Działka za 12,5 banki !!!

[Gość: Brad]

Działka na Tuwima poszła za 12,5 mln. Cena wywoławcza była 3,5. Nabywcą jest
spółka z Gdynii Polimeni International, która buduje centra handlowo-
rozwrywkowe. To w Słupsku ma mieć około 20 tysięcy metrów kwadratowych, bez
hipermarketu. Ma być częśc rozrywkowa z multipleksem.
Przypomnę ze działka nawet nie miała hektara powierzchni( 85 arów).

[Gość: Polimeni Internat.]

www.biuroprasowe.pl/?todo=showmsg&id=97
dd.tradepress.com.pl/default.asp?show=page&id=8473

[Gość: Firefly]

No to ratusz może chyba zapisać to sobie jako sukces-suma faktycznie jest zaskakująca jak za taki kawałek ziemi.
Wylicytowana kwota wskazuje na to że "jeszcze Słupsk nie umarł" bo skoro jest tak duże zinteresowanie inwestorów to znaczy że jest tutaj potencjał do inwestowania.
Jedno jest pewne -teraz grunty w miescie z marszu zyskaja na wartości,bo wyraźnie widać że można za nie dostać dobre pieniądze.
Ciekawe jaki kawałek ziemi następny miasto sprzeda ?

[snag]

Pełen wypas!
Jestem zachwycony - cena wskazuje na przekór malkontentom, że u nas można
uzyskać ceny tak samo wyskie jak w Koszalinie. To przecież nie jest wielki kawał
ziemi. Mam nadzieję, że niedługo pójdę do normalnego kina. Słupsk żyje!

[gryzli5]

"..Pełen wypas!
Jestem zachwycony - cena wskazuje na przekór malkontentom, że u nas można
uzyskać ceny tak samo wyskie jak w Koszalinie. To przecież nie jest wielki kawał
ziemi. Mam nadzieję, że niedługo pójdę do normalnego kina. Słupsk żyje!.."

Nie takie same ceny jak w Koszalinie tylko dużo wieksze !
Koszalin sprzedał teren przy Gnieżnieńskiej za 33 miliony ale za 12 hektarów -a u nas sprzedano mniej jak hektar za 12,5 miliona.

[Gość: oki]

Może teraz kolej na działkę przy skrzyżowaniu Banacha / Sobieskiego ?

[Gość: Pomorze]

Firma Polimeni International – developer i zarządca centrów handlowych -
zaoferowała najwyższą cenę za działkę położoną za słupskim ratuszem między
ulicami Deotymy i Tuwima. W czasie nieograniczonego przetargu ustnego
(24.03.2006 roku), w którym uczestniczyło 9 oferentów, niezabudowana
nieruchomość o powierzchni 8605 m², osiągnęła rekordową cenę - 12,5 mln zł.
Oznacza to, że za jeden metr kwadratowy nabywca zapłaci przeszło 1.452 zł. Cena
wywoławcza działki wynosiła 3,5 mln zł. Karol Kalipski reprezentujący firmę
Polimeni International – tuż po zakończeniu przetargu nie krył zadowolenia z
jego efektu. „Myślę, że działka ta jest tyle mniej więcej dla nas warta i jestem
bardzo zadowolony z tego, że udało nam się po tej cenie ją kupić. Byliśmy dobrze
przygotowani do przetargu. Planujemy wybudowanie galerii handlowej z elementami
rekreacyjnymi plus parking obsługujący ten obiekt. Nie jest wykluczone, że
jeszcze na jesieni tego roku przystąpimy do prac. Zgodnie z miejscowym planem
zagospodarowania przestrzennego nie ma możliwości umiejscowienia na tej działce
hipermarketu, także będzie to galeria handlowa o charakterze śródmiejskim” -
mówił Karol Kalipski
W galerii znaleźć ma się jeden większy sklep spożywczy o charakterze
delikatesowym. Cały obiekt ma być wizytówką Słupska i miejscem spędzania w nim
czasu przez mieszkańców. Jak przyznał K. Kalipski - firma Polimeni International
badała Słupsk już dosyć długo, wiele lokalizacji w mieście było przez nią
analizowanych. „ Macie obiekty wielkopowierzchniowe, hipermarkety, natomiast
kolejna generacja obiektów handlowych jeszcze tutaj nie miała okazji zaistnieć i
coś takiego chcemy zrobić. Bardzo dobrze czujemy się na tym rynku i wydaje mi
się, że to co robimy spotka się z dużym zadowoleniem ze strony użytkowników.
Galeria, która powstanie w Słupsku będzie miała dwie kondygnacje, całkowita
powierzchnia wynosić będzie około 20 tys. m², z czego powierzchnia sprzedażowa
około 13-14 tys. m². Zakładamy wprowadzenie do galerii elementu poza handlowego,
żeby urozmaicić i uatrakcyjnić użytkownikom ten obiekt” - dodał K. Kalipski..

[brat187]

Nic tu nie piszą o jakimś multipleksie

[Gość: Brad]

Polimeni dopiero zaczyna rozmowy z najemcami. Co konkretnie będzie okarze się
jesienią. Jak z nimi rozmawiałem to byli zdziwieni, że w Słupsku jest tylko
jedno duże kino, ale przestarzałe. Chcą na Tuwima zlokalizować również
multipleks,ale to zależy też od tego czy któraś z sieci będzie chiała tu wejść.

[brat187]

...ale to zależy też od tego czy któraś z sieci będzie chiała tu wejść.

Czyli jednak nie będzie

[Gość: kino]

Nie bądź śmieszny. Polimeni dzisiaj kupil działkę, a Ty wymagasz konkretnych
informacji. Teraz dopiero ruszy proces komercjalizacji centrum handlowego,
czyli podpisywania umów z najemcami. Na pewno bedą to firmy sieciowe, a brak
nowoczesnego kina w Słupsku jest powszechnie znany (Millenium padnie na 100%).
W gospodarce rynkowej wszystko ma swój biznesplan. Kinopleks też. Myślę, że
kino będzie w tym CH dobrym interesem (patrz CH Alfa w Gdansku) *
patrz : "Zakładamy wprowadzenie do galerii elementu poza handlowego, żeby
urozmaicić i uatrakcyjnić użytkownikom ten obiekt” - dodał K. Kalipski..

[Gość: Jorge]

"Zakładamy wprowadzenie do galerii elementu poza handlowego, żeby
urozmaicić i uatrakcyjnić użytkownikom ten obiekt”

Czyli bilard?

[Gość: ;]]

Jorge, ping pong kieszonkowy ;] Zadowolony?

[Gość: dla niedowiarków]

Multiplex będzie.Oto realizowany projekt Polimeni w Płocku :
"Polimeni will invest in Centrum Podkowa
The competition for the utilisation of the biggest open space in the centre of
Płock was won by Skyline Management, a developer and project management firm
for the American group Polimeni. A three storey shopping-services-leisure
complex called Centrum Podkowa is to arise there. The trading space will amount
to about 15 200 m2. On the ground and first floors will be a delicatessen
supermarket and shopping mall. The second floor will be a leisure centre. At
that level, there will be, among others, a multiplex (a cinema complex with
three studios with 435 seats), a bowling alley, an Internet café and
restaurants, coffee shops and pubs."

[brat187]

bowling alley, an Internet café and
restaurants, coffee shops and pubs."

Wszystko ok. mam nadzieję, że nie zostanie z tego tylko coffe shops. A tak
poważnie to mam nadzieję, że chociaż będzie gdzie zjeść po 22

[matalijka]

O wlaśnie! Kurczę,wczoraj o północy marzylam by cos zjeść na mieście,a tu
lipa.Jak dobrze,że w zamrażarce miałam co nieco :)

[Gość: Polimeni]

"Słupsk. Hektar wart miliony
Za 12,5 mln zł Urząd Miejski sprzedał w przetargu teren przy ul. Tuwima w
Słupsku. Powstanie tam nowoczesne centrum rozrywkowo-handlowe, polsko-
amerykańskiej firmy Polimeni. Wczoraj podczas gorącej licytacji firma Polimeni
nie miała konkurencji wśród pozostałych ośmiu oferentów.

