Kosztorys na dokończenie budowy

18.03.08, 13:24
Ubiegamy się o kredyt na dokończenie budowy domu. Rzeczoznawca,
który przyjechał na budowę, wstępnie powiedział, że powinien być
zatwierdzony nasz kosztorys, który sporządziliśmy na 120tyś i na
taką kwotę chcemy wziąść kredyt. Jednak po wysłaniu dokumentów do
Warszawy tam się ktoś przyczepił, że to jest dużo za mała kwota na
wykońćzenie domu i postawiono nam warunek, że bank udzieli nam
kredytu na 120 tyś, ale pod warunkiem, że wykarzemy, że dysponujemy
jeszcze kwotą 70.000zł na wykończenie domu, bądź też zwiekszymy
kwotę kredytu. Moje pytanie brzmi dlaczego bank narzuca takie
warunki, jest to dla mnie nie zrozumiałe, nie chemy brać większego
kredytu. Jest to celowe naciąganie klienta? O co tu chodzi, bank
chce pozyskac klienta, czy go stracić? MOże przy naszych dochodach
bank uznal, że można nas naciągnąć na większy kredyt? Naszą zdolność
kredytową oszacowano na 300tyś.Uznaliśmy, że jak to tak ma wyglądać
to w ogóle się wycofamy z kredytu i będziemy wykańczać dom przez
parę lat z oszczędności. O kredyt ubiegam się w banku Millenium.
    • pawel.usielski Re: Kosztorys na dokończenie budowy 18.03.08, 15:50
      Dzień dobry,
      W interesie Banku jest to, aby inwestycja bez przeszkód od została
      zakończona ze środków kredytu – aby jak najszybciej był odbiór
      techniczny i aby nieruchomość osiągnęła pełną wartość rynkową. Ja
      właśnie tu widziałbym zakwestionowanie harmonogramu przez Bank –
      doświadczenia z częstymi problemami kredytobiorców, związanymi z
      zamknięciem inwestycji i późniejsze wnioski o podwyższenia, mogły
      wpłynąć na taką a nie inną decyzję działu technicznego.

      Z poważaniem,
      Paweł Usielski
      • raila2 Re: Kosztorys na dokończenie budowy 18.03.08, 16:28
        Dziękuję serdecznie za wyjaśnienie sytuacji.
        • belnel Re: Kosztorys na dokończenie budowy 18.03.08, 20:39
          ile Millenium policzyło za m2 budowy?
          • raila2 Re: Kosztorys na dokończenie budowy 19.03.08, 13:11
            Dom 95m2 powierzchni mieszkalnej, 218m2 powierzchni użytkowej,
            wyliczyli mi koszt budowy na 420 000ZŁ.
Pełna wersja