Kredyt dla powracajacego do Polski

05.04.08, 11:15
Witam!
Na poczatek wprowadzenie:
Aktualnie mieszkamy za granicami Polski, gdzie niedawno kupilismy dom, na co
spozytkowalismy cale oszczednosci.
7 miesiecy temu odzszedlem od pracodawcy i rozpoczalem prace na wlasny
rachunek w tej samej branzy jako niezalezny doradca.
W miedzyczasie postanowilismy przeniesc sie z powrotem do Polski ale w zwiazku
z powyzszym aby kupic dzialke i wybudowac dom musimy sie posilkowac kredytem.

Problem:
Na dzien dzisiejszy szukamy ofert bankow, ktore moglyby udzielc nam kredytu
hipotecznego na zakup dzialki a nastepnie na budowe domu w calkowitej
wysokosci do ok 800kPLN.
Czy jest to w ogole wykonalne, przy krotkim starzu dzialalnosci gosp. (6mies)
i aktualnym braku zamieszkania na terenie Polski.
Planowany czas przeprowadzki to wrzesien 2008.
Srednie miesieczne przychody z dzialalnosci za te 6 miesiecy to 10kEUR po
odjeciu VAT przed opodatkowaniem podatkiem dochodowym.

Wymarzona opcja to kredyt w EUR splacany w EUR bez przewalutowywania ale to
pewnie nie realne.
pozdrawiam i czekam na odpowiedzi i ocene realnosci.
    • ziut19 Re: Kredyt dla powracajacego do Polski 05.04.08, 11:30
      Faktycznie latwo nie bedzie. Jednak nie jest to niewykonalne.
      Mam pytanie z innej beczki: czy bedziesz mial mozliwosc
      kontynuowania dzialalnosci po powrocie? Czy masz inny pomysl na
      uzyskiwanie dochodow?
      A wracajac do tematu: masz juz upatrzona jakas dzialke/lokalizacje?
      Czy dopiero rozgladasz sie za kredytem.
      Napisz kilka informacji o Was: ilosc osob, wiek, zobowiazania itd
      itp. Jesli nie chcesz na forum, pisz na maila.
      • msrciec Re: Kredyt dla powracajacego do Polski 06.04.08, 11:08
        Mysle, ze aby ulatwic innym bede jeszcze kontynuowal na forum.
        Tak przeniose dzialalnosc do Polski. Z uwagi na to, ze moi klienci sa i tak
        rozlokowani w calej Europie i Ameryce Polnocnej, miejsce rejestracji
        dzialalnosci nie ma znaczenia.
        Tak mamy upatrzona dzialke i jestesmy po umowie przedwstepnej, mamy jeszcze 2
        tygodnie czasu na znalezienie ofert bankow.
        Reszta szczegolow pojdzie na maila.
        • ziut19 Re: Kredyt dla powracajacego do Polski 06.04.08, 13:19
          OK. W takim razie dyskusje ogolna ciagnijmy na forum.
          Jesli banki uznaja obecnie prowadzona dzialalnosc za kontynuacje
          poprzedniego zatrudnienia, to masz do wyboru 4-5 bankow. Jesli
          jednak jako staz pracy przyjma jedynie 6 miesiecy, to wybor
          ogranicza sie do 2-3 z czego byc moze tylko jeden nie bedzie
          oczekiwal wkladu wlasnego. Po drugie obawiam sie troche sposobu
          wyliczania dochodu na te chwile. Za mniej wiecej 2 miesiace bylbym
          pewien, ze ten kredyt dostaniesz. W chwili obecnej moge dac Ci 70%
          szans. Plus jest taki, ze pierwsza czesc kredytu pojdzie tylko na
          zakup dzialki, co za tym idzie nie bedzie to duzy kredyt, wiec i ze
          zdolnoscia latwiej.
    • carloswawa Re: Kredyt dla powracajacego do Polski 14.04.08, 14:02
      kurcze , szkoda za Pan odszedl od pracodawcy , przy 6 miesiacach
      dzialalnosci za granica jest problem - niektore banki wogole
      skreslaja klientow prowadzacych dzialalnosc za granica, ale prosze
      spojrzec na dombank - nie jest najtanszy, ale moze byc jedynym w tej
      sytuacji

      karol.stec@withmoney.pl
Pełna wersja