Dodaj do ulubionych

Nasza Willa - ziemia do ogródków

06.05.05, 13:38
Witam wszystkich "z dołu" :-)
Właśnie Pani Kaszuba z NW przesłała maila o treści:

"Szanowni Państwo
Jeśli są Państwo zainteresowani nawiezieniem i rozplantowaniem warstwy
czarnoziemu (8 – 10 cm – dwie wywrotki ziemi) do ogródków prosimy o wpłatę
850 zł + 7% Vatu do dnia 05.06.2005r na rachunek bankowy firmy Sławbud S.C.
w Banku Spółdzielczym nr 82892300080016814620000002 tytuł
wpłaty: "uporządkowanie terenu"

W imieniu Zarządu ZPU Wola
Wioletta Kaszuba"

Czy ktoś orientował się juz mniej więcej w kosztach takiego nawizienia ziemi,
gdybyśmy robili to we własnym zakresie?
Pozdrawiam.
M.A.P.i K.
Obserwuj wątek
    • diveliusz Re: Nasza Willa - ziemia do ogródków 06.05.05, 14:13
      Na "wolnym rynku" w naszych okolicach wywrotka ziemi ogrodowej kosztuje około
      400 zł. Skoro mają byc dwie to gdyby kupować samemu wyjdzie 800 zł. Tyle że po
      odjeździe samochodu ma się wielką górę ziemi. Ręczne wyrównywanie da dużo
      radości, zwłaszcza patrzącym z boku :-). Myślę że to w miarę dobra cena chyba
      że ma się własne "dojście" do niepotrzebnej komuś ziemi o odpowiedniej
      jakości...
      Pozdrawiam,
      Olek
      • akuprian Re: Nasza Willa - ziemia do ogródków 16.05.05, 13:01
        witam,

        czy ktoś z sąsiadów już zaplacił za ziemie do ogródków? czy faktycznie
        powinnismy wplacac na konto Pana Galązki a nie NW? Umowe mamy z NW a nie z
        wykonawcą. Osobiscie mam obawy co do placenia na konto wykoanwcy, na temat
        ktorego mam niezbyt pochlebna opinie..

        pozdrawiam.

        Adam K.
        • kulka85 Re: Nasza Willa - ziemia do ogródków 16.05.05, 13:09
          Witam
          My chyba nie będziemy korzystać z tej oferty- boję sie co znajdzie sie pod ta
          parocentymetrowa warstwą ziemi. Natomiast kwestia wpłat na konto Sławbudu
          budzi w nas podobne do Twoich wątpliwości-umowę zawieraliśmy z NW. Przysłali
          nam fakturę za zmiany budowlane i tez podali konto sławbudu, a z nimi nie
          zawieraliśmy żadnej umowy, musimy to wyjaśnić.
          Pozdrawiam
          • ampat Re: Nasza Willa - ziemia do ogródków 16.05.05, 14:34
            Myśmy nie dostali f-ry, tylko jakies pismo na które nie zamierzamy reagować,
            pomijam już fakt, że nie wszytskie zmiany, za które chcą pieniądze, zostały
            wprowadzone
            Umowę podpisywaliśmy z NW i do nich mamy roszczenia w przypadku jakichkolwiek
            problemów, także mam poważne wątpliwości co do zasadności jakichkolwiek wpłat
            na konto Sławbudu.
            Pozdrawiam
          • ampat Re: Nasza Willa - ziemia do ogródków 18.05.05, 13:46
            "Co się tyczy zaś wpłat za zmiany w projekcie, to mają być dokonywane
            bezpośrednio na konto wykonawcy, aby zaoszczędzić kosztów związanych z naszym
            zbędnym „pośrednictwem” w przepływie tych środków – i tak cała kwota za zmiany
            byłaby przekazywana przez nas dalej wykonawcy. Tym kierowaliśmy się wybierając
            takie rozwiązanie." - odpowiedź pani Wioletty Kaszuby
    • piotrt75 Re: Nasza Willa - ziemia do ogródków 17.05.05, 15:11
      hehe "uporzadkowanie terenu", a potem Slawbud faktycznie tylko uporzadkuje teren
      i gleby nie nawiezie. Jezeli juz ktos chce wplacac to polecam taki tekst:
      "Uporzadkowanie terenu, nawiezienie czarnoziemu oraz rozrzucenie go rownomiernie
      na powierzchni ogrodka nr.X na grubosx 10cm" - wiem, wiem drobiazgowy tekst, ale
      przynajmniej nie beda sie tlumaczyc, ze zaplacilem tylko za uporzadkowanie. A
      poza tym dzis dzwonie i sprobuje sie dowiedziec, dlaczego NW umywa rece i zwala
      to na Slawbud - przydalyby sie jakies umowy pisemne ze Slawbudem odnosnie tej gleby.
    • hubert66 Re: Nasza Willa - ziemia do ogródków 19.05.05, 21:26
      Witam szanownych forumowiczów,

