Badania geologiczne przed zakupem dzialki

05.02.09, 12:29
Czy wykonywaliscie takie badania?Czy jest w ogole sens wykonywania
takich badan?
Prosze o wypowiedzi.


A szanownego "opiekuna tego forum" ostrzegam przed kolejnym
usunieciem mojego postu, a jesli bedzie chcial to zrobic to oczekuje
na wskazanie punktu regulaminu ktory zlamalem.
    • Gość: cromwell Re: Badania geologiczne przed zakupem dzialki IP: 94.246.142.* 05.02.09, 12:45
      nie prosciej uzyc wyszukiwarki?

      masz leniuchu:
      forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=217&w=76353514&a=76353514
      forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=217&w=70846688&v=2&s=0
      forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=217&w=74690915&v=2&s=0
      forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=217&w=40463072&v=2&s=0
      wystarczy ?
      moze wiecej wkleic

      pzdr.
    • Gość: martinka Re: Badania geologiczne przed zakupem dzialki IP: *.adsl.inetia.pl 05.02.09, 13:34
      Rozumiem, że chcesz kupić działkę i mieć pewność, że możesz na niej bez ryzyka
      postawić dom? Ja zleciłam takie badania, ale dopiero przed budową domu. Koszt
      tej usługi, to kropla w morzu w porównaniu z kwotą, którą wydaliśmy na budowę.
      Według mnie warto zrobić takie badania. Ale nie wiem, czy zrobiłabym je przed
      zakupem działki. Na tym etapie ważniejszy byłby dla mnie miejscowy plan
      zagospodarowania przestrzennego, uczciwy sprzedający, przystępna cena itp. A
      wracając do badań, zapewne musiałby to zlecić właściciel działki, a to przecież
      dodatkowe koszty, raczej na to nie pójdzie. No chyba, że chcesz mu zwrócić
      pieniądze? A co jeśli okaże się, że jest coś nie tak i budowa owszem możliwa
      jest, ale większym kosztem (pale)?
      • oleyu Re: Badania geologiczne przed zakupem dzialki 05.02.09, 13:37
        Jeżeli nie ma gliny i woda nie stoi, to nie masz co przed zakupem
        robić badań. Dopiero przed budową warto.
        • Gość: cromwell Re: Badania geologiczne przed zakupem dzialki IP: 94.246.142.* 05.02.09, 13:50
          warto tez sprawdzic czy dzialka ma naturalny odplyw wod opadowych
          czy nie jest zbyt blisko rzeki i jej rozlewisk
          i wreszcie rosliny wszystko powiedza
          wystarczy gosciu znajacy sie na chwastach
          albo albumik
          www.atlas-roslin.pl/key-torfowiska.htm
          pzdr.

    • rispetto Re: Badania geologiczne przed zakupem dzialki 05.02.09, 13:54
      cromwell wskazał ci już jeden punkt, a ja dopiszę jeszcze dla osób
      być może zainteresowanych sprawą, że w swoim pierszym poście pytałeś
      o kogoś, kto robi takie rzeczy. Do tego służy wątek przyklejony u
      góry. Jak nie umiesz czytać i nie zadajesz sobie minimum trudu, żeby
      przejrzeć zasoby forum, to nie oczekuj tłumaczeń.
      A swoje ostrzeżenia i tym bardziej oczekiwania zachowaj dla kogoś
      innego.
    • wojraf Re: Badania geologiczne przed zakupem dzialki 05.02.09, 15:54
      Dziekuje za odpowiedzi.
      Dzialka graniczy z rowem melioracyjnym,ale wg zeznan sasiadow nie
      zbiera sie w nim woda.
      Pisaliscie o planie zagospodarowania przestrzennego..- ta dzialka i
      okolica nie ma wlasnie takiego planu.
      Myslicie ze moga byc problemy z budowa domu na takiej dzialce?
      • Gość: ? Re: Badania geologiczne przed zakupem dzialki IP: 77.236.12.* 05.02.09, 16:22
        wystąp o warunki zabudowy to się dowiesz o problemach?
        • Gość: wojraf Re: Badania geologiczne przed zakupem dzialki IP: 94.158.227.* 05.02.09, 18:04
          Po zlozeniu wniosku o waruknki zabudowy sredni czas oczekiwania to 5
          miesiecy,wiec chyba troche za dlugo aby decydowac sie na ewentualny
          zakup tej dzialki.
          • Gość: ? Re: Badania geologiczne przed zakupem dzialki IP: 77.236.12.* 08.02.09, 16:26
            nie wiem jak można kupić działkę

            bez znajomości planu zagospodarowania przestrzennego
            /w przypadku braku planu - warunków zabudowy/

            przecież nie wiadomo za co zapłacić - czy za możliwość
            postawienia domu, czy za możliwość założenia rabatki z kwiatami???

    • Gość: teo jest kilka niebezpieczeństw IP: *.217.146.194.generacja.pl 07.02.09, 23:07
      Większość możesz ocenić sam. Teraz jest dobra pora bo ziemia zmarznięta a woda
      wysoko

      Pierwsze zobacz czy działka nie jest dnem doliny
      Czy nie stoi na niej woda

      Weź ze sobą szpadel i w miejscu gdzie ma być dom zrób kilka dziur jak dasz radę
      na 50-60cm

      Najgorzej jak stoi woda - bo to się skończy jakimś suepr drenażem z pompą
      inaczej będzie zalewało dom
      jak w wykopanych dziurach znajdujesz smieci potłuczone dachówki szmaty to tez
      kiepsko bo oznacza że na działce nie ma gruntu rodzimego tylko obcy a na nim
      raczej się nie buduje bo jest niestabilny. I będziesz musiał wymiEnić grunt, to
      trochę kosztuje

      Po wykopaniu na 50-60cm powinieneś dotrzec do warstwy nosnej czyli takiej gdzie
      nie ma już korzeni i resztek organicznych a gleba ogólnie nie jest czarna. To
      czarne to humus. Jezeli się nie dokopałes do końca humusu to postaraj się
      wykopac jeszcze głębiej. Jezeli humus jest grubszy niz 1m to ja bym działki nie
      kupował. Bo moze sie zdarzyć że to torfowisko i masz do wymiany grunt na 2,3 a
      nawet 20m. Tragedia. Zazwyczaj humusu jest 40-50cm pod nim jest piasek (bardzo
      dobrze) glina (zazwyczaj szara, polana woda mięknie - trochę gorzej niż przy
      piasku ale ok) glina piaszczysta (zółta glina z piaskiem - lepsze niż glina),
      pospółka czyli piasek ze żwirkiem (bardzo dobrze)
    • Gość: monia Re: Badania geologiczne przed zakupem dzialki IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 12.02.09, 11:41
      Badania możesz zrobić przed zakupem działki, ale zazwyczaj wykonuje się je przed
      budową, w fazie projektu budynków.
      Dla "teo" mam radę, żeby nie wnikał w kwestie geologiczne,bo chyba niewiele o
      tym wie. To, który grunt jest dobry lub b.dobry to pojęcie względne i zależy od
      szeregu czynników. Ważne są też warunki hydro.
      Osobiście radzę nic nie kopać, bo to nic nie da. Do głębokości posadowienia
      budynku kopać przecież nie będziesz, a badania gruntów muszą sięgać poniżej. A
      poza tym na oko, to chłop w szpitalu...
Pełna wersja