Dowody potwierdzajace źródło finansowania wydatków za zakup mieszkania

IP: 192.168.25.* / *.ts.pl 19.10.01, 10:43
Podpisałem umowę z developerem i zacząłem wpłacać na mieszkanie. Wystąpiłem
równocześnie do US o niepobieranie zaliczek na podatek dochodowy( w ramach ulgi
budowlanej. Teraz US zwrócił sie do mnie o przedłożenie dodowdów
potweirdzajacych źródło finansowania wydatków poniesionych na zakup mieszkania.
Większość pieniędzy otrzyamłem od rodziców, kredytu nie brałem, co zrobić aby
nie zapłacić podatku od darowizny. Jest jakiś sposób?
    • Gość: Ola Re: Dowody potwierdzajace źródło finansowania wydatków za zakup mieszk IP: *.esta.com.pl 19.10.01, 12:05
      Gość portalu: nick napisał(a):

      > Podpisałem umowę z developerem i zacząłem wpłacać na mieszkanie. Wystąpiłem
      > równocześnie do US o niepobieranie zaliczek na podatek dochodowy( w ramach ulgi
      >
      > budowlanej. Teraz US zwrócił sie do mnie o przedłożenie dodowdów
      > potweirdzajacych źródło finansowania wydatków poniesionych na zakup mieszkania.
      >
      > Większość pieniędzy otrzyamłem od rodziców, kredytu nie brałem, co zrobić aby
      > nie zapłacić podatku od darowizny. Jest jakiś sposób?

      Jest taki przepis, że jeżeli nie posiadasz innego mieszkania, a rodzice kupią i
      przekażą Ci w formie darowizny mieszkanie do 100 albo 110 m2, można uzyskać
      zwolnienie z podatku od darowizny.

      • Gość: nick Re: Dowody potwierdzajace źródło finansowania wydatków za zakup mieszk IP: 192.168.25.* / *.ts.pl 19.10.01, 13:29
        Droga Olu dzięki serdecznie, ale wskaż mi ustawę która o tym mówi.
        • Gość: Ola Re: Dowody potwierdzajace źródło finansowania wydatków za zakup mieszk IP: *.esta.com.pl 19.10.01, 13:48
          Ustawa o podatku od spadków i darowizn.

          Art. 16.1. W przypadku nabycia budynku mieszkalnego lub jego części, lokalu
          mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość, spółdzielczego własnościowego
          prawa do lokalu mieszkalnego oraz wynikających z przydziału spółdzielni
          mieszkaniowych: prawa do domu jednorodzinnego lub prawa do lokalu w małym domu
          mieszkalnym:

          1) w drodze spadku lub darowizny przez osoby zaliczane do I grupy podatkowej,
          2) w drodze spadku przez osoby zaliczane do II grupy podatkowej,
          3) w drodze spadku przez osoby zaliczane do III grupy podatkowej, sprawujące
          przez co najmniej dwa lata opiekę nad wymagającym takiej opieki spadkodawcą, na
          podstawie umowy zawartej z nim przed organem gminy,
          - nie wlicza się do podstawy opodatkowania ich wartości do łącznej wysokości
          nie przekraczającej 110 m kw. powierzchni budynku lub lokalu.

          2. Ulga, o której mowa w ust. 1, przysługuje osobom, które łącznie spełniają
          następujące warunki:

          1) spełniają wymogi określone w art. 4 ust., 4,
          2) nie są właścicielami innego budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego
          stanowiącego odrębną nieruchomość bądź będąc nimi przeniosą własność budynku
          lub lokalu na rzecz zstępnych, Skarbu Państwa lub gminy,
          3) nie dysponują spółdzielczym lokatorskim prawem do lokalu lub nie są
          właścicielami spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego oraz
          wynikających z przydziału spółdzielni mieszkaniowych: prawa do domu
          jednorodzinnego lub prawa do lokalu w małym domu mieszkalnym, a w razie
          dysponowania tymi prawami przekażą je zstępnym lub przekażą do dyspozycji
          spółdzielni, w terminie trzech miesięcy od dnia złożenia zeznania podatkowego,
          4) nie są najemcami lokalu lub budynku lub będąc nimi rozwiążą umowę najmu,
          5) będą zamieszkiwać w nabytym lokalu lub budynku przez 5 lat:

