JAKI KREDYT HIPOTECZNY?

IP: *.toya.net.pl 18.07.03, 00:24
Proszę , powiedzcie jaki kredyt hipoteczny wybrać?
Chcę kupic działkę z domkiem, za około 70 tys złotych, gdzie będzie
najkorzystniej, w którym banku?
Jakie warunki muszę spełnić?
    • Gość: abba Re: JAKI KREDYT HIPOTECZNY? IP: *.alcatel.pl 18.07.03, 10:29
      A gdzie można kupić domek i działkę tak tanio? Ja mam kredyt w PLN i nie mam
      stresu kursowego.
      Pozdrawiam i gratuluje.
    • Gość: K.Z. Re: JAKI KREDYT HIPOTECZNY? IP: *.swic.dialup.inetia.pl 18.07.03, 18:59
      Radze tylko Multibank. Ich Multiplan lub WWJ to chyba najlepszy mozliwy kredyt.
    • robert.g5 Re: JAKI KREDYT HIPOTECZNY? 21.07.03, 08:28
      Gość portalu: pedro napisał(a):

      > Proszę , powiedzcie jaki kredyt hipoteczny wybrać?
      > Chcę kupic działkę z domkiem, za około 70 tys złotych, gdzie będzie
      > najkorzystniej, w którym banku?
      > Jakie warunki muszę spełnić?
    • Gość: SIKOR Re: JAKI KREDYT HIPOTECZNY? IP: *.rogozno.sdi.tpnet.pl 30.07.03, 21:10
      Chce kupić mieszkanie w jakim banku jest najkorzystniej wziąć kredyt
      hipoteczny w kwocie 50.000
      • aakin Re: JAKI KREDYT HIPOTECZNY? 05.08.03, 12:06
        polecam Ge Bank Mieszkaniowy, 0 opłat wstępnych, niskie oprocentowanie ,
        elastyczny system spłat.
        polecam ponieważ jestem ich doradcą kredytowym , jak również dlatego , ze sama
        mam tu kredyt.
        • Gość: rsa127 Re: JAKI KREDYT HIPOTECZNY? IP: *.riz.pl / 192.168.42.* 05.08.03, 12:35
          Niskie oprocentowanie??? Ja mam kredyt w USD na 4,34% przy udziale własnym 10%
          w GE to jest 6,10. Kilka innych przykładów (po okresach promocji z niższym
          oproc) oprocentowania ze stron www banków: 5,50; 5,12, 4,50.
          Zatem przy kredycie na 20 lat na 50 000 USD suma spłat w GE wyniesie 86 664 USD
          a u mnie 74886 USD, czyli różnica 11778 USD!!!!!! Dodatkowo widełki kupna i
          sprzedaży są w GE większe i wynoszą ok. 0,2 PLN na USD w porównaniu do 0,12-
          0,14 w konkurencji. Zatem straciłbym dodatkowo min. 0,06*50000 = 3000 PLN.

          To ja dziękuję za takie atrakcyjne warunki, nawet jeśli nie zapłacę prowizji 2%
          czyli 1000 USD.

          aakin napisała:

          > polecam Ge Bank Mieszkaniowy, 0 opłat wstępnych, niskie oprocentowanie ,
          > elastyczny system spłat.
          > polecam ponieważ jestem ich doradcą kredytowym , jak również dlatego , ze
          sama
          > mam tu kredyt.
          • aakin Re: JAKI KREDYT HIPOTECZNY? 05.08.03, 13:00
            hmmmm, jeśli chodzi o kredyt w usd to może masz rację . Uściślając polecam
            kredyt w CHF .

