Dodaj do ulubionych

Villa Daglesia - co sądzicie?

01.02.07, 21:02
dom.gazeta.pl/nieruchomosci/1,73497,3887372.html

Villa Daglesia - ekskluzywny apartamentowiec na Saskiej Kępie

Na Saskiej Kępie powstanie ekskluzywna miejska willa z zaledwie siedmioma
apartamentami. Dobrze wpisze się w okolicę. To zasługa początkującego
inwestora, który zadbał o architekturę budynku bardziej niż wielu
doświadczonych deweloperów.

Budowa Villi Daglesia przy ul. Walecznych 62 zaczęła się na jesieni. Będzie
to trzyipółkondygnacyjny budynek o nowoczesnej architekturze. Ma mieć
elewację poprzecinaną oknami, tak że będzie przypominać zgeometryzowany
witraż. Zaprojektował go architekt Włodzimierz Mucha, który wygrał konkurs
zorganizowany przez inwestora we współpracy ze Stowarzyszeniem Architektów
Polskich. To prawdziwa rzadkość - w Warszawie jeszcze żaden prywatny inwestor
nie zorganizował konkursu architektonicznego. Ta dbałość o architekturę i ład
urbanistyczny jest tym bardziej warta pochwały, że Villę Daglesię buduje
debiutujący deweloper. Inwestorem budynku jest bowiem firma Petro-Invest,
która dotychczas zajmowała się budową stacji paliw i inwestycjami związanymi
z sektorem paliwowym.

Nie tylko przy projektowaniu budynku Petro-Invest wykazał się starannością
nieczęstą nawet u największych firm deweloperskich. Wbrew obowiązującemu
trendowi inwestor nie rozpoczął podpisywania umów rezerwacyjnych na
mieszkania, gdy tylko kupił działkę. Zacznie je zawierać z klientami dopiero
15 lutego. Właściwa sprzedaż lokali zacznie się zaś, dopiero gdy budynek
osiągnie stan surowy (prawdopodobnie w połowie kwietnia). Dzięki temu
znacznie ograniczone jest ryzyko tego, że klienci wprowadzą się do swoich
lokali później, niż się spodziewali.

Na dźwięk słów "nowy apartamentowiec" mieszkańcom Saskiej Kepy włos się jeży -
zbyt często w przeszłości deweloperzy budujący domy w tej części Warszawy
starali się śrubować zyski, planując budynki zbyt duże, przytłaczające
sąsiednie posesje. Właściwie normą stało się zabudowywanie działki w
przysłowiową pestkę i uzyskiwanie niezbędnych współczynników zieleni dzięki
obsiewaniu zielenią dachów czy stropów parkingów. Tymczasem Petro-Invest
zabuduje tylko 40 proc. terenu. Reszta pozostanie zielona. Część tej zieleni
to dwa ogródki - 100- i 80-metrowy - przypisane do apartamentów na parterze.
W całym budynku będzie tylko sześć apartamentów o powierzchni od 119 do 180 m
kw. Ostatnią kondygnację zajmie 170-metrowy penthouse zaopatrzony w
dorównujący mu metrażem taras.

Choć Villa Daglesia będzie inwestycją dostępną tylko dla bardzo zamożnych
ludzi (cena metra kwadratowego zaczyna się od 16 tys. m kw.), budynek nie
będzie ogrodzony potężnym murem, a jedynie stosunkowo lekkim, ażurowym
ogrodzeniem. Mieszkania na parterze zostaną zaopatrzone w drewniane okiennice
oraz żaluzje antywłamaniowe

Pod apartamentowcem powstanie podziemny parking, w którym na każdy apartament
przypadną dwa miejsca. Zmieści się tam także kilka miejsc rezerwowych, myjnia
samochodowa, komórki lokatorskie oraz pomieszczenie na rowery. Zjazd do
garażu będzie podgrzewany.

Wnętrza budynku zostaną wykończone łupkiem norweskim, drewnem egzotycznym i
blachą tytanową. Apartamenty będą mieć wysokość 2,9 m. Aby je wygłuszyć,
ściany pomiędzy nimi, a także ściany oddzielające mieszkania od klatki
schodowej zostaną wyłożone matą dźwiękochłonną. W standardzie jest
klimatyzacja. W budynku zaplanowano pomieszczenie rekreacyjne z sauną. Choć
budynek jest niski, przewidziano w nim windę.

16 tys. zł to cena za mieszkanie w standardzie warszawskim - bez podłóg i
posadzek, drzwi wewnętrznych i białego montażu. Za dodatkową opłatą można
zamówić wykończenie mieszkania pod klucz. Penthouse i jeden z apartamentów na
parterze mają już indywidualne projekty wnętrz opracowane przez Włodzimierza
Muchę.

Villa Daglesia ma być oddana do użytku w listopadzie 2007.
Obserwuj wątek
      • dowcipn Re: Villa Daglesia - co sądzicie? 02.02.07, 15:32
        Jeszcze nie dawno na tym forum wszyscy krytykowali nadbudówki starych kamienic
        i inne obiekty nowej architektury budowane na SK na tym forum a to nagle
        wszystkim się ten apartamentowiec podoba?
        Jest beznadziejny i pasuje bardziej do ursynowa niz SK.
      • xxara Re: Villa Daglesia - co sądzicie? 02.02.07, 15:37
        de_treville napisał:

        > Sadzimy, ze fajnie, gdyby wszyscy tak budowali... Choc z drugiej strony,
        > gdybysmy mieli 2 miliony do polozenia, to chyba wolelibysmy kupic dom.
        > M.

        Ja też się właśnie zastanwiam, czy za dwie bańki chciałabym mieszkać w 100 m na
        Niekłańskiej (z wykonczeniem wyjdzie jeszcze więcej). Ale generalnie fajnie
        pomyślane.
        • achzarit Re: Villa Daglesia - co sądzicie? 02.02.07, 16:56
          xxara napisała:

          > Ja też się właśnie zastanwiam, czy za dwie bańki chciałabym mieszkać w 100 m
          > na Niekłańskiej

          Ale pomyśl - dla ludzi którzy mają już dom za miastem i chcą sobie kupić cos w
          mieście żeby nie nocować w hotelu i przy okazji mają te drobne 50 mln na
          rachunku - nawet nie poczują tych 2-3 mln na 100 metrową kawalerkę...
          • xxara Re: Villa Daglesia - co sądzicie? 02.02.07, 20:39
            achzarit napisał:
            >
            > Ale pomyśl - dla ludzi którzy mają już dom za miastem i chcą sobie kupić cos
            w mieście żeby nie nocować w hotelu i przy okazji mają te drobne 50 mln na
            rachunku - nawet nie poczują tych 2-3 mln na 100 metrową kawalerkę...

            No taaak, nawet nie jestem w grupie celowej potencjalnych nabywców, więc moje
            pobudki są tu bez znaczenia. Fajnie, że developer nie idzie w masówę tylko
            tworzy ekskluzywną ofertę. Mógłby przecież wyładować
            klocowaty "apartamentowiec".
            • dowcipn Re: Villa Daglesia - co sądzicie? 02.02.07, 21:05
              > No taaak, nawet nie jestem w grupie celowej potencjalnych nabywców...........

              no co do tego nie mam żadnej wątpliwości,że nigdy nie będziesz z takim
              podejściem do rzeczywistości i taką filozofią życia pozostaje ci mieć tylko
              nadzieję by gorzej nie było niż już jest :)
                • dowcipn Re: Villa Daglesia - co sądzicie? 03.02.07, 05:34
                  Skad przyjechalas do Wawy?

                  Pytanie typowe dla grupy złośliwych nadętych bufonowatych miejskich
                  snobów,których korzenie daleko sięgają w zaściankowe i wiejskie rewiry.Już w
                  samo to pytanie wpisuje się na trwałe dziedzictwo prostackiej wiejskiej natury
                  wyniesione od dziada pradziada w genach i nawykach jakimi w procesie
                  wychowawczym odziedziczyłaś czego twoja wielkomiejska ogłada nie może
                  zaakceptować.Konflikt pomiędzy „ja” w mieście a „oni” z miasta rodzi u ciebie
                  nieodpartą potrzebę zadawania takich pytań obliczonych na chęć oderwania się od
                  własnych korzeni.
                  Sądząc po stylistyce twoich postów można śmiało odwrócić to pytanie kierując je
                  do ciebie,ale ja pójdę naprzód i zapytam: czy aby na pewno twoja miejska ogłada
                  nie przykrywa cienka warstwą słomianej strzechy kurnej chaty?
                  pl.wikipedia.org/wiki/Chata
                  • xxara Re: Villa Daglesia - co sądzicie? 03.02.07, 09:08
                    Dla mnie to pytanie nie ma zadnych podtekstow. Dla Ciebie ma? Dziwne.
                    Nie dyskutuje juz z Toba wiecej, bo mnie nudzisz. Nie mam zamiaru przerzucac
                    sie inwektywami, wytykac Ci braki w edukacji czy obyciu. Jestes slabym
                    przeciwnikiem w dyskusji, dlatego znikam Cie kolejny raz (moje forum/dodaj do
                    nieprzyjaciol/ok). I znowu bedziesz musiala zmienic nicka, zebym zaszczycila
                    Cie czytaniem. Takie zycie trolla.
                    • dowcipn Re: Villa Daglesia - co sądzicie? 03.02.07, 11:54
                      xxara ty głupia kretynko przecież w pytaniu „skąd przyjechałaś do wawy?” kryje
                      się inwektywa bliżej nieokreślonego słowa sugerująca wieśniactwo.Jesteś typowa
                      przedstawicielką kąśliwych suczek,które wpierw same zaczynają od ukrytych
                      inwektyw i utajonych obelg a potem udają wyższy poziom inteligencji wycofując
                      się z PLATFORMY na,która same pierwsze weszły.Ale nie myśl sobie,że taka metoda
                      podniesiesz swój bardzo niski i pospolity sposób polemiki charakterystyczny dla
                      takich za pewne twoich wzorców ja JMR ,który to niby w wycenzurowanym i
                      wysublimowanym języku zawiera zjadliwe i szczególnie nietrafne inwektywy i
                      ubliżenia wobec innych polityków.To,że nie użyłas słowa „wieśniaro” nie
                      znaczy,że pytanie nie niosło takiego przesłania a to,że zapowiadasz,iż kończysz
                      te polemikę nie oznacza,że nagle twój poziom podniósł się powyżej linii Sasko
                      Kępowskich krawężników.
                      Co do moich braków w edukacji i obyciu to znowu sięgasz po teksty niesprawdzone
                      i niczym nie poparte a wnioskując po bardzo ubogim słownictwie jakiego w tych
                      swoich postach używasz można śmiało powiedzieć,ze to ty raczej nie byłaś pilną
                      uczennicą w szkole a zachwyt nad byle kawałkiem modernistycznej bryły świadczy
                      o twoim kompletnym bezguściu!
                      I wiesz co?Gdybym wiedziała gdzie mieszkasz poszłabym pod twój dom poczekała aż
                      wypełzniesz z niego ze swoim psem i kiedy zasra kolejny raz na trawnik
                      wzięłabym to gówno w folię i wysmarowała być tym gębę.I nawet nie wiesz jaką
                      przemożną chęć mam by to uczynić….
    • saskia_vera Re: Villa Daglesia - co sądzicie? 02.02.07, 22:27
      super projekt, bardzo stylowy, wspaniala alternatywa dla bezdusznych, podobnych
      do siebie apartamentowcow. Byloby fajnie gdyby inni developerzy wzieli przyklad
      i tez zwracali wieksza uwage na jakosc projektu, charakter okolicy itd. Choc w
      obecnej sytuacji na rynku nieruchomosci chyba trudno na to liczyc...
      Szkoda tylko, ze cena w Villa Daglesia taka zaporowa;)
    • dowcipn Re: Villa Daglesia - co sądzicie? 06.02.07, 14:33
      Szkoda,że kiki usunęłaś posta tempaka1 gdzie wyzywa mnie od debilek.I szkoda,że
      jego poprzednie posty ośmieszające go o sikaniu i sex usługach też zostały
      usunięte.Skoro on może nazywać mnie debilną ja mogę się podobnie i jak mi się
      zdaje adekwatnie odwzajemnić.
    • pinebulb Re: Villa Daglesia - co sądzicie? 12.02.07, 16:08
      Oto co sadzę: Z przyjemnością przeczytałem tekst xxaray o willi przepisany z
      jakiejś reklamówki i chciałbym aby to była prawda, ale niestety nie jest. Takie
      rzeczy zdarzają się w filmach a nie w naszym ojczystym realu. Faktem jest, że
      dom nie za wysoki i ładnie zaprojektowany. Ma niestety jeden feler - zajmuje
      około 80% działki, a z jednej strony przyklejony jest do garażu bliźniaka, który
      jest własnością inwestora, a więc mógł budować w ostrej granicy.. Coś co można
      by nazwać "ogrodem" od strony południowo-zachodniej jest maluteńkie i w całości
      nad podziemnym garażem. Wszystko to widać z domów przy ul.Saskiej. Inwestor o
      którym mowa wykazał się niezwykłą wręcz umiejętnością manewrowania ludzkimi
      umysłami i cynizmem. Zorganizował sobie dobrą prasę, założył nawet w swoim
      czasie Stowarzyszenie Obywatelskie Saska Kępa, będące listkiem figowym dla
      przedsięwzięcia budowlanego. Ze stowarzyszenia o ile wiem już się wycofał bo
      wszelkie pozwolenia na budowę ma. Te i inne działania spowodowały, że obiekt
      który w normalnej sytuacji byłby wyklęty tak jak ten z Bajońskiej, uchodzi za
      okaz właściwej dla SK architektury. Jeżeli wszystkie nowe domy mają tak wyglądać
      to SK z zielonej dzielnicy stanie się betonową pustynią.
      • dowcipn Re: Villa Daglesia - co sądzicie? 12.02.07, 20:57
        dużo trzeba wody polać by niektórzy zrozumieli właśnie to co napisałeś.A tak na
        marginesie-ludzie przecież na SK poza kilkunastoma ładnymi willami są same
        klocki o kwadratowych kształtach i gdyby nie te drzewa i gąszcze jałowców i
        krzaków i żywopłotów to SK już by wyglądała jak betonowa pustynia.Urok SK nie
        leży w ładności jakichkolwiek domów tylko w tym,że nie najpiękniejsza zwykła
        architektura zasłonięta jest mnóstwem zieleni i tyle.
    • pinebulb Rośnie kolejny geciorek 17.03.07, 08:41
      W wolnej chwili, a właśnie weekend, pójdźcie i obejrzyjcie jak sprawnie rośnie
      nowy GECIOREK. Co pozostało po napędzanych przez inwestora artykułów gazecianych
      o ekologicznej willi zajmującej 40% działki. Inwestor zakpił sobie ze wszystkich
      bezczelnie i cynicznie. W rzeczywistości zabudował całą działkę. A jeżeli gdzieś
      w okolicy pozostała zieleń, to i owszem u sąsiadów. Z tym, że jednym z sąsiadów
      jest sam inwestor. Jest szansa, że wyburzy swój domeczek i dobuduje jeszcze
      kawałek ślicznej daglesji czy jak jej tam. Z willą ta chałupa ma tyle wspólnego
      co komunizm z demokracją.
      • r.k ktoś wie? 04.04.07, 16:42
        kupił tam juz ktoś mieszkanie, bo sie zastanawiam czy miałbym już tam sasiadów,
        może ktos sie odezwie, dzieki serdeczne

        eszta-eszta
        • zdegustowan Re: ktoś wie? 04.04.07, 22:04
          a to tak trudno zauważyć w tak małym budynku? To przeciez nie mrówkowiec. A
          pozatym nie lepiej zastukac w sąsiednie drzwi i zobaczyc czy ktos otworzy lub
          wyjść na ulice wieczorem i zobaczyć czy pali się światło w
          oknach??????????????????????????????????????????????????????????????????????????
          ????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????
          ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????/

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka