vanillaaa 02.08.11, 11:12 podobno dzisiejszy rekord 3,65 to jeszcze nie apogeum a raty juz wzrosly kilkastet zl Odpowiedz Link czytaj wygodnie posty
trypel Re: posiadacze kredytu w CHF - jak wasze raty? 02.08.11, 13:41 raty normalnie rosną. teraz jakies 1500/msc wiec dalej mniej niz w pln spoko. w skali 30 lat nie ma znaczenia Odpowiedz Link
b-b1 Re: posiadacze kredytu w CHF - jak wasze raty? 02.08.11, 14:21 trypel napisał: > raty normalnie > rosną. teraz jakies 1500/msc wiec dalej mniej niz w pln > spoko. > w skali 30 lat nie ma znaczenia Podpisuję się pod powyższym postem. Nie mam powodu do narzekań. Wcześniej oszczędność była 1200zł na jednej racie w stosunku do raty złotówkowej, teraz 800zł-więc dalej na plusie Odpowiedz Link
marysia460 Re: posiadacze kredytu w CHF - jak wasze raty? 02.08.11, 14:49 Jak to ? Mi rata juz w ubiegłym miesiacu wyszła drożej w stosunku do złotówkowej. W tym pewnie bedzie jeszcze wyższa, szczerze, to zaczynam sie martwić Odpowiedz Link
b-b1 Re: posiadacze kredytu w CHF - jak wasze raty? 02.08.11, 15:04 marysia460 napisała: > > Jak to ? Mi rata juz w ubiegłym miesiacu wyszła drożej w stosunku do złotówkowe > j. W tym pewnie bedzie jeszcze wyższa, szczerze, to zaczynam sie martwić Wszystko zależy od kwoty kredytu i od tego kiedy wzięty. U mnie rata złotówkowa wychodziła prawie dwa razy tyle ile frankowa, jako że plusem było/jest również oprocentowanie frankowego kredytu ok 2,45% Dlatego mimo wysokiego kursu franka-dalej jestem na plusie. Odpowiedz Link
thorndike co tam rata - o ile wzrósł kapitał? 02.08.11, 15:27 No dobrze - rata ratą. Ale jak zmienił się wam KAPITAŁ pozostały do spłacenia (w przeliczeniu na złotówki)? Odpowiedz Link
jasna_olera Re: co tam rata - o ile wzrósł kapitał? 02.08.11, 15:43 wzrósł, oczywista sprawa, na szczęście nie musimy w tym momencie spłacać kredytu ani sprzedawać mieszkania. Dodam jeszcze, że z uwagi na małe oprocentowania (ja mam akurat 1, 14%) kapitał we frankach ładnie schodzi, bo rata odsetkowa malutka. Odpowiedz Link
gk102 Re: co tam rata - o ile wzrósł kapitał? 02.08.11, 16:55 Ja mam oprocentowanie 0,91 więc ok, tylko zastanawiam się do jakiej kwoty dojdzie Franek? Odpowiedz Link
trypel Re: posiadacze kredytu w CHF - jak wasze raty? 02.08.11, 15:56 u mnie w tej chwili 1,9% w CHF a że kredyt wziety jak franek był po 2,6 to wychodze nieźle do przodu (do PLN) a kapitał w skali 30 lat nie ma znaczenia jakby ktoś pytał. W kazdym razie jakbym chciał wynajać takie mieszkanie to płaciłbym tyle samo co płacę kredytu Odpowiedz Link
kloss99 Re: posiadacze kredytu w CHF - jak wasze raty? 02.08.11, 22:22 > a kapitał w skali 30 lat nie ma znaczenia jakby ktoś pytał. jakie 30? przy dzisiejszym 3,70 (w Getinie 3,81) kredytobiorcom CHF z 30 lat zrobiło się od 45 do 60 lat spłacania. Jak CHF wróci do 2,60 - znowu będzie tylko 30 lat. Masz niezłą sytuację, innym musiałby wrócić do 2,00. A jak spadnie do 1,50 to jeszcze nieźle zarobisz "kapitał nie ma znaczenia" - dobre motto dla kredytobiorców Odpowiedz Link
trypel Re: posiadacze kredytu w CHF - jak wasze raty? 03.08.11, 06:31 nie bardzo rozumiem Twoj tryb rozumowania - dalej mam 30 (no teraz juz 27 chyba) lat spłacania a nie 40 czy 60. Bo wysokosc raty we franku sie nie zmieniła. I dalej uważam ze znaczenie przy długoterminowym kredycie ma wysokosc raty a nie kapitał. W życiu jest to mój 3 kredyt na 20 czy 30 lat i kazdy poprzedni jakos udawało sie wczesniej spłacic i biorąc kredyt nawet przez sekundę nie zastanawiałem sie ile bede musiał oddac bankowi itd - liczyła sie wysokosc raty i okres spłaty w porównaniu do ceny wynajęcia danego lokum na rynku wtórnym - tylko tyle. Odpowiedz Link
araceli Re: posiadacze kredytu w CHF - jak wasze raty? 03.08.11, 08:42 kloss99 napisał: > > a kapitał w skali 30 lat nie ma znaczenia jakby ktoś pytał. > > jakie 30? przy dzisiejszym 3,70 (w Getinie 3,81) kredytobiorcom CHF z 30 lat zr > obiło się od 45 do 60 lat spłacania. Nie ma to jak kreatywne finanse Odpowiedz Link
niebieski_lisek Re: posiadacze kredytu w CHF - jak wasze raty? 02.08.11, 15:49 Jak to jak - rosną ;/ Strasznie się tym martwię, już dobijam (licząc ze spredem) do 2000 zł, a niedawno było 1600. Jeszcze nie jest najgorzej, bo stopy procentowe w Szwajcarii są bliskie zeru, ale w końcu je podniosą. Z samą spłatą raty kredytu nie mam problemu i jeszcze długo ( w sensie gdyby kurs waluty szedł w górę) nie będę miała, ale chciałam z chłopakiem kupić większe mieszkanie i ten cel się oddala. Mamy 20% wkład własny na nowe mieszkanie, ale przyznam, że w takiej sytuacji boję się wziąć drugi kredyt, żeby nie popłynąć. Odpowiedz Link
sparkley78 Re: posiadacze kredytu w CHF - jak wasze raty? 02.08.11, 16:10 Ja mam kredyt we frankach, ale od niedawna mamy też.... część dochodów we frankach. Mąż podpisał umowę o współpracy z firmą szwajcarską (branża IT), wykonuje dla nich pracę w Polsce, ale wynagrodzenie ma we frankach, starcza na ratę i jeszcze zostaje. Wzrost kursu jest więc nam obojętny Odpowiedz Link
ofelia1982 Re: posiadacze kredytu w CHF - jak wasze raty? 02.08.11, 22:19 Ja płaciłam 2100 ratę, wczoraj zapłaciłam 2500... PS: dobra rada - nie kupuj mieszkania z chłopakiem. kup z mężem. serio serio. Odpowiedz Link
joanna_poz Re: posiadacze kredytu w CHF - jak wasze raty? 03.08.11, 08:56 > PS: dobra rada - nie kupuj mieszkania z chłopakiem. kup z mężem. serio serio. a co to za różnica? Odpowiedz Link
joanna_poz Re: posiadacze kredytu w CHF - jak wasze raty? 03.08.11, 10:03 naomi19 napisała: > żartujesz? nie. Odpowiedz Link
hermilion Re: posiadacze kredytu w CHF - jak wasze raty? 12.08.11, 00:09 Róznica jest w przypadku ewentualnego rozwodu Odpowiedz Link
joanna_poz Re: posiadacze kredytu w CHF - jak wasze raty? 12.08.11, 08:56 hermilion napisał: > Róznica jest w przypadku ewentualnego rozwodu tzn? jesli zakup przez "niemałżenstwo" odbywa się na zasadzie wspolwlaśnosci (50/50) to raczej zadna roznica. Odpowiedz Link
hermilion Re: posiadacze kredytu w CHF - jak wasze raty? 12.08.11, 22:36 Taka że w wypadku zakupuw trakcie trwania małżeństwa następuje współwłasność co wymaga wyroku sadu do podziału, a praktyka jest taka że mieszkanie zostaje żonie - szczególnie o ile są dzieci. Odpowiedz Link
araceli Re: posiadacze kredytu w CHF - jak wasze raty? 12.08.11, 09:22 hermilion napisał: > Róznica jest w przypadku ewentualnego rozwodu Jaka konkretnie? Odpowiedz Link
joana.mz Re: posiadacze kredytu w CHF - jak wasze raty? 02.08.11, 17:22 Nie narzekam - moja rata nie przekracza 200zł w tej chwili W przyszłym roku planuję wziąć kolejny kredyt. Jeszcze nie robiłam rozeznania a może się orientujecie czy w tej chwili są udzielane kredyty we frankach? Odpowiedz Link
kasiasjs Re: posiadacze kredytu w CHF - jak wasze raty? 02.08.11, 19:56 Braliśmy w lutym kredyt w CHF, najkorzystniej wypadała Nordea, była szansa na Multibank, ale obostrzenia straszliwe. Odpowiedz Link
kacprula Re: posiadacze kredytu w CHF - jak wasze raty? 02.08.11, 18:10 ja jestem bardzo zaniepokojona, martwie sie większą ratą i że to jeszcze nie koniec i chf bedzie drożec.oglądam rózne komentarze i jak słysze frank za 5 zł to sie na pradwe boje. Odpowiedz Link
ofelia1982 Re: posiadacze kredytu w CHF - jak wasze raty? 02.08.11, 22:17 masakra. mi wzrosło o kilka stówek, a niestety z wynajmem ciężko i musiałam zejść z ceny. więc niestety sporo dopłacam (a były czasy, kiedy mieszkanie mi się spłacało w całości ehhh) Odpowiedz Link
kloss99 Re: posiadacze kredytu w CHF - jak wasze raty? 02.08.11, 22:30 > masakra. mi wzrosło o kilka stówek, a niestety z wynajmem ciężko i musiałam zej > ść z ceny szanowni państwo kartoniarze mają obecnie do wyboru, do koloru, i jeszcze ceny dyktują, he he he Odpowiedz Link
