jamni 13.10.05, 13:44 Bardzo proszę o wszelkie sugestie odnośnie tego, co powinnam sprawdzić (i jak to zrobić) zanim kupię działkę. Przeraża mnie to, że kupię ją i nie dostanę pozwolenia, albo będzie coś nie tak z jej stane prawnym. Odpowiedz Link Zgłoś czytaj wygodnie posty
Gość: ridd Re: zakup działki - co sprawdzić? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 13.10.05, 15:01 Jeśli masz już wybraną działkę i znasz jej numer lub po prostu lokalizację, to można złożyć wniosek w urzędzie gminy o wypis z rejestru gruntów aby poznać właścicieli/władających, nr księgi wieczystej, rodzaj własności, właścicieli działek sąsiednich. W sądzie należy poznać wszystkie zapisy w księdze wieczystej. Aby wiedzieć jakie zamierzenia budowlane są dozwolone na danej działce trzeba zapoznać się z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy. Można to zrobić na dwa sposoby; składając wnioski lub zapoznać się z dokumentami na miejscu w urzędzie. Jeśli dopiero szukasz działki, to przy wyborze warto zwrócić uwagę między innymi na takie elementy jak: dostęp do drogi publicznej i jego usytuowanie względem stron świata, uzbrojenie terenu, sąsiedztwo zabudowy, nachylenie terenu, zadrzewienie, szerokość działki, służebność drogi koniecznej lub inna służebność, sąsiedztwo wód stojących i płynących, sąsiedztwo lini elektroenergetycznych, ciepłowniczych napowietrznych i w gruncie. Odpowiedz Link Zgłoś
jamni Re: zakup działki - co sprawdzić? 13.10.05, 15:39 Dziękuję bardzo. Mam jeszcze pytanie. A co jeśli nie ma księgi wieczystej lub planu zagospodarowania? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: ridd Re: zakup działki - co sprawdzić? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 13.10.05, 16:05 Jeżeli nie ma dla danego terenu aktualnego planu miejscowego należy złożyć wniosek o wydanie warunków zabudowy i zagospodarowania terenu. Księgi wieczyste są prowadzone dla wszystkich nieruchomości gruntowych. Odpowiedz Link Zgłoś
plackarz Re: zakup działki - co sprawdzić?+ ,,,, 20.02.06, 21:14 sądzę,że najlepiej kupować działkę - działki w kompleksach, Odpowiedz Link Zgłoś