W miejscu, gdzie znajduje się teraz dziki parking, powstanie 2-kondygnacyjna
galeria handlowa z elementami rekreacyjnymi i parking na 400 pojazdów.
Całkowita powierzchnia galerii to około 20 tys. m kw., a sprzedażowa 13-14 tys.
m kw. Inwestycja ma szansę rozpocząć się jeszcze w tym roku, jeśli urzędnicy
szybko rozpatrzą pozwolenie na budowę. To jeden z najdroższych gruntów w
mieście. Wyższą kwotę osiągnął tylko teren przy ul. Szczecińskiej, gdzie
znajduje się stacja paliw Shell.
- Ta działka jest dla nas tyle warta i jestem zadowolony, że udało nam się ją
kupić - mówi Karol Kalicki, reprezentant firmy Polimeni International na
Polskę. - Będzie to galeria o charakterze śródmiejskim. Nie znajdzie się tam
hipermarket, a jedynie sklep spożywczy o charakterze delikatesowym. Ma to być
godna dla Słupska wizytówka i miejsce do spędzania wolnego czasu.
Tymczasem dla równie poważnych firm startujących w przetargu wylicytowana kwota
okazała się zbyt wygórowana.
- Tyle kosztują grunty w Warszawie - mówi Andrzej Waliszewski, dyrektor Plaza
Center. - Zakup gruntu za tę cenę w tak małym mieście jest nieopłacalny.
- To kwota powyżej opłacalności inwestycji - tłumaczyli przedstawiciele
Parkridge Retail, jedni z pierwszych, którzy zainteresowali się terenem.
Firma Polimeni wybudowała już 3 centra handlowe: w Koninie, Gnieźnie i Ostrowcu
Świętokrzyskim. Kolejne powstaną w Poznaniu i Toruniu. W Stanach Zjednoczonych
Polimeni jest właścicielem licznych nieruchomości, które charakteryzuje
doskonała lokalizacja oraz przyjazna i dostosowana do otoczenia architektura."

Marcin Kamiński - Dziennik Bałtycki

[snag]

Jedynym minusem całej sprawy wnioskując z artykułu może być to, że Polimini może
przywalić takie ceny za dzierżawę miejsc, że punkty będą co chwila padały. Z
drugiej strony nie sądzę by w Gnieźnie i Ostrowcu osiągnęli lepsze przychody niż
u nas. Na pewno w okresie letnim będzie dobra koniunktura, bo lud wczasowy z
Ustki i Rowów będzie spędzał popołudnia i wieczory w Słupsku. Co do kina to
można by pisać maile do Multikina, Cinema City lub Alfy i zachęcać do
inwestycji. Wcale tych maili nie olewają kiedyś pisałem przedstawiłem sytuację,
że jest jedno kino które raczej zniechęca do chodzenia i na pewno by mieli
widownię i dostałem odpwowiedź, że niestety narazie nie planują inwestycji w
naszym mieście. Teraz może się to zmienić.

[Gość: linki]

Kontakt do biura Cinema City.
Adres:
Ul. Powsińska 31
02-903 Warszawa
Tel. [phone]
E-mail: [e-mail]


MULTIKINO
Jeśli chciałbyś podjąć współpracę, pisz na adres podając nazwę miasta:
[e-mail]

KINOPLEX
www.kinoplex.pl/kontakt_kinoplexy.htm
MULTIPLEX
[e-mail]

[Gość: Firefly]

Pamiętajcie że jeszcze jedno takie centrum ma powstać po Sezamorze a i Debowski robi przymiarki,do tego dochodzi to co będzie w Rolniku -ponoć właściciel jeszcze bada rynek.
Tak więc może któraś z tych lokalizacji przyciągnie sieć kinową ?

[Gość: Brad]

a propos Geanta to będzie większe centrum handlowe.

Będzie zlokalizowanie przy ul. Szczecińskiej 58 i będzie miało powierzchnię ok.
34.000 m2. Otwrcie planowane jest na III / IV 2007.
Centrum to będzie zawierało hipermarket Geant, hipermarket budowlany oraz
galerię handlową (srednie powierzchnie + butiki).
Przewidujemy, że będzie w nim zatrudnionych ok. 600 osób.
tyle rzeczniczka sieci Geant

[gryzli5]

34 tysiące metrów to juz spory obszar !
Ciekawe czy takie przyspieszenia decyzji o inwestycjach hipermarketowych ma jakis związek z zakusmi Leppera na skopanie im tyłków !?

[Gość: pomorze]

Ciekawe czy takie przyspieszenia decyzji o inwestycjach hipermarketowych ma jak
> is związek z zakusmi Leppera na skopanie im tyłków !?

Całkiem możliwe. W tym cyrku Pisuarowo-lperowo-lepperowym wszystko możliwe:(
Dzsiaj przeczytałem w Onecie, ze planuja wprowadzić kary za korzystanie z usług
prostytutek,a do tego mają publicznie ujawniac dane złapanego klienta!!!! ja
pier... w jakim ja kraju żyje:(

[Gość: Firefly]

Hi,hi tylko patrzeć ja bedziemy płacic madaty za kupowanie prezerwatyw i opowiadanie dowcipów o Rydzyku :-(

[brat187]

bo lud wczasowy z Ustki i Rowów będzie spędzał popołudnia i wieczory w Słupsku.

Lud wczasowy do Ustki i Rowów to raczej latem spiernicza przed wszelkimi
Multipleksami i Hipermarketami

[snag]

"Lud wczasowy do Ustki i Rowów to raczej latem spiernicza przed wszelkimi
> Multipleksami i Hipermarketami"

Owszem spiernicza ale do godziny gdzieś 18.00, później trzeba jakoś
zagospodarować wieczór, gdzieś kulturalnie usiąść, coś przekąsić. O to jestem
spokojny. Poza tym ile można spacerować brzegiem morza, chyba że dla Hanysów to
szczyt marzeń.

[Gość: Firefly]

Owszem -może i spiernicza ,ale pod warunkiem że jest pogoda ,a sami wiecie jak u nas jest z pogodą !
Jak leje przez dwa tygodnie to i po pewnym czasie gorzała przestaje smakować !

[Gość: pomorze]

Jak leje to się spiernicza do domu, a nie na siłe siedzi w Ustce.

[Gość: Firefly]

Nie koniecznie -jak ktoś przyjechał z Rybnika ,Tychów czy Rudy śląskiej -kopaqlnia dopłaciła mu do wczasów ,to nic nie wróci przed terminem.
Ludzeie ze Śląska to twardziele :-)

[Gość: SFM]

Nie zapominajcie o super działce po SFM przy Krzywoustego. Mega teren pod mega
centrum. Prezydent Słupska jest za .... Chętnych inwestorów jest mnóstwo. Grupa
Schieder uzależnia od tego budowę nowej fabryki mebli w Redzikowie.

[Gość: Brad]

Grupa Schieder to raczej sprzeda tę działkę, zainkasuje szmal i ...tyle ich tu
będzie widać. Lepiej niech sprzedadzą tę działkę, bo żal patrzeć jak się taki
obszar marnuje.

[Gość: Firefly]

Ale moje ucho w Gmine Słupsk twierdzi że cały czas badają możliwość budowy fabryki w Redzikowie i jest duża szansa że jeszcze w tym roku się zdecydują.
Po za tym w Redzikowie może powstać fabryka przetwórstwa drzewnego-ponoć Finowie są zainteresowani.
Nie tak dawno tereny w okolicy Readzikowa PAIZ uznał za jedne z najlepszych inwestycyjnych terenów w kraju-więc kto wie ?Kilka takich fabryczek a zmniejszymy bezrobocie -ja jestem za!!!!!

[Gość: lotnisko]

Jeśli do tego dołożyć reaktywację lotniska w Rędzikowie (zapowiadał to prezes
Machczyński z Gdańska -Rębiechowo), to wcale się nie dziwię tej atrakcyjności
dla inwestorów.

[Gość: info]

"Polimeni inwestuje w Słupsku

Polimeni International wygrało w minionym tygodniu przetarg w Słupsku na
działkę o powierzchni 8,6 tys. m2. Nieruchomo?ć, na której powstanie galeria
handlowa, położona jest w centralnej czę?ci miasta, pomiędzy ulicami Tuwima i
Deotymy. Powierzchnia zabudowy planowanego obiektu wyniesie około 6,8 tys. m2,
za? powierzchnia całego obiektu liczyć będzie około 20 tys. m2, z czego pod
wynajem planuje się około 13 tys. m2. Budynek posiadać będzie trzy kondygnacje:
na poziomie -1 (podziemnym) miałby powstać market spożywczy, poziom 0 i poziom
+1 mie?ciłby galerię wielobranżowych sklepów, za? poziom +2 i +3 - dwupoziomowy
parking na ok. 400 samochodów, do którego dostać się będzie można za pomocš
rampy wjazdowej. Rozpoczęcie inwestycji planowane jest na jesień 2006 r. (cu)"

[Gość: link kontaktowy]

Piszcie do Polimeni mail`e uzasadniające celowość powstania w centrum
handlowym Multiplexu.

link kontaktowy :

www.polimeni.pl/en/contact.lm

[brat187]

Jak to z prośbą. To im się ma opłacać.

[Gość: ???]

Słupski rynek do lukratywnych niestety nie należy. Można pomóc inwestorowi w
podjęciu decyzji o zainwestowaniu tu sporej kasy..... Trochę to dziecinne, ale
chyba nie zaszkodzi?

[snag]

I co napisaliście do nich w sprawie kina ? Bo ja tak i mało mnie to obchodzi,
że to dziecinne.

[zuzanna6]

ja tez napisałam, lepiej byc dziecinną, jak nudziarą :)

[snag]

Mam potwierdzoną wiadomość, że firma Polimieni zastanawia się, czy nie wycofać
się z całego interesu nawet za cenę utraty wadium. Otóż problemem jest kwestia
parkingu podziemnego, który planowali. Teraz się pokumali, że tam nie może być
żadnego parkingu, bo jest bagno i wysoka woda gruntowa. W związku z tym, że
liczba kondygnacji w górę też nie może być za duża, wiedzą, że przepłacili i
inwestycja może być w plecy. Szkoda, że nie zapytali żadnego słupszczanina, bo
prawie każdy zna dzieje tego miejsca i historię budowy ratusza.

[Gość: :(]

Pełny profesionalizm :-(

[Gość: Firefly]

A to dziwna informacja bo przedstawiciel Polimeni informował juz o koncepcji inwestycji i tam parking był przewidziany na 2 ostatnich kondygnacjach.Nie było mowy o parkingu podziemnym bo na kondygnacji -1 miały być delikatesy.
Po za tym od czasów budowy ratusza minęło parę lat i poziom wód gruntowych znacznie się obniżył,wydaje mi się też (choć nie jestem fachowcem w tym wzgledzie) że poziom wód podskórnych powinien być ujety w specyfikacji działki-więc Polimeni wiedziała co kupowała nie wydaje się 12,5 melona w ciemno!
Trochę to info wydaje mi się naciagane !?

[brat187]

Śmiech na sali. To samo będzie z cudem na piaskuli. Normalna kiełbasa wyborcza
prezydenta

[Gość: ehh]

Nie ma strachu (jeśli to info jest prawdziwe?). Miasto za nic zwinie 350.000.zł
vadium, a chętnych na kupno nie brakuje (Parkridge, Plaza i inni)

[Gość: Firefly]

Dzisiaj bedzie chyba coś wiadomo o piskuli.
Tak sobie myślę że jesli Malek pilotuje sprawę to może coś się z tego pomysłu wykluje :-)

[brat187]

Zgarnie 350 tys. a potem sprzeda jeszcze raz tą samą działkę z 6 mln. To się
kalkuluje czy coś z matematyką nie ten

[Gość: ;]]

No nie wiem, czy lepiej miec 12,5 na papierze, czy 6 na koncie? To chyba nie
matematyka.

[snag]

Nie mówię, że jest to na 100% pewna informacja. Mam ją od gościa, który był
przedstawicielem innej firmy na przetagu, ale ta firma odpadła przy 8 bańkach.
Teraz mówi, że ma takie przecieki. Jeśli chodzi o sprawę opadnięcia wód
gruntowych, o której pisał Firefly to nie byłbym taki pewien. Jak budowano Bank
PekaO S.A. to były lepsze jaja z posadowieniem fundamentów. Musiały chodzić
specjalne pompy, nastepnie wzmacnianio grunt żeby mozna było pójść w górę z
budową. Druga sprawa, że nie jest tragedią jak się wycofają - Ratusz najwyżej
sprzeda trochę taniej.

[Gość: Brad]

Słupski magistrat zdementował pogłoski o wycofaniu się firmy Polimeni z zakupu
terenu za miejskim ratuszem. Działkę sprzedano za rekordową w historii miasta
cenę dwunastu i pół miliona złotych.

Informacje na temat rzekomego wycofania się polsko-amerykańskiej spółki z
podpisania aktu notarialnego pojawiły się na jednym z portali internetowych.
Od przetargu, który wygrała firma Polimeni minął już niemal miesiąc, a wciąż
nie sfinalizowano trasakcji. Jan Rudewicz, dyrektor wydziału geodezji
słupskiego magistratu zapewnia, że to normalna procedura, a akt notarialny
zostanie podpisany 9-go maja.
Infmorację potwierdził również Krzysztof Hildebrandt z firmy Polimeni. Polsko-
amerykańska chce między ulicami Tuwima i Deotymy w Słupsku zbudować centrum
rozrywkowo-handlowe. Za niespełna hektar ziemi w centrum miasta zapłaciła
dwanaście i pół miliona niemal czterokrotnie przebijając cene wywoławczą.
Budowa centrum ma się rzopocząć jeszcze w tym roku.