Wywłaszczenie ziemi ?

28.12.10, 18:25
Witam serdecznie . Mam taki dylemat .
Jestem rolnikiem , postanowiłem pobudować siedlisko na działce rolnej ,gdyż mam taką możliwość .
Złożyłem wszystkie dokumenty i dostałem pozwolenie na budowę .Jestem w trakcie załatwiania kredytu na tą budowę, ale radość nie trwała długo ,gdyż GDDKIA złożyła wniosek o wydanie decyzji środowiskowej, w której jest planowana przebudowa drogi, która będzie biegła przez moją działkę tuż przy planowanym budynku. Wiem chyba z tym nic nie da się zrobić, bo jest spec ustawa, ale moje pytanie brzmi :czy za ten grunt co mi zabiorą to zapłacą jak za działkę budowlaną czy jak za działkę rolną ?W PZP jest jako rolna, ale mam pozwolenie na budowę siedliska na tej działce. Bardzo prosiłbym o podpowiedz , co mam robić czy dalej. Pchać się w koszty, czy dać sobie spokój z tą budową ,bo mi ręce już opadają. Z góry dziękuję za odpowiedz.
    • Gość: antyKRUS czemu mieli by placic za budowlaną? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 28.12.10, 19:42
      Skoro jest to dzialka rolna to z jakiej paki chcesz miec oszkodowanie jak za "budowlana"?
      • Gość: Oskar-7 Re: czemu mieli by placic za budowlaną? IP: 46.113.24.* 29.12.10, 11:17
        Przepraszam zle napisałem ,planowana trasa będzie przechodziła w miejscu zaprojektowanego budynku mieszkalnego.
        • Gość: antyKRUS co z tego? twoj budynek mieszkalny to siedlisko IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 30.12.10, 23:05
          na DZIAŁCE ROLNEJ.
    • Gość: cromwell Re: Wywłaszczenie ziemi ? IP: *.147.246.94.ip4.artcom.pl 29.12.10, 13:01
      zeby budowac siedlisko musisz czesc dzialki odrolnic
      nie odrolniles?
      zapomnij
      odrolniles?
      i tak zaplaca jak za rolna
      bo musisz nastepna czesc odrolnic pod zabudowe

      kombinuj inaczej
      za komuny sadzilo sie drzewak owocowe i inne krzaczki
      dostawalo sie sporo kasy za szkody
      nie wiem jak teraz
      droga przecina nie tylko twoja hacjende
      mysle ze okoliczni juz kombinuja zeby wiecej wyciagnac
      wiec pytaj u autochtonow
      z pewnoscia wiedza wiecej

      pzdr.
      • Gość: Oskar-7 Re: Wywłaszczenie ziemi ? IP: 46.112.61.* 30.12.10, 19:14
        Dzięki za podpowiedz. Może ktoś jeszcze coś mi podpowie .
    • Gość: zenek kombinujesz... cwaniaczku IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 30.12.10, 23:09
      Przypadkowo zaplanowales siedlisko w linii drogi? Informacje o planowanych korytarzach komunikacyjnych są ogólnodostępne... wydaje mi się że dobrze wiedziałeś "gdzie" usytuować siedlisko aby kolidowało z drogą a teraz próbujesz wyciągnąć odszkodowanie za działkę budowlaną której nigdy nie byłeś właścicielem.
      Na szczeście GDDKiA nie z takimi cwaniaczkami miała do czynienia...
      • Gość: Oskar-7 Re: kombinujesz... cwaniaczku IP: 46.112.114.* 30.12.10, 23:41
        Widzę, że jakiś komuch się odezwał, bo boli go, że obywatel może się nie dać tak łatwo wycyckać.
        Właśnie dowiedziałem się ,że rząd wstrzymuje tę inwestycję, bo nie ma pieniądzy, a ja spokojnie zdążę wybudować i wtedy odszkodowanie bądą musieli mi zapłacić. Ale nie oto chodzi, bo zależało mi na fajnej lokalizacji, żebym mógł się tam osiedlić .Takie miałem plany od dawna.
        .
        • Gość: zenek czyli zalezy ci tylko na odszkodowaniu IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 31.12.10, 09:57
          Nie licz na otrzymanie jakichkolwiek pieniedzy - posiadasz wiedzę o przebiegu inwestycji publicznej a mimo to chcesz budowac w zaplanowanym korytarzu... liczac na kase za "dzialke budowlana" ktorej nigdy nie posiadales.
          Jak bedziesz się upierać przy swoim to są 2 wyjscia:

          - zostaniesz wywlaszczony z ziemi i dostaniesz figę z makiem (inwestycje drogowe, szczegolnie jak chodzi o autostrade czy droge szybkiego ruchu są ważniejsze dla Panstwa niz twoje siedlisko).

          - nie zostaniesz wywlaszczony - moze sie okazac ze taniej będzie zmodyfikować projekt tak aby droga przebiegała pod oknami "siedliska" a ty bedziesz sie cieszyc widokiem na bariery dzwiekochronne.
          • Gość: Oskar-7 Re: czyli zalezy ci tylko na odszkodowaniu IP: 188.33.194.* 02.01.11, 10:12
            A czy jest możliwość, żeby GDDiA dała mi podobną działkę o podobnej wartości, żebym mógł w innym miejscu pobudować siedlisko? Bo mi na tym najbardziej zależy- na budowie siedliska.
            • Gość: zenek GDDiA jest od budowania dróg IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.01.11, 11:35
              a nie rozdawania dzialek. Otrzymasz odszkodowanie za tyle a tyle m2 działki rolnej a siedlisko wybudujesz sobie obok planowanej inwestycji - 100 metrów w tą czy w tamtą strone nie powinno robić znaczenia dla kogoś komu zalezy "najbardziej na budowie siedliska".

              Kombinacje z wyłudzeniami odszkodowań w planowanych korytarzach komunikacyjnych nikomu nie wyszly na dobre.
              • Gość: Oskar-7 Re: GDDiA jest od budowania dróg IP: 46.113.86.* 02.01.11, 19:47
                Może i nie wyszło na dobre, ale Bierutowi, bo kombatanci chcą go z Powązek z Aleji Zasłużonych wywłaszczyć . Nie podoba mi się sposób twoich odpowiedzi- oskarżeń zenek, jestem ciekaw czy ty swój majętek po rodzicach, tak łatwo byś za bezcen oddał . Ci na górze przez tyle lat podatek drogowy w paliwie brali i nic nie budowali, a teraz jak budują to nie mają pieniędzy ,żeby ludziom za ich własność uczciwie zapłacić . Gdzie wyczytałeś, że ja wiedziałem, że tam drogę dojazdową przez moją działkę będą budować .
                • Gość: zenek Re: GDDiA jest od budowania dróg IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.01.11, 20:38
                  Gdzie wyczytałeś, że ja wiedziałem, że tam drogę dojazdową przez moją działkę będą budować .
                  Nigdzie... Ale to jest ewenement na skale swiatowa ze w Polsce zawsze wsiowi chcą budować siedliska właśnie akurat tam gdzie jest planowana budowa drogi... Nie jesteś pierwszy ktory na taki pomysl wpadl i pewnie nie ostatni. Po zwyklej konwersacji na tym forum widać że kręcisz.
                  A co do uczciwości to dostaniesz uczciwą kwotę za pole (ktore pewnie jest klasy 4tej albo i gorszej...) jak za dobry grunt rolny.
                  Zalezy ci na siedlisku? To się buduj obok tej drogi (przesun swoje siedlisko o kiladziesiat metrów) albo sprzedaj w cholere pole sąsiadowi - jako pole dalej jest polem tak jak sąsiednie a ty kup gdzies gdzie nie ma planowanej drogi (w planowanym korytarzu komunikacyjnym)...
Pełna wersja