czy ja oszalałam?

[a.jaworskaa]

właśnie się dowiedziałam że oszalałam. Tak przynajmniej twierdzi mój
mąż. Ale zacznę od początku. Stan rodziny - ja+mąż, dzieci brak.
Nasze miesięczne dochody do ręki 5 tys z czego spokojnie udałoby nam
się odłożyć 3 tys. Posiadamy mieszkanie o wartości 200 tys. Wpadłam
na pomysł by kupić działkę i wybudować mały domek ( koszt działki w
naszej okolicy to około 150 tys za działkę 1000m kw. )Oszczędności
nie posiadamy bo dużo wydawaliśmy głównie na wycieczki. Zdaniem
mojego męża to szalony pomysł bo po pierwsze budują się bogacze po
drugie my do szacownego grona bogaczy nie należymy. :(

[vetty]

No cóż...W porównaniu do Was my to dopiero jesteśmy samobójcy! Mamy obydwoje z
mężem 3tys.na rękę (co 2 miesiące więcej, bo jest premia), jedno dziecko,
mieszkanie o podobnej do Waszego wartości i też chcemy kupić działkę i budować
dom tylko z kredytu, bo nie mamy oszczędności...Tyle, że działki w naszej
miejscowości są nieco tańsze (ok.70-90tys.10 ar) i w grę wchodzi tylko budowa
systemem gospodarczym. Myślę, że spokojnie dacie radę - jak nie, to co my mamy
powiedzieć?!

buduj się, buduj!

[Gość: klepsydra]

taki dom to ten sam koszt co mieszkanie w Warszawie. Myśmy ostatnio
kupili za 10 tys. za metr - 50 metrów (kredyt 30 lat). I sprzedamy,
bo teraz wykończyliśmy i już ceny skoczyły do góry. I nie spadną. A
jak juz sprzedamy to wtedy domek. Starczy na: ziemię, budowę i
wykończenie. 50 metrów w Warszawie lub spory dom z kawałkiem lasu
gdzieś w Polsce. Ironia? Rzeczywistość.

[pudht]

witam, na miejscu twojego meza powiedziedzial bym ze masz za malo
obowiazkow i za duzo czasu na myslenie. hihi

ale teraz na serio, pomysl nie taki glupi. mieszkanie dajesz pod
hipoteke, jak wybudujesz to sprzedajesz i splacasz czesc kredytu. i
za 10-15 lat masz splacony kredyt. tylko pomysl przy kalkulacji o
dzieciach. ja tez sie buduje i nie zaliczam sie do bogaczy. pozdr. tm

[karotka69]

My też budujemy dom,a raczej już go wykańczamy.Stan rodziny:ja,mąż i 6letnia
córka.Dochód tak jak u Was,wartość mieszkania również.Mamy zamiar wziąć teraz
kredyt hipoteczny ok.100tys.zł na wykończenie domu(stan surowy
zamknięty,ok.150m2 z poddaszem mieszkalnym).Jak tylko przeprowadzimy się do
domu,sprzedajemy mieszkanie i spłacamy kredyt(zaciągamy go na 5 lat),ale
myślę,że w ciągu 2 lat będzie po kredycie.Mam dosyć płacenia comiesięcznego
czynszu,wąchania smrodów sąsiadów.
A może Twój mąż jeszcze nie dorósł do tego żeby mieć kawałek swojej trawki i pić
kawkę,herbatkę na tarasie,nie wspomnę o obiadach i kolacyjkach przy świecach.
My kupiliśmy działkę w 2003r.,a budowę rozpoczęliśmy latem 2006r.Do tej pory bez
żadnych kredytów.Może nie "idziemy z budową" jak burza,ale wszystko jest
przemyślane.
Powodzenia.....

[Gość: szczery]

Macie 5tys na rękę. Najprawdopodobniej mąż ma. Więc niech decyduje:) pozdrawiam.

[Gość: Gość]

Szanowny Gościu- dlaczego najprawdopodobniej mąż ma?- U mnie moje
dochody ok.3000 netto u męza ok.1800 netto- nie przyszło by mi do
głowy żeby nie była to NASZA WSPÓLNA decyzja. Pieniądze w
małzeństwie są wspólne... i decyzje tez. Podstawa to rozsądek.

[Gość: cromwell]

nie oszalalas;)
macie swoje 5 minut
trzeba je wykorzystac
sama wiesz ze dobra doczesne typu elektronika i samochody szybko sie dewaluuja
kupisz wypasione sprzecicho
a po pol roku okaze sie ze to juz badziew
trzeba zostawic cos potomnym
zeby mogli sie klocic po waszym zejsciu;)

pzdr.

[Gość: a,jaworskaa]

jedna uwaga do szczerego. Napisałam że mamy 5 tys ale to nie
oznacza - tak jak sugerujesz - że mąż ma. Nie chciałam po prostu
pisać że to ja zarabiam więcej :) Racja że się na tym nie znam.
Pomysł świerzy nie zaznajomiłam się jeszcze dokładnie z kosztami ale
mąż od razu powiedział że wybudowanie małego domku to koszt min
500tys plus działka. Zaznaczam że nie ma tam być luksósów

[Gość: kamila]

słuchaj męża?pojeździj po budowach tam najlepiej ci powiedzą o kosztach.

