remont starego kontra budowa nowego

12.05.08, 15:46
Mam zasadnicze pytanie do doswiadczonych w budowie i/lub remontowaniu domow.
Co sie bardziej oplaca:
1. kupno dzialki 1500 m i budowa domu o powierzchni 200m + garaz
czy
2. kupno domu 100m z uzytkowym poddaszem do adaptacji (o tej samej powierzchni
co parter) na dzialce 1500m. Dom powojenny, do generalnego remontu. Calosc w
cenie grubo ponizej 400 000.
Zaznaczam, ze mowie o jednym z najwiekszych polskich miast.

Moje pytanie nie tyle tyczy sie tej konkretnej sytuacji, ile bardziej
doswiadczen oraz "za" i przeciw".
    • jarecki_2 Re: remont starego kontra budowa nowego 12.05.08, 18:20
      Już się tu nagadaliśmy na podobne tematy, ja twierdzę, że lepiej i taniej będzie
      wybudować własny dom i nie trzeba iść wtedy na żadne kompromisy. Remont to
      zazwyczaj koszt wyższy, choć bywają wyjątki oczywiście. Budując nowy wiesz w
      czym mieszkasz, w starym nigdy nie można być pewnym, choćby nie wiem jaki remont
      przeprowadzić. Czasem remont może okazać się kompletnie nie opłacalny, ale to
      oczywiście zależy od wielu spraw.
      • sylwekbudowniczy Re: remont starego kontra budowa nowego 13.05.08, 12:36
        Serdecznie dziekuje za podpowiedzi i rady. Szef ekipy remontowo-budowlanej,
        ktory dzis ogladal posiadlosc, skomentowal to niemal identycznie. Chyba jednak
        przyjdzie mi budowac sie od zera...
    • cromwell1 Re: remont starego kontra budowa nowego 12.05.08, 18:49
      domy z tego okresu to w wiekszosci rupiecie
      nasiakniete woda jak gabka z powodu braku izolacji
      czesto stawiane bezposrednio na gruncie
      bez fundamentow
      w mury pchano przede wszystkim kamien
      stropy nijak sie maja do norm wytrzymalosci

      zeby to solidnie wyremontowac trza kupe kasy
      o wiele wiecej jak postawienie nowej chatynki

      jezeli myslisz tylko o mieszkaniu to kupy sie nie trzyma

      oplaci sie wladowac kase w remont w przypadku domu w centrum
      gdzie dzialki sa drogie podobnie jak czynsze
      jezeli mpzp przewiduje standardowe odleglosci od granic dzialki
      /chodzi o rozbudowe/

      masz zamiar wynajmowac dom
      lub prowadzic oplacalna dzialalnosc gospodarcza ok
      w przeciwnym wypadku odpusc

      pzdr.
    • Gość: melasa Re: remont starego kontra budowa nowego IP: *.internetdsl.tpnet.pl 13.05.08, 12:42
      nowy. Stare, nawet wyremontowane chaty śmierdzą w środku wilgocią,
      stęchlizną i diabli wiedzą czym jeszcze. Nigdy ze starej chaty nie
      zrobisz fajnego domu. Zawsze coś będzie nie tak.
Pełna wersja