AK Future - inwestycja na ul. Strachocimskiej

[Gość: Gonia]

Witam,
czy może ktoś coś wie na temat tej firmy i inwestycji na ul. Strachocimskiej?
Czy ktoś miał jakikolwiek kontakt z tą firmą? Będę wdzięczna za każde info.
Pozdrawiam,
Gosia

[Gość: up]

up

[Gość: down]

down

[Gość: n]

to the left

[Gość: Mac]

Firma pochodzi ze Zgorzelca i wiekszosc inwestycji realizowali u
siebie, teraz zaczynaja inwestowac we Wrocławiu. Sam jestem
zainteresowany ta lokalizacja :) maja swoja stronke internetowa ze
wszystkim szczegółami.
Pozdrawiam

[Gość: nabywca]

Witam, ja również szukam informacji na temat inwestora i żadnych prywatnych
opinii nie znajduję...Nie ukrywam, że obaw jest wiele jak chodzi o inwestycje
nieukończone, zwłaszcza teraz, gdy banki zaostrzają kryteria kredytowania rynku
pierwotnego i coraz mniej klientów stać na mieszkanie..Gdyby ktoś miał już do
czynienia z tym developerem, to proszę o informacje!

[Gość: Mac]

Ja juz wpłaciłem 5% i jak narazie idzie wszystko dobrze. Odwiedzam
co jakis czas budowe na Starchocimie i pnie sie w góre - zadnych
przestojów. Jestem takze zadowolony z kontaktu z developerem. W
razie pytń słuze pomocą.

[Gość: kripo]

Witam, czy miałeś możliwość negocjowania ceny?? czekam na info :)

[Gość: nabywca]

A które mieszkanie nabyłeś? Może będziemy sąsiadami ;)

[Gość: kripo]

ostatnie na 2 pietrze, ale własnie chodzi mi o negocjowanie ceny,
miałeś taką możliwość??

[Gość: kripo]

właśnie zaczęły się moje problemy z tym developerem, odwołał termin
podpisania umowy, mimo podpisania umowy rezerwacyjnej na mieszkanie,
zdjął rezerwację mieszkania ze swojej strony, nie zamierza się
stawić na spotkanie u notariusza i ogólnie mówiąc nie wiem co o tym
myśleć. Biorąc pod uwagę fakt iż ze wszystkich 26 mieszkań sprzedał
dopiero 3 mieszkania a na 3 ma rezerwacje, to jego zachowanie jest
dla mnie całokowicie niezrozumiałe. Jeśli ktoś miał podobne z nim
przejścia to proszę o kontakt.

[Gość: Mac]

No to teraz mnie zaskoczyłes tym co napisałes. Z mojej strony
kontakt z developerem jak do tej pory jest ok. Ceny za mieszkanie
nie negocjowałem bo jeszcze podpisywałem za nizsza cene za metr.
Ostatnio wchodziłem na strone AKFUTURE i zobaczyłem ze cena poszła
do góry o 300 zł za metr. Odnosnie tegonotariusza to tez myslałem ze
lepiej podpisac umowe przedwstepną u notariusza ale nie jest to
konieczne bo przy podpisaniu umowy notarialnej jestes zobowiązany do
kupna tego miaszkania a jesli nie masz notarialnie podpisanej to
mozesz z niej zrezygnowac.

[Gość: Mac do kripo]

Z tego cp widze to pewnie było mieszkanie C9 bo sledze na bieżaco
rezerwacje na stronie i ostatnio rezerwacja została zdjeta, mam
racje ??

inwestycja na ul. Strachocińskiej C9

[Gość: kripo]

dokładnie tak, dlatego nie wiem o co chodzi. Podpisałem umowę
rezerwacyjną, dostałemm upust na mieszkanie, wpłaciłem opłatę
rezerwacyjną w której ustalone były pozosta łe terminy wpłaty a tuż
przed podpisaniem aktu pan developer stwierdził że nie zgadza się z
postanowieniami umowy rezerwacyjnej (którą podpisał jego
przedstawiciel za jego zgodą) chce zminiejszyć upust w razie
zachowania dotychczasowych postanowień umowy rezerwacyjnej lub
przyspieszyć terminy wpłaty poszczególnych rat (a właściwie tej
głównej stanowiącej ok. 90% wartości nieruchomosci). szaleństwo w
jego postępowaniu mnie zastanawia...zresztą został już przeze mnie
poinformowany o skierowaniu sprawy na drogę sądową na co zresztą
przystał. w zwiazku z powyższym informuję potencjalnych nabywców iż
mieszkanie nr C9 przy ulicy strachocińskiej 63 będzie przedmiotem
sporu w sądzie :)

[Gość: Mac]

No to nie ciekawie. Mam nadzieje ze w moim przypadku tak nie bedzie.
Moge prosic o jakis kontak telefoniczy bo chciałbym sie dokładnie
zorientowac w tej sytuacji.

Pozdrawiam

[Gość: kripo]

tak ale w przypadku podpisania takiej umowy w formie cywilnoprawnej
(w razie upadłości developera) odzyskanie jakichkolwiek środków
włożonych w inwestycje może być wręcz niemożliwe, a poza tym
developer może zrezygnować z klienta jeśli będzie miał np. lepszego
oferenta (zgodnie z tą umową którą przygotowana jest dla AK Future
przysługuje ci wówczas 1 % odszkodowania). jeśli podpiszesz umowę w
formie aktu notarialnego to rezygnacja z transakcji może nastąpić
tylko za zgodą klienta.
Mój kontak z developerewm równiez był bdb, wszelkie zmiany w
projekcie zostały przyjęte, ogólnie bdb a tu nagle taki babok...

[Gość: Mac]

No to teraz mnie troche zatkało....

[Gość: kripo]

uwierz że mnie zatkało jeszcze bardziej ponieważ własnie sprzedaję
swoje mieszkanie a tu takie coś ze strony developera...nawet jeśli
dostał klienta który nie negocjował ceny to najwcześniej wpłatę
dostałby w tym samym momencie co z mojej strony (przy zachowaniu
wszelkich formalności) ...bez komentarza, no chyba że na gwałt
potrzebuje pieniędzy..bo przecież kredytnanieruchomość z czegpoś
spłacać trzeba

[Gość: kripo]

nie rozumiem również dlaczego ktoś mając w perspektywie 60 dni pewną
kwotę trzystu paru tysięcy walczy o 1 miesiąc tylko po to aby zyskać
3 tys z groszami...

[Gość: Mac]

No dokladnie. Widze ze robi sie nie ciekawie. Ja tez otrzymałem
maila wczoraj jak z moimi wpłatami a ja dalej czekam az kochany bank
rozpatrzy moj wniosek łaskawie. Mam nadzieje ze wysztko sie dobrze
skonczy bo mieszkania sa ciekawe tak jak i lokalizacja. Teraz maja
byc na Targach mieszkniowych i zoabzcymy jakie bedzie
zainteresowanie oferta. Moze tez sie tam wybiore :)

[Gość: kripo]

mieszkania sa bardzo ciekawe, lokalizacja również a na targi na
pewno się wybiorę choćby po to żeby w 4 oczy porozmawiać z
developerem o co mu chodzi ...

