SM Stoczniowiec - Główna

[Gość: kotek]

Witam,

Chcemy (już baaardzo chcemy) kupić mieszkanie na Głównej od Stoczniowca. Czy
ktoś może kupował ostatnio albo już wykańcza swoje M? Jak wyglądają
formalności i jak się współpracuje ze spółdzielnią?

Za wszelkie aktualne informacje będę bardzo wdzięczna:)

[Gość: ?]

Wątków od stoczniowca jest już całe pokaźne stadko, wystarczy poszukać.
Mieszkania pierwszego etapu zostaną oddane mam nadzieje w czerwcu, drugiego nie
wiem.

[Gość: Agawa]

Podpisuję umowę na dniach. Współpracuje się świetnie, szczególnie z panią
wiceprezes, to swojska, życzliwa kobieta. Szukałam trochę informacji nt.
spółdzielni. Wygląda na to, że warto.

[Gość: kotek]

I właśnie o takie informacje mi chodziło.

Wiem, że wątków jest kilka, ale zależy mi na możliwe aktualnych:)Teraz, kiedy
mieszkania są praktycznie wykończone, a umowy w trakcie podpisywania dzieje się
najwięcej.

I od razu jeszcze jedno pytanie: czy ktoś przerabiał mieszkanie kupione
niedawno? Czy spółdzielnia zrobi to jak niektórzy developerzy w cenie, czy liczą
sobie ekstra?

[Gość: pabloz]

Witam,

my kupiliśmy mieszkanie z antresolą. Układ nam nie odpowiadał i warunkiem kupna było przeniesienie drzwi wejściowych. Nie było z tym problemu jednak trzeba pamiętać żeby zrobić to na wczesnym etapie. Co do kosztów to zmiana projektu ma wynieść około 1200 PLN (jeszcze nie płaciliśmy). Przy okazji polecam współpracę z Panem Klimaszewskim, który zajmuje się sprawami technicznymi. Ogólnie w tym momencie to jesteśmy zadowoleni.Polecam Stoczniowca

Pozdrowienia

[Gość: kotek]

Hmm... tylko, że na "wczesny etap projektu" jest już zdecydowanie za późno -
mieszkanie otynkowane i okablowane, ale np.w Salwiraku, mimo, że mieszkania są
wykończone, wszystkie poprawki robią "w cenie". Ciekawa jestem, czy przeróbki (a
będą w środku i nie w ścinach nośnych, jak wasza) nam zrobią i za ile...

[Gość: SteelRat]

a ja czekam na odbior :)

[Gość: kotek]

To ja już w sumie też - przed świętami podpisałam umowę:D
A przeróbek część zrobią w cenie, za cześć będzie trzeba zapłacić wykonawcy, ale
cena jak najbardziej do przyjęcia:)

[Gość: nika]

hej mam małe pytanko czy ktos z Was rezygnował z gazu w mieszkaniu??

[Gość: kotek]

Tak, ja:)
Wyrzuciłam nawet gaz-rurkę z mieszkania.

[Gość: nika]

czy nie miałaś żadnych problemów z rezygnacją z gazu i jak do tego
wszystkiego ma się jeden z pkt umowy tzn parafgraf 3 pkt 4
"KUPUJĄCY zobowiązuje się do dostarczenia na plac budowy kuchenki
gazowej w celu jej podłączenia, sprawdzenia i odbioru w terminie 10
dni od powiadomienia przez SPÓŁDZIELNIĘ".

pozdrawiam
Nika

[Gość: kotek]

Nie, nie miałam, ponieważ razem z umową złożyłam prośbę do spółdzielni o
wprowadzenie zmian w mieszkaniu - wyburzenie ściany, przestawienie drzwi oraz
instalacji elektrycznej, a także usunięcie gazu z mieszkania. W momencie
podpisania umowy dostałam podpisaną przez spółdzielnię zgodę na zmiany, wiec
punkt o kuchence przestał mnie obowiązywać:)
Aha, w zmianach było całkowite usunięcie instalacji gazowej z mieszkania -
wszystkie rurki - za co musiałam zapłacić... bodajże 100zł.

[Gość: nika]

acha ja o tym nie pomyślałam wcześniej :( z resztą cały czas się
wacham nad zakupem kuchenki gazowej bądź elektrycznej; na szczęscie
mam jeszcze trochę czasu bo kupiłam mieszkanie w II Etapie; a
orientujesz się czy jest tam jakaś kablówka i co z internetem :))

[Gość: kotek]

Jest, a przynajmniej w I etapie są przyłącza w obu pokojach, z tym, ze jeśli
chcesz rzeczywiście korzystać w obu (czyli z 2 przyłączy jednocześnie), za
drugie trzeba dopłacić.

