Dodaj do ulubionych

Nieuczciwi deweloperzy i firmy budowlane w P-nie

16.08.06, 20:53
Temat dla tych co się nie boją podzielić doświadczeniami z innymi
forumowiczami którzy chcą tu i w okolicach kupić mieszkania, czy spotkali się
z nieuczciwością, złym stanem oddanych lokali, zawyżanime cen, opóźnieniami w
budowie, zatajaniem istotnych faktów. Zaznaczam, że nie powinno się tu
wpisywać pochwał, ponieważ będzie to niezgodne z sensem wątku. Wiem, że jest
osobne forum ale sporo osób tu zagląda i tu szuka informacji o Piasecznie.
Można też pisać o niesolidnych firmach budujących domy jednorodzinne, to też
na pewno byłoby pomocne. Taki temat ma sens ponieważ jest rosnący popyt i
nietrudno wpaść w pułapkę, większość ludzi nigdy nie kupowało mieszkań i to
jest ich jedyna poważna inwestycja, warto by takie informacje zamieszczać.
Jeżeli temat wypali można otworzyć wątek o tych uczciwych i porządnych.
Dlaczego akurat taki temat. Dlatego, że naprawdę łatwo jest oszukać naiwnych
ludzi, a to nie jest kupno na raty pralki czy mebli, jest to często
inwestycja na całe życie. Czasy kiedy deweloper dodawał do mieszkania
zabudowę kuchni czy wycieczkę bezpowrotnie minęły, teraz musi się "odkuć" i
trzeba o tym pamiętać.
Obserwuj wątek
      • rabena Re: Nieuczciwi deweloperzy i firmy budowlane w P- 18.08.06, 15:04
        Tak, nie jestem pewna co z PIEKUT (central park - podobno na części działki
        mieszkają w domach jeszcze ludzie) i AS BUD-PROF (kwiaty polskie Tukanów,
        Czajewicza), nie ma na razie opinii też o BUDNER z Dworcowej i Arche na ul.
        Poniatowskiego, może ktoś by się wypowiedział na te tematy
              • edigher Re: Nieuczciwi deweloperzy i firmy budowlane w P- 18.08.06, 16:58
                Ale zeby ocenić czy ktoś jest nieuczciwy, to trzeba miec z NIM jakiś
                doswiadczenie. A nie wolno oceniac kogoś na podstawie plotek, zasłyszenia od
                kogoś, że ktoś jest zły. Stwierdzić, że deweloper jest nieuczciwy powinny
                osoby, które kupiły mieszkanie i deweloper te osoby oszukał, nie wywiązał sie z
                umowy, itp. Nie sądzę by wyszły proporcje 50/50, gdyż nie znajdzie się tyle
                osob ktore kupilo mieszkanie u Piekuta i negatywnie sie o nim wypowiedzą.
                • rabena Re: Nieuczciwi deweloperzy i firmy budowlane w P- 18.08.06, 19:13
                  dobra sama namieszałam, ale nic nie słychać od tych ludzi (a są tacy bo wiem),
                  może na innych są forach albo chcą zapomnieć, czemu się nie dziwię, więc
                  pozostawmy na razie ocenę pozytywną czy też negatywną do czasu kiedy się
                  wybuduje sporny od dawna M. , a zresztą pisałam o nowych inwestycjach nie
                  zaczętych jeszcze, może ktoś już się zapoznał z umowami lub przyłapał na
                  kręceniu, oddaleniu w bliżej nieokreśloną przyszłość rozpoczęcia budowy.
                  • rabena Przebudowa i rozbudowa hotelu Puławska 42 24.08.06, 12:53
                    Szykuje się na dużą skalę rozbudowa tego hotelu w najbliższym czasie bo jest
                    pozwolenie na budowę. Niby dobrze i super itp. itd bo straszy ten budynek od
                    lat ale:
                    firma która to ma zrobić to „De Silva Haus” S.A. z Olesna (nie ma strony
                    internetowej i nic nie można się o nich dowiedzieć) to podobno córka firmy
                    Multi-Hekk, która notabene administruje nowsze budynki na osiedlu Słowicza i ma
                    administrować dalsze ich nowe osiedla i podobno lubi zdzierać kasę, a nie lubi
                    rozmawiać z lokatorami, poza tym MH robi cegły w swojej cegielni, czyli to
                    niezła mieszanka która się panoszy od lat na naszym terenie i nie zamierza
                    przestać.
                    Więcej: ta spółka robiła przekręty na skupie zbóż (chodziło też o dopłaty z
                    Agencji Rynku Rolnego):
                    "De Silva Haus”S.A. w Oleśnie nie podając żadnej informacji o prowadzeniu skupu
                    zbóż z dopłatami całość zboża przyjęła jedynie od 2 producentów będących
                    jednocześnie członkami zarządu Spółki). Takie praktyki oraz tworzenie przez
                    dużych producentów zbóż spółek w celu przeprowadzenia jedynie skupu
                    interwencyjnego, sprzyjały powstawaniu zjawisk korupcjogennych.

