Po pierwsze działka

[zobacz_sam]

ja biore!!! dwie!!!

•••••
50 lat temu w warszawie...
śliczna prognoza pogody
lepszy rozkład ZTM
wybierz sobie :-)

W centrum kupisz działkę w każdej bramie

[parazyd]

:-)

ale tez mnie nie stac :-)

[zobacz_sam]

dobrze ze pierwsza dzialka za darmo....


•• Dzisiaj w Warszawie ••
gazeta sprzed 50 lat
śliczna prognoza pogody
lepszy rozkład ZTM

[lessa1]

super. Działkę mam. Papiery mam.Kasa mi się skończyła!!!

OD WAŁA BIUROKRACJI... trzeba full czasu - nie

[Gość: WelcomeToDisneyPL]

- nie tylko kasy, by się budować !

[Gość: Tommie]

I kasy tez. W artykule wszystko jest pieknie i ladnie z reguly jednak wyglada
to calkiem inaczej, choc prawda ze wszystkie wymienione instytucje trzeba
odwiedzic. Srednio liczac zamim wbije sie przyslowiowa lopate, to w okolicach
warszawy trzeba "wyskoczyc" z okolo 20 tys, nie liczac oczywiscie ceny dzialki

[Gość: jessi]

Lubię takie artykuliki. Od kiedy to w geodezji w ewidencji gruntów figuruje
info o wartości nieruchomości?????!!!!!

wartość nieruchomości

[Gość: kar_ma]

Powinno figurować, ale niestety tak nie jest, bo urzędy nie mają pieniędzy na
wdrożenie tego w swoich systemach.

[maczynki]

Kraj


Mieszkania – w centrum, biurowce &

Rozmawiał Maciej Pawlak, 2006-03-22


Po pierwsze uważam, że mitem jest myślenie, iż brak miejscowych planów
zagospodarowania przestrzennego stanowi przeszkodę w urbanizacji miasta. Otóż
moim zdaniem tak nie jest. Wielu deweloperów jest wręcz zadowolonych z braku
tych planów, gdyż daje im to więcej możliwości działania. Planów w Warszawie
jest w tym momencie ok. setki. Pokrywają one mniej więcej 14 proc. powierzchni
całego miasta, czyli jakieś 18 proc. powierzchni zurbanizowanej. Następne sto
znajduje się w toku. Proszę jednak nie zapominać, że jeżeli samorząd sporządza
plany miejscowe, to za tym kryją się również pewne zobowiązania finansowe:
wykupy gruntów pod drogi, parki, przestrzenie publiczne.

Czy możliwe jest skrócenie procesu zatwierdzania tych planów?
25 lat swojego życia mieszkałem poza granicami kraju. Miałem okazję projektować
budynki w bardzo wielu krajach europejskich. Uważam, że nigdzie nie jest tak
łatwo dostać pozwolenia na budowę jak w Polsce. Żeby dostać pozwolenie na
budowę domku na przedmieściach Londynu, czasami można czekać trzy lata. W
takich państwach jak Szwecja w ogóle nie można otrzymać pozwolenia na budowę,
jeżeli nie ma planu miejscowego. Ale te pozwolenia nie są traktowanie jako
decyzje administracyjne, lecz polityczne.

A w naszym kraju?
W Polsce jest łatwo budować. W tym roku w Warszawie wydaliśmy już 20 tys.
pozwoleń na budowę i decyzji o warunkach zabudowy. To umożliwi wybudowanie ok.
50 tys. mieszkań. Co nie oznacza, że wszystkie te mieszkania zostaną
wybudowane.

Jaki jest procent odmów i z jakich przyczyn?
Oczywiście zdarzają się odmowy, ale w bardzo małym stopniu. Wnioskodawca
prowadzi dialog z urzędem. I bardzo rzadko zdarza się, że trwa on przy swoim
stanowisku. Często zmienia swój wniosek i dostaje pozwolenie.

Na budowę jakich obiektów w Warszawie nie wyrazi Pan zgody?
W biurze naczelnego architekta miasta realizujemy politykę prezydenta Warszawy.
Wolą prezydenta Kaczyńskiego i jego ekipy było niedopuszczenie do dalszego
niszczenia śródmieścia miasta poprzez budowę zbyt dużej ilości
wielkopowierzchniowych centrów handlowych na obrzeżach stolicy. W mieście jest
już w tej chwili ok. 2 mln m2 powierzchni handlowych. Stanowi to mniej więcej
połowę standardu większych miast europejskich. Czyli istnieje jakaś rezerwa.
Na budowę jakich dużych obiektów komercyjnych nie wydał Pan zgody?
Podałbym dwa przykłady: Hala Koszykowa i ulica Przeskok. W przypadku hali było
wydane pozwolenie na budowę oznaczające kompletną rozbiórkę i dewastację tego
zabytku. Za zgodą konserwatora. Dzięki m.in. mojej interwencji uchroniliśmy
przed tym Koszyki. Drugim przykładem był wieżowiec przy ulicy Przeskok. Nie
mogliśmy pozwolić, aby charakter tej okolicy, znajdującej się w pobliżu Placu
Napoleona, został zniszczony przez 30 piętrowy budynek. Z drugiej strony
uznajemy, że cała zachodnia strona centrum już się przekształciła i ze względu
na te przestrzenie poprzemysłowe ma zupełnie inny charakter niż część
śródmieścia dochodząca do Nowego Światu.

Gdzie w Warszawie pozwoliłby Pan stawiać wysokościowce?
Nie chcę chodzić po Nowym Świecie i widzieć wieżowców. Natomiast nie mam nic
przeciwko powstawaniu takich budynków przy ul. Grzybowskiej, w okolicach hotelu
Hilton. Fundacja Shalom złożyła wniosek o pozwolenie na budowę wysokiego
apartamentowca przy ul. Twardej, przy biurowcu Telekomunikacji Polskiej.
Wszystko zmierza też do pozytywnego rozstrzygnięcia podobnego wniosku w sprawie
apartamentowca Orco Group, mającego powstać przy ul. Złotej w miejscu obecnego
centrum handlowego.

Jaką ma Pan wizję rozwoju centrum Warszawy?
Pragnąłbym uchronić stolicę od stworzenia jej martwej części, która w weekendy
będzie praktycznie opustoszała. Jestem zwolennikiem powstawania biurowców w
połączeniu z pomieszczeniami mieszkalnymi. Mogę nawet powiedzieć: jak najwięcej
mieszkań w centrum, a jak najwięcej biurowców na przedmieściach. I to jest
największe wyzwanie dla miasta.





Wiadomości finansowe




GPW (zamk.) 2006.03.24

WIG 39660.8 +0.48%
WIG20 2847.8 +0.38%
TECHWIG 966.4 +0.29%
MIDWIG 2737.5 +0.70%



NBP 2006.03.24

USD 3.2617 +1.08%
EUR 3.9051 +0.29%
CHF 2.4750 +0.18%



» Kalkulatory on-line





--------------------------------------------------------------------------------
Gazeta Finansowa 2004

kto chce sie bawic w ta ...biurokracje...gechene..

[Gość: mee...]

...ceny za ziemie z chmur...a przeciez na tej dzialce trzeba bedzie cos
wybudowac...a tu nastepne pozwolenia...expertyzy...do tego kazdy ryj patrzy
zeby dostac w lape...a pozniej ogradzac sie plotami...wypuszczac psy na
noc...pozatym gaz ciagle idzie w gore nie gorzej z elektryka...a i wywozka
smieci nie jest tania...pozatym trzeba wybudowac droge prowadzaca do
wybudowanego domu...no i oczywiscie wynajac prywatna agencje ochrony mienia...a
gdy juz poradziles sobie z przeciwnosciami stworzonymi przez urzedasow z
milosci do ciebie i dom stoi ...wlaczasz telewizor...biezesz do
reki ...gazete...a tam tance chochole...sasiad donosi na ciebie na policje, ze
psy szczekaja i nie daja mu spac w nocy- zono poronila...nie dla mee...te
luxusy...

Ważne informacje

[annagabriela]

Ten artykuł zawiera wiele ciekawych informacji, jednak jest to kropla w morzu
potrzeb, jakie ma początkujący inwestor. Trzeba wiedzieć jak uniknąć pułapek
finansowych.

[Gość: muuunia]

to i tak pryszcz!
wymarzysz sobie dom, kupisz idealną działkę, dostaniesz kredyt, wybudujesz a
pewnego dnia okaze sie, ze sasiad, który ma 5x taką działkę jak twoja wybudował
sobie dom w granicy z twoaja dzialka zabierajac ci cala przestrzen, swiatlo i
robiac z pieknego słonecznego domu norę. i ma prawo, bo sie miesci w
przewidzainych prawem odległościach. i mieszkaj pozniej pod bokiem z
czlowiekiem, kotremu masz ochote podlozyc bombe !

[nietuzinka]

www.rzeczpospolita.pl/dodatki/warszawa_060228/warszawa_a_17.html

[nietuzinka]

ale poza
Polską,www.rzeczpospolita.pl/gazeta/wydanie_060228/ekonomia/ekonomia_a_10
.html

[nietuzinka]

www.rzeczpospolita.pl/gazeta/wydanie_060228/ekonomia/ekonomia_a_10.html

[Gość: oscar]

Hallo
mieszkam zagranica i wlasnie dowiedzialem sie ze moi rodzice
chyba chca mnie wydziedziczyc, brat dba o to!
Jak wyglada polskie prawo? ...teraz
Skad moge sie dowiedziec co juz zostalo zalatwione?
Dziekuje za porade!

[Gość: Chętny]

Jak mam inwestować kiedy drzewo rośnie.

ZAinwestuj w dzialke?

[midwesterner]

A czego?
(Chyba zaczne od Marychy)

[Gość: ////]

Pani Redaktor, "dzialka moze byc przeznaczona np. pod budowe autostrady"?.
Gdzie w Polsce???? to nie grozi w naszym kraju, mozemy spac spokojnie.
Przestan czytac bo pierdoly wypisujom.

Kup dzialke na cmentarzu

[Gość: romuald]

Chyba nie chcesz zeby twoja firma musiala za nia placic jak cie juz wyeksploatuja.

Czy ktos sie moze orientuje jaka jest cena dzialek

[Gość: P]

budowlanych (za m.kw.) na poludnie od Warszawy w okolicach Warki albo Gory
Kalwarii?

[montrealczyk]

ceny działek od 50 -100 zł/m2,widziałem b. duży wybór działek w ag. BB -
nieruchomosci, pozdrawiam sam kupiłem w Tarczynie już 3 lata temu po 4$/m2,
obecnie po 60 zł/m2, sąsiedzi sobie liczą. Słyszę,że już w Grójcu chcą do 100
zł/m2, pozdrawiam i powodzenia możesz sprzedać swoja działkę.

Motywacje kupienia dzialki

[Gość: port1]

Zapraszam do dyskusji na temat: Motywacje kupienia dzialki.

1. Kupuje dzialke, zeby pozniej ja sprzedać drozej.
2. Kupuje dzialke w ladnym ustronnym miejscu: Gory, jezioro itp., by moc tam
przyjezdzac na wypoczynek.
3. Kupuje dzialke, zeby na niej prowadzic jakas dzialalnosc gospodarcza.

Bardzo prosze o napisanie jeszcze innych motywacji kupowania dzialek.

[Gość: jagoda]

hi, hi ;)
chyba podstawowa motywacja, to chęć zbudowania na niej własnego domu i
zamieszkania w nim

Jaki powinien byc minimalny przedzial wielkosci...

[Gość: port1]

dzialki oferowanej w sprzedaży ? Zapraszam do dyskusji

U mnie na osiedlu sa dzialki dla jednej rodziny o wielkosci 900 m2. Czy to są
wedlug kogos male czy duze dzialki ? Taki podzial wymyslila gmina mojego
miasta, kiedy byl ustroj socjalistyczny w Polsce, bylo to 1985r. Wygladalo to
tak, ze wlascicielem ziemii byl rolnik, ktory sprzedal ziemie gminie, a ta
podzielila ja na dzialki i sprzedawala obywatelom. Jak teraz w czasach po
zniesieniu ustroju socjalistycznego w Polsce i nastaniu ustroju
kapitalistycznego wygladalaby sprzedaż tej ziemii ?

[Gość: jagoda]

Zalezy gdzie ta działka. Chyba należałoby porównać z sąsiednimi. Ja uważam, że
jeśli to jest w mieście to całkiem duża, a jeśli na wsi, czy w terenie
podmiejskim gdzie sąsiedzi mają działki po 2000 - 3000 tys., to mała.
Pozdrawiam,

Jaki powinien byc minimalny przedzial wielkosci...

[Gość: port1]

dzialki oferowanej w sprzedaży ? Zapraszam do dyskusji

U mnie na osiedlu sa dzialki dla jednej rodziny o wielkosci 900 m2. Czy to są
wedlug kogos male czy duze dzialki ? Taki podzial wymyslila gmina mojego
miasta, kiedy byl ustroj socjalistyczny w Polsce, bylo to mniej wiecej w 1979r.
Wygladalo to tak, ze wlascicielem ziemii byl rolnik, ktory sprzedal ziemie
gminie, a ta podzielila ja na dzialki i sprzedawala obywatelom. Jak teraz w
czasach po zniesieniu ustroju socjalistycznego w Polsce i nastaniu ustroju
kapitalistycznego wygladalaby sprzedaż tej ziemii ?

[Gość: E.]

a później przyjdzie PiS z dekretem Bieruta i powie wam won. To pisowskie, a nie
wasze.

kryzys w nieruchomościach

[Gość: Miruszka]

Czy zastanawialiscie sie już kiedy nadejdzie kryzys w nieruchomościach po
obecnie trwającym szaleństwie wykupów mieszkan, działek itp itd. Taki jaki byl
w roku 2002?
cHYBA JUZ CZAS ?

[kolor6]

chyba masz rację,

sprzedaje rolnik 40 działek już budowl.,czy jest

[pyszka15]

VAT-22% i inne podatki. Nie opłaca się prowadzić gospodarstwa a działki są
cenne w dyżym mieście? , nadal chcę być takim rolnikiem. U nas o działki to sie
prawie inwestorzy prawie biją pod Piasecznem. Za 800 m2 w Pyrach żądają już 200
tys zł.Kupujemy wtedy dalej tańszą ziemię a za 5 lat znowu są u nas inwestorzy
i znowu chcą kupować .pozdrawiam,

Czy jest problem z działkami pod budowę domu ?

[kolor76]

Nie wiem ? Ale jest mała oferta działek w " Ofercie "-bezpłatne ogłoszenia.
dom.gazeta.pl/prawo/1,65547,3106244.html

[Gość: jagoda]

Moim zdaniem działek jest dosyć. Problem jest "jedynie" z działakmi na które
przeciętnego inwestora byloby stać/

[Gość: 2]

jest:)))

qnieruchomosci.pl/porady/Jak.dobrze.wybrac.nieruchomosc.Jak.kupic.dzialke.budowlana.i.uniknac.kosztownych.bledow,38?
PHPSESSID=vnq4ms6kj8r9juts8g6skr76m4

Kto płaci za badania archeologiczne na działce,

[montrealczyk1]

na mojej, twojej działce. Czy ktoś to bierze pod uwagę? Jakie są koszty takich
badań?Dlaczego nie płaci za to państwo czyli My? Rzeczpospolita.
www.rzeczpospolita.pl/gazeta/wydanie_060214/prawo/prawo_a_11.html

Wprost -pisze, rząd pomoże podnieść ceny mieszkań,

[kolor6]

co to znaczy? w części biznes. Słabo piszą. Prosimy o komentarze;
forum.wprost.pl/nowy/?O=525384

Dlaczego drożeją mieszkania a także działki

[kolor6]

po wejściu do Unii,dom.gazeta.pl/prawo/1,65546,3078172.html

ziemia dla młodych, Rzeczpospolita,

[kolor76]

proszę pisać do Rzepy opinie,
www.rzeczpospolita.pl/dodatki/nieruchomosci_060220/nieruchomosci_a_2.html

Zanim kupisz działkę i zaczniesz budować, łomianki

[kolor76]

www.rzeczpospolita.pl/dodatki/nieruchomosci_060220/nieruchomosci_a_14.html

[kolor76]

rzeczpospolita,www.rzeczpospolita.pl/dodatki/nieruchomosci_060220/nieruch
omosci_a_4.html

Gdzie kupić działkę , okolice Piaseczna, k/ Warsza

[adasha]

gminy, plany, opłaty adiacenckie, renta
planistyczna,wszystko,www.rzeczpospolita.pl/dodatki/nieruchomosci_060227/
nieruchomosci_a_26.html

grunty warszawskie można odebrać ?

[nietuzinka]

jak, www.rzeczpospolita.pl/gazeta/wydanie_060228/prawo/prawo_a_9.html

Inny właściciel niż wpisany w księdze wieczystej,

[adasha]

niedopełnienie obowiązków w
kw,www.rzeczpospolita.pl/gazeta/wydanie_060301/prawo/prawo_a_8.html

[adasha]

a co w wypadku gdy się znalazł własciciel wysiedlony z Polski?
I działka-grunt nie jest własnoscią Skarbu Państwa, lub miasta.