Dodaj do ulubionych

dom ile kosztuje naprawdę od wykonawcy bez ściemy

IP: *.chello.pl 29.01.05, 22:22

• dom ile kosztuje naprawdę od wykonawcy bez ściemy IP:
Gość: dobrydom1 29.01.2005 11:31


Szanowni drodzy dosłownie czytelnicy forum potencjalni konsumenci usług
budowlanych Otóż doradzanie z czego jak budować staje się w Polsce prawie
przemysłem nie ma dnia abym nie otrzymał pocztą jakiegoś opasłego poradnika ,
katalogu , a to tylko z powodu że rozdałem kilkanaście wizytówek na targach
budowlanych co tydzień w wielu znanych codziennych gazetach ukazują się
dodatki budowlane to dobrze każdy chce zarobić . Ale tyle z nich pożytku dla
przeciętnego konsumenta usług budowlanych co kot napłakał
Zdarzył się raz wyjątek w gazecie ,, murator,, w dziale porady jak zbudować
dom napisano między innymi troszkę prawdy . cytuję
Jak zbudować dom i przetrwać : Budowa domu przypomina bitwę , po jednej
stronie Ty ze swoimi marzeniami , po drugiej zaprawieni w boju wykonawcy .
Oni już nie jednego takiego jak ty przeszli Aby wygrać z profesjinalistami
musisz grać jak wytrawny pokierzysta , wiedzieć kiedy powiedzieć pas , kiedy
wyciągnąć asa z rękawa . A najlepiej udawać , że nie umie się grać w tę grę i
robić swoje ( przepraszam ,,murator ,,jeśli coś nie dopowiem do końca .na
życzenie prześlę kopię artykułu artykuł zakończono rysunkiem jak z komiksu
gdzie dwóch związanych w kaftan wariatów bawi rozmowa Przepraszam Czy Pan też
buduje . Oczywiście tekst i rysunek to zabawne ale zbyt prawdziwe dowodzą to
między innymi Państwa listy e-maile często przepełnione obawami czy się aby
uda , czy warto a jeśli to czy jeszcze istnieją ludzie życzliwi czy nie
zostanę nabita/y w przysłowiową butelkę . Proszę o więcej optymizmu i
wytrwałości nieważne czy jesteś dziewczyną , znasz , czy nie znasz się na
budowaniu , możesz i wymagaj praw konsumenta od wykonawcy usług Zrobią prawie
wszystko o co poprosisz to ich zawód a dom mieszkanie to towar użytkowy i
nawet jeśli to towar niezbędnego użytku nie warto popadać w przesadę . Chyba
ze nie wiesz co zrobić z nadmiarem pieniędzy , ale to wyjątek i takich
wyjątków szuka zbyt wielu wykonawców prac budowlanych , których tu pozdrawiam
życzę dobrej pracy i dobrych klientów i dużo pieniędzy . Temat ile potrzeba
na budowę małego domku z uwagi na ważne walory społeczne uważam nadal za
otwarty niewyczerpany przez następne 50 lat . Piszcie : rzeczowe zapytania
spotkają się z rzeczową życzliwą i w miarę możliwości odpowiedzialną
odpowiedzią z naszej strony
pozdrawiam Dobrydom1wp.pl

Na prośby wyrażane w e-mailach podaję przepis na dom własny chodzi o koszt
realizacji i możliwości przeciętnego Kowalskiego ; trochę może się kojarzyć
niektórym z przepisem na potrawę , ale dom to także rzecz z materii i w końcu
do skonsumowania oczywiście trochę inaczej i dłużej konsumujemy niż ciasto
babci )
Skąd pieniądze na dom . Odpowiadam 100 % inwestycji mogą kredytować niektóre
Banki. Spłata rat kredytu za dom ( bez bieżących opłat za utrzymanie )
wyniesie
450 zł miesięcznie za 50m2 mieszkanie

Z większości e-maili wynikałoby , że jesteście w stanie akceptować ze
względów
ekonomicznych mały dom wielorodzinny do 2-ch pięter a mieszkanie dla Was osób
w
wieku około 30 lat to co najmniej 50 m2 powierzchni użytkowej. ( statystyczne
dane na podstawie naszych sondaży i rozmów )

