co pierwsze - umowa z bankiem czy ze sprzedawca?

31.03.08, 13:34
Witam,

Mam pytanie - jak wyglada sprawa podpisania umowy przyrzeczonej z deweloperem?
Jesli bank wystawil juz pozytywna opinie na temat udzielenia kredytu i wymaga,
aby przed pospisaniem umowy kredytowej, byla podpisana umowa przyrzeczona o
zakup mieszkania?

Czy to jest naturalny proces?

Kiedys kupowalem mieszkanie na rynku wtornym, to zanim podpisalem umowe ze
sprzedawca, podpisalem umowe z bankiem najpierw.
    • pawel.usielski Re: co pierwsze - umowa z bankiem czy ze sprzedaw 31.03.08, 15:28
      Dzień dobry,
      Do podpisania umowy kredytowej będzie wymagana umowa przedwstępna.
      Ostateczna umowa z deweloperem będzie dopiero zawarta po odbiorze
      lokalu.

      Z poważaniem,
      Paweł Usielski
      • efx7 Re: co pierwsze - umowa z bankiem czy ze sprzedaw 31.03.08, 15:55
        pawel.usielski napisał:

        > Dzień dobry,
        > Do podpisania umowy kredytowej będzie wymagana umowa przedwstępna.
        > Ostateczna umowa z deweloperem będzie dopiero zawarta po odbiorze
        > lokalu.
        >
        > Z poważaniem,
        > Paweł Usielski


        Jezeli jest, tak ze jest podpisana umowa przedwstepna. W ktorej jest zawarte, ze
        wplacamy zaliczke, ze kupujemy mieszkanie, ze transze powinny wplynac od-do...
        Jest to umowa zawarta na czas otrzymania decyzji kredytowej.

        Po otrzymaniu decyzji - bank wymaga podpisania tej drugiej umowy tzn. takiej w
        ktorej jest juz zapisane,ze zakup zostanie sfinansowany od do...(jest to umowa
        przyrzeczona).

        To teraz jaka mam gwarancje, ze jak podspisze ta druga umowe z deweloperem, ze
        bank sie nagle nie wycofa z inwestycji, a ja bede mial do splacenia transze? Czy
        bank wydajac pozytywna decyzje kredytowa, moze to jakos udokumentowac - i np
        zaznaczyc, ze do wyplaty srodkow wymaga sie dostarczenie umowy przyrzeczonej?

Pełna wersja