[Gość: nika]

a wiesz co to za kablówka ??? i czy internet jest z dialogu, tepsy
czy jeszcze jakiś innny??

dzięki,pozdrawiam

[Gość: kotek]

Nie wiem, ale będę w środę rano na budowie i mogę zapytać:)

[Gość: nika]

to byłoby super
dzięki

Projektowanie wnętrz Wrocław

[me-design.pl]

Zapraszam do współpracy przy aranżacji wnętrz. Warto pomyśleć o profesjonalnej usłudze aby rozsądnie zaplanować wydatki na wykończenie wnętrza. Oferuję kompleksową usługę aranżacji wnętrz z wizualizacjami oraz rysunkami technicznymi. Zapraszam do przesłania rzutu mieszkania i wyceny projektu. Konkurencyjne ceny.
[e-mail]

[Gość: Czł. Spółdzielni]

Witam Wszystkich Członków spółdzielni obecnych jak i przyszłych.
Jako doświadczony i zaprawiony w boju mam kilka rad dla wszystkich:
Odbiór mieszkania zawsze róbcie z osobą zaprawioną w bojach bo spółdzielnia nie chce się godzić na wpisywanie usterek na protokole, lecz podsuwa tzw. spis usterek i usunięcie w późniejszym terminie, co skutkuje:
Po pierwsze rozpoczęciem biegu naliczania Wam czynszu
po drugie, ciągłe użeranie się o usunięcie wad
po trzecie narażenie się na gniew Prezesa i insynuacje pod swoim adresem.
Jeśli robiliście zmiany w projektach, trzymajcie się sztywno ustaleń i nie wolno godzić sie na jakieś inne rozwiązania.
Panowie od gazu kładą zazwyczaj rury na tynku i niekoniecznie zgodnie z naszym poczuciem estetyki - warto wiedzieć - nie ma konieczności w obecnych przepisach bezpieczeństwa aby rury gazowe były kładzione na tynku - jest to po prostu tańsze.
Zwróćcie uwagę na stan stolarki okiennej - moje akurat co jest moim zaniedbaniem przy odbiorze, zostały okropnie porysowane przez robotników podczas kładzenia tynku zewnętrznego i właściwie nadają się do wymiany. Niestety podczas odbioru nie zostałą zdjęta folia ochronna i to uśpiło naszą czujność. Szyby zadrapane - teraz może to Wam nie przeszkadzać ale jak już urządzicie mieszkania, wstawicie meble, zajmiecie sie myciem nagle okaże się że okna są porysowane a wtedy musztarda po obiedzie - protokoł podpisany.
Wszystko na piśmie !!!! Podstawa.

Ktos pisał na forum że Pani Prezes miła i życiowa - owszem ale bycie miłym nie ma tu nic wspólnego z rzeczywistościa bo rządzą pieniądze i konieczność wyłożenia dodatkowych pieniędzy na usunięcie usterek u Was zaskutkuje zmniejszeniem się ich w kasie spółdzielni. Mimo że to my stanowimy spółdzielnie to Zarząd działa jak każdy inny twór gospodarczy - dla zysku, bo w końcu premie zawsze przyznać można.

Co do komunikacji ze spółdzielnia, po prawie 1,5 roku zamieszkiwania, uważam że jest poniżej krytyki. Poniżej 3 punkty które wg mnie są skandalicznie zaniedbywane a Wy odpowiedzcie sobie sami czy mam rację czy nie, bo moje subiektywne odczucia mogą być złudne:
1) komunikacja mailowa - nieistnieje;
2) Tzw. Administrator budynku - nie ma żadnej siły sprawczej i zgłaszane do niego wnioski chyba nigdy nie trafiły do spółdzielni;
3) Utrzymywanie budynku oraz terenu przynależnego szczególnie w zimie - leży i kwiczy ( zatrudnili Panią do utrzymania czystości, czyli m.in. odśnieżania ).

Reszta spraw - czyli np. zebrania Członków jak w innych Spółdzielniach, po staremu. Nawołuję zatem - twórzcie Wspólnoty mieszkaniowe póki budynek nowy.

[Gość: kotek]

Hmm.. to mnie troszkę wystraszyłeś...
A powiedz, w której inwestycji mieszkasz? Na Maślickiej?
Z gazrurkami nie wiem, jak jest, ponieważ się jej pozbyłam:) Stolarka okienna
jest mało stolarska, bo plastikowa, a szyby mam nie zaklejone i jak na razie
chyba nie porysowane - chociaż brudne, więc może nie widać... Na co jeszcze
warto zwrócić uwagę podczas odbioru? Mam nadzieję, że nasze będą w czerwcu, więc
jeszcze chwilę na znalezienie "speca", który ze mną podejdzie i poogląda mieszkanie.
Powiedz, jak to jest z tym sprzątaniem - oglądałam mieszkania na rynku wtórnym
właśnie na Maślickiej i powiem, że byłam miło zaskoczona - klatki czyste, aż się
zdziwiłam - to wasza zasługa czy Spółdzielni?
Co do kontaktu...heh, muszę się zgodzić... maile można pisać, nawet przeczytają,
ale już nie odpiszą, poza tym, za każdą informacją, jak postępują prace
(wyburzam ścianki, przestawiam kontakty), trzeba dzwonić po kilka razy.

[dar161616]

A ja jestem zadowolona z wspolpracy z spoldzielnią,kuplam od nich
mieszkanie w 2003 r na Maslickiej. Chetnie kupię na Glównej , lecz
nie sprzedalam jeszcze swojego i nie moge dostac tak duzego kredytu
na 100 %. Jesli chodzi o odbiory to pamietam , ze troche bylo
zamieszania ale wszystko naprawili.

[Gość: Czł.Spółdzielni]

kotek,
pisząc stolarka okienna mam oczywiście na myśli okna PVC ale tak się przyjęło w nazewnictwie.
Niestety a może dzięki Bogu stety nie pisze o przejściach wrocławskich inwestycji szanownej Spółdzielni lecz o inwestycji w Środzie Śląskiej. Tak jak już wspomniałem, moje odczucia dotyczą tylko mojego domu i 'obejścia", więc niekoniecznie musza dotyczyć inwestycji na Maślicach - ja Wam tylko wskazałem te punkty które u nas po prostu leżały i wołały o pomstę do nieba. Bądźcie przygotowani,a wtedy podejrzewam będzie tego po prostu mniej.

Pozdrawiam i życzę jak najmniej problemów ze spółdzielnią.

[Gość: kotek]

Hmm.. na Maślicach to jednak troszkę lepiej wygląda, przynajmniej z zewnątrz:)
Na okna popatrzę, a w ogóle, to chciałabym jakiego "speca" ze sobą na odbiór
zabrać, niech poogląda i się dopatrzy wszystkiego. Tak chyba będzie najbezpieczniej.
Za informacje, jak i życzenia bardzo dziękuje i mam nadzieję, że "jeśli coś" to
będę mogła o radę zapytać...

[Gość: toja]

podpisuje się pod tym słowami obiema rękami. Niestety jestem taka mądra po
szkodzie:(
Mam dokładnie te same problemy.

[Gość: toja]

tak czytam, czytam i dochodzę do wniosku że my się chyba znamy, ba mieszkamy w
jednej klatce :D

[Gość: Czł. Spółdzielni]

toja my się znamy? Byc może ale sądząc po wpisie na forum nie mogę za żadne skarby skojarzyć... jeśli mamy zaszczyt mieszkać w pięknym budynku w śś to pewnie tak :)

[Gość: kotek]

Witam,
Kilka wrażeń po wizycie na budowie...
Klatki już naprawdę ładne, wykańczają, zwijają się chłopaki:) Na balkonach
pojawił się kafle - szkoda, że nie ma jeszcze "przepierzeń" - można zajrzeć do
sąsiada.

Niestety spółdzielnia nie popisuje się przy wprowadzaniu zmian - owszem ściana w
mieszkaniu wyburzona i drzwi przeniesione, ale:
- przez miesiąc udało sie tylko wyburzyć - tynki na suficie oraz dziura w
podłodze po dawnej ścianie nie ruszona.
- nowe drzwi wycięte, ew. zabudowane, ale tynków brak
- podczas wycinania nowych drzwi uszkodzone cegły nad nimi - wymienią
(powinni!)czy zatynkują?
- elektryka nie ma i komórki nie odbiera, a Panowi na miejscu nic nie wiedza o
tym, że w ogóle elektryka będzie zmieniana
- niby coś się dzieje, ale ogólne wrażenie rozmemłania - nie wiadomo kto, co
robi, nie wiadomo, kiedy skończy, nie wiadomo kto nadzoruje...
- inżynier odsyła do elektryka, który nie odbiera albo do kierownika budowy,
który nie wie kiedy skończą, bo nie wiadomo co z elektrykiem i odsyła do
inżyniera... wszyscy trzej panowie na co dzień spotykaja się na budowie

Ogólnie rzecz biorąc spore rozczarowanie!!!

