujesz. zorientuj sie najpierw jak odbywa sie pochówek
poprzez kremacje a pozniej pisz jesli chcesz byc wysluchanym.
rozumiem walke konkurencji ale jesli konkurencja malych wilczyc to
tacy kretyni to na miejscu malych wilczyc nie martwilbym sie.
Do pana wyzej, mysle ze na stronie internetowej sa wszystkie
informacje.
dlaczego forum nie moze sluzyc do pomocy miedzy osobami
zainteresowanymi tylko zawsze musi przylazic jakis nudzacy sie,
zawistny typ i wypisywac glupoty. Skoro nie chcesz kupic to idz na
czat pogadac z kims moze cie wyslucha.
Ja planuje kupic ale jeszcze nie na tym etapie. kwestia funduszy.
osobiscie mam przyjaciol w kielczowie i wiem, ze bardzo sobie chwala
zycie poza miastem. sam kielczow ma autobus miejski, dobra szkola. a
jesli komus nie pasuje to przeciez nie musi kupic.
Pozdrawiam

[Gość: Jan]

Panie Poirytowany Sprzedawco,
Po cóż wyzywać od kretynów od razu? Mam niejakie odczucie ze Pan jest nieco zbyt wulgarny żeby reprezentować tego dewelopera i poziom intelektualny jaki Pan reprezentuje swoja osoba wydaje się być kretyński sam w sobie. Forum jest po to żeby każdy mógł wyrazić swoja opinie a nie do realizacji PLANÓW SPRZEDAŻOWYCH!!!! Krematorium zlokalizowane jest na przeciw wjazdu na osiedle i ludzie tam mieszkający muszą codziennie na nie patrzeć. Troszkę dołujące, nieprawdaż? Nie ma inwestycji bez wad i tą wadę właśnie wskazałem. Przy zarobku deweloperów średnio 50-100% na domu (w zależności od daty zakupu gruntu) można się zastanowić nad cenami i nad obniżką, bo w ten sposób to Pan nie posprzedaje :)

[Gość: Komandor]

Co do sklepow, krematorium itd. to swoją opinie wyraziłem i Pan
też... zastanawia mnie tylko jedo zdanie:

"Klienci jacy zakupili wiedzą
kiedy jest data oddania pierwszego etapu."

Wiedzą jakie sa PLANY, problem jest taki że podpisane mają tylko
umowy rezerwacyjne (nie deweloperskie) w ktorych nie ma ŻADNYCH
GWARANCJI terminu. To czego nie mam na papierze (obwarowanego
odpowiednimi gwarancjami i przepisami prawa) jest zupełnie nie do
wyegzekwowania!!!!! Sa to tylko obietnice!!!

Pytam o start inwestycji, bo gdy inwestycja wystartuje, i jest już
w np. w połowie, to możemy przypuszczac ze przy dotychczasowym
zaangazowaniu FINANSOWYM dewelopera bedzie ona ukonczona, a
postawienie tablicy to zadne zaangazowanie....

Nie twierdze ze chcecie kogos oszukać, uważam za MW za inwestycje
BARDZO obiecująca (choc nie idealną co wyartykułowałem wczesniej),
jednak życie uczy ostrożności...

[Gość: baba jaga]

co komu przeszkadza krematorium. Wcześniej czy później i tak wszyscy znajdziemy
sie na cmentarzu. Przez 40 lat mieszkałam na przeciw cmentarza na Grabiszynku i
jakoś żyję. A śmierdzi to najbardziej w autobusie 911 bo niestety wieczorem to
nim jeżdżą same męty.

[Gość: xxx]

witam,

podbijam temat, czy ktos jest zainteresowany zakupem
apartamentu/szeregowki/blizniaka/domu na tym osiedlu? czy kwota okolo 14
milionow zlotych hipoteki na gruncie jest normalna sprawa? moze osoby, ktore
podpisaly umowe opisza swoje odczucia i doswiadczenia?

pozdrawiam

[Gość: gość1]

Tam się nic nie dzieje, ruszyli z inwestycją 2007 roku, lada moment
będzie 2009 a tam dalej nic nie widać poza bilbordem
Ciekawe czy w końcu jest pozwolenie na budowe bo i z tym były
problemy

[Gość: Iwa]

Witam Pozwolenie na budowe mają ale ruszą z budową w czerwcu 2009
wiem bo sama zakupiłam tam mieszkanie.

hahahaa

[Gość: Jaa]

Hahahaha
W czerwcu 2009 rozpoczna, skoncza jakos po dwoch latach a wy kupujecie w
astronomicznych cenach obrazki i makiety? Szczerze wspolczuje poziomu
swiadomosci swiata. Jestem tylko ciekaw czy w ogole zdecyduja sie zaczac w tym
czerwcu bo to bedzie ledwo co poczatek kryzysu. Obstawiam, ze sie developery
wydeveloperuja a Wy bedziecie po sadach biegac za swoja kasa.

[Gość: Iwa]

mozesz spać spokojnie wplacalam tylko 10% a reszte jak dostane
klucze od mieszkania. Cena jest zagwarantowana w aktach notarialnych
a pieniadze są zablokowane i umieszczone na koncie oprocentowanym.
Aktcie jest klauzura ze moge zrezygnować odbierajac pieniadze do
czasu kiedy nie rusza z inwestycja. uwazam ,ze jest to bardzo
utrzciwe ze strony developera.

