działka w Józefowie: gdzie i jak?

06.02.06, 20:48
Jak w temacie. Gdzie w Józefowie i za ile można kupić działkę budowlaną?A i
jest jakaś gazetka lokalna z ogłoszeniami sprzedaży?
    • 111majka Re: działka w Józefowie: gdzie i jak? 06.02.06, 21:02
      Ogłoszenia są w Tygodniku Regionalnym i Linii Otwockiej.

      Zresztą pewnie zaraz nasza forumowa wyszukiwarka doomi zasypie Cie odpowiednimi linkami i
      wszystko będziesz miał jak na dłoni. Tylko poczekaj chwilkęsmile
      • doomi Re: działka w Józefowie: gdzie i jak? 06.02.06, 22:15

        Witajsmile
        Oprócz tygodnika regionalnego, o czym poinformowała Cię już majka, dobrym
        źródłem jest też gazeta "oferta". Wiosną zapewne ruszą przetargi na działki w
        urzędzie miejskim. Jeśli chcesz się zorientować za ile chodzą działki na
        przetargu zajrzyj tutaj: www.jozefow.pl/WWW/UM/SD/sd.html

        Można także pojeździć po okolicy, w wielu miejscach, na przykład wzdłuż
        granicznej czy wawerskiej na drzewach wiszą oferty sprzedaży. Większość są to
        agencje, ale na pewno można coś wypatrzeć samemu. Dobrą metodą, która jednak
        zajmie więcej czasu jest upatrzenie działki i popytanie sąsiadów lub
        sprawdzenie danych właścicieli w urzędzie miasta.

        Wyszperałam jednak kilka ogłoszeń w necie, a zajęło mi to 5 minut, więc jeśli
        jesteś poważnie zainteresowany, zaparz sobie kawkę, zasiądź przed kompem i
        szukaj, szukaj, szukaj smile Powodzenia!!!

        www.allegro.pl/show_item.php?item=85307218
        To znalazłam w fast.nieruchomości w Owocku:

        Józefów 2488m2 [F-46]
        opis działki – działka budowlana; zadrzewienie - starodrzew
        przeznaczenie działki – zabudowa jednorodzinna lub bliźniacza
        prawo związane z nieruchomością – własność KW
        wymiary działki – 37m x 67m
        dojazd do działki – nawierzchnia drogi – droga gruntowa
        uzbrojenie: en.el., telefon
        Cena 155zł/m2

        To na stronach www.trader.pl:
        Miejscowość Powierzchnia Cena N Data dodania


        JÓZEFÓW 1 327 250 000 2006-01-16


        JÓZEFÓW 1 295 450 000 2005-12-01


        JÓZEFÓW 1 803 226 000 2005-11-25


        JÓZEFÓW 3 919 834 156 2005-11-25



        JÓZEFÓW 1 040 145 000 2005-11-25


        JÓZEFÓW 3 900 499 000 2005-11-25


        JÓZEFÓW 2 730 400 000 2005-11-25


        JÓZEFÓW 6 000 615 000 2005-11-18


        JÓZEFÓW 2 003 340 000 2005-08-13


        JÓZEFÓW 2 637 270 000 2005-08-03


        JÓZEFÓW 1 644 253 000 2005-07-02


        JÓZEFÓW 2 637 288 000 2005-07-02


        JÓZEFÓW 2 637 289 000 2005-05-13


        JÓZEFÓW 2 294 440 000 2005-04-13


        JÓZEFÓW 4 442 290 000 2005-01-18


        JÓZEFÓW 4 198 461 780 2005-01-16


        JÓZEFÓW 2 780 550 000 2005-01-16


        JÓZEFÓW 1 300 180 000 2004-11-03


        JÓZEFÓW 1 983 290 000 2004-10-19


        i jeszcze jedna
        2006.02.03 S JÓZEFÓW KOłO OTWOCKA
        działka bud. 2200m2 250000PLN
        • piohal Re: działka w Józefowie: gdzie i jak? 06.02.06, 22:38
          Dzięki za info. Ostatnio zapomniałem o traderze, a patrzyłem na gratkę. Tak czy
          inaczej chciałbym usłyszeć jakieś komentarze o szczególnych lokalizacjach.W
          jakiej części są tańsze, w jakiej droższe, gdzie lepiej gdzie gorzej, itp. itd.
          Obecna wieczorna pora po pracy nie sprzyja wycieczkom samochodowym....
          • doomi Re: działka w Józefowie: gdzie i jak? 06.02.06, 22:52
            Najtańsza jest chyba dębinka, okolice nadwiślańskiej, a w drugą stronę działki
            daleko od komunikacji miejskiej, czyli w stronę wiązowny (emów i okolice).
            Chociaż tak naprawdę to też nie tak do końca. Zawsze wydawało mi się że "błota"
            są tańsze, a okazuje się że wcale nie. Sprzedaż działek na granicznej na
            przykład ruszyła z kopyta dopiero teraz, kiedy jest oświetlenie od bodajże
            dwóch lat, a teraz jeszcze zrobiono chodnik i ścieżkę rowerową. Ogólnie józefów
            jest bardzo drogi - zresztą to pewnie sam wiesz. Ceny jakie podane są w
            gazetach, czy w portalach są cenami realnymi - za tyle własnie kupisz. Na
            okazję trzeba polować, albo mieć znajomości z "miejscowymi". Moim zdaniem nie
            ma tak naprawdę miejsc lepszych i gorszych. Dla jednego zaletą jest lokalizacja
            w samym środku lasu, z dala od głównych ulic, inni szukają dokładnie odwrotnie.
            Cały józefów jest super, ale ja nie jestem obiektywna smile
            • piohal Re: działka w Józefowie: gdzie i jak? 07.02.06, 08:25
              Hm, mówisz że sa drogie. Ale nawet patrząc na ceny podane wyżej w wątku, które
              potem sprawdzałem na trader.pl, to nie wydają się jakoś przesadnie drogie. Choć
              nie bardzo wierzę w cenę np. 48 zł za m2. Widzę też że raczej dominują większe
              powierzchnie. A jakieś Rycice to niby gdzie to jest ?smile
              • 111majka Re: działka w Józefowie: gdzie i jak? 07.02.06, 08:56
                www.jozefow.pl/WWW/MJ/PLAN/plan.html
                Na tej stronie masz interaktywny plan miasta. Naciśnij sobie "zobacz", a potem już możesz powiększać,
                szukać ulic itd. Znajdz ul. Rybacką, naciśnij na nią na planie i pokażą Ci się Rycice.


              • 111majka Re: działka w Józefowie: gdzie i jak? 07.02.06, 09:00
                A co do powierzchni - w Józefowie są rzeczywiście duże działki i nie można ich dzielic na mniejsze.
                Dzięki temu nigdy nie będzie tutaj stał dom przy domu (oczywiscie nie mówię o osiedlach), jak jest na
                linii otwockiej bliżej Warszawy.
                • doomi Re: działka w Józefowie: gdzie i jak? 07.02.06, 13:18
                  Stąd też moje stwierdzenie, że "drogie". Chociaż oczywiście to ocena
                  subiektywna. Ale jak sobie cenę metra przemnożysz przez 1500 lub 2000, bo takie
                  działki najmniejsze, no to już wyjdzie niezła sumka...
                  • 111majka Re: działka w Józefowie: gdzie i jak? 08.02.06, 22:53
                    Piohal, jak tam poszukiwania?
                    • doomi Re: działka w Józefowie: gdzie i jak? 14.02.06, 21:44
                      Zajrzyj jeszcze może tutaj www.megadom.nieruchomosci.pl/
                      Co prawda ja trzy lata temu miałam pewne zastrzeżenia co do fachowości agentów
                      tam pracujących, ale wierzę, że od tego czasu coś się zmieniło
Pełna wersja