Czy wazny jest wybór archiktekta,na co zwracac uwa

18.01.11, 14:55
Witam wszystkich, jestem poczatkujaca. Zdecydowalam sie na robienie projektu indywidualnego. I tu rodzi sie pytanie: na co zwracac uwage przy wyborze architekta? Czy wybor architekta jest az taki wazny? Czy to nie jest tak, ze wszyscy oni maja takie same zdolnosci i umiejetnosci bo wyniesli to ze studiow czy doswiadczenia?
Czy architekt, ktory wykonal w zespole kilka projektow domow moze byc juz wiarygodny?
Co jest wazne w wyborze architekta? Pomocy!
    • Gość: zibi studia to nie fabryka... każdy absolwent jest inny IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.01.11, 17:39
      Architekt musi mieć przede wszystkim uprawnienia do projektowania - nie ma znaczenia przy ilu projektach brał udział (w większości przypadków te "branie udziału" sprowadza się do bezmyślnego rysowania kresek w programie CAD pod dyktando uprawnionego projektanta).
      Na co zwracać uwagę? Na to by omijać szerokim łukiem architekta który projektuje pod "gusta" inwestora czyli zgadza się na wszystko (cygańskie pałacyki, wieżyczki rodem z bajek, kolumienki etc etc)....
    • jarecki_2 Re: Czy wazny jest wybór archiktekta,na co zwraca 18.01.11, 21:04
      Projekty wykonane i zrealizowane przez architekta są jego wizytówką. Ty masz wymagania on ma wizję, którą przenosi na papier. Z architektem jest jak z wykonawcami, coś zrobili więc można to zobaczyć i pogadać ze zleceniodawcą, od niego dowiesz się, czy projekt w praktyce jest dobry, funkcjonalny i czy współpraca z architektem była sprawna i bezproblemowa. Oglądaj, rozmawiaj, dowiaduj się, zbieraj informacje, to wszystko pozwoli Ci wybrać dobrze.
    • Gość: ewa Re: Czy wazny jest wybór archiktekta,na co zwraca IP: 94.75.121.* 18.01.11, 21:07
      architekta dobrze jest 'dopasowac' do stylu w jaki chcesz miec dom. Ja decydujac sie na architekta wybralam dom ktory mi sie podobal ;-) i poprosilam wlascicieli o namiary na projektanta ktory dla nich pracowal.
      Oczywiscie ze wybor jest wazny jak trafisz na dyletanta i beztalencie to bedziesz poprawiac dziesiatki razy projekt w czasie procedury wydawania pozwolenia, a co gorsze bedziesz miec brzydki dom ;-).
    • malgosiekk Re: Czy wazny jest wybór archiktekta,na co zwraca 18.01.11, 21:20
      Mam dwóch na oku -jeden z biurem, pracownikami itd., drugi dopiero rozpoczyna samodzielna prace, ale pracowal w biurze. Ten pierwszy ma duzo zlecen, a ten drugi nie ma ich wcale bo obecnie ma przerwe w pracy i to moje zlecenie byloby jego jedynym po tej przerwie i moze wlozylby w to wiecej serca... sama nie wiem.
      Na co jeszcze powinno sie patrzec przy wyborze architekta?
      ps. ten pierwszy z biurem nie wspomnial o wizycie na dzialce, a ten drugi od razu powiedzial, ze trzeba by zobaczyc dzialke i otoczenie. To chyba tez pokazuje wieksze zaangazowanie? ALe czy to wystarczy?

      • sylwia_dymek Re: Czy wazny jest wybór archiktekta,na co zwraca 19.01.11, 14:44
        Wg mnie masz dwa rodzaje architektów - takich, którzy realizują własną wizję i takich, którzy urzeczywistniają Twoją. Nie chodzi tu o takie projektowanie pod gusta inwestora, jak opisał to zibi, ale o pamiętanie, że to Ty będziesz w tym domu lub mieszkaniu mieszkać przez następnych 10-20 lat, a nie architekt. Może Ci odradzać niektóre Twoje pomysły, kierując się ergonomią czy doświadczeniem, bo jedną rzeczą jest gust, a drugą funkcjonalność domu. Patrząc po portfolio dobrego architekta, tak naprawdę powinnaś widzieć zrealizowane ogólne wytyczne klienta, którzy narzuca m.in. styl, budżet, ew. niektóre materiały. Jeśli już chcesz kierować się portfolio, to zwróć uwagę, czy np zastosowana przez niego funkcja mieszkania jest przemyślana i ma sens.
        Pamiętaj jednak o tym, że brak portfolio = brak realizacji, lub zły koniec współpracy z poprzednimi klientami.
        Z architektem musisz umieć się dogadać, więc dobrze byłoby się z nim wcześniej spotkać, przy okazji popatrzeć na wcześniejsze projekty. Na takie spotkanie warto zabrać wszystkie materiały, jakimi dysponujesz na temat nowej działki. Zlecając pracę architektowi warto też zapoznać się z Artykułem 18 do 20 z rozdziału 3 Prawa Budowlanego - nie przerażaj się:) po przeczytaniu kilku linijek będziesz wiedziała, jaki zakres prac należy do projektanta a jaki do inwestora - dzięki temu dużo szybciej będziesz mogła znać zakres prac Twojego nowego architekta i jego obowiązki.
        Architekt, zanim poda Ci swoją cenę, będzie chciał wiedzieć wszystko o Twoim mieszkaniu/domu i o tym, jakie masz pomysły, nie wystarczy mu powierzchnia.
        Warto również zapytać go o umowę, jaką podpisuje z klientami. Jeśli umowy w ogóle brak, to nie ma zakresu odpowiedzialności i robót, różnie też bywa z legalnością jego prac.
        Ostatnia rzecz - poszukaj na forach tematów, w których oceniają lub polecają architektów i, jeśli masz czas, zapytaj ogólnie lub na priv osób, które się wypowiadają, jak im się współpracowało.
        • Gość: ewa Re: Czy wazny jest wybór archiktekta,na co zwraca IP: 94.75.121.* 19.01.11, 20:58
          wiec dylemat jest taki... jeden architekt z doswiadczeniem ale nie traktuje cie jako 'powaznego' inwestora, drugi chetnie wezmie robote ale nie wiesz czy da sobie rade.
          No coz to jest tylko pewnie niewielki dom jednorodzinny wiec nawet srednio sprawny architekt bedzie potrafil go zaprojektowac, o to bym sie nie martwila. Brak entuzjazmu pierwszego architekta bylby dla mnie wieksza przeszkoda, bo jezeli nie traktuje Cie powaznie na etapie 'zdobywania' klienta to co bedzie sie dzialo gdy np bedziesz chciala jakies poprawki, po zaplaceniu mu za projekt (takich poprawek moze zazadac urzad w czasie wydawania pozwolenia, lub moze cos wyjsc w czasie budowy), trzeba by bardzo dobrze przemyslec umowe z tym architektem..
    • altariel2 Re: Czy wazny jest wybór archiktekta,na co zwraca 29.01.11, 13:57
      Był juz kiedyś artykuł o tym na co zwracać uwagę przy wyborze architekta, (tak btw). Pierwszego arcitekta odrzuciłabym z marszu (też miałam z takim styczność i zrezygnowaliśmy, bo nie dość, że niemało chciał, to jeszcze traktował nas jak natrętnych petentów. Potem okazało się, że to była trafna decyzja, następna traktowała nas poważnie (to była pani) i 'pochyliła' się nad naszymi oczekiwniami a i tak 'negocjacje' z nią trwały ponad pół roku i o niektóre rozwiązania (z których teraz po 2 latach mieszkania jestam b. zadowolona) musiałam z nią niemal walczyć. Co by było z architektem, który ma nas 'gdzieś'?
      Jak już ktoś wspomniał zaprojektowanie domku jednorodzinnego szalonym wyzwaniem nie jest. Ale są inne 'schody'. Jeśli dokładnie wiesz czego chcesz, poczytasz trochę i zyskasz jakie takie rozeznanie, masz dokładne wyobrażenie o tym jak ma wyglądać dom i jesteś pewna swoich wyborów, to możesz zaryzykować 'nowego'. Jednak jeśli nie jesteś pewna, chciałabyś porady, propozycji, pomocy (jak większość inwestorów), to trzeba się jeszcze zastanowić. 'Nowy' nie ma doświadczenia i jego porady mogą być czysto teoretyczne.
      Ogólnie dobry architekt powinien; Po pierwsze znaleźć dla Was czas. Jeśli rozmawia z klientem jak z petentem, lepiej poszukać innego. Musi Was słuchać, nie ma 'uniwersalnie dobrych' projektów, wszystko zalezy od waszego stylu życia, przyzwyczajeń, ilości stałych (i czasowych - goście!) mieszkańców, obecności zwierząt dzieci itp itd. Jesli architekt o to nie pyta to znaczy, że albo chce za wszelką cenę forsować własne wizje, albo chce 'odwalić chałturę'. W obu przypadkach, alepiej poszukac innego. Mimo to architekt nie musi (a nawet nie powinien) zgadzać sie na wszystkie wasze pomysły. Powienie doradzać i tłumaczyć dlaczego coś jest nie najszczęśliwszym pomysłem (jeśli nie jest) i proponowac najlepsze rozwiązania.
      Porozmawiaj z tym 'nowym', co robił w tym biurze, czy tylko kreślił to co mu kazali, czy robił coś jednak sam? Może najlepszym rozwiązniem byłoby jednak poszukac trzeciego...
      Zanim jednak nawiążesz współprace z kimkolwiek dobrze obejrzyj jego prace, jak tu już wspomniała >ewa<. Jeśli wasze style są zbieżne, to szybko dojdziecie do porozumienia, jeśli nie współpraca będzie się nieprzyjemnie ciągnęła a efekt zapewne i tak nie będzie zadowalający.
      Pozdrawiam i życzę powodzenia
    • prodevelopment Re: Czy wazny jest wybór archiktekta,na co zwraca 21.07.11, 12:39
      ProDevelopment Interiors to wyspecjalizowana w projektowaniu i realizacji wnętrz firm. Posiadamy w swym portfolio projekty i realizacje biur sprzedaży, lobby, apartamentów pokazowych, domów oraz mieszkań prywatnych.

      Oferujemy Państwu bogate doświadczenie w łączeniu walorów estetycznych, świadomości zagadnień technicznych oraz funkcjonalności dostosowanej do indywidualnych realizacji. Realizujemy projekty w obrębie inwestycji z segmentu popularnego jak również apartamentowego, każdorazowo dostosowując ofertę do oczekiwanego budżetu.

      Dysponując doświadczonym i fachowym zespołem architektów, inżynierów i project managerów oferujemy swoje usługi na wszystkich etapach projektu i jego realizacji, gwarantują naszym Klientom oszczędność czasu i optymalizację kosztów.

      Zapraszamy do współpracy. Na pewno docenią Państwo nasze zaangażowanie i profesjonalizm w projektowaniu miejsca, w którym dalej będzie się tworzyła Państwa przyszłość.

      Więcej o grupie ProDevelopment możesz przeczytać na www.prodevelopment.pl
Pełna wersja