Służebność a kredyt?

28.03.08, 08:14
Mam pytanie, może ktoś będzie mógł mi odpowiedzieć. Czy banki
przyznają kredyt na budowę domu, na działce z aktualnymi warunkami
zabudowy i zagospodarowania terenu, jezeli na działce w wypisie z
Księgi Wieczystej, jak dobrze pamiętam w dziale III jest wpisana
służebność przechodu i przejazdu pasem mojej działki dla innej
działki. Jestem zdziwiona takim wpisem, gdyż w akcie notarialnym nie
było żadnej wzmianki o tym, że ja mam świadczyć komuś jakąś
służebność! Ponadto sytuacja jest taka, że moja działka leży na
końcu wszystkich działek, a tamta na początku i ma swoją drogę
dojazdową. Nie bardzo to rozumiem. Czy w sądzie mogli się pomylić? A
jezeli nie pomylili się to jak bank na to spojrzy, gdyż chce starać
się o kredyt na budowę domu?
Dziękuję z góry za odpowiedź
    • pawel.usielski Re: Służebność a kredyt? 28.03.08, 09:16
      Dzień dobry,
      W DOM Banku, w sytuacji służebności gruntowych (droga konieczna,
      prawo poboru wody, sieć infrastruktury, itp.), nie wykluczamy
      kredytowania, pod warunkiem, że korzystanie z nich nie obniża
      wartości nieruchomości. Analityk techniczny musiałby zapoznać się z
      dokumentacją nieruchomości.

      Z poważaniem,
      Paweł Usielski
Pełna wersja