I jeszcze pytanie do mieszkańców - czy ktoś wie, czy w projekcie okna są uchylne
czy tylko otwierane. Znajomy fachowiec mooocno się zdziwił, kiedy okazało się,
że okno kuchenne można tylko otworzyć - nie można uchylić.

[m_gonschorreck]

okna niestety nie są uchylne, byłyśmy dziisaj z sąsiadką na budowie
i sprawdziłyśmy i okna i umowę - w umowie niestety uwzglednione są
tylko wywietrzniki...o uchylności nie ma mowy.

Dla pocieszenia - zmiana uchwytu to koszt w granicach 20-30 pln za
skrzydło.

przy okazji pozdrawiam wszystkich przyszłych sąsiadów ;)

[Gość: kotek]

Hmm... gdyby to był tylko taki koszt, to super, ale troszkę mnie Klimaszewski
postraszył, że będzie trzeba okucia wymieniać.
Tak czy tak, ma sprawdzić, czy i za ile będzie to możliwe.

Swoja drogą, kurcze nie do końca przemyśleli temat okien - bez uchylnego w kuchni?!

Odzdrawiam sąsiadów:)

[molllek]

Też wydaje mi się, że temat okien nie został przemyślany przez
władze Spółdzielni.Ciekawe czy u nich w domu okna nie są
uchylne.Porażka na całej linii,
pozdrawiam sąsiadów.

[Gość: kotek]

To ja mam nowiny w temacie okien.

Po rozmowach widać nie tylko ze mną Spółdzielnia zdecydowała jednak wymienić
skrzydła okien na uchylne.. i to jest dobra wiadomość:)
Gorsza jest taka, że Pan Klimaszewski nie był mi w stanie powiedzieć kiedy i czy
na własny koszt, czy to my - lokatorzy będziemy płacili za wymianę.
Jeśli ktoś wie więcej, proszę pociągnąć temat!

[Gość: molllek]

Ja byłam w piątek zupełnie przypadkiem w mieszkaniu i spotkałam
Pana, który akurat wychodził od sąsiada.Wymienił mi od ręki
okucia,ale tylko w tych mniejszych oknach (150), zostało mi jedno
większe (180), ale powiedział że to robi inna firma, więc nieźle
namieszali z tymi oknami.Wymiana na koszt spółdzielni.
Pozdrawiam.

[Gość: kotek]

O, no to super, bo wcześniej Klimaszewski mówił, że za kilka miesięcy. Czyli
jest szansa, że będziemy wykańczali mieszkanie już ze wszystkimi uchylnymi oknami:)

Pozdrawiam

[Gość: Gryniowie]

Witam,
takze kupiliśmy mieszkanie na Głównej i od jakiegoś czasu śledzimy
to forum. Chcielibyśmy pociągnąć wątek odbiorów, a mianowicie
poszukujemy dobrej rady w kwestii znalezienia specjalisty od
odbiorów. Może ktoś z was zna i moze dać namiary? Ps nadto dzisiaj
byliśmy rzucić okiem na budowę i co się okazało? Starsza Pani
urzędująca z mopem we własnym mieszkaniu poinformowała nas, iż
tydzień temu oficjalnie je odebrała i właśnie urządza. Czy ktoś już
coś wie o terminach odbiorow? Starsza Pani zmotywowała nas do
kontaktu ze spółdzielnią...

[Gość: ?]

a w której klatce owa starsza Pani urzędowała? Bo też bym chętnie już
wystartował z wykańczaniem.

[Gość: kotek]

Nam P. Klimaszewski mówił, ze odbiory w czerwcu, ale wiem, że np. nasze
mieszkanie nie jest jeszcze skończone, więc i odebrać jeszcze nie możemy.
Czy ktoś mi może powiedzieć, czy to jest tak, że po zakończeniu wszystkich
mieszkań są odbiory, czy po wykończeniu klatek?

Aha, w oknach podobno można wymienić okucia? albo coś takiego i wtedy będą się
uchylały - w przyszłym tygodniu powinnam wiedzieć ile taka "przyjemność" kosztuje.

[Gość: Gryniowie]

Pani urzędowała w klatce 88. Dzwoniłam do spółdzielni i okazało się,
że dla kilku ekstremalnych przypadków, typu państwo sprzedało
mieszkanie i nie ma gdzie mieszkać w drodze wyjątku dokonano
wcześniejszego odbioru. Co do zasady w spółdzielni powiedzieli nam,
iż zadzwonią do nas w połowie czerwca... Chyba wyrzucę się z domu
celem wcześniejszego odbioru mieszkania w drodze wyjątku :P

[Gość: nika]

witam wszystkich :))
jak tam odbiory mieszkań :) czy nie ma żadnych niepożądanych niespodzianek :) ja
cały czas czekam na koniec II etapu.

pozdrawiam

czy głośno na Głównej?

[Gość: qaz]

witam

czy na tej ulicy jest głośno?
chodzi mi o natężenie ruchu samochodowego na ul. Głównej - bo tez sie przymierzamy do zakupu mieszkania tam- ale zastanawia nas troche ta ulica wlasnie....

z gory dzieki

[Gość: ?]

Witam. Ja wczoraj odebrałem mieszkanie. Ogólnie przy odbiorze nie było do czego
się przyczepić po za drzwiami wejściowymi których futryna była krzywo osadzona,
dziś już to poprawili i jest ok. Ściany proste, nawet bardzo proste. Widać, że
po tynku mechanicznym gdzieniegdzie poprawiali jeszcze gładzią. Okna miałem nie
uchylne od góry, ale SM to poprawia i dzisiaj też poprawili te okna, teraz
wszystkie są uchylne. Licznik na prąd założony i startuję z wykańczaniem.
Ogólnie jestem bardzo zadowolony z wykonania i pod wrażeniem jakości. a i
mieszkanie po pierwszym dniu użytkowania wydaje mi się bardzo dźwiękoszczelne
dokoła stuki puki a u mnie w mieszkaniu cicho :) Ogólnie jakość materiałów
użytych do wykończenia tego budynku jest dobra. Widziałem dużo gorsze zarówno
wykończenie jak i materiały.

Od ulicy jest dosyć głośno, przy zamkniętych oknach trochę słychać samochody ale
tylko gdy w mieszkaniu jest cisza.

pozdrawiam przyszłych sąsiadów :)

[Gość: ?]

A same drzwi wejściowe są antywłamaniowe klasy C :)

[Gość: nika]

no to super :)) miło śłyszeć, że jesteś zadowolony z odbioru :0

pozdrawiam

Wentylacja w budynku

[Gość: Radek Wałek]

Witam,
jak się ma wentylacja w tym budynku, ponieważ lokatorzy SM Cegiełka narzekają na
swoją, że jest za głośna. Gdzie w budynku Stoczniowca są wentylatory i czy w
którymś z mieszkań ktoś słyszy jakiś hałas, czy to wentylacja czy kotłownia czy
jakiś agregat, cokolwiek?
Ogólnie interesuje mnie to czy mieszkania są dobrze wyizolowane i czy nie
słychać żadnego hałasu z: zewnątrz, od sąsiadów (z góry, dołu czy boku), z garażów?
Z góry dziękuje za odpowiedź

[Gość: agas]

Witam,
zastanawiam się nad kupnem jednego z kilku ostatnich mieszkań w
budynku z I etapu budowy. Czy ktos może mi powiedziec jaka jest
kwota czynszu i co na nią się składa. Rozważam kupno mieszkania o
pow. 54m2.

Pozdrawiam wszystkich przyszłych sąsiadów :)

[Gość: ?]

ściana między mieszkaniem a klatką schodową jest gruba i wypełniona
jakaś watą która ma wygłuszać chyba. Wiem bo trochę musiałem się
wbić w tą ścianę. Mieszkania są dobrze wyciszone. Słychać wiertarki
u sąsiadów ale tylko na udarze także jest dobrze. Wentylacji nie
słychać możliwe, że jeszcze nie chodzi. czynszów się chyba jeszcze
nie płaci przynajmniej nic o tym nie wiem :) Muszę się przejechać do
SM.

[aniawa7]

Witam :) zgadza się mieszkania są dobrze zaizolowane, nawet podczas
upałów przy spuszczonych roletach jest chłodno.
Mam pytanie czy ktoś robił sufit podwieszany w łazience i przenosił
kratkę wentylacyjną?
Pozdrawiam wszystkich Sąsiadów

[m_gonschorreck]

ja przenosiłąm kratkę wentylacyjną w łazience, ale tylko o
kilkanaście cm do przodu (budowana była ścianka). nie było z tym
żadnych problemów, ale mam super fachowców!! ;) - jakby ktoś był
zainteresowany polecam serdecznie.

W sprawie wczesniejszych wątków:
- odbiór mieskzania - jak dla mnie bez problemowo, nie miałam
jednego kontaktu zrobionego - poprawili na miejscu.
- uchylne okna - wymienili po jednym skrzydle w każdym z okien na
własny koszt, takze nie ma problemu

[Gość: sasiad]

Witam,

tez odebralem mieszkanie ;-) I szukam fachowcow do remontu chetnie bym zobaczyl jak u sasiada robia i ich wzial do siebie;-) Jak moge sie skontaktowac?

