Szukam działki w Józefowie

05.03.08, 17:11
Witam,

chcę kupić uzbrojoną działkę budowlaną w Józefowie ok 1,5 tys m2 w
cenie do 700 tys. Po stronie torów, prawa lub lewa strona obojętnie -
okolice Nadwiślańskiej odpadają całkowicie nawet przy cenie 5 zł/m2.

Jeżeli ktoś z Was ma do sprzedania lub zna kogoś kto szuka kupca to
proszę bardzo o kontakt na maila gazetowego.

Pozdrawiam!
    • zuzakm Re: Szukam działki w Józefowie 06.03.08, 16:06
      na ulicy Granicznej wisi jakies ogloszenie, tak samo prosze pojsc w okolice
      przedluzenia ulicy Polnej w lesie, gdzie sie buduja nowe domy, tam jest tez
      kilka ogłoszen.
    • venoos1 Re: Szukam działki w Józefowie 07.03.08, 09:22
      A tutaj widzialas ogloszenia?

      www.gratka.pl/dom/dzialki-grunty-sprzedam/lista/mazowieckie,J%F3zefow,1,1,m1,on,on,on,jp,cw,od,zi,zg,za.html
    • venoos1 Re: Szukam działki w Józefowie 07.03.08, 09:26
      Ja jak szukałam mieszkania to znalazlam na ty portalu :
      www.oferty.net/wyniki/?typ=z&idwarunkow=3

      Ale trzeba wziac pod uwage ze wiekszosc moze byc nieaktualne... ale warto zajrzec.
      • szukam_dzialki Re: Szukam działki w Józefowie 07.03.08, 13:02
        dzieki wszystkim.

        na tych portalach sa same agencje a tam nie dość, że zawyżają ceny
        swoich klientów bo sami właściciele agencji są załadowani ziemią to
        jeszcze trzeba płacić kilka % prowizji nie wiadomo za co sad

        szukam bezpośrednio bo te agencje mają same badziewie, które nie
        schodzi od miesięcy, zainteresowania żadnego a ceny jak za centrum
        Józefowa w dobrym miejscu > 500 zł.

        Mają głównie Nadwiślańską albo jakieś lasy bez aslfaltu i mediów w
        kosmicznych cenach. A co ciekawe i w przyzwoitej cenie to
        nieaktualne - zostawiają chyba na zachęte, żeby się skontaktować z
        nimi a oferują straszny badziew niestety.

        bede cierwpliwie czekał, z resztą nie ma się co spieszyc bo kredyty
        coraz drozsze, spekulanci odeszli, deweloperzy nie moga sprzedac
        domkow, ktore pobudowali to i sie troche uspokoi sytuacja. Faktem
        jest jednak, ze atrakcyjnych uzbrojonych dzialek w poblizu stacji
        PKP jest niewiele i pewnie taniez niz 400 zl w takich miejscach nie
        bedzie a ceny spadna jeszcze bardziej tych polozonych dalej, ale
        ciezko dotrzec do wlascicieli bo agencje sprzedaja chyba tylko
        swoje sad
        • zuzakm Re: Szukam działki w Józefowie 07.03.08, 14:00
          ceny mieszkan to moze i spadna, ale na spadek ceny gruntów bym raczej nie
          liczyla niestety
          • jeanette83 Re: Szukam działki w Józefowie 07.03.08, 14:48
            Uwielbiam te nadzieje kupujacych o spadku cen mieszkan smile Nie dosc
            ze ludzie przenosza to na dzialki budowlane, to jeszcze nie biora
            pod uwage ze spadaja SREDNIE ceny mieszkan - czyli obnizaja sie ceny
            mieszkan w blokach z wielkiej plyty i budynkach w bardzo zlym
            stanie, ktore i tak niedlugo nie beda nadawaly sie do mieszkania,
            albo metraze powyzej 120m2 i cenach ponad 15.000 zl/m2. A ceny
            dzialek w pierwszej miejscowosci za Warszawa na pewno nie spadna...
            • szukam_dzialki Re: Szukam działki w Józefowie 07.03.08, 17:43
              A to w jozefowie nie ma grawitacji? Nic nie spada? Balon pekl na calym
              swiecie i dlatego popyt tak spadl. Ceny mieszkan spadaja to i dzialek
              spadna tylko mocniej, ale ja nie o tym tutaj. Czekac mi sie nie chce
              dluzej i dlatego chce kupic cos teraz bo jest stagnacja na rynku i
              mozna cos wynegocjowac smile a 600-700 tys to i tak od cholery pieniedzy
              jak na warszawe i okolice- taki fenomen na skale swiatowa - dzialka w
              jozefowie w cenie domu w USA ale juz sie konczy
              • jeanette83 Re: Szukam działki w Józefowie 07.03.08, 20:27
                Cóz... smile W każdym razie życzę powodzenia.
              • jeanette83 Re: Szukam działki w Józefowie 07.03.08, 20:29
                A przy okazji - bylo juz kilka watkow tego typu na tym forum, mozesz
                poszperac i zobaczyc jak autor zostal zasypany ofertami...
                • szukam_dzialki Re: Szukam działki w Józefowie 07.03.08, 21:55
                  nie łapie sad to ironia bo nie wiem czy szuać tego wątku smile

                  dostał jakieś oferty czy odzewu nie było? nie ma działek w Józefowie na
                  sprzedaż? przecież tam jest mnóstwo krzaków, minilasków ze śmieciami, pól itp -
                  to czyje to jest? nikt nie sprzedaje tego przy takich cenach?
                  • jeanette83 Re: Szukam działki w Józefowie 07.03.08, 23:36
                    Szukaj szukaj, to nie ironia smile Po prostu to nie jest dobre miejsce
                    na tego typu ogloszenia, przy poprzednich byla 1 albo 0 odpowiedzi...

                    Dzialki w Jozefowie sa ale nikt nie proponuje ich na forum tylko
                    albo daje do agencji, gdzie chetni sie o nie bija i cena jest
                    podbijana, albo czekaja az cena bedzie jeszcze wyzsza. A duzo
                    krzakow, minilaskow itp. to tereny bez MPZ albo tereny nalezace do
                    miasta - a jakie sa oferty sprzedazy terenow przez miasta mozesz
                    sprawdzic na www.jozefow.pl smile
                    • szukam_dzialki Re: Szukam działki w Józefowie 09.03.08, 19:57
                      agencje nic ciekawego właśnie nie mają. Wciąż te same stare oferty bo śmiesznych
                      cenach rzędu 400-600 zł za m2 działki w odległości 100 metrów od mediów albo 2
                      km od stacji PKP itp. Nie widziałem, żeby ktokolwiek się o coś bił smile Wprost
                      przeciwnie. Pani w Fast'e w Otwocku i Józefowie powiedziała, że zainteresowania
                      żadnego nie ma bo za drogo po prostu i jak ktoś sprzedający nie urealnią cen to
                      taki bezruch będzi trwał miesiącami. Więcej sprzedających niż chętnych na te
                      działki.

                      Co do MPZ to rzeczywiście żenada bo gmina sprzedaje same kiepskie działki w
                      kiepskich miejscach i do tego jeszcze tylko deweloperzy je kupują bo sobie VAT
                      mogą odliczyć i sprzedać w małych kawałkach razem z segmentami, które budują i
                      im wszystko jedno bo sami nie będą tam mieszkać tylko sprzedają je naiwnym
                      Warszawiakom.

                      No nic, będe szukał dalej. Dostałem kilka ofert w międzyczasie, ale jakieś
                      głupoty po 350-600 złotych z czego ta za 600 zł jest w dobrym miejscu, ale przy
                      działce 1,5 tys m2 to przecież 900 tysięcy więc gdybym miał takie pieniądze to
                      bym sobie kupił coś w Międzylesiu a nie Józefowie smile A pozostałe jak spojrzałem
                      na mapę gdzie to jest to 2-3 km od stacji gdzieś w lesie, albo okolica to menele
                      itp.

                      Świat zwariował po prostu... nie dziwne, że agencje nic sprzedać nie mogą!!!

                      Pozdrawiam i dziękuje!
    • piano_barti Re: Szukam działki w Józefowie 08.03.08, 21:06

      Chyba coś będę miał...wink
      napiszę później nieco
    • istra.sz Re: Szukam działki w Józefowie 10.03.08, 09:35
      Widziałam wczoraj na "obiekcie" przy ulicy Sobieskiego chyba 34
      ogłoszenie o sprzedaży - nie było logo agencji, więc może
      bezpośrednio, ale może i nie. Piszę "obiekcie", bo stoi na tej
      działce symboliczna budka.
Inne wątki na temat:
Pełna wersja