Podnoszenie poziomu działki

03.07.11, 00:12
Zamierzam zakupić działkę w gminie MM a dokładnie na Targówku. Działka jest w atrakcyjnej cenie z uwagi na naturalne zadolenie i spore w mojej ocenie nasączenie. Zastanawiam się czy taką działkę można podnieść ziemią, tak aby wyrównać do najwyżej położonej działki w okolicy (gdzie stoi już dom). Jeśli bowiem nie podniosę, na tejże działce będzie permanentne jezioro tworzone przez wody z reszty działek. Wiem, że istnieje prawo, według którego nie można zakłócać naturalnych cieków wodnych itp., ale co ma zrobić potencjalny nabywca najniżej położonej działki?
Tak na oko działkę trzeba podnieść ok 05-1 metra.

Czy trzeba mieć jakieś zezwolenia?
Czy jest to legalne i czy nie grozi mi za to żadna kara?
Czy nawozić? Ziemią, może jakimś piaskiem czy może gliną?
Gdzie można taki "towar" kupić a może dostać?

Dzięki za pomoc.
    • fra-me Re: Podnoszenie poziomu działki 03.07.11, 00:40
      Atrakcyjna cena zawsze wiąże się z wadami działki, czasami koszt i poświęcony czas na przygotowanie takiej działki pod budowę jest wyższy niż zakup "wzorcowej" działki w dużo lepszym otoczeniu i nie wymagającej żadnych nakładów w postaci nawiezienia ziemi, odwodnienia, założenia drenów itp oraz uzyskania zgody na zjazd, koszt projektu zjazdu i jego budowy oraz przepustów itp które wbrew pozorom mogą kosztować dość dużo... oczywiście wszystko zależy od położenia działki. Temat jest bardzo obszerny więc jeżeli będzie taka potrzeba to służę pomocą
      • angielskiuczen Re: Podnoszenie poziomu działki 04.07.11, 21:25
        Fra-me - dość zagadkowo napisane, czy oferujesz jakieś konkretne usługi czy masz po prostu dużo dobrych rad???

        • fra-me Re: Podnoszenie poziomu działki 04.07.11, 23:41
          Zajmuję się tym zawodowo, ale żeby ktoś nie wdepnął na minę to mogę coś poradzić. Bez zobowiązań.
          • angielskiuczen Re: Podnoszenie poziomu działki 05.07.11, 18:51
            Ok, będę pamiętał, a przy okazji proszę o maila z numerem kontaktowym i ewentualnie z zakresem "zainteresowań budowlanych" żebym wiedział w jakich dziedzinach się zwrócić ...
            Thx
    • kejciurek Re: Podnoszenie poziomu działki 03.07.11, 22:51
      jeśli jesteś zainteresowany Targówką, to mam do zaoferowania działkę w bardzo dobrym punkcie. działka jest przygotowana do budowy domu, w pełni uzbrojona. wcześiej też była połozona niżej niż sąsiednie działki i mieliśmy jeziorko. jeśli jesteś zainteresowany działką lub chcesz się dowiedzieć, ile kosztuje doprowadzenie działki do stanu pod budowę domu to zadzwoń
      szczegoły pod nr 602 89 34 89
      • angielskiuczen Re: Podnoszenie poziomu działki 04.07.11, 21:26
        kecjurku - poproszę o numer działki, zobaczę najpierw lokalizację w geomapie, z góry dziękuję
Inne wątki na temat:
Pełna wersja