Pomóżcie Wrocławiakom :-))

31.01.06, 16:36
Za trzy miesiące najprawdopodobniej czeka nas przeprowadzka z Wrocławia do
Warszawy, z uwagi na to poszukujemy jakiegoś ciekawego mieszkania. Niestety
nie znam Warszawy i okolic totalnie, ale po wstępnym rozeznaniu
stwierdziliśmy, że chyba u Was w Józefosławie jest przyjemnie (rozważamy też
Wawer)
I teraz wielka prośba drodzy do Was:
możecie mi polecić jakąś inwestycję godną uwagi, a już piszę czego szukamy,
mieszkanie ok 80-90 m kw., najlepiej dwupoziomowe, z kawałeczkiem trawki (dla
synka!) na strzeżonym osiedlu (ewentualnie).... ach i chciałabym się zmieścić
w kwocie 350 tys. zł, możliwe?
Liczę na Waszą pomoc i z niecierpliwością czekam na odpowiedzi, za które z
góry serdecznie dziękuję :-)

A może ktoś ma porównanie Józefosław a Wawer, co radzicie?
    • zaspany77 Re: Pomóżcie Wrocławiakom :-)) 31.01.06, 21:12
      ...W zeszłym roku podpisałem umowe na zakup mieszkania 80 metrów na osiedlu
      BORKI(jeszcze Wawer) wybudowanym przez SKANSKA...Wycofałem sie i nie zaluje bo
      znalazlem Jozefoslaw i tutejsze tereny, odleglosc od centrum, las,wypad na
      poludnie Polski (jestem z Jeleniej Gory)sprawilo ze zostalem wlasnie tutaj... Na
      pierszy rzut moneta to czynsze sa tu nizsze(WAWER-mieszkanie na osiedlu Borki
      508-zł za osobę, kolejna około 50zł więcej. JOZEFOSLAW-mieszkanie na osiedlu
      WNJ-250zł, brak dopłaty za kolejna osobe)... Polecam Jozefoslaw i Mysiadlo...
    • owrank Re: Pomóżcie Wrocławiakom :-)) 01.02.06, 09:24
      Troszkę mnie zaskakuje takie pytanie bo to KOMPLETNIE dwie różne lokalizacje...
      W warszawskich warunkach istotna sprawą sa dojazdy i warto się przede wszystkim
      zastanowiać gdzie będziesz dojeżdżał (praca, szkoła) i wtedy szukać
      lokalizacji. Poza tym nie wiem czy nie najlepiej na pierwszy np. rok wynająć
      czegoś i w trakcie mieszkania na miejscu dokonywać wyborów kiedy będziesz
      wiedział z której części miasta korzystasz najbardziej, gdzie mieszkają znajomi
      etc.
    • szymon.11 Re: Pomóżcie Wrocławiakom :-)) 01.02.06, 16:40
      Witam serdecznie,

      moło będzie mieć sąsiadów z rodzinnego miasta :)

      Rzeczywiście metoda z wynajęciem czegoś na pierwszy rok sprawdza się doskonale.
      My dokładnie tak zrobiliśmy (zgadzały sie nawet daty: przyjazd 17-11-2003 i
      odbiór kluczy do swojego mieszkania na Ogrodowej III 17-11-2004).

      Co pół roku w Warszawie odbywają się targi nieruchomości - można pozbierać kilka
      toreb folderów z ślicznymi wizualizacjami i pooglądać piękne makiety... ale
      warto później zweryfikować to z rzeczywistością :)

      Jeśli chodzi o Józefosław - naszym zdaniem poprostu rewelacja: Las Kabacki,
      niska zabudowa, brak blokowiskowego zagęszczenia, hałasu, spalin, ... (przez ten
      pierwszy rok mieszkaliśmy w samym centrum z widokiem na Pajac Kultury i Nieuki -
      widok rzeczywiście fajny - zwłaszcza wieczorem, ale za głośno i brudno, moze to
      proprostu problem 13 piętra w starym bloku z płyty, może 20 piętro w nowoczesnym
      apartamentowcu byłoby lepsze, ale tam raczej za 350 tys. się nie wprowadzicie).

      Dojazdy do Józefosławia nie są takie złe jak myślą wszyscy, którzy tu nie
      mieszkają (ale zaznaczam, ze mamy samochody i nie musimy polegać na Roj Busie,
      Ekspresie Piaseczno, MZK, PKS, taksówkach i PKP), 40 minut rano do centrum to
      średnia. Rzeczywiście trochę szkoda, że na Ursynów/Kabaty trzeba jechać omijając
      Las Kabacki, ale i to można przeżyć, do kina przecież nie chodzi się codziennie,
      a jeśli chodzi o zakupy to jest Auchan, Leroy Marlin i Factory Outlet + poczta,
      małe sklepiki, wijskie i włoskie żarcie, kwiaciarnie, apteki, myjnie samochodowe
      i dentysta w niewielkiej odległości.

      Samoloty to raczej mały problem - po pierwsze nie latają aż tak nisko, a po
      drugie, po 2 - 3 miesiącach zupełnie zapominasz, że latają.