[Gość: renatz]

My mamy razem 7 tys. na reke. Kupilismy dzialke za 120 tys i
splacamy ja wiec jest troche mniej. wiosna ruszamy z budowa domu 140
m2 + garaz. Pieniadze na budowe domu mamy ze sprzedazy kawalerskiego
mieszaknia.
Podoba mi sie Twoj pomysl. Do odwaznych swiat nalezy.

No ja nie oszalałam :))

[mlagodna]

Więc chyba Ty też nie :))
Ja mam narazie stan surowy otwarty, który kosztował mnie za 140m2 domek 120 tys.
Jesteśmy narazie we trójke z trójką na rękę miesięcznie (no w porywach troche
więcej)i też z mieszkaniem ok. 200 tys. Działkę kupiliśmy za oszczędności ale na
budowę wzięliśmy 200 tys. kredytu. Resztę wykończymy za pieniądze z mieszkania
:) Nie boję się - wolę płacić ratę kredytową wielkości dwukrotnego czynszu za
moje mieszkanie niż gnić w bloku bez skrawka swojej trawki :)
A propos samobójców - druga dzidzia w drodze... tak wypadło :))

Życzę odważnych decyzji :)
buźka
Marta

[Gość: karotka69]

Nie słuchaj męża.Dom na wolnym rynku(już stojący)kosztuje ok.500tys.zł.
Jak sami zabierzecie się za budowę,to całość inwestycji (łącznie z ogrodem)
będzie Was kosztować ok.400tys.zł.
Jak już wczesniej pisałam,my mamy dom surowy zamknięty ok.140m2(budowany
solidnie,nie minimalnymi kosztami)ok.180tys.zł.Na dzień dzisiejszy nasz dom wart
jest ponad 450 tys.zł(na wolnym rynku).Wykończenie domu ok.150tys.zł+ogród
ok.20tys.zł.Na wybudowanie domu i jego wykończenie musisz mieć te
300tys.Oczywiście wszystko zależy w której części Polski mieszkasz i budujesz
dom (my jesteśmy z Łodzi).
Powodzenia.....miłej,bez problematycznej budowy.Pa....

[a.jaworskaa]

witam. Pokazałam mężowi Wasze wypowiedzi, przeczytał, pokiwał głową
i poczłapał do łóżka. Ale dzisiaj przy śniadaniu zapytał " to gdzie
mielibyśmy kupić tą działkę. Może na Tarżyskach". Za chwilę jednak
stwierdził że pewnie Wy wszyscy budujecie przy współudziale całych
Waszych rodzin:rodzice, dziadkowie, bracia i siostry. A my jesteśmy
skazani tylko na własne siły.

[Gość: karotka69]

Nie wydaje mi się żeby większość ludzi budowało domu przy współudziale całych
rodzin.Większość domów,które budowane są nie w tzw.systemie gospodarczym,
budowane tylko i wyłącznie z własnych środków finansowych,bądź przy pomocy kredytów.
A tak prawdę mówiąc, to ile dziadkowie mogą przeznaczyć pieniędzy dla swoich
dzieci,wnuków.Chyba nie posiadają 100tys.zł jako wolnych środków,całkowicie
niepotrzebnych.
To typowe myślenie facetów,tylko oni są biedni,oni mają zawsze pod wiatr.Lepiej
niech idzie spać i nie przeszkadza.
Wejdź na zakładkę"projekty domów" i pokaż mu parę chatek.W wyszukiwarce jak
wpiszesz "projekty domów", zobaczysz ile tego jest.Będziecie mieć problem z wyborem.
Trzymaj się i.....piłuj,piłuj.

Nigdy nie będzie dobrego momentu

[kruder76]

A to kasy za mało, a to dziecko się pojawi, a to coś tam... Po co czekać? A tak
to już dom będzie...

budowałam w zyciu juz dwa domy

[Gość: wiejska baba]

i cos wiem.Masz racje , budujcie! .jak bedzie kryzys (oby nie!) to
zawsze mozna sprzedac. Tylko najpierw zdecyduj sie na sposób
budowy , czy systemem gospodarczym czy firme wynajmiesz?z czego ten
dom ma byc?jaki ma byc?Nie pakuj sie w wielki dom - 150m wystrczy
nawet dla 4 osób.Uważaj na kubature domu bo potem jest drogie
grzanie.Nie żałuj pieniędzy na izolację i ocieplenie.Srodek można
konczyc we własnym zakresie jesli ma sie jedna prawą rękę:).Poczytaj
Muratora i przeglądaj wszelkie btroszurki budowlane.Ogladaj projekty
gotowe i z tego cos wybierz.Pamiętaj czym prosciej tym taniej i tym
estetyczniej.Powodzenia!

