Siedlisko w świetle prawa

[lingus]

A co z przekazaniem prawa do działki rolnej? Mój teść jest inżynierem
rolnikiem i mógłby firmować swoją osobą to "gospodarstwo" wraz z siedliskiem.
Jest to jednak już człek wiekowy, i prędzej czy później przeniesie się na
lepszy świat. Co będzie, jeśli stanie się to przed upływem 5 lat "prowadzenia"
przez nas pod jego światłym kierownictwem "działalności rolnej"? Gmina
skieruje nas do wieczorówki rolniczej czy zabierze prawem kaduka nasz
oficjalny i legalny spadek?

Błędna infoemacja w punkcie 7

[licio1]

W skład gospodarstwa rolnego (do wyliczania średniej powierzchni) mogą
wchodzić także działki znajdujące się poza gminą, w której budowane ma być
siedlisko. Muszą jedynie należeć do tego gospodarstwa (stanowić gospodarczą
całość). Warto było jeszcze dodać w artykule, że działki te nie muszą być
naszą własnością (oczywiście oprócz działki, na której będzie budowany dom).
Mówi o tym choćby wyrok NSA: II OSK 1632/08. Do poczytania na:
orzeczenia.nsa.gov.pl/doc/99C281585D

[Gość: Yat]

Nie ma obawy ze gmina cokolwiek zabierze. Wlasnie uzyskalem warunki
zabudowy dla budowy zagrodowej (siedlisko) i wymagane hektary i
formalnosci sa sprawdzane tylko na poczatku. Pozniej nie ma
znaczenia kim jestes ani czym sie zajmujesz.

Dodatkowo wcale nie trzeba miec na wlasnosc tych wymaganych hektarow
a wytarczy ich wydzierzawienie (sprawdzone osobiscie - dziala)

[lingus]

Toś mi zdjął kamień z serca, wielkie dzięki. Bo już zaczęły mi pałętać się po
głowie apokaliptyczne wizje, zainspirowane opowieściami teścia, jak to kiedyś
działały służby rolne - sprawdzały, czy ziemia nie leży odłogiem, nakładały
kary, nawet wymuszały konkretny profil upraw. Wszak Autor podaje, że każde
podjęcie działalności innej niż rolnicza skutkuje utratą statusu siedliska i
koniecznością starania się o pozwolenia budowlane oraz odrolnienie. Co prawda,
nie za bardzo chce mi się wierzyć, że np. rolnik, chcący dorobić na
agroturystyce, traci automatycznie status i przywileje rolnika, ale w dzikim
kraju wszystko jest możliwe...

[Gość: tarleb]

Rolnik mieszkający na wsi, prowadzący agroturystykę i spełniający kilka warunków - w tym dysponowania nie więcej niż 5 pokojami nadal jest rolnikiem.

Natomiast każdy rolnik może podjąć działalność gospodarczą (ewentualnie przejdzie na ZUS) i nadal będzie rolnikiem, choć ubezpieczonym w ZUSie. To nie fakt bycia w KRUS determinuje bycie rolnikiem, lecz odwrotnie - bycie rolnikiem determinuje ubezpieczenie w KRUS. Od czego z kolei są liczne wyjątki powodujące przejście do ZUS (przez co w Polsce ponad połowa rolników jest ubezpieczona w ZUS).