jaki koszt wynajęcia lokalu na działalność?

10.01.08, 18:46
witam. mam pytanie czy ktoś orientuje się jakie są ceny wynajęcia
lokalu na działalność w mińsku? przymierzam się do rozpoczęcia
własnej działalności, chodzi mi po głowie kilka pomysłów, robię
wstępne rozeznanie co do kosztów ale słyszałam, że w Mińsku za lokal
ok.50-60 m.kw. musiałabym zapłacić ok. 4-5 tys.miesięcznie. czy
wiecie,gdzie aktualnie jest coś do wynajęcia?
    • mmpio Re: jaki koszt wynajęcia lokalu na działalność? 10.01.08, 21:34
      oj, wszystko zależy od tego pod jaką diałalność i w jakim miejscu, zupełnie inny będzie koszt gdzieś w ścisłym centrum, a inny jeśli chodzi o osiedlowy sklepik...
      Bądź co bądź to sporek koszty.
      Polecałbym dobór lokalizacji pod profil działalności i wypytanie o to w tamtej okolicy, połazić po biurach nieruchomości, chociażby po to by zorientować sie w cenach, samo zapytanie nie kosztuje i nie zobowiazuje, a dostaniesz po kilkanaście ofert w każdym biurze co powinno dać jako takie rozeznanie
      • netpepe82 Re: jaki koszt wynajęcia lokalu na działalność? 11.01.08, 10:34
        W centrum miasta koszt wynajmu to faktycznie ok 4 tyś,a jeżeli
        chodzi o okolice ul. Warszawskiej to cena spada nawet do 1700-2000
        zł za lokal ok 70 metrów.(oczywiście cena maleje w miarę oddalania
        się od centrum)
        • mag.gr Re: jaki koszt wynajęcia lokalu na działalność? 11.01.08, 13:34
          dzięki za odpowiedź. liczyłam, że odezwą się ludzie, którzy
          wynajmują i powiedzą konkretnie ,że np za 30 m kw. przy stacji pkp
          płacą ..., a za 50 m. kw. na ul... płacą .....Ja jeszcze nie jestem
          zorientowana, bo dopiero chcę zacząć własną działalność i nie chcę
          dać się wykorzystać, w tym sensie że właściciel powie mi np 4.000, a
          okaże się że obok płacą dużo mniej, albo ktoś przede mną płacił
          połowę tego.chciałabym poznać realne ceny, żeby wiedzieć ile można
          zbić, słyszałam np, że punkt kredytowy przy rynku płaci
          12.000!!!/mies. czynszu. A z agencjami to nie taka prosta sprawa,
          bo one są na prowizji i dlatego windują ceny: wyższa cena= wyższy
          procent.
          • mmpio Re: jaki koszt wynajęcia lokalu na działalność? 11.01.08, 22:50
            no czasem są i fakt z jednej strony windują żeby sprzedający był zadowolony, a czasem obniżają, żeby przyciągnąć kupujących, różnie to bywa... ale fakt zazwyczaj wynajmując bezpośrednio łatwiej osiągnąć mniejszą cenę, ale wizyta w agencji powinna dać rozeznanie czy prawda jest bliżej 3000 czy 12000, aż tak cen raczej nie windują;) to z godzinka pracy a może się przydać...
            wiem że lepiej by było gdybym napisał, jestem Janek mam sklep tu i tu płacę tyle i tyle, ale niestety od kilku lat nawet nie mieszkam w MM więc tak pomóc nie mogę
    • netpepe82 Re: jaki koszt wynajęcia lokalu na działalność? 11.01.08, 14:00
      Nie wiem jakiego rodzaju działalność chcesz prowadzić, a jeśli
      mógłbym ci coś podpowiedzieć to okolice dworca PKP nie są zbyt
      ciekawym miejscem. Wydawałoby się że dużo ludzi tam się kręci,a
      jednak jest problem z zaparkowaniem samochodu, bo zawsze ciasno tam
      jest. To zniechęca wielu klijentów . Wiem to po sobie bo sam miałem
      chęć wynająć coś w tej okolicy i odradzono mi. Dziś wiem że nieźle
      bym się wkopał.( m.in. dlatego zawsze jest tam jakiś wolny lokal do
      wynajęcia) Ja za ok 80 metrów płace 2000 zł.
      • mag.gr Re: jaki koszt wynajęcia lokalu na działalność? 11.01.08, 15:34
        wdzięczna jestem za wszystkie informacje.potwierdzasz moje
        przypuszczenia,że parking przed lokalem jest wazny , bo ludzie są
        teraz wygodni, wszędzie "spacerują" samochodem, najchętniej
        wjechaliby do środka.pozdrawiam.
        • audi Re: jaki koszt wynajęcia lokalu na działalność? 11.01.08, 20:50
          z tego co wiem na ul. warszawskiej 111 czyli vis a vis ZUSu gdzie
          jest kawałek dobrego parkingu i niedaleko rynku płaci sie ok. 2000
          pln w zaleznosci od wielkości lokalu, a mają tam one po 50-80mkw,
          lokal w ktorym teraz jest Polbank był do wynajęcia za troche ponad 2
          tyś. a ile oni dali to nie wiem ale robili generalny remont z
          próciem podłogi włącznie :)
          • jedynyarbuz Re: jaki koszt wynajęcia lokalu na działalność? 29.01.08, 10:29
            mag - jak chcesz mieć parking przy lokalu to raczej musisz szukać
            poza granicami mińska
            • mag.gr Re: jaki koszt wynajęcia lokalu na działalność? 02.02.08, 11:42
              nie jest tak żle, właśnie się zastanawiam nad lokalem vis a vis
              szpitala w tych nowych blokach. jest i parking pod lokalem i cena
              przystępna 9 tak mi się wydaje) 2.000 netto + opłaty za 50m2.
Pełna wersja