[Gość: Mac]

A kontaktowałes sie bezposrednio z Panem Andrzejem Krzywińskim czy z
jego "pomocnikiem" Panem Bartoszem ??

[Gość: kripo]

bezpośrednio z panem Andrzejem i własnie dziwi mnie jego
postawa...do czasu kiedy stwierdziłem że umowa rezerwacyjna którą
podpisaliśmy jest wiążąca dla obu stron wszystko było ok. Po moim
stwierdzeniu - zwrot o 180 stopni. rozumiem że potrzebuje pieniędzy
na inwestycje ale żeby szukac ich w taki sposób ??? ciekawe czy inne
osoby które rezerwowały mieszkania lub już je kupiły miały podobne
przejścia i równiez je pytano o etapy wpłaty poszczególnych rat??
czekam na wpisy :)

[Gość: Mac]

Zastanowiłą mnie ta liczba 90% wartości nieruchomosci w twoim poscie
i upust. Czy przy podpisaywaniu umowy upust otzrymałes z tego
wzgledu ze wpłacisz im po podpisaniu 90% wartosci nieruchomoscie czy
jak bo na stronie jest zapis "Osoby, które zapłacą 90% wartości w
dniu podpisania umowy wstępnej kupna mieszkania otrzymują dodatkowy
upust w wysokości 3%."

[Gość: n-b]

tylko gotowe z AN

[Gość: Mac]

??

[Gość: nabywca]

Zastanawiam się co w tej chwili co mam zrobic....Ja dopiero będę
podpisywać umowę przedwstępną, a tu taka padaczka w postach. Nie
znam co prawda detali umowy jaką zawarł z developerem "krispo", ale
zaczynam szczerze watpić w dobre intencje sprzedającego...Zaznaczę,
że mój kontakt panem Andrzejem Krzywinskim oceniam jak dotąd
pozytywnie, aczkolwiek może tak będzie tylko do momentu podpisania
umowy ;)Hmmmmm.....

[Gość: kripo]

upust w wysokości 3% dostałem przed podpisaniem umowy, pod warunkiem
wpłaty za mieszkanie w całości. raty zostały rozliczone symbolicznie
na 4 części: rezerwacyjna 5 tys (wpłacona), 2 - 11800 (przy
podpisaniu aktu)3 główna i 4 przy odbiorze mieskzania ok. 10 tys.
Wszystkie terminy wpłat zostały podpisane i zaakceptowane przez
przedstawiciela AK Future w tym przypadku przez biuro nieruchomosci
z Wrocławia (około 3 tygodnie temu). Przedstawiciel developera
podpisał ze mną i z małżonką umowę w takiej formie, a wczoraj
dowiedziałem się że pan AK nie podpisze ze mną umowy notarialnej bo
chce pieniądze wcześniej. na moją odpowiedź że nasza umowa w mojej
ocenie jest ważna i zobowiązany jest do jej respektowania stwierdził
że jak mam ochotę to możemy się spotkać w Sądzie...reszta w
pozostałych postach. .. nie wiem co mu się stało, ale to już jego
problem, ja przygotowuję pozew do Sądu w związku z niewywiązaniem
się z warunków umowy przez AK Future..

[Gość: kripo]

prostuję iż 3 rata tpok. 300000 zł

[Gość: kripo]

zapraszam na spotkanie :) mogę cię zapoznać z treścią umowy oraz z
uwagami jakie mój prawni miał do umowy przedwstępnej przygotowanej
na potrzeby AK Future...ja nie zamierzam oczerniać nikogo w postach,
jednak wymagam od drugiej strony odrobiny godności i szacunku dla
klienta, bo jeśli tak będzie postępował z innymi klientami to te 3
sprzedane mieszkania jeszcze długo będą jedynymi sprzedanymi w tym
budynku...

[Gość: kripo]

w umowie rezerwacyjnej zapisu "Osoby, które zapłacą 90% wartości w
dniu podpisania umowy wstępnej kupna mieszkania otrzymują dodatkowy
upust w wysokości 3%" nie było. ja sam zaoferowałem że zapłacę za
mieszkanie w całości i przyjąłem raty i terminy wpłat zaproponowane
przez przedstawiciela developera (zresztą w mojej ocenie kompetentną
i odpowiedzialną osobę)...stąd też moje zdziwienie i brak
zrozumienia dla postępowania pana AK..

[Gość: kripo]

jednocześnie podkreślam iż do dnia wczorajszego ze strony developera
nie było uwag co do treści umowy, sam zaproponował termin podpisania
aktu na 20 03 2009 bo taki dzień mu pasował i do dnia wczorajszego
ja również byłem zadowolony ze współpracy z AK Future.

[Gość: Mac]

Jak tylko pojde o krok dalej (wpłata kolejnej raty) to dam znac co i
jak.

Pozdrawiam

[Gość: Mac]

A tak na marginesie kripo zycze zeby wszystko sie ułozyło i zebys
tam zamieszkał. Mam nadzieje ze nie taki diabeł straszny jak go
maluja ;) i ze wszysko bedzie dobrze.

[Gość: kripo]

dzięki ja równiez mam taka nadzieję...pozdrawiam :)

[Gość: kripo]

Dla zainteresowanych mój numer telefonu-501266311l.Pozdrawiam

[Gość: nabywca]

I jak Twoje sprawy sie mają...?jakas zmiana, podpisujesz jutro akt?

[Gość: kripo]

na chwilę obecną developer podtrzymuje swoje stanowisko, jutro w
kancelarii będę wymagał od notariusza sporządzenia protokołu
niestawiennictwa pana AK choc pani notariusz stwierdziła że nie ma
sensu przychodzić) a później sprawe kieruję do sądu...

AK Future mieszkanie C9 Strachocińska 63 Wrocław

[Gość: kripo]

zainteresowanych informuję iz do podpisania aktu notarialnego nie
doszło. developer nie stawił się u notariusza w wyznaczonym
terminie. Obecny był jego radca prawny, który stwierdził że pan
Andrzej rozwiązuje z nami umowę rezerwacyjną ponieważ nie zgadza się
na warunki wpłat poszczególnych rat (które wcześniej zresztą bez
sprzeciwu przyjął). Ponadto nie dostarczył zaświadczeń z Urzędu
Skarbowego i ZUS odnośnie braku zaległości finansowych z jego strony
o co zabiegaliśmy. Usłyszeliśmy informację ze nie musi nam takich
zaświadczeń okazywac ponieważ nie podpisuje z nami umowy.
jednocześnie stwierdził że umowa jest błędnie sporządzona i
oświadczył iż jednostronnie rozwiązuje umowę (Żart przez duże Ż)
Zachowanie jego jest niezrozumiałe i zastanawiające w obecnych -
trudnych dla developerów czach. Proponuję osobom które mają podpisać
lub podpisały już umowę o zażądanie dostarczenia w/w
zaświadczeń...tak dla własnego spokoju. Z pozdrownieniami
P.S. wzywam Pana developera do ponownego stawiennictwa (takie są
wymogi) a następnie jak już wiadomo kieruję sprawę do Sądu

[Gość: Biedronka]

Akurat tak się składa, że byłam podpisywać akt notarialny na mieszkanie u tego
dewelopera i przypadkiem słyszałam zachowanie Pana Kripo u Notariusza. Kojarzę
sprawy, bo od razu zniesmaczona zwróciłam się o wyjaśnienia do dewelopera.
Wniosek był jeden, że Pan Kripo jest problemowy , bezkompromisowy i chyba
niezrównoważony skoro wykrzykiwał w poważnej kancelarii. Ja bym nie chciała
takiego sąsiada !!!
Z tego co się zorientowałam spór się zaczął od pośrednika, który pomimo
udzielonego upustu 3% - na własna rękę wydłużył płatność dużej raty. A dziś
umywa od tego ręce.
Najlepiej kontaktować się bezpośrednio z deweloperem poza pośrednikami. Ja całe
szczęście kontaktowałam się z deweloperem na własna rękę i sama negocjowałam
umowę. Kontakt oceniam bardzo dobrze. Wiec u mnie skończyło się na podpisaniu
umowy. Jestem często na budowie i widzę jak moje wymarzone mieszkanko się buduje :)

[Gość: nabywca]

To pewnie kiedys przypadkiem na budowie sie spotkamy, bo ja tez tam
zaglądam :)...i czekam na odbiór, z niecierpliwością !! ps. moje ma
byc w klatce C ;)

[Gość: kripo]

gratuluję spostrzegawczości...ale skoro nie zna Pani szczegółów to
proszę nie oceniac mojego zachowania, które sprowokowane było
zachowaniem i stosunkiem do mnie i mojej małżonki pani notariusz i
jej meża (pełnomocnika Pana AK). Ciesze się że udało się Pani
podpisać umowę kupna swojego wymarzonego mieszkania, bo ja szcześcia
takiego nie miałem...pozdrawiam "konfliktowy" kripo

[Gość: kripo]

nawiązując do pani wypowiedzi, to określenia "niezrównoważony"
proszę używać wobec siebie, ewentualnie wobec bliskich pani osób! ja
dbam o interesy moje i mojej rodziny i nie zamierzam tolerować
takiego zachowania pewnych osób (pani na pewno wie o kogo chodzi)
wobec mnie. Straszenie mnie Policją jeśli nie opuszczę kanselarii, w
której przyszedłem podpisać umowę przedwstępną, wmawianie mi
okupacji pomieszczenia jest żałosne i infantylne, a takie sytuacje i
takie zachowanie pewnych osób miało miejsce...pozostawiam bez
komentarza...każdy oceni to we własny sposób, ja nie zamierzam się
tłumaczyć z tego że dbam o to co mi się należy...tak na marginesie
Pani Biedronko - proszę uzupełnić dane, które pani "zasłyszała"
zanim wypowie się Pani na forum i naziw ekogoś osobą
niezrównoważoną!!! ja takich uwag sobie nie życzę...

[Gość: kripo]

nawiasem mówiąc, w czasie naszego (mojego i małżonki) pobytu w
kancelarii) ani razu nie pojawiły się informacje o szczegółach
transakcji...nie było mowy o 3 %, o pośrednikach z biura
nieruchomości i innych rzeczach...rozmowa odbyła się z
pełnomocnikiem Pana AK w osobnym pomieszczeniu, dotyczyła wyłącznie
podpisania umowy przedwstępnej, więc ma Pani jak widzę baaardzo
dokładne dane dotyczące przedmiotu sporu. Zazdroszczę podzielności
uwagi i zmysłu analitycznego (usłyszałam, dowiedziałam się,
zasłyszałam)...chciałbym Pania mieć w gronie moich
współpracowników...może udzieli mi Pani informacji o sytuacji
finansowej dewelopera?? bo ja takowej nie otrzymałem (a wiem jaka
jest)...(sarkazm)

[Gość: ja]

a gdzie jest ulica StrachociMska???? bo we Wrocławiu na pewno nie...

[Gość: nabywca]

wszyscy chyba domyślają się, że chodzi o Strachocińską ;) Psie Pole,
Wrocław

[Gość: ja]

wiedzieć to może i wiedzą ale chyba człowiek powinien wiedzieć jak napisać ulicę
przy której będzie się mieszkać...

[Gość: nabywca]

No wiesz, może postu rozpoczynającego wątek nie pisał człowiek,
więc - nawiązując do Twojego toku myslenia - nie musiał wiedziec...
ps. cos Cię boli..?

[Gość: ja]

no ciebie chyba głowa boli... pewnie komputer sam napisał, albo jakieś UFO...
jak już coś piszesz to pisz poprawnie albo wcale, jak na tym osiedlu beda
mieszkali ludzie co nawet nie potrafią nazwy ulicy poprawnie napisać to będzie
to rewelacyjna wizytówka... tylko kupować :D

[Gość: nabywca]

żarcik taki, bo mnie takie czepianie się literówek załamuje...czym się martwisz,
tak na marginesie, najwyżej połowa mieszkańców do domu nie trafi. Lepiej sie
przyznaj w której klatce mieszkasz/masz zamiar mieszkac...muszę wiedziec, który
sąsiad będzie taki czepialski ;)

[Gość: Gonia]

No i całe zamieszanie z nazwą ulicy jest moją sprawką. Przepraszam wszystkich,
których to zabolało. Nie jestem z Wrocławia i nie znam dokładnie nazw wszytskich
ulic. Moja wina, że nie sprawdziłam.
Pozdrawiam wszystkich, także tych czepialskich:)

P.S "Nabywca" a masz może jakieś fotki z budowy?

[Gość: nicollet]

Ja mam śweieutkie foteczki :)) naszego mieszkanka jeszcze nie widac bedzie dopiero na 2 piętrze ale co weekend sprawdzamy zaawansowanie prac. Pozdrawiam przyszłych sąsiadów klatki B i męża co też się udziela na tym forum :D :)

[Gość: nabywca]

sąsiedzi z klatki C tez chcą być pozdrowieni!!!! ;)))
ps. nie mam żadnych zdjęć, ale na stronie co pewien czas można sprawdzic

[Gość: Gonia]

Nicollet, byłabym bardzo wdzięczna za przesłanie zdjęć. Jeśli to możliwe, to
bardzo Cię proszę o przesłanie ich na adres: malgorzata.g(małpka)gazeta.pl

Dziękuję z góry i pozdrawiam serdecznie być może przyszłych sąsiadów :)

[Gość: nicollet]

w takim razie sąsiadów z klatki C też pozdrawiam
<grill> w październiku :))

[Gość: kripo]

nawet jeśli nie uda mi się zakupić mieszkania które zarezerwowałem,
to pozdrawiam osoby które tam zamieszkają...super miejsce i okolica.
W razie mojej porażki i związanej z tym nieobecności na grilu, życzę
udanego spotkania, zadowolenia z zakupionego lokum i owocnej
współpracy międzysąsiedzkiej...Pozdrawiam - kripo wraz z małżonką

[Gość: nicollet]

dziwne że jakoś nikt oprócz Ciebie kripo nie miał problemów z podpisaniem umowy
u notariusza . . .
czasem tak bywa że pełnomocnicy przekręcaja niektóre rzeczy najlepiej wszystko
załatwiać z właścicielem który jakoś nam nie robi problemów a wręcz przeciwnie
idzie na rękę (zmiany ścianek działowych lokalizacje przyłączy wodnych i
gniazdek) jak dla mnie pełen profesjonalizm
a insynuacje o jego sytuacji finansowej to chyba też z rodzaju zasłyszałem ktoś
tam mówił . . .