      mam na imię Hubert, jestem mieszkańcem segmentu 12G w pierwszym etapie.
      Śledzę forum od początku grudnia ub.r., ale nie miałem dotąd okazji do
      wypowiadania się. Teraz jednak postanowiłem włączyć się w dyskusję na niezwykle
      aktualny i ważny dla mojej rodziny temat ziemi do ogródków i ogródków w ogóle.

      Po tym przydługim wstępie szybko przechodzę do rzeczy (która będzie jeszcze
      dłuższa:-)

      1. Rozumiem emocje związane z budową/odbiorem/meblowaniem, etc, ale krew
      niektórych osób jest zbyt gorąca; dobry przykład to drobiazgowe wyliczanie
      tytułu wpłaty na konto f-my Sławbud lub obawy o "wyrolowanie" nas przez
      nich: "uporządkują i gleby nie nawiozą".
      Tytuł wpłaty zaproponowany przez NW jest jak najbardziej na miejscu - opiewa na
      usługę, która jest obciążona 7% PTU, a nie na sprzedaż ziemi (czy czegokolwiek
      innego) obciążonego 22% PTU. Czysty zysk dla nas, i tak to zostało pomyślane,
      jak sądzę.
      "Wyrolowanie" nas nie wchodzi w rachubę - oba podmioty (NW i Sławbud) mają za
      dużo do stracenia w przypadku narażenia się nam takim postępowaniem.
      Wniosek o zawieranie ze Sławbudem umów na wykonanie tych prac i dostawę ziemi
      jest kolejnych przykładem "przegrzania obwodów" - zupełnie niepotrzebna
      biurokracja i ból głowy. Czy nie dość mamy stert papierów w naszych domach?
      Gdyby ktoś jednak dopiął swego i to zrobił, nie poprawi to jego pozycji (która
      zresztą nie jest zła, dlaczego? p. wyżej)

      2. Tłumaczenie Pani Kaszuby o przyczynie, dla której wpłaty powinny być
      kierowane bezpośredni na konto Sławbudu uważam za racjonalne. Przepraszam,
      rzeczywiście nie jest to argument - jedynie czas zweryfikuje, czy miałem rację.

      3. Piotr75 pyta też dlaczego NW umywa ręce i odsyła nas do Sławbudu. Przyczyna
      jest prosta: nie muszą się tym zajmować, gdyż nie umawiali się z nami w tej
      kwestii. Powiem więcej, robią nam pewną przysługę koordynując te sprawy. A więc
      po raz kolejny nasza wygrana, a nie strata.

      Po tych słowach krytyki coś bardziej konstruktywnego:

      Z punktu widzenia użytkowników ogródków, istotne są następujące rzeczy:

      1. stan w jakim zostanie pozostawiony teren pod nawiezienie ziemi. Przypominam,
      że umowa przedwstępna mówi o "wyrównaniu" terenu. Niewiele.

      W tej chwili nie nadaje się on do tego, z powodu charakteru podłoża; glina nie
      przepuszcza nawet niewielkich ilości wody, co widzimy za oknami. Przed
      nawiezieniem wymaga "przewietrzenia", najlepiej poprzez nawiezienie i
      przeoranie warstwy piasku. Spowoduje to też, że stanie się ona uboższa w
      składniki pokarmowe, co pozwoli rosnąć roślinom mniej wymagającym, a nie
      zaszkodzi roślinom o dużych wymaganiach.

      2. Jakość czarnoziemu: nie jesteśmy w stanie tego sprawdzić przed dostawą, ale
      zawsze można odmówić przyjęcia na miejscu. Wskazana byłaby obecność w dniu
      dostawy osoby znającej się na rzeczy (może zrzucimy się na jakiegoś
      gleboznawcę?)

      3. Z powyższym związana jest cena; potwierdzam wyrażane na forum opinie, że nie
      jest ona wysoka (która cena jest wystarczająco niska dla kupującergo?:-) pod
      warunkiem, że towar jest odpowiedniej jakości.Co do jakości p. wyżej. Usługa
      rozplantowania czyni ją jeszcze atrakcyjniejszą.

      Drodzy Państwo,

      Z powyższego wynika, że:

      1. należy wynegocjować z NW, aby zapis umowny "teren wyrównany" był
      interpretowany jako "teren przygotowany pod nawiezienie czarnoziemu".
      W takim wypadku nie ponosilibyśmy kosztów wspomnianego "przewietrzenia" gleby.

      2. konieczna jest obecność każdego z nas (najlepiej ze wspomnianym fachowcem) w
      celu oceny jakości czarnoziemu jak i wykonanych prac.

      3. wydobyć z biura NW harmonogram prac. Sporządzony przez nich będzie pewnym
      zobowiązaniem. Uwaga na tłumaczenie typu "nie można jeszcze rozpocząć, bo teren
      jest podmokły" Wtedy patrz p. 1.


      Jeśli zgadzacie się Państwo z powyższym, pozostaje uzgodnienie sposobu w jaki
      to zrealizujemy, bo tylko nasze wspólne działanie może tu pomóc.

      Proponuję najpierw krytyczną wymianę myśli tą drogą, a potem spotkanie w
      terenie i dyskusję z uzgodnieniemi.


      A nie mówiłem,że będzie długawo. Mam jednak nadzieję, że wskazuję drogę
      skutecznego rozwiązania tytułowego zagadnienia.

      Pozdrawiam
      Hubert
      • piotrt75 Re: Nasza Willa - ziemia do ogródków 23.05.05, 10:59
        Z Twojej wypowiedzi widac, ze darzysz developera i wykonwace sporym zaufaniem,
        ja ich tak dobrze nie znam, a wypisanie (moze bez tych 10cm) na przelewie tekstu
        o nawiezieniu ziemi, a nie tylko wyrownaniu terenu uwazam za stosowne. A jak
        zapomna ? ;)
        Co do wody stojacej w ogrodkach, to szczerze watpie, zeby wykonawca czy
        developer, cos z tym zrobili, taka impreza (odwodnienie) nie ograniczy sie chyba
        tylko przeorania, pewnie trzebaby jakies dreny zalozyc, albo cos podobnego.
    • piotrt75 Re: ziemia do ogrodka 23.05.05, 15:22
      "Jeśli chodzi o ziemię do ogródka to będzie to ziemia urodzajna, I-II klasy, z
      torfowisk spod Warszawy" - od pani Kaszuby.
      Martwi mnie tylko to "spulchnienie" gleby, zeby nie bylo bajora po deszczu :(
      • kulka85 Re: ziemia do ogrodka 24.05.05, 22:30
        Witam
        Wczoraj rozmawialiśmy z P Napierała i P Luty m.in. na temat ogródków. Podobno
        planują nawiezienie 1/3 piasku a na to 2/3 czarnoziemu w ramach proponowanej
        usługi nawiezienia ziemi do ogródków. Teraz pozostaje tylko problem przeorania
        lub skopania gliny z piaskiem i na to nasypania czarnoziemu. A propos wpłacania
        na rzecz Sławbudu- płacimy wtedy vat7% a jeśli przez Naszą Willę to 22%.No i
        pozostaje kwestia ceny bo piasek chyba jest tańszy niz czarnoziem.
        Pozdrawiam
        Katarzyna
        • kulka85 Re: ziemia do ogrodka 31.05.05, 11:36
          Witam
          My sie zdecydujemy na wpłatę. Nie wyobrazam sobie ( a w zasadzie nie ja tylko
          męska część naszej rodziny) przenoszenia przez mieszkanie wiekszych ilosci
          ziemi, a potem rozsypywania ich itd. Piasek powinien pomóc jako warstwa
          spodnia, a z informacji o cenie ziemi u innego dostawcy wynika dla nas że cena
          jest do przyjęcia. Wykopywaniem znalezisk będziemy cieszyć się w trakcie prac
          ogrodowych ;) Mam tylko pytanie czy usługa typu porządkowanie terenu wchodzi w
          zakres ulgi remontowej?
          Pozdrawiam
          Katarzyna
      • adagol Re: Nasza Willa - ziemia do ogródków 01.06.05, 15:48
        Witam sasiadów
        Mam pytanie, czy wpłaciliście juz za ziemie do ogrodków? My się zastanawiamy,
        bo mieszkamy od lutego (jako pierwsi z parteru)i p. Mrowka obiecywal
        zagospodarowanie ogródków juz w marcu, potem w kwietniu, proponowali nam nawet
        przywiezienie ziemi we własnym zakresie. Dobrze ze tego nie zrobiliśmy, bo
        potem bylo odwadnianie i gruzowisko z balkonów gornych mieszkan. Teraz po
        pracach wygląda, ze mówią poważnie. Zresztą wykańczaja 2 etap i jest tak jak
        podejrzewałem od lutego, ze nawioza ziemi w czerwcu razem dla 1 i 2 etapu.
        P.S. Jak przyjeliscie ogródki mniejsze o 10 do 15 m2 niz wynikało to z umowy
        przedwstępnej?
        Adam G
          • adagol Re: Nasza Willa - ziemia do ogródków 06.06.05, 11:25
            Witam
            Ja właśnie wysłałem przelew. W piątek p. Mrówka twierdził, że ponoć już wszyscy
            pozostali wpłacili. Pani pytanie sugeruje że chyba jeszcze nie. Ziemia ma byc
            nawożono od 13.06, ale jak znów zacznie padać to i do września się nie wyrobią
            z takim tempem ;-)
            Pozdrawiam
            Adam G
            • kulka85 Re: Nasza Willa - ziemia do ogródków 06.06.05, 11:28
              Witam
              Nie wpłaciłam bo niestety nie udało mi się wydobyć od naszej willi adresu
              spólki Sławbud ani pełnej nazwy ich banku-moje maile pozostały bez odpowiedzi.
              Ponieważ dzisiaj mam cos do załatwienia na budowie to wyjaśnię te sprawe.
              Pozdrawiam
              Katarzyna
              • adagol Re: Nasza Willa - ziemia do ogródków 07.06.05, 15:38
                raczej najpierw wyremontuja tarasy. Myslalem, ze juz to zrobili w kwietniu.
                Obecnie remontują moim sąsiadom na gorze 12i, wiec maja jeszcze duuuzo roboty.
                Szkoda, ze nie wiedzialem wcześniej bo bym w poniedziałek nie przelewal za
                ziemię. Jak wspomniałem panu JM że chyba należą sie nam jakies odsetki za
                półroczne opóźnienie w oddaniu ogródków , był bardzo zdziwiony. A 13 czerwca
                mają mi mierzyć gęstość betonu na parterze. Położyłem deske barlinecką na
                poczatku lutego i po zawaleniu podłogi w 1 i 3 (mieszkam w 2) z niepokojem
                obserwuję ciągłe opadanie podłogi względem ściany bocznej. Boje się że będę
                musiał wszystko zrywac.
                No comments
                Adam G
                • jbielski Re: Nasza Willa - ziemia do ogródków 08.06.05, 09:01
                  Odsetek to uzbierałoby się znacznie więcej:
                  - zadaszenie śmietników (pomimo ciągłych poprawek ogrodzenia wciąż ich nie
                  widać)
                  - ogrodzenia frontowe
                  - domofony
                  - tarasy
                  - nawierzchnię na balkonie też wykonano dopiero niedawno
                  Pytanie co z klatkami schodowymi, bo u nas w barierkach straszą dziury...
                  a termin był pod koniec grudnia...no to mamy pół roku.
                  J.

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka