Dodaj do ulubionych

chcę wybudować dom, od czego zaczać?

24.01.10, 23:03
rozwazam budowe domu, ale nie wiem czy podołam.
załózmy, że mam działkę uzborjoną, wybrany projekt domu. i co dalej?
skąd wziąć ekipę? na co zwrócić uwagę? kto ma to nadzorować jeśli ja się na tm
nie znam?
jest gdzies jakis poradnik krok po kroku, zeby odhaczac z listy postepy?
za kazda rade dzieki z gory:)
Obserwuj wątek
    • Gość: juz budowałem Re: chcę wybudować dom, od czego zaczać? IP: *.ptim.net.pl 24.01.10, 23:45
      Nie wiem co znaczy; załóżmy, że masz działkę uzbrojoną i projekt. Jeśli masz to
      pomiń pare moich wersów poniżej. Jeśli nie to pamietaj;
      -Przy kupnie działki najważniejsze są trzy rzeczy; lokalizacja, lokalizacja i
      jeszcze raz lokalizacja. Bliskość szkół, komunikacji, czas dojazdu do pracy i
      otoczenie swojej działki, którego nie zmienisz. Potem sprawdź działke w
      urzedzie, czy nie bedzie tam za jakis czas autostrada, lub hale produkcyjne lub
      usługi, czyli jakie jest przeznaczenie tych dzaiałek. Sprawdź w odpowiednich
      urzedach czy masz szansę przyłączyć prad , gaz , wodę , kanalizację. Przed
      rozpoczeciem budowy musisz mieć na działce źródło pradu i wody.
      Potem rozważnie wybierz i kup projekt.
      Policz pieniądze. Ile potrzeba ? wstępny pogląd da Ci wątek; Ile to kosztuje?
      Potem wybierz ekipę. Popytaj gdzie budowali i zapytaj o nią tych u których
      budowali. Wcale nie jest tak trudno o dobra ekipę. Możesz zgodzić się na cenę
      brutto, ale jesli się nie znasz to radzę się umówić na cenę netto, czyli samej
      robocizny a za materiały zapłacisz osobno. Nie będa cie kantowac na tanich
      materiałach, bo płacisz za robociznę i sam wynegocjujesz upysty w hurtowniach.
      Zakres robót, czyli stan surowy , czy całość uzalezniaj od tego jak się będzie
      układać współpraca. Mozesz tą ekipa pociagnąc do końca. wtedy nikt nie będzie
      zwalał winy na poprzedników i nie bedzie przestojów. jeśli masz jakies
      konkretniejsze pytania chętnie odpowiem. Jeśli budujesz w okolicach
      prawobrzeżnej warszawy to mogę Ci polecić sprawdzoną ekipę górali.
      • boomslang99 Re: chcę wybudować dom, od czego zaczać? 25.01.10, 08:32
        Ona zdaje się pyta bardziej o formalności. Jest ich niestety sporo. Jeśli
        działka znajduje się na terenie gminy, trzeba złożyć wniosek o warunki zabudowy
        działki. Po kupnie projektu trzeba go zaadaptować do gruntu. Do tego konieczne
        będą owe warunki zabudowy, mapa geodezyjna do celów projektowych oraz
        zaświadczenia z energetycznego oraz z wodociągowego o możliwości przyłączenia
        w/w mediów. Po zaadaptowaniu projektu można już składać wniosek o pozwolenie na
        budowę. I dalej już mniej więcej jasne.
        • katka_tk Re: chcę wybudować dom, od czego zaczać? 25.01.10, 22:40
          Dzięki:)
          Napisałam załóżmy, bo właśnie jadę oglądać działkę, którą najprawdopodbniej
          kupię. Rozumie, że przed zakupem mam pójść do gminy i zapytać o zagospodarowanie
          terenu i czy wydadzą pozwolenie na budowę, tzn, czy nie ma przeciwskazań?
          Po zakupie pociagnąć media- wodę, prąd, kanalizację, ewentualnie gaz.
          Zakupić projekt i dalej- martwić się o ekipę;)
          Chetnie skorzyastałabym z tych górali, tyle że ja na ślasku się zamierzam budować:)
      • Gość: asia Re: chcę wybudować dom, od czego zaczać? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 29.04.12, 18:21
        Hej właśnie rozpoczęliśmy budowę, służę pomocną dlonią w każdym zagadnieniu zapraszam na mojego bloga moje4.blogspot.com/ odpowiem na kazde pytanie
    • Gość: Valkiria Re: chcę wybudować dom, od czego zaczać? IP: 195.116.188.* 08.03.10, 13:04
      Witam
      Polecam system sunday jest to technologia oparta na konstrukcji szkieletu
      stalowego a co najfajniejsze w tym wszystkim masz dom w 3 miesiące, a co
      najważniejsze to nie martwisz się o nic oni wszystko robią za ciebie
      Firma która mi to wykonywała nazywa się GoldenAge
      polecam gorąco
      pozdrawiam
      • Gość: Mirek Re: chcę wybudować dom, od czego zaczać? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.03.10, 14:24
        a jak ktoś nie ma kasy na to aby budować od razu! ja np. kredytu bym
        nie wziął wole budować 10 lat niż brać kredyt...!
    • Gość: . Re: chcę wybudować dom, od czego zaczać? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 08.03.10, 15:23
      hej,całkiem niedawno też przymierzałam się do zakupu działki. poszperałam po sieci i znalazłam coś, co może i Tobie się przyda.
      formalne etapy budowy domu
      • Gość: Arek Re: chcę wybudować dom, od czego zaczać? IP: *.internetia.net.pl 08.01.11, 11:21
        czy te przepisy zmieniają się w roku 2011?
      • Gość: dionok Re: chcę wybudować dom, od czego zaczać? IP: *.static.korbank.pl 20.06.11, 11:51
        ile najkrucej trwa taka procedura?
    • Gość: roki Re: chcę wybudować dom, od czego zaczać? IP: *.152.137.210.dsl.dynamic.eranet.pl 08.03.10, 19:29
      od fundamentów
    • andrzej.sawa Re: chcę wybudować dom, od czego zaczać? 09.03.10, 16:38
      Najprościej znależć kogoś rozsądnego,mającego praktyczną wiedzę /niekoniecznie
      formalne wykształcenie budowlane/ - po prostu uczciwego kolegę,który od czasu do
      czasu popatrzy i doradzi.Nie wiem czy to jest w Twoim przypadku realne.

      Powodzenia
      • cromwell1 Re: chcę wybudować dom, od czego zaczać? 23.03.10, 19:42
        kiedys mnie zabijesz andrzeju sawo
    • pandzik Re: chcę wybudować dom, od czego zaczać? 23.03.10, 21:16
      co znaczy wybrany projekt domu?
      Projekt musi byc adaptowany do twoich warunków...

      Trudno tu opisac wszystkie czynnosci bo na to za mało tu miejsca.

      Zacznij od mediów. Wystąp o warunki i dalej do przodu... :)

      Lokalizacja ? bo jak Śląsk to wal smialo...
    • trish1986 Re: chcę wybudować dom, od czego zaczać? 04.06.10, 14:18
      Witam!
      Wiesz co? Na pewno zainteresuje Cię moja propozycja. Otóż znalazłam
      w Internecie bardzo fajną stronę sklepu zajmującego się wystrojem
      wnętrz. Znajdziesz tam wszystko czego potrzebujesz do urządzenia
      swojego domu czy mieszkania. Oto adres: plytki24.pl Ja już
      skorzystałam z ich usług. Pewnie Ty też znajdziesz tam coś dla
      siebie. Polecam!
      • Gość: maharadża Re: chcę wybudować dom, od czego zaczać? IP: 188.33.34.* 05.06.10, 23:03
        a ja i inne internałty też znajdziemy tam (czytaj na stronie)
        coś dla siebie?

        plisssssss znajdziemy?
      • Gość: AB Re: chcę wybudować dom, od czego zaczać? IP: *.dynamic.chello.pl 16.06.11, 00:02
        Zabiłaś mnie swoim postem! :D genialne!
    • krachx Re: chcę wybudować dom, od czego zaczać? 05.06.10, 12:56
      No cóż, najlepiej chyba zacząć poszukania dobrej ekipy i może to zająć trochę
      czasu :)
    • Gość: zuza Re: chcę wybudować dom, od czego zaczać? IP: *.pct.pl 10.06.10, 15:59
      Dobry kieronik budowy Cie pomoze zalatwi ekpie i poprowadzi budowe.
      nasze domek w akacjach sie juz buduje:)

      Polecam Pana Daniela 605376337
    • rp_partner Re: chcę wybudować dom, od czego zaczać? 16.06.10, 16:23
      Witam.
      Mój kolega Krzysiek robi od lat projekty architektoniczno-budowlane (projekt
      budowlany i wykonawczy) i załatwia wszystkie sprawy papierkowe i urzędowe.
      Zadzwoń i zapytaj - 664 418 814
      Kierowanie i nadzór - 507 132 658
    • Gość: WiM Group s.c. Re: chcę wybudować dom, od czego zaczać? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 17.06.10, 14:22
      Witam serdecznie,

      jeśli poszukuje Pani kompleksowego wykonawcy domów jednorodzinnych zapraszamy do
      zapoznania się z naszą ofertą, posiadamy jeszcze ostatnie wolne terminy na 2010 rok.

      Na rynku Warszawy i okolic istniejemy nieustannie od 15 lat. s.c.
      Specjalizujemy się w budowie domów jednorodzinnych, domów w układzie szeregowym
      i bliźniaczym, willi i rezydencji. Budujemy od A do Z w oparciu o nasze
      sprawdzone brygady budowlane i naszych Kierowników Budów oraz Inspektorów
      Nadzoru. Kompleksowo współpracujemy z agencjami nieruchomości, z bankami
      udzielającymi kredytów hipotecznych, z architektami i geodetami.
      Podczas budowy Państwa domu przejmujemy na siebie wszystkie obowiązki związane z
      kompleksową realizacją budowy domu do stanu „Pod klucz”.
      Wszelkie informacje, wyceny pod nr tel. 501 076 972 lub e-mail
      biuro@wimgroup.pl, zapraszamy na naszą stronę www.wimgroup.pl.
      Istnieje również możliwość obejrzenia naszych dotychczasowych inwestycji.
      Z poważaniem,
      WiM Group


    • czarny-tomasz56 Re: chcę wybudować dom, od czego zaczać? 27.05.11, 13:10
      od pozwolenia na budowę!
    • Gość: ed Re: chcę wybudować dom, od czego zaczać? IP: *.elpos.net 13.06.11, 20:16
      Polecam stronę www.najciekawszeprojekty.pl i zakładkę vademecum inwestora.
      • melonostrorog Re: chcę wybudować dom, od czego zaczać? 19.06.11, 23:23
        Witam
        Jeśli będziesz już przy wykonywaniu posadzek oraz tynkowaniu polecam firmę Kat-Bud. Wykonywali dla mnie posadzki maszynowe i jestem bardzo zadowolony
    • Gość: Ildefons Re: chcę wybudować dom, od czego zaczać? IP: *.ssp.dialog.net.pl 27.06.11, 11:37
      Najważniejsze teraz to wybór odpowiedniej ekipy budowlanej. Od tego bowiem zależy powodzenie całego przedsięwzięcia. Ja polecam Dolnośląską Grupę Budowlaną, bo sprawdziłem 'na własnej skorze" świetnie się spisali, nie mają wygórowanej stawki. Polecam! Kontakt na grupadolnoslaska.pl
    • Gość: ronson89 Re: chcę wybudować dom, od czego zaczać? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 01.07.11, 16:03
      budowę zakończyłem w październiku 2010. Jeśli jesteś zainteresowany jak to szło krok po kroku to zapraszam na Tekst linka. Może się coś przyda
    • Gość: ronson89 Re: chcę wybudować dom, od czego zaczać? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 01.07.11, 16:06
      budowę zakończyłem w październiku 2010. Jeśli jesteś zainteresowany jak to szło krok po kroku to zapraszam na www.budowadomu-porady.blogspot.com. Może się coś przyda
    • qlimax252 Re: chcę wybudować dom, od czego zaczać? 01.07.11, 18:16
      Witam! Przede wszystkim trzeba zacząć od załatwienia masy formalności i podpisania sterty papierów. Jeśli chodzi o ekipę budowlaną to niestety nigdy nie wiadomo na kogo się trafi, najlepiej zorientować się wśród znajomych którzy już coś budowali, może mogą kogoś polecić. Ważną osobą podczas budowy jest inspektor budowlany który tą właśnie budowę prowadzi. Można taką osobę samemu znaleźć albo poprosić o to szefa wynajętej ekipy. Wszystkie pytania wtedy kierować najlepiej do niego, co i jak po kolej powinno dziać się na naszej budowie. Dużo cennych informacji znaleźć też można w projekcie budowlanym. Mam nadzieję że trochę pomogłem chociaż sam wszystkiego do końca nie wiem, ale miałem podobny kłopot gdy zaczynałem swoją budowę. W razie jakichkolwiek pytań odsyłam do mojego bloga qlimax-budowyiremonty.blogspot.com/
    • Gość: wewe Re: chcę wybudować dom, od czego zaczać? IP: *.play-internet.pl 01.04.12, 18:42
      Polecam
      co na początku i potem...?

      domsamemu.blogspot.com/2012/03/rozpoczynamy-budowe-domu-geodeta.html
      • 1dorian1983 Re: chcę wybudować dom, od czego zaczać? 14.05.13, 20:25
        Jeżeli zależy Ci na czasie, chcesz mieć coś niestereotypowego, a jednocześnie energooszczędnego i miłego dla oka - zerknij proszę na ofertę firmy Art Hauss. Siedziba firmy mieści się w Częstochowie. Tak też znajduje się dom modelowy. Ja polecam!
    • laura988 Re: chcę wybudować dom, od czego zaczać? 02.04.12, 09:48
      znajdź osobę, która zrobi Ci kosztorys pod konkretny projekt i warunki. ta osoba może być potem u Ciebie kierownikiem budowy. będziesz mieć wtedy jasny obraz, ile pieniędzy będziesz potrzebować, pozowili to też kontrolować wydatki na bieżąco w trakcie budowy. z własngo doswiadczenia mówię, że jest to bardzo przydatne. poza tym - jeżeli kupisz projekt gotowy - taka osoba może go dostosować do twoich potrzeb, zasugerować różne rzeczy, zmienić coś, co w projekcie może być bezsensowne ( a wierz mi, w projektach gotowych jest masa takich rzeczy)
    • ciekaw51 Re: chcę wybudować dom, od czego zaczać? 02.04.12, 20:15
      Od znalezienia solidnej firmy :)

      <a href="legion-bud.strefa.pl">Usługi Budowlane</a> we Wrocławiu
    • kamil_101010 Re: chcę wybudować dom, od czego zaczać? 04.04.12, 13:27
      Skoro nie wiesz od czego zacząć, to może poszukaj specjalisty w internecie, np.: w serwisach budowlanych, ale takich, gdzie znajdziesz oferty specjalistów? Ja znalazłem swojego specjalistę budowlanego w serwisie ktozbuduje.pl, kiedy budowałem własny dom.
    • hum-ani Re: chcę wybudować dom, od czego zaczać? 04.04.12, 14:59
      Na pewno powinieneś zacząć budowanie domu od wytyczenia miejsca, w którym ma stać. Jeżeli już to wiesz zrób fundamenty najlepiej na wiosnę wtedy w następnym roku będziesz mógł swobodnie zacząć wznosić ściany. Acha w tym czasie możesz już powoli kupować materiały budowlane jeżeli będziesz to sam robił to dobrze przyglądaj się promocjom ponieważ na zakupie cegieł czy suporeksu na cały dom można zaoszczędzić nawet 10 000 złotych. Zwróć również uwagę na certyfikaty jakości ponieważ w takim momencie nie warto oszczędzać na jakości.
    • joanka-r Re: chcę wybudować dom, od czego zaczać? 05.04.12, 20:06
      przed ekipą to czeka cie papierologia, ogrom papierologi, przy której niektórzy wymiękają i kupują mieszkanie. W niektórych gminach trwa to nawet rok, lub dłużej.
    • Gość: Mariusz Re: chcę wybudować dom, od czego zaczać? IP: *.internetdsl.tpnet.pl 13.04.12, 11:30
      Witam

      Jestem doradcą w jednej z hurtowni materiałów budowlanych we Wrocławiu.
      Współpracujemy z większością producentów materiałów potrzebnych do zbudowania domu.
      Jeżeli inwestycja jest we Wrocławiu lub okolicach chętnie pomogę przy wyborze materiałów oraz przy wycenie. Oczywiście za darmo.
      kontakt: Mariusz 609033533
Inne wątki na temat:

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka