jak zbudować siedlisko? czy jest to możliwe ?

05.06.06, 10:42



Zanim kupi się działkę siedliskową, trzeba sprawdzić średnią wielkość
gospodarstwa w okolicy. Na gruncie mniejszym od średniego gospodarstwa można
nie dostać pozwolenia na budowę. Problem jednak w tym, że nie wiadomo, jak tę
średnią wielkość policzyć


(c) JANUARY N. MISIAK
Brakuje bowiem jednoznacznej definicji gospodarstwa rolnego i sposobu
ustalania jego wielkości, o czym przekonała się nasza czytelniczka.

Bez sąsiedztwa
Pani Anna kupiła siedlisko o powierzchni ponad 7 ha. Zamierzała postawić tam
dom z garażem. Planu zagospodarowania przestrzennego na tym terenie nie ma.
Czytelniczka wystąpiła więc o warunki zabudowy. Odmówiono jej ich ustalenia.

Wójt uzasadnił odmowę tym, że inwestycja nie spełniała wymagań art. 61 ust. 1
pkt. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym - chodziło o to,
że po sąsiedzku nie było zabudowanej działki, do której można nawiązać.Jednak
prawo mówi, że wcześniej cytowanego przepisu nie stosuje się do zabudowy
zagrodowej, w przypadku gdy powierzchnia gospodarstwa rolnego związanego z tą
zabudową przekracza średnią powierzchnię gospodarstwa rolnego w danej gminie.

I tu pojawił kolejny problem: jak tę średnią wielkość policzyć? Gmina
stwierdziła, że średnia wielkość gospodarstwa rolnego na jej terenie wynosi
ponad 9 ha. Pani Anna zaś otrzymała informację z Głównego Urzędu
Statystycznego - na podstawie spisu rolnego - że średnia wynosi 7,87 ha. Jej
działka ma tymczasem 7,2 ha.

    • adasha Re: jak zbudować siedlisko? czy jest to możliwe ? 05.06.06, 11:30
      do końca niewiadomo ?
      www.rzeczpospolita.pl/dodatki/nieruchomosci_060605/nieruchomosci_a_27.html
    • andrzej.sawa Re: jak zbudować siedlisko? czy jest to możliwe ? 05.06.06, 12:23
      A pamiętacie Drzymałę?
      • pyszka16 Re: jak niezbudować siedlisko, czy jest to możliwe 27.06.06, 20:54
        czy 1 ha =1 ha, co to jest średnia powierzchnia w gminie, Kto to wie?
        forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=26258&w=44305735
    • adasha Re: jak zbudować siedlisko? czy jest to możliwe ? 05.06.06, 16:23
      lepiej chyba kupić stary dom na wsi, ale nie samowolę budowlaną ? To chyba już
      na wsi nie dojdzie się do ładu z władzami. A ja myślałem,że 1 ha = 1 ha, a tu
      wychodzi ,że może być od 0,5- 2ha
    • lexhelp1 Re: jak zbudować siedlisko? czy jest to możliwe ? 29.06.06, 20:10
      Opisywany przypadek to ewidentne łamanie przepisów prawa przez wójta.
      Zresztą nie pierwszego i nie ostatniego.
      Jest w tym co prawda pewien drobny ale bardzo istotny kruczek.
      Mamy w tym doświadczenie i tego rodzaju odmowy doprowadzamy do oczekiwanej zgody.
      Pozdrawiam
      Szymon
      • idla7 Re: jak zbudować siedlisko? czy jest to możliwe ? 30.06.06, 14:05
        inne podejście do sprawy?
        gospodarka.gazeta.pl/gospodarka/1,33182,3449475.html
Inne wątki na temat:
Pełna wersja