Kredyt na 120% wartości mieszkania?

07.05.08, 14:32
Witam:))

Znalazłam już wymarzone mieszkanie. Niestety, stan do totalnego
remontu - stare okna, brak podłogi, kuchia i łazienka praktycznie
nie istnieją;) Myślę, że mieszkanie wymaga jakichś 30tys, żeby można
było się tam wprowadzić. Cena jest dosyć niska - ok. 7tys za metr na
Mokotowie, co wydaje mi się być prawdziwą okazją.

Minus jest taki - nie mam kompletnie funduszy na wkład własny i na
ów remont. No a dochodzą do tego jeszcze prowizja dla pośrednika,
taksa notarialna, podatek itd.

I tutaj moje pytanie (banalne z pozoru:)) - co to jest 'wartość
nieruchomości'? Czy jest to cena zakupu? A może ewentualny remont
podniesie tę wartość, więc dostanę od razu więcej? Problem polega na
tym, że część banków daje kredyty tylko do 110% - a to rozwiązuje w
zasadzie tylko problem samego zakupu mieszkania.
    • doradca.warszawa Re: Kredyt na 120% wartości mieszkania? 07.05.08, 15:00
      Witam serdecznie!
      Wartość nieruchomości to kwota na jaką jest wycenione mieszkanie.
      Może Pani wnioskować o kredyt na 110% + remont mieszkania jeśli ma
      Pani zdolność kredytową. Mogę przedstawić Pani kilka ofert bankowych.
      Jeśli jest Pani zainteresowana proszę o kontak mailowy i więcej
      informacji.
      Pozdrawiam!
      niedzwiecka@unia.nieruchomosci.pl
      • directre Re: Kredyt na 120% wartości mieszkania? 07.05.08, 16:08
        w każdym banku można wziąć dodatkowe środki na remont- co podniesie wartość mieszkania. Ale wspomniane 10 % dodatkowych procent na inne cele daje mBank i Multibank- z których nie musi się Pani rozliczać, tłumaczyć, więc część osób opłaca za nie podatek czy notariusza itp., a inni odwiedzają np. salony samochodowe;)
        • iminlove Re: Kredyt na 120% wartości mieszkania? 07.05.08, 18:16
          Dziękuję bardzo za te odpowiedzi! Podniosło mnie to na duchu - nie
          będę musiała wprowadzać się do mieszkania bez podłóg i łazienki;))
          • danielp24 Re: Kredyt na 120% wartości mieszkania? 07.05.08, 20:53
            W MultiBanku może Pani dostać Kwotę zakupu nieruchomości+remont+10%
            na opłaty okołokredytowe.
            Jęśli będzie Pani zainteresowana ofertą proszę o kontakt
            danielp24@gazeta.pl
          • directre Re: Kredyt na 120% wartości mieszkania? 07.05.08, 21:59
            to byłoby straszne:) Ale są sposoby by temu zapobiec;)


            ===>
    • oracki Re: Kredyt na 120% wartości mieszkania? 08.05.08, 02:03
      Witam serdecznie,

      Mogę Pani zaproponować kredyt w MultiBanku. Nie będzie potrzebna wycena
      nieruchomości przez rzeczoznawcę - o ile kwota kredytu nie przekroczy 500 tyś
      zł. Jako wartość mieszkania przyjmiemy cenę zakupu + koszt przeprowadzonego
      remontu. Dodatkowo będziecie mogli Państwo otrzymać 10% tej kwoty na opłaty
      okołokredytowe ( tak naprawdę uzyskane w ten sposób środki możecie Państwo
      przeznaczyć na dowolny cel). Nie wymagamy faktur ani rachunków z
      przeprowadzonego remontu. Wystarczy, że składając u nas swój wniosek kredytowy,
      wypełnicie Państwo z pomocą pracownika banku kosztorys prac budowlanych na
      naszym druku bankowym. Po przeprowadzonym remoncie będziemy wymagali okazania
      zdjęć potwierdzających inwestycję. Jeżeli chodzi o warunki kredytowe, to mogę
      Państwu zaproponować prowizję uruchomieniową 0 zł, brak opłat za wcześniejszą
      spłatę bądź nadpłatę kredytu, dowolną liczbę bezpłatnych przewalutowań, spread w
      wysokości 4% ( 9,2-9,6 gr.) Marża będzie w granicach 1-1,1% dla CHF. Jeżeli
      chcielibyście Państwo uzyskać więcej szczegółów dotyczących oferty MultiBanku,
      to serdecznie zapraszam.

      Z wyrazami szacunku,
      Daniel Oracki
      daniel.oracki@multibank.pl
Pełna wersja