sparkley78 Re: posiadacze kredytu w CHF - jak wasze raty? 02.08.11, 23:11 odezwał się kolejny amator mamusinego kąta Odpowiedz Link
zuzanna56 Re: posiadacze kredytu w CHF - jak wasze raty? 03.08.11, 08:33 A co mam zrobić, trudno się cieszyć z tego powodu. Spłacam i mam nadzieję że będzie za rok czy dwa lepiej. Brałam kredyt na wykończenie domu, mam zamiar tu mieszkać do końca życia i do emerytury ten kredyt spłacać. Na ratę starcza, na życie, wczasy też, odkładam coś zawsze, więc nie jest źle. Choć ciągle mam nadzieję, że kiedyś frank spadnie. Odpowiedz Link
marianna1970 Re: posiadacze kredytu w CHF - jak wasze raty? 03.08.11, 08:36 Ciekawe co powiedzą frankowicze na to że wartość kredytu np. 300tys zł urosła do 500tys. zł i co czesto przekroczy wartośc nieruchomości a po drugie stopy w Szwajcari są bardzo niskie co będzie gdy zaczną rosnąć? Odpowiedz Link
martialis Re: posiadacze kredytu w CHF - jak wasze raty? 03.08.11, 08:49 A co mówili niefrankowicza, gdy fank był poniżej 2PLN i wartość kredytu spadła? Coś na kształt typowej polskiej zawiści tu widzę Odpowiedz Link
martialis Re: posiadacze kredytu w CHF - jak wasze raty? 03.08.11, 08:50 A żeby było na temat - rata wzrosła mi z około 500PLN na 530... Odpowiedz Link
zuzanna56 Re: posiadacze kredytu w CHF - jak wasze raty? 03.08.11, 08:56 No właśnie, zaczynają się jakieś dziwne rozmowy... Rozumiem, że ludzie którzy brali kredyt we frankach rozmawiają sobie o tym, ile im wzrosła rata itp. Ale kompletnie nie rozumiem tego, że jeśli ktoś nie ma akurat kredytu we frankach, zaczyna opowiadać jak niepoważni są ci, co go wzięli bo zamiast 300 tysięcy teraz mają do spłaty 500 tysięcy. No może i mają ale to była ich decyzja, to jest ich sprawa, nie rozumiem jak można cieszyć się z tego że inny ma źle bo podjął jakąś decyzję finansową. Trudno żeby się cieszyć z powodu wzrostu raty i kapitału do spłacenia, ale żeby komuś z tego powodu dowalać, nie pojmuję... Odpowiedz Link
marianna1970 Re: posiadacze kredytu w CHF - jak wasze raty? 03.08.11, 09:12 Podaję fakty ludzie nie mają świadomości że wartość kredytu może przekraczać dwukrotnie wartość ich nieruchomość nie sprzedadzą tej nieruchomości nic z nią nie zrobią, a libor wynosi teraz rekordowo nisko 0,15% a gdy wzrosną stopy w Szwajcari ...? to co wtedy Odpowiedz Link
araceli Re: posiadacze kredytu w CHF - jak wasze raty? 03.08.11, 09:16 marianna1970 napisała: > Podaję fakty ludzie nie mają świadomości że wartość kredytu może przekraczać dw > ukrotnie wartość ich nieruchomość nie sprzedadzą tej nieruchomości nic z nią ni > e zrobią, a libor wynosi teraz rekordowo nisko 0,15% a gdy wzrosną stopy w Szwa > jcari ...? to co wtedy Ludzie mają świadomość. Nie każdy jednak kupił mieszkanie, żeby jutro je sprzedać. A Libor nie wzrośnie dopóki frank będzie drogi, bo Szwajcarzy nie mają tendencji do strzelania sobie w stopę. Jeżeli chcesz kogoś pouczać - najpierw doucz się sama. Odpowiedz Link
kloss99 Re: posiadacze kredytu w CHF - jak wasze raty? 03.08.11, 12:19 > Ludzie mają świadomość. Nie każdy jednak kupił mieszkanie, żeby jutro je sprzed > ać. bo ludzie kupowali je po to, żeby spłacać 50 lat zamiast 30. A franka znowu poniżej 3,50 to kiedy konkretnie oczekujecie, w drugiej połowie listopada 2027? Czy nigdy? A Libor nie wzrośnie dopóki frank będzie drogi, bo Szwajcarzy nie mają tend > encji do strzelania sobie w stopę. przecież to jasne, powrót franka w okolice kursu z dnia przeliczenia kredytu zakończy całą tę awanturę. Po co ma wzrastać LIBOR? Sam wzrost poziomu zadłużenia o 100-200 tys. złotych wystarczy > Jeżeli chcesz kogoś pouczać - najpierw doucz się sama. jako samozwańcza ambasador edukacji nie jesteś zbyt przekonująca. Pożyczać po 2,50 i oddawać po 3,50? Niedouczony pomyślałby, że lepiej odwrotnie. Odpowiedz Link
araceli Re: posiadacze kredytu w CHF - jak wasze raty? 03.08.11, 12:29 kloss99 napisał: > bo ludzie kupowali je po to, żeby spłacać 50 lat zamiast 30. I znów kreatywne finanse Odpowiedz Link
martialis Re: posiadacze kredytu w CHF - jak wasze raty? 03.08.11, 12:39 Wzruszające jest to, że tak się "martwisz" o innych, to jak, składałaś dary dziękczynne, gdy fank był poniżej 2PLN i wiekszość miała do spłacenia nie 30, a powiedzmy 10 lat? A kiedy zaczniesz się martwić o tych, co wzieli kredyt w złotówkach i od początku spłacają więcej, niz frankowcy? Ta grupa róznież potrzebuje Twojej miłosiernej troski, nieładnie tak faworyzować jedną grupę... Odpowiedz Link
joanna_poz Re: posiadacze kredytu w CHF - jak wasze raty? 03.08.11, 12:48 > A kiedy zaczniesz się martwić o tych, co wzieli kredyt w złotówkach i od począt > ku spłacają więcej, niz frankowcy? Ta grupa róznież potrzebuje Twojej miłosiern > ej troski, nieładnie tak faworyzować jedną grupę... szczegolnie gdy bulą od X lat odsetki rzędu 5-6% (czy jakos tak, prosze sprostować) a ci frajerzy od franka tylko 1,49% Odpowiedz Link
joanna_poz Re: posiadacze kredytu w CHF - jak wasze raty? 03.08.11, 09:17 fakty są takie, że nie każdy brał kredyt na 100% wartosci mieszkania. i nie każdy brał przy kursie franka 2 zł. a stopy % w Szwajcarii teraz są niskie - a 7 lat temu, kiedy brałam kredyt były sporo wyższe i % kredytu tez było wyższe niż teraz. jakbym teraz sprzedała dom to spłacam kredyt i jeszcze mi zostaje spora kwota, za którą kupuję mieszkanie. Odpowiedz Link
kloss99 Re: posiadacze kredytu w CHF - jak wasze raty? 03.08.11, 12:02 > fakty są takie, że nie każdy brał kredyt na 100% wartosci mieszkania. Osoby, które wzięły kredyt w wysokości 5 lub 10% LTV proszone są o niewypowiadanie się w imieniu kredytobiorców Odpowiedz Link
joanna_poz Re: posiadacze kredytu w CHF - jak wasze raty? 03.08.11, 12:10 no chwila: pytanie było do posiadających kredyty w CHF a nie: do posiadających kredyty w CHF, wzięte na 100% wartości mieszkania, kiedy frank był po 2 zł, a metr kwadratowy mieszkania po 10 000 PLN. Odpowiedz Link
martialis Re: posiadacze kredytu w CHF - jak wasze raty? 03.08.11, 12:17 A uściślając - do tych, którzy narzekają, żeby innych zazdrość czasem nie zżerała, że ktoś może być jednak nadal zadowolony z kredytu (jesli można być zadowolonym z jakiegokolwiek kredytu, ale to już inna historia...) Odpowiedz Link
kloss99 Re: posiadacze kredytu w CHF - jak wasze raty? 03.08.11, 12:35 > no chwila: > pytanie było do posiadających kredyty w CHF > > a nie: > do posiadających kredyty w CHF, wzięte na 100% wartości mieszkania, kiedy frank > był po 2 zł, a metr kwadratowy mieszkania po 10 000 PLN. Jak kupowałem mieszkanie brakowało mi 50 groszy, pożyczyłem na 30 lat w Getin Banku, spłaciłem mieszkanie po dwóch latach (da się!) 5 złotych plus 1300 opłat manipulacyjnych, ale akurat było mnie stać, polecam wszystkim kredyty hipoteczne. Odpowiedz Link
grucha12ltd Re: posiadacze kredytu w CHF - jak wasze raty? 03.08.11, 12:39 kloss99 napisał: > > no chwila: > > pytanie było do posiadających kredyty w CHF > > > > a nie: > > do posiadających kredyty w CHF, wzięte na 100% wartości mieszkania, kiedy > frank > > był po 2 zł, a metr kwadratowy mieszkania po 10 000 PLN. > > > Jak kupowałem mieszkanie brakowało mi 50 groszy, pożyczyłem na 30 lat w Getin B > anku, spłaciłem mieszkanie po dwóch latach (da się!) 5 złotych plus 1300 opłat > manipulacyjnych, ale akurat było mnie stać, polecam wszystkim kredyty hipoteczn > e. no i dobrze Odpowiedz Link
joanna_poz Re: posiadacze kredytu w CHF - jak wasze raty? 03.08.11, 12:39 5 złotych plus 1300 opłat > manipulacyjnych tos się sfrajerzył gorzej niż posiadacze kredytów we frankach Odpowiedz Link
kloss99 Re: posiadacze kredytu w CHF - jak wasze raty? 03.08.11, 12:45 > tos się sfrajerzył gorzej niż posiadacze kredytów we frankach etam, przecież my tu wszyscy bez przerwy dostajemy podwyżki i awansujemy Odpowiedz Link
zuzanna56 Re: posiadacze kredytu w CHF - jak wasze raty? 04.08.11, 08:29 joanna_poz napisała: > jakbym teraz sprzedała dom to spłacam kredyt i jeszcze mi zostaje spora kwota, > za którą kupuję mieszkanie. Ja też, choć kupno domu było naszym najlepszym pomysłem od lat Mimo tego że frank rośnie i płacimy więcej, mimo tego że mam większą sumę do spłacenia (mam nadzieję że za rok czy pięć lat będzie lepiej), to nie marzę o powrocie do 3 pokojowego mieszkania w bloku z wielkiej płyty, na wielkim osiedlu w wielkim mieście Mam cudowny spokój, przestrzeń, piękny ogród, większą powierzchnię, fajną okolicę. Starcza mi na normalne życie, wyjazdy zagraniczne, edukację dzieci, no samochody mamy stare ale naprawdę jest dobrze jak jest i nawet frank mi życia nie zatruje Odpowiedz Link
joanna_poz Re: posiadacze kredytu w CHF - jak wasze raty? 04.08.11, 08:56 ja w ogole nie planuję sprzedazy mieszkania. napisałam to apropos wywodów marianny i innych jej podobnych twierdzących uporczywie, że wszyscy ci co wzięli kredyt w CHF wtopili. juz pomijam fakt że przez 5 lat płacilam raty poniżej kursu, po ktorym bralam ten kredyt. Odpowiedz Link
joanna_poz Re: posiadacze kredytu w CHF - jak wasze raty? 04.08.11, 08:57 > ja w ogole nie planuję sprzedazy mieszkania. sprzedazy domu Odpowiedz Link
zuzanna56 Re: posiadacze kredytu w CHF - jak wasze raty? 04.08.11, 09:08 No ja mogłabym się w 100% pod tym podpisać Odpowiedz Link
zuzanna56 Re: posiadacze kredytu w CHF - jak wasze raty? 04.08.11, 09:09 Pod postem Joanny miało być. Ale z tym ostatnim też się zgadzam Odpowiedz Link
zuzanna56 Re: posiadacze kredytu w CHF - jak wasze raty? 04.08.11, 09:13 coś mi się dziwnie wkleja... Odpowiedz Link
zuzanna56 Re: posiadacze kredytu w CHF - jak wasze raty? 04.08.11, 08:23 marianna1970 napisała: > Podaję fakty ludzie nie mają świadomości że wartość kredytu może przekraczać dw > ukrotnie wartość ich nieruchomość nie sprzedadzą tej nieruchomości nic z nią ni > e zrobią Podajesz fakty, no OK, inaczej to można zrozumieć Myślę, że ludzie są naprawdę świadomi, ile wzięli a ile TERAZ mają do spłacenia. Nie każdy wziął kredyt na 100% nieruchomości, nie każdy ma kredyt strasznie wielki, różne są sytuacje. Ale to jest sprawa tych konkretnych ludzi. Odpowiedz Link
kloss99 Re: posiadacze kredytu w CHF - jak wasze raty? 03.08.11, 11:57 >Trudno żeby się cieszyć z po > wodu wzrostu raty i kapitału do spłacenia, ale żeby komuś z tego powodu dowalać, nie pojmuję... To że ludzie mają problemy z utrzymywaniem cen ze szczytu bańki mieszkaniowej to jest bardzo dobra wiadomość. Inaczej inni też byliby skazani na kupowanie np. w Wawie po 10 tys. za metr. Teraz mogą sobie kupić po 8 tys., a pan prezydent podpisał właśnie obniżenie limitów RnS do 7 tys. dla nowych mieszkań, więc wrabianie ludzi w kredyty będzie się odbywało na poziomie 7 tys./metr Odpowiedz Link
kloss99 Re: posiadacze kredytu w CHF - jak wasze raty? 03.08.11, 12:43 > Ciekawe co powiedzą frankowicze na to że wartość kredytu np. 300tys zł urosła d > o 500tys. zł i co czesto przekroczy wartośc nieruchomości tym bardziej że nie zawsze udaje się kupić wymarzoną nieruchomość. Czasami wręcz zupełnie przestaje się nam ona podobać. W tym samym czasie wartość kredytu z 300 na 500, a wartość mieszkania z 300 na 275 teraz, z widokami na 225 za pół roku. Odpowiedz Link
martialis Re: posiadacze kredytu w CHF - jak wasze raty? 03.08.11, 12:50 Rozumiem, że bierzesz w swe opiekuńcze ramiona tych, co rozsądkiem nie grzeszą i myślą, że dom/mieszkanie na kredyt to zakupowy kaprys? Taaaak, tu się z Tobą zgodzę, potrzebują opieki, nie tylko Twojej Odpowiedz Link
sparkley78 Re: posiadacze kredytu w CHF - jak wasze raty? 09.08.11, 19:23 Prezydent podpisał dziś ustawę antyspreadową... Odpowiedz Link
kloss99 Re: posiadacze kredytu w CHF - jak wasze raty? 09.08.11, 19:53 > Prezydent podpisał dziś ustawę antyspreadową... i ustawę o podniesieniu cen franka w kantorach. Poza tym jak uważasz, czy banki poprzestaną na zrekompensowaniu sobie utraconych zysków w inny sposób, czy raczej skorzystają z okazji, żeby wyciągnąć nieco więcej, niż dotąd ciągnęły? Odpowiedz Link
sparkley78 Re: posiadacze kredytu w CHF - jak wasze raty? 09.08.11, 20:15 Oczywiście, że sobie to zrekompensują, ale niekoniecznie kosztem frankowych kredytobiorców. Odpowiedz Link
kloss99 Re: posiadacze kredytu w CHF - jak wasze raty? 09.08.11, 21:15 > Oczywiście, że sobie to zrekompensują, ale niekoniecznie kosztem frankowych kre > dytobiorców. Faktycznie, nie pomyślałem o tym. Jak znajdą chętnych, z których ściągną to, co stracą na spreadach, to właściwie czemu nie. Odpowiedz Link
hermilion Re: posiadacze kredytu w CHF - jak wasze raty? 12.08.11, 00:19 banki muszą ryzyko kredytu zrównoważyć zyskiem z niego. Wiesz jaki jest zapis w każdej umowie? Ze jak ryzyko przekroczy pewną nieustaloną wartość to bank moze wypowiedzieć umowe kredytową. Wiec następne co dostaniesz po tym jak bank nie bedzie mogl zarobic na twoim spreadzie to propozycje nie do odrzucenia np prosze wykpić dodatkowe ubezpieczenie za 4000 albo splacic od razu czesc kredytu np 20%. A jak nie to rozwiązujemy umowe prosze wplacic pozyczona kwotę w ciągu np 1 miesiąca. I co wtedy zrobisz? Nie widzisz tego że podpisując umowę z bankiem wiedziałeś o spreadzie i godziles sie na niego a teraz ta ustawa zmienia wstecz tę umowę między stronami w sposób dla jednej ze stron wyjątkowo chamski? Lubisz cwaniaczku jak ktoś płaci za twoje długi? No to mam dla ciebie nowinę - z bankami jeszcze nikt nie wygrał i PO tez się nie uda. Odpowiedz Link
niebieski_lisek Re: posiadacze kredytu w CHF - jak wasze raty? 12.08.11, 09:07 > A jak nie to rozwiązujemy umowe prosze wplacic pozyczona kwotę w ciągu np 1 miesiąca. Szczerzę mówiąc nie bardzo wierzę w takie postawienie sprawy osobie, która spłaca kredyt zgodnie z obowiązującym harmonogramem. Bo bank też miałby problem w takiej sytuacji, już nie mówiąc o tym, jak bardzo zraziłby do siebie potencjalnych klientów. Odpowiedz Link
araceli Re: posiadacze kredytu w CHF - jak wasze raty? 12.08.11, 09:24 hermilion napisał: > Wiesz jaki jest zapis w każdej umowie? Ze jak ryzyko przekroczy pewną > nieustaloną wartość to bank moze wypowiedzieć umowe kredytową. W mojej takiego nie ma. > Wiec następne co dostaniesz po tym jak bank nie bedzie mogl zarobic > na twoim spreadzie to propozycje nie do odrzucenia np prosze wykpić > dodatkowe ubezpieczenie za 4000 albo splacic od razu czesc kredytu > np 20%. A jak nie to rozwiązujemy umowe prosze wplacic pozyczona > kwotę w ciągu np 1 miesiąca. Bank nie może 'ot tak' wypowiedzieć umowy bo umowa obowiązuje obie strony. Fantazjujesz. > Lubisz cwaniaczku jak ktoś płaci za twoje długi? A kto płaci za te długi? Dobrze się czujesz? Odpowiedz Link
wszystko-wiedzaca Re: posiadacze kredytu w CHF - jak wasze raty? 12.08.11, 13:40 Niestety kazda umowe mozna wypowiedziec nawet kredytowa i kazdy bank moze to zrobic, nie wiem czy jest jeden miesiac wypowiedzenia czy troche wiecej ale takie sytuacji sie zdarzaja np kiedy urzad skarbowy lub komornik wejda na konto. Nagminne tez sa praktyki ze przy wzroscie kursu franka banki kaza wykupic dodatkowe ubezpieczenie, wiec nie badz taka pewna siebie Odpowiedz Link