[Gość: max]

No, ciekawe... Już pół roku czekam na aneks w sprawie tego konta
lokacyjnego i nic. Tłumaczą że ktoś w banku choruje... Ciekawe ile
Ci zapłacili za ten wpis...

[Gość: szyderca]

Ludziska nie chce Was martwić ale ta inwestycja to lekki niewypał! Te wymówki
dotyczące choroby pracowników to niezły skecz:)))A prawda jest taka ,że nie chcą
udzielić im kredytu i dlatego robią Was w balona!!!(delikatny przeciek z
Banku)Dam wam dobra radę a mianowicie zabierajcie wpłacone pieniążki i w nogi...

[Gość: bab]

Mam nadzieję ze splajtują, nie potrzebują zdanego osiedla za oknem. Zresztą era
postawiła maszt to moze was odstraszy.

[Gość: majk0]

Ej gościu "bab" a skąd Ty wziąłeś te anteny Ery??? Chyba ci się lokalizacja
Małych Wilczyc pomyliła bo ja tam żadnych anten nie widzę!!! A tak korzystając z
okazji to czy ktoś cokolwiek wie o tej inwestycji bo faktycznie jakoś tam
strasznie cichutko ???

[Gość: rabarbar]

odpowiadając na pytanie zawarte w tytule ``Małe Wilczyce - co to?``
FATAMORGANA- to miraż tworzący zmienne obrazy w zależności od tego, co szef każe
gadać ludziom w tzw. dziale sprzedaży
rozpoczynają dwa lata, cóż za niezwykły falstart

[Gość: Iwa]

Ja wpłaciłam pierwszą ratę na szeregowke.inwestycja wedlug aktu
notarialnego ma ruszyć w czerwcu 2009 a ,ze nie spieszy mi sie z
mieszkaniem to czekam.

[Gość: Mareczek]

siemka, wlasnie wczoraj dolaczyłem do grona Wilczynian (tak to sie pisze?:)) Skorzystałem z tych szczegolnych warunkow transakcji (nawet koszty podpisania umowy notarialnej pokryli za mnie !!!!! i możliwosc wycofania sie z inwestycji jakby cos sie mialo opoznic), przeszukalem net i i oferty developerow z wroclawia i okolic i nikt nie byl mi wstanei zapewnic podobnych warunkow. tak wiec chcialbym powitac sasiadow i czekam na start budowy ktory juz niedlugo
pozdrrrrawiam

[Gość: stary i zmęczony]

zapomnij, poczekaj jeszcze my będziemy protestować. Mam tu za lasem działeczkę
rekreacyjną i nie mam ochoty na wasze nowobogackie towarzystwo.

[Gość: bab]

To sie popatrz w stronę Widawy

[Gość: bzz28]

witam,

czy jest tutaj na forum ktos, kto kupil 1 z 14 mieszkan pierwszego realizowanego
budynku (te po 75 metrow albo z ogrodami, albo z poddaszem)?

pozdrawiam

[polisproperty]

Witam,
Zachecam do dyskusji na Waszym Osobistym forum, z Wilczyc jest tam osoba, która juz mieszka wiec posiada bardzo wiele cennych informacji. Wystarczy zalozyc watek i zadac konkretne pytania.
www.polishproperty.eu/forum

FORUM malych wilczyc

[Gość: krzysztof]

wszystkich przyszlych sasiadow zapraszam na forum :)

wilczyce.webd.pl
a juz za tydzien powinien dzialac adres www.male-wilczyce.pl

pozdrawiam!

[Gość: krzysztof]

www.male-wilczyce.pl juz dziala

[Gość: margo]

moi mili,
mieszkam w okolicy i tak oberwuję teren na którym ma powstać osiedle
domków. Muszę stwierdzić, że w poprzednim roku było widać, że coś
się dzieje. Ogradzano i równano teren, nawet był stróż. Niestety w
tym roku do tej pory nie zuważyłam żadnego ruchu. Teren zarasta i
cisza. Życzę wszystkim, aby to jednak ruszyło. Ponadto chcę
naświetlić sprawę wyjazdu z tych okolic. Niestety codziennnie od
godz ok. 6:45 do ok 9 korek rozpoczyna się często już na osiedlu i
ciągnie się przez Psie-Pole, trasę do świateł za Koroną.
Przygotujcie się na to, bo to jest horror. A jeśli chodzi o maszt, o
którym ktoś pisał to znajduje się daleko od tego terenu. Powodzenia

[Gość: krzysztof]

inwestycja ma wystartowac w czerwcu i obejmowac na sam poczatek wybudowanie
pierwszego budynku w ktorym bedzie sie znajdowac 14 mieszkan. zapewne po
wybudowaniu lub w trakcie ruszy intensywna sprzedaz pozostalych.

a co do wyjazdu, to ma z tym problem cala ta czesc psiego pola, moze kiedys
doczekamy sie lacznika litewska

[Gość: Prosty człek]

Jo, człek prosty się pytom kiedy ci wspaniali ludzie z BNM zaczną w
końcu budować to osiedle, od maja 2008 już parę miesięcy upłynęło,
jak ten czas leci...

[Gość: cynik]

Co samochodziarze, jak będzie się dostawać o siódmej do miasta. Kiełczowska jest
masakrycznie zakorkowana. Radzę nauczyć sie chodzić albo jeździć na rowerze.

[Gość: szyderca]

Cynik! A co ma piernik do wiatraka!Problemy z dojazdem do pracy ma chyba 90%
ludzi we Wrocławiu! I z tego co widać to Ty też pochodzisz z tamtych stron bo
skąd byś wiedział o tych problemach??? Mam wrażenie, że chyba jesteś z
konkurencji i strasznie zazdrościsz tej inwestycji!Jak coś piszesz to postaraj
się pisać mądrze bo ten temat Ci nie wyszedł! Aha i Ty przesiądź się na rower bo
chyba przez Ciebie są większe korki na kiełczowskiej:)

[Gość: rozumny]

Czytam i czytam to forum i większość uczestników to jakieś
sfrustrowane typki zazdroszczące komuś że chce coś robić, że coś się
zmienia, że coś się dzieje.
Niektórzy trąbią o jakiś hipotekach z kosmosu, a tak sie składa, że
widziałem dawno temu ksiegi wieczyste - to dokument pokazujący o
nieruchomości fakty, a nie bzdury niektórych tu piszących. Nigdy nie
było hipoteki 14 mln zł. Była hipoteka Banku, a teraz na gruntach na
których firma realizuje inwestycje nie ma hipoteki żadnej.
Każdy "kowalski" zainteresowany może to sprawdzić, w czym problem.
Nie lubię psioczenia, tak się składa, że interesuję się zakupem tam
mieszkania. Składa się też tak, że są wszelkie dokumenty,
pozwolenia, etc., i były od dawna. To, że budowa rozpoczęła się z
poślizgiem nie jest winą ani tej spółki ani innych deweloperów.
Większość z nas odczuła skutki kryzysu, a ta spółka podeszła do
sprawy ucziwie i poinformowała o odroczeniu budowy. W końcu zdołali
wystartować, uporać się z problemami i z tego co wiem sprzedaż idzie
dobrze. Ponadto wprowadzili ulepszenia w projekcie infrastruktury
jak i w samych budynkach. A cena bardzo atrakcyjna w kontekście
stantardu oraz konkurencji. Zdrowe podejście. I nie ma co psioczyć i
lamentować. Budowa rozpoczęta - co widać! A prawne aspekty
nieruchomości określają księgi wieczyste, które sa jawne więc każdy
może w sądzie każdą księge obejrzeć! Myślę, że światły człowiek
rozróżnia fakty od pomówień.
Pozdrawiam rozważnych, tym co plują proponuję obejrzeć jakąś
telenowelę dla zabicia czasu. Nie wychodzi mówienie na głos tego co
siedzi w środku ale rozumiem, że niektórzy mają we krwi plucie na
innych. A ja chcę zobaczyć miny tych ludzi jak inwestycja zostanie
zakończona i będę mieszkał w naprawdę fajnym miejscu.
A co do jakichkolwiek hipotek u jakiegokolwiek inwestora to są one
nieodłączną częścią realizacji dużych inwestycji. Co jest oczywiste
i przez każdego rozumnego zaakceptowane. Takie są realia i niczego
to nie zmienia. Mieszkania większości z nas sa obciążone hipotekami
dzięki zaciągnietym kredytom czy to znaczy, że nie mają one już
wartości? Nie, klient który chce zakupić może to zrobić i robi to po
normalnej, rynkowej cenie. Na kupno bez obciążenia są prawne, znane
mądrym sposoby i deweloperzy je stosują jak i prywatne osoby, które
sprzedają mając obciażenie w dniu podpisywania umowy przedwstępnej.
Proponuję więc psioczącym półgłówkom aby sie douczyli, może wtedy
ich argumenty będą chociaż trochę merytoryczne bo inaczej to już
robi się nudne. Ale jak to mawiają, nie dyskutuj z głupim bo
sprowadzi Cię do swojego pułapu i pokona doświadczeniem.

Wierzę, że się uda. Wiem też, że ludzie realizujący tą inwestycję
włożyli w to dużo pasji. Byłoby idealnym móc żyć i aby nigdy nic
złego się nie zdarzało ale jak widać kryzysu ostatniego nie
przewidział nikt, a dużo deweloperów sprzedało niektóre swoje
inwestycje. Normalny człowiek trzyma kciuki za to aby innym
pomyślnie wyszły realizacje fajnych "rzeczy" w okolicach w których
mieszkamy. W kontekście rozmów o korkach itp, to oczywiście, że są.
Całe Psie Pole na nie cierpi i cały wrocław ale proponuję zapoznać
się z projektem jaki już ruszył czyli z rewitalizacją i przebudową
Psiego Pola. Tak, zaraz przyczłapie jakiś życzliwy, który będzie
psioczył, że miały być autostrady itp.,i że wciąż ich nie ma,
zapominając, że sam żyje w takiej, a nie innej rzeczywistości.
Miasto ma problem z potężnym wykonawcą i stadionem na mistrzostwa, a
Wy szkalujecie innych, którzy starają się aby wszystko było dobrze i
nie chcą się poddać. Ruszyli z budową więc miny większosci powinny
zrzędnąć. Jak widać kłopoty pojawiają się nawet przy olbrzymich
pieniądzach i władzy. Nie ma co psioczyć, sami w życiu z pewnością
dajecie "ciała" bardziej i częściej. Gadki, ze ktoś będzie
protestował bo ma ogródek za lasem mogą być mądre dla
trzecioklasisty szkoły podstawowej. Protestować to może bezpośredni
sąsiad i nie już po wydanym pozwoleniu na budowę, którego decyzja
jest ostateczna. Więc hodowcom bydła, ogródkowiczom, zazdrosnym
osiedleńcom, że inni budują w okolicy piękne domy życzę powodzenia i
aby zdrowie dopisało przy takim poziomie zawiści. Co do anteny ery
to przepraszam ale żadnej w okolicy nie widziałem. W życiu jest
często tak, że lepiej nic nie mówić i wydać się głupcem niż otworzyć
usta i rozwiać wszelkie wątpliwości.
P.S.
Ciekaw jestem czy na żywo pomówienia i niby argumenty niektórych
osób byłyby również takie odważne. Przecież istnieje grupa ludzi
jacy świadomie wybrali tą inwestycję po zbadaniu sytuacji prawnej,
materialnej spółki i po rozmowach z pracownikami spółki. Zawsze
można umówić konstruktywną debatę na temat inwestycji. Po co
wymyślać jak można zapytać u żródła.


Miłego Dnia Państwu życzę.

[Gość: Mariusz]

A ja kupiłem w Kiełczowie kilkaset m dalej szereg w cenie takiej ,
jak tu większe mieszkania. Powodzenia życzę.
Fakt kupiłem na małym osiedlu , ledwo 12 szeregów, ale im mniej tym
lepiej przynajmniej wszyscy będą się znać. A i miejsce lepsze, bo
pomiędzy nowymi domkami, a nie budowami , które będą się ciągły i
ciągły. Możecie sami sprawdzić, na ul. Wiosennej.
Zastanawiałem się tylko na początku w której firmie kupić S-dom czy
Vega. Wybralem tą drugą, było trochę taniej i zamknięte osiedle. No,
ale na wilczycach za 5 lat też będzie zamknięte.

[Gość: jola]

I co? Oddali juz peirwszy etap? Bo termin był zdaje sie w grudniu
2009? :)))

[Gość: szyderca]

Te Jola! Przedstaw się z jakiej firmy konkurencyjnej jesteś ,że takie pierdoły
piszesz! Może z tej co ostatnio na kiełczowie ludzi w maliny wpuścili!!!! Jak
nie jesteś zainteresowana kupnem nieruchomości w Małych Wilczycach to się nie
udzielaj i proszę nie mąć! Idź kupić sobie wymarzone mieszkanko w dachbudzie
gdzie na jednym piętrze będziesz miała jakieś 1000 sąsiadów :))))))

[Gość: jola]

nie jestem z konkurencyjnej firmy - szukam mieszkania.
A ty nie odpowiedziałeś na pytanie.
Mieli oddawać w grudniu 2008? mieli (podać linki?). Oddali??

[Gość: jola]

pomyłka - oczywiscie w grudniu 2009

[Gość: szyderca]

Już Ci Jolu odpowiadam!:)Faktycznie było trochę problemów z rozruchem tej
inwestycji ale już wyszli na prostą!Ale nie ma tego złego co by na dobre nie
wyszło a mianowicie mieszkanka za te opóźnienie są tańsze o kilkadziesiąt tys.
złotych!!! Czyż nie fajna promocja? Jak nie wierzysz to sama sprawdź! Jeśli
faktycznie jesteś zainteresowana kupnem tam mieszkanka to szczerze zachęcam(i w
cale nie jestem z działu sprzedaży)Pojedź na miejsce budowy a sama zobaczysz
postępy - na koniec lipca będą już tam stały gotowe mieszkanka!Pozdrawiam

Małe Wilczyce - co to?

[Gość: Tadziu]

ale naiwniaki,.... problemy z rozruchem.... smieszne. Już z góry
wiadomo, ze nie powstanie całe to osiedle, a jak przeczytałem umowę
to mnie wyprostowało. Nie macie prawnika co Wam doradzi??? A widoki
są piękne, szczególnie w Święto Zmarłych:))
Powodzenia.

[Gość: szyderca]

Oj Tadziu, Tadziu !!! A co Cię tak wyprostowało po przeczytaniu tej umowy! Daj
jakiś przykład a nie tylko marudzisz:) Kilku prawników z którymi konsultowałem
tą umowę oceniło ją na 4 to myślę ,że nie jest zły wynik!!! A widziałeś gdzieś
umowę ,że została stworzona tylko dla klientów? Jak tak to daj adres dewelopera
to od razu tam kupię mieszkanie:)))No i powiedz mi proszę skąd u Ciebie
stwierdzenie ,że nie wybudują tego osiedla ??? To te domy, które właśnie
stawiają to tak dla JAJ:))) Pojedź Tadziu na budowę to się przekonasz ,że to nie
jest kawał i naprawdę tam powstają mieszkania!!!! I jak już to zobaczysz to
koniecznie udaj się do kręglarza żeby Cie wyprostował:))) Pozdrawiam

[Gość: Tadziu]

a ty jako deweloper nie broń się rekami i nogami, dwa domki to nie wszystko, jak
jesteś klientem to powiedz co tam kupiłeś? Czekamy na całe osiedle, a na
marginesie, jak widzę na targach nabufanych sprzedawców z podciągniętymi
rękawami przy koszuli, to już mam dosyć. Pierwsze słyszę o wystawianiu ocen
przez prawników, i jeśli wg. nich ta umowa jest super to dziękuję bardzo, bo mój
kazał mi taką umowę spalić:) powodzenia naiwniaki.

[Gość: szyderca]

Muszę cię zasmucić gdyż nie jestem deweloperem , po prostu kupiłem tam
mieszkanko i czekam na efekt końcowy!!! Dalej nie odpowiedziałeś mi na pytanie
co jest takiego strasznego w tej umowie - daj jakiś konkretny przykład to będę
Ci wdzięczny! A jeśli chodzi o podwinięte rękawy w koszuli to chyba ewidentnie
pomyliłeś targi !!! Jak zwracasz uwagę na to w co jest ubrany sprzedawca to
musisz udać się na targi mody a nie na mieszkaniowe :)))I mam prośbę do Ciebie
Tadziu żebyś naiwniakiem nazywał mnie dopiero wtedy kiedy to wszystko nie wypali
a nie teraz
kiedy naprawdę są duże szanse na powodzenie tego projektu! P.s I nie są to dwa
domki tylko jest ich 14 a niebawem będzie ich więcej.Pozdrawiam

[Gość: antyszyderca]

poproszę o definicję słowa niebawem. ?? na świętego dygdy? czyli
nigdy :))

Zaczeli cos budowac bo klientela sie denerwuje i nie kupuje. Obecnie
stawiany etap to tzw wabik na leszcza...... ale o tym przekonasz się
sam.
Jak masz możliwość to lepiej wypowiedz umowę, jeśli tylko możesz.

[Gość: szyderca]

I co tam Tadziu i Antyszyderco u Was słychać??? Jakoś tak dziwnie ucichliście
na forum !!! Czyżby wasze przepowiednie się nie spełniały:)? Miała być taka
wielka klapa z tą inwestycją,proponowaliście nawet zabierać pieniążki i uciekać
gdzie pieprz rośnie a tutaj taka niespodzianka :))) Ludzie już w przyszłym
miesiącu odbierają klucze do swoich mieszkań !!! Napiszcie proszę co poszło nie
tak ,że ta inwestycja wypaliła !!!!!!!!!!!

[Gość: Brat Tadzia]

chłopie jak na klienta to sypiesz cenami jak dobry pracownik
dewelopera, podpuszczasz, szczekasz i penetrujesz fora konkurencji,
przykro mi ale to ty jesteś mało wiarygodny, nie trać czasu na
psucie powietrza innym, tylko zajmij się sprzedażą tego co tam masz.
Jak widać, są tacy co im lepiej idzie i lekko wyczuwam zdenerwowanie
u ciebie.

[Gość: szyderca]

Bracie Tadzia a raczej Tadziu:)o twoim ostatnim poście można powiedzieć tylko
tak: Ponadczasowość twojej mentalności nie obliguje mnie do dalszej
merytorycznej werbalnej konwersacji z Tobą:)))

[Gość: jola]

Jak rozumiem, Szyderco, Ty juz wykańczasz odebrane mieszkanie?
Pytam, bo w marcu mnie przekonywałeś, ze odbierzesz w lipcu...

[Gość: szyderca]

Witaj Jolu !Widzę jednak,że nie odpuściłaś sobie Małych Wilczyc i cały czas
śledzisz z zaciekawieniem co tam nowego na froncie:)( pomimo tego iż inwestycja
ta była i chyba jeszcze jest dla Ciebie mało wiarygodna)
Ale mam nadzieję ,że się przełamiesz i zostaniemy sąsiadami:)Tak gwoli
wyjaśnienia to wcale nie przekonywałem Cię ,że w lipcu odbiorę mieszkanie a
pisałem ,że w lipcu mieszkanka będą gotowe i w cale w tej kwestii nie skłamałem!
Mieszkanka stoją gotowe(osobiście już po swoim chadzałem),trwają jeszcze prace
wykończeniowe przed budynkiem tj. niezbędna infrastruktura.Tak jak pisałem
wcześniej klucze mamy odebrać jeszcze tym miesiącu i dopiero wtedy zabiorę się
Jolu za wykończeniówkę:) Polecam Ci Jolu przejechać się osobiście na miejsce
budowy to sama ocenisz na jakim etapie mają się prace:) Jak się okaże,że będą
jakieś utrudnienia z odbiorem mieszkanek to natychmiast poinformuję Cię o takim
fakcie na forum :) Pozdrawiam

[Gość: Tadziu i rodzina]

Ale ty jesteś debil, matko moja!!!!

[Gość: max]

A Tyś się chyba spod krzyża urwał... Retoryka podobna... A po
bułeczki rowerem jest 10 minut :) Chyba że mówimy o jakimś innym
osiedlu...

[Gość: Tadziu]

widzisz człowieczku, nawet nie wiesz o czym piszesz, ale swoje 5 min musisz mieć...

[Gość: max]

Ojjj... zabolało? :)

[Gość: Tadziu]

mam pomysł dla ciebie, zajmij się rozwożeniem bułek po Kiełczowie:))))

[Gość: szyderca]

Jolu !Ostateczny termin odbioru mieszkanek to 14.09.2010 !!! Właśnie otrzymałem
pocztą oficjalne pismo BNM-u o odbiorze mieszkanka!!!

[Gość: jola]

Super! Gratuluję! Tylko 9 miesiecy opóźnienia! :)

[Gość: szyderca]

no to Jolu teraz to pojechałaś po rajtuzach:) skąd Ci się wzięło te 9
miesięcy??? Zgodzę się góra na 2 ale 9 ?????????? Jolu proszę Cię nie bądź tak
"jadowita"i "zazdrosna" jak nasz fantastyczny Tadziu i jego rodzinka:))) miej
litość i daj się nacieszyć nowym lokum:)))

[Gość: jola]

no przecież gratuluję! Naprawdę. Cieszę się, że Ci się udało
doczekać na lokum. Zazdroszczę również wyrozumiałości - ja bym jej
tyle nie miała.
9 miesięcy wzięłam z deklaracji dewelopera, np tu:
mapa.inwestycje.pl/?id=1933
lub tu:
www.domiporta.pl/oferty/P/Mieszkania/Wilczyce+k.+Wroc%B3awia/,,,,,,,,,//?deweloper=1&pagesize=50&page=1

[spad_ukp]

Chyba więcej niż 9 miesięcy opóźnienia. Bo do końca roku 2009 miał
być zakończony cały pierwszy etap a nie jego część. Developer żeby
wyjść z twarzą podzielił pierwszy etap na części i nawet tego
kawałka nie był w stanie zrealizować w terminie.

[Gość: max]

Prawda jest taka, że te kilka miesięcy opóźnienia da się przełknąć
otrzymując w zamian mieszkanie z ogrodem lub z ogromnym poddaszem,
wykonane w bardzo dobrym standardzie, prawie w granicy Wrocławia, za
na prawdę świetną cenę (znacznie odbiegającą od obecnych cen z
cennika). Nic dziwnego że i zazdrośników sporo...

[Gość: Tadziu]

he he dobre:))) ciekawe jak oddadzą mieszkania, jak mają wodę z
wodociągów miejskich a kanaliza jest z Kiełczowa, jak mi wiadomo
trzeba jeszcze na zrzut ścieków do kanalizacji mieć pozwolenie,
sprawa o tyle jest skomplikowana, że woda z miasta, i drożej będzie
jak się nawet dogadają.

[ess-en]

Oddadzą Tadziu, oddadzą. :-)

[Gość: on]

Jolu zawsze możesz zerknąć sobie na Małe Wilczyce i zerknąć na dostępność mieszkań w Małych Wilczycach.
Pozdrawiam

[wiadro_z_woda]

Czy macie jakieś nowe informacje o MW jak się mieszka, jak standad wykończenia usterki itp. ?

[Gość: nowy]

Cieszę się, że wreszcie wasza budowa ruszyła. Jak na razie z gigantycznego
projektu (napalałem się kiedyś na niego) pozostało kilka postawionych w szczerym
polu na wygwizdowie budynków. Do sklepu po świeże bułeczki nijak bez auta i
wolnej godziny się nie skoczy.
Szczerze życzę wam, żeby to naprawdę ruszyło. Sam niedługo przeprowadzam się do
Kiełczowa (choć bliżej "cywilizacji") i miło byłoby mieć po sąsiedzku takie
ładne (na razie tylko w planach) osiedle.
Pozdr.

[Gość: jola]

neistety - w kontekście tego opóźnienia inwstycja jest dla mnie
kompletnie niewiarygodna

[Gość: szukajaca M]

widze ze po kolejnych targach odzyla dyskusja o tym osiedlu :)

bardzo jestem ciekawa kiedy to osiedle w calosci zostanie wybudowane.
od ok dwoch lat szukam mieszkania i juz dawno projekt malych wilczyc
wydawal mi sie ciekawy.
ale niestety tylko projekt.

na tej budowie dlugo nic sie nie dzialo :(
jak juz zaczelo sie cos dziac to niestety tempo prac jest
kiepskie a do tego etapy budowy podzielono na "podetapy".
(przynajmniej moja wiedza i kontakt z ta firma urwal sie na tym hmmm - etapie :)

jesli jest inaczej prosze mnie poprawic.

zamiast kilkudziesieciu mieszkan stanie kilkanascie.
zamiasta osiedla w 100% - tach bedzie osiedle na 10 %.

czytalam umowe ale szczerze mowiac nie chce mi sie juz przytaczac
tych punktow ktore dla mnie wydaly sie niepokojace.
jesli sam fakt tego co dzieje (lub nie dzieje) sie z ta budowa
kogos nie przeraza to pewnie niestraszne mu beda zadne zapisy w umowach.

szczerze zycze tym ktorzy podpisali umowy zeby swoich mieszkan
doczekali sie jak najszybciej a pozniej by jak najkrocej zyli na wiecznej
budowie podczas ktorej beda realizowane nastepne "podetapy" lub etapy tej budowy.

jak dla mnie byl to jeden z najciekawszych projektow ktore widzialam
(mowie teraz o samych mieszkaniach i osiedlu zupelnie zas pomijam okolice,
otoczenie oraz dojazd).

p.s. - a zdradzi ktos najwazniejszy szczegol - jak wyglada teraz cena w tym
miejscu ???

chodzi mi oczywiscie o cene tej czesci mieszkan ktore powstana w 1-szym
podetapie ;)
o nastepne etapy w ogole nie pytam :)

Małe Wilczyce - co to?

[Gość: Tadziu]

Ale się spieniłeś, jak na nabywcę to raczej mi nie wyglądasz i czytaj co ludzie
piszą, a nie się mnie czepiłeś. Nie będę się wdawał z tobą w dyskusję i uwierz
mi klienci tak się na forach nie podniecają deweloperem od którego kupili
mieszkanie, o dziwo wszystko wiesz. Masz taki zapisik czlowieku jak cie to
gnębi, że mają prawo nie ukończyć inwestycji... Powodzenia

[Gość: szyderca]

no i znowu Tadziu się pomyliłeś:)Na pewno się nie "spieniłem" i absolutnie się
nie czepiam :) staram się rzeczowo z Tobą podyskutować i w przeciwieństwie do
Ciebie opieram się tylko na faktach a nie na jakiś opowieściach wyssanych z
palca!!! Mam wrażenie, że wszystkie twoje posty są tylko po to żeby wprowadzić
ferment i niepotrzebny niepokój u wszystkich którzy kupili tam mieszkanie lub
zamierzają to zrobić.Nie wiem jakie są Twoje intencje ale pachną konkurencją no
ewentualnie typowym "zazdrośnictwem":)Jeśli chodzi o przytoczony przez Ciebie
ten "straszny" zapis w umowie dotyczący możliwości nie wykonania kolejnych
etapów , to powiem Ci tak : że jakoś mnie to nie przeraża gdyż będę mieszkał w
otoczeniu 13 sąsiadów z pełną infrastrukturą!!!( oczywiście jest to
najczarniejszy scenariusz )Tu ewidentnie widać ,że kompletnie nie masz pojęcia o
szczegółach tej inwestycji i opierasz się tylko na tym co nagadali Ci " INNI".
Panie Tadeuszu proszę o naprawdę potwierdzone informacje a na pewno będę Panu za
nie wdzięczny!!! To samo tyczy się " antyszydercy " dzięki za informację o
WABIKU ale czy możesz napisać coś więcej??? Skąd u Ciebie taka wiedza ??? Info
dla Pani szukającej własnego M: ceny apartamentów o metrażu 74 m z ogródkiem 150
m były w cenie ok. 345 tys. ,natomiast bez ogródka ok. 318 tys.( na piętrze
istnieje możliwość dodatkowej adaptacji poddasza-ok.34 m) ceny w drugim etapie
mają być delikatnie większe.Najlepiej skontaktować się bezpośrednio z
deweloperem i tam się wszystkiego dowiedzieć!
Pozdrawiam

[Gość: szukajaca M]

Panowie - moze tak lekko cisnienie tej dyskusji obnizcie dla zdrowia ? ;)


dziekuje za informacje o cenach :
wychodzi ze za m2 trzeba tam zaplacic od ok 4.200 zl do 4.700 zl
(zaokraglam :)

cena w takim razie wyglada ciekawie.
oby tylko budowa szybko sie zakonczyla a wlasciciele otrzymali akty not.

[Gość: Tadziu]

jak ty chłopie jesteś klientem to tyle mam do powiedzenia, reszta na forum niech
oceni... a na marginesie to jak 4700 zł za m2 jest dobrą ceną na przeciw
cmentarza to podziękował:)

[Gość: magaa]

a czy wiecie, że nie mają pozwolenia na przyłącze wody? Ktoś wiec coś więcej?

[Gość: szukajaca M]

Szanowny "Tadziu" -

nie jestem "chlopem" ok ?
odechciewa sie jakiejkolwiek dyskusji jak czytam wypowiedzi w takim stylu.

odnosnie mojego komentarza do ceny - wyraznie napisalam ze nie biore pod uwage kwestii dot. otoczenia a jedynie sam projekt!
(choc oczywiscie polozenie osiedla jest bardzo istotne)

powiedzcie Panowie jak to jest ze zamiast pisac o konkretach
wolicie przerzucac sie emocjonalnymi postami ?

[Gość: szyderca]

A Tadziu dalej swoje!!! Czyli żadnych konkretów tylko podjudzanie na forum! Z
tego co zauważyłem to cierpisz chyba na fobie "cmentarną" -czas poszukać
jakiegoś specjalisty:)))Jeśli uważasz, że 4700 za metr na Małych Wilczycach to
wygórowana cena to na ostatnich targach znalazłem dla Ciebie super ofertę u
dewelopera o nazwie "radość życia" który oferuje kawalerki na cmentarzu
kiełczowskim i tam cena za metr to tylko 2000 zł.:))))I wtedy Tadziu nie miałbyś
już problemu z widokiem bo patrzył byś sobie na osiedle:)))To tyle z czarnego
humoru a tak na poważnie to jeśli posiada ktoś jakieś konkretne informacje( ale
tylko potwierdzone) np. o problemach z tą inwestycją to bardzo proszę podzielić
się nimi na tym forum. Pozdrawiam
P.s Do szanownego Pana Tadzia- naprawdę jestem tylko klientem i zależy mi na
powodzeniu całej inwestycji dotyczącej "Małych Wilczyc"

[Gość: Bruneros]

Budowa ruszyła z kopyta... dzisiaj była juz elewacja malowana. Do połowy
sierpnia beda oddawać pierwszy etap, a z drugiego juz parter stoi :-))) czekam
na odbior swojego parteru z ogrodkiem :)

[Gość: finch]

Zapraszam jutro około 7:00 zajechać tam . Wszytko będzie jasne . Koreczek
powinien być reprezentatywny . Pogoda też jest nastrojowa . Domki dla emerytów.

[ess-en]

W którym miejscu prospektu reklamowego jest mowa o pogodzie? Dla emerytów
powiadasz... Najwidoczniej o 7 rano ciężko Ci myśleć pozytywnie. ;-) Mniemam, że
albo pracujesz w krematorium albo mieszkasz w Kiełczowie/Wilczycach. Co innego o
7 rano można tam robić? Już nie lubisz nowych sąsiadów?

[Gość: Gość]

Witam
Mam pytanie, czy ktoś jest zorientowany jakie będą koszty miesięcznego
utrzymania (czynsz)?

[Gość: Gość]

ok 150 zł

[Gość: Gość]

Dodam, że powyższa kwota obejmuję wyłącznie ochronę, utrzymanie części wspólnych itp. Pewnie w sumie wyjdzie ok 500 zł mc. Może ktoś jest lepiej zorientowany to chętnie sam się dowiem.

[Gość: Bruneros]

nie ma czynszu jako-takiego. czy w domku jednorodzinnym placi sie taki ? owszem trzeba placic za wode, prad, gaz, wywoz smieci, a reszta to jak ustali wspolnota.... mozna w ramach wspolnoty klatkowej ustalic ze klatke schodowa sprzata jakas firma i placic za to. rownie dobrze mozna sie dogadac z sasiadem ze robi sie to samodzielnie.... jak ktos wyzej swpomnial - koszt utrzymania czesci wspolnej (po oddania calego osiedla, szacowane sa na 140 zl / mc)

[Gość: Gość]

Dziękuję za informacje.

[Gość: Tadziu]

tak tak, nie ma czynszu, dobre:))) a gdzie ubezpieczenie budynku, fundusz remontowy, kto za was spisze liczniki i rozliczy całe osiedle, sąsiad??? Naganiajcie dalej...

[Gość: Gość]

Hmm...przecież na to wychodzi, że będzie czynsz - więc o co Ci chodzi? Jeżeli chodzi o ubezpieczenie budynku, to...teraz mieszkam w bloku i nic nie wiem o tym, żebym w czynszu miała coś takiego jak ubezpieczenie budynku- sama ubezpieczam sobie mieszkanie. Natomiast jeżeli chodzi o fundusz remontowy, to na chwilę obecną nie będzie on raczej potrzebny, ale zawsze można odkładać jakąś symboliczną kwotę.

[Gość: Tadziu]

oczywiście, że nie musisz płacić nic na fundusz remontowy, ale masz gwarancji 3-4 lata a potem się zaczyna. Nie jesteś piewien, że dewoloper buduje z najlepszych materiałów a jego wykonawcy są perfekcyjni. Ktoś też musi was rozliczać z tego co się na osiedlu będzie działo, koszenie trawy, część wspólna prąd, odśnieżanie, drogi wspólne itd... Im większe osiedle tym więcej kosztów.
Pozdrawiam

[Gość: Gość]

Kwota ok 150 zł od rodziny jest właśnie na pokrycie kosztów związanych z zarządzaniem częściami wspólnymi, czyli jak kto woli jest to tzw. czynsz. To właśnie z tych pieniędzy pokrywane będą opłaty za koszenie, odśnieżanie, ochronę itp. Dla przykładu podam, że na Osiedlu Leśnym w Smolcu czynsz wynosi właśnie ok 140-150 zł. A jest to zdecydowanie mniejsze osiedle niż to które ma powstać w Wilczycach.

[Gość: Gość]

Tadziu, naucz się czytać ze zrozumieniem. "nie ma czynszu jako-takiego" co oznacza, że są opłaty za utrzymanie części wspólnych ale nie można nazwać tego czynszem ponieważ czynsz jest w budynkach wielorodzinnych. Nie wiem zupełnie skąd w Tobie tyle jadu do tej inwestycji?! Siedzisz i wymyślasz jakieś głupoty typu, że deweloper nie ma podpisanej umowy na zrzut nieczystości. Dla Twojej i wszystkich zainteresowanych ma podpisaną umowę na wodę i odprowadzenie ścieków z gm. Wrocław, a nie z Kiełczowem.