Budowa domu i koszty - proszę o radę.

23.08.04, 09:28
Próbuję skalkulować sobie koszty związane z budową małego domku - 80/90m2.
jakie są mimimalne koszty związane z wybudowaniem - uwzgledniając system
oszczędnościowy (własny wkład przy budowie + zakup materiałów i wyposarzenia
w promocjach itp).
czy możliwe jest zejście poniżej 1.500zł/m2 ?

co zrobić, żeby obniżyć koszty.

z góry dziękuję za pomoc
    • vampi_r Re: Budowa domu i koszty - proszę o radę. 23.08.04, 17:49
      Możliwe jest też i zejście poniżej 1000 zł/m2.
      Wiele zalezy od technologii jaka zastosujesz, no i od tego, na ile chcesz miec
      ten dom.
      W budownictwie jednak "tanio", zwykle oznacza "marnie". A najcześciej wszelkie
      oszczędności w trakcie budowy odbijają się czkawką w poźniejszej eksploatacji.

      Zapewne najtaniej by cie wyniosło postawienie domku drewnianego, i nie mam na
      mysli kanadyjczyka, tylko zwykły drewniany dom - taki letniskowy.
      Ale letniskowego zapewne nie chcesz.... no bo zimą byś musiał brać prysznic w
      czapce i rękawiczkach.

      Sporo możesz zaoszczędzić stawiając dom niepodpiwniczony. W naszym klimacie
      fundamenty mają być posadowione na głebokości około 1 metra. Taki
      niepodpiwniczony dom ma jedynie fundamenty i zwykle poziom podłogi w domu jest
      niewiele wyżej ponad poziom gruntu.

      W zasadzie polecam ci sięgnięcie do Muratora. To pismo od lat prowadzi
      akcję "Dom dostępny".
      www.murator.com.pl/html/
      Myśle, że tam zdobędziesz wiele cennych informacji.
      Ogólnie ci powiem, że dom całoroczny w stanie surowym postawisz może i za 1500
      zł/ m2, jednak jeśli wliczysz koszty wykończenia, to wyjdzie ci najmniej 2500
      zł/m2.
      Moim zdaniem taniej się nie da, a nawet nie powinno. Dom ma słuzyć na lata i
      robienie tandety, czy kupowanie w promocji materiałów budowlanych, odbije się w
      przyszłości. W promocji to ja kupuję jedynie banany.
Pełna wersja