Gość: Ewa
IP: *.nat.ino.tvknet.pl
09.07.05, 23:00
Oboje z mężem myślimy o budowie domu. Domek nie musi być duży, tak. ok. 90-100
m2. Mamy 2 małych dzieci i pragniemy dla nich kawałka czystego trawnika ;))
I teraz mam pytanie. czy ktoś budował dom, który miał taki metraż? Domek z
poddaszem użytkowym i z garażem.
Parter:przedsionek, hall, salon (z kominkiem!!!) łączony z kuchnią, może być
dodatkowy pokój (gabinet lub sypialnia dla gości)- ale nie koniecznie,
koniecznie łazienka z prysznicem (żeby goście nie korzystali z tej na piętrze),
Poddasze: 3 sypialnie, łazienka
Jaki jest szacunkowy koszt wybudowania takiego domu? Wiem, że przed
przystąpieniem do budowy trzeba sporządzić kosztorys, ale chcę zasięgnąć opini
zanim zacznę wogóle o tym myśleć. Czy 200 tys. zł (oszczędności + mieszkanie w
bloku) wystarczy na mały domek o prostej bryle (dach dwuspadowy bez
udziwnień)? Nie wliczając w to oczywiście kosztu zakupu działki.
Myślę o domu pod klucz, z podłogami, glazurą, białym montażem , drzwiami
wewnętrznymi, ale bez umeblowania. Ceny materiałów nie za wysokie, ale nie
najtańsze (np. nie parkiet, a panele za 30 pln).
Lipcowy murator przedstawia dom za 200 tys. - 92,4 m2. tam piszą, że jest to
możliwe. Tylko ten dom jest bez garażu.
Czy dom z garażem jest naprawdę dużo droższy? Poszperałam w necie i wychodzi
mi dodatkowy koszt ok. 30-40 tys. zł.
A czy mogę wybudować dom bez garażu a np. za 2 lata dobudować garaż. Jak to
się ma od strony prawnej (pozwolenia, projekty)? Lub jeśli kupuję projekt z
garażem to czy duży byłby koszt wybudowania tylko ścian tego garażu i
zostawienie do wykończenia w późniejszym czasie?
Trochę nagmatwałam, ale jeżeli ktos dobrnał do końca to proszę o wszelkie
uwagi i rady.
A tu przykładowy projekt (90,05 + garaż):
www.studioatrium.pl/projekt-domu-GL-251,270,11,opis.html
Acha, mieszkam w małym miasteczku (80 tys. mieszkańców), myślę, że ma to
znaczenie, jeżeli chodzi o koszty robocizny.
I jeszcze jedno pytanie - jeżeli firma podaje koszt za 1 m2 to jest to za metr
użytkowy czy liczony po podłodze? A jak jest z garażem?
Pozdrawiam
Ewa