[Gość: siekierka]

Witam wszystkich.U nas rowniez nie bylo problemu z podpisaniem umowy,nie bylo
tez problemu zeby zmienic pare zapisow w niej zawartych.My z kolei przerabiamy 2
pok mieszkanie na 3 pokojowe zmieniajac scianki dzialowe i wszystkie podlaczenia
i tu tez nie ma zadnych problemow :) Teraz trzymamy kciuki zeby wszysto poszlo
zgodnie z planem to moze juz w grudniu tam zamieszkamy:))Pozdrawiamy klatke C :)

[Gość: nabywca]

jakie insynuacje finansowe...?nic nie wiem, a chyba wszystkie posty
śledzę dosc uważnie....?
ps. dzieki kripo i powodzenia, bo jeśli Tobie podoba sie lokalizacja
i plan mieszkan tak samo ja mnie, to nie dziwi, że chcesz dopiąć
swego

[Gość: kripo]

tylko dlatego napisałem na tym forum, zeby dowiedzieć się czy ktoś
miał taką sytuację jak ja. Moim zamiarem nie było obrażanie
kogokolwiek ani podważanie czyichś dobrych intencji. Chciałem i
nadal chcę zakupić to mieszkanie i mam nadzieję że to mi się uda :)
pozdrawiam wszystkich forumowiczów

[Gość: Bart]

Czy ktoś pamięta w jakiej cenie było wystawione początkowo
mieszkanie C9? Czy nie było to około 342 000 złotych? Teraz widzę
cenę 400 000 i nie jestem pewien czy pamięć mnie nie zawodzi:)

[Gość: nabywca]

O, faktycznie, teraz to jest najdroższe mieszkanie..ale licząc
powierzchnię poddasza to wypada naprawdę duże!! Czy
przypadkiem "kripo" nie był zainteresowany tym mieszkaniem...?
ciekawe jak jego sprawy się mają - kripo, odezwij się co z Twoim
mieszkaniem :)

[kokoszkam]

moze to sposob developera na zniechecenie Kripo do zakupu tego mieszkania?
sama zastanawiam sie nad oferta tego developera...
Kripo odezwij sie!!! ciekawa jestem jak Twoje sprawy sie potoczyly...

[Gość: Mac]

Na zdrowy rozum powinno byc odwrotnie tzn deweloper nie powinien
zniechecac tylko zachecac w końcu przeciez chce sprzedac te
mieszkania no i oczywiscie zarobic a teraz banki naprawde nie
rozdaja kredytów jak było to pare miesięcy temu. Wiem to z
autopsji...
Pozdrawiam

[kokoszkam]

hmmmm... a jednak cos w tym jest (przeczytaj co Kripo ponizej napisal)..
zreszta pewnie developer tak czy siak sprzeda to mieszkanie, najwyzej dluuugo
poczeka na klienta...
a z kredytami faktycznie, zle sie porobilo... pluje sobie w brode ze nie
zdecydowalismy sie jakies 2 mies. temu :(
pozdrawiam

[Gość: kripo]

w mojej opinii chce je sprzedać znajomemu, lub komuś innemu komu je
wcześniej obiecał, a moja rezerwacja była mu nie na rekę :) stąd
cena 'zaporowa" ...

[Gość: Mac]

Dokładnie tak jak mowisz na poczatku wszystkie mieszkania były w
cenie 4900 za m2, pozniej cena poszła na 5200 za m2 a teraz patrze
ze C9 jest najdroższe czyli poszło na 5400 za m2.
A jak sie u Was sprawy maja ??

Pozdrawiam

[Gość: nabywca]

My czekamy, obserwujemy, modlimy się ;) Oby się udało wybudowac i oby znaleźli
się chętni na pozostałe mieszkania, bo od dłuższego czasu brak większych rotacji
i popytu - przynajmniej tak wyniki z oficjalnej strony sprzedawcy. Oby był to
chwilowy przestój w sprzedaży! :)

[Gość: Mac]

To fakt ale jestem czesto w tamtych rejonach i jak narazie odpukac
nie widac aby był jakis zastój, budowa idzie do przodu. Oby tak
dalej...:)

[Gość: kripo]

Witam wszystkich Forumowiczów :) mi mieszkania C9 nie udało się
kupić...developer stwierdził że nie podpisze ze mną aktu
notarialnego...jego pełnomocnik tłumaczył że pan AK nie chce
podpisać umowy gdyż obawia się ze będę mu robił jakieś problemy, po
podpisaniu aktu, tym bardziej już teraz je stwarzam :) no cóż takie
niestety jest jego prawo a ja do podpisania umowy zmusić go nie
mogę...Faktycznie mieszkanie C 9 na początku kosztowało 348 tys, tak
jak pozostałe w tym budynku mieszkania o porównywalnej
powierzchni ...tajemnicą Poliszynela jest to dlaczego tak nagle
podrożało o prawie 60 tys zł i co przez to chce osiągnąć
developer...pozostawiam to do oceny innym, być może miało mnie to
zniechęcić do jego zakupu i okazało się bardzo skuteczne, aczkolwiek
przykre. Mam nadzieję że pozostałym potencjalnym nabywcom uda się
tam zamieszkać w obiecanym przez developera terminie :) trzymam za
Was kciuki!!!
P.S. pozwoliłem sobie anonimowo zadzwonić do Pana AK aby uzyskać
informację, skąd nagła zmiana ceny mieszkania C 9 i uzyskałem
informację, ze w cenę wliczono koszt strychu nad mieszkaniem, który
można zaadoptować na drugi poziom mieszkania...dziwne więc, ze inne
porównywalne mieszkania nie podrożały...poza tym, będąc na Targach
mieszkaniowych dostałem gazetkę w której AK Future reklamowało swoją
ofertę i informowało że z ulotką załączoną do gazetki, strych w
mieszkaniach na 2 piętrze jest gratis...nie wiem jak się to ma do
mieszkania C9 bo tego developer wytłumaczyć już nie potrafił :) ...
Podsumowując :) ja nabywcą tego mieszkania niestety nie pozostanę,
ale nie z mojej, tylko z developera winy i stwierdzam to z całą
odpowiedzialnością !!!
P.S. 2 faktycznie budynek rośnie że aż miło popatrzeć i jak już
wspomniałem wcześniej życzę Wam miałego zamieszkiwania :) z
pozdrowieniami konfliktowy kripo

[Gość: kripo]

P.S. 3 podając wzrost ceny o 60 tys podałem wzrost ceny po
negocjacjach, gdyż chciałem od razu wpłacić 90 % wartości
mnieszania :) wyjściowa cena wynosiła 362992 tys zł

[Gość: kripo]

przy zakupie mieszkania żądajcie bezwzględnie od developera
zaświadczenia o braku zaległości ze składkami w ZUS-ie i Urzedzie
Skarbowym nie wiem dlaczego, ale developer nie chce ich
udostępnić ...dobranoc w razie pytań udzielam info pod nr tel.
podanym na forum...pozdrawiam "potencjalną sąsiadkę z gg " :)

[kokoszkam]

I jak tam budowa? byl moze ktos ostatnio na budowie i widział
postepy? niestety nie moge sie tam wybrac osobiscie...
jest szansa ze deweloper zakoczy ja w terminie?

[Gość: nabywca]

Budowa postępuje jak narazie, ale cóż z tego, skoro widzę, że znowu
ktos zrezygnował z jednego z mieszkań..jak tak dalej będzie, to
chyba inwestor nie będzie miał za co budowac

[Gość: Biedronka]

Polecam Bank PKO S.A. gdyż szybko udzielili kredytu na mieszkanie. Obserwuję
budowę i widzę że idzie do przodu. Już nie mogę się doczekać, aż zamieszkam w
swoim mieszkanku :)

[kokoszkam]

Jak widac na razie nie ma chetnych na reszte mieszkan....
Mysle ze po prostu ludzie sie boja kupowac mieszkania w takich
niedokonczonych inwestycjach i czekaja, az budowa sie zakonczy.
Zawsze jest ryzyko,ze deweloper sie ulotni przed czasem...
mam nadzieje,ze tu tak sie nie stanie...

[Gość: nabywca]

Czy ktoś ma jakies informacje co się dzieje z inwestycją...? Chodzi mi o to, że znowu spadły 3 mieszkania. Czy kupujący rezygnują z zakupu bo maja problem z kredytem od banku, czy może jest jakas inna przyczyna? I dlaczego nie ma zainteresowania - od jakichs 3-4 tygodni nie przybywa rezerwacji, a raczej ubywa :(

[Gość: Mac]

Witam
Mysle ze zdecydowanie chodzi o ta druga kwestie czyli oczekiwanie na
kredyt. Ja z żona czekalismy ponad 2 miesiace !!!

[Gość: nabywca]

A tak przy okazji,czy mogę wiedzieć, w którym banku dostaliście
kredyt...?Dziękuję, pozdrawiam! :)

[Gość: Mac]

PKO S.A. Pozdrawiam.

[kokoszkam]

w zwiazku z tym pytanie: czy w razie obsuwy ze strony banku czy
deweloper robil problemy, jak nie mogliscie dotrzymac terminu wplaty
raty?

[Gość: pani z c3]

witam,

z tym ubywaniem rezerwacji na stronie to chyba jakis blad, bo wraz z
mezem kupilismy mieszkanie c3, ktore wg strony jest wolne, a zostal
nam przyznany kredyt, sciany i instalacje sa robione wedlug naszego
projektu i w zeszlym tygodniu dostalismy email zeby podjechac na
budowe porozmawiac z kierownikiem :)

my wlasnie mielismy problem z bankiem bo bierzemy kredyt w deutsche
banku, do ktorego naplynelo mnostwo wnioskow i na decyzje czekalismy
prawie dwa miesiace, wiec przesunal sie termin wplaty kolejnej raty
przez nas. pan krzywinski nie robil problemow, bo informowalismy go
o tym na biezaco. jutro zadzwonimy i dowiemy sie dlaczego zniknela
rezerwacja ze strony :)

[Gość: zainteresowany]

Witam
Pytanie do pani z C3 czy umowa przedwstępna została podpisana w formie aktu
notarialnego czy jest to tylko umowa cywilno-prawna.
Jeśli u notariusza jakiej wpłaty zażądał notariusz u którego podpisano umowe.
Będę wdzięczny za każdą odpowiedź
Pozdrawiam

[Gość: pani z c3]

Witam,

Narazie podpisywaliśmy tylko umowę cywilno-prawną - taka jest dla
banku wystarczająca. Natomiast w najbliższym czasie będziemy
podpisywać już umowę kupna-sprzedaży. Podpisanie umowy przedwstępnej
u notariusza to wydatek rzędu ok. 1000 zł. W internecie na pewno
jest tabela z taksami notarialnymi.

[Gość: zainteresowany]

jeśli się nie mylę umowę kupna-sprzedaży można zawrzeć dopiero po wydzieleniu
księgi wieczystej a z tego co się orientowałem to nastąpi dopiero po skończeniu
budowy nieruchomości (nie jestem zbyt biegły w sprawach umów więc jesli można
proszę o wyjaśnienie) co do taksy notarialnej to znalazłem i faktycznie wyszło
by nieco ponad 1000zł.
będę wdzięczny za każdą informację - mam nadzieję że zagubione rezerwacje
wreszcie sie pojawią i będą aktualne zebym wiedział które mieszkania ewentualnie
zostały jeszcze do nabycia
pozdrawiam

[Gość: pani z c3]

witam,

chyba faktycznie umowe kupna-sprzedazy mozna podpisac dopiero po
zakonczeniu budowy, choc nie jestem pewna. nie mam doswiadczenia z
kupnem mieszkan z rynku pierwotnego.

rezerwacji z klatki c zniknelo kilka - udalo nam sie dzis
dowiedziec, ze deweloper potrzebuje pieniedzy poniewaz musi zaplacic
firmie ecomotyl za prace budowlane. w zwiazku z tym, ze aktualnie
banki dzialaja bardzo opornie, a na decyzje czeka sie nawet ok. 2
miesiecy, usuniete zostaly rezerwacje osob, ktore wlasnie oczekuja
na decyzje kredytowe lub ociagaja sie z wplatami, zeby zmobilizowac
je do szybszego dzialania. my co prawda otrzymalismy juz decyzje
pozytywna, ale jeszcze nie doszlo do wyplaty kolejnej transzy, stad
tez brak rezerwacji na stronie.

mieszkanie jest budowane wedlug naszego projektu - bylismy na
budowie w zeszlym tygodniu i wszystko idzie zgodnie z planem -
instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne sa juz prawie
skonczone.

mysle, ze w celu ustalenia, ktore mieszkania sa wolne, najlepiej
zapytac sie pana krzywinskiego, na ktore mieszkania nie podpisywal
jeszcze umow przedwstepnych :)

[kokoszkam]

>w zwiazku z tym, ze aktualnie
> banki dzialaja bardzo opornie, a na decyzje czeka sie nawet ok. 2
> miesiecy, usuniete zostaly rezerwacje osob, ktore wlasnie oczekuja
> na decyzje kredytowe lub ociagaja sie z wplatami, zeby zmobilizowac
> je do szybszego dzialania.

o matko.... przeciez klient w zaden sposob nie moze wplynac na szybkosc
'dzialania' banku.... jak ktos ma pecha i czeka dluzej, to moze stracic to
mieszkanie, na ktore podpisal umowe przedwstepna???

[Gość: Mac]

My z żoną otrzymalismy decyzje po 3 tygodniach od złożenia wniosku
nastepne 5 tygodni czekalismy na podpisanie umowy (a to trzeba
uzupełnic a to tamto) w sumie po 2 miesiącach podpisalismy umowe.
Mysle ze Pani z C3 powinna napisac jak juz podpisze własciwą umowe z
bankiem ile na to podpisanie czekała... Pisanie o klientach
ze "usuniete zostaly rezerwacje osob, ktore wlasnie oczekuja
na decyzje kredytowe lub ociagaja sie z wplatami, zeby zmobilizowac
je do szybszego dzialania" jest tu apstarkcją poniewaz sam
przerabiałem ten temat i wiem ze nie ma sposobu aby ich popedzic,
chciałm sie nawet spotkać z decydentem osobiscie bo juz traciłem
nerwy ale to tez sie nie udało. Po 2 mieściacach udało sie wszystko
załatwic i wpłacic developerowi kolejna rate. Pan Andzej Krzywiński
wykazał sie wzgledem nas duzą cierpliwością i wyrozumiałością za co
jestem mu wdzieczny.

[Gość: pani z c3]

to, ze rezerwacje zostaly usuniete, niestety nie jest abstrakcja,
ale rzeczywistoscia i to dosyc absurdalna. z jednej strony rozumiem
pana krzywinskiego, ze potrzebuje pieniedzy, zeby wykonawca robot
budowlanych chcial je kontynuowac, ale z drugiej strony, nie
powinien bez zadnej informacji anulowac rezerwacji osob, ktore juz
otrzymaly decyzje kredytowa i tylko czekaja na podpisanie umowy z
bankiem. ma sie ono z reszta odbyc na dniach. tym bardziej, ze
wplacilismy juz prawie 20% wartosci mieszkania. pana krzywinskiego
informowalismy o wszystkim na biezaco, i za kazdym razem mowil, ze
nie ma problemu, ze on rozumie i ze mamy mu co jakis czas dawac znac
jak wyglada sytuacja z bankiem. takze mogl zdobyc sie chociaz na
telefon, zeby samodzielnie poinformowac nas o zaistnialej sytuacji i
swoich problemach z firma ecomotyl. a tak, o tym, ze rezerwacja
zostala usunieta ze strony internetowej, dowiedzielismy sie kiedy po
prostu zauwazylismy tam jej brak. mysle, ze troche jest to
nieodpowiedzialne ze strony dewelopera, bo moze stracic klientow. w
moim i meza przypadku niestety nie jest to pierwsza sytuacja, w
ktorej jestesmy rozczarowani zachowaniem pana krzywinskiego, ale
mamy nadzieje, ze juz wkrotce zamieszkamy w wymarzonym mieszkanku i
ze dalsza wspolpraca bedzie przebiegala sprawniej.

[kokoszkam]

no, juz na stronie pojawilo sie troche rezerwacji.. banki ruszyly;)))

[Gość: Mac]

Ny z zoną wpłącilismy juz 2 (dużą) rate jakies 2 tygodnie temu i nie
pojawiło sie ze jest sprzedane. Nie rozumiem troche tego...

[kokoszkam]

No bo sprzedane oznacza chyba,ze calosc naleznosci zostala
zaplacona... tak mi sie wydaje :)

[Gość: Mac]

No wlasnie sie tak zastanawiałem poniewaz jak wpłacilismy te 5% to
wtedy było sprzedane a pozniej sie zmieniło ale ze strony developera
mam zapewnienie ze wszystko jest ok wiec to jest najwazniejsze.

Pozdrawiam

[Gość: pani z c3]

my z mezem wplacilismy dwie raty i i tak rezerwacja zniknela ze strony, ale juz
na niej jest ponownie, wiec przestalismy sie stresowac. w przyszlym tygodniu
bedziemy mieli juz uregulowane ponad 50 % i mysle, ze juz wtedy powinna pojawic
sie informacja, ze mieszkanie jest sprzedane.

[Gość: nabywca]

Z tego co ja wiem, to status "sprzedane" mają mieszkania za które
kupujacy zapłacili całą wartość. Więc "rezerwacja" będzie Was
obejmowac póki nie wpłacicie wszystkiego. jest to, jakby nie
patrzeć, logiczne ;)
pozdrowienia

[Gość: ...]

deweloper ten najwyraźniej nie lubi klientów, którzy zadają zbyt
dużo pytań. Mieszkamy na Strachocinie i kilka sąsiadów było na
spotkaniu z deweloperem na temat mieszkań - jednej z sąsiadek, co
zadawała dużo szczegółowych pytań powiedział, żeby lepiej nie
kupowała u niego mieszkania. Dodam, że mieliśmy przejścia z
poprzednim deweloperem, gdzie obecnie mieszkamy i pytania wynikały z
poprzednich "przejść".

[Gość: nabywca]

Zależy jakiej natury były te pytania...niektorzy to potrafia kazdego
z równowagi wyprowadzić ;) A swoja drogą to p.Krzywiński ma chyba
dość specyficzne poczucie humoru, więc może to był żart :)))

[Gość: ...]

jeśli ktoś raz kupował mieszkanie "na papierze" u dewelopera i miał
później duszę na razmieniu, czy budowa będzie dokończona, jeśli
budowa była opóźniona, czy będą mieszkania przekazywane aktem
notarialnym, a po drodze spotkało go kilka kwiatków, np z wykupem
kotłowni, czy też wykupem gruntu, to nie jest dziwne, że teraz o to
wszystko pyta ZANIM podpisze jakąkolwiek umowę.

[Gość: nabywca]

A jakie były dokładnie odpowiedzi odnośnie tych pytań.....? Bo jesli
jesteście Państwo "doświadczeni" w tej kwestii i wiecie o co pytać,
to może sie podzielicie uzyskanymi informacjami?? Byłoby miło :)
Dziękuję w imieniu swoim oraz pozostałych zainteresowanych!

[kokoszkam]

o! podwyzki byly.... ceny jeszcze niesprzedanych mieszkan wzrosly....

[Gość: Mac]

Patrząc po spokoju i braku postów na forum rozumiem ze wszystko sie
uspokoiło i idzie w dobra strone ?? :)

POzdrawiam

[kokoszkam]

hmmm... ja ciagle czekam na dobry humor analitykow bankowych:)

[Gość: nabywca]

A wiadomo co na budowie piszczy...???

[Gość: Mac]

Piszczy wszystko dobrze. Mysle ze w tym tygodniu powinni zakończyć
zalewanie stropu 2 piętra no i mysle ze zaczną poddasze.
Jak do tej pory wszystko wygląda dobrze. Zreszta wszystko widac na
zdjeciach na staronie Ak Future >> PLAC BUDOWY<<

Pozdrawiam

[Gość: nabywca]

A z czekoladkami byliście.....? ;)

[kokoszkam]

hehehe jeszcze nie :) ciagle nie moge zdecydowac sie jakie kupic i z
jakim nadzieniem :))

[Gość: Mac]

Mam ten sam dylemat...;)

[Gość: Mac]

i jak z gratyfikacjami dla budowlańców ??
Byłem ostatnio na budowie i wyglado na to ze powinni sie z terminów
wywiazać. Kierownik budowy mówił ze od dzisiaj zaczynać juz bedą
dach od klatki C. :)

[Gość: nabywca]

Nie mogę znaleźć szczegółowych danych, czy ktoś się orientuje którędy dokładnie
przez Strachocin będzie przebiegać wschodnia obwodnica....?W końcu temat całkiem
na czasie i na miejscu...Pozdrawiam!

[Gość: Mac]

polskatimes.pl/gazetawroclawska/fakty24/130249,wroclaw-obwodnice-i-mosty-rosna-jak-grzyby-po-deszczu,i,id,t,z.html

Proszę bardzo.

Pozdrawiam

[Gość: nabywca]

Tę mapę to ja znam, pytanie co z drugim etapem, czyli budową
łącznika Łany-Długołęka :)

[Gość: gość]

za piekarnią zaraz za Wrocłwawiem - rozwidlenie dróg na Kamieniec
Wrocławski i Dobrzykowice.

[kowalu83]

witam,

napiszcie proszę jak wygląda status budowy na tą chwilę - czy są już okna we
wszystkich mieszkaniach? w banku powiedziano mi, że jeszcze są problemy z
kredytowaniem nieukończonych inwestycji..

dzięki i pozdr,
PK

[kokoszkam]

budynek jest juz docieplany. Wystarczy zagladnac na stronke dewelopera,tam masz
zdjecia w miare aktualne z budowy.
nie wiem co za bank wybrales, ale ja po maratonie po wiekszosci bankow moge
powiedziec, ze raczej takich problemow nie stwarzaja...
pozdrawiam

[Gość: Mac]

I jak udało Wam sie jakos zbic ceny za punkty elektryczne ??

[kokoszkam]

swiezutkie zdjecia z budowy:) prawie mamy dach!! :)
pozdrawiam wszystkich regularnych "inspektorow" tej budowy :))))
fotoforum.gazeta.pl/3,0,1856836,2,1.html
fotoforum.gazeta.pl/3,0,1856837,2,2.html
fotoforum.gazeta.pl/3,0,1856838,2,3.html

[Gość: gość]

Witam, czy ktoś z obecnych tu forumowiczów miał bądź ma problem z
negocjacjami z deweloperem...? My spóźniamy się z zapłatą transzy, z
przyczyn zaleznych od banku i mamy bardzo powazny problem.
Kompletnie nie mozemy sie dogadać w tej sprawie. Chyba będziemy
zmuszeni zrezygnować z mieszkania, gdyż deweloper żąda (chyba jednak
bezpodstawnie) znacznej dopłaty, mimo że przy zakupie nie
negocjowalismy ceny - kupiliśmy za tyle, za ile było wystawione
mieszkanie. Ponadto deweloper sugeruje, ze opóźnienie w naszej
transzy powoduje u niego b.poważne problemy inwestycyjne, co tez
daje do myslenia - czy wobec tego warto dopłacic, skoro takich
przypadków jak nasz może byc wiele, albo równie dobrze moze nie byc
zainteresowania niektórymi mieszkaniami. To co wtedy? Deweloper
wstrzyma calkowicie inwestycję, bo brakuje mu środków? czy po prostu
teraz blefuje?
Z gory dziekujemy za odpowiedź! Pozdrawiamy: przyszli-niedoszli
lokatorzy

[Gość: Mac]

My mielismy identntyczny problem i został on rozwiązany. Poporstu
dopłaciclismy, nie była to ogromna suma i dlatego sie
zdecydowlaismy dopłacic. Problem wtedy równiez leżał po stronie
banku, niech zgadne PKO BP ??

[kokoszkam]

hmmm... my tez wzielismy kredyt w BP i wszystko gladko poszlo...
no ale pewnie od indywidualnej sytuacji wszystko zalezy...
domyslam sie, ze chodzi o mieszkania ze strychem, bo ich cena podskoczyla nieco,
co mnie zdziwilo, bo byly to mieszkania juz sprzedane/zarezerwowane.
tak sobie mysle, ze nowa cena jest jeszcze do zakceptowania biorac pod uwage te
dodatkowe 16m2 powierzchni strychu....

[Gość: gość]

Tak, kwestia dotyczy PKOBP. Niestety nasza kolejna transza jest dość wysoka,
wiec o wyłożeniu tej kwoty nie ma mowy, chociaż naprawdę byśmy chcieli. Nie jest
to mieszkanie strychowe, więc (również niestety) dodatkowej powierzchni bysmy
nie dostali. Wszystko wskazuje na to że gładko nam nie pójdzie

[Gość: gość]

Mac, można wiedzieć ile dopłaciliście? Chyba nie jest to jakas wielka tajemnica
handlowa...?

[kokoszkam]

mam prosbe: jesli mozesz to prosze napisz (moze byc na maila
gazetowego) w ktorym oddziale BP braliscie kredyt? i na ktore
mieszkanie (jesli oczywiscie to nie tajemnica)-chodzi mi o to, czy
mam sie tez ewentualnie spodziewac propozycji doplaty do naszego
mieszkania...
dzieki z gory...

[Gość: gość]

hmmmm, sądzę że skoro już dostaliście kredyt to opóźnień takich jak nasze nie
będziecie przerabiać, natomiast tego czy możecie się spodziewać dopłaty, czy też
nie, nie można przewidzieć. z rozmowy z deweloperem wynika (przynajmniej w
naszym przypadku), że niczego nam nie gwarantuje, a jeśli nam się nie podoba i
nie chcemy ryzykować to możemy zrezygnować (wszystko mu jedno...!). Bardzo nam
niemiło :/

[Gość: gość]

I oto zrodził się dylemat, jak zaufać i powierzyć pieniądze człowiekowi, z
którym już na tym etapie nie da się negocjować. Przy czym należy zaznaczyć, że
za zwłokę w spłacie transzy proponowalismy korzystne rozwiązanie (a przynajmniej
uczciwe). W tej chwili zastanawiamy się jak to będzie dalej, kiedy być może
pojawia sie większe problemy. Czy będzie jakakolwiek chęć porozumienia, czy
znowu chęć wydobycia większych pieniędzy od klienta

[Gość: Mac]

Uwazam ze nie jest to rozmowa na forum i jesli chcesz to jutro
mozemy skontaktowac sie osobiscie i wszystko Ci wyjasnie co i jak
było w naszym przypadku. Rozumiem to wszytsko poniewaz sam
przechodziłem przez to i wiem jak jest przykro kiedy juz próbujesz
planowac własne mieszkanie a tu pojawia sie taki klops...Mysle ze
jutro będę dostępny na forum w godzinach popołudniowych jesli nie to
wchodzą w rachubę tez godziny wieczorne. Pozdrawiam i do jutra.

[Gość: gość]

Jesteśmy zainteresowani, proszę o informację na maila
[e-mail]. Dziękuję!

[Gość: zaintresowany]

witam przyszłych mieszkańców tej nieruchomości.
jest do sprzedania mieszkanie z poddaszem nieużytkowym - czy ktoś z
państwa zakupił takie mieszkanie? Czy w tym poddaszu będą jakieś
okna? Kładą właśnie dach na budynku i nie zauważyłem żadnych okien
na dachu. Chyba,że źle patrzyłem. Gdzie te okna miały być?

[kokoszkam]

www.nowemieszkania.info/index.php?k_d=245&
na trzecim obrazku widac okna na poddaszu :)
pozdrawiam:)

[Gość: Biedronka]

Jeżeli ktoś chce wsiąść kredyt na tą inwestycję to polecam ING Bank Śląski. Przez 2 miesiące biegałam po bankach, a doradca klienta załatwił mi kredyt w ING w dwa tygodnie.

