PIT-y 2010: Sprzedaż mieszkania i trzy podatki

IP: *.dynamic.chello.pl 04.04.11, 12:18
Mam dylemat: właśnie kupuję mieszkanie na kredyt pod korek - czy sprzedać już za rok z 30% zyskiem czy czekac na więcej?
    • Gość: na-plus Re: PIT-y 2010: Sprzedaż mieszkania i trzy podatk IP: *.netfala.pl 04.04.11, 12:27
      30% zysku za rok?
      Przecież ceny spadną ...

      "na plus"
      na-plus.blogspot.com
      • Gość: zastępcaKierownika no to teraz cenki niezle w górę. +1% tygodniowo IP: *.aster.com.pl 04.04.11, 13:38

        w koncu sprzedający musza sobie odbic te podatki

        podziękujcie państwo temu rządowi z wzrost mieszkan ponad ustawowe +1% tygodniowo
    • Gość: iloveandroid Re: PIT-y 2010: Sprzedaz mieszkania i trzy podatk IP: 38.108.126.* 04.04.11, 12:34
      Ale o czym piszesz? O nerce?
    • Gość: ATLAS PIT-y 2010: Sprzedaż mieszkania i trzy podatki IP: *.aster.pl 04.04.11, 13:26
      Czy z gotowizną otrzymaną w spadku też są takie jaja pańskie???? Wie ktoś może coś w tym temacie.???? Oczywiście mówimy o pierwszej grupie spadkobierców.
      • Gość: chris Re: PIT-y 2010: Sprzedaż mieszkania i trzy podatk IP: *.bgz.pl 04.04.11, 13:34
        Jeżeli otrzymała(e)ś spadek do końca 2006r. to bez względu na termin sprzedaży obowiązuje zwolnienie podatkowe (nie ma tego 5-letniego okresu,wtedy płaciło się podatek od spadków i darowizn), a jeżeli od 01.01.2007 to podlega przepisom o których piszą w artykule jak każda inna nieruchomość.
    • Gość: waldi_46 PIT-y 2010: Sprzedaż mieszkania i trzy podatki IP: *.ssp.dialog.net.pl 04.04.11, 13:29
      bajzer w całym kraju dzięki postsolidarnościowym nieudolnym rządom .
    • Gość: x Re: PIT-y 2010: Sprzedaż mieszkania i trzy podatk IP: *.cfw-a-gci.dublin.corp.yahoo.com 04.04.11, 13:46
      czyli nic nowego w polsze - jeden wielki burdel
    • Gość: danina Czy zakup mieszkania od rodziców będzie IP: *.aster.pl 04.04.11, 13:51
      spelnieniem wymogów.
      Muszę do końca października kupić mieszkanie aby spełnić warunek 2 lat od sprzedaży poprzedniego. Czy mogę kupić mieszkanie od Rodziców, czy tez urząd skarbowy może sie tego czepiać.
      • Gość: chris Re: Czy zakup mieszkania od rodziców będzie IP: *.bgz.pl 04.04.11, 14:28
        A co to ma za znaczenie od kogo kupujesz, żyjesz w demokratycznym kraju i to jest Twoja decyzja.
        • Gość: danina Re: Czy zakup mieszkania od rodziców będzie IP: *.aster.pl 04.04.11, 14:32
          No nie wiem. Urząd skarbowy może uznać, że to chęć wymigania się od podatku. To dziwny kraj.
          • tym-oteusz Jeśli to będzie faktycznie sprzedaż 04.04.11, 14:46
            i rodzice faktycznie dostaną od Ciebie tyle gotówki, ile wynika z umowy, to nikt się do tego nie ma prawa przyczepić.
          • Gość: chris Re: Czy zakup mieszkania od rodziców będzie IP: *.bgz.pl 04.04.11, 15:06