      Faktycznie dobrze jest dobrać miejsce, w którym chce się mieszkać w zależności
      od miejsca, gdzie będziecie pracować, chyba nie chciałbym jeździć z Józefosławia
      na drugi brzeg rzeki - poprostu daleko, za to wyjazd na Wrocek - rewelacja,
      nawet nie trzeba jechać przez Wawę, omija się nawet Janki z ich wielkimi
      korkami, wyskakując na trasę katowicką tuż za Nadarzynem.

      Generalnie jest fajnie, zapraszamy :)

      A co do ceny - tu już musicie sami poszukać - to wszystko zależy od konkretnego
      dewelopera i inwestycji, jeśli chodzi o ogródek/trawkę to na parterze to już
      prawie standard :)
      • diners Re: Pomóżcie Wrocławiakom :-)) 05.02.06, 14:55
        O widzę, ze dużo Ziomali w tej naszej stolicy :-)Bardzo Wam dziekuję za
        wszystkie rady :-)
        Muszę Wam powiedzieć, ze coraz bardziej nastawiam się na Wasz piękny
        Józefosław, mam nadzieję, ze przy najbliższej bytności w Wawie, jeszcze sobie
        go dokładnie zlustrujemy ;-)
        A którego z deweloperów polecacie, który aktualnie realizuje inwestycje?
        Co do wynajmu macie całkowitą rację i chyba raczej nas ta przyjemnośc nie
        ominie, patrząc na terminy realizacji inwestycji, a propos czy w Warszawie też
        mieszkania sprzedają się jak świeże bułeczki, bo to co się wyrabia we Wrocławiu
        to SZOK!!!
        Szymon wielkim plusem jest ten wyjazd do Wrocka :-) a do samolotów jestem
        przyzwyczajona, z racji mojego obecnego miejsca zamieszkania (Muchobór),
        dlatego to mnie nie przeraża (a to podobno dużo ludzi odstrasza chcących
        zamieszkać w J.)
        Dojazd myślę, że też nie będzie wielkim problemem, we Wrocku życie bez dwóch
        aut też już jest ciężkie, szczególnie, że z męzem pracujemy w różnych częściach
        miasta...
        A jeszcze chciałam Was podpytać, czy fakt, ze w J. realizowanych jest dużo
        inwestycji, nie ma odczucia przesytu i przepełnienia, to co przeżywa teraz
        podwrocławski Smolec, dużo osób poczuło chęć wyniesienia się z miasta i zrobiło
        się tam nieprzyjemnie...
        pozdrawiam :-)
        • diners Re: Pomóżcie Wrocławiakom :-)) 05.02.06, 19:42
          jeszcze jedno pytanko mam do Was, co jest z nie tak z aleją Bzów, sprzedawane
          są duże powierzchnie za "niższe" kwoty, część to chyba kanadyjska zabudowa, a
          np. to www.trader.pl/details,191,22480-9904.asp, mówią że z cegły ;-)
          Proszę o info :-)
          • diners Re: Pomóżcie Wrocławiakom :-)) 07.02.06, 16:05
            up
            • szymon.11 Re: Pomóżcie Wrocławiakom :-)) 28.02.06, 10:15
              3 - 4 marca są targi mieszkaniowe, może coś znajdziecie
              • diners Re: Pomóżcie Wrocławiakom :-)) 09.03.06, 10:38
                Dzięki Szymon za info :-) Byliśmy TAM :-)
                Wszystko super, tylko mieszkania w Wawie i okolicach, podobnie zresztą jak we
                Wrocku sprzedają się jak ciepłe bułeczki, przerażają mnie dalekie terminy
                oddania nieruchomości... najbardziej realne to wakacje 2007, trochę długo :-((
                • szymon.11 Re: Pomóżcie Wrocławiakom :-)) 09.03.06, 13:40
                  well, jak to mówią: przyroda...

                  rozumiem, Wasz problem, ale jako właściciel cieszę się, że jest taki popyt na
                  mieszkania... dzięki temu ceny rosną, jedyne pocieszenie dla Was jest takie, że
                  jak już kupicie to Wasze mieszkanie też bedzie drożało :)
                  • diners Re: Pomóżcie Wrocławiakom :-)) 09.03.06, 14:57
                    racja, we Wrocku przed sprzedażą mieszkania zacieram łapki, z dnia na dzień
                    cena rośnie :-)
                    • im69 Re: Pomóżcie Wrocławiakom :-)) 09.03.06, 15:35
                      wejdź na www.domy-lawendowe.pl
                      Kupujemy w II etapie. Jak na razie nie ma żadnych problemów.
                      Jak byś miał dodatkowe pytania, pisz na prv.
                      • anetkaka Re: Pomóżcie Wrocławiakom :-)) 10.03.06, 12:47
                        Ja tam mieszkam, jeżeli mielibyście jakieś pytania polecam się.
                        Aneta
    • fortdevelopment Re: Pomóżcie Wrocławiakom :-)) 09.02.06, 11:28
      Zapraszam na naszą stronę:www.fortdevelopment.pl
Inne wątki na temat:
Pełna wersja