[Gość: karol]

Kolega buduje dom i jednoczesnie prowadzi blog, sa na nim np. dosc dokladne wyliczenia ile juz wydal i ile jeszcze planuje :)

domkornelia.blogspot.com/
Powodzenia :)
PS. ja tez mialem budowac dom na wiosne, ale poszedlem na latwizne i kupuje gotowego blizniaka...

oszalałaś: lukSÓSów

[Gość: aa]

powiedz mi kto tyle płaci kobiecie która nie wie jak sie pisze luksus?

[Gość: mała Mi]

... i świeży :-P

To chyba nie autorka...

[Gość: ida]

... bo IP i username inne...
Autorka wątku jak się wydaje bardzo sprawnie posługuje się polszczyzną :-)

[pos3gacz]

Gość portalu: a,jaworskaa napisał(a):

> jedna uwaga do szczerego. Napisałam że mamy 5 tys ale to nie
> oznacza - tak jak sugerujesz - że mąż ma. Nie chciałam po prostu
> pisać że to ja zarabiam więcej :) Racja że się na tym nie znam.
> Pomysł świerzy nie zaznajomiłam się jeszcze dokładnie z kosztami
ale
> mąż od razu powiedział że wybudowanie małego domku to koszt min
> 500tys plus działka. Zaznaczam że nie ma tam być luksósów
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Coś mi tu nie gra. Z taką pisownią -=- świe-RZ-y i luks-Ó-sów,
to Ty kobieto nie możesz tyle zarabiać, chyba, że za szefa masz
idiotę.

zalezy gdzie mieszkasz

[bubster]

bo tyle kosztuje w podwarszawskich miejscowościach

jak mieszkasz gdzieś gdzie ceny są "normalniejsze" będzie taniej

[Gość: dziadek]

Swego czasu takze oszalałem.Sposobem gospodarczym, 12 lat i wprowadziłem się na
swoje,drzewo posadziłem.Inne czasy.Z perespektywy patrząc, dom za duzy,synowie
nie docenili,żle wychowałem.Szkoda tylko straconego zdrowia.Ale wiosna
lato,jesień to zawsze jest coś do zrobienia, jak u bobra.No i następny dom
postawiłbym inaczej.Za mało przemyślałem.Ale widok wnuczków biegających wokół
domu, to tak jak miód na serce.

[Gość: bartek]

masz na imie Marian?
i jestes z okolic BB?

[ola.30]

mój mąż twierdzi że ja też oszalałam:( mamy działkę budowlaną,
mieszkanie warte 170 tys., 2 małych dzieci i stałą pracę z dochodami
ok. 4200 zl/m-c, marzy mi sie malutki, parterowy 100 metrowy domek.
Twierdzę że damy radę ale nie potrafię go przekonać:(((( Na Twoim
miejscu nie zastanawiałabym się ani minuty, nie macie na co czekać,
aż ci zazdroszczę!!

[Gość: nordom]

proponuję się zapoznać z ofertą firmy www.nor-dom.pl Naprawdę można
tanio wybudować bardzo fajny domek. Sam mieszkałem w nim przez jakiś
czas w Norwegi i myślę, że warto. Podobno jest tani i budują go w
ciągu 2ch miesięcy (jest z elementów)

[Gość: zenex]

wygląda nawet fajnie, ale ceny pewnie też 'norweskie'...?

[Gość: hmm]

zróbcie analizę wydatków i zobacz z czego mąż będzie musiał zrezygnować. Może to
go zniechęca? i jeszcze system gospodarczy, to po prostu codzienne wizyty na
budowie i użeranie się z ekipą, dostarczaniem materiałów. Stres i wysiłek. Może
on nie ma na to ochoty/siły?

Ale żeby coś mieć to czasem trzeba się trochę wysilić, niestety :)

[Gość: nordom]

Właśnie nie wiem jakie ceny bo ja tylko zobaczyłem oferty z tego co
wiem to coś koło 320tyś PLN wychodził stan zamknięty czyli z dachem
i wykończony w środku. ten najmniejszy a największy coś koło 600-
700. Ale naprawdę musielibyście się sami popytać. A co do ekipy to
nie ma szans na "użeranie się" bo to robia w 2-3 osoby z porządnym
sprzętem przez 1,5miesiąca i gotowe. Serio.

[Gość: Messa]

właśnie się dowiedziałam, że jestem marzycielką. Tak przynajmniej
twierdzi mój mąż. Ale zacznę od początku. Stan rodziny - ja+mąż,
dzieci brak. Nasze miesięczne dochody do ręki 2,6tys. z czego
spokojnie udałoby nam się odłożyć kilkaset złotych. Posiadamy
komuter o wartości 1tys. i samochód o wartości 3,5tys. Wpadłam
na pomysł by kupić działkę i wybudować mały domek (koszt działki w
naszej okolicy to około 60 tys za działkę 1000m kw.)Oszczędności
nie posiadamy bo wydaliśmy je na nasz ślub, dużo wydajemy także na
remonty naszego auta i wynajem mieszkania.Zdaniem
mojego męża jestem marzycielką bo po pierwsze budują się bogacze po
drugie my do szacownego grona bogaczy nie należymy.

Ale pomarzyć zawsze można..

[Gość: marrrtuszka]

a czy jest tu może ktoś kto się przeprowadził z wawki gdzieś pod miasto? Ja
właśnie zaczełam starania o pozwolenie na budowe - będe budować dom z bali do
100m2. Ale dopadły mnie ogromne wątpliwości zwiazane z dojazdem i faktycznym
kosztem budowy. Do działki z centrum jest 50km. ja+narzeczony= koło 5tys na
rakę/miesiąc. Brak mieszkania. Działka już jest nasza. Na budowe domu chcemy
wziać kredyt. Tylko, że cholera te koszty faktyczne, którymi tak wszyscy straszą
no i dojazdy. Co o tym sądzicie? Damy radę?

[Gość: karol]

juz wyzej pisalem o tym, kolega buduje dom wlasnie 50km od wawy, pracuje w
warszawie, koszty budowy ma na swoim blogu, jego adres to
domkornelia.blogspot.com
(wybaczcie, ze tak reklamuje, ale mysle, ze to pomocne :)

[Gość: jurij]

Witaj, nie jesteś marzycielką. W 2006 roku po 8 latach wynajmu
postanowiliśmy z żoną coś zmienić. Żona na bezpłatnym wychowawczym,
moje dochody około 2,5tys i ... postanowiliśmy wziąć kredyt.
Zrobiliśmy promesę i 3 dni pred jej upływem znaleźliśmy mieszkanie
koło Poznania- 70 metrów, budynek 11 letni, super lokalizacja i
okolica. To był ostatni moment, kiedy cena była rozsądna. Teraz się
cieszymy z naszej decyzji,kredyt i opłata na wspólnotę jest niższa
niż koszt wynajmu. To była taka nasza wygrana na loterii. Przez rok
wartość mieszkania wzrosła o 120%, moje zarobki trochę wzrosły i
jest ok. Baliśmy się, ale się udało, więc działaj. Powodzenia!!!

[Gość: Wro]

Oszalałaś. Zwłaszcza jeżeli mieszkacie na zachodzie kraju zwłaszcza w dużym
mieście. W tej chwil Wrocław, Poznań i Szczecin to są najdroższe miasta do
budowania się. Ja się buduję. Zacząłem rok temu. Mam żonę, 1 dziecko, myślimy o
drugim, zarobki trochę ponad 5k netto razem, z czego ja mam działalność
gospodarczą a żona pensję. Mamy spore koszty ale po wydatkach na życie zostaje
nam 2tyś wolnego grosza.
Zaczęliśmy mając 200 tyś i działkę 4km od granic Wrocławia. projekt nie jest
bardzo duży 176m2, plus garaz dwustanowiskowy, w tej powierzchni jest osobne
mieszkanie dla mojego ojca, 40m2 (pokój kuchenka, łazienka i mały ogród zimowy).
Mamy 2 mieszkania, jedno warte 70tyś drugie 270tyś.
Na razie projekt uzbrojenie działki plus stan surowy otwarty plus początek
wykończeniówki (np instalacja elektryczna) kosztował nas 260tyś. Wiem że
przepłaciłem trochę, w ubiegłym roku było polowanie na ekipę budowlaną materiały
itd. Teraz dużo rzeczy robię sam - pieniądze się skończyły. oceniam ze
potrzebujemy minimum 200 tyś żeby się wprowadzić. Niestety do czasu wykończenia
części domu nie możemy sprzedać mieszkania.

Przede wszystkim poszukaj działki - nawet bardzo drogiej ale w dobrym miejscu i
uzbrojoną. Dziś myślę ze popełniłem błąd - należało poczekać rok, nie
uczestniczyć w ubiegłorocznym szaleństwie, sprzedać działkę i poszukać lepszej.

Po drugie projekt: nawet jeżeli wydaje ci się ze masz projekt idealny,
rewelacyjny super dopasowany to pewnie jest on i tak za duży. Trzeba patrzeć na
możliwości finansowe - dziś jak masz uzbrojoną działkę to metr kwadratowy
powierzchni całkowitej (a całkowita to nie to samo co użytkowa) w budowie
wychodzi co najmniej 2500pln i naprawdę nie da się taniej
prosty dach, prosta bryła, schody wzdłuż ściany nośnej a nie jak u mnie na
środku. Minimum lukarn, okien połaciowych.

I w ogóle kolejnym razem poszukał bym ciekawszego projektu. Opatrzyły mi się
domki z katalogów. Na drugi raz budował bym coś bardziej nowoczesnego, ciekawego
w formie. Czym dłużej człowiek myśli o projektach domach itd to wyrabia się
nieco architektonicznie ;-)

I tak najgorszym kłopotem są wykonawcy. O ile w urzędach załatwia się szybko
dość i nie spotkałem się z próbą wymuszenia łapówki, choć nie wszystko poszło
gładko, to wykonawcy - koszmar. Primadonny budowlane za wymurowanie metra2
ściany życzą sobie 60pln a to jest np w przypadku betonu komórkowego 7 sztuk
bloczków. Jeden murarz bez problemu stawia w dzień 20m2.

Można sobie radzić że należy każdą cenę starannie negocjować, tyle że to nie te
czasy. Cena się nie podoba - nie ma problemu zaraz kupi ktoś inny. Stały klient
- a jakie to ma znaczenie jak jest sznurek klientów?

Żeby się budować trzeba mieć cierpliwość słonia i nieprawdopodobną odporność
psychiczną. Ale życzę szczęścia

[Gość: Cynek]

Nie oszalałaś. Ale muszę Cię ostrzec, że my z żoną zarabiamy dużo
więcej i budowa domu odbiła się na naszych kontach dotkliwiej, niż
się spodziewaliśmy. Rosnące ceny materiałów, budowlańcy uciekający
do Irlandii, biurokracja i inne czynniki spowodowały, że nasz dom
wyceniany na 500 tyś. zł kosztował ostatecznie 680 tyś. To aż 36%
więcej...

[aniam15]

Cynek! zgadzam się z Tobą. U nas stan rodzinny: ja + mąż i dziecko w drodze,
nasze dochody miesięczne ok. 8-9 tys. netto. działkę kupiliśmy w 2000 roku 40 km
od warszawy (i to była jedna z najlepszych decyzji jakie podjeliśmy). Nie
mielismy żadnych oszczędności (wynajmowane mieszkanie w warszawie i własna
działka). Kończymy właśnie budowę domu i mamy nadzieje wprowadzić się na wiosnę.
Dom dość duży, bo ponad 300 m2. Do tej pory na budowę domu wydaliśmy blisko 500
tys., do tego trzeba doliczyć pewnie jakieś min. 50 tys. do wprowadzenia.
Przewidywaliśmy troche mniej, ale właśnie rosnące ceny materiałów budowlanych,
wykonawcy (nie zawsze rzetelni i godni polecenia, ale bardzo ceniący się)!!!
Biurokracja to tez bardzo ważny element, który nie pozwala wyrobić się z budowa
na czas. I tak mieliśmy dużo "szczęścia" bo budowę rozpoczęliśmy w 2004 roku,
kiedy ceny niektórych materiałów budowlanych nie były az tak wygórowane. Patrząc
z perspektywy czasu, największym utrudnieniem są jednak ekipy budowlane (trzeba
uważać nawet na poleconą ekipę!!!). Dobrze jest mieć na miejscu budowy kogoś
zaufanego (ojca, teścia, kogoś kto ma czas i chęc przypilnowac ekipy). Ale
wszystkim marzycielom i wariatom życzę powodzenia i wytrwałości, bo to
najważniejsze :) co do codziennych dojazdów- nie taki diabeł straszny, da się
przeżyć. Tylko te korki!!!!! ale wszędzie są. Moi znajomi z Tarchomina jadą do
pracy na Mokotów (samochodem) nawet 1,5 h. A mnie jak się uda to jadę rano
niecałą godzinę (40-42 km). Poza tym zawsze można zmienić miejsce pracy ;) ....
a porannej kawki na tarasie, weekendowego wypoczynku na trawce i śpiewających
rano ptaszków nic nie jest w stanie zastąpić.

[Gość: maciek]

A ja to wale, nie mam zamiaru budować się 40 km od W-wy ! teraz się
fajnie dojeżdża ale poczekaj pare lat , będziesz stał 3 godziny
wkorkach, wole zainwestować w działkę ale w granicch Warszawy i
postawić za to mniejszy domek, będe miał lepszy dojazd do pracy i
mniejsze koszty utrzymania, przede wszystkim ogrzewania takiego
domu, ogrzej sobie 300 m2 to zobaczysz ile zabulisz + korki które
będą coraz większe przy wjeździe do W-wy + paliwo, dziękuje bardzo.

[Gość: lolo]

Ja bym się nie zastanawiał. Mieszkam w bloku od ośmiu lat i mam dość, wychowałem się na wsi, słyszę jak się sąsiedzi w wannie pluskają, tłuką kotlety i się bzykają. Co to w ogóle za życie w takiej klatce, jak się wszyscy spotkaja na korytarzu to mówią sobie jedynie dzień dobry. Zero życia towarzyskiego. Co mam kupić w wawie na żoliborzu mieszkanie w bloku 40 m2 i dać za nie 300-350 tys, to za ta cenę kupię sobie działkę nad małą rzeczką, w moich stronach (kurpie) pobuduję dom i jeszcze za tą cenę to urządzę. Mnie wystarczy 80-90 m2.
Mam tylko dwa problemy: kasa, kredytu mogą mi dać 90 tys max z moimi zarobkami, drugi problem - kobieta, która nie miała by co robić na wsi... Oba problemy można rozwiązać:)
Inaczej bym się nie zastanawiał, zawsze to kawałek własności! Wyjdziesz na podwórko, zrobisz grila, pograsz z dzieciakami w piłkę, a nie wisisz na balkonie. A jak śpiewał Kazik: Mój dom to moja twierdza, w twierdzy mej jem i pierdzę... :)
Ruszaj z budową, nie marudz!

[Gość: rozsądna bogaczka]

Hihi, już sobie wyobrażam ten domeczek, wybudowany sposobem gospodarczym, z
najtańczych materiałów kurnik.
Powodzenia:-)

[Gość: vika]

a ja wam naswietle druga strone sytuacji;
czesc znajomych 3-4 lata temu rozpoczela budowe domu; dzis sa skonczone; czesc
mieszka w wwie, w fajnych mieszkaniach w bloku; koszt podobny
naleze do tej drugiej grupy - nie mam problemow typu slysze sasiada, bo budynek
jest z niezlych materialow; jak chce do centrum to za pomoca skmki lub kolejki
jestem nawet szybciej niz autem, a mieszkam na tyle blisko centrum ze kolejki sa
co chwila, ok, mam mniejszy metraz, nie mam 150 metrow, ale na metrazu 80-100
tez mozna przezyc; odpada mi wiele problemow ktorymi zajmuje sie bardzo sprawnie
(serio, az mi sie nie chce wierzyc ze urzednicy tacy sprawni) spoldzielnia;
grupa spod wwy z domkow morduje sie z dojazdem z korkami niemilosiernie; nie
wszystkich stac na 2 auta, wiec jesli godziny pracy sie nie pokrywaja zostaje
albo czekanie na siebie nawzajem albo komunikacja publiczna; jak dzieci maja
wieczorne zajecia to jest meczarnia z wozeniem; nie mowie ile trwa o jechaniu z
marek z dziecmi do szkoly w wilanowie, a potem na zoliborz do pracy;
nikogo nie namawiam, kazdy decyduje sam, tak tylko ku przemysleniu;
ja bym sie do domu nie wyprowadzila, mimo ze sie w domu wychowalam;
oczywiscie to sa realia warszawskie, gdzie indziej korki i klopoty moga byc
mniejsze;
zycze trafnych decyzji;)

[Gość: antyk]

Kurniczek? Z najtańszych materiałów? Radzę zorientować się w temacie. W "moich stronach" tak się buduje i postawienie domu tyle kosztuje. I wierz mi, pracuję w budowlance i wiem ile kosztują materiały do budowy domu. To, że postawisz dom z najdroższych materiałów nie znaczy, że dom będzie się wolniej starzał i rozpadał. Trzeba wiedziec co się kupuje, a nie płacić dwa razy tyle za to co można kupić taniej tyle, że w innym opakowaniu. Wiem po jakie towary przychodza klienci. Naczytają się ulotek, albo popatrzą w ineternet i już wiedzą wszystko o materiałach i o chemii budowlanej. I dlatego ich dom bedzie kosztował wiecej niż przykładowo mój, a różnica w materiałach będzie żadna.
Przykładowo, moi znajomi, 50 km od wawy, pod Sochaczewem, własna działka, podpisali umowę z firmą na budowę domu wg zakupionego wcześniej projektu (prawie 100m2), koszt 350 tys. W tym miesiącu mają się wprowadzić, płytki już położone, więc ekipa niedługo przekaże klucze. Też z początku nie wierzyłem, to mi pokazali umowę. A że dom buduje się za ich płotem, to właściwie doglądają budowy na bierząco.
Można? Można.
No chyba ze się myśli o 200 m2, basen, dwa garaże i sad z pasieką uli... to ok, zgodzę się - 350 tys wtedy za mało.
Ale nie strasz ludzi z tymi kurnikami...

to decyzja na lata

[Gość: joanna]

Z mężem wybudowaliśmy się 5 lat temu. Był to nasz wspólny pomysł i
chęć ucieczki na wieś. Gdybym miała wybierać jeszcze raz zrobiłabym
to samo, ale zdecydowanie mniejszy dom, taki do 140 metrów w
zupełności wystarczy. Wybrałabym firmę, nie licz do końca na system
gospodarczy, bo nigdy nie wyliczysz dokładnie kosztów i nakład pracy
jest duży a poza tym każdy urlop, weekend będziecie spędzać na
wykańczaniu domu - u nas ciągnie się w nieskończoność /wieczny brak
czasu ponieważ teraz trzeba zarobić na kredyt/. Jeżeli ktoś to lubi
to proszę bardzo, jeżeli nie to się wykończycie, a o fachowca teraz
trudno. I najważniejsze musicie być oboje tego pewni bo jeżeli mąż
nie będzie chciał się budować, to dom i koszty z tym związane was
tylko podzielą. No i jeszcze jedno, zapomnijcie o dłuższych
podróżach, ponieważ dom, ogród żeby być ładne wymagają sporo pracy i
czasu. Są i plusy: strzelający kominek w zimowy wieczór, własne
warzywa i owoce, grill w ogródku, cisza, spokój i wszędzie
daleko .... życzę powodzenia

[Gość: Fiko]

To musi być bardzo przemyślana decyzja.
Dom to piękna sprawa .. i piękne wydatki.
Ćwiczę to od 3 lat.. bo kupiłem dom z kredytem, w sumie w dobrej cenie, ale do
generalnego remontu.
Wymieniłem okna, centralne, ociepliłem, nowe tynki, nowy dach dach..
Wygląda ślicznie.. ale kosztowało mnie to mnóstwo czasu. Nie jeżdzę na wakacje,
żonę z dziećmi wstawiam do teściów, ograniczone życie towarzyskie.. itp..itd..
Ale warto było.. warto czuć tą niezależność i swobodę, przestrzeń i piękno
przydomowego ogródka.

[Gość: Ivonne]

Myślę ,żę pomysł jest dobry, ale jeżeli chcesz taniej to : poszukaj
już uzbrojonej działki, dobrze wybierz projekt i przygotuj się,że
budowie poświęcisz dużo czasu i energii. Koszt budowy domu bardzo
zalezy od projektu. Prosta bryła ,nie za duży metraż, prosty dach,
typowe wymiary okien, mało okien połaciowych to atuty jeżeli chce
się ciąć koszty. Wykończeniówka może pochłonąć każdą ilość forsy-
wannę możesz kupić za 300zł i za 30 000. Niedługo kończę budowę ,
szacuję,że całkowity koszt(140 m2+piwnica) bez ogrodu i ogrodzenia
zamknie się w 330 000 zł .Duzo czasu własnego poświęconego na nadzór
i sporo czytania literatury fachowej przed budową co by się nie dać
nabrać wykonawcom. Ale warto .

[Gość: siema]

Aaa ja to wale, nie mam zamiaru budować się 40 km od W-wy ! teraz
się
fajnie dojeżdża ale poczekaj pare lat , będziesz stał 3 godziny
wkorkach, wole zainwestować w działkę ale w granicch Warszawy i
postawić za to mniejszy domek, będe miał lepszy dojazd do pracy i
mniejsze koszty utrzymania, przede wszystkim ogrzewania takiego
domu, ogrzej sobie 300 m2 to zobaczysz ile zabulisz + korki które
będą coraz większe przy wjeździe do W-wy + paliwo, dziękuje bardzo.

[Gość: e tam]

Budowa domu wcale nie jest tak kosztowna.
Nie wiem jak to zrobiliśmy, ale mieliśmy 200 k gdy zabralismy sie 5
lat temu z budowę domu. Teraz domek wart jest milion , a na koncie
zostało jeszcze 400 k. Jak to możliwe? A jednak to prawda!

[Gość: madzia 32]

ja budowę mam już za sobą trwała w sumie 1,5 roku, aczkolwiek
działke miałam 3 lata wcześniej. Miałam podobny budżet jak autorka
postu czyli niepełne 5 tys, które przez trzy lata odkładałam na
konto. Sytuacja rodzinna tzw matka samotnie wychowująca dziecko i
żadnego faceta który mógłby chociaż doradzić. Nie wyobrazałam sobie
życia w bloku i zdecydowałam się na budowę. Nie ukrywam było ciężko,
z oszczędności udał mi się zrobić stan surowy zamknięty, później
wzięłam kredyt na 6 lat , spłaciłam po trzech. To była moja
najlepsza życiowa decyzja. Powierzchnia mieszkalna 160 m, plus pełne
podpiwniczenie z garażem , mieszka nam się rewelacyjnie, na
ogrzewanie nie wydaję zbyt dużo mimo że na olej bo jest solidnie
ocieplony - tzn każdy strop ocieplony, z zewnątrz styropian 10, okna
5-komorowe. Szczerze namawiam, i tak naprawdę można to zrobić bez
faceta :)

Kogo to obchodzi?????

[ponury_drwiacy_szyderca]

[Gość: Andrew]

Nie patrz na twojego Gamonia!!Buduj!! tylko 1000 razy zastanów się
nad projektem,ostro pomyśl o liczbie pokoi,rozkładzie pomieszczeń,
np. o pokoju do ćwiczeń, miejscu na saunę itp. POWODZENIA! p.s. A
tak na prawdę, czy Twój mąż może ci się oprzeć?

Spojrz na to z innej strony!!!to ja oszalałem

[Gość: podróżnik]

Mam podobną sytuacje do twojej, ale juz po kupnie dzialki.Postawilem
na niej do tej pory tzw DOMEK HOLENDERSKI (taka wieksza przyczepa
kempingowa tyle że stacjonarna:(3x10=30m2 +dwa tarasy po 8m2).Domek
jest całoroczny,na upartego w drugiej sypialni moznaby umiescic
dziecko(ci).Co do opłat eksploatacyjnych to mam ich 240pln/rocznie
za podatek!!!Aczkolwiek trzeba było wiecej wydać na początku:panele
słoneczne 15tys,ogrzewanie klimatyzująco- grzejące 8tys,mini turbina
wiatrowa 4tys..do tego studnia 500pln i oczyszczalnia ekologiczna
6tys..sam domek z wyposażeniem(kuchnia,łazienka z jacuzzi)kosztował
z dowozem 29tys..dodam że to wszystko nie wymagało żadnego
pozwolenia.ja wybrałem osobiscie podróże i może za 5-10 lat coś tam
zbuduje o ile nie przeniose mojego domku np nad
morze..egejskie..Wszystko jest możliwe!!!! zobacz na google:dodo
dom,lub agroferie.eu/aranżacje.Ja osobiscie przerobiłem dodo na
tanszą wersję z domkiem holenderskim)))pzdr

[Gość: marcelina]

Jesteś bardzo mądrą osobą. Ja swojego męża namawiałam 14 lat na
budowę domku. Gnieźdiliśmy się na 40 m2 w cztery osoby, dopiero jak
zagroziłam rozwodem to się zaczeliśmy budowę. Jesteśmy już na
finiszu. Musisz być przygotowana na wiele trudności łącznie z
ciągłym narzekaniem męża, bo koniec z wygodnym i spokojnym życiem
zacznie się użeranie z fachowcami, bo pomimo waszych dochodów to
chyba nie będzie was stać na ekipę, która wręczyła by Wam na koniec
budowy kluczyki do wykończonego domu.
Ja nie jestem techniczna więc większość kontaktów z budowlańcani
spadła na męża.
Ale już zdaża mu się powiedzieć " mam synów, posadziłem drzewo a
teraz kończę dom i zaczynam życie" wiec tylko krowa nie zmienia
zdania.
Życzę wytrwałości bo będzie was to kosztowało wiele wyżeczeń, ale na
pewno dacie radę (moje dochody są porównywalne z Waszymi tylko jest
nas więcej 2+2 i korzystajcie z okazji, że jesteęcie narazie sami,
bo ja muszę się nieźla nagimnastykować aby starczyło).
Ponieważ jesteśmy zdani tylko na siebie budyjemy bez dużego kredytu,
bo za kilka lat dzieci pójdą na studia ale to zupełnie inny temat.
Pozdrawiam i trzymam kciuki.

[paczek30]

każdy kto zaczyna budowę oszalał, wg mnie finansowo dacie sobie spokojnie radę
(no może w początkowym okresie nie będzie wycieczek), zapewne będziecie musieli
wspomóc się kredytem wszystko zależy od waszych priorytetów życiowych,
materiały ścienne i dachowe, okna kupuj zimą wydasz sporo mniej, ekipy tylko z
polecenia i nie z dużego miasta i pamiętaj najtańsza ekipa nie jest najtańsza
poprawki po takiej ekipie również kosztują, życzę Wam powodzenia

[Gość: Londa]

Pewnie jeszcze parę razy w przeciągu paru lat awansujecie, więc o pieniądze też
bym się nie martwiła. Nie ma nic przyjemniejszego, niż jedzenie śniadania w
kuchni z widokiem na las :) Jeśli chcecie wziąść hipoteczny, to po roku
spłacania można szukać korzystniejszego, jeżli wam sie warunki zmienią (my
właśnie jesteśmy w trakcie, radzimy się w expanderze co do najlepszego wyboru).
Budowanie domu w cale nie jest jakieś heroiczne, a urządzanie to już sama
przyjemność. Tylko ekipę znajdź dobrą.

Nie oszalałaś, poczytaj:

[Gość: Lula]

forum.muratordom.pl/dzienniki-budowy-dzien-po-dniu,f40.htm
to dzienniki (a raczej pamiętniki) budowy czytelników Muratora.
Oswoisz się z tematem i zdobędziesz argumenty do rozmowy z mężem.
Miłej lektury i POWODZENIA :-)
pozdrawiam
L.

nie oszalalas....

[Gość: wlascicielka domku]

Wcale nie oszalałaś.

Nasza sytuacja była b. podobna do Waszej - ten sam stan rodzinny,
zbliżone dochody, mieszkanie podobnej wartosci.

Nie licząc działki (300 tys zl, co i tak było "okazją" bo działka
jest blisko Warszawy, z dobrym dojazdem do W-wy, w b. fajnej
okolicy), koszt budowy wyniósł kolejne ~300 tys zl (zakończylismy
budowę rok temu).

I były to chyba najlepiej wydane pieniądze :).
A kredyt - naprawdę nie jest taki straszny.

[next_jurek]

Podjęłaś wyzwnie życia. i z pewnością będziesz z tego dumna. Jestem
budowlańcem. Wiem ile to jest trudu postawić dom, dla mnie mój
własny dom to najtrudniejsze wyzwanie, sam dla siebie jestem
fatalnym klientem. Gdyby można było się "wyżyć na sobie"?
Jedna prośba, także dla przyszłego twojego wykonawcy. Uzgadniaj
wszystko przed realizacją, pytaj jak nie wiesz i oczekuj wykonania
takiego jak uzgodniłaś, nie zmieniaj co chwilę decyzji. Masz prawo
wymagać tylko mususz wiedzieć co?
Własny dom to nie własne mieszkanie.
A mężowi powiedz, że trzeba założyć rodzinę, wybudować dom, i
posadzić drzewo.
Taki jest staaropolski obyczaj. Niech się tego nie boii i
WSPIERAJCIE się na wzajem nie tylko w trakcie budowy.

Odemnie -

same pocieszające odpowiedzi

[ania19771]

Finansowo stoimy na podobnym poziomie z tym wyjątkiem ze mamy 2dzieci i tez
podjeliśmy taka decyzje
:-) Ciekawe tylko jak to będzie szlo