Dołożywszy wszelkich starań z państwa strony optymalna budowa domu j/w
wyniesie
w kosztach 1 m2 powierzchni użytkowej .
za materiały 600 zł
za robociznę 300 zł
Vat etc 150 zł
Zysk firmy 250 zł
Inne wydatki 100 zł
Należy nadmienić że mieszkanie nie jest wyposażone jeszcze w okładziny to
znaczy parkiet i glazurę w kuchni i łazience
szacunkowy koszt wyposażenia mam na myśli materiały o przeciętnej cenie
( glazura i parkiet ) może wynieść 12 000 zł. Zaznaczam że budynek nie
posiada
windy garaży podziemnych itp. dodatków jak np: specjalne monitorowane
alarmami
i kamerami ogrodzenie .Standartowo wejście bo klatki schodowej chroni domofon
okna drzwi produkcji firm Włoszczowa , Stolbud Warszawa , Wołomin lub Sokółka
Drzwi do mieszkania antywłamoaniowe ściany pomalowane białą farbą emulsyjną :
Ścianki działowe z bloczków gipsowych z możliwością dowolnego ustawienia.
Mieszkanie posiada balkon 4 m2 wliczony w cenę .

Pozostawiam do wyboru Sz. P. gdzie chcecie mieszkać podstawowe materiały jak
cement piasek gips styropian na docieplenie są dostępne w prawie każdym
rejonie
kraju za zbliżoną cenę i nie mają istotnego wpływu na cenę . Istotne zmiany
ceny mogłyby wystąpić w przypadku realizacji domu w terenie trudnym górzystym
lub na gruntach podmokłych wówczas koszty transportów należy skalkulować
indywidualnie
Jeśli chodzi o domy indywidualne willa , rezydencja Dobrze jest zdać sobie
sprawę gdzie ma powstać dom ,,tam gdzie skończył się asfalt ,, i wówczas
podstawowe koszty domu mogą być mierzone przede wysokim kosztem użytych
materiałów i wysiłku jaki wykonawca domu włożył w realizację średnio dom pod
klucz kosztuje od 1500 zł za m2 ( technologie efektywne oszczędne ) do około
3500 żł/m2 technologie tzw. tradycyjne bloczki cegły etc. . Dom
indywidualny podmiejski , w mieście tzw. rezydencja wówczas należy zdać sobie
sprawę że inwestujemy bardziej dla przyszłości koszty i czas budowy są zwykle
większe i ni jak nie przystają do kieszeni i możliwości tzw. przeciętnie
zamożnego Polaka. Podstawowy problem Polaka inwestującego w dom , ale i
wykonawców prac to zawiść i nieustanne podejrzenia czy nie dajemy więcej
niż się należy dla uzyskania efektu pod nazwą dom mieszkanie. Zarówno
inwestor właściciel jak i wykonawca życzą sobie optymalnej ceny .
Jednocześnie zbyt często dla niby optymalnej ceny godzą się na realizację
domu za pomocą najdroższej z metod mianowicie na pracę ręczną fachowców
wielu zawodów. W skali kraju efekty takich działań są opłakane 500 000 budów
domów jednorodzinnych nie zakończonych od ponad 15 lat ( dane GUS . i około
1,2 mln. gospodarstw domowych bez samodzielnego mieszkania .
Szanowni Państwo nie jest to odosobniona moja opinia . potwierdzają ją
Autorytety które raczej trudno podejrzewać o koniunkturę polityczną lub
jakieś promowanie firm etc.

Komitet Prognoz i Analiz przy Polskiej Akademii Nauk
cytat .. Wydatki na mieszkania zwiększają popyt na towary i usługi
w skali jak 1 do 4-5
Bez likwidacji zaniedbań w budownictwie mieszkań nie może być mowy o
likwidacji opóźnień w rozwoju cywilizacyjnym Polski . Dotychczasowa
liczba budowanych mieszkań nie pokrywa ubytku mieszkań utraconych z tytułu
ich
technicznego zużycia .

1.Za cel społecznie minimalny należy uznać zbudowanie do roku 2020 co
najmniej trzy miliony nowych mieszkań , a optymalna tu wielkość
kształtuje się na poziomie pięciu milionów mieszkań nowych
2.Zapewnienie przełomu w praktyce budownictwa mieszkaniowego, wymaga
wdrożenia nowych technologii , ekonomicznie efektywnego , taniego
budownictwa mieszkaniowego .
Dotychczasowe technologie nie spełniają tego zadania
3. Do roku 2010 na rynek pracy wejdzie 4,5 mln. młodych Polaków .
Budownictwo mieszkaniowe winno odegrać szczególnie ważną rolę w
zapobieganiu bezrobociu ,, ( koniec cytatu z memoriału PAN )

Szanowni Państwo dla ochrony podstawowych interesów konsunenta usług
budowlanych i własnych korzyści część wykonawców robót ustanawia Program Dom
i mieszkanie za Optymalną cenę realizacji
Złóż deklarację :
Do wygrania nowy dom 122 m2 za 1000 złm2 pod klucz Dane osobowe
chronione
Dane o budynku anonimowe mogą być użyte dla opracowania planów
zagospodarowania
Gmin i miast ( tylko 12% z gmin i miast ma jakiekolwiek plany
zagospodarowania )

Jaki dom ? dokonaj wstępnej selekcji
parterowy
bliźniak
w zabudowie szeregowej
z poddaszem użytkowym
w zabudowie wielorodzinnej
pow. użytkowa m2 domu lub mieszkania
Zamawiam dla dokonania nieodpłatnie wstępnej analizy kosztów budowy.
Imię
Nazwisko
Miejscowość
Kod pocztowy
ul. n
Obserwuj wątek
    • Gość: dobrydom1 Re: dom ile kosztuje naprawdę od wykonawcy bez śc IP: *.chello.pl 29.01.05, 22:25

      • Re: dom ile kosztuje naprawdę od wykonawcy bez ś IP: *.chello.pl
      Gość: dobrydom1@wp.pl 29.01.2005 11:48 + odpowiedz


      Sz. P. w poprzednim liście nie zamieszczono adresu dla korespondencji e-mail
      przepraszam już podaję dobrydom1wp.pl
      Uwaga dane osobowe będą chronione niektóre wątki korespondencji z uwagi na
      ważne walory społeczne i zawodowe mogą anonimowo zostać zacytowane na forum
      proszę ew. zaznaczyć formułkę nie życzę sobie cytowania mojej krespondencji



      • Re: dom ile kosztuje naprawdę od wykonawcy bez ś IP: *.chello.pl
      Gość: potencjalny klient 29.01.2005 11:56 + odpowiedz


      adres e-mail jest niepełny podaj szczegółowy klient



      • Re: dom ile kosztuje naprawdę od wykonawcy bez ś IP: *.chello.pl
      Gość: dobrydom1@wp.pl 29.01.2005 12:02 + odpowiedz


      Przepraszam korespondencję prowadzą autentyczni wykonawcy robót budowlanych
      niestety narzędzie pod nazwą komputer i klawiatura nie była dla nas
      podstawowym narzędziem , trochę sztywne palce brak wprawy , ale pracujemy
      ćwiczymy , będzie lepiej jeszcze raz przepraszam Dobrydom1@wp.pl



      • Re: dom ile kosztuje naprawdę od wykonawcy bez ś IP: *.chello.pl
      Gość: potencjalny klient 29.01.2005 12:18 + odpowiedz


      Dobrydom skoro robisz takie podstawowe błędy ortograficzne jaka jest gwarancja
      twoich usług a tak wogóle czemu miałby służyć ten temat klient lepiej wie ile
      może dać za dom , mieszkanie itp.



      • Re: dom ile kosztuje naprawdę od wykonawcy bez ś IP: *.chello.pl
      Gość: dobrydom1@wp.pl 29.01.2005 12:40 + odpowiedz


      klient ( pozwól że dokonam skrótu ) Tak zgadza się nie jestem mistrzem świata w
      klepaniu klawiatury a moje nastoletnie dzieci w precyzyjnym klepaniu
      klawiatury biją mnie na głowę Uspokajam Cię klient jeszcze nie zdarzyło mi się
      spotkać na budowie domu narzędzia budowlanego sterowanego komputerem , a wręcz
      odwrotnie większość stosowanych na budowach narzędzi bardziej przypomina
      narzędzia średniowiecza , kielnia . łopata , taczki to dla wielu budów w Polsce
      podstawa ekonomi . Jeśli pozwalam sobie wziąć udział w dyskusji to między
      innymi aby wykazać skutki finansowe takich technologii dla kieszeni klienta
      usługi budowy domu , a w ogóle stosowanie takich narzędzi to także dla
      wykonawcy robót budowlanych bardzo poważny problem kosztów socjalnych nisko
      efektywnej pracy Klient potencjalny czy odpowieź Cię satysfakcjonuje
      Dobrydom1@wp.pl



      • Re: dom ile kosztuje naprawdę od wykonawcy bez ś IP: *.chello.pl
      Gość: klient 29.01.2005 12:43 + odpowiedz


      Przeprosiny przyjęte , choć wcale nie cieszy mnie że doczytania twojej
      korespondencji muszę wkładać zwiększony wysiłek



      • Re: dom ile kosztuje naprawdę od wykonawcy bez ś IP: *.chello.pl
      Gość: dobrydom1@wp.pl 29.01.2005 12:47 + odpowiedz