          a) od dnia złożenia zeznania podatkowego- jeżeli w chwili złożenia zeznania
          nabywca mieszka w nabytym lokalu lub budynku
          b) od dnia zmaieszkania w nabytym lokalu lub budynku - jeżeli nabywca zamieszka
          w ciągu roku od dnia złożenia zeznania podatkowego.

          • Gość: nick Re: Dowody potwierdzajace źródło finansowania wydatków za zakup mieszk IP: 192.168.25.* / *.ts.pl 19.10.01, 14:42
            Droga Olu, wszytsko sie zgadza, ale wszytsko to co wymieniłaś dotyczy
            mieszkania nabytego w drodze spadku lub darowizny. A moje mieskzanie w umowie
            jest zapisane na mnie, to nie jest darowizna mieszkania.
    • Gość: agulha Re: Dowody potwierdzajace źródło finansowania wydatków za zakup mieszk IP: 10.131.128.* / *.acn.pl 22.10.01, 01:07
      Co jeszcze ludzie robią? Zbierają po baardzo dalszej rodzinie oświadczenia o
      darowiźnie na górnej granicy zwolnienia od podatku. Np. ja podpisałam coś
      takiego siostrzenicy żony mojego ojca. Zebrała takie kwity nie tylko od ojca i
      matki, ale też ciotek, znajomych itd. Trzeba tylko sprawdzić, jaka kwota dla
      danej grupy podatkowej jest zwolniona od podatku.
      • Gość: OLA Re: Dowody potwierdzajace źródło finansowania wydatków za zakup mieszk IP: *.esta.com.pl 22.10.01, 14:52
        Gość portalu: agulha napisał(a):

        > Co jeszcze ludzie robią? Zbierają po baardzo dalszej rodzinie oświadczenia o
        > darowiźnie na górnej granicy zwolnienia od podatku. Np. ja podpisałam coś
        > takiego siostrzenicy żony mojego ojca. Zebrała takie kwity nie tylko od ojca i
        > matki, ale też ciotek, znajomych itd. Trzeba tylko sprawdzić, jaka kwota dla
        > danej grupy podatkowej jest zwolniona od podatku.

        [OLA]
        Art. 4.1. Ustawy o podatku od spadków i darowizn
        Zwalnia się od podatku:
        [...]
        5) nabycie w drodze darowizny pieniędzy lub innych rzeczy przez osobę zaliczoną
        do I grupy podatkowej w wysokości nie przekraczającej 9 057 zł od jednego
        darczyńcy, a od wielu darczyńców łącznie nie więcej niż 18 114 zł w okresie 5 lat
        od daty pierwszej darowizny, jeżeli pieniądze te lub rzeczy obdarowany przeznaczy
        na wkład budowlany lub mieszkaniowy do spółdzielni, budowę lokalu w małym domu
        mieszkalnym, budowę domu jednorodzinnego albo nabycie lokalu mieszkalnego
        stanowiącego odrębną nieruchomość,


        Art. 9. 1. Opodatkowaniu podlega nabycie przez nabywcę, od jednej osoby,
        własności rzeczy i praw majątkowych o czystej wartości przekraczającej:

        1) 9 057 zł - jeżeli nabywcą jest osoba zaliczona do I grupy podatkowej,

        2) 6 838 zł - jeżeli nabywcą jest osoba zaliczona do II grupy podatkowej,

        3) 4 607 zł - jeżeli nabywcą jest osoba zaliczona do III grupy podatkowej.


        Art. 14.3. Do poszczególnych grup podatkowych zalicza się:

        1) do grupy I - małżonka, zstępnych, wstępnych, pasierba, zięcia, synową,
        rodzeństwo, ojczyma, macochę i teściów,

        2) do grupy II - zstępnych rodzeństwa, rodzeństwo rodziców, zstępnych i małżonków
        pasierbów, małżonków rodzeństwa i rodzeństwo małżonków, małżonków rodzeństwa
        małżonków, małżonków innych zstępnych,

        3) do grupy III - innych nabywców.





        • Gość: Ewa Re: Dowody potwierdzajace źródło finansowania wydatków za zakup mieszk IP: *.id.pl 09.11.01, 14:51
          podobnei jest z pożyczkami - przy I grupie kwota 9057 (rodzice rodzenstwo
          dziadkowie dzieci)jest zwolniona od podatku a przy pozostałych do 1000 zł
          pożyczka jest wolna od podatku ;)
          • kolja Re: Dowody potwierdzajace źródło finansowania wydatków za zakup mieszk 20.11.01, 08:31
            Cześć, czy mogłabyś mi podać podstwę prawną tej nieopodatkowanej pożyczki ?
            Interesuje mnie jaki jest górny limit. Z tego co przeczytałem to dla darowizny
            to jest 18 114 zł. Jeśli dla pożyczki jest tyle samo, to można łącznie
            udokumentować : 36 228 zł. Czy są jeszcze jakieś inne możliwości ? Pozdrawiam.
            • Gość: Procent Re: Dowody potwierdzajace źródło finansowania wydatków za zakup mieszk IP: *.bbnplanet.com 20.11.01, 12:05
              Tak tylko ze od umowy pozyczki jest opłata skarbowa- trzeba taką umowę powyzej
              pewnej kwoty (chyba 500 zł) zarejestrowac w US.

              Ale z tego co ja wiem to w sumie można uzyskać darowizny kwot od różnych
              powiazanych osób (od kazdej do limitu) i nie ma tu znaczenia suma która ty
              otrzymałeś. Pierwsze słyszę o granicy 18 tys zł.
              Najlepiej zadzwoń do US (może innego niż twoj) i zapytaj o darowizny wolne od
              podatku od spadku i darowizn.
              • Gość: Ewa Re: Dowody potwierdzajace źródło finansowania wydatków za zakup mieszk IP: *.id.pl 20.11.01, 12:24
                Gość portalu: Procent napisał(a):

                > Tak tylko ze od umowy pozyczki jest opłata skarbowa- trzeba taką umowę powyzej
                > pewnej kwoty (chyba 500 zł) zarejestrowac w US.
                >
                > Ale z tego co ja wiem to w sumie można uzyskać darowizny kwot od różnych
                > powiazanych osób (od kazdej do limitu) i nie ma tu znaczenia suma która ty
                > otrzymałeś. Pierwsze słyszę o granicy 18 tys zł.
                > Najlepiej zadzwoń do US (może innego niż twoj) i zapytaj o darowizny wolne od
                > podatku od spadku i darowizn.

                jest górna granica jesli chodiz o darowizny - gdzies to czytałąm ale nei mam pod
                ręką nr ustawy
                inaczej jest z pożyczkami - powyżej 500 zł musicie pożyczkę spisać (na internecie
                są wzory umów pożyczki) do 1000 zł od "obcyj" osoby nie płącicie podatku - nei ma
                też górnej granicy -możes zpożyczyć np. od nawet 100 osób - dzwoniłąm do US i
                powiedzieli ze nei ma ograniczenia z tym ze osoby te mogą być wzywane do US aby
                potwierdzic - słowem mogą stracić trochę czasu.
                rodzinka z i GRUPY DO TEJ kwoty 9000 (cos tam) na 5 lat od jendnej osoby nie jest
                obciążone podatkiem - powyżej jest tylko ta kwota powyżej 9000 - podatek 2%.
                Nie znam ustawy.
Pełna wersja