                    Dodam, że są to informacje z NIK-u

                    I niech mi ktoś powie że to zwykły przypadek. :< wrrrr
    • viabart Re: Nieuczciwi deweloperzy - Grewal X, Synthesis M 30.08.06, 08:48
      Grewal X Sp. z o.o. oraz Synthesis Media Group Sp. z o.o. ( SMG ) - ta sama
      firma działająca pod dwoma podmiotami gospodarczymi (ten sam prezes, Ci sami
      pracownicy).
      Skrajnie rażące ignorowanie właścicieli mieszakań, fuszerki wykonawcze, ponad
      roczne opóźnienia w oddaniu bydynku (termin oddania upłynął w czerwcu 2005 a
      więc ponad rok temu a inwestycja ciągle w budowie - Pawia 2 w Piasecznie). Po
      sprzedaniu mieszkań stanęły wszelkie prace i nie wiadomo czy developer
      kiedykolwiek je dokończy!
      • rabena Re: Nieuczciwi deweloperzy - Grewal X, Synthesis 30.08.06, 08:55
        aaa naczytałam się o tym na innym forum, macie jeden z najdłuższych wątków, aż
        głowa boli, tylko trochę za dużo kłótni pomiędzy stałymi i przyszłymi
        lokatorami, moim zdaniem należy się raczej zgadać i działać wspólnie już od
        dawna, dzięki za info, warto czasem prześledzić historię developera parę lat
        wstecz, bo rzeczywiście często zmieniają nazwę i teren działaności,
        dzięki bardzo za info
        • viabart Re: Nieuczciwi deweloperzy - Grewal X, Synthesis 30.08.06, 11:56
          Te "kłótnie" są głównie pomiędzy mieszkańcami którzy kupili mieszkania na
          wolnym rynku (i chcą otrzymać to za co zapłacili), a mieszkańcami "powiązanymi"
          z Grewalem (tj. byłymi członkami upadłej Spółdzielni JEDNOŚĆ i późniejszymi
          udziałowcami spółki Grewal X, którzy mogą się cieszyć własnymi czterema
          ścianami właściwie jedynie dzięki pieniążkom ze sprzedaży kilkudziesięciu
          mieszkań na wolnym rynku). Ci drudzy szczęśliwi, że ich pieniążki zainwestowane
          w Spółdzielni JEDNOŚĆ zostały "uratowane" bronią swego "wybawcy" oraz swojej
          kasy w postaci udziałów w spółce Grewal X.
          • rabena Re: Nieuczciwi deweloperzy - Grewal X, Synthesis 30.08.06, 12:16
            No to historia na film, widzę też, ze są firmy, które zaczynają budowę a jej
            nie kończą, a potem opierając się na korzystnych zapisach w umowie dla siebie
            (bank widząc że nie ma dalszych etapów budowy wstrzymuje transze) traktują to
            jako zerwanie umowy przez klienta, co dalej można samemu się domysleć. Dlatego
            tak ważne ! jest dostanie umowy do ręki zanim rozpocznie sie budowa czy
            rezerwacja, ludzie trochę więcej rozsądku, to ogromne pieniądze na które
            większości nie stać.
            • tomaszzamojski Re: Nieuczciwi deweloperzy - Grewal X, Synthesis 30.08.06, 14:16
              Właśnie- rzecz nie w tym czy firmy sa uczciwe czy nie- bedą zawsze i takie i
              takie. rzecz w zdrowym rozsądku. MULTI HEEK- temat znany, wszyscy chyba wiedzą
              co to za firma i co ? I NIC !!! Ludzie kupują. I prwde mówiąć sami są sobie
              winni ze pozwalaja sie wpuszczac w kanał. MYSLEĆ TRZEBA.
              • viabart Re: Nieuczciwi deweloperzy - Grewal X, Synthesis 30.08.06, 14:36
                Z tym rozsądkiem i myśleniem to chyba nie tak prosto jak sie niektórym wydaje.
                Nawet najsolidniejszym zdarzają się wpadki.

                W moim przypadku, wolałem zainwestować kasę w stojący budynek z mieszkaniami
                gotowymi do odbioru w celu prowdzenia prac wykończeniowych (nawet u developera
                mało znanego) niż wpłacić nawet część pieniędzy na "dziurę w ziemi" i modlić
                się czy ta dziura będzie się kiedykolwiek zapełniać czy nie. Znam niestety
                osoby które wpłaciły pierwsze transze, developer upadł i teraz nie mają ani
                kasy (sprawa w sądzie i nie wiadomo co dalej), ani mieszkania.

                W tej chwili jest już dla mnie oczywistym, że Grewal X czyli Synthesis Media
                Group to firma niewiarygodna i nie warta zainteresowania. Niestety tej wiedzy
                nie miałem w momencie kupna mieszkania.

                • rabena Re: Nieuczciwi deweloperzy - Grewal X, Synthesis 31.08.06, 09:53
                  Obserwując rynek developerski w naszym mieście i okolicach doszłam do wniosku,
                  że to tak z tym myśleniem ludzi nie taka prosta sprawa. Owszem widzą, słyszą,
                  wiedzą ale... wyjścia nie mają, skoro mieszkanie im jest potrzebne na już,
                  kredyt dostać mogą, a chcą mieszkać tutaj to nie mają większego wyboru, bo...
                  takie firmy są wpuszczane na nasz teren i otrzymują pozwolenia na budowy i
                  takie firmy mają najwięcej inwestycji jak widać, powinna być już wstępna
                  selekcja firm na etapie rozpatrywania wniosku na budowę (przecież widać jak
                  wygląda projekt, można żądać dokumentów potwierdzających, że firma buduje z
                  własnego kapitału środków itp. itd) , niech się infrastruktura rozwija ale
                  dobra jakościowo i wygodna dla przyszłych i obecnych mieszkańców, o których
                  trzeba dbać, nie tylko się chwalić, że jest ich coraz więcej
    • ankaa13 UK Development Józefosłąw Garden Estate 31.08.06, 20:59
      Witam - oto szczegóły naszym problemów z UK Development.

      Zawarliśmy z uk umowę w której płatności kolejnej raty sa powiązane z postępem
      prac na budowie. Bank wstrzymał przelew 5 raty (zapłaciliśmy już uk 400 tys
      czyli 4 raty) ponieważ nie został zrealizowany kolejny etap budowy. Wczoraj
      deweloper przysłał nam pismo w którym rozwiązuje z nami umowę z winy kupującego.
      Twierdzi że płatnosci rat nie są powiązane z postępem na budowie choć
      zalącznik nr 5 do umowy jasno to określa - jasno dla nas i dla banku.
      Sam deweloper zaproponował harmonogram (załącznik nr 5) zgodnie z którym
      budynek miał być skończony do 30 czerwca choć w głównej umowie jest zapis
      o październiku.
      Wypowiedzenie umowy przez uk jest dla nas nieskuteczne bo to nie jest
      nasza wina, że bank wstrzyłam z ich winy transzę. Prezes U. unika
      rozmów z nami i powiedział że już jedną umowę udało im się rozwiazać więc
      i drugą im się uda.
      Wczoraj przekazaliśmy nasze pełnomocnictwo kancelarii adwokackiej a dziś
      mąż ma spotkanie w banku z dyr. działu prawnego.
      Kosztuje nas to tyle nerwów, że radość z własnego domu zupełnie prysła.
      Nie wiem jak można być tak nieuczciwym i bezwzględnym - nigdy czegoś
      takiego nie doświadczyłam,
        • arek.stanczak Re: a podobno PIEKUT jest w porządku 06.09.06, 16:55
          Myślałem że dowiem się czegoś ciekawego co nie tak jest z Piekutem, ale zamiast
          tego znalazłem kolejną Twoją kłótnię. O to chodziło ?

          Umowy nikt jeszcze nie podpisał, więc ceny mogą dawać jakie im się podoba.
          Wszystko obsunęło się w czasie więc i ceny podnieśli. Normalne prawo rynku. Co
          innego gdyby zrobili jak MH który zwiększył koszty i podniósł ludziom ceny po
          podpisaniu umów.

          A to że na każde mieszkanie tego developera było 2-3 chętnych powinno dać Ci
          Rabeno do myślenia ... spróbuj.
              • rabena Re: a podobno PIEKUT jest w porządku 07.09.06, 08:50
                Szalona to długa historia ;) ja się już przyzwyczaiłam, zresztą oni też, na
                jednych i drugich nie robi to już wrażenia, ja mam to do PIEKUTA cały czas że
                buduje swoje "ludzkie hale magazynowe wielkogabarytowe" w centrum Piaseczna i
                zdania nie zmienię, jak się wyniesie na obrzeża to o nim zapomnę, może ;) a cen
                podnosić nie powinien ze zwykłej ludzkiej przyzwoitości przynajmniej dla tych
                co pierwsi zarezerwowali.
                • edigher Re: a podobno PIEKUT jest w porządku 07.09.06, 10:24
                  rabena napisała:
                  > podnosić nie powinien ze zwykłej ludzkiej przyzwoitości przynajmniej dla tych
                  > co pierwsi zarezerwowali.

                  A moze Ci co jako 3 zarezerwowali powiedzieli, ze gotowi są zapłacić 4500 PLN
                  za metr, zeby u Nich kupić? Zwykła kalkulacja.. każdy by tak zrobił.
                  Gdyby za Twoj rower ktoś Ci zaproponował 100 PLN i nawet byś się z Nim wstępnie
                  umówiła na tę cenę... ale umowy nie spisała... a potem ktoś Ci zaproponował
                  1000 PLN... to powiedz proszę, komu byś sprzedala swój rower? Rower to taki
                  umowny przedmiot.

                  Sa tańsze opcje - Multi Hekk i drozsze - Piekut. To ludzie wybierają. Zarówno
                  Multii Hekk sprzeda swoje mieszkania, jak i Piekut nie będzie miał problemów ze
                  sprzedażą swoich lokali.
                  • rabena Re: a podobno PIEKUT jest w porządku 07.09.06, 15:07
                    może, gdyby,
                    ja tam myslę, że chciałby taniej tj. na tyle ile planował, każda stówka za metr
                    więcej to ileś dziesiąt tysięcy w plecy, tak bym kalkulowała, a rower to nie
                    lokum więc dla mnie takie porównanie jest bez sensu, napisałam przecież, że o
                    przywoitość chodzi a nie o prawa rynku, jeśli piszesz w ten sposób to bardziej
                    przechyla się na stronę licytacji kto da więcej czyli nie można sobie
                    zaplanować z góry kwoty kredytu, bo potem się okazuje, że bank tyle nie da,
                    jeśli rzeczywiście ktoś się nastawił ze chce tylko tutaj. Jeśli pisałaś "każdy"
                    to o kim myslałaś, o sobie tylko?
                    • rabena Re: a podobno PIEKUT jest w porządku 07.09.06, 15:33
                      Aha ten wątek w linku co podałam rozwija się dalej bez mojego udziału. Czy
                      tamte osoby, które się wypowiadają krytycznie też będziecie śledzić i
                      szykanować, wmawiać im kłamstwa itp. czy też wbiło się Wam w głowę
                      tylko "rabena" ? Obawiam się, że jedyną odpowiedzią na takie zachowanie byłaby
                      jedynie soczysta i szybka wiącha, czego Wam serdecznie życzę.
                      Może jako przyszli oraz stali mieszkańcy przedstawilibyście jakieś pomysły na
                      poprawę życia we wspólnym mieście i coś robili w tym kierunku? czy wolicie się
                      tylko żołądkować w jednym temacie.
                      • rabena haos na rynku mieszkaniowym 11.09.06, 11:26
                        upne, robi się nieciekawie, zresztą nie tylko w P-nie, deweloperzy wykorzystują
                        sytuację na rynku, w umowach piszą co jest dla nich tylko na korzyść, piszcie o
                        takich sygnałach
                      • rabena Re: a podobno PIEKUT jest w porządku 12.09.06, 17:43
                        o wątek spada, dawno nie zaglądałam, co u naszych kochanych deweloperów, sezon
                        budowlany trwa, co słychować u mojego ulubieńca P bo coś cicho. Będzie budował
                        czy nie będzie. Co z Prestige i Osiedlem Róż, co tam za przekręty w umowach.
                        Znów Mickiewicza będą zabudowywać a niestety mieszkający tam ludzie ze swoimi
                        domkami są w strefie przestrzennej do 14 m i nic nie mogą zdziałać. Przestroga
                        przed kupnem działki sprawdzić warunki zabudowy lub planowanie przestrzenne w
                        gminie.
    • ewik_75 Bud - Prof 18.09.06, 15:22
      forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=106&w=48500205&v=2&s=0
      a to tylko wierzchołek góry...
      Tragedia...

      NIE POLECAM !!!!

      Chyba, ze wrogowi...
        • rabena Re: Nieuczciwi deweloperzy i firmy budowlane w P- 21.09.06, 13:55
          W nagłówku są firmy budowlane, więc i o budownictwo jednorodzinne chodzi, z
          tym, że z tego co widzę, osoby prywatne po prostu wyganiają taką firmę z budowy
          i biorą następną, nawet jeśli przy tym coś tam tracą, bo chcą dokończyć a w
          międzyczasie oddają sprawę do sądu. Więcej ostrzezeń przed takimi wykonawcami
          jest na forum Muratora.
          • rabena Re: Nieuczciwi deweloperzy i firmy budowlane w P- 05.10.06, 10:25
            W związku z licznymi skargami praktycznie na wszystkich developerów w okolicy
            odnośnie sporządzanych przez nich umów sprzedaży, informuję że każdą sprawę, a
            szczególnie jakieś dziwactwa w umowach trzeba zgłaszać do URZĘDU OCHRONY
            KONSUMENTA UOKiK,
            wtedy w razie jakiejkolwiek sprawy w sądzie czy innej instytucji można powołać
            się na zapisy niedozwolone w umowach a wymienionych w tabeli w tym urzędzie.
            NAWET PODPISANĄ UMOWĘ ZAWSZE MOŻNA
            ZAKWESTIONOWAĆ. np:
            www.uokik.gov.pl/pl/ochrona_konsumentow/niedozwolone_klauzule/rejestr_klauzul_niedozwolonych/

            wciąż dopisywane sa nowe absurdy
    • pputra Re: Nieuczciwi deweloperzy i firmy budowlane w P- 20.08.21, 13:23
      UWAGA!!!
      Firma jest NIEWYPŁACALNA, utopisz pieniądze - nam nie zwrócili pieniędzy, a prezes Roman Biesiadka oraz jego przyrodni brat Paweł Kalata, który zarządza z "tylnego siedzenia" (bo oficjalnie nie może, w związku z wielomilionowymi długami oraz sądowym zakazem prowadzenia działalności) NIE ZWRACAJĄ WPŁACONYCH PIENIĘDZY !!!
      Jak już wpłacić jakieś pieniądze przy umowie rezerwacyjnej czy też umowie deweloperskiej to zapomnij o zwrocie w razie W ...
      Uwaga nie dajcie się nabrać!!!
Inne wątki na temat:

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka