przebudowa modernizacja - problem

28.06.09, 12:19
Bardzo proszę forumowiczów o pomoc. Kupiłam działkę ze drewnianym budynkiem. W
akcie notarialnym jest zapis, że budynek jest do modernizacji. Problem w tym,
że tak naprawdę to dom jest w bardzo kiepskim stanie (raczej nie do
modernizacji), właściwie trzeba by go postawic na nowo. A wtedy to juz nie
modernizacja. Chciałabym w miejscu gdzie stoi obecny postawic też drewniany
np. typu Brda lub coś podobnego. W tym wypadku powierzchnia zabudowy byłaby
mniejsza (stary dom ma ok. 90 m2). Czy można zrobic np. przebudowę? Chodzi o
to, czy można legalnie ominąc jakieś przepisy coby nie zagrzebac się w
urzędach na wiele miesięcy.
    • jarecki_2 Re: przebudowa modernizacja - problem 28.06.09, 12:26
      Modernizacja - unowocześnienie, uwspółcześnienie produktu, trwałe ulepszenie,
      unowocześnienie np. istniejącego obiektu budowlanego prowadzące do zwiększenia
      jego wartości użytkowej.

      Obejmuje prace związane z podnoszeniem walorów estetycznych i użytkowych budynku
      lub innego produktu. W ramach modernizacji może zostać wzbogacona architektura
      budynków, projektowanych niegdyś według uniwersalnego wzorca, prowadząc do
      nadania budynkowi wyrazu odpowiadającemu panującym aktualnie modom i gustom.





      tyle definicja.

      Nie piszesz zdaje się wszystkiego.

      Czemu nie wyburzysz domu i nie postawisz nowego, taniej, szybciej, lepiej.
    • jarecki_2 Re: przebudowa modernizacja - problem 28.06.09, 12:30
      www.eurofunds.org/index.php?option=com_docman&task=cat_view&gid=780&Itemid=61&mosmsg=Pr%F3bujesz+wykona%E6+operacj%EA+z+nieuprawnionej+domeny.+Przykro%2C+ale+to+niemo%BF%B3iwe.+%28www.google.pl%29
      wyjaśnienia modernizacja
      • savera Re: przebudowa modernizacja - problem 28.06.09, 12:49
        Dom nie do stałego zamieszkania, przynajmniej narazie. Też tak myślałam,
        wyburzyc i postawic nowy. Ale wyburzenie też obejmują jakieś procedury(opinia
        rzeczoznawcy, pozwolenie na wyburzenie, opłaty no i czas). Tego chciałabym uniknąc.
        • Gość: cromwell Re: przebudowa modernizacja - problem IP: 94.246.145.* 28.06.09, 13:01
          modernizacja domku w kiepskim stanie zwiazana jest podobnymi procedurami co
          rozbudowa czy budowa nowego
          procedur nie unikniesz
          chyba ze zrobisz na rympal
          nowy budynek bedzie odpowiadal parametrami okreslonymi w akcie notarialnym

          pzdr.
        • jarecki_2 Re: przebudowa modernizacja - problem 28.06.09, 15:53
          Domek jest stary, zawsze może się wydarzyć nieszczęśliwy wypadek, stara
          instalacja elektryczna już się zużyła, wywołała spięcie i pożar gotowy. To się
          zdarza i co najgorsze nie wiele można na to poradzić. Oczywiście mogło być
          również włamanie, złodzieje nie mieli co kraść to ze złości spalili.
        • jarecki_2 Re: przebudowa modernizacja - problem 28.06.09, 15:56
          A tak poważnie, można dom remontować, bez pozwolenia, ot tak po prostu. Zacznij
          remont od "wzmocnienia" ścian zewnętrznych poprzez obudowanie ich murem, jak to
          zrobisz zawal starą chałupę do środka, wynieś i masz nowy dom.
Pełna wersja