            Nic nie może uznać, a US nie uznając tego złamałby Twoje podstawowe prawa zagwarantowane konstytucją.Jak znasz przepisy to zawsze możesz unikać podatków legalnie. Masz gwarancję dobrej odpowiedzi, pracuję w bankowości od 10 lat więc mówiąc delikatnie nie jest mi to obce.Ostatnio moja koleżanka kupowała mieszkanie i kobieta która jej sprzedawała (nie minęło 5 lat i akurat nie miała jak skorzystać z ulgi mieszkaniowej) podarowała je córce (od 2007r. bez podatku od najbliższych) a córka sprzedała i wykorzystała ulgę bo spłaciła sobie kredyt hipoteczny. Tak to działa.Pozdrawiam.
            • Gość: danina Re: Czy zakup mieszkania od rodziców będzie IP: *.aster.pl 04.04.11, 15:37
              Czy później rodzice mogą mi podarować te pieniądze, które uzyskali za sprzedać mi swojego mieszkania ? To już chyba będzie przekręt.
      • Gość: kris Re: Czy zakup mieszkania od rodziców będzie IP: *.dynamic.chello.pl 04.04.11, 20:58
        lepiej niech rodzice dadzą ci mieszkanie jako darowiznę (do 500 tys. jest bez podatku) a potem ty daj im kasę za mieszkanie jakodarowiznę i fiskusa przeskoczycie
        • Gość: danina Re: Czy zakup mieszkania od rodziców będzie IP: *.aster.pl 05.04.11, 10:02
          Tak się nie da. Pieniądze które mam muszę wydać na cel mieszkaniowy a nie dac je Rodzicom w darowiźnie.
          • Gość: chris Re: Czy zakup mieszkania od rodziców będzie IP: *.toya.net.pl 09.04.11, 22:20
            Z tą moją koleżanką z pracy to był tylko przykład ale prawdziwy. Kup mieszkanie od rodziców a potem zwróć im je a oni Tobie pieniądze w darowiznach bez podatków (kris pisał że do 500 tys. bez podatku, owszem bez podatku ale bez ograniczenia wartości darowizny). Tylko przelicz czy to jest opłacalne (podatek może nie być większy od opłat za 2 akty notarialne - kupno i darowizna). Wtedy kup i mieszkaj. Pozdrawiam.
            • Gość: danina Re: Czy zakup mieszkania od rodziców będzie IP: *.aster.pl 09.04.11, 22:45
              Podatek będzie sporo większy od 2 aktów notarialnych łącznie z 2% podatku przy pierwszej transakcji. Zamierzam kupić od rodziców, zapłacić 2% PCC, następnie oddać mieszkanie w darowiźnie, rodzice poźniej darują mi te pieniądze. Jest to oczywiste uniknięcie podatku. Gdzieś czytałem, że fiskus może się tego czepiać
              • Gość: chris Re: Czy zakup mieszkania od rodziców będzie IP: *.bgz.pl 12.04.11, 12:08
                To jest opis sytuacji jaką miał "maro" też pokręcona ale legalna ( 7 -my wpis od dołu): Nabyłem połowę nieruchomości w formie spadku w 2003 roku, brat nabył drugą połowę w 2007. W najbliższym czasie będzie nieruchomość sprzedana, ja nie zapłacę podatku ponieważ posiadam nieruchomość ponad 5 lat a brat musi zapłacić 19% i nie ważne, że przeznaczy to na zakup mieszkania. Ale możliwe jest przepisanie połowy nieruchomości brata na mnie a następnie po np. miesiącu zwrócenie tej połowy. Przekaz nieruchomości między rodzeństwem nie jest opodatkowany. Wtedy brat wejdzie w nowe przepisy i w momencie sprzedaży będzie miał do zapłacenia 19% podatek chyba, że nabędzie inną nieruchomość w ciągu dwóch lat. 19% z połowy nieruchomości to kolo 30tys. zł i tyle "zarobiliśmy" na zabawie z przepisami
    • Gość: olo Re: PIT-y 2010: Sprzedaż mieszkania i trzy podatk IP: 151.59.17.* 04.04.11, 13:53
      cytat
      Podatek 1. - 10 proc. ze zwolnieniem, nieruchomość nabyta przed końcem 2006 r.

      W takim przypadku stawka podatku to 10 proc. Uwaga! Od przychodu, czyli w praktyce od wszystkich pieniędzy uzyskanych ze sprzedaży domu czy mieszkania. Podatek płaci się w ciągu 14 dni od dokonania sprzedaży. Istnieje jednak możliwość uzyskania zwolnienia od podatku. Pieniądze uzyskane ze sprzedaży trzeba jednak przeznaczyć na inny cel mieszkaniowy, np. na zakup innego mieszkania (także na rynku wtórnym), budowę domu czy też remont i przebudowę własnego domu bądź mieszkania. Podatnik ma na to dwa lata.


      To jest porostu draństwo.
      Deweloperzy ich wydymali.
      Banki ich wydymały.
      Spadek cen ich wydymał
      Inflacja ich dyma cały czas.

      A teraz jeszcze to:
      To ewidentnie pokazuje po jakie licho to zrobili.

      Jelonek złapany w sidła na 30 lat jako niewolnik, chcąc się z tych pent oswobodzić i sprzedać mieszkanie z stratą jedynie 20%
      Państwo mu dokłada następne 10% aby wybił sobie to z głowy i nie zainicjował krachu w nieruchomościach.
      Jelonkowi nic nie zostanie jak ogłoszenie upadłości, tyle ze tej nie rozpatrzą pozytywnie.

      Czyli jeśli ceny spadają o 10% oznacza to ze spadły o 20% " wtórnym"

      ps.
      Ale odporni na wiedzę i fakty dowiedzieli z się gazet ze ceny przecie nigdy nie spadają, więc by wyjść na zero zawołają o 10% więcej.
      Będą wielkie medialne tytuły jak to mieszkania idą w górę itp.
      To jest zwykła manipulacja rynkiem...

      • tym-oteusz Wystarczy, że poczekają do końca roku i nie będzie 04.04.11, 14:24
        Mogą też przeznaczyć przychód na zakup nowego mieszkania i też nie będzie podatku.
    • ulanzalasem PIT-y 2010: Sprzedaż mieszkania i trzy podatki 04.04.11, 13:59
      Takiego bałaganu w opodatkowaniu pieniędzy ze sprzedaży domów czy mieszkań jeszcze nie było

      Rządzą pseudo eksperci i pseudo liberałowie...więc efekty widać na każdym kroku ;)
      • Gość: Jak to jest Napisz precyzyjnie: złodzieje. IP: *.ists.pl 04.04.11, 15:00
        Te jakieś pseudo-nazwy otumaniają samego ciebie, robi się z tego jakiś niezrozumiały a przeraźliwy bełkot.

        Tymczasem sprawa jest dziecinnie prosta.

        Liberał oznacza wolnościowca /liberalizm=wolność/, który z zasady żąda i wprowadza podatki zupełnie marginalne, tylko na rzeczy którymi może się zająć wyłącznie państwo. Czyli podatki celowe przeznaczone na wojsko i policję plus już ułamki groszy na administrowanie.

        Całą resztę organizują sobie ludzie całkowicie DOBROWOLNIE. Tak jak tam prywatnie chcą. Jeśli ktoś by komuś wszedł na odcisk, to sowicie musi wynagrodzić na drodze wykonania wyroku sądowego. Ale u nas niestety póki co nie ma sądów a są jedynie "sądy", czyli paramafijne organizacje przyporządkowane rządzącej mafii. Przecież wszyscy o tym dobrze wiedzą.

        Liberał zatem potrzebuje w 40 milionowym narodzie kilkuset urzędników najwyżej. A i to chyba o kilka razy za wiele podaję. Wszak są komputery.

        Prawdziwy liberał nie jest idiotą, by karać ludzi za pracę podatkiem dochodowym. Jest to kretyński podatek, który sprawia, że kraj biednieje. Jak zwykle przyczyną biedy jest kradzież. W tym wypadku naród jest okradany przez bezczelnych złodziei zwących się politykami i chcących sobie wieść wygodne pasożytnicze życie pod pozorem dbałości o nasze dobro.

        Tak bardzo im na tym naszym dobru zależy, że już nie wiadomo, jak my te nasze dobra mamy przed tymi złodziejami ukryć.

        Oczywiście złodzieje mają w każdej chwili do dyspozycji całe tabuny agentów oraz pożytecznych idiotów, których w celu skuteczniejszego otumaniania gawiedzi obdarzają tytułami profesorskimi. No i ci utytułowani durnie przez ogłupiacz przekonują, zaklinają tudzież hipnotyzują głupszą większość narodu.

        Zaś co światlejsza a przeciwna temu złodziejstwu mniejszość narodu jest bezlitośnie tępiona.

        Spróbuj im podskoczyć, jeśli cię nawet nie zabiją, to pracy nie dostaniesz... W każdym sądzie zawsze przegrasz, cokolwiek by nie było.

        Albo cię posadzą do aresztu i będziesz siedział w tym areszcie nawet kilka lat bez osądzenia, jak tysiące aresztantów w tym kraju.

        Casus Olewników, którym dano propozycję "nie do odrzucania" a którą oni odrzucili chcąc pozostać wolnymi ludźmi daje do myślenia.

        Wygląda na to, że te hałaśliwe majątki hałaśliwych polskich milionerów, to faktycznie własność różnych kilkunastu polskich tajnych służb, która jest tylko formalnie zawiadywana przez rzekomych bogaczy.

        W rzeczywistości gdy ktoś odmawia firmowania mafijnego mienia, to spotyka go los Olewników.
    • Gość: Pośrednik PIT-y 2010: Sprzedaż mieszkania i trzy podatki IP: *.146.91.66.nat.umts.dynamic.eranet.pl 04.04.11, 14:23
      Bzdura! W obecnej wersji podatku nie składa się żadnego oświadczenia w ciągu 2 tyg. tylko PIT
      • Gość: wyrotowiec Re: PIT-y 2010: Sprzedaż mieszkania i trzy podatk IP: *.motorola-solutions.com 04.04.11, 14:47
        dokladnie pit PIT-39 ...
    • Gość: E`kum.en*iczn.y Zadania rzadu w lichwiarskich republikach ++++++++ IP: *.dsl.bell.ca 04.04.11, 14:54
      Rzady w lichwiarskich republikach zachowuja sie jak prostytutki.
      Zadaniem prostytutki jest zdobycie pieniedzy dla sutenera, a prostytutka dostaje ochlap tylko dlatego zeby mogla dalej pracowac i byc wykorzystywana.
      Identyczna sytuacja jest z puppetami w rzadach NIEpolskich lichwiarskich republik. Zadaniem takiego "rzadu" jest sciagniecie za wszelka cene podatkow na splate lichwy dla lichiwarza. NIEpolski lichwiarz NIENAWIDZI podatnika. NIEpolski lichwiarz gardzi podatnikiem. Puppety lichwiarza za marne lapowki sprzedaja wlasny narod. Puppety wymyslaja coraz to nowe i wyzsze podatki zeby przypodobac sie parszywym lichwiarzom i podolac ciagle rosnacej lichwie.

      Polaku !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
      dluznik powinien wiedziec jaka jest RELIGIA i POCHODZENIE wierzyciela.
      Podatnik powinien wiedziec kim jest lichwiarz ktory pije krew podatnika bez zgody tegoz podatnika. Domagaj sie na tym forum aby zydowska prasa ujawnila pochodzenie i religie lichwiarzy.

      Polaku, bestialska NIEpolska cenzura zablokowala wszystkie profile eku.meniczn.ego. Za ten kryminalny parszywy czyn jest winien JEDEN niepolak w cenzurze. Ten przewrotny NIEpolak organizuje na portalu michnika, SYSTEMOWE lzenie Polakow i Katolikow. Ten NIEpolski przestepca, blokuje polskich patriotow na polskim forum, a CELOWO pozwala lzyc Polakow chorym umyslowo (z nienawisci) talmudystom. Ten przestepca MUSI !!! poniesc odpowiedzialnosc karna przed Trybunalem Ludowym.
      • Gość: E`kumen!czny Polak spi a lichwa mu rosnie - rozpowszechnij !!!! IP: *.dsl.bell.ca 04.04.11, 14:56
        Polak spi a dlug mu rosnie.
        Dziekujemy panie tusk za zalichwienie naszych dzieci i wnukow.
        Zaprzedal pan Polski narod przewrotnym NIEpolakom ktorzy nas nienawidza.

        Polaku !!!!!!!!!!!!!!!
        rozpowszechnij powiedzenie:
        Polak spi a lichwa mu rosnie.
    • Gość: E`ku.men!czn.y+++ Jak przewrotna moze byc przewrotnosc ????????????? IP: *.dsl.bell.ca 04.04.11, 15:28
      zydowska tuba propagandowa, pod tym artykulem nie pozwala pisac.
      Oczywiscie zydzi zamiescili "film" z zamalowana tablica.

      natomiast gdy wynajete przez zydow bojowki niszcza znicze zapalone dla uczczenia smierci Polakow w katastrofie smolenskiej, kopia i przesladuja modlacych sie ludzi, to zydowska przewrotna propaganda nie zamiesci o tym filmu. Zydowski portal z nienawisci do prawdy i polakow, zablokowal profile ekumenicznego i innych polskich patriotow na jeden rok.
      Poznaj Polaku prawdziwe oblicze zydowskich 'demokratow".
      Zydowskie obietnice o wolnosci slowa sa tyle samo warte co idiotyczne obietnice zyda lenina o dawaniu kazdemu wg. potrzeb.

      POLAK SPI A LICHWA MU ROSNIE !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!1
      • Gość: `E kum eni.czn`y Re: Jak przewrotna moze byc przewrotnosc ???????? IP: *.dsl.bell.ca 04.04.11, 15:30
        Zapomnialem wkleic linku
        wiadomosci.gazeta.pl/Wiadomosci/1,80273,9372418,Zdewastowano_tablice_poswiecona_Jackowi_Kuroniowi.html
        Polaku, nawet hitler pozwalal palic znicze dla upamietnienia zmarlych.
        • Gość: `E~ku.m enicz.ny Gdyby ktos pozbieral wience zydom na majdanku ++++ IP: *.dsl.bell.ca 04.04.11, 17:03
          Co by zrobili zydzi osobie lub grupie ktora pozbieralaby na smieci wience zlozone przez zydow na majdanku lub w oswiecimiu?
          Oczywiscie wszyscy wiemy ze byloby to "przestepstwo nienawisci".
          Jaka kare dostalby sprawca? dozywocie czy kare smierci?
          Nie to nie jest zart z ta kara smierci. Wprawdzie sad oficjalnie takiego nieboraka na smierc by nie skazal, ale w wiezieniu nieboraki popelnilby "samobojstwo"

