Inwestycje: sprzedać mieszkanie, kupić 2 auta?

[bywalec.hoteli]

Tak mi się nasunęło w temacie inwestycji:
- inflacja jest bardzo wysoka
- kredyty są bardzo drogie
- depozyty są bardzo nisko oprocentowane (banki głoszą, że są lokaty na 4-5%, ale często to są tylko na nowe środki i na 2 miesiące - czyli oszustwo)
- samochody bardzo drożeją nawet bardziej niż inflacja, a roczne-dwuletnie auto potrafi kosztować więcej niż cena ówczesnego zakupu
- bardzo dużo ludzi utraciło zdolność kredytową i bardzo spadła ilość udzielanych kredytów
- nieruchomości są bardzo drogie, ale ceny stanęły a nawet zaczęły tanieć
- dużo Ukraińców, którzy zrobili popyt na rynku nieruchomości wróciło i będzie wracać do kraju, bo wojna już jest tylko na wschodzie
W związku z powyższymi informacjami może sprzedać mieszkanie i kupić dwa nowe samochody? :)
Po roku, dwóch sprzedać i zainkasować zysk >= inflacji. A autkami jeździć za free.
Tylko trzeba by najpierw te auta zamówić a potem zacząć akcję sprzedaży mieszkania i poszukiwania kupców. Akurat rok może zleci :)

Co sądzicie o takiej strategii inwestycyjnej? Świat stanął na głowie, to i strategie trzeba zmieniać.

[trypel]

Trzeba było kupić dwa lata temu 10 przyczep kampingowych albo kampera.
Miałbyś gdzie mieszkać i czym jeździć

Kolega kupil starego campera ducato w zimie na początku 2020 roku. Rocznik ok 2005. Z małym przebiegiem poniżej 100 tys. Za ok 30 tys.
Mial szczęście bo pandemia i sobie pojeździł na wczasy. W sumie mowi ze jedyna inwestycja to opony, przeglądy i naprawa boilera w łazience. Dorzucił solary, wymienił firanki..
I tydzien temu opchnął za 78 tys.
A w tym czasie zrobił pare wyjazdów z nordkapem wlacznie

[bywalec.hoteli]

Może. Ale ich parkowanie też kosztuje :)

[bigimax4]

Dorzucił solary, wymienił firanki..


wiesz jak sam dobry aku potrafi kosztowac 6-7 kola , to "dorzucenie solarow" to jest pare groszy lacznie

[trypel]

Solary. Zamontował na dachu chyba 100W panel za kilkaset złotych
Tyle.
Nie wiem czy wymienił aku ale jeśli to raczej na taki za pięćset

[bigimax4]

no mozna i tak , co do wzrostow, ja za swojego dalem 6k i przeplacilem jakies 2 , z tym ze to przeplacenie do dyskusji, teraz sprawdzilem i z wiekszym przelotem w podobnym stanie sa wystawione po 11k , i jeden z tego co widzialem sie sprzedal w mniej wiecej takiej cenie

[marekggg]

zainwestuj w fundusze inwestycejne - naprzyklad te ktore sa powiazane z wydobywaniem surowcow energetycznych. za pol roku zrobily mi 40%

[bywalec.hoteli]

Ciekawe. Gdzie mogę znaleźć takie fundusze, jak zacząć w to inwestować? Podpowiesz coś? :)

[marekggg]

f-trust w poznaniu naprzyklad.

[klemens1]

marekggg napisał:

> zainwestuj w fundusze inwestycejne - naprzyklad te ktore sa powiazane z wydobyw
> aniem surowcow energetycznych. za pol roku zrobily mi 40%

Ale to, że zarobiły w pół roku 40% nie oznacza, że zarobią cokolwiek w kolejne pół roku.

[marekggg]

oczywiscie ze nie, zobacze co mi jutro napisze moj doradca. nie trzeba byc pazernym. wakacje juz zaplacone z niezla nawiazka.

[bguslawko_1]

Lol .Teraz jak się pochwaliłeś to połowa tu piszących tu poleci zainwestować ,a druga połowa tu czytających incognito też i ich znajomi .I szlag trafi bomki te inwestycje .Ty zgarniesz profity ,ale ci co później już nie 😉

[marekggg]

OK, poprosze ich o zniesienie z oplat za reklame.
A ci co pozniej przychodza moze juz nie. Nie ma co byc pazernym

[bguslawko_1]

Nie ma idealnych inwestycji oprócz ziemi .Samochody chcesz kupić ,a sprzedać mieszkania mój Boże .Cały Bywalec .Wynajmij je .Tyle możesz zainwestować ile możesz stracić .Premiera Morawieckiego nie przebijesz .To sobie poczytaj . www.google.com/url?sa=t&source=web&rct=j&url=https://www.niepoddawajsie.pl/inwestowanie-w-zloto/&ved=2ahUKEwjAodLOzKD4AhUMy4sKHT50Cz0QFnoECDIQAQ&usg=AOvVaw0JXUzWfZwQFG4eIpc1Lwzu

[bigimax4]

Nie ma idealnych inwestycji oprócz ziemi

rozbawiles mnie do lez , szczegolnie jesli chodzi o Polske , gdzie ta pewna inwestycja to tak 30-50 lat do nastepnej wojny albo reformy rolnej albo wywlaszczenia

[xdanax]

Mój brat kupił 2 działki budowlane niedawno. W mojej wiosce kilka kupił ,już na nich sporo zarobił. Córa za wynajem mieszkania we Wrocławiu płaci 3900, dwupokojowe daleko od centrum.

[trypel]

To córka strasznie przepłaca
Dwupokojowe daleko od centrum to 2-2.5
W centrum za 3 można trafić.
Dzisiaj na popowicach wystawione za 2.5 plus opłaty 2 pokoje 45 M kw

[xdanax]

Mieszkania schodzą w dużych miastach i w dobrej lokalizacji jak świeże bułeczki. Pół roku szukaliśmy fajnego mieszkania we Wrocławiu. W końcu się udało, choć było na nie dużo chętnych.

[xdanax]

Przepraszam za błąd.

[bguslawko_1]

Właśnie .Moja działka jest warta 200 tysięcy ,ale musi trafić się kupiec .Ale ja nie wystawiam ją na kupno i nie myślę jej więcej inwestować jak płoty ,malowanie i dach i nic więcej .Kto miał łeb i kasę to zainwestował w działki budowlane .Kiedyś w moim mieście były ogrody i nieużytki .Teraz wszystko wykupione .Nie ma pustego miejsca .Mieszkania się pozbywać ,żyły złota .

[engine8]

hehehehehe Moj brat tak mowil ze jego mieszkanie bylo "warte" 200 tys i czekal tylko jak trafi sie kupiec. A ten sie nie trafial poniewaz podobne mieszkania obok mozna byo kupic za 150k i tyle bylo "warte" na rynku i jego ale wg niego bylo warte wiecej i czekal na tego wlasciwego kupca kttory potrafil docenic jego wartosc...
Czyli nie potrafil rozroznic wartosci wg niego i wartosci rynkowej...
Tak i z Twoja dzialka. ona nie jest warta 200 tys ale tylko tyle i az tyle za ile chetny do kupna zgodzi sie kupic a ty sprzedac.

I ja tez tak mam. Moje auto np na rynku sprzedaloby sie moze za $5k moze za $7k ale dla mnie jest warte $15k i dlatego nie mam zamiaru go sprzedawac.. :)))

[xdanax]

Też mam działkę i pełno kupców na nią. Na razie nie sprzedaję, bo mam pomysł na nią, może na emeryturze go zrealizuję.

[bguslawko_1]

A po co jak Ci nie wadzi .Na ziemi się nie traci .Urządzisz sobie kącik niebiański na ziemi kiedyś i zaprosisz tych wszystkich łobuzów z auto moto na grilla .

[xdanax]

Dobry pomysł:-) Pół działki to las, cała działka- 17 arów. Nawet domek jest:-)

[bguslawko_1]

To masz plany na przyszłość .Pomału sobie urzadzìć byś miała swoje miejsce na ziemi i raj.

[engine8]

Czy ty czasami Corony nie przechorowales?

[bguslawko_1]

Myślę że sobie żarty stroi .

[misiek13]

On sobie żarty robi. Nowe auto to nie jest inwestycja lecz koszt. Nawet jeśli się nie zużywa bo jeździ niewiele lecz stoi to też się zużywa i kosztuje. Trzeba nalać benzyny za stówke i przejechać się raz na tydzień bo akumulator padnie od stania i opony będą elipsą, przez te 3 lata trzeba płacić ubezpieczenie, zrobić przegląd, wymieniać olej, filtry. Po 3 latach sprzedasz za tyle ile kupiłeś więc gdzie tu zysk? Nie traci już tyle co dawniej. Ekonomii się naucz. Brak straty to nie zysk. Choć strata jest minimalna , bo są koszty wspomniane wyżej.

[misiek13]

Mając mieszkanie dasz pod wynajem i masz choćby skromnie licząc tysiąc miesięcznie , 12 tys. na rok a w 3 lata 36 tysięcy. Myśl

[bguslawko_1]

Wiem każdy jest ciekawy w co by zainwestować zbędną kasę .Same mieszkania to inwestycja .Kolega ma małe dzieci ,które kosztują to też jest inwestycja w ich naukę i języki obce .Ciężko w coś zainwestować na szybko w dzisiejszych czasach ,ale temat ciekawy .

[marekggg]

z inwestycja do dzieci - to sie akurat zgadzam. moji rodzice placili krocie za nasza francuska szkole w algerii - ale bylo warto. dzisiaj i brat i ja spoko gadamy po francusku i nie tylko.

[trypel]

I nie tylko gadacie?

[marekggg]

nawet umiemy pisac :-)
zreszta u nas w rodzinie 3 jezyki obce to nizszy standard

[wislok1]

Najpierw trzeba miec kupca na mieszkanie i potem modlic sie o to, zeby ceny aut nie spadly.....

A wartosc nowego auta po 2 latach jednak nie wzrosnie, nawet przy ograniczonej podazy nowych aut...

[marekggg]

zalezy od samochodu...

[wislok1]

No, teoretycznie moze wzrosnac, ale jak sie uwzgledni masakryczna inflacje, to ona zezre ten wzrost ceny auta
...

[bywalec.hoteli]

Znajomy ma zamiar sprzedać dwulatka za cenę wyższa niż kupił i wg mnie ma spora szanse ze mu się uda.

[marekggg]

to sobie bywalcu odpowiedz na proste pytanie - kupil pewnie za zlotowki. i za ile sprzeda, i co na to inflacja, ubezpieczenie itp. no i pytanie, czy jest mu ten samochod potrzebny, bo ostateczne - czy kupi teraz za to cos podobnego taniej? jezeli nie - to chuj zarobil.

[wislok1]

No, 100% zgody...

[bywalec.hoteli]

Kupił juz sobie nowy a sprzeda stary jak odbierze ten nowy. Oczywiście masz rację, ze stracił nawet jak nominalnie zyskał. Ale więcej by stracił jakby nie kupił tych aut i kasę w banku trzymał. Chyba juz miał propozycje ze salon mu odkupi teoche drożej niż kupił 2 lata temu ale chce dostać więcej od klienta indywidualnego.

Nie mówię ze to się zawsze sprawdzi - ale na razie to działało.

A w banku co byś nie robił nie zyskasz.

[engine8]

Obecne ceny sa sztuczne i bardzo szybko moga wrocic do cen rynkowych..

[bguslawko_1]

Dziwne spojrzenie z USA na realia w Polsce.

[engine8]

Myslisz ze mrowka na Saharze ma lepsze pojecie o kontynencie Afrykanskim niz ja patrzac na mape?

[trypel]

Chcesz powiedzieć że nie masz pojęcia o kaliforni bo tam mieszkasz a my patrzyny na mapę?

[engine8]

Nie. Mrowka nie zna innego swiata poza piaskiem dookola a ja znam Kaalifornie lepiej od Was poniewaz ja zjezdzilem i mieszkalem w dwoch okolicach.

[trypel]

Mrowka tez poszła raz w inna okolice.

[misiek13]

On sobie żarty robi. Nowe auto to nie jest inwestycja lecz koszt. Nawet jeśli się nie zużywa bo jeździ niewiele lecz stoi to też się zużywa i kosztuje. Trzeba auta zarejestrować, wyrobić dowód, tablice, nalać benzyny za stówke i przejechać się chociaż raz na tydzień bo akumulator padnie od stania i opony będą elipsą, przez te 3 lata trzeba płacić ubezpieczenie za 6 stów rocznie a 3 lata to już 1800zł a za dwa auta to 3600zł , zrobić przegląd , wymieniać olej, filtry, ponosić koszty ewentualnych napraw. Po 3 latach sprzedasz za tyle ile kupiłeś więc gdzie tu zysk? Ekonomii się naucz. Brak straty to nie zysk. Choć strata jest minimalna , bo są koszty wspomniane wyżej.

[bguslawko_1]

Jedynie w klasyka wersja kabriolet .Żona w pracy ,a ty na trasę ,muzyczka full i rwiesz młode laski 😊

[shellyanna]

To jest bywalec. To nie są żarty. To próba racjonalizacji tego pomysłu.

[bguslawko_1]

Być może ,ale czasy nie ciekawe .

[bywalec.hoteli]

Shell, do garów!!

[shellyanna]

Pfffffff

[bywalec.hoteli]

Shell, kupiłaś juz piec gazowy jak twój stary się zepsuje? Lepiej się pośpiesz bo junia jewropejska chce zakazać za kilka lat piecy gazowych

[shellyanna]

Mam pompę ciepła dziubuś.

[bywalec.hoteli]

gratilacje. Ile dałaś na pompę hardware i instalacja?

[shellyanna]

Dużo

[bywalec.hoteli]

ile?

[shellyanna]

Co ci da ze napisze ile kosztowała u mnie, skoro kupowaliśmy jeszcze w zeszłym roku, a ceny zmieniają się z miesiąca na miesiąc?

[bywalec.hoteli]

z czystej ciekawości jakiego rzędu to impreza - nie musi być dokładnie podane

[shellyanna]

Ponad 100 tys razem z foto

[bywalec.hoteli]

rząd zwróci 15k, zostanie wydane 85?

[shellyanna]

Mojego pita tez chcesz?

[bywalec.hoteli]

nie chcę sama mówiłaś że stary zarabia kupę hajsu

[shellyanna]

Nie wymyślaj.

[bywalec.hoteli]

Shell, ale powiedz na serio - bez złośliwości, nie obawiasz się kosztów modernizacji takiego bardzo dużego ale starszego domu? Sama widzisz, że na pompę ciepła i foto musiałaś wydać 100k.
Co dopiero jak będzie trzeba jakiś poważniejszy remont zrobić, przebudowę, adaptację, wymianę instalacji, remont dachu itp.?
Co z tego, że masz 300 m2 jak koszt remontu, energii i utrzymania gigantyczny?

[carnivore69]

bywalec.hoteli napisał:

> Shell, ale powiedz na serio - bez złośliwości, nie obawiasz się kosztów moderni
> zacji takiego bardzo dużego ale starszego domu? Sama widzisz, że na pompę ciepł
> a i foto musiałaś wydać 100k.

Panie audytorze obywateli, a co to znaczy "obawiasz się"? Czyli - czy oceniasz ryzyko wydatku X pln na Y%? I co, całą krzywą ma Ci wyrysować?

Pewnie, że normalny człowiek bierze takie rzeczy pod uwagę, czasem nawet ubezpiecza się, niemniej ma nadzieję na uniknięcie poważniejszej wpadki.

Pzdr.

[shellyanna]

Nie wspominając o tym, ze koszt montażu paneli i pompy byłby dokładnie taki sam niezależnie od wieku domu.

Nie, nie obawiam się. Zakup domu był przemyślany pod każdym kątem i po prawie dwóch latach nadal uważam, ze był to wybór trafny.

[bywalec.hoteli]

A to super. Pogratulować trafnego wyboru.

[shellyanna]

Dziękuje i życzę, żebyś za 2 lata również był zadowolony.

[bywalec.hoteli]

Ale czy szczerze?

[shellyanna]

Bardzo szczerze. Żebyś w końcu przestał szukać potwierdzenia słuszności swoich wyborów u innych. I skupił się na tym, co jest dla Ciebie ważne. Tego życzę najbardziej.