            Ps. jeśli chodzi o USD to przy obecnym kursie nikomu i w żadnym banku nie
            polecam kredytu w tej walucie.
            • Gość: rsa127 Re: JAKI KREDYT HIPOTECZNY? IP: *.riz.pl / 192.168.42.* 05.08.03, 16:06
              Rzeczywiście z CHF sprawa wygląda trochęlepiej i mocno zależy to od udziału
              własnego. W GE przy udziale 10% - 5,20%, ale już przy udziale 20% - 3,90. W
              moim banku CHF przy 10% udziału poniżej 4%. W innym banku przy małym udziale
              4,38%; przy udziale 30% - 4,08% zatem porównywalnie. W jeszcze innym od 2,75%,
              czyli trochę mniej niż w GE.

              Dziś też nie wziąłbym kredytu w USD. Brałem go jednak w kwietniu zeszłego roku
              i uważam, że świetnie na tym wyszedłem. Kurs średni dolara wtedy był 4,03 PLN,
              a teraz jest 3,84. Natomiast CHF podobnie jak Euro podrożał (z 2,47 na 2,84).
              Czyli mój kredyt w PLN spadł o 4,7%, a w CHF wzrósłby o 15%. Na tym jednak
              polega ryzyko kursowe i myślę, że dziś poważnie zastanawiałbym się nad CHF.

              aakin napisała:

              > hmmmm, jeśli chodzi o kredyt w usd to może masz rację . Uściślając polecam
              > kredyt w CHF .
              >
              > Ps. jeśli chodzi o USD to przy obecnym kursie nikomu i w żadnym banku nie
              > polecam kredytu w tej walucie.
              • aakin Re: JAKI KREDYT HIPOTECZNY? 06.08.03, 13:52
                przy tak niskim kursie usd ( może do końca br jeszcze spadnie ) byłoby dobrze
                przewalutować ten kredyt np na CHF. Co o tym myślisz.?
                • Gość: rsa127 Re: JAKI KREDYT HIPOTECZNY? IP: *.riz.pl / 192.168.42.* 06.08.03, 14:21
                  Masz rację. Zdecydowanie rozważam to. To co mnie zniechęca to fakt, że mój bank
                  wymaga wykreślenia wpisu z KW w USD i nowego wpisu w CHF. A jest to dość
                  kosztowne. Jednak pewnie będę musiał się zdecydować. Dzięki za radę.

                  aakin napisała:

                  > przy tak niskim kursie usd ( może do końca br jeszcze spadnie ) byłoby dobrze
                  > przewalutować ten kredyt np na CHF. Co o tym myślisz.?
                  • aakin Re: JAKI KREDYT HIPOTECZNY? 07.08.03, 10:30
                    przy przewalutowaniu każdy bank wymaga nowego wpisu w KW:(
                    PS. GE BM zwraca te koszty klientom
                    • Gość: rsa127 Re: JAKI KREDYT HIPOTECZNY? IP: *.riz.pl / 192.168.42.* 07.08.03, 13:02
                      Niewątpliwie to jest miłe w GE. Pamiętam że spotkałem się z jednym bankiem,
                      który nie wymagał zmiany wpisu. Nie pamiętam jaki to był bank. Na zdrowy rozum
                      wydaje mi się, że nie ma żadnego ryzyka z zachowaniem wpisu. Bank i tak zwykle
                      dokonuje wpisu na kilkaset procent kwoty kredytu. W związku z tym ryzyko że
                      kurs tak się zmieni na innej walucie, że bank zostanie ze słabym
                      zabezpieczeniem w mojej opinii jest żadne.

                      aakin napisała:

                      > przy przewalutowaniu każdy bank wymaga nowego wpisu w KW:(
                      > PS. GE BM zwraca te koszty klientom
                      • aakin Re: JAKI KREDYT HIPOTECZNY? 07.08.03, 13:29
                        masz rację , hipoteka kaucyjna ( czyli zazwyczaj 170% wartości kredytu ) jest
                        zawsze przy kredytach w walucie, niemniej jednak zmienia się umowa kredytu (
                        inna waluta inna kwota ) w związku z czym jest potrzebny nowy wpis (
                        ponieważ "stary " odwołuje się do konkretnej umowy kredytowej ):)
                      • aakin Re: JAKI KREDYT HIPOTECZNY? 07.08.03, 13:34
                        ach i jeszcze jedno. przypuszczam , że w praktyce bank o którym piszesz , ze
                        nie wymaga zmiany wpisu i tak będzie go wymagał w finale załatwiania wszelkich
                        formalności , gdzie będziesz już na tyle zmęczony załatwianiem całej sprawy ,
                        że i tak się nie wycofasz a nie do końca "prawdomówny " bank zyska klienta.
                        Niestety tak często bywa . I nie zawsze jest to z winy samego banku tylko
                        niekompetentych pracowników, którzy nie końca są zorientowani.
        • Gość: albenka Re: JAKI KREDYT HIPOTECZNY? IP: *.dial.pl 12.08.03, 09:56
          aakin napisała:

          > polecam Ge Bank Mieszkaniowy, 0 opłat wstępnych, niskie oprocentowanie ,
          > elastyczny system spłat.
          > polecam ponieważ jestem ich doradcą kredytowym , jak również dlatego , ze
          sama
          > mam tu kredyt.

          GE? Straszliwie długie oczekiwanie na decyzję (czekam już trzeci tydzień a
          miała być w ciągu tygodnia), z tego co wiem na umowę też się sporo czeka.
          Osobiście odradzam.
          • Gość: amika Re: JAKI KREDYT HIPOTECZNY? IP: *.alcatel.pl 12.08.03, 14:37
            Zdecydowanie odradzam GEbank, mają bardzo wysokie oprocentowanie a dodatkowo
            reklama w necie jest niezgodna z tym co oferują już w momencie gdy się
            zdecydujesz, wiem to z własnego doświadczenia i teraz szukam banku, w którym
            wziąć kredyt by spłacić GEbank.
            Pozdrawiam,
    • Gość: pit Re: JAKI KREDYT HIPOTECZNY? IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 12.08.03, 11:49
      interesuje się kredytem w millenium we frankach 2,49% na początek, potem 2,25+
      LIOBOR wygląda atrakcyjnie,ewent. przewalutowanie nie kosztuje, prowizja ponoć
      1% przy szybkim dostarczeniu wszystkich papierów, czy ktoś może polecic lu b
      nie ten bank
      • Gość: rsa127 Re: JAKI KREDYT HIPOTECZNY? IP: *.riz.pl / 192.168.42.* 12.08.03, 12:07
        Ja mam kredyt w Millennium (w USD). Oferta jest niewątpliwie bardzo atrakcyjna.
        Jednak ja od półtora roku ciągle wyjaśniam różne sprawy w banku. Źle naliczają
        raty, opłaty, zapominają obniżyć oprocentowanie, bez ostrzeżenia podwyższają
        opłaty itp. Obsługa w oddziałach super niekompetentna. Nic nie wiedzą i nic nie
        potrafią zrobić dobrze. Zwykła zmiana typu rachunku wymagała ode mnie 3 wizyt w
        oddziale bo zapominali o kolejnych dokumentach. Zatem można się na nich
        zdecydować tylko wtedy jeśli jesteś gotów szczegółowo sprawdzać KAŻDY wyciąg i
        reklamować oszustwa. Mój sąsiad, który wziął u nich kredyt ma podobne
        doświadczenia.
        W związku z tym, że regulamin prowadzenia rachunku jest niezgodny z prawem, a
        Millennium odrzuciło moją reklamację, skierowałem sprawę do UOKIK. Ostatnio
        dostałem odpowiedź, że UOKIK wszczyna postępowanie wobec banku.

        Gość portalu: pit napisał(a):

        > interesuje się kredytem w millenium we frankach 2,49% na początek, potem
        2,25+
        >
        > LIOBOR wygląda atrakcyjnie,ewent. przewalutowanie nie kosztuje, prowizja
        ponoć
        > 1% przy szybkim dostarczeniu wszystkich papierów, czy ktoś może polecic lu b
        > nie ten bank
Pełna wersja