          Tymczasem lewackie bandy, kopia, maltretuja, bija modlacych sie ludzi i zabieraja znicze ktorych nie kupili i ..... kontrolowana przez NIEpolakow policja nic nie robi.
          Nawet HITLER tak sie nie zachowywal.
          Zobacz Polaku film
          www.youtube.com/watch?v=Zvb47wLbn10
          • Gość: .e.kum enicz_ny zobacz film z niszczenia zniczy ++++++++++++++++++ IP: *.dsl.bell.ca 04.04.11, 17:06
            Zobacz film Polaku, i poznaj zydowska "tolerancje"
            www.youtube.com/watch?v=Zvb47wLbn10
            A tak wyglada zydowska "tolerancja" dla chrzescijan w ich wlasnym kraju
            www.youtube.com/watch?v=IX9Tk2TMA6Q&feature=related
            www.youtube.com/watch?v=h4dPskzlqZ4&feature=related
            www.youtube.com/watch?v=OlT3ARuUSGc&feature=related
            oh zapomnialem dodac ze pisanie FAKTOW o zydowskiej nienawisci i wyciaganie z tych FAKTOW logicznych wnioskow to "antysemityzm" i "lamanie nietykiety"
            • Gość: wiesz kto Re: zobacz film z niszczenia zniczy +++++++++++++ IP: *.dsl.bell.ca 04.04.11, 17:24
              hej-kto-polak.pl/wp/?p=7204
    • Gość: Magda "Wszedł w posiadanie" - litości... IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 04.04.11, 16:01
      "Wszedł w posiadanie" - litości... Po prostu: został/ stał się właścicielem.
    • Gość: tt PIT-y 2010: Sprzedaż mieszkania i trzy podatki IP: *.uddi.cable.virginmedia.com 04.04.11, 16:31
      to kolejny dowod na to ze polscy politycy sa umyslowymi pedalami. niczego nie potrafia zrobic normalnie.to daje do myslenia. ich czas sie zbliza. wierze ze pewnego dnia zobacze mafie bialych kolnierzykow bujajacych sie na latarniach
    • mustherba PIT-y 2010: Sprzedaż mieszkania i trzy podatki 04.04.11, 16:33
      ...ciektylkoawe skoro choruja uczciwie dlaczego nagle jak gospodarka
      doluje wszystkie te choroby teraz wylazly, ...moze to stresy ?!?
    • Gość: maro PIT-y 2010: Sprzedaż mieszkania i trzy podatki IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 04.04.11, 18:23
      Nabyłem połowę nieruchomości w formie spadku w 2003 roku, brat nabył drugą połowę w 2007. W najbliższym czasie będzie nieruchomość sprzedana, ja nie zapłacę podatku ponieważ posiadam nieruchomość ponad 5 lat a brat musi zapłacić 19% i nie ważne, że przeznaczy to na zakup mieszkania. Ale możliwe jest przepisanie połowy nieruchomości brata na mnie a następnie po np. miesiącu zwrócenie tej połowy. Przekaz nieruchomości między rodzeństwem nie jest opodatkowany. Wtedy brat wejdzie w nowe przepisy i w momencie sprzedaży będzie miał do zapłacenia 19% podatek chyba, że nabędzie inną nieruchomość w ciągu dwóch lat. 19% z połowy nieruchomości to kolo 30tys. zł i tyle "zarobiliśmy" na zabawie z przepisami
      • Gość: chris Re: PIT-y 2010: Sprzedaż mieszkania i trzy podatk IP: *.toya.net.pl 04.04.11, 18:27
        Moje gratulacje, widać że głowa na karku!!
      • Gość: chris Re: PIT-y 2010: Sprzedaż mieszkania i trzy podatk IP: *.toya.net.pl 04.04.11, 19:04
        A jeżeli można wiedzieć, ile wyniosły opłaty notarialne ?
        • Gość: enor to jak z jednym Rabim IP: *.play-internet.pl 04.04.11, 20:54
          w czasie szabasu nie mógł robić więcej niż 100 kroków za jednym razem, bo to grzech, dlatego chodził z taboretem i co 99kroków siadał na sekundę i znowu szedł.
        • Gość: maro Re: PIT-y 2010: Sprzedaż mieszkania i trzy podatk IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 04.04.11, 21:58
          ok 1700 zł za jedno przepisanie, więc zamknie się w 3500 zł za całość a podatku wyszło by koło 30 000 zł :)
    • Gość: arfer PIT-y 2010: Sprzedaż mieszkania i trzy podatki IP: *.nowiny.net 04.04.11, 20:20
      Co tu jest kontrowersyjnego ? Przepisy się zmieniają, więc w związku z tym mamy kilka opcji - do ogarnięcia w 10 minut.

      Ogórkowy sezon, nie ma o czym pisać ?
    • Gość: kris PIT-y 2010: Sprzedaż mieszkania i trzy podatki IP: *.dynamic.chello.pl 04.04.11, 20:55
      tzreba skubać jelonków którzy przeinwestowali jak i emigrantów. Skarbówka do dzieła!
Inne wątki na temat:
Pełna wersja