[m_gonschorreck]

hej,
nie ma sprawy - zapraszam do kontaktu mailowego -
[e-mail]

[Gość: Bela]

Gosnchorrek? a co to za wolksdojcz?

[Gość: nie bela]

siusianie na trawnik, śmieci przez balkon i Gość-BELA w
sąsiedztwie, brzmi jak scenariusz kiepskiego filmu.

[Gość: sąsiad]

Zamierzam kupić mieszkanie w trzecim etapie i mam pytanie do wszystkich mieszkających na czwartym i piątym piętrze.
Byłbym wdzięczny o wszystkie opinie na temat tych mieszkań (czy nie ma żadnych zacieków, czy te mieszkania nie wyziębiają się zbyt szybko w zimie lub nie nagrzewają w lecie, czy daszek zaciemnia okna itp.)
Za wszystkie opinie będę niezmiernie wdzięczny.

[aniawa7]

Corran, dzięki za odpowiedź:) U mnie z odbiorem też nie było
problemów, brakowało wprawdzie jednego kontaktu ale wymienili go od
ręki, judasza w drzwiach ale też zaraz się znalazł, jedna ścianka
przy oknie nie była do końca prosta ale w krótkim czasie ją
wyrównali.
Ciekawe jak nam się będzie mieszkać ..?

[Gość: Agawa]

No i jak sie mieszka?Jestem zainteresowana bo kupilam mieszkanie z
drugiego etapu budowy.Prosila bym o opinie tez innych lokatorów,
ktorzy juz mieszkają.

[Gość: wow3r]

Witam

Czy możecie się podzielić opiniami z odbioru mieszkania z I etapu? Były jakieś problemy, jakieś grube odchylenia od norm? Pytam się bo niedługo mam odbiór i się troche denerwuje;) Za wszelkie informacje dziękuje:) Pozdrawiam wszystkich przyszłych sąsiadów;)

[Gość: sasiad]

Witam,

szukam mieszkańców I-go etapu budowy Stoczniowca, którzy kupili lub zamierzają
kupić miejsce w parkingu podziemnym. W związku z kradzieżami jakie miały miejsce
w sąsiednim budynku SM Cegiełka chciałbym poruszyć sprawę założenia monitoringu
w garażu.

Pozdrawiam

[Gość: Radek Wałek]

Monitoring został założony. Z tego co słyszałem koszt monitoringu przypadający
na jedno miejsce ma wynosić 7zł miesięcznie!!!!! A co gorsze... TRZYMAJCIE SIĘ
MOCNO... koszt za prąd na jedno miejsce to ponoć 20zł miesięcznie!!!!!
Opłaty chyba z kosmosu wzięte?

[Gość: molllek]

Tak, 20 zł za prąd za 1 miejsce postojowe to naprawdę gruba
przesada. Liczę że zostanie to zweryfikowane po kilku miesiącach
eksploatacji.7 zł za dobry monitoring jestem w stanie
wydać.Pozdrawiam.

SM Stoczniowiec - Główna - II Etap

[Gość: Duck]

Witam wszystkich przyszłych sąsiadów !!! Mam pytanie czy dostaliście państwo do zakupionych mieszkań świadectwo energetyczne?! Czy ktoś z państwa mógłby podać ile wynosi czynsz /wraz z gazem/ za mieszkanie o pow. około 58-60m2 /zameldowane 3 osoby/...Pozdrawiam

[Gość: nika]

hej
a ile płacicie za czynsz miejsc postojowych ?

[Gość: Radek Wałek]

20zł za prąd !!! Zdecydowanie za dużo.
7 zł za monitoring - jeśli dobry też jestem w stanie zapłacić
20zł za eksploatacje - będzie to najczystszym, najbardziej unowocześniany,
remontowany i dopieszczany garaż we Wrocławiu.
Inne koszty co daje kwotę ok. 60zł.
Uważam, że jest to za dużo jak za miejsce za które zapłaciło się 18000 - 24000 zł !

[Gość: mama]

Pierwszy raz czytam Wasze wypowiedzi, są bardzo przydatne. Obok
zachwytu nad urokami okolicy i budynku, zaczynam odczuwać strach
przed złodziejami i hałasem dobiegający z ulicy. Czy ta odludna
okolica i pierwsze piętro na które tak łatwo (niestety) wspiąć się
przy pomocy daszku nad bramą, to był dobry pomysł? Mam jeszcze czas
aby się wycofać przy małych stratach finansowych. Odezwijcie się,
jak się wam mieszka?

[Gość: SteelRat]

dobrze sie meiszka, halas z ulicy? jest i bedzie, poki nie bedzie ekranow, lub
poki ruch objazdowy sie skonczy, moze kiedys wiadukt na Lotniczej zrobia...

co do zlodziejstwa? to nie mam zdania, no ale tez ciut wyzej mieszkam...

[Gość: nowy sasiad]

Witam przyszłych sąsiadów z ul. Głównej.
Czytając to forum uzyskałem wiele ciekawych i przydatnych informacji,
dotyczących spółdzielni i mieszkań. Mam jednak jedno pytanie na które nie
widziałem odpowiedzi a mianowicie jak wygląda sprawa z kablówka i internetem ?
Jaka firma nas zaopatruje w te usługi i w jakich cenach? Dziękuje z góry za
odpowiedz i pozdrawiam.

[Gość: SteelRat]

bestgo.pl, daja i net i kablowke, wiecej zadnych sieci chyba nie ma. ewentualna
satelita z HotBirda, przy czym bledy projektowe utrudniaja nagrywanie, bo jest
jeden kabel antenowy, zamiast dwoch...

SM Stoczniowiec - parkowanie wzdłuż chodnika

[Gość: Kornelia]

Dołączam się do nakazu spółdzielni wywieszonego na klatkach schodowych.
Proszę nie parkować wzdłuż chodnika, ponieważ utrudnia to dostęp z parkingu do
mieszkania. Parkując samochód na parkingu nie można sie dostać do bramy
poruszając się na wózku inwalidzkim i z wózkiem dziecięcym, ponieważ z powodu
zaparkowanych wzdłuż chodnika aut nie można się między nimi przecisnąć. Proszę
wziąć to pod uwagę bo poruszanie się pieszo jest równie ważne jak poruszanie się
samochodem.

[Gość: SteelRat]

nie ma nakazu, jest sugestia... a skad sie wziela? stad, ze w zimie spadl lod i
kilka aut poobijal...

[Gość: Sasiedzi]

Panią z blond włosami, która w niedziele ok. 13:30 wyprowadzała swojego pieska na trawniki przy budynku "Cegiełki" prosimy o zaprzestanie tych praktyk!!!!!

[Gość: też sąsiad]

Cudna uwaga! Mam nadzieję że jest Nas wiecej tz. Tych którym takie
praktyki przeszkadzają. Pomyślmy jeszcze co zrobić z tym pijaństwem
nad stawem, tam też mogłoby być przyjemnie.

[Gość: SteelRat]

etam, stawem... a koles z parteru, ktory w niedziele butelki przez okno wyrzucil?

[Gość: sąsiad II]

proszę Was reagujmy, chcę się cieszyć że tu mieszkam!!!!!!!!!!!!

siusianie na trawnik

[Gość: mieszkaniec]

O rany, jakie wieśniactwo! mialem nadzieję, że ludzie którzy
wywalają tyle pieniędzy na własne M, różnią się od tych którym się
kiedyś należało i w związku z tym "wisiało" gdzie siusia piesek i
leżą butelki po piwie.

[Gość: Radek Walek]

Faktycznie, coś takiego nie powinno mieć miejsca. Jakiekolwiek śmieci wyrzucane
czy to przez okno czy przez balkon świadczą tylko o tym, że ktoś jest nie
wychowany i nie liczy się w ogóle z innymi. Kto to później będzie zbierał.
Szanujmy siebie na wzajem oraz miejsce w którym zamieszkaliśmy. Jakby się ktoś
poczuł gdyby mu przed drzwiami wejściowymi do mieszkania (na WSPÓLNEJ klatce
schodowej) wysypać worek śmieci? Z papierosami, resztkami po owocach i innymi
spleśniałymi rzeczami. Dlaczego więc ktoś śmieci na około bloku wyrzucając
śmieci przez balkon? NIEPOROZUMIENIE!

[Gość: SteelRat]

przeciez Policja juz niektorych odwiedza...

czyli ktos reaguje.

a jak Policja nie pomoze? to niestety, w koncu dojdzie do dzialan pozaprawnych,
ktorych nikt nie chce, ale ktore niektorym poprawiaja zachowanie...

swoja droga, faktycznie, niektorzy chyba swiezo z obory wyszli, patrzac na
trawniki, klatki, czy windy...

no i nadal wkurza mnie to nieudolne parkowanie niektorych...

[Gość: Gość]

Oprócz beznadziejnego parkowania, załatwiających się psów na skrawkach trawnika,
ja miałabym jeszcze prośbę do niektórych o nieco cichsze uprawianie seksu w
późnych godzinach nocnych! Naprawdę niesie! Lubię opere, ale te arie są po
prostu niesmaczne!

Opłaty w Stoczniowcu

[Gość: nowa]

Witam, widzę że mało ludzi już tu zagląda, ale może komuś bedzie sie
chciało oświecić mnie co do opłat wspólnych na Głównej. Interesuje
mnie ile płacice za śmieci, wspólny prąd, garaż.Opłaty są od osoby
czy od zamieszkiwanych metrów?

[pluszowaty]

cieszyć? przy torach? w takich kolorach, jak disco polo? w takich małych, stłoczonych mieszkaniach? tak daleko od centrum? Miasto zabierze wam jesienią jedyny bezposredni dojazd do centrum, oba autobusy 103 i 403. Będa jezdziły tylko do stadionu na Maslicach. Dalej przesiadki. Ja dziękuje:))

Główna - groźba zalania Powódź 2010

[Gość: Radek Wałek]

Jak wygląda sytuacja budynku Stoczniowca od strony rzeki Bustrzycy? Czy grozi
nam coś?

[Gość: SteelRat]

Nic nie bylo i raczej nic sie nie wydarzy, o ile nie pojdzie niesamowita fala...
ale to by Kozanow predzej zalalo do 2 pietra pewnie...

[Gość: gość]

Czy ktoś coś wie na temat odbioru mieszkan z II ertapu, kiedy to
ruszy?

[Gość: gość]

już ruszyło ze dwa tygodnie temu ... Pozdrawiam ...

Główna - akt notarialny

[Gość: karola]

witam wszystkich sąsiadów :)

a ja mam pytanie do tych, którzy odebrali mieszkania w I etapie. Jak długo czeka się na akt notarialny od momentu podpisania umowy ze SM? Ja podpisałam umowę w październiku 2009, msc temu odebraliśmy mieszkanie. Do końca roku muszę w Banku przedstawić akt notarialny, inaczej podniosą mi marżę o kolejne 2 pkt. Stoczniowiec się wyrobi? Jak myślicie?

pozdrawiam
karola

[Gość: Krzysiek]

Mieszkanie kupione w czerwcu. Akt notarialny w marcu/kwietniu. Stoczniowiec nie
wywiązał się z obietnicy, że akt będzie do końca roku. Z innych rzeczy też się
nie wywiązał, także trzeba się wziąć za tą SM bo tak to będą sobie robili z co
chcieli i mieli nas głęboko w poważaniu.
Pozdrawiam

[Gość: Przyszły lokator]

Witajcie,

ja bym proponował ustanowić wspólnote mieszkaniową, z tego co czytam
wnioskuję, że to jedyne rozsądne wyjscie. Sądzę, że kosztowo tez
wyszlibyśmy nieźle. Proponuje połączyć pierwszy i drugi etap i w
przyszłości pomysleć o tym. Pozdrawiam

[Gość: Rade]

Jestem jak najbardziej ZA !

[Gość: Agawa]

Ja tez jestem jak najbardziej za!!! Tak trzeba bedzie zrobic to
jedyne i słuszne rozwiązanie na wiele problemów związanych ze zła
współprcą ze spółdzielnią.

Główna - Garaż

[Gość: Sąsiad]

Witam mam do wynajęcia miejsce postojowe pod budynkiem 96-102 na ul. Głównej... Tel. kom. 791458546...

Podatek - Miejsce postojowe Główna

[Gość: Radek Walek]

Czy ktoś orientuje się jaki jest podatek od miejsca postojowego (np. 15 mkw) w garażu podziemnym?
Na stronie bip.um.wroc.pl jest informacja, że:
0,30zł x 15mkw = 4,50zł
7,02zł x 15mkw = 105,30zł
Razem daje to 109,80zł. Do tego trzeba jeszcze doliczyć części wspólne powierzchni garażu oraz powierzchnię gruntu na której zbudowana jest nieruchomość! Wyjdzie więc całkiem pokaźna kwota! Czy ktoś wie coś na ten temat?
PS.
Pilot od garażu reaguje z zewnątrz z odległości kilku metrów ponieważ nadajnik jest głęboko ukryty. Można by było go zamontować bliżej bramy a nie ukrywać w głębi za skrzynką na której świecą się czerwone diody z numerem 54. Wtedy wjazd do garażu byłby przyjemniejszy bo stojąc na górze można by było otwierać bramę pilotem.