Formalności związane z wycinką drzew pod budowę.

21.01.08, 08:37
Czy jest ktoś na forum, kto buduje sie pomiędzy Wyszyńskiego i Rodziewiczówny?
Zamierzam się budować w tamtym rejonie i interesują mnie formalności jakie
trzeba załatwić w związku z wycinka drzew pod budowę domu. Może ktoś ma jakieś
doświadczenia w tym temacie
    • cania12 Re: Formalności związane z wycinką drzew pod budo 21.01.08, 11:59
      Są dwa rodzaje zezwoleń
      - wycinka pielęgnacyjna - to załatwiasz z leśnikiem
      - wycinka pod budowę - konieczna do wydania pozwolenia na budowę domu i ogrodzenia

      Do budowy:
      Musisz miec adaptacje budynku - wrysowany projekt budynku w działke z podanymi
      powierzchniami zabudowy (dom, śmietnik, ścieżki, droga dojazdowa, ogrodzenie
      itp.) i jeszcze opis taksacyjny od nadleśnictwa w celestynowie.

      Następnie trzeba udać się do Regionalnej Dyrekcji Lasów Państwowych w Warszawie
      z wnioskiem o wyłączenie z produkcji leśnej terenów zgodnie z mapką.
      www.warszawa.lasy.gov.pl/ Już nie pamiętam dokładnie jaka tam jest
      procedura ale dowiesz się wszystkiego na tel.

      "Wnioski o wydanie zgody na wyłączenie z produkcji leśnej gruntów, można
      przesyłać pocztą lub składać osobiście w sekretariacie biura Regionalnej
      Dyrekcji Lasów Państwowych w Warszawie w dniach od wtorku do piątku w godzinach
      od 8.00 do 14.30 (tel. 517-33-57;fax 517-33-21 )"

      Powodzenia
      • ludwik_13 Re: Formalności związane z wycinką drzew pod budo 21.01.08, 13:18
        Oczywiście to, co napisała cania12 dotyczy sytuacji, gdy działka ma
        użytek leśny w ewidencji gruntów. A jak ma użytek budowlany to
        trzeba uzyskać zezwolenie od burmistrza.
        • muffinek2 Re: Formalności związane z wycinką drzew pod budo 21.01.08, 13:57
          ludwik_13 napisała:
          > Oczywiście to, co napisała cania12 dotyczy sytuacji, gdy działka ma
          > użytek leśny w ewidencji gruntów. A jak ma użytek budowlany to
          > trzeba uzyskać zezwolenie od burmistrza.

          jest dokładnie tak jak piszesz/-ecie
          żeby to sprawdzić (jeśli się nie wie), jak jest nasza działka (leśna czy
          budowlana) trzeba albo pojechać do Otwocka i ze starostwa wziąć wypis z rejestru
          gruntów, w którym będzie określone jaka jest Twoja działka, albo pójść do UM w
          Józefowie i poprosić o sprawdzenie, jaka jest ta działka (leśna czy budowlana),
          bo od jej rodzaju zależy to co dalej trzeba zrobić
      • gonziu Re: Formalności związane z wycinką drzew pod budo 23.01.08, 22:22
        Dzięki za info. Moja działka jest leśna z prawem zabudowy. Intryguje mnie ile to
        będzie kosztować. Czy będę musiał płacić za każde drzewko, które wytnę pod
        budowę, czy nie. Czy na mapie do celów projektowych musi być zaznaczone każde
        drzewko? U mnie zaznaczone są tylko w rejonie drogi... Cały mój las to
        zaniedbany sadzeniak.
        • muffinek2 Re: Formalności związane z wycinką drzew pod budo 23.01.08, 23:18
          gonziu napisał:
          > Dzięki za info. Moja działka jest leśna z prawem zabudowy. Intryguje mnie ile t
          > o
          > będzie kosztować. Czy będę musiał płacić za każde drzewko, które wytnę pod
          > budowę, czy nie. Czy na mapie do celów projektowych musi być zaznaczone każde
          > drzewko? U mnie zaznaczone są tylko w rejonie drogi... Cały mój las to
          zaniedbany sadzeniak.

          jeśli jest leśna z prawem zabudowy to nie będziesz płacił za wycinkę, pod
          warunkiem, że to z jakiego terenu je wytniesz będzie zgadzało się z planem
          zagospodarowania, czyli że możesz z tej leśnej działki "wyłączyć z produkcji
          leśnej" np. 200 m pod dom, dojazd itp. Wtedy na tych 200 m mozesz wyciac drzewa
          - po uzyskaniu zgody lasów państwowych, które są właścicielem tych drzew
          (upraszczając to trochę to tak wygląda...).
          Twój dom rozrysowuje architekt na planie zagospodarowania działki i wtedy
          zaznacza drzewa do wycinki. Lasy państwowe to rozpatrują i mierzą z linijką
          (dosłownie!), czy nie przekroczyłeś dozwolonej w planie zagospodarowania
          powierzchni. Jeśli nie przekroczyłeś i wszystkie papiery są ok no to zgodę
          dostajesz bezpłatnie.

          Nie wiem za bardzo o co Ci chodzi: "U mnie zaznaczone są drzewa tylko w rejonie
          drogi..."? Że niby masz w rzeczywistości las, a de facto na mapie ich nie ma? no
          jak geodeta, czy też lesniczy w opisie taksacyjnym, będzie aktualizował mapę to
          pewnie je naniesie
          • gonziu Re: Formalności związane z wycinką drzew pod budo 24.01.08, 08:53
            Ha, mam już opis taksacyjny. Trochę to śmieszna, a może żałosne, bo opis wg
            mojej oceny ma się nijak do stanu rzeczywistego.
            1. Bazuje (wg opisu) na mapie sprzed 10 lat!
            2. Niby była też robiona wizja lokalna, a leśniczy chciał mapę w celu
            znalezienia działki. W końcu jak chciałem dostarczyć mapę, to się okazało, że
            opis jest już gotowy. Pewnie został zrobiony "na sztukę".
            3. W opisie wymieniane są drzewa, których na mojej działce nie ma. (np akacja).
            4. Moja mapa do celów projektowych ma zaznaczone tylko drzewa od strony drogi,
            dalej jest biała przestrzeń. Geodeta bazował na mapach ze starostwa, a tamte
            mapy są pewnie sprzed 20 lat. Podejrzewam, że nikomu sie nie chciało nanosić
            setki drzew grubości od 5 cm do 20 cm.

            Zobaczymy co wymyślą w Lasach Państwowych.
            • muffinek2 Re: Formalności związane z wycinką drzew pod budo 24.01.08, 10:48
              gonziu napisał:
              > 2. Niby była też robiona wizja lokalna, a leśniczy chciał mapę w celu
              > znalezienia działki. W końcu jak chciałem dostarczyć mapę, to się okazało, że
              > opis jest już gotowy. Pewnie został zrobiony "na sztukę".
              > 3. W opisie wymieniane są drzewa, których na mojej działce nie ma. (np akacja).
              no taaaa, to być może tylko potwierdza moje kiepskie mniemanie o miejscowych
              leśniczych (no chyba, że ten młodniak to nie las...); w moim przypadku leśniczy
              zalecał mi, żebym sobie wycięła jeszcze jedną naprawdę dużą sosnę, bo będzie mi
              przeszkadzała przy domu, choć ja nie miałam, wg mapy na nią pozwolenia, a poza
              tym po prostu ona mi nie przeszkadzała (a nawet w efekcie udało mi się ja
              pięknie wkomponować w otoczenie domu i mam nadzieję, że z nami zostanie). Poza
              tym to ja się bardziej przejmowałam swoim drzewostanem niż on.

              > Zobaczymy co wymyślą w Lasach Państwowych.
              No też jestem ciekawa, tylko nie sądzę żeby coś wymyślili, bo bazują na mapie i
              opisie taksacyjnym, wątpię, żeby jeździli w teren. Choć z drugiej strony akurat
              pozwoleniami na wycinkę zajmuje się dział, w którym kierownikiem jest bardzo
              skrupulatny człowiek (no może jest już tam ktoś inny). Poza tym ten pan
              kierownik nie ma zbyt dobrego zdania o Józefowie, bo jak powiedział, tu się
              wycina za dużo.
              • kowalik26 Re: Formalności związane z wycinką drzew pod budo 24.01.08, 12:26
                no pewnie, że mapa jest sprzed 10 lat ale to wina starostwa które
                nie wykonało nowych uproszczonych planów urządzania lasu - z tego co
                słyszałem zlecono je w tym roku a więc już w przyszłym powinny być
                gotowe. Będą oczywiscie obowiązywać przez 10 lat. Leśniczy, którego
                znam osobiście na 100% był na Twojej działce. Opis który dostałeś
                jest opisem całego drzewostanu a nie tylko drzew na Twojej działce,
                tak więc owa akacja rośnie lub rosła najprawdopodobniej u któregoś z
                Twoich bliższych lub dalszych sąsiadów. Zrobienie takiego opisu to
                nie tylko opisanie tego co widać - to troszkę bardziej
                skomplikowane, gdyby polegało to na policzeniu drzew to każdy by sam
                sobie mógł to zrobić. Na mojej mapie do celów projektowych przy
                budowie domu drzewa nijak się miały do ich faktycznego miejsca
                rośnięcia. W efekcie aby je uratować musiałem się starać o drugie
                pozwolenie na budowę z przesuniętym o 7mb domem - to wina geodety,
                który sporządzając mapę poinien domierzyć drzewa czy są one we
                właściwych miejscach...na mapie smile.
                • muffinek2 Re: Formalności związane z wycinką drzew pod budo 24.01.08, 12:46
                  no ale teraz jest chyba w tym rzecz, jak się dyrekcja lasów państwowych do
                  takiej mapy odnosi i jak na jej podstawie ma wydać pozwolenie na wycinkę? no
                  chyba, że robieżność będzie wynikać z opisu taksacyjnego i mapy
                  • kowalik26 Re: Formalności związane z wycinką drzew pod budo 25.01.08, 11:39
                    dyrekcja sie nijak moze odnosic - mapę sporządził geodeta
                    (fachowiec, osoba zufania publicznego) i nie da się tego podważyć
                    (chyba że zleceniodawca-właściciel działki nie przyjmie schrzanionej
                    roboty za którą przecież płaci). Nie ma nigdy zgodności mapy z
                    opisem bo jak pisałem opis dotyczy większego fragmentu terenu,
                    czasami znacznie wiekszego - wyobraź sobie opis Warszawy (drapacze
                    chmur i pałac kultury) i mapę ... osiedla willowego (jak to teraz
                    piszą "zabudowy rezydencjonalnej") - nie ma zgodności mimo że
                    dotyczy tego samego obszaru a mimo to i jedno i drugie jest
                    prawdziwe. Las to nie jest te 10 sosen na mojej działce i nie można
                    go w tych kategoriach rozpoznawać. Najistotniejsza jest informacja
                    czy wniosek jest zgodny z planem zagospodarowania przestrzennego -
                    bo to wyczerpuje wymogi ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych.
                    Leśniczy tak naprawdę informuje o stanie zgodności z uproszczonym
                    planem urządzania lasu. Własnie na podstawie tych danych lasy
                    panstwowe wydają zgodę na "wyłączenie z produkcji leśnej".
                    • muffinek2 Re: Formalności związane z wycinką drzew pod budo 25.01.08, 12:51
                      kowalik26 napisał:
                      > dyrekcja sie nijak moze odnosic - mapę sporządził geodeta
                      > (fachowiec, osoba zufania publicznego) i nie da się tego podważyć
                      > (chyba że zleceniodawca-właściciel działki nie przyjmie schrzanionej
                      > roboty za którą przecież płaci).

                      no ale zaraz, zaraz gonziu, czy leśniczy zrobił ten opis na posatwie "wizji
                      lokalnej" i na podstawie mapy, którą zaktualizował geodeta? bo jakoś ta
                      weryfikacja nie wynika z opisu sprawy osoby, która ten watek założyła
                      (trochę mnie ten temat /przepisy a rzeczywistość/ interesuje i dlatego tak
                      ciągnę...)
    • gonziu Re: Formalności związane z wycinką drzew pod budo 04.02.08, 13:43
      Tydzień temu złożyłem kwity do Regionalnej Dyrekcji Lasów Państwowych.
      Powiedziano mi, że muszę czekać MIESIĄC!!! No to czekam. Jak odbiorę to wpiszę
      co mądrego wpisali w decyzję.
Pełna wersja