[bywalec.hoteli]

shellyanna napisała:

> Bardzo szczerze. Żebyś w końcu przestał szukać potwierdzenia słuszności swoich
> wyborów u innych. I skupił się na tym, co jest dla Ciebie ważne. Tego życzę na
> jbardziej.

A nie jest tak ze ty sama tak robisz? A jak ktos wybierze inaczej niż ty to go atakujesz i szukasz dziury w całym?
Tak jak namawiałas mnie na używana gablotę ze Stanów choć odpowiedziałem ci, ze wole auto nowe.
Wiec życzę ci tego samego.

[shellyanna]

Ja nie pytam na forum. Ty zadajesz pytanie tak długo, aż otrzymasz chociaż jedna odpowiedz utwierdzająca Cię w słuszności twojej myśli. Ja po prostu wiem co jest lepsze wg mnie.
W kwestii gabloty to przypominam, ze napisałam ci miło. To ty określiłeś moje auto jako wypierdziane przez murzyna.

[stavros2002]

Gdzie ty będziesz mieszkać, jak opchniesz tę swoją klitkę na Podolanach, Szymuś? Wrócisz pod Ryki czy zamieszkasz w golfie z rodziną?

[bolo2002]

Słaba koncepcja wzbogacenia sie i nie pewna. Primo: na 2 autka nowe to jak mają mieć wartość to poczekasz tak co najmniej rok. Sekundo to może być złudne- bo po 2-ch latach wcale nie musisz ich dobrze sprzedac, bo kupców może Ci brakować. Mieszkania nie oplaca sie dzis sprzedawać- bo tylko ceny rosną.Lepiej je dobrze wynająć i czerpać z tego korzysci. A samemu kupic albo dom do remontu albo chatę wiejską i mieszkać na country-tak jak ja!

[bguslawko_1]

Sposób na recesję . Narodowy Bank Polski wprowadza do obiegu srebrne monety kolekcjonerskie o nominałach 10 zł, 20 zł, 50 zł, 100 zł, 200 zł oraz 500 zł, które tworzą wyjątkowy zestaw: „Polskie banknoty obiegowe”. Na prostokątnych monetach zaprezentowane zostały stylizowane wizerunki banknotów będących obecnie w obiegu. Zestaw monet kolekcjonerskich będzie można nabyć od 21 czerwca 2022 r. w oddziałach okręgowych NBP oraz w sklepie internetowym NBP. Wszystkie monety zostały wykonane w srebrze o próbie Ag 999. Unikatowość tej emisji podkreśla także fakt, że zestaw jest dostępny w limitowanym nakładzie do 3000 sztuk. Monety wchodzące w skład zestawu zostaną wprowadzone do obiegu 21 czerwca 2022 r. www.salon24.pl/u/polska-gospodarka/1232541,zestaw-srebrnych-monet-kolekcjonerskich-nbp-polskie-banknoty-obiegowe

[stavros2002]

the Wolf of Wall Street:

taniarada
Re: EURO vs PLN.
17.11.21, 15:03
Dzisiaj sprzedałem 500 euro za 465zl .To będzie na mandaty .Za tych złodziei z PO było niedopomyślenia .
Odpowiedz Link Zgłoś

[trypel]

Jeśli na którejś będzie jarozbaw to kupię.

[xdanax]

Córa kupiła mieszkanie w ubiegłym roku . To samo mieszkanie na tym samym osiedlu i tym samym piętrze podrożało o 94250 złotych. Kupiła w lipcu. Mają być oddane w październiku tego roku. Podrożały o 1300 złotych za metr kwadratowy.

[bywalec.hoteli]

akurat shelly jest zawistna i zaburzona wiec się nie dziw

[shellyanna]

Bardzo zawistna. Bardzo :)
Zawiszcze Ci aż świszczę.

[gzesiolek]

Apropo. Mazda 6 2.5 kombi jest niczym wino. Po kolejnym roku (rocznik 2015) wg ubezpieczyciela podrożała o prawie 2000PLN...
Tylko polisa też droższa... I to procentowo więcej niż wzrost wartości auta...