[Gość: Mac]

Zgodnie z projketem powinny byc po 3 okna na poddaszu jesli dobrze
pamietam.

Pozdrawiam

[Gość: '''''''''']

Jeśli chodzi AK Future to radziłabym szczególna ostrożność!
Pan A. jest bardzo nieuczciwy- na początku jest bardzo uprzejmy, ale
poźniej gdy wpłacicie już jakieś pieniadze to jestescie na
przegranej pozycji! jak to ktoś dokładnie powiedział - ulubiony
tekst pana A. - jak wam się nie podoba to wynocha!!

[Gość: nabywca]

Skąd wiesz....? Znalazłaś się w jakiejś nieprzyjemnej sytuacji?? Czy mogę prosic
o jakieś szczegóły???????

[Gość: Mac]

Równiez prosiłbym o rozwinięcie watku, poniewaz zastanawiam sie
czego jeszcze mozna po Panu A. sie spodziewac. U nas jak narazie
sprawy idą po naszej mysli i mam nadzieje ze tak zostanie.

Pozdrawiam

[Gość: nabywca]

Dlaczego ceny mieszkań znowu wzrosły? czyżby było za duże zainteresowanie...?
:)Zastanawia mnie też jaki był cel powiększenia powierzchni użytkowej mieszkań z
poddaszem, poza tym że zwiększy to czynsz i opłaty. Jak dotąd nie sprzedało się
dużo mieszkań, a takie zamieszanie na stronie z cenami i z metrażem oraz niemiłe
usposobienie sprzedającego wywołują u klientów raczej chęć rezygnacji, niż
zainteresowanie. Chyba, że kompletnie nie znam zasad, jakimi kieruje się
rynek....może mnie ktoś oświeci?! :))))))

[Gość: kibic]

jeżeli na etapie budowy wprowadza się ciągle jakieś zmiany chociazby
wpisując nowe wersje na stronie AK FUTURE to budzi niepokój co do
intencji developera, pytane czy nie zmieni sie cena finalna a na to
gwarancji budujacy nie daje mniejmy nadzieję ze mamy do czynienia z
człowiekiem poważnym a nie hohsztaplerem ....

[kokoszkam]

> Jeśli chodzi AK Future to radziłabym szczególna ostrożność!

No i wykrakałaś....
ciekawe,ile jeszcze podwyżek zafunduje nam pan A., zanim skonczy sie ta budowa....

[Gość: Biedronka]

>>Jeśli chodzi AK Future to radziłabym szczególna ostrożność!...

Dlaczego taka zła opinia??
Ja jak do tej pory nie miałam z Panem Andrzej żadnych nieprzyjemności. Nawet jak
kilka krotnie zmienialiśmy decyzje w sprawie wykończenia mieszkania Pan Andrzej
był bardzo wyrozumiały.

[Gość: Mac]

No włąsnie u nas jest tak samo jesli chodzi o jakiekolwiek prace
wykonczeniowe wiec dlatego sie dziwiłem po tych postach.

[Gość: nabywca]

dostaliśmy maila ze Zgorzelca, że przeprowadzona została inspekcja w "naszym"
mieszkaniu dotycząca punktów elektrycznych. Z maila dowiadujemy się, że mamy
dopłacić niebagatelną kwotę za punkty elektryczne, które zostały zamontowane
ponad standard przypadający na mieszkanie, co jak w mailu jest napisane "wynika
z umowy" :)
Pytanie nasze jest następujące : o którą umowę chodzi??? bo w przedwstępnej
takiej treści nie znajduję (co do ilości przypadającej na mieszkanie oraz co do
ceny za punkt wykraczający poza tę ilość)
Pytanie numer dwa : dlaczego inspekcja została przeprowadzona bez naszej
obecności (ba! nawet bez naszej wiedzy)???
W końcu pytanie numer trzy : dlaczego wg AKFUTURE punkt elektryczny kosztuje 200
zł, skoro normalnie waha się to w granicach 50-100zł (robocizna i materiał)???
Czy ktoś ma podobne dylematy jak my....? :)

[Gość: ...]

drogi nabywco, proszę o kontakt pod numerem gg 2241747 w sprawie
dopłat za elektrykę.

[kokoszkam]

ilosc punktow elektrycznych jest okreslona w zalaczniku do umowy...
przynajmniej ja mam takowy ;)
a co do ceny - faktycznie, przegieli...

[Gość: nabywca]

tak, już znaleźliśmy zapis dotyczący liczby punktów, niemniej jednak nie zostało
nigdzie określone ile kupujący płaci w przypadku przekroczenia tej ilości :)No i
jak to zostało policzone...?włącznik i lampa jako dwa oddzielne punkty???? :)

[kokoszkam]

fakt, nikt nie poinformowal nas ile bedziemy placic...
Nie znam sie na tym kompletnie, ale jak sie dowiedzialam to srednie ceny takiej
uslugi to ok 60 zl za punkt. A punkt elektryczny to kazde wejscie (lub wyjscie)
kabla.

> jak to zostało policzone...?włącznik i lampa jako dwa oddzielne punkty???? :)

na to wyglada...

[Gość: sasiedzi]

może my tak narzekamy, a tu nam zamontowano gniazdka z bolcami
wysadzanymi kryształkami swarovskiego :)

[Gość: kibic]

Kochani przyszli mieszkańcy czy nikt was nie poinformował co znaczy
nieuczciwa praktyka rynkowa? Zgodnie z definicja przedstawioną w
art.2 pkt 4 ustawy z dnia 23 sierpnia 2007 r(Dz.U. z 2007r Nr 171
poz.1026)"Praktyka rynkowa stosowana przez przedsiebiorców jest
nieuczciwa,jezeli jest sprzeczna z dobrymi obyczajami i w istotny
sposób zniekształca zachowanie rynkowe przecietnego
konsumenta,zarówno przed zawarciem umowy,jak i po jej zawarciu"czyli
krótko mówiąc developer wprowadził was w błąd.
Wprowadzeniem w błąd zgodnie z w/w ustawą jest zaniechanie
przedsiebiorcy,polegajace na nie udzieleniu konsumentowi istotnych
informacji koniecznych do podjęcia decyzji dotyczącej umowy.
I dalej konsument,którego interes został naruszony w wyniku
zastosowania nieuczciwej praktyki rynkowej jest uprawniony do
smodzielnego wniesienia skargi,w której może żądac nawet
uniewaznienia zawartej umowy.Sprawy takie prowadzi Rzecznik Spraw
Konsumenta działający przy urzędzie powiatowym .Reasumując jezeli
stan obecny oferty AK FUTURE odbiega od jej stanu pierwotnego to już
sie kwalifikuje do Rzecznika...

[Gość: Mac]

Witam

Też jestesmy w trakcie wyjasniania sprawy, poniewaz panowie
elektrycy ,policzyli oprócz standardowych 35 punktów elektrycznych
(gniazdka,włączniki, zwisy) dodatkowo gniazdo TV, telefon x 2,
domofon wiec cena dlatego wzrosła. Z tego co pamietam te dodtakowe
gniazdka miały byc w cenie mieszkania.