araceli Re: posiadacze kredytu w CHF - jak wasze raty? 12.08.11, 14:10 wszystko-wiedzaca napisała: > Niestety kazda umowe mozna wypowiedziec nawet kredytowa i kazdy bank moze to zr > obic, nie wiem czy jest jeden miesiac wypowiedzenia czy troche wiecej ale takie > sytuacji sie zdarzaja np kiedy urzad skarbowy lub komornik wejda na konto. Nag > minne tez sa praktyki ze przy wzroscie kursu franka banki kaza wykupic dodatkow > e ubezpieczenie, wiec nie badz taka pewna siebie Hehe Uwielbiam takie 'wszystkowiedzące', które lepiej się orientują co ja mam w umowie a co nie Od dwóch lat słucham jak to zaraz bank zażąda dodatkowego ubezpieczenia a bank... milczy. Może dlatego, że dopiero jak rozpoczął się kryzys to się zorientowali, że takie zapisy trzeba wprowadzać do umów, bo kredytobiorca później na nic godzić się nie musi. W 2008 roku parę banków próbowało 'proponować' aneksy ale UOKiK szybko te praktyki ukrócił. Umowę kredytową bank może wypowiedzieć w ściśle określonych w umowie warunkach. Widzimisię banku do nich nie należy. Odpowiedz Link
trypel Re: posiadacze kredytu w CHF - jak wasze raty? 12.08.11, 14:43 i jeszcze coś - móc a chciec to dwie różne sprawy. Wyobraźmy sobie bank który zaczyna wypowiadać umowy wszystkim u których wartość mieszkania jest mniejsza od wysokosci kredytu po aktualnym kursie. Po co? zamiast regularnych wpływów ze spłaty mają milion problemów i do odzyskania jakąś część przyznanych kredytów. Co z tego że mają prawo sciągnąć wiecej jak nie bedzie z kogo i z czego Dopóki człowiek spłaca to szansa że bank coś wymysli jest zerowa, bo bank nie ma w tym zadnego interesu. A bank lubi zarabiać a nie tracić. Tak już ma. Odpowiedz Link
hermilion Re: posiadacze kredytu w CHF - jak wasze raty? 12.08.11, 22:50 > > Lubisz cwaniaczku jak ktoś płaci za twoje długi? > A kto płaci za te długi? Dobrze się czujesz? Doskonale,dziękuje. A prawda niestety w oczy kole. Jeśli bank niebędzie mógł zarobić na Tobie tyle ile zaplanował w budżecieto ma do wyboru: - zedrzeć z Ciebie winny sposób - zedrzeć z kogo innego (bardzo etyczne) - wpisać stratę (czyli stracą udziałowcy) - bankrutować Miłe opcje? A z drugiej strony podpisałaś umowę godząc się na spread a bank podpisując ją liczył na zarobek na spreadzie. Niestety do niektórych nie trafia TANSTAFL. Co do zapisu w umowie - nie musi być - od tego jest ustawa: "Przesłanki wypowiedzenia umowy kredytowej przez bank zawarte są w art. 75 Pr. B. Bank ma prawo wypowiedzenia lub obniżenia kwoty przyznanego kredytu w sytuacji : niedotrzymania przez klienta warunków umowy kredytowej, utraty zdolności kredytowej, zagrożenia upadłością" " Oczywistym jest, że nieterminowe spłacanie rat kredytu mieszkaniowego czy kredytu budowlanego może w dalszej perspektywie doprowadzić do wypowiedzenia umowy kredytowej. Są jednak i takie sytuacje, które umożliwiają bankowi wypowiedzenie umowy, nawet wtedy, gdy raty kredytu są płacone w terminie. Są one określone w umowie kredytowej w formie tzw. klauzul umownych. Takie wypowiedzenie umowy kredytowej może nastąpić gdy następuje „istotne pogorszenie się sytuacji finansowej kredytobiorcy” bądź gdy może nastąpić „przewidywana w bliskim czasie utrata zdolności kredytowej kredytobiorcy". Banki zastrzegają sobie nieraz prawo do dokonania kontroli sytuacji finansowej kredytobiorcy w trakcie realizowania umowy kredytu – jeśli ustali, że może istnieć realne zagrożenie wystąpienia jednej z sytuacji opisanej w klauzulach, trzeba przygotować się – co najmniej – na negocjacje. " Poducz się a potem się nabzdyczaj. Odpowiedz Link
sparkley78 Re: posiadacze kredytu w CHF - jak wasze raty? 13.08.11, 00:27 Hermilion, twoje wypowiedzi z tego wątku pozbawione są jakiejkolwiek ciągłości logicznej, żeby nie powiedzieć, że przeczysz samej sobie Odpowiedz Link
kloss99 Re: posiadacze kredytu w CHF - jak wasze raty? 13.08.11, 00:49 > Hermilion, twoje wypowiedzi z tego wątku pozbawione są jakiejkolwiek ciągłości > logicznej, żeby nie powiedzieć, że przeczysz samej sobie tak postponować Hermilion za trud pedagogiczny może tylko ktoś zadłużony po uszy w silnej walucie. Cieszcie się, dzisiaj frank na kolanach, 3,80 w kantorze, 3,99 w Getinie, tak niesamowicie tanio miało już nigdy nie być, a tu niespodzianka. Największy spadek franka w historii powszechnej! I jakie rozczarowanie zawistników przepowiadających 5,00... Odpowiedz Link
sparkley78 Re: posiadacze kredytu w CHF - jak wasze raty? 13.08.11, 01:09 kloss99 napisał: > tak postponować Hermilion za trud pedagogiczny może tylko ktoś zadłużony po usz > y w silnej walucie. Owszem zadłużony, ale na szczęście nie po uszy, poza tym osiągający też część dochodów w silnej walucie Odpowiedz Link
araceli Re: posiadacze kredytu w CHF - jak wasze raty? 13.08.11, 00:51 hermilion napisał: > Jeśli bank niebędzie mógł zarobić na Tobie tyle ile zaplanował Acha - to znaczy, że jak bank daje mi w promocji kk gratis to mam mieć wyrzuty sumienia bo z Ciebie będzie zdzierał? Fajna logika > " Oczywistym jest, że nieterminowe spłacanie rat kredytu mieszkaniowego czy kre > dytu budowlanego może w dalszej perspektywie doprowadzić do wypowiedzenia umowy > kredytowej. A to ja nie spłacam rat terminowo? No patrzcie! Kolejny 'wszystkowiedzący' OCZYWIŚCIE, że nieterminowe spłacanie rat może powodować wypowiedzenie kredytu! To jasne jak słońce bo to złamanie podstawowych warunków umowy! > Są jednak i takie sytuacje, które umożliwiają bankowi wypowiedzenie > umowy, nawet wtedy, gdy raty kredytu są płacone w terminie. Są one określone > w umowie kredytowej w formie tzw. klauzul umownych. Ano właśnie. To musi być W UMOWIE. Także wiedzy drogich 'wszystkowiedzących' dziękujemy Odpowiedz Link
asia_i_p Re: posiadacze kredytu w CHF - jak wasze raty? 19.08.11, 11:19 Wyluzuj. Swoją umowę kredytową czytałam parę razy - nic tam o spreadzie nie ma. Bankom nie opłacało się tego wpisywać w umowę, żeby móc podwyższać, jak frank będzie stał za nisko - zasada, że podejmujemy ryzyko i ponosimy tego konsekwencje działa w obie strony. Z dodatkowym ubezpieczeniem się liczymy, pieniądze na to odłożone na lokacie przy koncie obsługującym kredyt. Nota bene, za ubezpieczenie też się biorą - bo okazało się, że człowiek powinien płacić ubezpieczenie od tego, co on ryzykuje, a nie od tego, co ryzykuje bank. Ale to już ma dotyczyć tylko nowych kredytobiorców. Odpowiedz Link
kloss99 Re: posiadacze kredytu w CHF - jak wasze raty? 09.08.11, 21:31 > Prezydent podpisał dziś ustawę antyspreadową... ten wpis jednak potwierdza wybitnie optymistyczny charakter tego forum. Dla równowagi dodam, że również dzisiaj frank podrożał więcej, niż wystarczyłoby, by zniwelować korzyści z ustawy antyspreadowej, o ile taka ustawa w ogóle wejdzie w życie. Warto zwrócić uwagę, że frank podrożał nie tylko dzisiaj, ale również wczoraj, przedwczoraj itp. Jakie wobec tego znaczenie ma taka ustawa? Odpowiedz Link
sparkley78 Re: posiadacze kredytu w CHF - jak wasze raty? 09.08.11, 21:49 > > Prezydent podpisał dziś ustawę antyspreadową... > kloss99 napisał: > ten wpis jednak potwierdza wybitnie optymistyczny charakter tego forum. Always look at the brigth side of life > kloss99 napisał: o ile taka ustawa w ogóle wejdzie w > życie. Jeśli nie ma weta, to na prezydencie kończy się proces legislacyjny o ile mi wiadomo. > kloss99 napisał: Warto zwrócić uwagę, że frank podrożał nie tylko dzisiaj, ale również w > czoraj, przedwczoraj itp. Jakie wobec tego znaczenie ma taka ustawa? Czy naprawdę trzeba ci to tłumaczyć jak 4-latkowi? Odpowiedz Link
blue_romka Re: posiadacze kredytu w CHF - jak wasze raty? 10.08.11, 17:25 kloss99 napisał: > Jakie wobec tego znaczenie ma taka ustawa? A jaki wobec tego masz problem? Odpowiedz Link
verona27 Re: posiadacze kredytu w CHF - jak wasze raty? 18.08.11, 09:09 dzis w radio uslyszalam ze prawie wszystkie banki wycofuja sie z udzielania kredytów we frankach; zostal tylko pko bp z ogromną prowizją... Odpowiedz Link
irima2 Re: posiadacze kredytu w CHF - jak wasze raty? 18.08.11, 09:34 Bez obaw - jak tylko cena franka spadnie to znowu zaczną pożyczać Odpowiedz Link