garaż z domem czy wolnostojący?

IP: *.crowley.pl 16.06.05, 22:38
Jestem na etapie wyboru projektu i zbieram dobre rady doświadczonych ludzi:)
Usłyszałam od kilku budowlańców, że garaż w bryle domu to strata ciepła...
Dodatkowo na niekorzyść wpływa brak gotowych projektów o powierzchni
mieszkalnej do 110m2 z garażem dwustanowiskowym:( Stąd powstał w mojej głowie
pomysł, by wybudować dom bez garażu, a ten pobudować osobno od razu na dwa
samochody... Tylko teraz się zastanawiam czy to nie zwiększy znacząco kosztów
całej inwestycji...
Gdyby ktoś miał w takiej kwestii doświadczenie i ma taki wybór już za sobą,
ewentualnie ma dom z garażem w bryle lub nie to niech podzieli się ze mną
swoimi spostrzeżeniami:)
    • Gość: mif Re: garaż z domem czy wolnostojący? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 16.06.05, 23:27
      forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=156&w=22141205&a=22171030
      forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=156&w=21060905&a=21071050
      forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=156&w=21060905&a=21091700
      forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=156&w=21060905&a=21060905
      forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=156&w=21060905&a=21185480
    • Gość: cyk Re: garaż z domem czy wolnostojący? IP: *.migutmedia.pl 17.06.05, 15:11
      My budujemy bez garażu, ale ostatnio omawiając tynki wewnętrzne, wykonawca
      powiedział mi, żebym nie narzekał na koszty. Powiedział, że jak jest garaż, to
      tynki mają tam takie powierzchnie, że potrafią kosztować i 3/4 tynków domu.

      Weź to pod uwagę, bo wydaje się, że jest to element rzadko brany pod uwagę gdy
      szukamy oszczędności w budowie.
      W efekcie zamierzam z czasem postawić tylko wiatę dla autek, a niech marzną :)
    • nandii Re: garaż z domem czy wolnostojący? 17.06.05, 15:20
      Jestem na tym samym etapie.Ale juz na 90 % wybrałam projekt .Dom będzie miał
      121 m2 i z garazem na jedno auto, jak bedzie drugie to bedziemy garaż jakoś
      między nie dzielić, dni parzyste i nie patrzyste;). Zobacz na projekt
      Lipińskich LMP 109.
      • cynick1 Re: garaż z domem czy wolnostojący? 17.06.05, 18:59
        mam garaz w domku
        na dwa auta
        dodatkowa buda ,chocby najpiekniejsza , szpeci
        zawsze mozna zrezygnowac z konfitur
        rano jak spieszysz sie do pracy nie skrobiesz szyb tylko wsiadasz do ciepelka
        po zamontowaniu zdalnych bram mozna sie wybrac do pracy w klapkach i majtasach
        nic mi nie smierdzi bo dziala wentylacja
        w koncu budujesz dla swojej wygody
        jedyny problem to wieczorne roszady samochodami
        i wstawienie drzwi ognioodpornych

        pzdr.

    • Gość: observator Re: garaż z domem czy wolnostojący? IP: *.man.bydgoszcz.pl 17.06.05, 21:19
      W pierwszej kolejności sprawdź, czy działka jest na tyle duża, że zgodnie z
      obowiązującym prawem budowlanym zmieści dom i oddzielny garaż. Jak jeszcze
      zechcesz postawć zbiornik na gaz, to może być przysłowiowa "kicha".
      Może okazać się, że Twoje pytanie jest retoryczne.... Pozdrawiam.
    • 2m.architekci Re: garaż z domem czy wolnostojący? 18.06.05, 22:13
      > Usłyszałam od kilku budowlańców, że garaż w bryle domu to strata ciepła...

      Zalezy od usytuowania. Jeżeli masz wjazd na posesje od północy a ogród od
      południa to garaż oczywioście w bryle. Stanowi wtedy bufor i straty ciepła są
      niejsze, przy założeniu że go nie ogrzewasz bezpośrednio.

      > Dodatkowo na niekorzyść wpływa brak gotowych projektów o powierzchni
      > mieszkalnej do 110m2 z garażem dwustanowiskowym:(

      Polecam indywidualne rozwiązanie. Może droższe, ale może będzie możliwe
      etapowanie inwestycji dla rozłożenia kosztów w czasie, jeżeli kasa jest poblem.

      > pomysł, by wybudować dom bez garażu, a ten pobudować osobno od razu na dwa
      > samochody... Tylko teraz się zastanawiam czy to nie zwiększy znacząco kosztów
      > całej inwestycji...

      Oczywiście, że zwiększy, ale to cena komfortu. Pomyśl: siaty z bagażnika
      wykopanym w śniegu tunelem... :((

      Pozdrawiam, Mariusz, 2M

      P.S. Są też głosy, że nie da się dobrze zaizolować stropu nad garażem przed
      migracją zapachów. Dlatego nie zaleca się robienia nad nim sypialni.
      • Gość: fragi Podatek IP: *.petrus.pl 18.06.05, 22:24
        No i ten nieszczęsny podatek od nieruchomości. Garaż to "budynek inny" i gmina
        chce za niego wielokrotnie większą stawkę. W efekcie za garaż na 1 samochód
        płacę więcej niż za cały dom i działkę. A jak garaż jest w domu to jest to
        "budynek mieszkalny". Chory komunistyczny system.
Pełna wersja