      Dziękuję za łaskę i życzliwość ale bez życzliwości dla niezbyt szkodliwych wad
      ludzkich trudno w ogóle się porozumiewać Ale wracając do meritum sprawy Jaki
      chcesz mieć dom , ale realnie bez fanaberii na które Cię nie stać



      • Re: dom ile kosztuje naprawdę od wykonawcy bez ś IP: *.chello.pl
      Gość: klient 29.01.2005 12:54 + odpowiedz


      Zastanowię się jeszcze , ale raczej nie reflektują na 50m2 w mrówkowcu jaki
      zaproponowałeś wolałbym coś bardziej ludzkiego z własnym choćby maleńkim
      ogródkiem blisko miasta ulicy mediów jak sklep apteka bank szkoła etc . i to za
      optymalną cenę masz jakąś propozycję napisz najlepiej na forum pozdrawiam klient



      • Re: dom ile kosztuje naprawdę od wykonawcy bez ś IP: *.chello.pl
      Gość: dobrydom1@wp.pl 29.01.2005 13:29 + odpowiedz
      • Gość: dobrydp1 Re: dom ile kosztuje naprawdę od wykonawcy bez śc IP: *.chello.pl 29.01.05, 22:26
        • Re: dom ile kosztuje naprawdę od wykonawcy bez ś IP: *.chello.pl
        Gość: dobrydom1@wp.pl 29.01.2005 13:29 + odpowiedz


        Kliencie drogi w przenośni i dosłownie już zdaje się że wiem na co Cię stać
        i o czym możesz marzyć. Chodzi Ci o dom w zabudowie tzw. szeregowej z ciekawszą
        architekturą niż domki tzw deweloperów pod linijkę takie same Sadzę i prawie
        jestem pewien , że da się to zrobić , ale są pewne ograniczenia Mianowicie aby
        dom był w miarę dostępny cenowo i ładny należałoby zadbać o archtekturę ale
        takę i tych domów które powstaną w sąsiedztwie a przynajmnie w szeregu zabudowy
        Przyznam się że sam myślę o takim może skromnym ale i ciekawy m domku
        szeregowym i wcale nie stać mnie na setki metrów powierzchni ( kto by to niby
        miał potem sprzątać , a sprzedać za godziwą cenę trudno Jakie 80m2 + garaż i
        dwa poziomy pomieszczeń.
        Jednorazowo taki dom to dziwadło ale w zabudowie bliźniaczej i szeregu domów na
        wzór angielki to jest to co na razie by mi wystarczyło cieszę się prawie jest
        Nas dwóch a może będzie ktoś jeszcze z czytelników zapraszam Dom za optymalną
        cenę dwaj potencjalni klienci Wybór lokalizacji do ustalenia proszę o ew.
        podpowiesz miejsca super lokalizacji lub ciekawy projekt domków szeregowych
        nawet i dla 100 takich domów , Już jest cena wykonania m2 takiego domu
        szeregowego i tu gwarancja pisemna pod klucz 1450 zł tylko dla znajomych i
        wtajemniczonych ( część informacji podstawowych ujawnimy w internecie ) Klient
        odpisz koniecznie zagrzewasz mnie do starań do lepszą przyszłość w końcu
        szewc bez butów to jeszcze z trudem uchodzi ale budowlaniec bez ładnego
        wystawnego segmenty w mieście to przyczyna frustracji i niepewnej przyszłości
        Pozdrawiam czytelników to się naprawdę dzieje i bez ściemy będziecie szczerzy
        w korespondencji wiele da się zrobić a dom to rzecz z materii zupełnie
        zwyczajnej materii jestem tego pewien Dobrydom1@wp.pl



        • Re: dom ile kosztuje naprawdę od wykonawcy bez ś IP: *.idea.pl
        Gość: staan 29.01.2005 15:46 + odpowiedz


        Cena atrakcyjna, ale żeby wybudować dom za taką cenę trzeba najpierw mieć
        jeszcze ziemię, a to już strasznie podraża koszta...



        • Re: dom ile kosztuje naprawdę od wykonawcy bez ś IP: *.chello.pl
        Gość: dobrydom1 do staan 29.01.2005 19:54 + odpowiedz


        cześć staan
        co masz na myśli mówiąc ziemia czy teren pod budynek bo dla budowy szeregowej
        teren niezbędny to co najmniej 150 % pow. mieszkania a więc dla domu bliźniaka
        około
        100 m2 dodatkowo 150m2 terenu szacunkowo lus szacunkowo ok. 30m2 na dojazdy
        drogę etc. nawet w Warszawie można kupić działkę po za 60$ m2 oczywiście jeśli
        to nie jest centrum stolicy lub środek modnej dzielnicy jak np.: Wilanów A
        może chodzi o działkę
        5000 m2 tu zgadzam się że koszty terenu mogą znacznie przekroczyć koszty domu ,
        mieszkania ale już np : 60 km od Warszawy pod małym miasteczkiem działki
        sprzedają po 30 zł za m2 . Wybór należy do ciebie pozdrawiam dobrydom1@wp.pl



        • Re: dom ile kosztuje naprawdę od wykonawcy bez ś IP: *.chello.pl
        Gość: klient 29.01.2005 20:22 + odpowiedz


        klient do dobrydom
        czyżbyś nie miał domu ( podejrzane )i gdzie w jakim mieście wogóle mieszkasz i
        chciałbyś mieć ten tzw, szeregowiec.



        • Re: dom ile kosztuje naprawdę od wykonawcy bez ś IP: *.chello.pl
        Gość: dobrydom1@wp.pl 29.01.2005 20:47 + odpowiedz


        Willi , rezydencji jeszcze nie mam właściwie nie był to najważniejszy cel
        życia
        Nawet wówczas kiedy materiały budowlane i robocizna były dużo tańsze niż dziś
        uważałem że jest wiele lepszych okazji i potrzeb wydawania pieniędzy niż budowa
        domu własnymi rękami ( bo wówczas tak się budowało i wiele domów powstawało
        nadzwyczjnym wysiłkiem inwestora a dziś trudno za te domy odzyskać nawet
        wartość włożonego wysiłku ) Czekałem na lepsze czasy rozwój nowoczesnych tanich
        technologii itd. . Mam mieszkanie sytuacja rodzinna dorasta do poważnych zmian
        dzieci nie chcą domu pod miastem kosztem mieszkania no wiesz kino imprezy
        szkoła etc ,,zalety ,, miasta uważają za zbyt ważne żeby z nich rezygnować .
        Do niczego ich nie będę zmuszał w końcu mają prawo decydować gdzie będą
        mieszkać , studiować i nich eksperymentują ja chętnie urwę się z tegoż
        zakorkowanego często zatęchłego spalinami molocha pod nazwą Warszawa nawet
        mieszkanie na odległość nastu kilometrów od rodzinki kochanej da mi szansę
        cieszyć się życiem i takie szanse od strony kosztów budowy wykorzystam teraz
        właśnie teraz kiedy moje doświadczenia budowlane dają gwarancję optymalnych
        kosztów . Pozdrawiam kliencie ,, potencjalny ,, powiedz lepiej czy wchodzisz
        w to dom za optymalnie niską cenę realizacji



        • Re: dom ile kosztuje naprawdę od wykonawcy bez ś IP: *.chello.pl
        Gość: klient 29.01.2005 20:58 + odpowiedz


        Dobrydom mówisz podejranie łatwo nie tak prędko najpierw dowody że to jest
        możliwe ten twój dom za optymalną cenę



        • Re: dom ile kosztuje naprawdę od wykonawcy bez ś IP: *.chello.pl
        Gość: dobrydom1@wp.pl 29.01.2005 21:10 + odpowiedz


        Bardzo proszę ponieważ nie mogę tu załączyć żadnych dodatków rysunku czy
        choćby szkicu założę skrzynkę pocztową i podam Ci i państwu czytelnikom hasło
        będzie można to otworzyć i porównać skutki finansowe technologii starej i
        nowej proponowanej dla optymalnej budowy można proszę czekać na następny list
        z hasłem Zaznaczam że będą tam podstawowe dane i nie biorę odpowiedzialności
        za to że ew. prowadzący to forum zdejmą temat za przekroczenie regulaminu
        pozdrawiam dobrydom1@wp.pl



        • Re: K dom ile kosztuje naprawdę od wykonawcy bez ś IP: *.chello.pl
        Gość: dobrydom1@wp.pl 29.01.2005 22:07 + odpowiedz


        Kliencie szanowny .......
        podaję adres skrzynki na której odczytasz podstawowe porównanie skąd optymalna
        cena na stronie www.gazeta.pl adres twojemieszkanie login domek
        Proszę otworzyć załącznik i porównać sposoby budowania krócej się nie da
        zademonstrować skąd się biorą ceny powodzenia , a może Masz coś lepszego do
        zaoferowania lub masz jeszcze wątpliwości napisz albo skorzystaj z oferty tylko
        bardzo proszę nie udowadniaj mi że ręczna praca kielnią taczką i łopatą to jest
        wynalazek XXI wieku bo tak wszyscy budują i budowa będzie tańsza szybsza
        dokładniejsza ctc. bzdury szkoda na to czasu pozdrawiam dobrydom1@wp.pl

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka